สิริ เพลส ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ได้แรงบันดาลใจจากเมืองอัมสเตอร์ดัม บนถนนนครอินทร์ ใกล้ทางด่วน จาก แสนสิริ [รีวิวฉบับที่ 2465]

Siri Place ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ ณ วันที่ 23 พฤศจิกายน 2565

พิกัด Google Maps : 13.82802187362923, 100.42731938461897
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

จุดเด่นทำเล

• ตั้งอยู่บน ถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 4077 ซึ่งเข้ามาจากถนนนครอินทร์เพียง 1 กิโลเมตร ออกสู่ถนนใหญ่ได้สะดวก
• ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานี ตลิ่งชัน
• บรรยากาศภายในซอยส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยและที่ดินเปล่า มีความสงบ เหมาะกับคนที่ไม่ชอบความพลุกพล่าน
• มีแหล่งความอุดมสมบูรณ์หลักๆ 2 จุดคือบนถนนราชพฤกษ์ และ บางใหญ่ เช่น The Walk ราชพฤกษ์, The Crystal Park ราชพฤกษ์, Central Westgate และ IKEA บางใหญ่

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ สิริ เพลส ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ ตั้งอยู่บนถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 4077 เข้ามาจากถนนใหญ่ ถนนนครอินทร์เพียง 1 กิโลเมตร เชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์ ซึ่งเป็นถนนเส้นสำคัญที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมีทั้ง Community Mall ร้านค้าต่างๆ รวมถึงมีที่อยู่อาศัยทั้งโครงการขนาดใหญ่ ราคาสูงหลายแห่งได้สะดวกเลยค่ะ

อีกทั้งถนนนครอินทร์เองก็สามารถใช้ตรงไปยังถนนติวานนท์ หรือวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตกได้ง่าย ถนนรัตนาธิเบศร์ สามารถใช้เดินทางไปบางใหญ่หรือเข้าเมืองไปทางงามวงศ์วานได้ โดยเส้นนี้จะมีตัวเลือกการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วงด้วยค่ะ นอกจากนั้นยังใช้ถนนเส้น บางกรวย-ไทรน้อย เชื่อมต่อไปยังถนนจรัญสนิทวงศ์ได้สะดวก

นอกจากนั้นในทำเลนี้ยังมีตัวเลือกการเดินทางด้วยทางด่วนพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และทางพิเศษหมายเลข 9 (ถนนกาญจนาภิเษก) สำหรับคนที่ต้องการใช้ทางด่วนค่ะ

ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์ภายในซอยอาจจะมีไม่เยอะเท่าไหร่นักนะคะ แต่ก็มีร้านกาแฟ Grazia Gelato & Coffee ตกแต่งบรรยากาศสไตล์มิลาน ประเทศอิตาลี โดดเด่นเรื่องไอศกรีมโฮมเมดและกาแฟนุ่มสไตล์อิตาเลียนแท้ๆ อยู่ด้านหน้าซอยห่างจากโครงการเพียง 500 เมตร

ถ้าต้องการออกมายังแหล่งความอุดมสมบูรณ์ใหญ่ๆ จะต้องออกมาที่ถนนราชพฤกษ์นะคะ บนถนนราชพฤกษ์จะมีห้างสรรพสินค้า Community Mall ค่อนข้างเยอะ ไม่ว่าจะเป็น The Walk ราชพฤกษ์, The Crystal SB ราชพฤกษ์ ก็ขับรถออกมาจับจ่ายใช้สอยได้สะดวก หรือใครที่ชินกับย่านบางใหญ่มากกว่าก็จะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่าง Central Westgate และ IKEA บางใหญ่ เป็นต้น

การเดินทางไปยังโครงการสามารถเข้าถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 4077 ได้ 2 เส้นทางนะคะ

• ถ้ามาจากทางด่วนกาญจนาภิเษก เข้าสู่ถนนนครอินทร์ เลี้ยวเข้าซอยมาประมาณ 1 กิโลเมตรก็จะเจอกับโครงการซ้ายมือค่ะ
• ถ้ามาจากถนนราชพฤกษ์ เข้าสู่ถนนนครอินทร์ จะต้องกลับรถใต้สะพานแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอย ไปประมาณ 900 เมตร ก็จะเจอกับโครงการทางขวามือค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ สิริ เพลส ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ดินเปล่าทำการเกษตรบ้าง ทำให้บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ มีบ้านพักอาศัยอยู่บ้างตั้งแต่ต้นซอย มีรถยนต์ผ่านเข้า-ออกไม่เยอะมากนัก โดยรวมถือว่าสงบทีเดียวค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ คลองบางคูเวียง
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ทางเข้า-ออกของโครงการติดกับถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 4077 ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่าและบ้านพักอาศัยสูงประมาณ 1 – 2 ชั้น

บรรยากาศถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 4077 ด้านหน้าโครงการ

บรรยากาศถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 4077 ด้านหน้าโครงการ

บรรยากาศซุ้มประตูทางเข้าโครงการ สิริ เพลส ราชพฤกษ์ – นครอินทร์

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• The Walk ราชพฤกษ์ 3.8 KM
• Central Westville 7 KM
• Central ราชพฤกษ์เปิดปี 2566
• The Crystal ราชพฤกษ์ 7.6 KM
• Homepro ราชพฤกษ์ 8.5 KM
• Central Westgate 10.4 KM

โรงพยาบาล

• รพ.ศูนย์บริการการแพทย์นนทบุรี 3.7 KM
• รพ.บางใหญ่ 6.7 KM
• รพ.ธนบุรี 8.5 KM

โรงเรียน

• ร.ร.เด่นหล้า 1.3 KM
• ร.ร. เทพศิรินทร์ นนทบุรี 4.2 KM
• ม.ราชพฤกษ์ 6.2 KM

โครงการ สิริ เพลส ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ เป็น 1 ในซีรีส์ Dream Destination ที่มีแรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากเมืองใหญ่ๆ ที่มีศิลปะ และเอกลักษณ์เฉพาะตัวในต่างประเทศ ไม่ว่าจะเป็น เกียวโต, นิวยอร์ค, ปารีส และมาถึงคิวของ สิริ เพลส ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ ที่ได้แรงบันดาลใจมาจากเมือง “อัมสเตอร์ดัม (Amsterdam)” เมืองหลวงของประเทศเนเธอร์แลนด์ ซึ่งเป็นโครงการแรกในย่านราชพฤกษ์ที่มีการออกแบบมาใน Concept นี้ค่ะ

ภายในโครงการจะมีการปลูกต้นไม้ด้วยพันธุ์ไม้ที่ให้บรรยากาศแบบยุโรป เช่น ต้นสน ไม้พุ่มหลากสีสัน และสถาปัตยกรรมภายในสีสันสดใส มีหน้าบ้านถึง 5 เฉดสี เหมือนกับบ้านริมน้ำในเมืองอัมสเตอร์ดัมค่ะ

โครงการ สิริ เพลส ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 169 ยูนิต ไม่มากไม่น้อยเกินไป บนที่ดินประมาณ 18 ไร่ มีทางเข้า-ออก ติดถนน ถ.ทางหลวงชนบทนนทบุรี 4077 เข้ามาซอยจากถ.นครอินทร์ประมาณ 1 กิโลเมตร โดยโครงการมีทางเข้า-ออก ทางเดียว ง่ายต่อการดูแลเรื่องความปลอดภัยค่ะ

ผังของโครงการมีจุดเด่นคือพื้นที่สีเขียวที่กระจายกันทั่วทั้งโครงการเลยค่ะ ตั้งแต่ด้านหน้าซุ้มประตูทางเข้า สวนสาธารณะขนาดใหญ่ด้านหลัง และสวนหย่อมเป็นจุดๆ ที่สามารถทำเป็นพื้นที่ขายได้ แต่ทางโครงการเลือกให้เป็นสวนหย่อมบริเวณริมถนนแทน ทำให้บรรยากาศโครงการดูร่มรื่น มีต้นไม้เยอะ เป็นทัศนียภาพที่สวยงามให้กับลูกบ้านทุกคน

อาคาร Clubhouse จะอยู่ด้านในสุดของโครงการ ซึ่งจะได้ความเป็นส่วนตัว รถผ่านเข้า-ออกน้อย เทียบกับโครงการอื่นๆ ที่มักจะทำ Clubhouse ไว้ด้านหน้าโครงการค่ะ ซึ่งแบบบ้านที่มองเห็นวิวสวนส่วนกลาง และอาคาร Clubhouse หรือเป็นบ้านที่ไม่หันหน้าตรงกับใคร ส่วนใหญ่จะเป็นบ้าน Type ใหญ่ค่ะ

การวางผังบ้านพักอาศัยจะไม่มีซอยไหนที่เป็นแนวยาวติดกันเลยนะคะ มีถนนภายในโครงการกว้าง 8.00 เมตร แบ่งโซนบ้านพักอาศัยออกเป็นโซนย่อยๆ ทำให้แต่ละซอยมีจำนวนยูนิตไม่เยอะ บ้านพักอาศัยส่วนใหญ่จะหันหน้าไปทางทิศเหนือ – ใต้ สำหรับคนที่ชอบลมพัดเข้าหน้าบ้านเต็มที่ก็เหมาะกับการเลือกทิศใต้ ส่วนคนที่ชอบแดดเบาๆ เข้าทางหน้าบ้านให้เลือกบ้านทางทิศเหนือค่ะ

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ มีแรงบันดาลใจในการออกแบบมาจาก Munttoren (มิ้นท์ทาวเวอร์) เป็นหอนาฬิกาในอัมสเตอร์ดัม ตั้งอยู่บนจัตุรัส Muntplein อันพลุกพล่าน ซึ่งมีแม่น้ำ Amstel และคลอง Singel ไหลมาบรรจบกันค่ะ (ชื่อ Amstel และ Singel ก็เป็นชื่อแบบบ้านภายในโครงการด้วยนะ) สีสัน และป้ายชื่อโครงการโดดเด่นมองเห็นได้ชัดเจนจากถนนด้านหน้าเลยค่ะ

ตัวซุ้มประตูเองก็มีความโอ่อ่า มีหลังคากันแดดและฝนได้ ทางเข้า – ออกของรถยนต์แบ่งเป็น 2 ฝั่ง กั้นด้วยไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ ใช้ Key Card Access ระยะไกลมีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอยู่ตรงกลาง ภายในโครงการมี CCTV และรั้วรอบโครงการทำมาให้สูง 2.90 เมตร

ระบบรักษาความปลอดภัยส่วนกลางเป็นระบบ LIV-24 จากแสนสิริ ที่มีในโครงการแสนสิริรุ่นพี่โครงการอื่นๆ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง Visitor Management System สแกนบัตรประชาชนของ Visitor โครงการแทนการแลกบัตรปกติทั่วไป รูปแบบนี้หากมีเหตุการณ์อะไรเกิดขึ้นสามารถค้นหาข้อมูล Visitor ที่เข้ามาย้อนหลังได้ค่ะ

นอกจากนั้นยังมี Real Time Guard Tour เจ้าหน้าที่ดูความเรียบร้อยภายในโครงการ หากเกิดเหตุตอนไหนระบบจะแจ้งไปยัง รปภ.ให้เข้าไปตรวจเช็คได้ตรงจุด, จุดตรวจเวรยามแบบที่ไม่ใช่แค่ใช้กระดาษ แต่เป็นการสแกนเข้าในระบบกลางซึ่งก็เป็นการตรวจสอบการทำงานของ รปภ.อีกขั้นตอนไปในตัวและ VDO Analytic ค่ะ

เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะเห็นว่าที่นี่ค่อนข้างมีสีเขียวร่มรื่นทีเดียวค่ะ ถนนหลักภายในโครงการมีเกาะกลาง ปลูกต้นไม้ใหญ่และมีทางม้าลายบนถนนด้วยนะ

ตรงกลางมีวงเวียนน้ำพุทำให้สามารถกลับรถ หรือรถยนต์วิ่งสวนกันภายในโครงการได้สะดวก รอบๆ มีพื้นที่สีเขียวที่มีทั้งต้นไม้ใหญ่และดอกไม้ โดยได้แรงบันดาลใจในการออกแบบให้ลูกบ้านรู้สึกเหมือนได้ไปเที่ยวตลาดดอกไม้ Bloemenmarkt  แห่งเมืองอัมสเตอร์ดัม

รั้วโครงการยังมีการเพิ่มลูกเล่นด้วยกำแพงอิฐ แม้จะมีส่วนเดียวแต่ก็ช่วยให้คนที่ขับรถผ่านถนนหลักของโครงการได้ความรู้สึกเหมือนอยู่ต่างประเทศมากขึ้น

บริเวณกลางโครงการมีพื้นที่สีเขียว Garden Court ที่มีศาลาตรงกลาง เป็นทัศนียภาพที่สวยงามให้กับบ้านโซนนี้ค่ะ

ส่วนอาคาร Clubhouse และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ของโครงการจะอยู่บริเวณด้านหลัง ยาวไปตลอดเกือบทั้งแนวเขตที่ดินเลยค่ะ ถือว่าทำออกมาได้น่าสนใจ มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ และมีการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์แตกต่างจากโครงการทั่วไปค่ะ

พื้นที่สวนส่วนกลางขนาดค่อนข้างใหญ่เลยนะคะ มีเนื้อที่ประมาณ 187 ตารางวา ภายในประกอบด้วยสนามเด็กเล่น, Sansiri Backyard และอาคาร Clubhouse ให้คุณพ่อคุณแม่พาลูกๆ มาวิ่งเล่นและทำกิจกรรมร่วมกันกับเพื่อนบ้านได้เลย

สนามเด็กเล่นมีการปูพื้นด้วยพื้นยางลดแรงกระแทก ช่วยลดการบาดเจ็บของเด็กๆ ที่วิ่งหกล้ม  บนพื้นยังมีลวดลายให้วิ่งเล่น และมีเครื่องเล่นมาให้ 2 จุด ให้เด็กๆ ได้ฝึกปีนป่ายใช้กล้ามเนื้อมัดใหญ่ ออกกำลังกายได้ค่ะ

ถัดมาด้านข้างเป็นพื้นที่ Sansiri Backyard สำหรับปลูกพืชผักสวนครัว ให้ลูกบ้านทุกคนสามารถเก็บผลผลิตไปรับประทานได้ เป็นไอเดียที่น่ารักๆ ในโครงการของแสนสิริ ที่ช่วยลดค่าใช้จ่าย และยังมีกิจกรรมทำร่วมกันในครอบครัวอีกด้วยค่ะ

ส่วน Clubhouse เป็นอีกหนึ่ง Signature ของโครงการค่ะ ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจาก หมูบ้านกังหันลม “Zaanse Schans” ตั้งอยู่ทางทิศเหนือของเมืองอัมสเตอร์ดัม

ทางเข้าอาคาร Clubhouse จะอยู่ด้านข้างนะคะ มีทั้งบันไดและทางลาดให้เลือกใช้เลย

เข้ามาภายใน Clubhouse แล้วจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่น พักผ่อน แบบ Semi-Outdoor ให้สามารถนั่งพูดคุยสังสรรค์ อ่านหนังสือ หรือมานั่งรอเด็กๆ เล่นน้ำ, ออกกำลังกายได้สบายๆ

โครงการนี้มีสระว่ายน้ำ 2 จุดแบ่งเป็นสระเด็ก 1 จุด และสระผู้ใหญ่ 1 จุด โดยจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ไม่ทำร้ายผิว สระผู้ใหญ่มีความกว้าง 6.00 x 14.00 เมตร ลึก 1.20 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้จริง และไม่ต้องกังวลว่ารถที่ขับผ่านไป – มาจะเห็นได้ง่าย เพราะสระว่ายน้ำจะยกระดับสูงขึ้นมาเหนือระดับสายตาค่ะ

จากสระว่ายน้ำสามารถมองเห็นวิวสวนได้กว้าง และเนื่องจากพื้นที่ส่วนกลางอยู่โซนท้ายโครงการทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ไม่มีรถยนต์ผ่านไป-มามากนัก ถือว่าดีเลยค่ะ

ส่วนสระเด็กลึกประมาณ 0.60 เมตร ผู้ปกครองสามารถพาเด็กๆ มาว่ายน้ำเล่น และนั่งดูแลอยู่ด้านข้างได้ แยกกับสระผู้ใหญ่ชัดเจนไม่ต้องกลัวเด็กๆ เผลอลงไปยังสระผู้ใหญ่ค่ะ

ส่วนด้านใน Clubhouse จะมีห้องนิติบุคคล ห้องน้ำ และห้อง Fitness ที่สามารถมองเห็นวิวออกมายังสระว่ายน้ำด้านนอกได้

ห้องออกกำลังกาย ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 4 เครื่อง มีลู่วิ่ง จักรยาน และที่ยกน้ำหนัก ด้านในเป็นห้องโถงมีผนังกระจกทั้ง 3 ด้านทำให้ค่อนข้างโปร่ง และมองเห็นวิวได้รอบด้านค่ะ

ห้องน้ำอาคาร Clubhouse ก็มีการตกแต่งออกมาได้น่ารัก ด้วยโทนสีส้มสดใส พร้อมกระเบื้องลายจุดบนพื้น ภายในมีห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ และห้องสำหรับผู้ใช้รถเข็นมาให้เรียบร้อยเลยค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse ประกอบไปด้วย
• สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ / สระผู้ใหญ่ ขนาด 6.00 x 14.00 เมตร ลึก 1.20 เมตร
• แบ่งสระเด็กลึกขนาด N/A เมตร ลึก 0.60 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 4 เครื่อง
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• รั้วรอบโครงการสูง 2.90 เมตร
• ถนนหลักกว้าง N/A เมตร และถนนภายในกว้าง 8.00 เมตร
• Key Card Access ระยะไกล
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง LIV-24 จาก แสนสิริ
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก

แบบบ้านในโครงการ สิริ เพลส ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ เป็นบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้นทุกแบบเลยค่ะ รวมทั้งหมด 3 แบบ เราไม่ค่อยเห็นแบบบ้านทาวน์โฮมที่ให้ลูกบ้านสามารถเลือกแบบได้เยอะถึง 3 แบบสักเท่าไรนะคะ ซึ่งบ้านแต่ละหลังก็จะมีจุดเด่นที่แตกต่างกันค่ะ

• Single (ซิง-เกล) ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 16.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 1 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท (Sold-Out)
• Rokin (โร-คิน) ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 16.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 111 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท
• Amstel (อัม-สเทล) ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 17 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ  / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท

โครงสร้างและวัสดุภายในบ้าน

• Facade ตัวบ้านหลากสีสัน ให้เลือกถึง 5 เฉดสี สไตล์ยุโรป
• โครงสร้างบ้าน Pre-Cast ไร้เสาภายในบ้าน
• ลานซักล้างด้านหลังลงเสาเข็มให้เท่าตัวบ้าน ไม่ต้องกังวลเรื่องการทรุดตัว
• มี Skylight ที่โถงบันได และในห้องน้ำชั้น 2
• พื้นชั้น 1 ปูด้วย กระเบื้อง SPC ลายไม้ และชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตลายไม้ ทำให้บรรยากาศดูอบอุ่นเป็นธรรมชาติ
• สุขภัณฑ์ จาก BATHLINE ก๊อกจาก Novabath หรือเทียบเท่า

* อ่านเกร็ดความรู้เรื่องพื้นลายไม้ได้ที่นี่ >> เปรียบเทียบ 7 วัสดุพื้นลายไม้ภายในบ้าน

Rokin โร-คิน (ไซส์ M)

มาดูแบบบ้าน Type M กันก่อนนะคะ เพราะว่าแบบนี้มีจำนวนเยอะที่สุดในโครงการเลย โดยจะเป็น ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 16.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 111 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เหมาะกับคนที่ชอบพื้นที่กิจกรรมร่วมกันในครอบครัวที่ชั้น 1 กว้าง โล่งเชื่อมต่อกัน มีสมาชิก 2 – 4 คน ต้องการที่จอดรถ 2 คัน เป็นต้น

แบบบ้าน Rokin โร-คิน (ไซส์ M) มีจุด Highlight ที่น่าสนใจ ดังนี้

• หน้ากว้าง 5.50 เมตร จอดรถได้ 2 คัน
• ชั้น 1 เป็นพื้นที่ Open Plan เป็นพื้นที่โล่งกว้าง สามารถออกแบบพื้นที่ใช้สอยได้เองตามความชอบ
• ลานซักล้างด้านหลังบ้านลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน รองรับการต่อเติมครัวได้ (ต้องขออนุญาตจากทางโครงการ)
• มี Skylight ที่โถงบันได และห้องน้ำชั้น 2
• ห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำส่วนตัว
• ห้องนอนรอง 2 ห้องขนาดเท่าๆ กัน

หน้าตา Facade ตัวบ้านมีการดีไซน์ให้คล้ายกับบรรยากาศในเมืองอัมสเตอร์ดัมนะคะ มีลูกเล่นที่ขอบบานหน้าต่าง เพิ่มกระถางต้นไม้ปลูกไม้ประดับตกแต่งบริเวณหน้าต่าง นอกจากนั้นยังมีสีให้เลือกถึง 5 เฉดสี ทำให้ภายในโครงการมีสีสันสดใส ไม่เหมือนกับโครงการทั่วไป

โดยรั้วด้านหน้าบ้านเป็นแบบบานเฟี้ยม เปิดเข้าด้านข้างฝั่งละ 3 ตอน มีถังขยะ และกล่องไปรษณีย์ติดตั้งมาให้ทุกยูนิต

บ้าน Type M มีหน้ากว้างถึง 5.50 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คันสบายๆ เลยค่ะ โดยพื้นจะเทคอนกรีต On Ground ไม่ได้ลงเสาเข็มแต่จะมีการแยกรอยต่อระหว่างตัวบ้านป้องกันรอยแตกร้าวจากการทรุดตัวมาให้เรียบร้อย

ก่อนจะเข้าบ้านจะมี Step ยกระดับพื้นขึ้นมาสักหน่อย เพื่อป้องกันฝุ่น และสามารถถอดใส่รองเท้าได้แบบไม่เปื้อนค่ะ ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อน 2 ตอน มีลวดลายกรอบบานด้านในสไตล์บ้านยุโรป ซึ่งจะสามารถรับแสงธรรมชาติและมองเห็นวิวด้านหน้าบ้านได้เหมือนบานเลื่อนปกติค่ะ

เข้ามาภายในบ้านชั้น 1 ของบ้าน Type M จะเป็นพื้นที่แบบ Open Plan ไม่มีการกั้นห้องทำให้ดูโปร่งโล่ง และสามารถจัดฟังก์ชันได้หลากหลายนะคะ ภายในบ้านชั้นล่างจะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.65 เมตร พื้นปูด้วย SPC ลายไม้ ทำความสะอาดง่าย และมีความทนทานค่ะ

ภายในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟา 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางได้ โดยมีระยะเดินผ่านหน้า TV ได้สบายๆ ค่ะ มีระยะดู TV อยู่ที่ประมาณ 2.50 เมตร เหมาะกับการวาง TV ได้ถึง 52 นิ้ว บริเวณนี้จะได้รับแสงสว่างมาจากด้านหน้าบ้านทั่วถึงทั้งห้องเลย

ถัดเข้ามาด้านในบ้านสามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งทำงาน วางชั้นหนังสือได้ หรือปรับให้บริเวณนี้เป็นพื้นที่รับประทานอาหารได้ค่ะ โดยจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ลานซักล้างด้านหลังบ้าน ถ้าใครทำลานซักล้างด้านหลังเป็นสวนก็จะได้แสงธรรมชาติเข้ามาและมองเห็นวิวสวนส่วนตัวค่ะ

สำหรับพื้นที่ว่างด้านในทางโครงการตกแต่งมาให้ดูเป็นพื้นที่รับประทานอาหารและ Pantry นะคะ โดยจะวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง พร้อมเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L ได้สบายๆ

แต่ถ้าสำหรับใครที่อยากกั้นห้องนอนชั้นล่าง เป็นห้องนอนที่ 4 ก็สามารถทำได้เช่นกันค่ะ แต่จะมีทางเข้าห้องน้ำชั้นล่างอยู่ด้านในด้วย เหมาะกับทำเป็นห้องนอน หรือกั้นเป็นห้องครัวไทยสำหรับทำอาหารจริงจังได้โดยไม่ต้องต่อเติมด้านหลัง

ห้องน้ำชั้น 1 แบ่งเป็นพื้นที่ล้างมือ และลดระดับลงเป็นพื้นที่อาบน้ำ พร้อมโถสุขภัณฑ์ค่ะ ข้อดีของห้องน้ำชั้น 1 ที่มีพื้นที่อาบน้ำมาให้คือ คนในบ้านสามารถอาบน้ำได้พร้อมกัน 3 ห้องเลย

ภายในห้องน้ำจะมีช่องแสงเปิดระบายอากาศไปยังบริเวณที่จอดรถด้านหน้าบ้านได้ สุขภัณฑ์ จาก BATHLINE และก๊อกจาก Novabath หรือเทียบเท่าค่ะ

ในบ้านมาตรฐานพื้นที่หลังบ้านจะเป็นลานคอนกรีต ลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อย ส่วนบ้านตัวอย่างเขาต่อเติมเป็นห้องครัวไทย และซักล้าง พร้อมหลังคาแบบ Skylight ให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

บันไดกว้างประมาณ 1 เมตร โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กปูลูกนอนด้วยไม้ประสาน มีช่องแสง Skylight ทำให้โถงบันไดดูสว่างมากขึ้น ชดเชยความสว่างให้กับบ้านทาวน์โฮมได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ จะติดกรอบรูปที่โถงบันได ก็ทำให้ผนังดูมีลูกเล่นสวยงามมากขึ้น

ขึ้นมาชั้น 2 ในแบบบ้าน Type นี้จะได้ห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องเลยค่ะ เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีลูก 1 – 2 คน โดยจะแบ่งเป็น Master Bedroom ด้านหน้าบ้าน (ขวามือ) ห้องนอนรอง 2 ห้องด้านหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ห้องนอนรองจะใช้ห้องน้ำร่วมกันตรงกลาง ส่วนพื้นชั้น 2 จะเปลี่ยนมาใช้ลามิเนตลายไม้นะคะ

มาดู Master Bedroom กันก่อนนะคะ ห้องนี้จะอยู่ฝั่งหน้าบ้านเลยค่ะ จุด Highlight ขอห้องนี้คือความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 3.60 เมตร พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่มองเห็นวิวด้านหน้าบ้านได้กว้าง และทำให้ภายในห้องดูโปร่งสบายมากขึ้น

ขนาดห้องนอนกว้างสามารถวางเตียง 6 ฟุต ได้ และยังเหลือพื้นที่ด้านข้างสำหรับวางโต๊ะข้างเตียง และเดินรอบเตียงได้ค่ะ

ห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว ด้านหน้าสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้สบายๆ

ภายในห้องน้ำของห้องนอน Master Bedroom นอกจากจะมีช่องหน้าต่างเปิดระบายอากาศแล้วก็จะมีช่องแสง Skylight มาให้ด้วยค่ะ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียก-แห้งชัดเจน  ตกแต่งด้วยโทนสีขาวสะอาดตา สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆ จาก BATHLINE และ Novabath  แต่จะไม่ได้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำนะคะ แนะนำให้ติดเพิ่มเติมเวลาอาบน้ำจะได้ไม่เปียกส่วนแห้งค่ะ

ห้องนอนรองห้องแรกจะอยู่ตรงกับบันไดนะคะ เหมาะกับการวางเตียง 3.5 ฟุต สำหรับลูกน้อย หรือปรับเป็นห้องทำงานส่วนตัวได้ โดยจะมีช่องแสง 1 จุดมองเห็นวิวด้านหลังบ้าน

ห้องนอนรองที่ 2 ในบ้าน Type M ก็จะมีขนาดพอๆกับห้องนอนรอง 1 เลยค่ะ เหมาะกับการวางเตียง 3.50 ฟุต โดยทางโครงการ Built-in เป็นตัวอย่างให้ดู สามารถทำโต๊ะเครื่องแป้ง หรือตู้เสื้อผ้าอีกฝั่งหนึ่งได้ไม่อึดอัดค่ะ

สำหรับห้องน้ำตรงกลางก็จะมีการแบ่งฟังก์ชันเหมือนกับห้องน้ำใน Master Bedroom เลยค่ะ โดยมี Skylight มาให้เช่นกัน ทำให้ห้องน้ำสว่างมากขึ้น ใช้งานในเวลากลางวันได้โดยไม่ต้องเปิดไฟ

ภายในแบ่งส่วนเปียก-แห้งชัดเจน  ตกแต่งด้วยโทนสีเทาอ่อน สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆ จาก BATHLINE และ Novabath  แต่จะไม่ได้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เช่นกันนะคะ แนะนำให้ติดเพิ่มเติมค่ะ

บ้านมาตรฐาน Rokin โร-คิน (ไซส์ M) 

Amstel อัม-สเทล (ไซส์ L)

แบบบ้าน Type L เป็นแบบใหญ่ที่สุดในโครงการค่ะ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 17 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ เหมาะกับคนที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะขึ้น ต้องการห้องนอนชั้นล่าง หรือทำเป็นห้องทำงานได้ ชอบห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ มีห้องนอนรองใหญ่วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีสมาชิก 3-5 คน ต้องการที่จอดรถ 2 คันค่ะ

แบบบ้าน Amstel อัม-สเทล (ไซส์ L) มีจุด Highlight ที่น่าสนใจ ดังนี้

• หน้ากว้าง 5.50 เมตร จอดรถได้ 2 คัน
• มีห้องเก็บของด้านหน้าบ้านบริเวณที่จอดรถ
• ห้องนั่งเล่นมีขนาดใหญ่ วางโซฟาและโต๊ะกลางได้สบายๆ
• มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง สามารถทำเป็นห้องนอนที่ 4 หรือเป็นห้องทำงานส่วนตัวได้
• ลานซักล้างด้านหลังบ้านลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน รองรับการต่อเติมครัวได้ (ต้องขออนุญาตจากทางโครงการ)
• มี Skylight ที่โถงบันได และห้องน้ำชั้น 2
• ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่มีห้องน้ำส่วนตัว
• ห้องนอนรองมีขนาดใหญ่ขึ้น วางเตียง 5-6 ฟุตได้

แบบบ้าน Type L มีความกว้างอยู่ที่ 5.50 เมตรเช่นกันค่ะ สามารถจอดรถได้ 2 คันสบายๆ รั้วด้านหน้าบ้านเป็นแบบบานเปิดเฟี้ยมฝั่งละ 3 ตอน มีถังขยะ และกล่องไปรษณีย์ติดตั้งมาให้เหมือนในภาพเลยค่ะ พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีต On Ground ไม่ได้ลงเสาเข็มนะคะ แต่จะมีการเว้นรอยต่อระหว่างตัวบ้านมาให้เรียบร้อย

ประตูทางเข้าบ้านจะเหมือนกับบ้าน Type M เลยค่ะ มีการยกระดับพื้นขึ้นมาสักหน่อย เพื่อป้องกันฝุ่น และสามารถถอดรองเท้าได้ไม่เปื้อน

ภายในบ้าน Type L จะมีจุดเด่นที่ความโปร่งกว้างของพื้นที่ Common Area ชั้น 1 แม้ว่าจะมีห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่าง แต่ด้านหน้าบริเวณพื้นที่นั่งเล่นกว้าง ทำให้ภายในบ้านดูโปร่งสบายมากขึ้น สำหรับบ้านใครเป็นแปลงมุมก็จะได้ช่องแสงที่ด้านข้างด้วยค่ะ

ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.65 เมตร พื้นปูด้วย SPC ลายไม้ ทำความสะอาดง่าย ดูสวยงาม

ห้องนั่งเล่นของบ้านหลังนี้ค่อนข้างกว้างคล้ายกับบ้านเดี่ยวเลยค่ะ ใครที่ชอบพื้นที่นั่งเล่นโล่งๆ ก็น่าจะถูกใจเลย โดยสามารถวางโซฟาตัว L 3-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางได้แบบมีพื้นที่เหลือๆ สามารถวาง TV ขนาดใหญ่ได้ แต่จะต้องระวังไม่ให้เกินไปยังบันไดนะคะ

ห้องน้ำชั้น 1 ของบ้านหลังนี้จะอยู่บริเวณใต้บันได ทำให้ประตูทางเข้าอยู่ตรงกับห้องนั่งเล่นเลย (ไม่ได้ซ่อนประตูเหมือนกับบ้าน Type M) เข้าใช้งานได้สะดวก แต่อาจจะไม่ค่อยเป็นส่วนตัวนัก

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่อาบน้ำมาให้ รองรับการใช้งานห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่างเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุได้ อ่างล้างหน้าติดตั้งแบบลอยตัวขนาดกะทัดรัด พร้อมกระจกเงา และโถสุขภัณฑ์ จาก  BATHLINE และก๊อก, ฝักบัว จาก Novabath ค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นด้านหลังเป็นพื้นที่รับประทานอาหารเชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์ วางโต๊ะได้ 4 ที่นั่งสบายๆค่ะ หรือใครที่มีสมาชิกภายในบ้านหลายคน มีเพื่อนๆมาหาบ่อยๆ ก็วางโต๊ะ 6 ที่นั่งได้เช่นกันค่ะ

บริเวณนี้ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะได้ช่องประตูบานเลื่อนออกไปยังสวนด้านข้าง และลานซักล้างด้านหลังได้เลย สำหรับบ้านตัวอย่างเขาต่อเติมครัวไทยด้านหลังมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ

ชั้น 1 ของบ้าน Type L จะมีห้องอเนกประสงค์ สามารถปรับฟังก์ชันได้ตามความชอบของเจ้าของเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนที่ 4 สำหรับผู้สูงอายุ หรือจะเป็นห้องทำงานส่วนตัวแบบในห้องตัวอย่างก็ได้ ภายในห้องนี้มีจุดเด่นคือกระจกเข้ามุม ที่ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้นค่ะ

บรรยากาศภายในบ้าน Type L แปลงมุม ที่มองเห็นวิวได้ทั้งด้านหน้าและด้านข้าง

ในบ้านมาตรฐานพื้นที่หลังบ้านจะเป็นลานซักล้างเทคอนกรีต ลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อยค่ะ ส่วนบ้านตัวอย่างเขาต่อเติมเป็นห้องครัวไทย และซักล้าง พร้อมหลังคาแบบ Skylight ให้ดูเป็นไอเดีย

โถงบันไดของบ้าน Type นี้ก็จะมี ช่องแสง Skylight  มาให้ค่ะ ทำให้โถงบันไดและตัวบ้านชั้น 2 มีความสว่างมากขึ้น บันไดมีความกว้างประมาณ 1 เมตร โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กปูลูกนอนด้วยไม้ประสานมีความแข็งแรง เดินแล้วแน่นเท้าไม่มีเสียงดังค่ะ

ขึ้นมาชั้น 2 พื้นจะปูด้วยลามิเนตลายไม้ มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง เป็นห้อง Master Bedroom ด้านหน้าบ้าน (ซ้ายมือ) ห้องนอนรอง 2 ห้องด้านหลังบ้าน (ขวามือ) มีห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันของห้องนอนรองอยู่ตรงกลางค่ะ

ภายในห้อง Master Bedroom จะมีความโอ่โถง ขนาดใหญ่เนื่องจากมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 3.60 เมตร และได้ช่องแสงขนาดใหญ่ทางด้านหน้าบ้านค่ะ

Master Bedroom สามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ มีพื้นที่เหลือเดินได้รอบเตียง

มีพื้นที่สามารถวางโต๊ะทำงาน หรือชั้นเก็บของเพิ่มเติมได้

ด้านข้างอีกฝั่งหนึ่งสามารถกั้นแบ่งพื้นที่ Walk-in Closet เป็นสัดส่วนได้ค่ะ สำหรับใครที่ไม่ชอบฝุ่นจากเสื้อผ้าในห้องนอนก็จะเหมาะกับห้องนอนใหญ่แบบนี้เลย

ถ้าเรากั้นเป็นโซน Walk-in Closet ด้านหน้าห้องน้ำก็จะสามารถใช้งานได้สะดวก ได้ช่องแสงทางด้านหน้าบ้านอีก 1 จุดทำให้ห้องสว่างขึ้นค่ะ

ภายในห้องน้ำก็จะได้ Skylight ด้วยนะคะ มีการแบ่งส่วนเปียก – ส่วนแห้งชัดเจน พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อย อ่างล้างหน้ามีขนาดใหญ่ขึ้นจากห้องน้ำอื่นๆ พร้อมกระจกเงา และโถสุขภัณฑ์จาก BATHLINEก๊อกน้ำและฝักบัว จาก Novabath แต่พื้นที่อาบน้ำจะไม่ได้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำนะคะ แนะนำให้ติดเพิ่มเติมเวลาอาบน้ำจะได้ไม่เปียกส่วนแห้งค่ะ

ห้องนอนรองของบ้าน Type L จะมีห้องที่ขนาดใหญ่สามารถวางเตียง 5 – 6 ฟุตได้เช่นกันค่ะ เหมาะกับคนที่อยากให้ลูกๆ 2 คน นอนห้องเดียวกัน หรือมีลูกโตหน่อยอยากได้ห้องที่ใหญ่ขึ้นเป็นต้น โดยจะสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มเติมได้ค่ะ

ส่วนห้องนอนรองที่ 2 จะขนาดใกล้เคียงกับห้องนอนรองในบ้าน Type M เหมาะกับวางเตียงขนาด 3.50 ฟุต ได้ช่องแสงด้านหลังบ้าน ใครที่ไม่ต้องการใช้เป็นห้องนอนก็สามารถทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์อื่นๆได้

สำหรับห้องน้ำตรงกลางตกแต่งด้วยโทนสีเทาอ่อน มี Skylight มาให้ทำให้ห้องน้ำสว่างมากขึ้น ใช้งานในเวลากลางวันได้โดยไม่ต้องเปิดไฟ ภายในแบ่งส่วนเปียก-แห้งชัดเจน สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆ จาก BATHLINE และ Novabath แต่จะไม่ได้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เช่นกันค่ะ

บ้านมาตรฐาน Amstel อัม-สเทล (ไซส์ L)

Single ซิง-เกล (ไซส์ S)

แบบบ้าน Type S เป็นแบบบ้านเริ่มต้นของโครงการค่ะ ซึ่งปัจจุบัน Sold Out ไปเรียบร้อยแล้วจะเปิดขายโซนด้านหลังอีกครั้งภายในปีหน้านะคะ ใครที่สนใจอดใจรอกันสักหน่อย บ้าน Type นี้เป็น  ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 16.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น มีสมาชิก 2-3 คน มีรถยนต์ 1 คัน ชอบห้องนอนขนาดใหญ่ มีห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง และมีห้องชั้นล่าง ทำเป็นห้องนอนที่ 3 หรือห้องทำงานได้

แบบบ้าน Single ซิง-เกล (ไซส์ S) มีจุด Highlight ที่น่าสนใจ ดังนี้

• หน้ากว้าง 5.00 เมตร จอดรถได้ 1 คัน
• มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง สามารถทำเป็นห้องนอนที่ 3 หรือเป็นห้องทำงานส่วนตัวได้
• ลานซักล้างด้านหลังบ้านลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน รองรับการต่อเติมครัวได้ (ต้องขออนุญาตจากทางโครงการ)
• มี Skylight ที่โถงบันได และห้องน้ำชั้น 2
• ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่มีห้องน้ำส่วนตัว
• ห้องนอนรองมีขนาดใหญ่ มีห้องน้ำในตัวเหมือนกับ Master Bedroom ห้องที่ 2

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

Siri Place ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ ราคา ณ วันที่ 23 พฤศจิกายน 2565

• Single (ซิง-เกล) ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 16.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 1 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท (Sold-Out)
• Rokin (โร-คิน) ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 16.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 111 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท
• Amstel (อัม-สเทล) ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 17 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท
• จองและทำสัญญา 5,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 66 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
• ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• โปรโมชัน : ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน
• ลงทะเบียน รับส่วนลด 50,000 บาท* >> คลิก

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

โครงการ สิริ เพลส ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ ตั้งอยู่บนถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 4077 ซึ่งเข้ามาจากถนนนครอินทร์เพียง 1 กิโลเมตร ออกสู่ถนนใหญ่ได้สะดวก ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานี ตลิ่งชัน มีแหล่งความอุดมสมบูรณ์หลักๆ 2 จุดคือบนถนนราชพฤกษ์ และ บางใหญ่ เช่น The Walk ราชพฤกษ์, The Crystal Park ราชพฤกษ์, Central Westgate และ IKEA บางใหญ่

บรรยากาศภายในซอยส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยและที่ดินเปล่า มีความสงบ เหมาะกับคนที่ไม่ชอบความพลุกพล่าน มีร้านกาแฟ Grazia Gelato & Coffee อยู่ช่วงต้นซอยห่างจากโครงการ 500 เมตร

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

ภายในโครงการมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ด้วยระบบ LIV-24 จากแสนสิริ เข้า-ออกทางเดียว ด้วยระบบ Key Card Access ระยะไกล มีกล้อง CCTV ที่บริเวณทางเข้า – ออก ภายในโครงการ และรั้วโครงการที่สูง 2.90 เมตร

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

การออกแบบโครงการได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากเมืองใหญ่ๆ ที่มีศิลปะ อย่างเมือง “อัมสเตอร์ดัม (Amsterdam)” เมืองหลวงของประเทศเนเธอร์แลนด์ ภายในโครงการจะมีการปลูกต้นไม้ด้วยพันธุ์ไม้ที่ให้บรรยากาศแบบยุโรป เช่น ต้นสน ไม้พุ่มหลากสีสัน และสถาปัตยกรรมภายในสีสันสดใส ตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้าไปจนถึง Clubhouse

ตัวบ้านฟังก์ชันลงตัวมีหน้าบ้านถึง 5 เฉดสี ออกแบบให้เหมือนกับบ้านริมน้ำในเมืองอัมสเตอร์ดัม  มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง สามารถปรับเป็นห้องนอนที่ 4 ได้ และมี Skylight ที่โถงบันได, ห้องน้ำชั้น 2 ทุกยูนิต ให้ความสว่างภายในบ้านค่ะ

วัสดุ :

โครงสร้างบ้านเป็นผนัง Pre-Cast ไร้เสาภายในบ้าน ลานซักล้างด้านหลังบ้านลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน ลดปัญหาการทรุดตัวในการต่อเติม พื้นชั้น 1 ปูด้วย กระเบื้อง SPC ลายไม้ และชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตลายไม้ ทำให้บรรยากาศดูอบอุ่นเป็นธรรมชาติ ได้สุขภัณฑ์ จาก BATHLINE ก๊อกจาก Novabath หรือเทียบเท่า และกระจกตัดแสง โดยรวมเหมาะสมกับระดับราคาค่ะ

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

บรรยากาศภายในโครงการค่อนข้างร่มรื่น เนื่องจากมีพื้นที่สีเขียวกระจายกันทั่วทั้งโครงการ ตั้งแต่ด้านหน้าซุ้มประตูทางเข้า สวนสาธารณะขนาดใหญ่ด้านหลังมีเนื้อที่ประมาณ 187 ตารางวา และสวนหย่อมเป็นจุดๆ พร้อม Sansiri Backyard ที่ช่วยลดค่าใช้จ่าย และยังเป็นกิจกรรมที่ทำร่วมกันในครอบครัวได้

สาธารณูปโภค :

Facility ของโครงการให้มาถือว่าให้มาพอสมควรค่ะ มีอาคาร Clubhouse ประกอบไปด้วยพื้นที่นั่งเล่นแบบ Semi-Outdoor สระว่ายน้ำระบบเกลือ ทั้งเด็กและผู้ใหญ่, ห้องออกกำลังกาย สวน สนามเด็กเล่น มีถนนภายในโครงการกว้าง 8.00 เมตร สามารถขับรถสวนกันได้

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพ็กเกจ 2 – 5 ล้านบาท, วันที่ 23 พฤศจิกายน 2565

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 8/10 – ใกล้ถนนใหญ่ เข้าซอยไม่ลึก หาของกินง่าย
• ความปลอดภัย 7.75/10 – LIV-24 รั้วกั้นไม้กระดก รปภ. 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV ทุกหลัง
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8.5/10 – ออกแบบน่าสนใจ มีเอกลักษณ์ฟังก์ชันลงตัว
• วัสดุ 7.5/10 – มาตรฐานของระดับราคานี้
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 8.5/10 – ภายในโครงการร่มรื่น มีพื้นที่สีเขียวหลายจุด
• สาธารณูปโภค 8.25/10 – มีอาคาร Clubhouse สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสนามเด็กเล่นครบ
• 8.06 / 10.00 

สิริ เพลส ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ เหมาะกับใคร

โครงการ สิริ เพลส ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ เหมาะกับคนที่มองหาบ้านย่านราชพฤกษ์ ที่ราคาเข้าถึงได้ไม่ยาก อยู่ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน ชอบโครงการสไตล์ยุโรป ชอบบรรยากาศโครงการที่มีเอกลักษณ์ มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้ครบ ได้ความร่มรื่น ชอบบ้านฟังก์ชันเยอะ มีห้องอเนกประสงค์ ชอบ Skylight ภายในบ้าน เป็นต้น มีงบประมาณของบ้านเริ่มต้นที่ 3.5 – 4.5 ล้านบาทหรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 24,500-31,500 บาท

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc