indy 2 ศรีนครินทร์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ในซอยทรัพย์พัฒนา จาก Land&Houses [Walk-in Review]

indy 2 ศรีนครินทร์  @ 19 March 2021

• indy 2 Srinakarin (อินดี้ 2 ศรีนครินทร์)
• บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)
• MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ : ซอยทรัพย์พัฒนา อำเภอเมืองสมุทรปราการ
• เนื้อที่โครงการ 45-0-35.5 ไร่ จำนวน 445 ยูนิต
• GEMINI ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
• FAMILIA ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท
• สร้างเสร็จพร้อมอยู่ทั้งโครงการ
• เว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
• โทร : 1198

พิกัด Google Maps : 13.5945379,100.6302851
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

ที่ตั้งโครงการ indy 2 ศรีนครินทร์ อยู่ในโซนสมุทรปราการค่ะ ซึ่งจะอยู่ในซอยทรัพย์พัฒนา ซึ่งเป็นทำเลใหม่ก็ไม่เชิงเพราะมีหมู่บ้านจัดสรรมาเปิดใหม่บริเวณนี้กันหนาแน่น อย่างของ Land&Houses เองก็มีอยู่ 3 โครงการเลยค่ะ ซึ่งทำเลนี้มีข้อดีตรงที่
1) เชื่อมต่อถนนได้ 3 เส้นทาง คือถนนเทพารักษ์ ถนนแพรกษา และถนนศรีนครินทร์
2) มีรถโดยสารสาธารณะ (รถ 2 แถว) วิ่งผ่านหน้าโครงการ เดินทางไปยังศรีนครินทร์ได้
3) เป็นทำเลที่สามารถไปใช้งานรถไฟฟ้าได้ โดยวิ่งผ่านถนนศรีนครินทร์ไปสถานีศรีนครินทร์ หรือผ่านทางถนนแพรกษาไปยังสถานีแพรกษา
4) ความอุดมสมบูรณ์ ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อภายในซอยหนาแน่น ช่วงต้นซอยก็มีตลาดทรัพย์บุญชัยให้มาใช้งานจับจ่ายของกินของสดได้ค่ะ
แต่ข้อควรรู้ก็มีเช่นกัน…ที่ตั้งโครงการอยู่ลึกเข้าไปจากถนนศรีนครินทร์ประมาณ 3 กม. และเส้นทางภายในซอยค่อนข้างคดเคี้ยว จึงอาจต้องใช้ความชำนาญในการขับขี่รถ และเผื่อเวลา 5-10 นาทีออกมายังปากซอยค่ะ และอีกเรื่องคือปริมาณบ้านที่เกิดขึ้นในซอยนี้มีหลายโครงการมาก ช่วงเวลาเช้าที่ออกไปทำงานพร้อมๆกันก็อาจจะเกิดปัญหาเรื่องรถติดภายในซอยได้เช่นกันนะ

บรรยากาศหน้าโครงการ indy 2 ศรีนครินทร์

โครงการ indy 2 ศรีนครินทร์ จัดว่าเป็นโครงการทาวน์โฮมขนาดใหญ่ มีบ้านถึง 445 หลัง ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 45 ไร่

• Design : โครงการนี้จะได้รับแรงบันดาลใจมาจาก “The British Empire” โดยมีการนำเอาองค์ประกอบสไตล์อังกฤษมาเป็นส่วนหนึ่งในงานออกแบบ ทั้งซุ้มประตูทางเข้า, อาคาร Clubhouse, การจัดสวน และหน้าตาบ้าน
• Facility : ในโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นขนาดเริ่มต้น 2-3 ห้องนอนแบบ indy 2 ศรีนครินทร์ ส่วนใหญ่แล้วมักจะเป็นโครงการที่ไม่ได้เน้นพื้นที่ส่วนกลาง บางโครงการก็ไม่มีให้ใช้งาน หรือบางโครงการก็จะมีแต่ขนาดเล็กและไม่ได้ดีไซน์สวยงามมาก แต่ใน indy 2 ศรีนครินทร์ จะมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ดีไซน์สวยงามสไตล์อังกฤษ น่าใช้งานให้มา แต่ก็แลกกับการจัดเก็บค่าส่วนกลางในราคาหลังละ 1,300 บาทนะคะ

Master plan

ที่ดินโครงการจะมีรูปร่างเป็นสี่เหลี่ยมคางหมู โดยทางเข้าจะอยู่บริเวณหัวมุมที่ดินค่ะ จากทางเข้าจะเจอกับอาคาร Clubhouse อยู่ถัดเข้ามาและมีสวนขนาดใหญ่ ไล่จากด้านหน้า มายังด้านข้างของ Clubhouse และลึกเข้ามาทางด้านใน พื้นที่ส่วนหลังที่มีขนาดลึกและยาวแบบนี้ก็ช่วยให้ ลูกบ้านสามารถมาใช้งานยังพื้นที่ส่วนกลางได้ในระยะ 2-3 Block ส่วนรูปแบบบ้านที่จัดวางในผัง บ้านขนาดใหญ่ Familia จะเป็นบ้านที่อยู่รอบๆพื้นที่ส่วนกลางและถนนหลักในโครงการ ส่วนแบบบ้านขนาดเล็ก Gemini จะเป็นบ้านที่อยู่ลึกเข้าไปด้านในค่ะ

ซุ้มประตูทางเข้า

ทางเข้าโครงการออกแบบมาดูยิ่งใหญ่อลังการเลย โดยจะมีการนำองค์ประกอบอย่างอิฐแดงมาใช้ เว้นระยะ (set back) จากถนนด้านหน้าเข้ามาพอสมควร สองข้างทางหน้าซุ้มประตูทางเข้าก็จะมีการออกแบบพื้นที่สีเขียวสร้างความร่มรื่นอยู่ด้วย

โดยระบบรักษาความปลอดภัยตรงนี้ก็จะมีรปภ.ที่คอยประจำอยู่ 24 ชั่วโมง มีการติดตั้ง CCTV บริเวณนี้ ทางเข้า-ออกจะมีไม้กั้นกระดกอยู่ แยกทางเข้า-ออกระหว่างลูกบ้านที่มี Key card ให้ใช้ scan เข้า และ visitor หรือผู้มาเยือนที่ต้องแลกบัตร ประทับตรากับทางรปภ.ก่อนถึงจะเข้าและออกจากโครงการได้

พื้นที่ส่วนกลาง

ถัดจากซุ้มประตูทางเข้ามา เราก็จะเจอกับอาคาร Clubhouse ตั้งอยู่ค่ะ โดยจะมีสวนขนาดใหญ่อยู่ด้านหน้า และมีการจำลอง London Bridge มาตกแต่งที่ถนนอีกด้วย

ห้องพักรับรอง / Lobby

clubhouse จะถูกแยกเอาไว้ 2 อาคาร ภายในอาคารแรกจะเป็นฟังก์ชันห้องรับรอง หรือว่า lobby มีทั้งพื้นที่รับรองขนาดใหญ่ จัดโซฟาพักผ่อน รองรับแขกได้หลายคน และก็ยังมีห้องเล็กๆย่อยมารองรับการใช้งาน เช่น คุณพ่อคุณแม่มานั่งทำงาน ลูกๆมาทำงานกลุ่ม หรือประชุมงานก็สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้ได้ค่ะ โดยจะมีห้องน้ำแยกชาย – หญิงอยู่ทางฝั่งด้านหลังอาคาร

สระว่ายน้ำและฟิตเนส

เดินออกมายังพื้นที่ข้าง Lobby เราจะเจอกับสระว่ายน้ำและอาคารสูง 2 ชั้นค่ะ พื้นที่ตรงนี้ถูกจัดเป็นฟังก์ชันออกกำลังกายเป็นหลัก มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส โดยตัวสระว่ายน้ำเองก็ยกระดับสูงขึ้นมาจากสวนและอยู่ห่างจากแนวถนนในโครงการ เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านที่มาใช้งานได้

สวนสาธารณะ

จุดเด่นโครงการของ Land&Houses เรื่องหนึ่งเลย คือ พื้นที่สีเขียวภายในโครงการค่ะ ซึ่ง indy 2 ศรีนครินทร์ ก็ถูกออกแบบสวนสาธารณะในโครงการให้มีขนาดใหญ่ ซึ่งเราจะขอแบ่งเป็น 2 ส่วนนะคะ ส่วนแรกคือโซน glass house และ playground และส่วนต่อมาคือ สวนแนวยาวที่อยู่ลึกเข้าไปภายในตัวโครงการ

สนามหญ้า / Glass house / Playground

โซนแรกนี้จะเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ มีทางเดินและต้นไม้ใหญ่ล้อมรอบสนามหญ้า โดยมี glass house และ playground หรือสนามเด็กเล่นจัดไว้ที่มุมหนึ่งของสวน

สวนแนวยาว

โซนถัดมาจะเป็นสวนแนวยาว ลึกเข้าไปด้านในโครงการค่ะ โดยพื้นที่ส่วนนี้ก็จะจัดทั้งแนวทางเดินยาว ให้ลูกบ้านได้มาเดินออกกำลังกาย มีต้นไม้ใหญ่ลง 2 ฝั่งทางเดิน มีสนามหญ้าให้พาเด็กเล็กหรือสัตว์เลี้ยงมาวิ่งเล่นได้ และพื้นที่สวนโซนนี้ก็จะเป็นวิวให้กับบ้านที่อยู่โซนหน้าสวนอีกด้วยค่ะ

ถนนภายในโครงการ

นอกจากพื้นที่ส่วนกลาง บรรยากาศของถนนหน้าบ้านหรือว่าซอยย่อยต่างๆภายในก็จัดออกมาดูเรียบร้อยเลยนะคะ ถนนหลักก็จะมีทั้งส่วนที่กว้าง 12 และ 16 เมตร ส่วนถนนรอง(ถนนหน้าบ้าน)ก็จะมีความกว้างประมาณ 8 เมตรค่ะ มีการลงต้นไม้เป็นระยะดูร่มรื่น ไม่แห้งแล้งจนเกินไป

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Clubhouse ประกอบไปด้วย Fitness และห้องพักรับรอง (Lobby)
• สระว่ายน้ำกลางแจ้ง (ลึก 120 ซม.) แยกสระเด็กในร่ม (ลึก 60 ซม.) ระบบเกลือ
• พื้นที่สวนหย่อมขนาดใหญ่ และ playground ตกแต่งสไตล์อังกฤษ
• ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 12, 16 เมตร ถนนรองกว้าง 8 เมตร

ระบบรักษาความปลอดภัย

• รั้วรอบโครงการสูงสุด 3.6 เมตร
• บันทึกบัตรประชาชนของผู้มาติดต่อ พร้อมประทับตรายาง
• CCTV ที่ซุ้มประตูทางเข้า-ออกของโครงการ
• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• รปภ. ตรวจตราโดยรอบโครงการ (มีระยะเวลาการตรวจตราที่แน่นอน)

โครงการ indy 2 ศรีนครินทร์ นี้จะมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบค่ะ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นทั้งคู่ รายละเอียดแต่ละแบบมีดังนี้

• GEMINI ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
• FAMILIA ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท

จุดเด่นของทาวน์โฮมของโครงการนี้คือ

• ขนาดที่ดิน : โดยทั่วไป โครงการที่เป็นทาวน์โฮมมักจะมีที่ดินอยู่ที่ 16-18 ตร.วาโดยประมาณ แต่โครงการนี้จะมีที่ดินเริ่มต้นที่ประมาณ 20 ตร.วาเลยค่ะ ทำให้พื้นที่ใช้งานอย่างเช่น ที่จอดรถ หรือว่าหลังบ้านมีขนาดใหญ่ขึ้นกว่าที่เคยเห็นกัน โดยจะมีโซนบ้านที่น่าสนใจ เช่น แบบ Gemini ที่มี backyard หรือว่าสวนหลังบ้านลึก 6 เมตร หรือว่า แบบ Familia โซนหน้าสวน ที่ได้พื้นที่หน้าบ้านลึกมาก ปรับเป็นที่จอดรถได้ (กะจากขนาดบ้านโซนหน้าสวนนี้รองรับที่จอดรถได้ 4 คัน)
• สวนภายในบ้าน : ด้วยความที่ที่ดินมีขนาดใหญ่ขึ้น การออกแบบบ้านของโครงการนี้จึงไม่ได้ขายเฉพาะบ้านเปล่าๆนะคะ แต่จะมีการจัดสวนมาให้เลยภายในบ้าน ซึ่งแต่ละแปลงก็จะมีพันธุ์ต้นไม้ที่แตกต่างไป ซึ่งเรื่องการปลูกต้นไม้มาให้พร้อมกับตัวบ้านนี้ก็ถือว่าเป็นเสน่ห์อย่างหนึ่งของบ้านที่นี่ด้วยค่ะ

FAMILIA

แบบแรกที่เราจะพาไปชมกันเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. หรือเป็นแบบที่ขนาดใหญ่ของโครงการนี้ค่ะ

สำหรับแบบนี้จะแบ่งฟังก์ชันด้านล่างเป็นพื้นที่รับแขก กินข้าว จุดที่น่าสนใจคือ แบบบ้านนี้จะกั้นครัวเอาไว้ให้ภายในบ้านอีกด้วย ทำให้พื้นที่หลังบ้านนั้น สามารถจัดเป็นลานซักล้าง หรือพื้นที่สวนภายในได้เต็มที่ค่ะ จุดนี้ทำให้แตกต่างจากแบบทาวน์โฮมที่เรามักจะเห็นกันนะคะ

ส่วนพื้นที่ชั้น 2 นั้นจะออกแบบให้เป็นส่วนพักผ่อน มีห้องนอน 3 ห้อง ห้องนอนใหญ่อยู่ทางฝั่งด้านหน้าบ้าน มีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนเล็กจะอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ใช้ห้องน้ำด้วยกันค่ะ

หน้าบ้าน

นอกจาก Type บ้าน 2 แบบที่แบ่งตามขนาดพื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันแล้ว ดีไซน์บ้านก็ยังมีตัวเลือกและโทนสีให้เลือกด้วยค่ะ โดยหน้าบ้านเราจะสามารถเลือกได้ 2 แบบ คือแบบ chimney ที่มีเหมือนปล่องไฟอยู่ด้านบน และแบบ gable roof ที่มีหลังคาจั่วเล็กๆอยู่ด้านหน้าบ้าน โดยแบบ gable roof นั้นจะมีราคาที่สูงกว่า 50,000 บาท แต่ก็จะมีข้อดีตรงที่ได้กระบะปลูกต้นไม้นอกหน้าต่างที่ห้องนอนใหญ่ค่ะ ส่วนโทนสีบ้าน จะมีให้เลือกอยู่ 3 สี คือ เทา, ฟ้า และน้ำตาล แต่จะเหลือขายซอยใด สีไหน ต้องลองไปดูที่โครงการกันอีกครั้งนะคะ

เราขอพามาดูหน้าบ้านมาตรฐาน แปลงหน้าสวนกันดีกว่าค่ะ โซนนี้จะมีข้อดีเรื่องพื้นที่หน้าบ้านที่ลึกมาก แบ่งพื้นที่ครึ่งหนึ่งเป็นสวน อีกครึ่งหนึ่งเป็นที่จอดรถ ในกรณีที่ครอบครัวไหนมีรถมากกว่า 2 คัน ก็ยังสามารถปรับพื้นที่ตรงนี้จอดได้เป็น 3-4 คันเลยทีเดียวนะคะ

พื้นที่รับแขก

เมื่อเข้ามาภายในบ้าน ส่วนแรกที่จะเจอคือพื้นที่โล่งต่อเนื่องจากหน้าบ้านไปหลังบ้าน เป็นฟังก์ชันรับแขกและกินข้าวต่อเนื่องกัน ส่วนตัวมองว่าตรงนี้จะเปิดเชื่อมให้ดูโปร่งโล่งก็ดี แต่ถ้าอยากแบ่งให้เป็นสัดส่วน เผื่อจะติดแอร์เฉพาะจุดก็ทำได้นะคะ

พื้นที่กินข้าว

ถัดเข้ามาด้านในบ้าน จะเป็นพื้นที่ที่เหมาะสำหรับจัดเป็นโต๊ะกินข้าว รองรับได้ 4-6 ที่นั่งเลย โดยพื้นที่ส่วนนี้จะติดกับครัวและใช้ประตูกระจกบานสไลด์เชื่อมต่อกับหลังบ้าน ทำให้บรรยากาศส่วนนี้ดูโปร่งโล่งขึ้น แสงสว่างเข้ามาได้เยอะขึ้น จุดที่เราชอบคือการที่ออกแบบพื้นที่ครัวแยกไปด้านข้างให้เรียบร้อย พื้นที่ฝั่งหลังบ้านจึงสามารถจัดสวนได้เต็มที่เลยค่ะ บ้านตัวอย่างจัดไว้ที่แปลงมุมก็ได้บรรยากาศไม่แพ้บ้านเดี่ยวเลยนะ

ครัวและหลังบ้าน

จุดที่น่าสนใจของบ้านแบบนี้คือ แบบบ้านจะกั้นครัวเอาไว้ให้ภายในบ้านแยกเป็นสัดส่วนค่ะ โดยมีผนังทึบและผนังกระจกกั้นอยู่ โดยในบ้านตัวอย่างจะนำเอาผนังส่วนนี้ออกไปนะคะ ในบ้านจริงถ้าจะกั้นครัวปิดเพียงแค่ติดตั้งประตูกั้นแยกครัวเพิ่ม 1 บาน ก็กลายเป็นครัวปิดมิดชิด จะต้มพะโล้ ผัดกระเพราก็ทำได้เต็มที่เลยค่ะ ภายในครัวนี้ก็จะเดินงานระบบต่างๆเตรียมไว้ให้นะคะ และมีประตูออกไปยังหลังบ้าน ซึ่งทำเป็นส่วนซักล้างได้ด้วยค่ะ

ห้องน้ำชั้น 1

ที่ชั้น 1 นี้จะมีห้องน้ำอยู่ 1 ห้องค่ะ ตำแหน่งอยู่ที่ใต้บันได เข้าได้จากทางครัว ภายในห้องจะเป็นแบบ Powder room คือจะไม่มีห้องอาบน้ำนะคะ โดยสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นของ American Standard เป็นมาตรฐานค่ะ

บันไดขึ้นชั้น 2

ห้องนอน 1

ห้องนอนแรกที่อยู่ติดกับบันไดค่ะ ห้องนี้สามารถจัดเตียงขนาดประมาณ 3.5 ฟุต ชิดผนังฝั่งหนึ่งได้ อยู่ 1 คนกำลังดี

ห้องนอน 2

ห้องนอนถัดมาจะมีขนาดเล็กกว่านิดหน่อย แต่ก็พอจะจัดเตียง 3 ฟุตได้นะคะ โดยในบ้านตัวอย่างจะเป็นห้องที่อยู่แปลงมุม จึงทำให้เปิดช่องแสงหรือว่าหน้าต่างได้ 2 ฝั่งผนัง ห้องนี้เหมาะกับการจัดเป็นห้องอเนกประสงค์ เช่น ห้องทำงานส่วนตัว หรือว่าห้องแต่งตัวก็ได้ค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2

สำหรับห้องนอน 2 ห้องเล็กจะใช้ห้องน้ำร่วมกัน ซึ่งในบ้านตัวอย่างจะเป็นแปลงมุมทำให้มีหน้าต่างค่ะ แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงกลางก็จะได้เป็นพัดลมดูดอากาศแทนนะคะ

ภายในห้องน้ำจะแยกพื้นที่ส่วนเปียกและส่วนแห้งเอาไว้ แต่จะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้ เราสามารถติดเป็นม่านกั้นหรือจะเป็นประตูกระจกก็ได้ค่ะ เวลาใช้งานจริงจะได้ไม่เปียกเลอะเทอะไปทั้งห้องน้ำนะ

Master Bedroom

ห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน กินพื้นที่เกือบครึ่งชั้นเลยค่ะ เป็นห้องขนาดใหญ่ วางเตียง 5.5-6 ฟุตได้สบาย มีทางเดินรอบเตียง จัดตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ภายในห้องได้ สร้างมุมโต๊ะเครื่องแป้งหรือจัดโซฟานั่งเล่นภายในห้องนอนก็ได้ค่ะ ภายในห้องนี้นอกจากขนาดที่ใหญ่กว่าห้องอื่นๆแล้ว ยังได้หน้าต่างขนาดใหญ่ด้วยค่ะ ทำให้ภายในห้องดูโปร่ง สว่าง ดูสบายๆเหมาะกับการพักผ่อน

Master bathroom

ภายในห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัวค่ะ ตำแหน่งของห้องน้ำจะติดกับผนังหน้าบ้านทำให้ได้หน้าต่างเป็นทั้งช่องแสงได้ความสว่างและช่วยระบายอากาศกับความชื้นภายในห้องน้ำได้ด้วยนะ

และนี่ก็เป็นบ้านแบบใหญ่ของ indy 2 ศรีนครินทร์ ค่ะ

GEMINI

ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. บ้านแบบนี้จะเป็นบ้านขนาดเล็กของโครงการนี้ค่ะ

ฟังก์ชันของบ้านแบบนี้จะลดที่จอดรถเหลือ 1 คัน และจะไม่มีห้องครัวเตรียมไว้ให้ภายในตัวบ้าน แต่ว่าชั้น 2 จะจัดเป็นห้องนอนทั้งหมด 2 ห้อง ได้ห้องน้ำในตัวทั้งคู่เลยค่ะ

บ้านแบบ Gemini ก็ยังจะมีหน้าบ้านให้เลือก 2 แบบเช่นกันนะคะ

หน้าบ้าน

แม้ว่า Gemini จะเป็นบ้านขนาดเล็ก แต่ Concept สวนภายในบ้านก็ยังคงอยู่ภายในบ้านแบบนี้ค่ะ โดยบ้านแบบนี้จะจอดรถได้ 1 คัน แต่ก็สามารถจอดรถได้สบายๆ ไม่เบียดใคร ระยะด้านในตัวบ้านก็ลึก จอดรถกระบะได้นะคะ

สวนที่จัดไว้หน้าบ้านนี้ก็จะมีต้นไม้ริมรั้ว และต้นไม้ใหญ่ลงไว้ 1 ต้นค่ะ ในบ้านแต่ละหลังนั้นชนิดหรือพันธุ์ของต้นไม้ก็จะมีความแตกต่างกันอยู่ แต่รับรองได้ว่าหน้าทาวน์โฮมโซนที่เป็น Gemini น่าจะดูร่มรื่นทั้ง 2 ฝั่งถนนเลยค่ะ

รั้วบ้านนั้นจะเป็นประตูบานเปิดพับ มีตู้จดหมายและที่ทิ้งขยะออกแบบไว้ให้เป็นสัดส่วน ดูแล้วเรียบร้อยสวยงาม

ประตูเข้าบ้าน

ก่อนที่จะเข้าไปดูภายในบ้านจะขอเล่าถึงเรื่องวัสดุที่ใช้สักหน่อยค่ะ โครงการ indy 2 ศรีนครินทร์นี้จะเลือกใช้ชุดประตู หน้าต่างของ TOSTEM ซึ่งเป็นแบรนด์ที่มีคุณภาพจากญี่ปุ่น ส่วนตัวกระจกก็จะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสงที่ช่วยคุมความร้อนไม่ให้เข้าไปในอาคารได้ดีในขณะที่แสงสว่างภายในบ้านยังคงได้เต็มที่ค่ะ

ห้องรับแขก

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับพื้นที่รับแขกต่อเนื่องไปยังส่วนหลังบ้านค่ะ พื้นที่บริเวณนี้สามารถปรับได้ตามการใช้งานเลยนะคะ พื้นที่ถือว่ากว้างขวาง จัดโซฟาพักผ่อนได้ 3-4 ที่นั่ง

พื้นที่ใต้บันได

ตรงข้ามกับโซฟาพักผ่อนจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ส่วนใต้บันไดจะเหลือพื้นที่เล็กๆ ทำเป็นห้องเก็บของและมุมอเนกประสงค์ไว้ค่ะ

พื้นที่กินข้าวและครัว

ในบ้านแบบ Gemini จะไม่ได้กั้นห้องครัวแยกเอาไว้ให้นะคะ แต่จะเดินงานระบบไว้ที่ผนังฝั่งหลังบ้าน เจ้าของบ้านสามารถต่อเติมเคาน์เตอร์ทำเป็นครัว หรือว่า pantry เตรียมอาหาร อบขนมได้ค่ะ โดยจะได้เป็นครัวเปิด หรือจะกั้นประตูกระจกบานเลื่อนแยกจากพื้นที่นั่งเล่นก็ได้เช่นกันนะคะ โดยพื้นที่ตรงนี้ก็ยังสามารถจัดเป็นโต๊ะกินข้าว 4 ที่นั่งได้อีกด้วย

ห้องน้ำชั้นล่าง

ที่ชั้นล่างห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder room ค่ะ มีโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ ไม่มีพื้นที่อาบน้ำ จุดที่น่าสนใจคือตำแหน่งของห้องน้ำที่อยู่ติดกับหลังบ้าน ทำให้ได้หน้าต่างเป็นช่องแสง และช่วยระบายความอับชื้นให้ภายในห้องน้ำได้

สวนหลังบ้าน

หลังบ้านที่เราจะพามาดูเป็นแปลงพิเศษที่ได้หลังบ้านลึก 6 เมตรค่ะ โดยโครงการจะลงสนามหญ้า เก้าอี้นั่งเล่น และต้นไม้ต่างๆตามรูปด้านล่างที่เห็นเลย กลายเป็นว่าเราสามารถสร้างสวนหลังบ้านได้ ในขณะที่อาจจะต่อเติม glass house หลังบ้าน หรือทำครัวแยกออกมาจากตัวบ้านได้เต็มที่เลยค่ะ

บันไดขึ้นชั้น 2

ห้องนอนรอง(ฝั่งหลังบ้าน)

สำหรับห้องทางฝั่งหลังบ้านจะมีขนาดเล็กกว่าห้องนอนใหญ่นะคะ แต่ก็สามารถวางเตียง  3.5 ฟุต แบบในบ้านตัวอย่าง หรือเตียงขนาดประมาณ 5 ฟุต (หันหัวเตียงไปแทนตู้เสื้อผ้า)ได้ โดยห้องนอนนี้ก็จะได้ห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ ตัวห้องน้ำก็จะติดกับผนังหลังบ้าน ได้ช่องแสง เป็นระบายอากาศและความชื้นได้

Master Bedroom

ส่วนห้องนอนใหญ่นั้นจะเป็นห้องที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านค่ะ ภายในห้องเมื่อเข้ามาจะเจอกับห้องน้ำและมุมเล็กๆทำเป็นชั้นวางของหรือว่ามุมแต่งตัวหน้าห้องน้ำได้ ส่วนภายในห้องนอนก็จัดว่าใหญ่มาก สามารถวางเตียงขนาด 5.5-6 ฟุตได้สบายๆ มีทางเดินรอบเตียง มีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ปลายเตียงก็จัดมุมนั่งพักผ่อนได้อีก จะจัดมุมทำงาน โต๊ะเครื่องแป้งหรือว่าชั้นวางทีวีเพิ่มในห้องก็ได้ค่ะ ถือว่าเป็นห้องที่อยู่อาศัยได้สบาย พื้นที่กำลังดีเลยนะคะ

indy 2 ศรีนครินทร์  ราคา ณ วันที่ 19 March 2021

สำหรับราคาทาวน์โฮมภายในโครงการนี้ ถ้าเป็นแบบเล็กหรือ Gemini จะอยู่ที่ 2 ล้านปลายๆถึง 3 ล้านบาท ส่วนแบบใหญ่หรือ Familia จะอยู่ที่ 3 ล้านต้นๆค่ะ ถ้าเทียบกับโครงการที่เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นในละแวกนี้ก็ถือว่าเป็นราคาที่สูงกว่าโครงการอื่นอยู่นะคะ แต่ก็ต้องอย่าลืมว่าราคาที่สูงขึ้น แลกมากับสภาพแวดล้อมภายในโครงการที่ดูสวยงามร่มรื่นกว่าอย่างเห็นได้ชัด และแบบบ้านที่มีสวนภายในตัวบ้านแม้จะเป็นทาวน์โฮมค่ะ

• GEMINI ที่ดิน 20.6 ตร.วา (Standard) พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม.
  – 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
  – ราคา 2.69 ล้านบาท (ราคาพิเศษ)
• GEMINI ที่ดิน 24.9 ตร.วา (Backyard สวนหลังบ้านลึก 6 เมตร) พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม.
  – 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
  – ราคา 2.89 ล้านบาท (ราคาพิเศษ)
• FAMILIA ที่ดิน 23.5 ตร.วา (Standard) พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.
  – 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคา 3.29 ล้านบาท (ราคาพิเศษ)
• จอง 50,000 บาท
• ดาวน์ 5%
• ค่าส่วนกลาง 1,300 บาท/หลัง

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

indy 2 ศรีนครินทร์  เหมาะกับใคร?

ครอบครัวเริ่มต้นหรือคู่แต่งงานใหม่ที่ต้องการขยับขยายจากบ้านเดิมหรือคอนโดมาเป็นบ้านขนาดไม่ใหญ่มากอยู่ 2-4 คน ในโซนสมุทรปราการ ชอบโครงการที่มีส่วนกลางใหญ่ มีพื้นที่สีเขียวเยอะ ดูร่มรื่น ชอบแบบบ้านที่มีพื้นที่สีเขียวจัดมาให้ โดยมีงบประมาณ 3-4 ล้านบาท (รวมตกแต่งเพิ่มเติมเล็กน้อย) หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 20,000 – 25,000 บาทต่อเดือนค่ะ

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc