Lanceo Crib ปิ่นเกล้า-วงแหวน (ส้มเกลี้ยง) บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก จาก ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ [รีวิวฉบับที่ 570]

รีวิวฉบับที่ 570 … สวัสดีค่ะ:) วันนี้ขอพาท่านผู้ชมฝ่าลมร้อนมาสำรวจโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้นชื่อ Lancio Crib Pinklao – wongwaen (Somgliang) [แลนซีโอ คริป  ปิ่นเกล้า-วงแหวน(ส้มเกลี้ยง)] กันนะคะ โครงการตั้งอยู่ในซอยส้มเกลี้ยง ซึ่งเป็นซอยที่มีหมู่บ้านจัดสรรจากหลากหลายแบรนด์มาเปิดโครงการในซอยนี้กันอย่างคึกคัก ซอยส้มเกลี้ยงมีทางเข้าออกหลักสองทาง คือ ทางถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก (ไปเส้น บรมราชชนนี , ราชพฤกษ์ และ  พระราม 5) และทางถนนกรุงนนท์ – จงถนอม (ม.มหิดล ศาลายา ไปเส้น พุทธมณฑลสาย 4, 3, 2 และ เพชรเกษม) ค่ะ ส่วนภาพรวมโครงการนี้จะเป็นอย่างไร เราไปชมกันเลย:)

Fact @ 30 April 2014

•  Lancio Crib Pinklao – wongwaen (Somgliang) แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวน (ส้มเกลี้ยง) 
• บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด มหาชน
• Segment : MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ในเขต : บางใหญ่ จ.นนทบุรี
• เนื้อที่โครงการ 70 ไร่
• บ้านแฝด 2 ชั้น 172 ยูนิต
• Care – Calm พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ที่จอดรถ
• ที่ดินแปลงมาตรฐาน 35 ตร.วา
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 232 ยูนิต
• Cozy พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.  3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
• Charm พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
• Classy พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
• ที่ดินแปลงมาตรฐาน 50 ตร.วา
• ราคาเริ่มต้น  2.97 ล้านบาทหรือ 84,857 บาท/ตร.วา
• ที่ดินเพิ่มขึ้นตารางวาละ 32,000 บาท
• http://www.lanceo-home.com/LanceoCrib_Pinklao/Stylehome.asp
• Call Center : 02-497-8857-9

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างค่ะ

• ทำเล
• โครงการ
• ห้องตัวอย่าง
• สรุป

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.828141,100.396775

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการอยู่ในซอยส้มเกลี้ยง(ซอยอัจฉริยะพัฒนา) เป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับคนใช้รถนะคะ เนื่องจากทางเข้าออกหลักๆของซอยมีอยู่ 2 ทาง ทางแรกคือ ฝั่งถนนศาลายา ไปถนนศาลาธรรมสพน์ ไปออก พุทธมณฑล 4,3,2,1 ซึ่งไปออกถนนบรมราชชนนี และถนนเพชรเกษมได้นั่นเอง รวมถึงเป็นโซนใกล้มหาวิทยาลัยมหิดลที่มีความอุดมสมบูรณ์หาของกินง่าย มีตลาดสดศาลายาซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 13 กิโลเมตรค่ะ

ทางที่สองคือฝั่งถนนกาญจนาภิเษก ไปถนนนครอินทร์ ไปวงแหวนถนนราชพฤกษ์(วงแหวนตรงนี้ล่ะค่ะ เป็นสาเหตุหลักๆของรถติดช่วงเช้าเย็น) ไปออกไปถนนพระราม 5, 7, 8 ถนนบรมราชชนนี ไปเพชรเกษม และส่วนต่อขยายไปทางด่วนศรีรัชซึ่งเชื่อมกับถนนพระราม 9 ได้ค่ะ  มีแผนสร้างเสร็จในปี 2558 นะคะ สนใจอ่านข่าวเพิ่มเติมเกี่ยวกับคลิกที่นี่นะคะ>>  เส้นทางใหม่เชื่อมต่อทางด่วนศรีรัช-จตุรทิศ

นอกจากนี้ถนนกาญจนาภิเษก ที่วิ่งไป ถนนรัตนาธิเบศร์ ซึ่งเป็นถนนเส้นที่ รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (บางบัวทอง-เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ-ครุใน) สร้างผ่าน และมีกำหนดการสร้างเสร็จและเปิดให้บริการในปี 2558 นะคะ โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานี บางใหญ่ แถวตลาดบางใหญ่นั่นเองค่ะ ตลาดบางใหญ่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 11 กิโลเมตรค่ะ

ภาพไดอะแกรมสถานีสีม่วงค่ะ สนใจอ่านข้อมูลเพิ่มเติมคลิกที่นี่นะคะ >> รถไฟฟ้ามหานครสายสีม่วง 

ภาพด้านบนเป็นเส้นทางการเดินทางค่ะ เราเริ่มจากแยกแคราย ขับมาทางถนนพระราม 5  มาสะพานพระราม 5 ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา มาถนนนครอินทร์  ตรงมาถนนกาญจนาภิเษกหรือวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก เลี้ยวซ้ายเข้าถนนกาญจนาภิเษกและกลับรถใต้สะพานข้ามคลองมหาสวัสดิ์ ขับเข้าซอยส้มเกลี้ยงขับตามทางไปจนถึงโครงการ

วันนี้เราเริ่มเดินทางกันจากถนนวงศ์สว่างแล้วมาเลี้ยวซ้ายไปพระราม 5 ที่แยกติวานนท์ค่ะ

ตรงไปสะพานพระราม 5

ชิดขวาเข้าถนนหลักแล้วตรงไปเรื่อยๆ

ตรงไปขึ้นสะพานพระราม  5 เลยค่ะ ฝั่งซ้ายมือเป็นทางไปสะพานพระราม 7 /ถนนราชพฤกษ์/นนทบุรี  แต่เราตรงขึ้นสะพานไปเลยนะคะ

สะพานพระราม 5 เป็นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ไปยังถนนนครอินทร์ค่ะ

เราตรงไปเรื่อยๆเลยค่ะ จะเริ่มเห็นป้ายไปถนนกาญจนาภิเษกที่จะไปกันละ

เพื่อเลี่ยงรถติด วันนี้เราขับตรงไปขึ้นสะพานข้ามวงเวียนพระราม 5 ตรงไปถนนกาญจนาภิเษกกันเลยนะ จะเห็นว่าทางฝั่งซ้ายมือทางไปถนนราชพฤกษ์จะมีป้ายบอกทางอยู่ คือถ้าไปทางนั้นจะเจอวงเวียนพระราม 5 เลี้ยวซ้ายไปออก ถนนบรมราชชนนี/ เลี้ยวขวาไปออกถนนรัตนาธิเบศร์ ตรงไปก็เจอถนนกาญจนาภิเษกเหมือนกันแต่รถติดกว่าซึ่งเป็นเรื่องปรกติของแยกต่างๆ

ลงสะพานขับมาสักพักก็จะเห็นป้ายแลนซีโอ คริป ทางฝั่งซ้ายมือเป็นป้ายแรกกันแล้วค่ะ

ขับตามทางมาเรื่อยๆจะเจอแยกให้ขับเบี่ยงมาเลนซ้ายสุดแล้วตรงไปนะ ถ้าชิดขวาจะไปทางบางใหญ่ และรัตนาธิเบศร์

เจอแยกสุดทางถนนนครอินทร์ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนกาญจนาภิเษก สามารถตรงไปถนน บรมราชชนนีได้ค่ะ เลี้ยวซ้ายไปถนนรัตนาธิเบศร์นะคะ

ถึงถนนกาญจนาภิเษกแล้วค่ะ พอมาถึงถนนเส้นนี้ ก็จะเริ่มเห็นป้ายโครงการแลนซีโอคริป ติดอยู่ตามทางเรื่อยๆละ อย่างป้ายนี้ก็มีลูกศรบอกทางให้ไปยูเทิร์น

ขับมาเรื่อยๆจะเจอจุดสังเกตสำคัญคือ ปั๊มปตท ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามซอยส้มเกลี้ยง และฝั่งตรงข้ามถนนเป็นปั๊มเชลล์ที่อยู่ก่อนถึงซอยส้มเกลี้ยง ตอนนี้ก็ให้วิ่งด้านซ้ายไว้นะคะ

ขับตรงมาเห็นสะพานข้ามคลองมหาสวัสดิ์ให้เราชิดซ้ายแล้วไปกลับรถใต้สะพานนะ

เลี้ยวขวาเพื่อกลับรถค่ะ สำหรับรถกระบะ หรือรถที่มีขนาดยาวจะเลี้ยวลำบากหน่อยนะคะ ให้ตีโค้งออกซ้ายเยอะๆเพราะเป็นโค้งกลับรถที่ทำมุมแหลมมากค่ะ ไม่ใช่ 90 องศาเหมือนทั่วๆไป

เพดานสะพานค่อนข้างเตี้ยเลยนะ รถสูงเกิน 2.15 เมตรขับเข้ามาไม่ได้ค่ะ

ขับออกมาเจอปั๊มเชลล์ทางฝั่งซ้ายมือก็ใกล้ถึงซอยส้มเกลี้ยงแล้วค่ะ

ขับลอดสะพานลอยนี้ไปนะ

จะเจอป้ายรถเมล์หน้าตาโบราณหน่อย ก่อนถึงทางเลี้ยวเข้าซอยส้มเกลี้ยง

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยกันเลย ซอยส้มเกลี้ยงมีชื่อทางการว่า ซอยอัจฉริยะพัฒนา ค่ะ ที่คนส่วนมากเรียกว่าซอยส้มเกลี้ยง น่าจะเป็นเพราะออกเสียงง่ายกว่าน่ะนะ

ทางเข้าต้นซอยจะเป็นกลุ่มอาคารพาณิชย์และอาคารที่พักอาศัย มีป้ายบอกทางไปโครงการแลนซีโอ คริปอยู่เป็นระยะๆ รวมถึงมีป้ายโครงการอื่นๆติดเต็มเลย ถนนในซอยเป็นถนนสองเลน พอให้รถวิ่งสวนกันได้ ไม่มีทางเท้า และขยายลำบาก เนื่องจากมีบ้านคนขนาบสองข้างเลย และชุมชนแถวนี้เป็นชุมชนที่อยู่มานาน จึงมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร สองข้างฝั่งถนนมีขายอาหารอยู่เป็นระยะๆ มีวัด คลินิก ร้านขายยา โรงพยาบาลสัตว์ ร้านของชำ ร้านสะดวกซื้อ ฯลฯ ระยะทางจากต้นซอยส้มเกลี้ยง (จากถนนกาญจนาภิเษก) ถึงโครงการเป็นระยะทางประมาณ 4 กิโลเมตรค่ะ

ซอยนี้เป็นซอยที่มีโครงการแนวราบเยอะมากอย่างที่เห็นในแผนที่ด้านบนนะคะ คือมากันแทบทุกแบรนด์เลย ยกตัวอย่างเช่น พฤกษา(รวมโครงการPassorn Pride ด้วยนะคะ), ศุภาลัย, แลนด์แอนด์เฮ้าส์(Inizio), มั่นคงเคหะการ(ชวนชื่น), AP(Pleno), แสนสิริ(คณาสิริ), พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค(Modi VIlla) และ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ (โครงการ Lancio นั่นเอง)

จากทางเข้าซอยเราจะเห็นทางเข้าวัดส้มเกลี้ยงอยู่ตรงสุดทางเลี้ยวโค้ง ปากซอยฝั่งถนนกาญจนาภิเษกส่วนนี้ช่วงเวลาเข้าออกเช้าเย็น รถค่อนข้างติดเลยค่ะ

เราเลี้ยวขวาไปตามทางนะคะ วัดส้มเกลี้ยงที่มาของชื่อซอยที่ชาวบ้านเค้าเรียกกัน (ที่หลายๆโครงการรวมทั้ง แลนซีโอ คริป เองใช้เป็นชื่อโครงการกันจริงๆไปแล้ว) เป็นวัดโบราณสร้างในสมัยกรุงศรีอยุธยาสร้างมาเป็นเวลาเกือบ 300 ปีแล้วค่ะ  สนใจอ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้โดย Clickที่นี่ค่ะ

ขับตามทางไปเรื่อยๆ  สภาพซอยเป็นถนนสองเลน รถสวนกันได้ เพราะเป็นข้างวัดเลยมีทำทางเท้ามาให้ แต่ถัดจากตรงนี้ไปไม่มีทางเท้าแล้วนะ  เป็นซอยที่คนส่วนใหญ่ใช้รถไปไหนมาไหนมากกว่าเดินกัน

ขับไปตามทาง ก็จะเป็นทางบังคับเลี้ยวไปเลี้ยวมาเรื่อยๆ แต่ก็จะมีป้ายโครงการติดบอกทางเป็นระยะๆ สภาพแวดล้อมที่เห็นจะเป็นอาคารที่พักอาศัยสูงไม่เกินสี่ชั้นเป็นส่วนใหญ่นะ

ขับผ่าน “วัดแพรก” ซึ่งวัดแห่งนี้มี “หลวงพ่อพลอย” ที่ว่ากันว่าเป็นพระพุทธรูปที่มีความศักดิ์สิทธิ์มาก สร้างขึ้นจากไม้ศรีมหาโพธิ์ ม่วงป่าเรไร หน้าตัก กว้าง 1 ศอก สูง 1 เมตร ชาวบ้านนับถือว่าเป็นพระเสี่ยงทายมีโชคลาภมาก หากได้มาสักการบูชาจะเกิดความเป็นสิริมงคล โดยส่วนใหญ่ชาวบ้านและประชาชนทั่วไปที่มากราบไหว้มักจะขอพรให้มีโชคลาภ การเกษตรได้ผลดี การค้าได้ผลกำไร สนใจอ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้โดย Clickที่นี่ค่ะ  ฝั่งตรงข้ามวัดหญ้าแพรกถือว่าอุดมสมบูรณ์เลยค่ะ มีร้านขายส้มตำไก่ย่างวิเชียรบุรี, ต้มเลือดหมู, อาหารตามสั่ง, ร้านขายของชำ, ร้านดอกไม้, ร้านถ่ายเอกสาร ฯลฯ ด้านในวัดมีตลาดนัดริมน้ำด้วยนะ

ขับตามทางถัดมาก็จะเป็นชุมชน อาคารที่พักอาศัยขนาบสองข้างทางแบบนี้ ลักษณะเป็นบ้านปูนกับไม้ 2 ชั้น ถนนเป็นสองเลนแคบๆ ไม่มีทางเท้า

ขับมาอีกหน่อยจะเจออีกโซนขวามือในภาพ มีคลินิก, โรงพยาบาลสัตว์, ไปรษณีย์ ก็เป็นตำแหน่งที่คนในแหล่งชุมชนในภาพที่ผ่านมาสามารถเดินมาใช้บริการได้เพราะยังอยู่ในระยะเดินอยู่

ขับมาเรื่อยๆจนเจอสะพานข้ามคลองประปามหาสวัสดิ์ ก็ข้ามไปเลย

เมื่อมาถึงตรงสามแยกที่มีโลตัสเอ็กซเพรส, 7-11, วินมอเตอร์ไซค์ เราตรงไปนะคะ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปโครงการชื่อแลนซีโอเหมือนกัน แต่เป็นคนละแลนซีโอ วงแหวน พระราม5 ค่ะ (คืออันนี้ไม่มีคริปต่อท้ายนะ) อันนั้นน่ะเลี้ยวซ้าย แต่ของเรา แลนซีโอ คริป  ตรงไปนะ ทางโครงการควรหาป้ายบอกทาง แลนซีโอ คริป มาติดเพิ่มตรงจุดนี้ด้วยนะคะ จากจุดนี้ไปถึงหน้าโครงการเป็นระยะทางประมาณ 1.6 กิโลเมตรค่ะ

ผ่านสามแยกตรงไปเลยค่ะ ฝั่งซ้ายมือของภาพ (ด้านหลัง7 -11) มีเต๊นท์ขายอาหาร กับที่นั่งอยู่นะคะ พวกอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว บะหมี่ ลูกชิ้น ฯลฯ ถนนตรงนี้ยังเป็นคอนกรีตอยู่ แต่เราจะพอเห็นฝุ่นดินทรายสีเหลืองเกาะอยู่ตามถนนบ้างนะ

พอเราขับมาตามทางเรื่อยๆ จะพบว่าฝุ่นทรายสีเหลืองนั้นมาจากถนนที่กำลังทำอยู่นั่นเองค่ะ เนื่องจากถนนเก่าเป็นหลุมเป็นบ่อเยอะนะคะ  ซึ่งก็ถือเป็นเรื่องดีที่มีการทำถนนนะ แต่ตอนนี้ก็เจอฝุ่นฟุ้งกันไปก่อน ถนนนี้มีกำหนดสร้างเสร็จสิ้นในปีหน้า หรือ ปี 2558 ค่ะ  ถ้าสังเกตตามกำแพงอาคารที่พักอาศัยจะเห็นรอยระดับน้ำที่เคยท่วมเมื่อปี 2554 อยู่นะคะ

ขับต่อไปจะเจอโครงการ Inizio 2 ซึ่งโครงการ แลนซีโอ คริป ที่เรามาชมกันวันนี้อยู่ถัดไปนี่ล่ะค่ะ ฝั่งตรงข้ามมีโครงการบางกอกการ์เด้นท์อยู่

ถึงแล้วค่ะโครงการ Lanceo Crib ปิ่นเกล้า-วงแหวน (ส้มเกลี้ยง) ค่ะ แต่ก่อนที่จะเข้าไปชมโครงการ เราขอพาไปดูแหล่งจับจ่ายใช้สอย แหล่งอาหาร และทางเข้าออกอีกฝั่งของโครงการนี้ คือฝั่ง กรุงนนท์ – จงถนอม (ม.มหิดล ศาลายา ที่สามารถออกไปเส้น พุทธมณฑลสาย 4, 3, 2 และ เพชรเกษมได้) ค่ะ ก็ขับไปสำรวจกันต่อก่อนนะ

จากโครงการเลี้ยวซ้ายไปตลาดสดศาลายาเป็นระยะทาง 13 km. ค่ะ ระหว่างทางมีโครงการแนวราบมากันหลายแบรนด์เลย ไม่ว่าจะ Passorn Pride และ ดีไลท์ พุทธมณฑล จาก พฤกษา, ศุภาลัย เบลล่า จาก ศุภาลัย, Inizio ปิ่นเกล้า-วงแหวน และ Inizio ปิ่นเกล้า-ศาลายา จาก แลนด์แอนด์เฮ้าส์ เนื่องจากสำหรับคนขับรถแล้ว ทำเลนี้มีความน่าสนใจอยู่ตรงที่ ขับไปออกออกถนนศาลาธรรมสพน์ ไปออก พุทธมณฑล 4,3,2,1 ซึ่งไปออกถนนบรมราชชนนี และถนนเพชรเกษมได้นั่นเอง รวมถึงโซนใกล้มหาวิทยาลัยมหิดลที่มีความอุดมสมบูรณ์หาของกินง่าย มีตลาดสดศาลายาซึ่งอยู่ในระยะที่ขับรถถึงได้ในเวลาประมาณ 15 นาที

ขับตามทางไปเรื่อยๆนะ ถนนแถวๆโครงการก็ยังอยู่ในระหว่างการดำเนินการเหมือนกันค่ะ ก็ยังเป็นดินลูกรังอย่างที่เห็นในภาพ

ขับมาอีกหน่อยจะเจอวัดชื่อ วัดใหม่ผดุงเขต ค่ะ ความเป็นมาของ วัดใหม่ผดุงเขต เริ่มจาก ‘ขุนผดุงเขต’ กำนันตำบลศาลากลางสมัยนั้น ถวายที่ดินเพื่อสร้างวัด เริ่มจากเป็นสำนักสงฆ์เล็กๆ โดยมี ‘พระสงวน ถาโม’ เป็นผู้ดูแล ด้วยความศรัทธาของสาธุชน และความมุ่งมั่นของท่านจึงได้ตั้งวัดขึ้นในปี 2470 และกระทรวงศึกษาธิการยกให้เป็นวัด ในปี 2480 ในช่วงแรกๆ คนทั่วไปมักจะเรียกชื่อวัดตามผู้สร้าง คือ ‘วัดใหม่ตาเข้มบ้าง วัดขุนผดุงบ้าง วัดใหม่บนบ้าง’ จนในที่สุดได้ตั้งชื่อเป็นทางการคือวัดใหม่ผดุงเขตจนถึงปัจจุบัน ที่วัดมีพระพุทธรูปศักดิ์สิทธิ์คือ ‘หลวงพ่อทรงโปรด’ สนใจอ่านเพิ่มเติมได้ที่ลิ้งค์นี้ค่ะ วัดใหม่ผดุงเขต

ซอยนี้เป็นซอยที่มีการเพาะต้นไม้ขายกันเยอะนะคะ จะเห็นได้เรื่อยๆตามข้างทางนะ

ขับมาซักพัก พอเลยโค้งมาถนนก็เป็นถนนคอนกรีดเรียบๆตามปกติแล้วค่ะ มีทางเลี้ยวซ้ายไปถนนศาลาธรรมสพน์

ขับมาเรื่อยๆจนเจอสะพานข้ามคลองนราภิรมย์ ข้ามไปก็จะเป็นถนนศาลายาแล้วค่ะ

ตรงมาข้างหน้าจะเป็นแยกเลี้ยวซ้ายไป พุทธมณฑล เลี้ยวขวาไป บางเลน

ขับตรงไปเรื่อยๆ ผ่านทางรถไฟ แล้วตรงต่อไป

สุดทางจะเป็นทางแยกนะคะ เราเลี้ยวซ้ายไปพุทธมณฑลค่ะ ตรงไปเป็นมหาวิทยาลัยมหิดล เราจะเห็นป้ายมหาลัยตรงหัวมุมเลย ถ้าเลี้ยวขวาไปนครชัยศรีนะ

ตรงไปเรื่อยๆจากแยกข้างบนประมาณ 500 เมตร ก็จะเจอตลาดสดศาลายาอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ ระยะห่างจากโครงการ แลนซีโอ คริป วงแหวน- ปิ่นเกล้า (ส้มเกลี้ยง) เป็นระยะประมาณ 13 km. ค่ะ ถ้าขับไปต่อข้างหน้าก็จะเป็นถนนพุทธมณฑลสาย 4 ซึ่งวิ่งออกไปยังถนนบรมราชชนนี และ ถนนเพชรเกษม ได้ค่ะ

 สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

• ร.ร. เด่นหล้า (7 km.)
• มหาวิทยาลัยมหิดล (10 km.)
• ร.ร. กสินธรเซนต์ปีเตอร์ (15.3 km.)
  
• ร.ร. เลิศหล้า (21.6 km.)
• รพ. เกษมราษฎร์ (14 km.)
• รพ. ศิริราช (17 km.)
• Lotus บางใหญ่ (5 km.)
• The Walk ราชพฤกษ์ (10 km.)
• The Circle ราชพฤกษ์ (12 km.)
• The Mall บางแค (14 km.)
• Central ปิ่นเกล้า (15 km.)
• ตลาดสดบางใหญ่ (11 km.)
• ตลาดสด ศาลายา (13 km.)

เจาะลึกตัวโครงการ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

รูปร่างของตัวโครงการมีลักษณะหลายเหลี่ยมหลายมุมเหมือนในภาพนะคะ รอบข้างพื้นที่ทั้งสามด้านเป็นโครงการหมู่บ้านจัดสรรค่ะ และด้านบนของผังโครงการคือถนนทางเข้าออกสองเลนที่กำลังทำอยู่(กำหนดเสร็จปี 58 ค่ะ)ฝั่งตรงข้ามซุ้มโครงการคือโครงการ Bangkok Garden ด้านขวาของผังโครงการในภาพคือโครงการ Inizio ปิ่นเกล้า-วงแหวน และด้านซ้ายคือโครงการ Passorn Pride ค่ะทั้งสองโครงการมีช่วงราคาอยู่ใน segment เดียวกันกับ Lanceo crib นี่เลย ส่วนด้านล่างของผังโครงการติดคลองปลายบางค่ะ

ทางเข้าออกหลักของโครงการจะเป็นถนนกว้าง 17.2 เมตร เข้ามาจะเจอสำนักงานขายอยู่ฝั่งขวา สวนสาธารณะและสโมสรอยู่ราวๆใจกลางหมู่บ้านค่ะ สวนสาธารณะขนาดประมาณ 2 ไร่ ส่วนสโมสรยังไม่สรุปแบบค่ะ แต่เท่าที่สอบถามทางโครงการคือจะมีสระว่ายน้ำและฟิตเนส ขนาดและรายละเอียดยังไม่มีข้อมูลค่ะ ถนนรองในโครงการกว้าง 16 เมตร นะคะ ส่วนถนนย่อยในแต่ละซอยกว้าง 8 เมตร ตัวพื้นที่โครงการทั้งหมดประมาณ 70 ไร่ ค่ะ โครงการไม่สร้างบ้านเป็นเฟสนะคะ เป็นแบบสร้างไปขายไป จำนวนยูนิตทั้งหมด 404 ยูนิต บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 232 ยูนิต, บ้านแฝด 2 ชั้น 172 ยูนิต 

ถนนหน้าซุ้มทางเข้ายังอยู่ในระหว่างทำถนนใหม่นะคะ ปัจจุบันเป็นทรายอัดอย่างที่เห็น ถนนคอนกรีตจะสร้างเสร็จในปี 2558 นะคะ

หน้าตาซุ้มทางเข้าโครงการเป็นแบบนี้ค่ะ

โครงการมีป้อมยาม 1 จุด ที่ซุ้มทางเข้าโครงการนะคะ เป็นทางเข้าแบบไม้กระดก โครงการมีกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้าค่ะ

เข้ามาเราจะเจอกับถนนสายหลักของโครงการกว้าง 17.2 เมตร มีพื้นที่สีเขียวเป็นเกาะกลางถนนกั้นแบ่งเลนเข้าออก สำนักงานขายอยู่ที่บ้านหลังแรกฝั่งขวามือ

ถนนรองกว้าง 16 m. ค่ะ

พื้นที่สีเขียวค่ะ ภาพข้างบนด้านหน้าเป็นเวงแหวนไว้กลับรถ ด้านหลังสร้างเป็นสวนสาสาธารณะ  ฝั่งซ้ายมือเป็นบ้านที่กำลังสร้างอยู่ค่ะ ถนนย่อยในซอยกว้าง 8 เมตร

สวนสาธารณะของโครงการค่ะ มีแผนจะสร้างสโมสร(สระว่ายน้ำและฟิตเนส)ต่อท้ายโซนนี้แต่ยังอยู่ในระหว่างการสรุปแบบจึงยังไม่มีข้อมูลนะคะ

สิ่งอำนวยความสะดวก

• สโมสรอยู่ในระหว่างการสรุปแบบ (ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ)
• สวนสาธารณะประมาณ 2 ไร่
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate 1 จุด
• รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก

Product Walkthrough

บ้านที่นี่ทั้งหมดจะเป็นบ้านที่สร้างเสร็จก่อนขายค่ะ มีบ้านเดี่ยว 3 แบบ และบ้านแฝด 1 แบบ ค่ะ

บ้านเดี่ยว Cozy พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. 3 ห้องนอน  2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว พร้อมระเบียงใน Master bedroom

ผังบ้าน Cozy ชั้นล่างจะมีทางเข้าสามทาง ทางแรกคือประตูจากหน้าลานจอดรถเวลาฝนตกซึ่งใกล้บันไดไปชั้นสองได้เลย ทางที่สองเป็นทางเข้าหลักผ่านเฉลียงหน้าตัวบ้านเข้าสู่ห้องรับแขก ทางที่สามเป็นประตูระหว่างลานซักล้างและห้องครัวค่ะ จากทางเข้าหลักเป็นส่วนห้องรับแขก เป็นพื้นที่โล่งยาวไปจนถึงโซนโต๊ะอาหารโซนครัวค่ะ พื้นที่มีความยืดหยุ่นจัดได้หลายแบบค่ะ อาจเอาชั้นหนังสือหรือฉากมากั้นให้ห้องดูมีมิติหรือเป็นสัดส่วนขึ้นก็ได้เหมือนกัน โซนห้องครัวและชุดโต๊ะอาหาร ถูกคั่นด้วยห้องน้ำทำให้เวลาทานอาหาร ลำเลียงจานชามไปมาระหว่างห้องอาหารกับห้องครัวห่างกันอยู่ซักหน่อย ลานซักล้างติดส่วนด้านหลังมีที่พอตั้งเตาทำอาหารควันเยอะๆอย่างปิ้งย่างนอกบ้านหรือวางเครื่องซักผ้าได้ สวนหลังบ้านมีที่พอสำหรับที่ตากผ้าถือว่าดีค่ะ

ชั้นบนหลังจากขึ้นบันไดมาจะเป็นโถงแจกไปห้องนอนทั้งสามห้องของบ้าน และห้องน้ำค่ะ สังเกตว่าห้องนำ้จะมีประตูเปิดสองฝั่ง ทั้งจากทางโถงรวมสำหรับห้องนอนเล็กทั้งสองห้องและจากทางห้องนอนใหญ่ ในห้องนอนใหญ่มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียง พื้นที่กว้างขวางวางโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มได้สบายๆ ส่วนห้องนอนเล็กทั้งสองห้องก็ขนาดโอเค ถ้าจะวางชั้นวางทีวีปลายเตียงก็มีระยะที่ทำได้ค่ะ จริงๆจะวางเตียงควีนไซส์ 5 ฟุต ก็ยังไหวแต่ก็แน่นไปหน่อยนะ

บ้านเดี่ยว Classy พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. 3 ห้องนอน  3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร พร้อมระเบียงใน Master bedroom เคาน์เตอร์เตรียมอาหารและครัวไทย ที่จอดรถ 2 คัน

ผังบ้านเดี่ยว Classy มีความคล้ายคลึงกับ ผังบ้านเดี่ยว Cozy แทบจะทุกอย่างในแง่ของการวางโซน จุดแต่งต่างคือพื้นที่ที่เพิ่มขึ้น มีหลังคายื่นออกมาในส่วนของลานจอดรถ มีครัวปิดและเคาเตอร์เตรียมอาหาร ชั้นสอง ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในห้อง ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ไม่ต้องใช้ประตูแบบเปิดสองบานหรือห้องน้ำรวม

วันนี้จะพาไปดูบ้านตัวอย่างสองแบบนะคะ คือบ้านเดี่ยวกับบ้านแฝดค่ะ

เริ่มจากบ้านเดี่ยวก่อนเลยนะคะ หลังที่จะพาไปดู ชื่อแบบคือ บ้านเดี่ยว Charm พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม. 3 ห้องนอน  2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร พร้อมระเบียงใน Master bedroom เคาน์เตอร์เตรียมอาหารและครัวไทย ที่จอดรถ 2 คัน ค่ะ เริ่มกันที่ผังบ้านก่อนเลยนะ 

ผังบ้าน Charm ก็จัดวางโซนต่างๆคล้ายกันกับแบบบ้านอื่นๆค่ะ คือชั้นล่างจะมีทางเข้าสามทาง ทางแรกคือประตูจากหน้าลานจอดรถเวลาฝนตกซึ่งใกล้บันไดไปชั้นสองได้เลย ทางที่สองเป็นทางเข้าหลักผ่านเฉลียงหน้าตัวบ้านเข้าสู่ห้องรับแขก ทางที่สามเป็นประตูระหว่างลานซักล้างและห้องครัวค่ะ จากทางเข้าหลักเป็นส่วนห้องรับแขก เป็นพื้นที่โล่งยาวไปจนถึงโซนโต๊ะอาหารโซนครัวค่ะ พื้นที่มีความยืดหยุ่นจัดได้หลายแบบค่ะ อาจเอาชั้นหนังสือหรือฉากมากั้นให้ห้องดูมีมิติหรือเป็นสัดส่วนขึ้นก็ได้เหมือนกัน โซนห้องครัวและชุดโต๊ะอาหาร ถูกคั่นด้วยห้องน้ำทำให้เวลาทานอาหาร ลำเลียงจานชามไปมาระหว่างห้องอาหารกับห้องครัวอยู่ห่างกันซักหน่อย ลานซักล้างติดส่วนด้านหลังมีที่พอตั้งเตาทำอาหารควันเยอะๆอย่างปิ้งย่างนอกบ้านหรือวางเครื่องซักผ้าได้ สวนหลังบ้านมีที่พอสำหรับที่ตากผ้าถือว่าดีค่ะ

ชั้นบนหลังจากขึ้นบันไดมาจะเป็นโถงแจกไปห้องนอนทั้งสามห้องของบ้าน และห้องน้ำค่ะ สังเกตว่าห้องน้ำจะมีประตูเปิดสองฝั่ง ทั้งจากทางโถงรวมสำหรับห้องนอนเล็กทั้งสองห้องและจากทางห้องนอนใหญ่ ในห้องนอนใหญ่มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียง พื้นที่กว้างขวางวางโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มได้สบายๆ ส่วนห้องนอนเล็กทั้งสองห้องก็ขนาดโอเค ถ้าจะวางชั้นวางทีวีปลายเตียงก็มีระยะที่ทำได้ค่ะ จริงๆจะวางเตียงควีนไซส์ 5 ฟุต ก็ยังไหวแต่ก็แน่นหน่อยนะ

มาดูบ้านตัวอย่างกันเลยค่ะ ตัวบ้านใช้พื้นสีหลักเป็นสีขาว ทาสีเทาส่วนเสาและผนังยื่นด้านล่างเปรียบเหมือนกรอบเพิ่มมิติให้ตัวบ้านมากขึ้น เดินเส้นแนวตั้งสีเทาเข้มเพิ่มเทกซ์เจอร์ให้กับผนังสีขาวเรียบของตัวบ้าน พร้อมทั้งใช้หลังคาแบบลอนสีเทาเข้ม ทางเข้าด้านหน้าเป็นประตูบานเลื่อน ผ่านเฉลียงหน้าบ้านสู่ห้องรับแขกค่ะ

หรือจะเข้าจากทางที่จอดรถเป็นประตูบานเปิดบานเดียว ก็ได้ หน้าต่างบานเลื่อนสองบานที่เห็น เป็ยหน้าต่างห้องครัวเปิด(Pantry)ค่ะ ตัวพื้นลานจอดรถจะเห็นว่ามีการเซาะร่องแยกโครงสร้างกันร้าว ปูกระเบื้องผิวด้าน แต่บ้านของจริงไม่มีนะคะ เป็นคอนกรีตปาดเรียบดูในรูปถัดไปเลยค่ะ

ด้านบนเป็นลานจอดรถบ้านเปล่าค่ะ เป็นคอนกรีตปาดเรียบแต่มีเซาะร่องแยกโครงสร้างนะ ไปดูข้างบ้านกันดีกว่า

ด้านข้างบ้านค่ะ หน้าต่างบานเลื่อนแบบสองบานที่เห็นเป็นหน้าต่างครัวเปิด(Pantry)ค่ะ รั้วโครงการด้านหลังสูง 2 เมตร

ลานซักล้างด้านหลังบ้านและประตูเปิดไปห้องครัวปิดค่ะ หน้าต่างบานเลื่อนแบบสองบานที่เห็นเป็นของครัวปิด และหน้าต่างสูงสองบานฝั่งซ้ายมือเป็นหน้าต่างห้องน้ำค่ะ

ถัดมาอีกหน่อยเป็นหน้าต่างห้องรับประทานอาหารค่ะ

เข้าไปดูในบ้านกันดีกว่าค่ะ ตัวลานกระเบื้องก่อนถึงพื้นเฉลียงทางเข้า บ้านเปล่าไม่มีนะคะ ส่วนเฉลียงทางเข้าบ้านเปล่าได้เหมือนบ้านตัวอย่างค่ะ

มือจับประตูบานเลื่อนทางเข้าบ้าน ด้านนอกและด้านในค่ะ เป็นฮาร์ดแวร์อลูมิเนียมสีขาวเหมือนตัวกรอบประตูหน้าต่างของบ้านค่ะ

เข้าไปก็จะเจอโซนห้องรับแขกและโซนห้องรับประทานอาหารด้านหลังแบบนี้ค่ะ พื้นถึงเพดานสูง 2.7 เมตร

ห้องรับแขกจัดมาเป็นแบบสองที่นั่ง แต่ถ้าเป็นสามที่นั่งก็ยังได้อยู่นะ จะวางอาร์มแชร์ทางซ้ายมือเพิ่มอีกตัวก็ได้  ทางขวามือที่ผนังมีเต้าเสียบให้ ด้านหลังโซฟาเป็นหน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว

ผนังหลังชั้นวางทีวีกว้างประมาณ 2.5 เมตร ถือว่าโอเคนะคะ วางของได้เยอะ ส่วนผนังมีเจาะช่องตกแต่ง ไว้วางกรอบรูป เทียน หรือแจกันดอกไม้อย่างที่เห็นบ้านตัวอย่างวางมาเป็นไอเดียได้ ผนังเรียบก็ใช้แขวนรูปภาพหรือตกแต่งเพิ่มได้ง่าย

ถัดมาเป็นโซนห้องอาหารด้านหลังค่ะ  โต๊ะตัวอย่างจัดมา 5 ที่นั่ง พร้อมวางชั้นด้านข้างก็ลุกนั่งได้สบายๆไม่อึดอัดค่ะ

โซนห้องอาหารมีหน้าต่างสองฝั่ง เป็นหน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาวสามบาน ฟิกซ์บานกลาง  โคมไฟห้อยและดาวน์ไลท์บ้านเปล่าไม่มีนะคะ ของจริงเป็นไฟซาลาเปาค่ะ และผนังไม่ใช่วอลเปเปอร์นะคะ เป็นฉาบปูนเรียบทาสีขาวค่ะ มีรูปบ้านเปล่าให้ดูค่ะ

ภาพบ้านเปล่าส่วนห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร พื้นเป็นแกรนิตโต้พร้อมบัวไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ดทาสีน้ำมัน ไฟซาลาเปา ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาวค่ะ

ต่อไปไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันบ้างนะคะ อยู่ฝั่งขวามือคั่นระหว่างโซนรับประทานอาหารกับครัวเปิดค่ะ  ตรงข้ามห้องน้ำเป็นโถงบันไดฝั่งซ้ายมือของภาพค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างค่ะ โถสุขภัณฑ์เป็นของ Mogen อ่างล้างมือและฝักบัวเป็นของ Prema ค่ะ มีทำผนังยื่นด้านหลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือเป็นชั้นวางของเพิ่มด้วยค่ะ

อ่างล้างมือของ Prema และกระจก

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen ค่ะ

ฝักบัวของ Prema ค่ะ มีทำที่วางสบู่มาให้ด้านข้าง

มีหน้าต่างสูงสองบาน

พื้นส่วนอาบน้ำลดระดับลงมาประมาณ 5 เซนติเมตร วัสดุกระเบื้องและผนังของจริงไม่ใช่แผ่นใหญ่แบบนี้และสีนี้นะคะ มีรูปบ้านเปล่าค่ะ

รูปห้องน้ำชั้นล่างของบ้านเปล่าค่ะ

ถัดมาเป็นโซนครัวเปิด(Pantry)ค่ะ ฝั่งขวามือเป็นประตูเปิดไปครัวปิดค่ะ ส่วนครัวเปิดนี้มีหน้าต่างสองฝั่งนะ ฝั่งนี้เป็นบานเลื่อนแบบสองบานหลังเคาเตอร์อ่างล้างจาน จริงๆจะจัดห้องนี้เป็นห้องทานอาหารเลยก็สะดวกดีนะ มีรูปส่วนครัวเปิดในบ้านเปล่าค่ะ

เปิดประตูเข้ามาในครัวปิดจะเจอเปิดออกไปลานซักล้างค่ะ ด้านข้างประตูมีหน้าต่างบานเลื่อนแบบสองบานอยู่ ชั้นวางและชุดครัวในห้องทั้งหมดจัดมาให้ดูเป็นตัวอย่างนะคะ ของจริงในบ้านเปล่าไม่มีให้นะ มีรูปค่ะ

นี่เป็นรูปครัวเปิดของบ้านเปล่านะคะ หน้าต่างฝั่งซ้ายเป็นบานเลื่อนแบบสองบานฝั่งลานจอดรถค่ะ ส่วนอีกชุดเป็นฝั่งข้างบ้าน

รูปบ้านเปล่าห้องครัวปิดค่ะ มีท่อเตรียมไว้สำหรับระบบน้ำ

ส่วนมุมสำหรับชั้นวางและชุดครัวในบ้านเปล่าไม่ได้ให้มาก็จะโล่งแบบนี้ค่ะ

เปิดประตูห้องครัวออกมาเป็นลานซักล้างด้านหลังบ้านค่ะ

ด้านนอกลานซักล้างมีโคมไฟติดผนังให้แบบนี้ค่ะ

ออกมาดูโถงบันไดกัน มีประตูเปิดออกไปลานจอดรถค่ะ สามารถขึ้นหรือลงมาจากชั้นบนแล้วเปิดออกไปลานจอดรถได้เลย

บันไดทางขึ้นจากชั้นล่างค่ะ เป็นบันไดไม้ประสานทำสีไม้แดง มีราวจับข้างเดียว ตีลูกตั้งครึ่งนึง ข้อดีคือแสงธรรมชาติจากโถงบันไดส่องลงมาได้และไม่ต้องกังวลว่าลูกหมา ลูกแมวหรือเด็กตัวเล็กๆจะลอดตกลงไปได้ ด้านข้างเป็นประตูห้องเก็บของค่ะ ประตูห้องเก็บของสูงแบบเดินเข้าไปได้แทบไม่ต้องก้มหัวเลยค่ะ

เสาจับราวจับบันไดตรงชานพักไม่เชื่อมต่อกันกับเสาราวจับทางขึ้นไปชั้นบนนะ สีราวจับกับพื้นบันไดสีไม่ค่อยเข้ากันเท่าไหร่

หน้าต่างโถงบันไดค่ะ

โถงบันไดชั้นบนค่ะ พื้นเป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลแดง  แจกไปห้องน้ำรวม ห้องนอนใหญ่ฝั่งขวามือ และห้องนอนเล็กสองห้องฝั่งซ้ายมือ เราเข้าไปดูห้องนอนเล็กห้องแรกสุดกันก่อนเลยค่ะ

ห้องนอนเล็กจัดเป็นเตียงเดี่ยวมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ถ้าวางชั้นวางทีวีตรงปลายเตียงก็พอวางได้นะ แต่แน่นชัวร์ มีหน้าต่างสามชุดค่ะอย่างที่เห็นในภาพ เป็นบานเลื่อนแบบสองบาน กรอบอลูมิเนียมสีขาว

ผนังอีกฝั่งจัดชั้นวางของและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ถ้าเปลี่ยนชั้นวางของเป็นโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมเก้าอี้ทางเดินข้างเตียงนี่คือแน่นชัวร์

ห้องนอนอีกห้องมีมีหน้าต่างสองชุดค่ะอย่างที่เห็นในภาพ เป็นบานเลื่อนแบบสองบาน กรอบอลูมิเนียมสีขาว ห้องนี้มีลองวางโต๊ะทำงานปลายเตียงมาให้(แต่ไม่มีเก้าอี้วางมาอะ 555+) คือจากระยะถ้าวางเก้าอี้ก็นั่งทำงานได้นะคะ ไม่ได้แคบจนเกินไป แต่จะเหมาะกว่าถ้าเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ติดกระจกและใช้เก้าอี้สตูลเลื่อนเก็บใต้โต๊ะ

ผนังอีกฝั่งจัดชั้นวางของและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

มองนอกหน้าต่าง เห็นรั้วโครงการอื่นต่อขึ้นมาสูงเชียว ประมาณ 3.5 เมตรเลย แต่ของโครงการนี้คือ 2 เมตรนะคะ

ผนังฝั่งหัวเตียงและประตูออกไปโถงบันไดค่ะ

มาดูห้องน้ำชั้นบนกันนะคะ อยู่ตรงข้ามทางขึ้นลงโถงบันไดค่ะ โถสุขภัณฑ์เป็นของ Mogen อ่างล้างมือและฝักบัวเป็นของ Prema ค่ะ มีทำผนังยื่นด้านหลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือเป็นชั้นวางของเพิ่มด้วยค่ะ วัสดุกระเบื้องของจริงไม่ใช้แบบนี้นะคะ มีรูปของบ้านเปล่าค่ะ

ห้องน้ำของบ้านเปล่าค่ะ กระเบื้องเป็นสีขาว แต่งดำเทาแบบภาพข้างบน

มีหน้าต่างสูงสองบาน ฝักบัวของ Prema และที่วางสบู่กระเบื้องด้านข้าง (สเป็คสุขภัณฑ์ทุกอย่างเหมือนห้องน้ำชั้นล่างเป๊ะๆค่ะ) 

มีประตูสองบานค่ะ บานนึงเปิดออกไปโถงบันได อีกบานเปิดไปห้องนอนใหญ่ (Master Bedroom) ไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อเลย

ห้องนอนใหญ่จัดเป็นห้องนอนเตียงคู่ ระยะเดินรอบเตียงสบายๆ หัวเตียงมีหน้าต่างบานเลื่อนแบบสองบานอยู่ค่ะ ด้านข้างเป็นประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียง

ประตูบานเลื่อนมีแฮนด์จับโค้งมาให้เหมือนประตูทางเข้าด้านล่างค่ะ ราวกันตกระเบียงทาสีขาวค่ะ กระเบื้องด้านนอกเป็นแบบผิวด้าน

ระยะทางเดินข้างเดียงค่ะ

ผนังปลายเตียงค่ะ วางชั้นวางทีวีได้สบายๆ

อีกฝั่งของห้อง ฝั่งซ้ายของเตียงจัดเป็นโต๊ะทำงานค่ะ  มุมนี้มีหน้าต่างหนึ่งชุด เป็นบานเลื่อนแบบสองบาน

สุดฝั่งจัดเป็นตู้เสื้อผ้าเต็มด้านแบบนี้ค่ะ ฝั่งขวามือเป็นประตูออกไปโถงบันไดและห้องน้ำค่ะ

ต่อไปเป็นบ้านตัวอย่างของบ้านแฝดค่ะ ชื่อแบบคือ บ้านแฝด Calm พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. 3 ห้องนอน  2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 1 คัน ค่ะ เริ่มกันที่ผังบ้านก่อนเลยนะ

ผังบ้านแฝด Care – Calm ชั้นล่างจะมีทางเข้าสองทาง ทางแรกเป็นทางเข้าหลักผ่านเฉลียงหน้าตัวบ้านเข้าสู่ห้องรับแขก ทางที่สองเป็นประตูระหว่างลานซักล้างและห้องครัวค่ะ จากทางเข้าหลักเป็นส่วนห้องรับแขก เป็นพื้นที่โล่งยาวไปจนถึงโซนโต๊ะอาหารโซนครัวค่ะ พื้นที่มีความยืดหยุ่นจัดได้หลายแบบค่ะ อาจเอาชั้นหนังสือหรือฉากมากั้นให้ห้องดูมีมิติหรือเป็นสัดส่วนขึ้นก็ได้เหมือนกัน ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ติดโถงบันได

ชั้นบนหลังจากขึ้นบันไดมาจะเป็นโถงแจกไปห้องนอนทั้งสามห้องของบ้าน และห้องน้ำค่ะ สังเกตว่าห้องนำ้จะมีประตูเปิดสองฝั่ง ทั้งจากทางโถงรวมสำหรับห้องนอนเล็กทั้งสองห้องและจากทางห้องนอนใหญ่ ในห้องนอนใหญ่มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียง พื้นที่กว้างขวางวางโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มได้สบายๆ ส่วนห้องนอนเล็กทั้งสองห้องก็ขนาดโอเค ถ้าจะวางชั้นวางทีวีปลายเตียงก็มีระยะที่ทำได้ค่ะ จริงๆจะวางเตียงควีนไซส์ 5 ฟุต ก็ยังไหวแต่ก็แน่นหน่อยนะ

มาดูบ้านตัวอย่างกันเลยค่ะ ตัวบ้านใช้พื้นสีหลักเป็นสีขาว ทาสีเทาส่วนผนังยื่นด้านข้างของตัวบ้านเปรียบเหมือนกรอบเพิ่มมิติให้ตัวบ้านมากขึ้น เดินเส้นแนวตั้งสีเทาเข้มเพิ่มเทกซ์เจอร์ให้กับผนังสีขาวเรียบของตัวบ้าน พร้อมทั้งใช้หลังคาแบบลอนสีเทาเข้ม บ้านแฝดชุดนี้ผนังทั้งหมดแยกจากกันนะคะ มีโครงสร้างคานลอยที่เชื่อมกันอยู่ข้างบ้านเท่านั้น ทางเข้าด้านหน้าเป็นประตูบานเลื่อน ผ่านเฉลียงหน้าบ้านสู่ห้องรับแขกค่ะ

เราไปสำรวจรอบๆบ้านกันก่อนดีกว่า ราวระเบียงที่เห็นเป็นส่วนประดับตกแต่งนะคะ ออกมาไม่ได้ค่ะ

ลานจอดรถข้างบ้านค่ะ บ้านแฝดจอดรถได้  1 คันนะ  ลานจอดรถมีเซาะร่องแยกโครงสร้าง บ้านตัวอย่างปูกระเบื้องผิวด้าน แต่บ้านเปล่าเป็นคอนกรีตปาดเรียบนะคะ ตามรูปด้านล่างนะคะ

ด้านข้างบ้านเป็นโครงสร้างคานชั้นสองเชื่อมระหว่างบ้านสองหลัง ของจริงจะมีรั้วกั้นระหว่างกลางนะคะ สูงประมาณ 1.65  m. ค่ะ ถ้ากั้นแล้วปลูกไม่พุ่มด้านข้างก็ยังมีที่เดินได้ระยะประมาณ 1.5 m. ค่ะ

ลานซักล้างด้านหลังและประตูเปิดเข้าไปห้องครัวค่ะ

เข้าไปดูในบ้านกันเถอะ ประตูบานเลื่อนทางเข้าเป็นกรอบอลูมิเนียมสีขาว

ทางเข้าไปก็จะเจอโซนห้องรับแขกและโซนห้องรับประทานอาหารด้านหลังแบบนี้ค่ะ พื้นถึงเพดานสูง 2.7 เมตร ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างบานเลื่อนแบบสองบาน 1 ชุด

ผนังฝั่งตรงข้ามโซฟาวางชั้นวางทีวีได้เต็มพื้นที่ กว้างประมาณ 3 เมตรค่ะ ระยะห่างระโซฟากับทีวีกำลังดีไม่ใกล้ไป ไม่ไกลไป

ถัดมาเป็นโซนรับประทานอาหารค่ะ  จัดโต๊ะได้ประมาณ 4-5 ที่กำลังดีนะ มีหน้าต่างบานเลื่อนแบบสองบานฝั่งละชุด ฝั่งซ้ายเป็นห้องครัวแบบเปิด ไฟดาวน์ไลท์ที่เห็นของจริงในบ้านเปล่าไม่ได้นะคะ บ้านเปล่ามาเป็นไฟซาลาเปาค่ะ มีรูปนะ

นี่รูปโซนห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร เป็นไฟซาลาเปา พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาวค่ะ

ฝั่งซ้ายเป็นภาพโซนรับประทานอาหาร โคมไฟและดาวน์ไลท์บนเพดานของจริงไม่ได้นะ ของจริงเป็นไฟซาลาเปาค่ะ ฝั่งขวามือเป็นครัวเปิดค่ะ ชุดครัวที่เห็นจัดมาเป็นไอเดียนะ ของจริงไม่มีชุดครัวให้นะคะ

ครัวเปิดมีหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน และประตูเปิดออกไปลานซักล้างนะคะ ภาพฝั่งขวามือเป็นระยะเดินในครัวเปิดค่ะ กว้างประมาณ 1 เมตร

ห้องน้ำชั้นล่างค่ะ โถสุขภัณฑ์เป็นของ Mogen อ่างล้างมือและฝักบัวเป็นของ Prema ค่ะ มีทำผนังยื่นด้านหลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือเป็นชั้นวางของเพิ่มด้วยค่ะ ฝั่งขวามือชุดฝักบัวติดสูงไปหน่อยนะ เกือบ 2 เมตรเลยนะ เทียบกับสเกลความสูงหน้าต่างดู ถ้าเป็นเด็กเล็กๆหยิบไม่ถึงแน่นอน (เรายังหยิบไม่ถึงเลย)

ด้านในโซนฝักบัวและโถสุขภัณฑ์ จะเห็นท้องบันไดอยู่นะคะ แต่เนื่องจากบ้านมีความสูงพื้นถึงเพดาน 2.7 เมตร คือค่อนข้างสูงเลยไม่ได้กระทบอะไรมาก ส่วนโถสุขภัณฑ์ไม่ถึงขนาดลุกขึ้นมาแล้วหัวชน  ระยะห่างระหว่างฝักบัวและโถสุขภัณฑ์ใกล้กันมาก คือ 50 เมตรเป็นระยะที่แทบจะต้องนั่งบนโถแล้วอาบน้ำกันเลย และน้ำจะสาดไปโดนที่วางทิชชู่ข้างโถสุขภัณฑ์จะกลายเป็นทิชชู่เปียกไปตลอดแน่นอน

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Mogen อ่างล้างมือและฝักบัวเป็นของ Prema ค่ะ  วัสดุกระเบื้องของจริงไม่ใช้แบบนี้นะคะ มีรูปค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างของบ้านเปล่าเป็นแบบนี้ค่ะ

ออกจากห้องน้ำก็เป็นทางขึ้นไปชั้นสองกว้างประมาณ 90 เซนติเมตรค่ะ บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กค่ะ ลูกนอนเป็นไม้ประสาน มีขั้นบันไดสามเหลี่ยมรวม 5 ขั้นเพราะที่ไม่พอ พอผ่านขั้นบันไดสามเหลี่ยมมาหน่อยระยะกว้างจะลดเหลือประมาณ 80 เซนติเมตรเพราะติดเสาค่ะ

ลูกตั้งเป็นปูนทางสีขาวแบบนี้ค่ะ ลูกนอนเป็นไม้ประสานทำสีน้ำตาลแดง

พื้นโถงบันไดชั้นบนค่ะ พื้นเป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลแดง  แจกไปห้องน้ำรวม ห้องนอนใหญ่ฝั่งขวามือ และห้องนอนเล็กสองห้องฝั่งซ้ายมือ

ราวกันตกเป็นเป็นไม้ทาสีน้ำมันค่ะ ลูกกรงทาสีขาว หน้าต่างโถงบันไดเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ตามภาพค่ะ

ไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อนดีกว่า ด้านข้างมีหน้าต่างบานเลื่อนแบบสองบาน 1 ชุดค่ะ

ระยะทางเดินข้างเตียงฝั่งละประมาณ 40 เซนติเมตรค่ะ

อีกฝั่งของห้องมีพื้นที่วางโต๊ะทำงานและโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ ฝั่งนี้มีหน้าต่างบานเลื่อนแบบสามบานอยู่ 1 ชุด

มองกลับไปที่ฝั่งเตียง ไฟดาวน์ไลท์ที่เห็นบ้านเปล่าไม่ได้นะคะ ทั้งหลังเป็นไฟซาลาเปาค่ะ ยกเว้นห้องน้ำจะเป็นไฟดาวน์ไลท์

มาดูห้องนอนเล็กกันค่ะ มีหน้าต่างแบบบานเลื่อนสองบาน สองฝั่ง ฝั่งละชุด

ฝั่งปลายเตียงคือไม่มีที่เดินนะ ความกว้างห้องคือประมาณ 2 เมตร แทบจะเต็มความยาวของเตียงพอดี

ข้างเตียง  วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะข้างหัวเตียงมาให้ดูระยะโอเคนะ เปิดปิดได้ เดินไปมาได้

ห้องนอนเล็กอีกห้อง อันนี้วางโต๊ะเครื่องแบบนั่งกับพื้นมาให้ดูเป็นไอเดีย ก็ดีนะคะประหยัดที่ดี

พื้นที่รอบข้างเตียงค่ะมีหน้าต่างแบบบานเลื่อนสองบาน สองฝั่ง ฝั่งละชุดเหมือนอีกห้อง ภาพฝั่งขวาเป็นทางออกไปโถงบันไดค่ะ

ฝั่งหัวเตียงค่ะ

ห้องน้ำชั้นสอง สเป็คสุขภัณฑ์เหมือนชั้นล่าง โถสุขภัณฑ์เป็นของ Mogen อ่างล้างมือและฝักบัวเป็นของ Prema ค่ะ

มีทำผนังยื่นด้านหลังอ่างล้างมือเป็นชั้นวางของเพิ่มด้วยค่ะ ประตูออกไปโถงบันไดค่ะ 

ออกไปดูหน้าบ้านของจริงกันบ้าง รั้วประตูและรั้วกำแพงบ้านเป็นเหล็กทาสีขาวอย่างในภาพนะคะ กำแพงทึบเป็นอิฐขาวสูงประมาณ 1.65 เมตรค่ะ

กริ่งหน้าบ้าน และบ้านเลขที่

ตำแหน่งมิเตอร์น้ำ และประตูเก็บขยะค่ะเป็นกรอบโพลิเอทิลีน หรือพลาสติกแข็งสีเทาอ่อน

จุดทิ้งขยะอยู่ในบ้านมีฝาปิดกันหนูกันแมลง ตัวถังเป็นโพลิเอทิลีนสีเทาอ่อน

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 30 April 2014

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Cozy พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.  3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ ที่ดิน 50 ตร.ว. ราคา  3,785,000 บาท ช่วงโปรโมชั่น ราคาพิเศษ 3,577,000 บาท 
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Charm พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ ที่ดิน 53.6 ตร.ว. ราคา  4,199,000 บาท ช่วงโปรโมชั่น ราคาพิเศษ 3,999,000 บาท 
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Classy พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ ที่ดิน 54 ตร.ว. ราคา  4,612,000 บาท ช่วงโปรโมชั่น ราคาพิเศษ 4,412,000 บาท
• บ้านแฝด 2 ชั้น Care – Calm พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ที่จอดรถ ที่ดิน 35 ตร.ว. ราคา  3,785,000 บาท ช่วงโปรโมชั่น ราคาพิเศษ 2,969,000 บาท 

โปรโมชั่นส่วนลด 200,000 บาท, ฟรีค่าธรรมเนียมการโอน, ฟรีค่าประกันติดตั้งมิเตอร์น้ำ – ไฟ, ฟรีค่าบริการสาธารณะ 1 ปี, ฟรีปูหญ้าและต้นไม้ ค่ะ ระยะเวลาโปรโมชั่นโทรสอบถามทางโครงการนะคะ (tel. 02-497-8857-9)

• จองและทำสัญญา 60,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 32,500 บาท
• ค่าส่วนกลาง 25 บาทต่อตารางวาต่อเดือน จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

เจาะลึกรวบยอด

โครงการ แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า – วงแหวน (ส้มเกลี้ยง) มีที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยส้มเกลี้ยง(ซอยอัจฉริยะพัฒนา) ซอยนี้เป็นซอยที่มีโครงการแนวราบเยอะมาก มากันแทบทุกแบรนด์ ยกตัวอย่างเช่น พฤกษา(รวมโครงการPassorn Pride ด้วยนะคะ), ศุภาลัย, แลนด์แอนด์เฮ้าส์(Inizio), มั่นคงเคหะการ(ชวนชื่น), AP(Pleno), แสนสิริ(คณาสิริ), พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค(Modi VIlla) และ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ (โครงการ Lancio นั่นเอง) เนื่องจากเป็นชุมชนที่อยู่มานาน จึงมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร สองข้างฝั่งถนนมีขายอาหารอยู่เป็นระยะๆ มีวัด คลินิก ร้านขายยา โรงพยาบาลสัตว์ ร้านของชำ ร้านสะดวกซื้อ ฯลฯ เกิดตามแหล่งชุมชนมา ระยะทางจากต้นซอยส้มเกลี้ยง(จากถนนกาญจนาภิเษก)ถึงโครงการเป็นระยะทางประมาณ 4 กิโลเมตรค่ะ มี Lotus express, mini Big และ 7-11 อยู่ห่างออกไปจากโครงการประมาณ 1.6 กม.ได้

ทำเลนี้เป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับคนใช้รถนะคะ แม้ว่าถนนในซอยเป็นถนนสองเลน พอให้รถวิ่งสวนกันได้ ไม่มีทางเท้า และขยายถนนลำบากเพราะมีบ้านคนขนาบทั้งสองข้าง เป็นสาเหตุหลักอันนึงที่ทำให้รถติดนะคะ  แต่ที่น่าสนใจคือเนื่องจากทางเข้าออกหลักๆของซอยมีอยู่ 2 ทาง ทางแรกคือ ฝั่งถนนศาลายา ไปถนนศาลาธรรมสพน์ ไปออก พุทธมณฑล 4,3,2,1 ซึ่งไปออกถนนบรมราชชนนี และถนนเพชรเกษมได้นั่นเอง รวมถึงเป็นโซนใกล้มหาวิทยาลัยมหิดลที่มีความอุดมสมบูรณ์หาของกินง่าย มีตลาดสดศาลายาซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 13 กิโลเมตรค่ะ ส่วนทางที่สองคือฝั่งถนนกาญจนาภิเษก ไปถนนนครอินทร์ ไปวงแหวนถนนราชพฤกษ์(วงแหวนตรงนี้ล่ะค่ะ เป็นสาเหตุหลักๆของรถติดช่วงเช้าเย็น) ไปออกไปถนนพระราม 5, 7, 8 ถนนบรมราชชนนี ไปเพชรเกษม และส่วนต่อขยายไปทางด่วนศรีรัชซึ่งเชื่อมกับถนนพระราม 9 ได้ค่ะ  นอกจากนี้ถนนกาญจนาภิเษก ยังวิ่งไป ถนนรัตนาธิเบศร์ ซึ่งเป็นถนนเส้นที่ รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (บางบัวทอง-เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ-ครุใน) สร้างผ่าน ทั้งสองโครงการมีกำหนดการสร้างเสร็จและเปิดให้บริการในปี 2558 นะคะ โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานี บางใหญ่ แถวตลาดบางใหญ่นั่นเองค่ะ ตลาดบางใหญ่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 11 กิโลเมตรค่ะ

ในส่วนของการออกแบบและการวางโซนเป็นปกติของบ้านจัดสรรทั่วไปไม่มีอะไรพิเศษ ดีไซน์โทนสีด้านนอกเป็นแบบโทนสามสี คือพื้นขาว ถมเทาอ่อนเพื่อเพิ่มมิติ และใช้สีเทาเข้มเดินเส้นแนวตั้งเพื่อเดินกรอบ และ นำสายตา ภายในสีลามิเนตเป็นสีน้ำตาลแดงเข้ม ทำให้บ้านดูร้อน และจัดอินทีเรียคุมโทนสีให้สวยได้ยาก แต่ข้อดีอย่างนึงคือโครงการนี้คือทำเพดานให้สูงค่ะ ระยะจากพื้นถึงเพดานคือ 2.7 เมตร ทำให้ตัวบ้านดูโปร่งมากขึ้น อย่างบ้านที่เป็นบ้านแฝดถึงแม้ตัวบ้านจะมีหน้ากว้างที่ไม่กว้างมาก แต่ได้ระยะฝ้าเพดานมาช่วยทำให้บ้านแฝดดูน่าอยู่ขึ้นเยอะถ้าเทียบกับบ้านแฝดสมัยก่อนในขนาดพื้นที่เท่าๆกันนะคะ

วัสดุถือว่าธรรมดาถ้าเทียบกับราคาแบบนี้ โถสุขภัณฑ์ของ Mogen ฝักบัวและชุดอ่างล้างมือของ Prema  ,หน้าต่างประตูใช้เฟรมอลูมิเนียมสีขาวใช้กระจกเขียวตัดแสง วัสดุผนังใช้อิฐมวลเบา, พื้นเป็นแกรนิตโต้ชั้นล่าง ชั้นบนใช้ลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลแดง ห้องน้ำและเฉลียงใช้กระเบื้อง 8×8 ผิวด้าน ไม่มีครัวมาให้ ผนังภายในฉาบปูนเรียบทาสีขาว บันไดระยะกระชั้นเกินไป โดยเฉพาะบ้านแฝดมีขั้นสามเหลี่ยมถึง 5 ขั้น ในบ้านแฝด และระยะหน้ากว้างบันไดค่อนข้างแคบ ซึ่งบันไดบ้านแฝดกว้าง 90 เซนติเมตรแและตรงมุมทางเลี้ยวขึ้นติดเสาอีก ทำให้ระยะกว้างเหลือไม่ถึง 80 เซนติเมตร และไม่มีราวจับทั้งสองฝั่งเป็นผนังปูนทึบ ระยะการติดตั้งฝักบัวสูงเกินไปคือสูงจากพื้นเกือบ  2 เมตร ทั้งหลังเป็นโคมไฟซาลาเปา มีดาวน์ไลท์เฉพาะในห้องน้ำ และตอนดูบ้านขอให้เช็คหน้างานดีๆนะคะ เพราะบ้านตัวอย่างที่เห็นเก็บหน้างานไม่เนี้ยบเท่าไหร่ ทั้งงานปูน งานไม้ และงานกระเบื้อง

ทางเข้ามีป้อมยามเป็นไม้กระดก 1 จุด และมี CCTV จุดเดียวที่ป้อมยาม รปภ. 24 ชั่วโมง กำแพงโครงการสูง 2 เมตร ถ้าเทียบกับการรักษาความปลอดภัยโครงการอื่นก็ถือว่าธรรมดาค่อนไปทางน้อยนะคะ สาธารณูปโภคของที่นี่มีสวนสาธารณะ ขนาด2ไร่  มีแผนสร้างสโมสรซึ่งมีสระว่ายน้ำกับฟิตเนส แต่ไม่มีข้อมูลขนาดนะคะ เพราะยังไม่ได้สรุปแบบ ก็ต้องรอดูกันนะ

Judgement

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 3 – 5 ล้านบาท, 30 April 2014

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7/10 – ทำเลในซอยลึกจากวงแหวนรอบนอกมา 4 กม. ไม่ใช้รถออกจากซอยค่อนข้างลำบาก
• ความปลอดภัย 7/10 – รั้วกั้นไม้กระดก รปภ.หน้าหมู่บ้าน
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 7.5/10 – โดยรวมได้ฟังก์ชั่นครบ จัดเฟอร์ไม่ยาก แต่การใช้พื้นที่บันได กับห้องน้ำ แคบไปหน่อยและตกหล่นในแง่รายละเอียด
• วัสดุ 7/10 – มาตรฐานของระดับนี้
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7/10 – มีสวนสาธารณะ แต่ยังดูแห้งไปหน่อย มีแต่พื้นหญ้า ยังไม่ได้ลงต้นไม้ หรือจัดการกับ landscape มากนัก
• สาธารณูปโภค 7/10 – สวนสาธารณะ 2 ไร่ ฟิตเนสยังไม่ได้สรุปแบบ
• 7.08 / 10.00

BOTTOM LINE

โครงการ แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า – วงแหวน (ส้มเกลี้ยง)เป็นบ้านเดี่ยวที่มีขนาดใช้สอยเหมาะกับคนที่กำลังเริ่มมีครอบครัวขนาด 3-4 คน ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเองที่ราคาไม่สูงมาก ในย่านบางใหญ่-วงแหวนรอบนอก มีงบประมาณ 3-4 ล้าน แต่ต้องมีรถส่วนตัวนะคะ

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ:)