รีวิวฉบับที่ 1802 … ปีที่ผ่านมีโครงการเกิดใหม่บนถนนพระราม 9 กันต่อเนื่องเลยนะคะ เนื่องจากเป็นทำเลที่เดินทางไปได้สะดวกทั้งทางรถยนต์และอนาคตมีรถไฟฟ้าผ่าน สำหรับวันนี้เราจะพาไปชมทำเลโครงการ Mixed-use ขนาดใหญ่ของ Siamese พระราม 9 กับ โครงการ Siamese พระราม 9 ที่ตัวโครงการอยู่ติดถนนพระราม 9 และใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานี รฟม. เพียง 500 เมตร 350 เมตร (Update 21/08/2019)ทำเลของโครงการจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

นี่เป็นภาพแรกที่ได้จากทางโครงการค่ะ โดยข้อมูลเบื้องต้น Siamese พระราม 9 จะเป็น Mixed-use ขนาดใหญ่ของบริษัท ไซมิส พระรามเก้า จำกัด โดยใช้เงินลงทุนมูลค่า 10,000 ล้านบาท ถือเป็นการลงทุนครั้งใหญ่บนพื้นที่ 13 ไร่ สำหรับไซมิสเองต้องการที่จะพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพดีในราคาย่อมเยาให้กับลูกค้า เป็นบริษัทที่ทำคอนโดมามากกว่า 20 โครงการ จึงเป็นที่เชื่อมันของลูกค้าหลากหลายกลุ่ม

โครงการตั้งอยู่บนถนนพระราม 9 ภายในโครงการจะมีทั้งอาคารสำนักงาน Retail stores และคอนโดมิเนียมที่มี Siamese Technology ระบบส่วนกลางที่สามารถกรองอากาศได้ตลอด 24 ชั่วโมง ภายใต้แนวความคิด“Have It All” ที่รวมทุกความสะดวกสบายไว้ภายในโครงการ โดยจะมีทั้งคอนโด Low Rise และ High Rise จะมีที่จอดประมาณ 898 คันคิดเป็น 43% รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าไม่มากนักถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตถึง 1,980 ยูนิต

แผนที่จากทางโครงการ Siamese พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนหลักคือ ถนนพระราม 9 ปัจจุบัน MRTพระราม 9 จะใกล้กับโครงการมากที่สุด แต่ถ้าในอนาคตรถไฟฟ้าสายสีส้มเปิดให้ใช้งาน จะมีสถานี รฟม. ที่ห่างจากโครงการประมาณ500 เมตร 350 เมตร (Update 21/08/2019)ซึ่งเป็นระยะที่เดินได้อยู่นะคะ

ทำเลของที่ตั้งโครงการ Siamese พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 ซึ่งจะอยู่ตรงกลางระหว่างถนนรัชดาภิเษกและถนนประดิษฐ์มนูธรรม ซึ่งเป็นช่วงที่มีจุดทางขึ้น – ลงทางด่วนหลายเส้นทาง บรรยากาศและสภาพแวดล้อมในแถบนี้ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยประเภทแนวราบเป็นหลัก แต่ปัจจุบันเริ่มมีโครงการคอนโดมิเนียมในพื้นที่เปิดตัวกันอย่างต่อเนื่อง ทั้ง Low Rise และ High Rise ให้เห็นกันแล้ว แม้ว่าทำเลของที่ตั้งโครงการไม่ได้มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเมื่อเทียบกับย่านข้างเคียงอย่าง ย่านรัชดา ย่านเอกมัย แต่ก็เป็นทำเลที่มีซอยลัดเลาะ และใกล้จุดตัดที่เชื่อมไปยังถนนหลักๆได้หลากหลายเส้นทาง ได้แก่

  • ถนนพระราม 9 – ที่มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังรัชดา, ดินแดง หรือวิ่งออกนอกเมืองไปทางศรีนครินทร์ มุ่งหน้าสนามบินสุวรรณภูมิได้
  • ถนนประดิษฐ์มนูธรรม – ที่วิ่งไปเลียบด่วน-รามอินทรา หรือเอกมัย-ทองหล่อได้
  • ถนนรัชดาภิเษก – ที่วิ่งไปออกลาดพร้าว รัชโยธินได้
  • พระราม 9 ซอย 17 – เป็นซอยลัดที่เชื่อมไปออกถนนเทียมร่วมมิตร ที่ลัดไปออกได้ทั้งถนนประชาอุทิศ, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม และถนนรัชดาภิเษกได้

รวมถึงยังใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนหลากหลายเส้นทาง และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มมาเปิดให้ใช้งานกัน สะดวกทั้งรถยนต์และรถสาธารณะเลยค่ะ

โครงการ Siamese พระราม 9 ตั้งอยู่กึ่งกลางความอุดมสมบูรณ์ของทั้ง 2 ย่าน อย่างย่านรัชดาภิเษก ที่เป็นย่านคนทำงาน มีอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงต่างๆ และคอนโดมากมายตลอดเส้นทาง รวมถึงมีห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง อย่าง Central พระราม 9, Fortune Town, Esplanade รัชดา, Big C และ The Street ถัดมาที่ย่านเอกมัย-ทองหล่อ ที่จัดให้เป็นหนึ่งในทำเลที่มีค่าครองชีพและราคาที่ดินสูงที่สุดทำเลหนึ่งของกรุงเทพ โดยจะมีครบทั้งแหล่งที่อยู่อาศัย ธุรกิจค้าขาย แหล่งท่องเที่ยว ช้อปปิ้งและร้านอาหารระดับ Hi-end มีความคึกคักทั้งในเวลากลางวันและมีสีสันมากขึ้นในเวลากลางคืน เป็นแหล่งรวมของร้านอาหาร Community Mall  ที่เน้น Lifestyle อย่างเช่น , The Taste, Arena 10 , Acmen Ekkamai, Park Avenue และที่กำลังจะเปิดตัวในปีนี้อย่าง Donki Mall Thonglor เป็นต้น ซึ่งทั้ง 2 เส้นนี้จะมีรถค่อนข้างหนาแน่นนะคะ

แต่สำหรับตัวโครงการในระยะเดินความอุดมสมบูรณ์จะอยู่ห่างออกไปประมาณ 2-3 กม. ซึ่งต้องอาศัยรถยนต์ในการเดินทางเป็นหลัก ถ้าใกล้ที่สุดจะไปหัวมุมพระราม 9 ซอย 7 ที่มี 7- Eleven ให้บริการอยู่ นอกนั้นถ้าชับรถยนต์ไปจะสะดวกมากกว่านะคะ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถยนต์  เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนพระราม 9 และบริเวณใกล้เคียงจะเป็นพื้นที่ของรฟม. โดยในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มมาเปิด โดยสถานีรฟม. จะเป็นใกล้ตัวโครงการที่สุดประมาณ 500 เมตร 350 เมตร (Update 21/08/2019) ถือว่าเป็นระยะที่เดินได้อยู่ แต่อาจจะต้องรอกันสักพักใหญ่ๆเลยนะคะ แต่ปัจุจบันจะใกล้กับ MRTพระราม9 มากที่สุด มีระยะห่างประมาณ 2 กม. สามารถเชื่อมต่อไปยัง BTSอโศก หรือถ้าใครต้องการใช้ Airport Link ที่เชื่อมไปต่อสุวรรณภูมิได้ง่าย จะสามารถใช้ได้ทั้ง APLมักกะสัน และรามคำแหง มีระยะห่างประมาณ 3-4 กม. นอกจากนี้ตัวโครงการติดถนนพระราม 9  ทำให้มี Taxi ผ่านไปผ่านมา และด้านหน้าโครงการยังมีพี่วินมอเตอร์ไซค์ ถือว่าสะดวกเลยทีเดียว

การเดินทางโดยรถยนต์ โดยรอบโครงการจะมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนหลายจุด ที่สะดวกทั้งเส้นด่วนพิเศษศรีรัช และด่วนพิเศษรามอินทรา-อาจณรงค์ (ทางด่วนฉลองรัช)

เริ่มจากลงด่วนพิเศษศรีรัชมาโครงการ (ฝั่งมุ่งหน้าออกมอเตอร์เวย์) ให้ขับตามป้ายพระราม 9 มาจนเจอป้ายทางลงพระราม 9 พอลงมาแล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรอุทัย ถึงแยกอ.ส.ม.ท เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 9 ผ่านแยกผังเมือง ตามทางไปเรื่อยๆจะเจอแยกซ้าย-ขวา ให้เบี่ยงออกทางซ้าย จะเห็นโครงการอยู่ทางซ้ายมือ มีระยะทางประมาณ 2.6 กม.

แผนที่สำหรับเดินทางจากโครงการไปขึ้นทางด่วนพิเศษศรีรัช ที่มุ่งหน้าเข้าเมือง ไปทางดินแดน พระราม 4 โดยเราจะมีทางให้เลือก 2 ทาง เนื่องจากด่านรามคำแหง จะเสียค่าทางด่วน 2 ต่อ ส่วนด่านอโศก 2 จะเสียค่าทางด่วนเพียง 1 ต่อ แต่จะแลกกับรถด้านล่างที่ค่อนข้างติดในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ

  • เส้นทางที่ 1 – ไปขึ้นทางด่วน ด่านรามคำแหง เริ่มจากวิ่งเส้นพระราม 9 ที่ผ่านหน้าโครงการ เป็นทางบังคับให้ตรงไปเตรียมเบี่ยงขวาออกมาวิ่งเส้นตรงกลาง ผ่านแยกพระรามพระราม 9 ตัดใหม่ ตรงไปจะมีที่กลับรถใต้สะพานให้กลับรถมาอีกฝั่งแผนแยก แล้วชิดขวาขึ้นทางด่วน มีระยะทางประมาณ 2.1 กม. จากโครงการ
  • เส้นทางที่ 2 – ไปขึ้นทางด่วน ด่านเก็บเงินอโศก2 เริ่มจากตรงไปบนถนนพระราม 9 เบี่ยงขวาออกมาวิ่งเส้นตรงกลาง หลังจากนั้นให้กลับรถก่อนถึงแยกพระราม9-ประดิษฐ์มนูธรรม พอกลับรถมาเสร็จให้ขับตรงไป ผ่านแยกผังเมือง แล้วไปเลี้ยวซ้ายที่แยก อ.ส.ม.ท. เข้าถนนเพชรอุทัย แล้วจะมีแยกให้เลี้ยวขวาขึ้นทางด่วน มีระยะทางประมาณ 4.9 กม. จากโครงการ