Supalai Wellington II คอนโด High Rise บนถ.เทียมร่วมมิตร จากศุภาลัย [PREVIEW]

October 28, 2014 08:0019 comments

g02 4

Supalai Wellington II คอนโด High Rise  14 ชั้น  7 อาคาร ตัวโครงการตั้งอยู่บนถ.เทียมร่วมมิตร ใกล้ศูนย์วัฒนธรรม

Fact @ 28 OCTOBER 2014

  • Supalai Wellington II(ศุภาลัย เวลลิงตัน 2)
  • บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
  • MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ในเขต : ห้วยขวาง
  • คอนโด High Rise 14 ชั้น 7 อาคาร จำนวน 1,092 ยูนิต
  • ที่ดินโครงการ  12-2-90.7 ไร่
  • เปิดขาย : ปี 2557
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ : ปี 2559
  • 1 ห้องนอน  ขนาด 42-45 ตร.ม. 
  • 2 ห้องนอน  ขนาด 66.5 ตร.ม. 
  • ราคาเริ่มต้นประมาณ 2 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ประมาณ 60,000-70,000 บาท/ตร.ม.
  •  www.supalai.com
  • Tel. 1720 Ext 89

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วค่ะ 🙂

ทำเลที่ตั้ง 

map 9

สถานที่แวดล้อมโครงการ

  • ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
  • สยามนิรมิตร
  • Cyber World Tower
  • Esplanade
  • Big C
  • AIA Capital Center

ตัวโครงการ

g01 3masterplan 32-14_t1 5 2-14_t2 4 2-14_t6 1 2-14_t7 2

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ Infinity Edge
  • ซาวน่า
  • Fitness
  • Internet Wifi
  • ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
  • CCTV

g03 5 g04 6 g06 7

แบบห้อง 

1 ห้องนอน ขนาด 42-45 ตร.ม.

ex 4 ex(s) 3 dl 5

 

2 ห้องนอน ขนาด  66.5 ตร.ม.

fm 1 fm(s) 2

ภาพจำลองห้องตัวอย่างภายในโครงการ

g07 8 g08 10 g09 2 g10 1

Share

19 Comments

  • พอดีไปอ่านเจอมา ศึกษาข้อมูลก่อนตัดสินใจนะครับ

    “เจ้าหน้าที่ของ บ. ศุภาลัย แจ้งว่าไม่มีนโบายจ่ายค่าปรับล่าช้า แต่ระบุไว้ในสัญญาทำไมครับ”
    http://pantip.com/topic/33535355

  • น่าสนใจดี ตรงราคาไม่แพง และห้องใหญา

    • SupalaiWellington

      ห้องใหญ่ ราคาไม่แพง ภาพโฆษณาสวยนะคะ แต่มาลองดูโครงการ 1 เป็นตัวอย่างก่อนไหมคะ
      – อาคารจอดรถ ออกแบบมาไม่เป็นไปตามโฆษณา หน้าตาคนละเรือ่งเลย
      – ส่วนกลางเยอะ ลงโฆษณาไว้เพียบ แต่ลูกบ้านเริ่มย้ายเข้า 2-3 เดือนแล้ว ยังใช้ไม่ได้เลย.. ทั้ง ๆ ที่เริ่มจ่ายค่าส่วนกลางแล้ว
      – ที่จอดรถ โครงการ 1 โฆษณา 100% แต่ทำจริงเพียง 83% (ต้องแต่มีกรณี พิพากในโครงการ.. เหมือนโฆษณา ที่จอด 100% จะโดนไล่ลบออกจากเน็ต) โครงการ2 โฆษาแค่ 50 กว่าเปอร์เซ็นต์ ถึงเวลาจริง คุณว่า คุณจะได้สักเท่าไร
      – งานโครงสร้าง มี defect เยอะมาก กำแพงร้าว น้ำรั่ว แอร์ตัน ทั้ง ๆ ที่พึ่งเข้าอยู่..

      ให้ข้อดี 2 ข้อ สำหรับโครงการ 1, อากาศดี และ เพื่อนบ้านดี
      แต่โครงการสอง จะเป็นไง ไปลุ้นเอานะคะ เพราะได้ขาวว่า ขายให้จีน เยอะ (จีนซื้อไปปลอ่ยเช่า)

      โชคดีคะ

  • Beware Supalai

    ศุภาลัยใช้ภาพโฆษณาตกแต่งเกินจริง ไม่มีนโยบายคืนเงินให้ลูกค้า ไม่สนใจความรู้สึกของลูกค้า ส่งมอบไม่ทันไม่มีจดหมายแจ้งบอกก่อน แถมยังมีจดหมายนัดให้โอนทั้งที่ยังซ่อมงานให้ไม่เสร็จ ใครที่คิดจะซื้อระวังปัญหาเหล่านี้ไว้

  • Beware Supalai

    ศุภาลัยใช้ภาพโฆษณาตกแต่งเกินจริง พื้นที่ส่วนกลางไม่เปิดเผยว่าใช้วัสดุหรือแบบยังไง โครงการ 1 ใช้วัสดุประหยัดงบมาก ดูลดเกรดตามที่โฆษณาไว้

  • ก่อนตัดสินใจ ซื้อโครงการสอง ลองไปหาข้อมูลโครงการหนึ่ง ก่อนไหมคะ
    ตอนนี้ โครงการหนึ่ง เสร็จแล้ว มีกรณี ฟ้องร้องกัน กับศุภลัยคะ เพราะไม่เป็นตามสัญญา บอกมีที่จอดรถ 100% เสร็จจริง มีเพียง 83%

    หาข้อมูลเพิ่มได้ในกลุ่ม ที่ลูกบ้านมีปัญหา คุยกันคะ
    https://www.facebook.com/groups/364006753773293/

  • เพิ่งไปดูมาวันเสาร์ครับที่14 ก.พ.58 ครับ
    เฟส1 1ห้องนอน 47 ตร.ม. เหลือ3.5กับ3.6ล้านครับ
    เฟส2 1ห้องนอน 45 ตร.ม.ที่มี2ระเบียง delux 2.89 ล้านครับ

    ว่าแต่เป็นห้องเปล่านี่ เราใช้ช่างจากศุภาลัยมาตกแต่งได้มั้ย ใครทราบบอกที

    • น่าจะปกติ ที่ราคาสร้างเสร็จ จะแพงกว่า ราคาพึ่งลงเสาเข็ม คะ
      แต่ก่อนจะตัดสินใจซื้อ ดูรายละเอียดดี ๆ นะคะ ขณะนี้ เฟส 1 มีฟ้องร้องกันแล้ว

      ปล.ทำเลดี อากาศดี น่าอยู่คะ แต่รายละเอียดโครงการ ไม่เป็นไปตามที่ตกลง ตามราคาที่เราจ่ายไป

  • อยากให้ Review ห้องตัวอย่าง แบบละเอียดด้วยค่ะ

  • ราคาจูงใจมาก คอนโดย่านรัชดา ราคาเริ่มต้น 63,000 หาได้ยากมากแล้ว
    เมื่อเทียบกับสาธารณูปโภค ส่วนกลางที่ได้ น่าสน
    แต่ต้องยอมรับกับทำเลที่ด้อยที่สุด เดินทางยากที่สุด ในย่านรัชดาได้

  • Cyber Tower ===> Cyber World Tower

  • เฟส1 ขนาดที่ดินมากกว่า 17ไร่ > 12ไร่
    ขนาดพื้นที่ของห้อง ใหญ่กว่า (เริ่ม 47 ตรม)
    unit ต่อชั้นน้อยกว่า (8 < 12)

    เรื่องราคา ต่อตรม นี่ ไม่แน่ใจว่าจะเท่าไหร่แน่ รอข้อมูลชัดๆก่อน

    ปล เริ่มเห็นเฟส 1 ขายดาวน์ขาดทุนกันบ้างแล้ว

    • เรื่องรถรับส่งนี่ ผมเห็นว่า ถ้าเฟส 1 อยากได้ ก็สามารถทำเองได้
      ของเฟส 2 ที่มีรถรับส่ง นี่ต้องดูว่าเอาเงินกองทุนส่วนกลางไปซื้อรถหรือเปล่า
      เวลาใช้งาน ก็อาจจะต้องจ่ายเงินเป็นเที่ยวๆไป เหมือน LPN อยู่ดี
      การมี เฟส 2 มีข้อดีคือ มีคนอยู่อาศัยมากขึ้น อาจจะมี วินมอเตอรไซค์มาเพิ่ม
      แล้วให้เดา เซเว่นน่าจะมาลง ตรงพื้นที่ของศุภาลัยที่อยู่ด้านหน้าเฟส1

      • เราว่าเฟส1 สาธารณูปโภคดีกว่านะ ตึกก็แนวกว่า ทางเข้า อะไรๆ มันดูดีกว่าหมดเลยนะ แต่เราซื้อเฟส 2 เพราะถูกกว่า

  • งงกับsupalai Wellington ไม่สนใจความรุ้สึกของลูกค้าที่ซืัอเฟส1เลย ทำเลเดียวกัน ห้องขนาดเกือบเท่ากันแต่ราคาเริ่มต้นต่างกันเป็นล้าน แถมเฟส2ยังดีกว่าทุกอย่าง ลุกค้าเฟส1ได้แต่มองดูและเจ็บใจ จดจำไปอีกนานกับชืีอนี้

    • ซันนี่

      อย่าเพิ่งตีโพยตีพายไปครับ เพราะยังไม่ทราบราคาจริงๆเลยครับ ไม่ทราบคนทำพรีวิวเอาราคามาจากไหน ถ้าจะใส่ช่วยวงเล็บว่า คาดการณ์เองได้มั้ยครับ คนอ่านจะสับสนได้ครับ 50000 ต่อ ตรม มันถูกไปมั้ยครับ

      • ต้องขอโทษด้วยนะคะ ที่ทำให้เข้าใจผิด จากการสอบถามกับทางศุภาลัยในวันที่มีการแถลงข่าวราคาน่าจะอยู่ระหว่าง 60,000-70,000 บาทค่ะ

  • ราคา 50,000 ต่อ ตรม นี่ แค่คาดการ์ณ์ใช่ไหมครับ ?
    ใน web บอก เริ่ม 2 ล้านกว่าบาท (2.99 หรือเปล่า?)

  • อยู่คอนโดนี้ ควรมีรถส่วนตัวอย่างยิ่ง
    ถ้าขึ้นรถไฟฟ้าต้องยอมเสียค่า taxi บานเบอะ

Leave a Reply