สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วนะคะ กับโครงการคอนโดมิเนียม Luxury ย่านทองหล่อ NIVATI ทองหล่อ 23 คอนโด Low Rise ที่มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตเพียง 52 ยูนิต ซึ่งนับว่าน้อยที่สุดในย่านทองหล่อที่เปิดขายอยู่ในปัจจุบันเลยค่ะ เพราะโครงการนี้เค้าเริ่มต้นด้วยห้องใหญ่  70.88 – 77 ตร.ม. (1 Bedroom) และตอนนี้เค้ามีจัดโปรโมชันขายห้องตัวอย่างแต่งครบพร้อมอยู่ ในราคาเริ่มต้น 25.9 ล้านบาท (2 Bedroom) ภายในโครงการจะมีจุดเด่นอย่างไร ไปชมกันค่ะ

Fact @ 8 JULY 2020

  • NIVATI THONGLOR 23 (นิวาติ ทองหล่อ 23)
  • 888 Thonglor Co.,Ltd (Coperate by บริษัท เซวาส พรอพเพอตี้ส์ จำกัด)
  • LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2020 ได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ : ซ.ทองหล่อ 23 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา
  • ที่ดินประมาณ 1-1-34  ไร่
  • คอนโด Low Rise 7 ชั้น 1 อาคาร 52 ยูนิต
  • ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 11 ยูนิตที่ชั้น 2
  • ระบบจอดรถ Automatic Parking ลงชั้นใต้ดิน จอดได้ 78 คัน คิดเป็น 150%
  • เริ่มก่อสร้าง : ไตรมาส 4/2560
  • ก่อสร้างแล้วเสร็จ : ไตรมาส 2/2562
  •  1 Bedroom ขนาด70.88 – 77 ตร.ม. ราคาเริ่ม 18 ล้านบาท
  • 2 Bedrooms ขนาด 104.4 – 139 ตร.ม. ราคาเริ่ม 25.9 ล้านบาท
  • 3 Bedrooms ขนาด 178.9 ตร.ม.
  • Duplex ขนาด 110 – 221.6 ตร.ม.
  • ฝ้าเพดานสูง 2.90 เมตร
  • ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 260,000 บาท/ตร.ม.
  • ว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • โทร  : 095-9149888

วิเคราะห์ทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.738957, 100.580176
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

คอนโดมิเนียมในทำเลย่านทองหล่อ มีทั้งคอนโดมิเนียม High Rise และ Low Rise ซึ่งสามารถแบ่งได้เป็น 2 โซน ดังนี้

  • ทำเลติดถนนทองหล่อ หรือสุขุมวิท 55 (สีเหลือง) : เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการสูง เรียกได้ว่าสามารถเดินไปจับจ่ายใช้สอย ร้านค้าร้านอาหาร ร้านบริการต่างๆได้สบายๆ และมีความคึกคักอยู่ตลอดทั้งวัน ซึ่งโครงการทั้งหมดที่มีทางเข้า-ออกติดกับถนนทองหล่อจะเป็นคอนโดมิเนียม High Rise ทั้งหมดค่ะ
  • ทำเลในซอยย่อยของถนนทองหล่อ (สีน้ำตาล) : แม้จะเป็นทำเลที่อยู่ในซอยแต่ก็มีความคึกคักและแหล่งความอุดมสมบูรณ์อยู่ไม่ต่างกันมากนัก แต่เนื่องจากถนนซอยที่มีความกว้างน้อยกว่าถนนหลักทำให้โครงการส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise และมีข้อดีคือในแต่ละซอยสามารถลัดเลาะไปออกถนนใหญ่ อย่างถนนสุขุมวิท ถนนอโศก ถนนเพชรบุรีได้โดยไม่ต้องผ่านซอยทองหล่อ ที่มีการจราจรที่หนาแน่นได้

ที่ตั้งของโครงการ Nivati ทองหล่อ 23 ตั้งอยู่ในซอยทองหล่อ 23 เข้าไปประมาณ 350 เมตร ตัวซอย 23 เองเป็นซอยตันแต่มีเส้นทางลัดไปยังซอยทองหล่อ 13 และไปยังซอย สุขุมวิท 49 ไปจนถึง ซอยสุขุมวิท 39 ได้ โดยไม่ต้องออกถนนทองหล่อ, ถนนสุขุมวิท ที่มีการจราจรค่อนข้างติดค่ะ

ข้อดีของทำเลนี้คือ นอกจากจะมีเส้นทางลัดเยอะแล้ว ภายในซอยส่วนใหญ่มีลักษณะเป็นที่พักอาศัยจึงทำให้บรรยากาศค่อนข้างสงบ เหมาะกับคนที่ไม่ชอบความวุ่นวายมากนัก แต่ก็ยังสามารถเดินทางออกมายังแหล่งความอุดมสมบูรณ์ในซอยทองหล่อได้ง่ายๆ ละแวกใกล้เคียงยังเต็มไปด้วย Community Mall โรงเรียนนานาชาติ และใกล้กับโรงพยาบาลสมิติเวชอีกด้วย

อ่านทำเลของโครงการเพิ่มเติมได้ที่ >> ทำเล Nivati ทองหล่อ 23

ภาพรวมโครงการในทำเลทองหล่อ

โครงการ Nivati ทองหล่อ 23 เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ระดับ Luxury ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยของโครงการโดยประมาณอยู่ที่ 260,000 บาท/ตารางเมตร เป็นโครงการที่มีราคาเริ่มต้นสูงที่สุดในบรรดาคอนโด Low Rise ในทำเลเดียวกันเลย  เนื่องจากโครงการ Nivati ทองหล่อ 23 เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ที่เน้นห้องพักอาศัยขนาดใหญ่ ห้อง 1 Bedroom เริ่มต้นที่ 70 ตารางเมตร จึงทำให้ราคา Package สูงกว่าที่อื่น ในขณะที่โครงการอื่นๆมีขนาดห้องอยู่ที่ 27-36 ตารางเมตร ส่วนราคาเริ่มต้นจะเกาะกลุ่มกันอยู่ที่ประมาณ 5-8 ล้านบาทค่ะ

ดังนั้นโครงการ Nivati ทองหล่อ 23 จึงทำออกมาเพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มลูกค้าที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะ ต้องการห้องที่ดูโปร่งสบาย ไม่อึดอัด นอกจากนั้นยังมีจุดเด่นที่แตกต่างจากโครงการอื่นๆหลายอย่างดังนี้เลยค่ะ

1.ความเป็นส่วนตัว

NIVATI เป็นการรวมคำมาจากคำว่า นิวาส(บ้าน) + สันติ(สงบ) ซึ่งแนวคิดของโครงการต้องการให้เป็นที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ เหมาะสำหรับกลุ่มลูกค้าของโครงการ Nivati ทองหล่อ 23 นั้นเป็นกลุ่มคนที่มีงบในการซื้ออยู่ที่ 18 – 40 ล้านบาทขึ้นไป ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูง ซึ่งภายในโครงการถือว่าทำออกมาได้เป็นส่วนตัวทีเดียว เนื่องจากมีจำนวนยูนิตเพียง 52 ยูนิต น้อยที่สุดในบรรดาคอนโดมิเนียมที่เปิดการขายอยู่ในทำเลทองหล่อขณะนี้

นอกจากนั้นภายในโครงการยังทำรั้วคอนกรีตรอบโครงการสูง 3.00 เมตร เพื่อความเป็นส่วนตัว มีมุม Highlight อยู่ที่ ผนัง Vertical Garden บริเวณสระว่ายน้ำที่มีความสูงถึง 6.00 เมตร ปลูกต้นไม้ฟอกอากาศ ทำให้บรรยากาศบริเวณพื้นที่ส่วนกลางดูร่มรื่น และคนที่ใช้พื้นที่ส่วนกลางจะได้ความเป็นส่วนตัว และมีระบบรักษาความปลอดภัยด้วย CCTV, Access Card , Security Guard 24 ชั่วโมง

2.ที่จอดรถเยอะ 150%

สิ่งหนึ่งที่สำคัญในการเลือกคอนโดมิเนียมระดับ Luxury นั่นก็คือเรื่องของที่จอดรถภายในโครงการ ซึ่งโครงการ Nivati ทองหล่อ 23 นั้นให้ที่จอดรถมาถึง 78 คัน ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตแล้วจะอยู่ที่ประมาณ 150 % ในขณะที่โครงการ Low Rise อื่นๆจะอยู่ที่ 50-65 % เท่านั้น

ที่จอดรถภายในโครงการเป็นแบบ Automatic Underground Car Parking มีช่องจอดรถ 2 ช่องจอด รองรับรถ Supercar ที่มีความสูงใต้ท้องรถไม่ต่ำกว่า 9 เซนติเมตรได้ (ตัวรถไม่สูงกว่า 2.00 เมตร) ซึ่งรถ SUV สามารถเข้าได้สบายค่ะ การเรียกรถออกมาใช้งานนั้นใช้ระยะเวลาในการรอประมาณ 2 นาที/คัน ถือว่าไม่นานค่ะ

3.มีการออกแบบเป็นเอกลักษณ์

เรื่องของการดีไซน์ของโครงการ Nivati ทองหล่อ 23 ใช้แนวคิดในการออกแบบสไตล์ Elegant Classic Contemporary ทำออกมาให้เป็นเหมือนกับ Timeless Classicism of the Architecture หรือ สถาปัตยกรรมคลาสสิกร่วมสมัย โดยการเลือกใช้วัสดุตกแต่งผนังอาคารด้วย Limestone โทนสีครีมแบบคลาสสิก  พื้นที่ Drop Off ก็ปิดผิวด้วย Aluminium Cladding สีทองแดงและ Rose Gold เข้ากับผนังของตัวอาคาร เมื่อเข้าไปยัง Lobby จะได้ความรู้สึกเหมือนกับอยู่บ้าน เนื่องจากมีพื้นที่ขนาดใหญ่ ดูโปร่งสบาย และโทนอบอุ่น ในขณะเดียวกันก็ให้ความหรูหราจากการดีไซน์และการเลือกใช้วัสดุด้วย

ส่วนตัวอาคารเค้าทำออกมาสูงเพียง 7 ชั้น ในขณะที่โครงการทั่วไปมักจะทำ 8 ชั้นเพื่อความคุ้มค่าของพื้นที่ขาย ทำให้โครงการ Nivati ทองหล่อ 23 สามารถทำห้องฝ้าเพดานได้สูงถึง 2.90 เมตร เทียบเท่ากับคอนโดมิเนียม High Rise ได้เลย

พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการจะอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ไม่ได้เน้นความหลากหลายมากนัก แต่ก็มีให้ครบ Facility พื้นฐาน คือ Lobby, Business Lounge, Laundry Service, GYM (Fitness), Private Garden และ Swimming Pool ซึ่งจะมีพื้นที่ Lobby เป็นเสมือนห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ของบ้านมองออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำได้

จากที่เราไป Walk-in เมื่อเข้ามาภายในพื้นที่ส่วนกลางแล้วก็จะเห็นการตกแต่งภายในที่สอดคล้องกับตัวอาคารภายนอก โดยโครงการนี้จะให้ความสำคัญกับความโปร่ง กว้างของ Lobby เมื่อมองออกไปจะเห็นวิว Vertical Garden และสระว่ายน้ำ ผนังของ Lobby ตกแต่งด้วยหินสีเทาฟ้าที่มีประกายสีทอง ( Palissandro Bluette Marble) นอกจาก Lobby แล้วจะมีห้อง Business Lounge สำหรับจองเข้ามาใช้ประชุมย่อมๆ ตกแต่งด้วยไม้ Dark Oak และหินอ่อนโทนสีน้ำตาล ดูหรูหราดีค่ะ

ผังอาคาร 

Image 1/5
ชั้น 1 มีทางเข้า-ออก ติดกับซอยทองหล่อ 23 แบ่งทางเข้า-ออกเป็น 2 ฝั่ง เข้ามาแล้วจะเจอกับช่องจอดรถ 2 ช่อง เป็น Automatic underground car parking ภายในอาคารแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลาง และห้องพักอาศัย Duplex 4 ยูนิต ใช้ Access Card ในการเข้าสู่โถงทางเดินเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้พักอาศัยชั้นนี้ค่ะ

ชั้น 1 มีทางเข้า-ออก ติดกับซอยทองหล่อ 23 แบ่งทางเข้า-ออกเป็น 2 ฝั่ง เข้ามาแล้วจะเจอกับช่องจอดรถ 2 ช่อง เป็น Automatic underground car parking ภายในอาคารแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลาง และห้องพักอาศัย Duplex 4 ยูนิต ใช้ Access Card ในการเข้าสู่โถงทางเดินเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้พักอาศัยชั้นนี้ค่ะ

พาชมพื้นที่ส่วนกลางโครงการ 

Image 1/20
บรรยากาศด้านหน้าโครงการ ตัวอาคารออกแบบสไตล์ Timeless Classicism

บรรยากาศด้านหน้าโครงการ ตัวอาคารออกแบบสไตล์ Timeless Classicism

4.ห้องพักอาศัยขนาดใหญ่

อย่างที่เราบอกไปว่าจุดเด่นที่สำคัญของโครงการ  Nivati ทองหล่อ 23 ก็คือ ห้องพักอาศัยที่เริ่มต้นขนาดใหญ่ 70.80 ตารางเมตร โดยห้องพักอาศัยจะมีทั้งหมด 12 แบบถือว่าค่อนข้างหลากหลายพอสมควรเลย กับโครงการที่มีเพียง 52 ยูนิต ซึ่งภายในโครงการนี้จะเน้นไปที่ห้อง 2 Bedroom จำนวนเยอะที่สุดค่ะ แบบห้องทั้งหมดแบ่งเป็น

ห้อง Simplex

  • 1 Bedroom ขนาด 70.80 – 77.20 ตร.ม.
  • 2 Bedroom ขนาด 104 – 119 ตร.ม.
  • 2 Bedroom Plus ขนาด 130 – 139 ตร.ม.
  • 3 Bedroom ขนาด 178 ตร.ม.

ห้อง Duplex

  • 1 Bedroom ขนาด 110 – 125 ตร.ม.
  • 2 Bedroom ขนาด 157.9 ตร.ม.
  • 2 Bedroom Plus ขนาด 189 – 201 ตร.ม.
  • 3 Bedroom ขนาด 221 ตร.ม. 

วิเคราะห์จุดเด่นห้องพักอาศัย

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 70.80 – 77.20 ตร.ม. มีจุดเด่นที่แตกต่างจากโครงการอื่นคือเป็นห้องขนาดใหญ่ ขนาดพอๆกับ 2 Bedroom ของโครงการ Low Rise ในทำเลเดียวกันเลยค่ะ ทำให้ภายในห้องมีพื้นที่ Common Area กว้าง ดูโปร่งสบาย สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้สบายๆ และมีห้องเก็บของสำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้เป็นสัดส่วน ได้พื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ สามารถนำเก้าอี้ออกมานั่งเล่นชมวิวด้านนอกได้ นอกจากนั้นยังได้พื้นที่ห้องน้ำกว้างแบ่งการใช้งานเป็น 3 ฟังก์ชันสามารถเข้าพร้อมกันได้ 2 คน พร้อมอ่างอาบน้ำ

ห้อง 2 Bedroom Plus ขนาด 139 ตร.ม. เป็นห้อง 2 Bedroom ที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาเล็กน้อย ซึ่งสิ่งที่จะได้เพิ่มขึ้นมาก็คือ ห้องครัวไทยแยกออกมาสามารถทำอาหารจริงจังที่มีกลิ่นได้ ส่วนห้องอเนกประสงค์ก็สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องได้ โดยมีห้องอาบน้ำสำรองไว้ให้ในห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันส่วนกลางด้วยค่ะ

ภายในห้อง Master Bedroom จะได้ห้องน้ำเป็น Sexy Bath สามารถอาบน้ำพร้อมกับดูวิวด้านนอก หรือเปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาให้ห้องน้ำได้เยอะ

ห้อง 3 Bedroom ขนาด 178 ตร.ม. มีจุดเด่นคือมีพื้นที่ระเบียงแบบ Semi-Outdoor ขนาดใหญ่ สามารถใช้งานเป็นพื้นที่ออกกำลังกาย หรือสำหรับปาร์ตี้บาร์บีคิวได้ นอกจากนั้น จุดเด่นอีกอย่างหนึ่งของห้องนี้ก็คือพื้นที่ Service ที่แยกเป็นสัดส่วน โดยมีห้องครัวไทย เชื่อมต่อกับพื้นที่ Laundry และห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว 1 ห้อง

พาชมห้องตัวอย่าง

ตอนนี้โครงการ Nivati ทองหล่อ 23 เค้าจัดโปรโมชันห้องตัวอย่างขายพร้อมตกแต่งทุกอย่างครบ ของที่ตกแต่งเพิ่มมามีมูลค่าประมาณ 3 ล้านบาท และขายในราคาเทียบเท่ากับห้องมาตรฐานค่ะ (ซึ่งห้องมาตรฐานจะขายเป็น Fully Fitted)

ซึ่งปัจจุบันมีห้องโปรโมชัน ดังนี้ (สอบถามจากทางโครงการเพิ่มเติม) คือห้อง

  • 2 Bedroom / เนื้อที่ 104.40 ตร.ม. / ราคาเริ่มต้น 25.9 ล้านบาท หรือ 248,084 บาท/ตร.ม.
  • 2 Bedroom Plus / เนื้อที่ 139 ตร.ม. / ราคาเริ่มต้น 35.5 ล้านบาท หรือ 255,395 บาท/ตร.ม.

2 Bedroom Plus ขนาด 139 ตารางเมตร 

การออกแบบจัดพื้นที่การใช้งานภายในแบ่งเป็นสัดส่วนดีค่ะ เมื่อเข้าห้องมาแล้วจะเจอกับส่วน Service ก่อนโดยจะมีห้องเก็บของ หรือ Laundry และครัวไทย มีตู้เก็บของและวางรองเท้า Built-in มาให้

เข้ามาส่วน Common Area จะเป็นพื้นที่โล่ง มีช่องแสงขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติเข้ามาบริเวณพื้นที่นั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารได้ โดยสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร 6-8 ที่นั่งได้เลยค่ะ ส่วนรับประทานอาหารยังเชื่อมต่อกับครัวมี Island มาให้เรียบร้อย นอกจากนั้นพื้นที่ Common Area ยังเชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์ สามารถใช้เป็นห้องทำงาน หรือห้องนอนเพิ่มเติมได้ เพราะมีพื้นที่อาบน้ำรองรับมาให้แล้ว

ห้องนอน 2 ห้องมีห้องน้ำในตัวได้ความเป็นส่วนตัวสูง และมีพื้นที่ Walk-in Closet แยกเป็นสัดส่วน ใช้งานสะดวกทั้ง 2 ห้องเลยค่ะ ซึ่ง Master Bedroom จะมีการอัพเกรดขึ้นมาคือ แยกเป็น 3 ฟังก์ชัน มีอ่างล้างหน้า His & Her, ห้องอาบน้ำ, สุขภัณฑ์ และมีอ่างอาบน้ำ แบบ Sexy Bath เพิ่มเติมมาให้ด้วยค่ะ

ห้องนี้เหมาะกับคนที่อยู่ 2 คนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและพื้นที่การใช้งานเยอะ หรืออยู่กันเป็นครอบครัว 2-4 คน ชอบพื้นที่การใช้งานที่แบ่งเป็นสัดส่วน แยกครัวไทยสำหรับทำอาหารจริงจัง มีลูกเล็กที่ต้องการห้องส่วนตัว หรือต้องการพื้นที่ทำงาน แต่ไม่ได้มีแม่บ้านมาอยู่ประจำค่ะ

Image 1/36
Nivati-2-Bed-Plus-01

Nivati-2-Bed-Plus-01

2 Bedroom ขนาด 104.40 ตารางเมตร 

ห้อง 2 Bedroom นี้เมื่อเข้ามาแล้วจะเจอกับพื้นที่โถงทางเข้าเล็กๆก่อน เป็นพื้นที่สำหรับถอด-เก็บรองเท้า เดินเข้ามาจะเจอกับ Common Area กว้าง เป็นพื้นที่ครัวเปิด พื้นที่รับประทานอาหาร เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่นและระเบียง มีส่วน Service ซ่อนอยู่ด้านข้างครัว เป็นห้องน้ำแบบ Powder Room และห้องเก็บของ หรือ Laundry ค่ะ

ห้องนอนแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ได้ความเป็นส่วนตัว มีห้องน้ำในตัวและมีพื้นที่ Walk-in Closet เป็นสัดส่วนทั้ง 2 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom จะมีมุมโต๊ะทำงานบริเวณหัวเตียง สามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุม Daybed เล็กๆได้ค่ะ ห้องน้ำภายใน Master Bedroom จะมีขนาดใหญ่ แบ่งการใช้งานเป็น 3 ส่วนสามารถใช้งานได้พร้อมกัน 2 คน และมีอ่างอาบน้ำมาให้

ห้องนี้จะเหมาะกับครอบครัวที่อยู่กัน 2-4 คน ต้องการพื้นที่ใช้งานเป็นส่วนตัว มีพื้นที่ Service แยกเป็นสัดส่วน ไม่ได้ต้องการ Sexy Bath

Image 1/18
Nivati-2-Bed-01

Nivati-2-Bed-01

สรุปวัสดุภายในโครงการ

  • พื้น : พื้นหินอ่อน Italian grey ขนาด 60×120 ซม. นำเข้าจากประเทศอิตาลี
  • พื้นไม้ :  Engineering wood ผิวหน้าไม้โอ๊คแท้ จาก Medici
  • ผนังระเบียง : หินอ่อน Limestone
  • ชุดครัว : แบรนด์ Poggenpohl Top เคาน์เตอร์หินควอตซ์ นำเข้าจากประเทศเยอรมัน
  • เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในครัว : Hood, เตา Induction, Built-in oven จาก Siemens
  • สุขภัณฑ์ : แบรนด์ Villeroy&Boch จากประเทศเยอรมัน และ ก๊อกน้ำทองเหลืองชุบด้วยโครเมียม แบรนด์ Gessi จากประเทศอิตาลี
  • อ่างล้างหน้า : หินอ่อน Black silver dragon นำเข้าจากประเทศอิตาลี
  • กระจก :  Double glass
  • Built-in ตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางรองเท้า, ตู้เก็บของ
  • ประตูกันไฟ และระบบไฟฉุกเฉิน

5. จุดเด่นด้านงานระบบ

สิ่งที่ได้นอกเหนือจากห้องพักอาศัยทั่วไปของโครงการนี้เป็นงานระบบที่อำนวยความสะดวกให้กับผู้พักอาศัยต่างๆ ดังนี้ค่ะ

  • ระบบปรับอากาศ : ใช้ระบบ VRF เป็นระบบปรับอากาศที่ Condensing Unit 1 ตัวสามารถเชื่อมต่อกับ Indoor Unit (ตัวเป่าลมเย็นหรือคอยล์เย็น) ได้หลายตัว และสามารถควบคุมคอยล์เย็นได้อิสระ โดย Condensing Unit จะตั้งอยู่ในพื้นที่ส่วนกลางทำให้ไม่กินพื้นที่ระเบียง ของห้องพักอาศัยแต่ละยูนิตค่ะ
  • ติดตั้ง Automatic Sprinkler มาให้บริเวณห้องครัว : ตามกฎหมายแล้ว (กฎกระทรวง ฉบับที่ 33 (พ.ศ. 2535) พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522) คอนโด Low Rise นั้นไม่ต้องติด Sprinkler แต่ที่โครงการนี้ติดตั้งมาให้บริเวณห้องครัว เพื่อความปลอดภัยมากขึ้น
  • เครื่องดูดควันแบบปล่อยออกที่ชั้นดาดฟ้า : ภายในครัวติดตั้งเครื่องดูดควันแบบดูดลมออก เป็นท่อเดี่ยวขึ้นไปที่ชั้นดาดฟ้าโดยไม่รวมกับยูนิตอื่นๆ ทำให้ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นเวลาทำอาหารหรือ กลิ่นที่ย้อนกลับมาจากห้องอื่นๆค่ะ
  • Home Automation : สามารถเชื่อมต่อกับ Application เพื่อเปิด-ปิด ไฟ, แอร์ ผ่านทาง Smart Phone ได้ เช่น เวลาออกจากห้องแล้วลืมปิด หรืออยากเปิดแอร์รอก่อนกลับถึงบ้านก็ทำได้ค่ะ


ความคิดเห็นจากผู้เขียน

โครงการ Nivati ทองหล่อ 23 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise ระดับ Luxury ที่ตั้งอยู่ในทำเลทองหล่อช่วงปลาย (ซอย ทองหล่อ23) ใกล้กับถนนเพชรบุรี ที่ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 18-40 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการ Low Rise ที่มีราคาเริ่มต้นสูงที่สุดในทำเลทองหล่อ เนื่องจากเป็นโครงการที่เน้นขายห้องขนาดใหญ่ 70 ตารางเมตรขึ้นไป ซึ่งไม่ค่อยมีในคอนโด Low Rise ทำเลนี้เท่าไรนะคะ ส่วนใหญ่เราจะเห็นห้องใหญ่ๆในคอนโด High Rise ช่วงต้นซอยทองหล่อ อย่าง The Bangkok ทองหล่อ , Khun By Yoo หรือ Tela ทองหล่อ เสียมากกว่า แต่จุดเด่นของโครงการนี้เลยก็คือความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 52 ยูนิต ซึ่งจะได้ความสงบ ไม่วุ่นวาย และมีพื้นที่จอดรถให้เยอะถึง 150 % ค่ะ ตอบโจทย์คนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวอยู่แล้ว และต้องการที่อยู่อาศัยที่สงบ เหมือนกับอยู่บ้าน

โครงการนี้จะไม่เน้นพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลายมากนัก แต่ก็มีให้ใช้ครบตามมาตรฐานทั่วไป ถ้าสำหรับคนที่ชอบพื้นที่ส่วนกลางหลากหลาย โครงการ High Rise อาจจะตอบโจทย์มากกว่า

ส่วนเรื่องของการออกแบบที่นี่จะเหมาะกับคนที่ชอบสไตล์ Classic Contemporary ภายในห้องพักอาศัยได้พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ดูโปร่งกว้าง มีพื้นที่การใช้งานแบ่งสัดส่วนชัดเจนทั้งพื้นที่ Service และห้องนอน มีอ่างอาบน้ำมาให้ทุกห้อง Master Bedroom นอกจากนั้นยังมีห้องน้ำแบบ Sexy Bath ในห้อง 2 Bedroom Plus ขึ้นไปให้ด้วย ซึ่งหาไม่ได้ในโครงการ Low Rise อื่นค่ะ

อ่านรีวิวเพิ่มเติมได้ที่ >>  Nivati ทองหล่อ 23

สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดในย่านใกล้เคียงสามารถอ่านบทความเพิ่มเติมได้นะคะ

ติดตามพวกเราได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving