eee 75

รีวิวฉบับที่ 684 …สวัสดีค่า : )  วันนี้เราจะพาผู้อ่านทุกท่านไปชมโครงการใหม่ในย่านลำลูกกา กับโครงการเอาใจนักกอล์ฟ “ Home on green” บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ติดสนามกอล์ฟ  ตัวโครงการมีพื้นที่ประมาณ 107 ไร่  จำนวน 246 ยูนิต เป็นโครงการเฟส 2 ที่ซุ้มทางเข้าอยู่ถัดจาก “ธัญญะ กอล์ฟคลับ” หรือตัวสโมสรกอล์ฟเลยค่ะ โดยมีแบบบ้านเดี่ยวให้เลือกราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 4.9 ล้านบาทต่อหลังไปจนถึง 30 ล้านบาทต่อหลัง โครงการนี้จะเป็นอย่างไร เราไปชมรายละเอียดและสำรวจโครงการกันเลยค่ะ

Fact @  26 September 2014

  • โฮม ออน กรีน ธัญธานี (Home on green Thanyathani)
  • บริษัท  เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน)
  • Segment : UPPER CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ใน : อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี
  • เนื้อที่โครงการประมาณ  107 – 33 – 44  ไร่
  • จำนวน 236 ยูนิต 
  • บ้านเดี่ยว Aster พื้นที่ใช้สอย 200 ตารางเมตร  3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท
  • บ้านเดี่ยว Vervian พื้นที่ใช้สอย 235 ตารางเมตร  3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6.5 ล้านบาท
  • บ้านเดี่ยว Green Dandilian พื้นที่ใช้สอย 370 ตารางเมตร  5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 14.9 ล้านบาท
  • บ้านเดี่ยว Evergreen พื้นที่ใช้สอย 526 ตารางเมตร  6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 7 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 24 ล้านบาท
  • ขนาดที่ดิน 80 – 260 ตร.วา
  • ที่ดินแปลงมาตรฐาน 80 ตร.วา
  • ราคาเริ่มต้นประมาณ 4.99 ล้านบาท
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • สำนักงานขาย : 02-993 5080-7

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างค่ะ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.952144,100.697753

full_map copy

แผนที่จากทางโครงการค่ะ  เส้นประสีเขียวเป็นเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มช่วงสะพานใหม่-ลำลูกกา แต่ตอนนี้ยังเป็นโครงการในอนาคตอยู่ค่ะ อ่านข่าวได้ที่นี่

โครงการ โฮม ออน กรีน ธัญธานี  ตั้งอยู่ติดกับสนามกอล์ฟ “ธัญญะ กอล์ฟคลับ” ถนนทางเข้าโครงการคือถนนลำลูกกาซอย 71 ซึ่งอยู่ติดกับถนนใหญ่ลำลูกกา ช่วงลำลูกกาคลอง 4 สำนักงานขายจะตั้งอยู่ใกล้ๆถนนใหญ่ค่ะ เข้าไปประมาณ 100 เมตรก็ถึง ส่วนตัวที่ตั้งโครงการนี่ต้องขับเข้าไปจากถนนใหญ่ลำลูกกาคลอง 4 ประมาณ 2.4 กิโลเมตรถึงจะเจอซุ้มทางเข้าโครงการ ไม่มีวินมอเตอร์ไซค์หรือรถสาธารณะใกล้ๆซึ่งทำให้คนที่ไม่ใช้รถจะเดินทางเข้าออกทีนี่ตอนนี้ก็ลำบากใช้ได้เลยค่ะ แต่ในอนาคตถ้ามีสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียววิ่งผ่านบนถนนลำลูกกาเมื่อไหร่ ก็น่าจะเดินทางได้สะดวกมากขึ้นค่ะ

HOGss 

ทำเลโครงการ โฮม ออน กรีน เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถค่ะ  โดยเส้นทางหลักที่ใช้เชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองใช้วงแหวนรอบนอกและทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ วิ่งเข้าถนนเกษตร-นวมินทร์, ถนนลาดพร้าว, ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี เพื่อวิ่งเข้าตัวเมือง โดยจากที่ตั้งโครงการโฮมออนกรีนถึงจุดขึ้นลงทางด่วนจะเป็นระยะทางประมาณ 3.7 กิโลเมตรค่ะ ซึ่งช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองจะทำความเร็วได้ดี แต่ถ้าจะเข้าเมืองหรือจะไปโซนดอนเมืองโดยใช้เส้นวิภาวดีรังสิตจะลำบากหน่อยเพราะตั้งแต่การออกจากถนนลำลูกกา เพราะถนนลำลูกกาเองก็เป็นเส้นทางที่มีการจราจรหนาแน่นและรถติดเอาเรื่องเลยค่ะ การเดินทางแต่ละครั้งแนะนำว่าต้องเผื่อเวลาไว้เยอะหน่อยนะ เพราะเส้นเข้าเมืองถ้าวิ่งไปทางพหลโยธินก็จะไปรถติดแถวสะพานใหม่, ไปทางวิภาวดีก็จะไปติดแถวดอนเมือง  

พื้นที่บริเวณนี้ส่วนใหญ่จะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยเป็นส่วนมาก ทำให้มีสถานที่สำคัญที่ตอบสนองต่อการอยู่อาศัยตั้งอยู่ใกล้ๆโครงการหลายแห่ง มี Big C, Homepro และLotus ส่วนพวกห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ถ้าวิ่งไปทางถนนรามอินทราจะมี Fashion Island , Promenade ถ้าวิ่งไปทางถนนรังสิต-นครนายก จะมี ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดจะเป็นโรงพยาบาลลำลูกกาค่ะ

Screen Shot 2557-09-28 at 1.58.24 PM

แผนที่จากจุดเริ่มต้นที่ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์วิ่งเข้าถนนลำลูกกาเลี้ยวซ้ายไปกลับรถเข้าซอย ลำลูกกา 71  เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการโฮมออนกรีน  เข้าไปประมาณ 100 เมตรจะเจอสำนักงานขายอยู่ฝั่งขวามือ แต่ตัวที่ตั้งโครงการนี่ต้องขับเข้าไปจากถนนใหญ่ลำลูกกาประมาณ 2.4 กิโลเมตรถึงจะเจอซุ้มโครงการโฮม ออน กรีน ที่อยู่ถัดจาก “ธัญญะ กอล์ฟคลับ” หรือชื่อเดิมคือ “ธัญญานี คันทรี คลับ” ค่ะ ไปดูภาพการเดินทางกันเลย

niva 19 copy

เราเริ่มจากบนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ค่ะ วิ่งตามป้ายไปถนนกาญจนาภิเษกกับลำลูกกาไปเรื่อยๆ

niva 36 copy

วิ่งออกซ้ายไปลำลูกกาค่ะ 

Screen Shot 2557-09-28 at 3.27.13 PM

พอออกมาเจอถนนลำลูกกา เราเลี้ยวซ้าย

hog 176 copy

พอเลี้ยวซ้ายมาเราจะอยู่บนถนนลำลูกกาช่วงคลอง 4 แล้วค่ะ ขับมาสักหน่อยจะเห็นป้ายโครงการ โฮมออนกรีน ขนาดใหญ่ อยู่เลนฝั่งขวามือ  เราต้องขับไปกลับรถไปฝั่งขวามือข้างหน้าค่ะ

hog 184 copy

ถัดมาอีกหน่อยจะเห็นปั๊มเอสโซ่อยู่  อันนี้เป็นจุดสังเกตก่อนถึงจุดกลับรถค่ะ พอเห็น Esso ก็ชิดขวาไว้เลย

hog 190 copy

เลี้ยวขวากลับรถค่ะ

hog 197 copy

ขับมาหน่อยจะเห็นป้ายเลี้ยวซ้าย โรงแรม เอ็นสิริ รีสอร์ท และป้าย โฮมออนกรีน อยู่ฝั่งซ้ายมือ ก็เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยโครงการได้เลยค่ะ

bbbScreen Shot 2557-09-27 at 11.00.17 PM

จะเห็นว่าด้านล่างของแผนที่ทางเข้าโครงการคือซอยลำลูกกา 71 เข้ามาประมาณ 100 เมตรจากถนนลำลูกกาจะเห็นสำนักงานขายของโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือ ส่วนตัวโครงการจะอยู่ลึกเข้าไปติดสนามกอล์ฟด้านในต้องเข้าไปอีกประมาณ 2.4 km. ค่ะ  ภายในซอยลำลูกกา 71 หลักๆคือเป็นซอยทางเข้าสนามกอล์ฟ ธัญญะ กอล์ฟคลับที่รอบๆสนามกอล์ฟจะเป็นโครงการโฮม ออน กรีน ที่เรามาชมกันวันนี้นี่ล่ะค่ะ

ช่วงต้นซอยจะมี บริษัทแพน ราชเทวี อยู่ ถัดเข้ามาหน่อยจะเป็นโรงแรม N Siri Resort & Hotel ซึ่งเอาไว้บริการทัวร์กอล์ฟหรือกลุ่มคนที่มาเล่นกอล์ฟที่สโมสรด้านในค่ะ แถวโรงแรมจะมีร้านสะดวกซื้อกับร้านอาหารไว้บริการคนอยู่บ้าง แต่โดยรวมในซอยของกินค่อนข้างหายากค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารที่พักอาศัยมากกว่า แหล่งจับจ่ายหลักๆจะเป็น Big C ที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 4 กิโลเมตรจากที่ตั้งโครงการค่ะ  เราไปดูภาพจริงกันเลยค่ะ

hog 199 copy

เลี้ยวเข้าโครงการจะเห็นป้ายโครงการ โฮม ออน กรีน ขนาดใหญ่อยู่ต้นซอย พร้อมกับป้ายสนามกอล์ฟ ธัญญานี คันทรี คลับ

hog 201 copy

เข้ามาประมาณ 100 เมตรจะเจอสำนักงานขายอยู่ฝั่งขวามือค่ะ  ถนนในซอยเป็นถนน 4 เลน ช่วงต้นซอยจะมีรถจอดเกาะข้างทางทั้ง 2 ฝั่งค่อนข้างเยอะ

hog 203 copy

ขับต่อไปจะเจอบริษัท แพน ราชเทวี เป็นบริษัทผลิตและจัดจำหน่ายผลิตภัณฑ์เพื่อดูแลรักษาสุขภาพอยู่ฝั่งขวามือค่ะ สองข้างทางของถนนจะเป็นอาคารบ้านเดี่ยว 2 ชั้นอยู่ถัดเข้าไปจากทางเท้าติดถนนอีกทีค่ะ

hog 206 copy

ขับเข้าไปอีกหน่อยฝั่งซ้ายมือจะเจอ N Siri Resort & Hotel ค่ะ แถวโรงแรมจะมีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารอยู่ค่ะ จุดนี้อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 1.8 km. ค่ะ

hog 216

ขับต่อไปจะเจอทิวต้นสนอยู่ ฝั่งขวามือหลังทิวสนพวกนี้จะเข้าเขตสนามกอล์ฟแล้วค่ะ

hog 220

มองไปจะเห็นทะเลสาปขนาดใหญ่และเนินหญ้าอยู่ค่ะ จะเห็นเหล่านักกอล์ฟและแคดดี้เดินไปเดินมาอยู่เป็นระยะๆ

hog 225 copy

ตามทางมาเรื่อยๆจะเห็นสโมสร ธัญญะ กอล์ฟคลับ ก็แสดงว่าใกล้ถึงซุ้มโครงการแล้วค่ะ สโมสรนี่ไม่ใช่พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ โฮมออนกรีน นะคะ แต่เป็นทรัพยสินของ NC ที่บริหารแยกกันค่ะ ข้อดีคือถ้าเป็นคนที่ไม่ใช้ส่วนกลางเยอะก็ไม่ต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายของส่วนกลางพวกนี้ แต่ถ้าใช้บ่อยก็ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมค่ะในสโมสรจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกคนในโครงการหลายอย่าง

hog 164

ธัญญะ กอล์ฟคลับ เป็นสโมสรกอล์ฟขนาดใหญ่กว่า 10,000 ตารางเมตร ด้านในจะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่, ฟิตเนส, โต๊ะสนุกเกอร์ และพื้นที่สโมสรเพื่อจัดเลี้ยงหรือจัดประชุมค่ะ เดี๋ยวเราพาเข้าไปดูด้านในกันต่อบางส่วนค่ะ

hog 125

ด้านในก็มีเคาเตอร์ประชาสัมพันธ์สำหรับผู้ที่จะมาออกรอบตีกอล์ฟ หน้าตาอาคารเป็นสไตล์สโมสรใหญ่ๆตามชานเมืองรุ่นเก่าๆหน่อย ห้องต่างๆในสโมสรก็เป็นสไตล์เดียวกันค่ะ

hog 123

ฝั่งซ้ายมือของเคาเตอร์ประชาสัมพันธ์จะมีร้านอุปกรณ์ ไม้กอล์ฟ , ลูกกอล์ฟ , ถุงมือ , หมวก และ อื่นๆที่นักกอล์ฟทั้งหลายสามารถมาซื้อไปเล่นในสนามได้

hog 126 

ฝั่งขวามือของเคาเตอร์ประชาสัมพันธ์เป็นทางเข้าไปสระว่ายน้ำค่ะ ติดป้าย สโมสร โฮม ออน กรีน อยู่

มีชุดว่ายน้ำให้เช่า และเครื่องดื่ม และห้องอาหารบริการค่ะ

มีห้องรับรองด้านใน กรณีตีกกอล์ฟมาเหนื่อยๆมานั่งจิบชากาแฟคุยกันได้

hog 135

สระว่ายน้ำเป็นสระกลางแจ้งระบบคลอรีนค่ะ ทำขอบเป็นวงกลมหลายวงซ้อนกัน มีแบ่งสระเด็กสระผู้ใหญ่

hog 136

รอบขอบสระปูหินแม่น้ำ พื้นรอบสระเป็นผิวกรวดล้าง วางที่นั่งข้างสระมาให้ และศาลาให้หลบแดดหลบฝน

hog 134

จุดล้างตัวข้างสระค่ะ

hog 141

มองออกไปจากสระน้ำ จะเป็นวิวสนามกอล์ฟค่ะ แดดร้อนเปรี้ยงแค่ไหน ก็จะเห็นนักกีฬากอล์ฟและแคดดี้เดินไปเดินมาให้เห็นอยู่เสมอค่ะ

hog 144

ห้องน้ำข้างสระว่ายน้ำ เดี๋ยวเข้าไปดูห้องน้ำหญิงกันหน่อย

hog 145

ห้องน้ำค่อนข้างเล็กและให้มาน้อยเลยค่ะ ถ้าเทียบกับขนาดสโมสรหรือขนาดสระว่ายน้ำและจำนวนยูนิตในโครงการที่อยู่รอบๆ คือมีห้องอาบน้ำ 1 ห้อง และห้องโถสุขภัณฑ์ 1 ห้อง มีอ่างล้างมืออยู่ข้างในห้องโถสุขภัณฑ์ ขณะที่เคาน์เตอร์ด้านนอกไม่มีอ่างล้างมือซะอย่างนั้น นี่ถ้ามากะเพื่อน 3 – 4 คน ก็ขลุกขลักแล้วค่ะ ถ้าคนนึงจะเปลี่ยนชุด คนนึงจะเข้าห้องน้ำ คนนึงจะล้างมือ ก็ต้องรอกันไปรอกันมา

hog 146

ห้องโถสุขภัณฑ์ 1 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

hog 149

มีล็อคเกอร์เก็บของอยู่ด้านข้างเคาน์เตอร์ค่ะ

hog 152

ชั้นบนสุดจะมี Fitness Center อยู่

hog 160

มีโต๊ะสนุกเกอร์มาให้ไว้ห้องนึง  ผู้ใหญ่หลายคนที่ชอบกีฬากอล์ฟเป็นชีวิตจิตใจ ส่วนใหญ่ก็จะมีพื้นฐานการตีพูลหรือแทงสนุ้กกับเพื่อนฝูงตอนหนุ่มๆมาก่อนนะ แบบว่าเป็นกลุ่มกีฬาที่ช่วยเสริมความสัมพันธ์ทางธุรกิจให้แน่นแฟ้นขึ้น เพราะสามารถโชว์ความเหนือด้วยทักษะและความแม่นยำระดับเทพได้ โดยไม่ได้เรียกร้องความฟิตของร่างกายและสุขภาพมากเท่ากีฬาออกแรงแบบอื่นๆ

hog 153

ถัดมาเป็นฟิตเนสเปิดบริการทุกวันตั้งแต่ 11โมงเช้าถึง 2 ทุ่มค่ะ

hog 158

อุปกรณ์ออกกำลังกายภายในฟิตเนสมีหลากหลายประมาณ 10 เครื่อง ข้อดีคือห้องกว้างกว่าหลายๆที ทำให้ภายในห้องฟิตเนสไม่แออัดจนเกินไป

hog 159

มีห้องเปล่าไว้เรียนโยคะหรือพีลาทีสได้ค่ะ ออกไปดูโครงการกันต่อเลย

hog 228 copy

ถัดจากทางเข้า ธัญญะ กอล์ฟคลับ มาจะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการ โฮม ออน กรีน แล้วค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ ( จากซุ้มโครงการ โฮม ออน กรีน)

  • ธัญญะ กอล์ฟคลับ  ~ 60 เมตร
  • N Siri Resort & Hotel (ร้านอาหารและมินิมาร์ท)  ~ 1.8 กิโลเมตร
  • Big C ลำลูกกา คลอง 4 ~ 3.9 กิโลเมตร
  • Big C ลำลูกกาคลอง 5 ~4.9 กิโลเมตร
  • HomePro ลำลูกกาคลอง 5 ~ 5.4 กิโลเมตร
  • Lotus ลำลูกกาคลอง 6 ~ 7.3 กิโลเมตร
  • วัดประชุมราษฎร์ ~ 6 กิโลเมตร


เจาะลึกตัวโครงการ

Print

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

โครงการ โฮม ออน กรีน เฟส 2  วางตัวบ้านด้านนึงของโครงการติดริมสนามกอล์ฟ ส่วนพื้นดินด้านข้างที่เหลือยังเป็นที่ดินเปล่าอยู่ค่ะ  ด้านที่ติดที่ดินเปล่าต้องรอลุ้นคะว่าต่อไปจะเป็นอะไร ทาง NC Group มีแผนโครงการโฮม ออน กรีน เฟส 3 และ เฟส 4 อยู่นะคะ  ส่วนบัานที่ติดสนามกอล์ฟ (แปลงที่ดินสีส้ม) ข้อดีคือเห็นวิวสนามกอล์ฟ แต่ข้อเสียคือที่ดินบางส่วนมีโอกาสจะโดนลูกกอล์ฟปลิวเข้าบ้านได้ค่ะ โซนแปลงที่ดินสีส้ม ที่วงกลมสีแดงคือโซนที่มีความเสี่ยงมากหน่อยจากทิศในการตีลูกนะคะ ส่วนที่วงกลมสีเหลืองคือเสี่ยงระดับกลางๆหมายถึงต่อให้ลูกกอล์ฟปลิวมาก็เพราะห่างจากระยะตีพอสมควร แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ขึ้นอยู่กับระยะ Set Back ของตัวบ้านจากรั้วและการออกแบบรั้ว หรือ Landscape ของตัวบ้านด้วยค่ะ ที่สามารถช่วยลดความเสี่ยงให้ตัวบ้านได้อีกต่อนึง

ทางเข้าออกหลักของโครงการจะเป็นถนนกว้าง 16 เมตร ถนนรองกว้าง 12 เมตร  ถนนซอยกว้าง 8 เมตร มีสวนสาธารณะ 2 จุดรวมกับพื้นที่สีเขียวแล้วขนาดประมาณ 7 ไร่  ตัวพื้นที่โครงการทั้งหมดประมาณ  107 ไร่ค่ะ เข้าไปดูในโครงการกันเลย

ด้านหน้าทางเข้าซุ้มโครงการ ทางเข้าออกทั้งสองฝั่ง มีเกาะพุ่มไม้คั่นตรงกลาง

hog 30

ประตูเข้าออกเป็นประตูเลื่อนไฟฟ้า เข้าออกระบบสติ้กเกอร์ คนนอกแลกบัตรค่ะ มีกล้อง CCTV ส่องจุดเข้าออก

hog 33

ถนนทางเข้าออกหลักของโครงการกว้าง 16 เมตร สองข้างทางปลูกต้นแคนาเขียวชอุ่มร่มรื่นดีค่ะ แคนาเป็นต้นไม้ที่ใบร่วงน้อย เขียวขจีตลอดปีค่ะ โครงการมีฟุตบาทให้เดินแต่บางจุดจะโดนต้นไม้บังเลยทำให้ต้องลงมาเดินตรงถนนนะคะ

hog 109

สวนสาธารณะในโครงการมีอยู่ 2 จุดค่ะ พามาชมสวนสาธารณะ 1 กันก่อนนะคะ เป็นสวนรูปสามเหลี่ยม อยู่ค่อนมาทางด้านหน้าฝั่งซุ้มทางเข้าออกโครงการ

hog 110

ในสวนมีส่วนสนามเด็กเล่นพื้นสนามหญ้า วางเครื่องเล่นค่อนข้างใหญ่เครื่องนึงไว้ให้เด็กๆปีนเล่น มุดเล่น

hog 111

ถัดจากสนามเด็กเล่นมีสนามบาสเก็ตบอลขนาดมาตรฐานอยู่ด้วยค่ะ  ด้านข้างมีศาลาไว้ให้นั่งพักหลบแดดหลบฝน

สวนสาธารณะ 2 ขนาดจะใหญ่กว่าสวนสาธารณะ 1 ค่ะ  ตั้งอยู่ส่วนกลางๆของที่ดินโครงการ พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นสนามหญ้าโล่งๆ มีปลูกต้นปาล์มกับไม้พุ่มอยู่เป็นระยะ

ฝั่งขวามือของสวนมีวางเครื่องออกกำลังกายมาให้ 4 – 5 เครื่อง

บางส่วนมีทำทางเดินตัดสนามหญ้าเข้าสนามเด็กเล่นมาให้

hog 103

สนามเด็กเล่นปูพื้นเป็นกระเบื้องยาง มีเครื่องเล่นสไลเดอร์ ชิงช้า และม้าหมุน

hog 104 

ถัดจากสนามเด็กเล่นมีศาลานั่งเล่นขนาดนั่งได้เกือบ 20 คนมาให้ และที่นั่งข้างๆสนามเด็กเล่นขนาดยาว ช่วงเย็นๆ บรรดาแม่ๆและพี่เลี้ยงเด็กจะได้มีที่นั่งเม้าท์ระหว่างดูเด็กๆเล่นกัน

ป้ายซอยโครงการทำเป็นรูปลูกกอล์ฟค่ะ

hog 100 

ภายในซอยเป็นแบบนี้ค่ะ ถนนในซอยกว้าง 8 เมตร หน้ารั้วแต่ละหลังปลูกไม้พุ่มข้างถนน ช่วยให้ภายในซอยดูไม่แห้งแล้งและเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้คนในบ้านมากขึ้น

hog 113

ฝั่งซ้ายมือในภาพจะเห็นรั้วโครงการสูง 3 เมตรค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • สวนสาธารณะ  ขนาดประมาณ 4 ไร่
  • พื้นที่สีเขียว ขนาดประมาณ 3 ไร่
  • ระบบ CCTV ที่ Main Gate
  • รั้วรอบโครงการสูง 4 เมตร (รวมรั้วหนาม)
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • ประตูรั้วโครงการแบบประตูเลื่อนไฟฟ้า 2 ตอน
  • ถนนหลักกว้าง 16 ม., ถนนรอง 12 ม. และถนนภายในซอยกว้าง 8 ม.

**ตัวสโมสร “ธัญญะ กอล์ฟคลับ” ไม่ใช่ทรัพย์สินส่วนกลางของโครงการ โฮม ออน กรีน  แต่อยู่ภายใต้การบริหารงานของเครือ NC Group 

 


Product Walkthrough

Print

บ้านเดี่ยว Aster พื้นที่ใช้สอย 200 ตารางเมตร  3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านใช้หลังคาปั้นหยาสีเทา มีระเบียงชั้น 2 ที่ยื่นเป็นหลังคาสำหรับลาดจอดรถชั้น 1 พื้นสีอาคารเป็นสีขาว ถูกตัดขอบและเดินเส้นด้วยสีน้ำตาลเพิ่มมิติมุมมองให้ตัวอาคาร

Print

ผังบ้านชั้นล่าง บ้านนี้มีทางเข้าทั้งหมด 4 ทางค่ะ ไล่ตั้งแต่ ประตูหน้าลานจอดรถซึ่งประตูนี้เป็นประตูเข้าบ้านที่ใช้เวลาฝนตกทางเข้าหลักสู่ห้องรับแขก,ทางเข้าห้องครัวด้านหลังบ้าน และเฉลียงข้างบ้าน  จากผังจะเห็นว่าจัดส่วนรับแขกไว้ด้านหน้า ส่วนโต๊ะกินข้าวไว้ด้านหลังใกล้ห้องนั่งเล่นติดเฉลียงและครัวปิด ตรงกลางระหว่างห้องรับแขก กับ ห้องนั่งเล่นมีทีว่างสำหรับวางชั้นหนังสือหรือจัดเป็นโซนทำงานได้ ตัวบ้านแบ่งพื้นที่และฟังก์ชั่นได้เป็นสัดส่วนดี ได้พื้นที่ใช้สอยเยอะ 

ผังชั้นบน จะมี 3 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำ โดยห้องนอนใหญ่สุดจะมีห้องน้ำ Walk in closet และระเบียงในตัวค่ะ  ห้องนอนอีก 2 ห้องถึงจะเล็กกว่าแต่ก็มีพื้นที่พอสำหรับวางตู้เสื้อผ้า เตียงเดี่ยว และมีระยะพอสำหรับวางทีวีปลายเตียง ห้องน้ำรวมชั้นสองประตูทางเข้าออกอยู่ที่โถงระเบียงค่ะ

 

Dandilian1

บ้านเดี่ยว Green Dandilian พื้นที่ใช้สอย 370 ตารางเมตร  5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ ตัวบ้านใช้หลังคาปั้นหยาสีน้ำตาล มีระเบียงชั้น 2 ที่ยื่นเป็นหลังคาสำหรับลาดจอดรถชั้น 1 พื้นสีอาคารเป็นสีขาว ถูกตัดขอบและเดินเส้นด้วยสีน้ำตาลเบจและหินชั้นส่วนเฉลียงทางเข้าบ้านช่วยเพิ่มมิติมุมมองให้ตัวอาคาร และติดกระจกขนาดใหญ่รอบตัวบ้าน

Dandilian2

ผังบ้านชั้นล่าง บ้านหลังนี้ด้วยขนาดที่ใหญ่ มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ เลยมีฟังก์ชั่นต่างๆค่อนข้างเยอะค่ะ จากเฉลียงทางเข้าหลักเข้าไปก็จะเจอห้องนั่งเล่น  ถัดไปเป็นโถงทางเดิน ด้านหลังเป็น Family Room เป็นสัดส่วน อาจเอาไว้ให้เด็กๆนั่งเล่นเกมส์กันได้  ที่ห้องรับประทานอาหารมีที่ให้ทำ Pantry  ได้ มีครัวปิดอยู่ติดกับห้องน้ำ, ห้อง Maid ที่ทำห้องน้ำไว้ให้ในห้องเป็นสัดส่วนและมีห้องซักรีดอยู่ใกล้ลานซักล้างข้างบ้าน นอกจากนี้ก็มี Green Room หรือห้องที่เห็นวิวสวนทั้ง 2 ฝั่ง ถัดมาเป็นห้อง Royal Suite ที่มีระเบียงและห้องน้ำในตัว จะจัดเป็นห้องดูหนังฟังเพลงร้องคาราโอเกะก็ได้ หรือบ้านไหนมีคนเยอะจะจัดเป็นห้องนอนก็เหมาะค่ะ

ผังชั้นบน จะมี 4 ห้องนอนและ 3 ห้องน้ำ โดยห้องนอนใหญ่สุดจะมีห้องน้ำและระเบียงในตัวและ กั้นห้องเพิ่มทำ Walk in closet ขนาดค่อนข้างใหญ่หน่อยได้ เพราะมีพื้นที่ใช้สอยเยอะค่ะ  ห้องนอนอีก 3 ห้องถึงจะเล็กกว่าแต่ก็มีพื้นที่พอสำหรับวางเตียงคู่ ตู้เสื้อผ้า และมีระยะพอสำหรับวางทีวีปลายเตียงได้ทุกห้อง  มี 2 ห้องนอนที่ต้องใช้ห้องน้ำร่วมกัน และห้องนอน 3 ห้องมีระเบียงส่วนตัวค่ะ ยกเว้นห้องนอนเล็กสุดที่อยู่ตรงกลาง การใช้งานโดยรวมเนื่องจากพื้นที่ใช้สอยเยอะ และจัดแต่ละห้องเป็นทรงสีเหลี่ยมเต็มผืนแทบทั้งหมด ทำให้ใช้งานได้เต็มที่ไม่ค่อยมีพื้นที่เสียเปล่าค่ะ

evergreen

บ้านเดี่ยว Evergreen พื้นที่ใช้สอย 526 ตารางเมตร  6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 7 ที่จอดรถ เป็นแบบบ้านหลังใหญ่สุดในโครงการ โฮม ออน กรีน ค่ะ จะเห็นว่านอกจากผนังจะใช้กระจกบานสูงค่อนข้างเยอะแล้ว ยังมีการตกแต่งฉากกั้นสีขาวและระแนงไม้เพิ่มรายละเอียดและมิติให้กับตัวบ้านอีกด้วย

evergreen-0001

ผังบ้านชั้นล่าง บ้านหลังนี้ด้วยขนาดที่ใหญ่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ และเน้นวิวสนามกอล์ฟ การจัดโซนพื้นที่เลยเน้นไปทางหลังบ้านเพื่อชมวิวสนามกอล์ฟค่ะ สังเกตได้จากเฉลียงหลังบ้านค่อนข้างใหญ่ ติดห้องอาหารและ Pantry จัดปาร์ตี้บาร์บีคิวที่สวนหลังบ้านได้สบายๆค่ะ Pantry เปิดออกไปลานซักล้างข้างบ้านและเข้าไปครัวปิดได้  ลานซักล้างด้านหลังกว้างพอตากผ้าได้ และดูเป็นสัดส่วนดีค่ะ ห้อง Maid จัดไว้ส่วนมุมหน้าบ้านใกล้ลานจอดรถ ลานจอดรถมีที่กันแดด ชั้นล่างผังบ้านเหมาะสำหรับการจัดงานปาร์ตี้ริมสวนดีค่ะ แต่ห้องน้ำน้อยไปหน่อย ไม่นับห้องน้ำ Maid ชั้นล่างก็มีห้องน้ำห้องเดียวค่ะ

ผังชั้นบน จะมี 4 ห้องนอนและ 4 ห้องน้ำ ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว และมีห้องพระมาให้ด้วยค่ะ  ห้องนอนใหญ่สุดจะมีห้องน้ำใหญ่มีอ่างอาบน้ำและอ่างล้างมือแบบ his & her มาให้ และระเบียงใหญ่เปิดออกไปชมวิวสนามกอล์ฟได้และกั้นห้องเพิ่มทำ Walk in closet ขนาดใหญ่ได้ เพราะมีพื้นที่ใช้สอยเยอะค่ะ  ห้องนอนอีก 3 ห้องถึงจะเล็กกว่าแต่ก็ใหญ่อยู่ดีค่ะ จัดพื้นที่ใช้สอยได้ครบและลงตัวได้ง่ายค่ะ

hog 37

ส่วนบ้านตัวอย่างที่จะพาไปชมกันคือบ้านเดี่ยว Vervian พื้นที่ใช้สอย 235 ตารางเมตร  3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ  จะเห็นว่าตัวบ้านสีพื้นทาสีขาว แต่งสีน้ำตาลอ่อนและเข้มเพิ่มเพื่อให้ตัวบ้านดูมีมิติมากขึ้น ตรงเสาของส่วนเฉลียงทางเข้าบ้านหลักแต่งผิวด้วยหินชั้นเทียมทำให้ดูมีรายละเอียดมากขึ้นค่ะ

Print

เริ่มจากผังบ้านชั้นล่าง บ้านนี้มีทางเข้าทั้งหมด 4 ทางเหมือนกันค่ะ ไล่ตั้งแต่ ประตูหน้าลานจอดรถซึ่งประตูนี้เป็นประตูเข้าบ้านที่ใช้เวลาฝนตกทางเข้าหลักผ่านเฉลียงไปสู่ห้องรับแขก,ทางเข้าห้องครัวด้านหลังบ้าน และเฉลียงข้างบ้าน  จากผังจะเห็นว่าจัดส่วนรับแขกไว้ด้านหน้าด้านหลังเป็นห้องนั่งเล่นติดเฉลียง คั่นด้วยโต๊ะกินข้าวติดกับครัวปิด ได้พื้นที่ใช้สอยเยอะ  แต่ติงที่ชั้นวางทีวีส่วนห้องรับแขกไม่อยู่ center ของชุดโซฟาเนื่องจากผนังส่วนห้องรับแขกไม่ยาวพอค่ะ อันนี้ถ้าต่อเติมผนังส่วนห้องรับแขกเพิ่มก็จะดูเป็นสัดส่วนขึ้น

ผังชั้นบน จะมี 3 ห้องนอนและ 3 ห้องน้ำ ห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัวค่ะ  ห้องนอนใหญ่มีระเบียงและกั้นห้องเพิ่มทำ Walk in closet ได้  ห้องนอนอีก 2 ห้องถึงจะเล็กกว่าแต่ก็มีพื้นที่พอสำหรับวางเตียงคู่ ตู้เสื้อผ้า และมีระยะพอสำหรับวางทีวีปลายเตียง  ไปดูของจริงกันเลยดีกว่า 

hog 39

เริ่มจากรั้วบ้านกันก่อนเลย จะเห็นว่าเป็นรั้วเหล็กทาสีครีม ขนาดสูงพอๆกับกำแพงบ้านค่ะ  แบ่งเป็นส่วนประตูรั้วรางเลื่อนสำหรับทางเข้ารถ มีติดไฟเสาให้และด้านนอกรั้วบ้านส่วนสนามหญ้าโครงการปลูกไม้พุ่มเพิ่มให้เพื่อความเป็นส่วนตัวของคนภายในบ้าน และบรรยากาศที่ร่มรื่นในซอย

hog 1

อีกส่วนเป็นประตูรั้วบานเปิดสำหรับเดินเข้าค่ะ จะเห็นว่าด้านข้างประตูทางเข้ามีทำเป็นกล่องไปรษณีย์และจุดเก็บขยะมาให้  ซึ่งสามารถเอาจดหมายหรือทิ้งขยะได้ที่ถังด้านในบ้าน ไม่ต้องออกไปทิ้งข้างนอก

hog 41

ลานจอดรถแยกโครงสร้างโรยหินแม่น้ำและปูกระเบื้องเซรามิกมาให้ค่ะ

hog 47

ที่ลานจอดรถมีประตูเข้าบ้านที่เดินขึ้นชั้นบนหรือเอาของไปเก็บในครัวได้โดยไม่ต้องผ่านห้องรับแขก  ที่ลานจอดรถทำตู้เก็บของแบบบานเปิดมาให้ 3 ตู้ค่ะ อันนี้ดีนะคะ แบ่งเก็บของให้เป็นสัดส่วนได้ง่าย อย่างเช่น เครื่องมือทำสวนตู้นึง อุปกรณ์ล้างรถทำความสะอาดบ้านตู้นึง อึกตู้เอาไว้เก็บถุงกอล์ฟกับอุปกรณ์ในการตีกอล์ฟต่างๆ

hog 42

ที่เฉลียงทางเข้าหลักมีทำบันไดทางขึ้นไว้ให้

hog 43 

เฉลียงทางเข้าบ้านด้านหน้าค่ะ มีหลังคายื่นเพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ เพดานเฉลียงเชื่อมต่อกับเพดานลานจอดรถ ฝนตกก็เดินเข้าบ้านได้ไม่เปียกค่ะ ไปเดินดูรอบๆบ้านกันก่อนเข้าบ้านนะคะ

hog 44    

สวนข้างบ้านนี่เป็นแปลงปกติ ไม่ใช่แปลงมุมนะคะ ถือว่าได้ที่ดินมาเยอะค่ะ เพราะเป็นโครงการนอกเมือง ที่ดินราคาถูกกว่า ข้อดีที่ได้ก็คือในราคาเรตพอๆกัน จะได้ที่ดินเยอะกว่าแบบนี้ สังเกตว่ากระจกห้องรับแขกทำเป็นกระเข้ามุมมาด้วยค่ะ

hog 45

เฉลียงข้างบ้าน ขนาด 0.9 x 3.2 เมตรค่ะ ข้างในบ้านเป็นโซนห้องนั่งเล่นค่ะ ถ้าใครชอบทานเนื้อย่างเตาบาร์บีคิวกับครอบครัว มุมนี้ก็เวิร์คนะคะ วิวสวนด้วย แต่พวกงานระบบไฟ น่าจะมีเจาะเต้ารับให้ที่ผนังส่วนนี้ด้วย จะได้ไม่ต้องลากสายปลั๊กกันให้ลำบาก จากเฉลียงตรงนี้สามารถเดินไปลานหลังบ้านได้ตามที่เห็นในภาพค่ะ

hog 46

ลานหลังบ้านขนาด 2.9 x 2 เมตรค่ะ ปูกระเบื้องมาให้ ตรงเฉลียงทางเข้าห้องครัวมีเซาะร่องระบายน้ำไว้ด้วยค่ะ ถัดไปจะเห็นที่วางแท้งค์น้ำกับปั๊มน้ำอยู่ตรงหัวมุมหลังบ้าน กำแพงสีขาวรอบๆบ้านสูงประมาณ 1.2 ม. ค่ะ ที่เห็นหลังบ้านมีรั้วต่อเพิ่มอันนั้นปกติไม่มีนะคะ

hog 98

สวนข้างบ้านอีกฝั่งจะเหลือพื้นที่ไม่เยอะ เพราะตัวบ้านวางชิดที่ดินฝั่งนี้ ไม่แนะนำให้ปลูกไม้ยืนต้นนะคะ เพราะรากต้นไม้จะสร้างความเสียหายให้พื้นที่บริเวณนี้ได้ ปลูกไม้พุ่มตามแบบบ้านตัวอย่างก็พอ

hog 51

เข้าไปดูในตัวบ้านกันดีกว่า เฉลียงหน้าบ้านกว้าง 3.6 x 2.5 เมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิก ไฟดาวน์ไลท์และโคมไฟติดผนังของจริงได้ตามนี้ค่ะ

hog

ประตูทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อนวงกบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง มือจับเป็นแบบจับหมุนเปิดอย่างที่เห็นในภาพค่ะ

hog 52

เข้ามาด้านในจะมองเห็นกระจกเข้ามุมและเฉลียงข้างบ้าน พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ผนังเป็นผนังปูนฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตรค่ะ ไฟดาวน์ไลท์  ส่วนแรกของบ้านป็นส่วนที่จัดเป็นห้องรับแขกค่ะ

hog 49

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องรับแขกหน้าบ้าน จะเห็นว่าส่วนห้องรับแขกนั้นเจาะช่องแสงไว้สว่างดี หน้าต่างหลังโซฟาเป็นแบบบานสูง ถ้าจัดสวนด้านหลังแล้วเปิดม่านก็จะได้บรรยากาศแบบนั่งในสวนได้ ขนาดพื้นที่ห้องรับแขกให้มาประมาณ 4.6 x 4.8 เมตรค่ะ  ระยะดูทีวีจากโซฟาถึงชั้นวางทีวีค่อนข้างไกลคือประมาณ 4 เมตร 

hog 56

ถ้ามองจากห้องรับแขก ตรงนี้ควรกั้นผนังเพิ่มนะคะ เวลาขึ้นลงบันได หรือเข้าออกประตูลานจอดรถจะได้ดูเป็นสัดส่วนขึ้น แต่ถ้าวางชั้นวางทีวีเป็นฉากกั้นแทนก็มีที่ให้เหลือเฟือค่ะ แถมได้พื้นที่เก็บของเพิ่มขึ้นด้วย

hog 53

ส่วนถัดมาจะจัดเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารค่ะ  แต่จริงๆก็สามารถให้ตกแต่งเพิ่มตามไลฟ์สไตล์ได้หลากหลายค่ะ เช่น จะวางเปียโนหรือลู่วิ่งออกกำลังกายแบบชมสวนไปด้วย หรือครอบครัวไหนมีเด็กเล็กๆจะจัดเป็นพื้นที่เลี้ยงเด็กก็ยังได้ หรือจะเปลี่ยนเป็น Pantry และห้องอาหารก็สะดวกดีค่ะ

hog 57

ถัดมาเป็นห้องทางเข้าห้องครัวปิดขนาดประมาณ 2.7 x 2.9 เมตร ห้องครัวล็อกอยู่เลยเข้าไปถ่ายด้านในมาให้ชมกันไม่ได้ค่ะ

hog 2

ประตูห้องครัวอยู่ริมสุดค่ะ หน้าประตูห้องครัวปิดเป็นมุมที่เหมาะจะทำเป็น Pantry

hog 60

ประตูนี้เปิดออกไปลานจอดรถค่ะ ส่วนบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 เป็นไม้เนื้อแข็ง ลูกตั้งตีปิดทึบทาสีขาว

hog 61

ก่อนทางขึ้นไปชั้น 2 มีห้องเก็บของมาให้สำหรับด้านในอีกห้อง

hog 62

ใต้บันไดทางขึ้นชั้น 2 ก็มีที่เก็บของมาให้อีก 1 จุดค่ะ

hog 66

ไปดูห้องน้ำของชั้นล่างกันต่อ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard ค่ะ พื้นและผนังปูกระเบื้องโทนขาวนำ้ตาลที่จริงๆแล้วสีน้ำตาลของพื้นกับผนังก็ไม่ค่อยเข้ากันเท่าไหร่

hog 64

ตัวผนังปูกระเบื้องจนสุดฝ้าเพดาน ลายกระเบื้องของจริงได้ตามนี้ ไฟเป็นดาวน์ไลท์ อ่างล้างมือทำท้อปหินแกรนิตมาให้วางของเพิ่มเยอะดี แต่น่าเสียดายที่สีไม่เข้ากับพื้นหรือผนังเท่าไหร่ค่ะ

hog 63

ซ้ายมือข้างฝักบัวมีที่วางสบู่กระเบื้องมาให้ ผนังด้านข้างฝักบัวเจาะช่องผนังไว้ให้วางแชมพูสบู่ครีมนวดได้  ใต้ฝักบัวมีก็อกน้ำมาให้ และจะเห็นพื้นส่วนเปียกลดระดับลงประมาณ 2 เซนติเมตรโถสุขภัณฑ์และสายฉีดสีขาวค่ะ

hog 3

ขึ้นไปดูข้างบนกันดีกว่าค่ะ  บันไดทำชานพักเต็มไม่มีแหว่งเป็นขั้นสามเหลี่ยมมาให้เห็นนั้นดีค่ะ แต่สีของลูกนอนบันไดและส่วนราวจับหุ้มไม้ไม่เข้ากันกับสีพื้นไม้ลามิเนตชั้น 2 ค่ะ เป็นสีไม้แต่คนละโทนกัน หน้าต่างที่โถงบันไดช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได  ที่เพดานโถงบันไดแขวนโคมไฟมาให้

hog 70

  พื้นชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. แต่คนละสีกับพื้นบันได โถงบันไดแจกสู่ห้องนอนทั้ง 3 ห้อง แต่ละห้องมีห้องน้ำเปนของตัวเอง เราเข้าไปดูห้องนอนใหญ่ที่ประตูหน้านี่กันก่อนเลยค่ะ ห้องนี้ตั้งอยู่ตรงกลาง ประตูหันหน้าเข้าสู่โถงบันได

hog 71

ห้องนอนใหญ่ขนาดกว้างขวางที่ประมาณ  4.3 x 9 เมตรค่ะ นอกจากวางเตียงคู่กับโต๊ะข้างจะวางโต๊ะทำงานหรือเครื่องออกกำลังกายอีกสักเครื่องก็ยังได้ค่ะ   ผนังด้านหลังเตียงเป็นกระจกฟิกซ์เข้ามุม ห้องนอนห้องนี้จะมีระเบียงและ Walk in closet และห้องน้ำในตัวค่ะ

hog 4

ระเบียงห้องนอนกว้าง 0.9 x 3.4 m. ด้านนอกปูกระเบื้องเซรามิก ราวกันตกเป็นรั้วเหล็กทาสีดำ มือจับเป็นไม้ มีเจาะขอบปูนเป็นช่องระบายน้ำมาให้ ไม่มีท่อระบายน้ำนะ ถ้าอยากให้น้ำไหลลงข้างบ้านต้องทำรางน้ำเพิ่มเองค่ะ

hog 76

จากระเบียงมองไปอีกฝั่งค่ะ จะเห็นมุมยุบเข้าไปเป็นทางเข้าห้องน้ำสามารถกั้นห้องทำเป็น Walk in closet  ได้  ผนังฝั่งประตูทางเข้ามีเตรียมเต้าเสียบสำหรับวางชั้นวางทีวีปลายเตียงมาให้เรียบร้อย

hog 5

ห้องน้ำด้านบนสเป็คเหมือนกับห้องน้ำด้านล่างนะคะ แต่สีพื้นกระเบื้องจะต่างกันนิดหน่อยค่ะ

อ่างล้างมือทำท้อปหินแกรนิตมาให้วางของเพิ่ม

hog 81

มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บานเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างค่ะ ฝักบัวตรงนี้ผนังข้างๆไม่เจาะผนังมาให้แต่มีที่วางสบู่มาให้แทน

hog 82

ไปดูห้องนอนห้องเล็กสุดกันต่อค่ะ ห้องนี้ประตูอยู่ติดทางขึ้นลงบันได

 

hog 92

ห้องนอนเล็กนี้ขนาด 3 x 3.3 m. ค่ะ มีห้องน้ำในตัวเช่นกัน  วางเตียงคู่ โต๊ะข้างเตียง ตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ ให้หน้าต่างฝั่งหัวเตียงมา 2 ชุด วางสมมาตรกันให้เป็นช่องแสงช่วงข้างเตียง  และฝั่งข้างเตียงเป็นบานคู่อีก 1 ชุด

hog 93

มองไปอีกฝั่งจะเห็นประตูบานเปิด 2 บาน บานแรกเปิดออกไปโถงบันได อีกบานเปิดเข้าไปห้องน้ำค่ะ เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

hog 94

ห้องนี้ก็ใช้วัสดุสุขภัณฑ์แบบเดียวกับห้องน้ำห้องอื่นๆค่ะ แต่กระเบื้องผนังและท้อปอ่างล้างมือเป็นสีดำ ส่วนพื้นเป็นสีน้ำตาลอ่อน

hog 95

มองไปทางโซนอาบน้ำ มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 ชุด ลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปเหมือนห้องอื่นๆ กั้นฉากหรือม่านกันเปียกเพิ่มได้ไม่ยากค่ะ

อันนี้ห้องนอนห้องสุดท้ายค่ะ ขนาดห้อง 5.5 x 3.9 m. วางเตียงคู่ ตู้เสื้อผ้า โต๊ะข้างได้สบายๆค่ะ  ผนังติดประตูทางเข้าออก เตรียมเต้าเสียบสัญญาณเอาไว้ดูทีวีปลายเตียง

 

มีมุมสำหรับแต่งตัว หรือกั้นทำ Walk in closet ได้ และมีห้องน้ำในตัวเหมือนกับห้องอื่นๆค่ะ

hog 88

ห้องน้ำวัสดุสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำห้องอื่นค่ะ ผนังแต่งสีเทา ท้อปเป็นแกรนิตสีดำ ห้องนี้ส่วนเปียกอยู่ตรงมุมค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 26 September 2014

  • บ้านเดี่ยว Aster พื้นที่ใช้สอย 200 ตารางเมตร  3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท
  • บ้านเดี่ยว Vervian พื้นที่ใช้สอย 235 ตารางเมตร  3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6.5 ล้านบาท
  • บ้านเดี่ยว Green Dandilian พื้นที่ใช้สอย 370 ตารางเมตร  5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 14.9 ล้านบาท
  • บ้านเดี่ยว Evergreen พื้นที่ใช้สอย 526 ตารางเมตร  6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 7 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 24 ล้านบาท

 ***โปรโมชั่นรับเมมเบอร์กอล์ฟทุกหลัง สูงสุด 8 ปี (รายละเอียดสอบถามทางโครงการเพิ่มเติมนะคะ)

  • จอง 10,000 บาท (Vervian)
  • ทำสัญญา 40,000 บาท (Vervian)
  • ค่าส่วนกลาง 15 บาท/ตร.วา/เดือน
  • ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
  • ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ


จาะลึกรวบยอด

ทำเลโครงการ โฮม ออน กรีน เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถค่ะ และชอบตีกอล์ฟทั้งเพื่อความบันเทิงส่วนตัวและคอนเนคชั่นทางธุรกิจ เส้นทางหลักที่ใช้เชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองใช้วงแหวนรอบนอกและทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ วิ่งเข้าถนนเกษตร-นวมินทร์, ถนนลาดพร้าว, ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี เพื่อวิ่งเข้าตัวเมืองได้ ที่ตั้งโครงการห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนเป็นระยะทางประมาณ 3.7 กิโลเมตรค่ะ ซึ่งช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองทำความเร็วได้ดี

ถ้าจะเข้าเมืองหรือจะไปโซนดอนเมืองโดยใช้เส้นวิภาวดีรังสิตจะลำบากหน่อยเพราะตั้งแต่การออกจากถนนลำลูกกาเพราะถนนลำลูกกาเองก็เป็นเส้นทางที่มีการจราจรหนาแน่นและรถติดเอาเรื่องเลยค่ะ การเดินทางแต่ละครั้งแนะนำว่าต้องเผื่อเวลาไว้เยอะหน่อยนะ เพราะเส้นเข้าเมืองถ้าวิ่งไปทางพหลโยธินก็จะไปรถติดแถวสะพานใหม่, ไปทางวิภาวดีก็จะไปติดแถวดอนเมือง  พื้นที่บริเวณนี้ส่วนใหญ่จะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยเป็นส่วนมาก ทำให้มีสถานที่สำคัญที่ตอบสนองต่อการอยู่อาศัยตั้งอยู่ใกล้ๆโครงการหลายแห่ง มี Big C, Homepro และ Lotus ส่วนพวกห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ถ้าวิ่งไปทางถนนรามอินทราจะมี Fashion Island , Promenade ถ้าวิ่งไปทางถนนรังสิต-นครนายก จะมี ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดจะเป็นโรงพยาบาลลำลูกกาค่ะ

สำหรับคนไม่ใช้รถนี่ลำบากใช้ได้เลยค่ะ ที่ตั้งโครงการนี่ต้องขับเข้าไปจากถนนใหญ่ลำลูกกาคลอง 4 ประมาณ 2.4 กิโลเมตรถึงจะเจอซุ้มทางเข้าโครงการ ไม่มีวินมอเตอร์ไซค์หรือรถสาธารณะใกล้ๆซึ่งทำให้คนที่ไม่ใช้รถจะเดินทางเข้าออกได้ยาก แต่ในอนาคตถ้ามีสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียววิ่งผ่านบนถนนลำลูกกาเมื่อไหร่ ก็น่าจะเดินทางได้สะดวกมากขึ้นค่ะ แต่อย่างเด็กๆนี่ถ้าพ่อแม่ไม่มีเวลารับส่งก็ต้องใช้รถโรงเรียนค่ะ ส่วนคนทำงานหรือนักศึกษาก็ต้องเผื่อเวลาเดินทางไว้เยอะๆ  มีรถเมล์สายปอ.543 วิ่งผ่านไปออกปากทางลำลูกกา ตรงแยกธูปเตมีย์ที่ถนนพหลโยธินวิ่งผ่านเพื่อเข้าสู่ตัวเมือง แต่อันนี้บอกเลยว่าต้องรอนานเหมือนกันนะ ไม่ได้มีผ่านมาเยอะและบ่อยนัก แต่ละรอบค่อนข้างนานค่ะ 

แบบบ้านในโครงการในตอนนี้ที่เปิดขายเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 แบบค่ะ ตั้งแต่หลังขนาดย่อมไปจนขนาดใหญ่ เน้นจุดขายคือให้พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง เพราะที่ดินย่านนี้ราคาไม่แพง แต่ละหลังเลยได้ที่ดินค่อนข้างเยอะถ้าเทียบกับโครงการอื่นๆ  ตัวบ้านจัดมาเป็นสัดส่วนและจัดพื้นที่ใช้สอยให้ลงตัวได้ง่ายค่ะ บ้านหลังย่อม( ในที่นี้คือไม่เล็กนะ แต่ก็ไม่ได้ใหญ่ถ้าเทียบกับหลังอื่นๆ) ก็มีห้องน้ำในห้องและเปิดออกระเบียงได้แทบทุกห้อง ส่วนบ้านหลังใหญ่ก็ทำมาตอบโจทย์คนที่ชอบจัดงานเลี้ยงสังสรรค์ในบ้านค่ะ เน้นโชว์วิวสนามกอล์ฟและให้พื้นที่ใช้สอยมาค่อนข้างเยอะ 

วัสดุของโครงการนี้ขึ้นอยู่กับราคาบ้านแต่ละแบบค่ะ บ้านหลังใหญ่ก็อัพเกรดวัสดุขึ้นไป แต่เราขอพูดเฉพาะส่วนวัสดุของหลังที่ไปมาคือ Vervian นะคะ ตัววงกบหน้าต่างประตูเป็น UPVC สีขาวกระจกเป็น green glass หนา 5 มม.ช่วยตัดแสงลดความร้อนให้ตัวบ้าน มีกระจกเข้ามุมให้มาหลายจุด พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนห้องน้ำเลือกใช้กระเบื้องเซรามิก โคมไฟเป็นแบบดาวน์ไลท์ บันไดไม้ยางพาราประสานทำสีธรรมชาติ สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ค่ะ สำหรับบ้านราคาเริ่มต้น 6.5 ล้าน วัสดุแบบนี้ถือว่าธรรมดาค่ะ แถมรายละเอียดของสีวัสดุกระเบื้องปูพื้น ผนัง เลือกสีกับลายมาไม่เข้ากันค่ะ เหมือนกับเรื่องสีลูกนอนบันได กับสีไม้ลามิเนตพื้นบ้านชั้น 2 ก็สีไม่เข้ากัน และตัวหน้างานของบ้านที่ไปมาก็ยังไม่เรียบร้อยเท่าไหร่ค่ะ

สาธารณูปโภคของที่นี่มีสวนสาธารณะขนาดประมาณ 4 ไร่ มีกล้อง CCTV ที่ Main Gate และ รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมงนะคะ **ตัวคลับเฮ้าส์ทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำเป็นสโมสรที่ใช้รวมทั้งโครงการ  ซึ่งการดูแลพื้นที่ตรงนั้นป็นกรรมสิทธิ์ของ NC ไม่ใช่ของลูกบ้านนะคะ ดังนั้นลูกบ้านจึงไม่ต้องรับภาระค่าดูแลบำรุงรักษาตัว Club House  แต่ถ้าจะใช้งานต้องยอมเสียค่าใช้จ่ายเป็นครั้งๆไป หรือจะสมัครสมาชิกเป็นรายปีก็ได้  แต่ค่าส่วนกลางของโครงการก็ต้องจ่ายตามปกตินะคะ ค่ากองทุนหมู่บ้านที่จ่ายเป็นค่าดูแลถนนหมู่บ้านที่ใช้ร่วมกันในโครงการค่ะ

Judgement

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 5 – 7 ล้านบาท, / 26 September 2014

  • ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.0/10 – อยู่ห่างจากถนนใหญ่ลำลูกกาเข้าไป 2.4 กิโลเมตร
  • ความปลอดภัย 7.0/10 – มาตรฐานราคาระดับนี้
  • การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 7.5/10 – แบบบ้านจัดวางได้ค่อนข้างลงตัว ได้พื้นที่ใช้สอยมาเยอะ และกว้างกว่าโครงการอื่นในเรตราคาเดียวกัน
  • วัสดุ 7.0/10 – มาตรฐานของราคาระดับนี้
  • พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.25/10 – สวนสาธารณะมีสนามบาสขนาดมาตรฐานมาให้ มีศาลาใหญ่ให้นั่ง มีสนามเด็กเล่น 2 จุด และสองข้างทางปลูกต้นไม้ร่มรื่น
  • สาธารณูปโภค  7.0/10 – ตัวคลับเฮ้าส์ทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำเป็นสโมสรที่ใช้รวมทั้งโครงการ ไม่นับรวมเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ
  • 7.1 / 10.00

BOTTOM LINE

บ้านเดี่ยวใกล้สนามกอล์ฟย่านลำลูกกา มีแบบบ้านหลายเรตราคาให้เลือกตั้งแต่ 5 – 24 ล้านบาท  เอาใจคนรักการตีกอล์ฟที่มองหาโครงการบ้านเดี่ยวที่สงบเงียบและเน้นความเป็นส่วนตัวย่านชานเมือง

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ 🙂