รีวิวฉบับที่ 1872 … สวัสดีค่ะ วันนี้เราจะพาไปชม Twinpalms Residences MONTAZURE กัน โครงการนี้เป็นคอนโดหรูริมหาดกมลาในจังหวัดภูเก็ต มีห้องพักเพียง 75 ยูนิตเท่านั้น แต่ขนาดใหญ่ 70 ตร.ม.ไปจนถึง 800 ตร.ม. ทำเลก็นับว่าดีเพราะเป็น Beach Front ติดหน้าหาด เดินลงเล่นทะเลได้เลย  ตอนนี้ทั้งโครงการสร้างเสร็จเรียบร้อยเเล้ว เราเลยไม่พลาดที่จะเก็บบรรยากาศมาฝากกันค่ะ

Fact @ 25 May 2019

  • Twinpalms Residences MontAzure
  • บริษัท กมลา บีช รีสอร์ท แอนด์ โฮเทล แมเนจเม้นท์ จำกัด
  • Super Luxury to Ultimate CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่: ริมหาดกมลา อ.กะทู้ จังหวัดภูเก็ต
  • ที่ดินประมาณ 9-1-56 ไร่
  • คอนโด Low Rise 3 ชั้น 8 อาคาร 75 ยูนิต
  • ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 6 ยูนิต
  • ที่จอดรถประมาณ n/a คัน
  • เริ่มก่อสร้าง :  2016
  • สร้างเสร็จ : 2019
  • 1 Bedroom 70-250 ตร.ม. 56 units
  • 2 Bedrooms 154-400 ตร.ม. 19 units
  • Super Units 450-800 ตร.ม.
  • ฝ้าเพดานสูง n/a เมตร
  • ราคาห้องเริ่มต้น 15.5 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ AVERAGE ประมาณ n/a บาท/ตร.ม.
  • ช่วงราคาต่อตารางเมตร ต่ำสุด – สูงสุดประมาณ n/a บาท/ตร.ม.
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • โทร  : 093-624-8800

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างค่ะ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 7.9622915 , 98.2839361

หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการค่ะ โครงการนี้จะตั้งอยู่ที่ริมหาดกมลาค่ะ จุดเด่นของหาดกมลานี้คือจะเป็นหาดที่มีชายหาด สามารถเดินเล่นริมทะเล หรือลงไปเล่นน้ำได้ และจะยังได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าหาดป่าตองที่เป็นแหล่งนักท่องเที่ยวหนาแน่นที่อยู่ทางใต้ลงไป ส่วนที่ตั้งของ Twinpalms Residences MontAzure นี้จะอยู่บริเวณหาดกมลาเหนือ พื้นที่บริเวณนี้จะยังไม่ได้ถูกพัฒนาเป็นสถานที่ท่องเที่ยวมากนัก แต่จะมีภูเก็ตแฟนตาซีที่เป็นสถานที่ชื่อดังอยู่ไม่ไกลค่ะ พื้นที่บริเวณนี้จะมีทั้งภูเขาเเละชายทะเลที่กำลังจะถูกพัฒนาเป็น Mega Project ในนาม MontAzure

ถ้าเราลองมาดูภาพรวมของจังหวัดภูเก็ต เราขอแบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 Zone ที่มีเสน่ห์แตกต่างกันออกไป

  • Zone 1 : North Beaches
    จุดเด่นของโซนนี้คือชายหาดบริเวณนี้จะมีความเงียบสงบมากกว่าหาดทางตอนใต้ เป็นชายหาดส่วนตัวหรือที่พักตากอากาศระดับหรู นักท่องเที่ยวที่เดินทางมาโซนนี้จะค่อนข้างมีงบประมาณที่สูงหน่อย เดินทางมาพักผ่อน ชมท้องทะเลกันจริงจัง อสังหาริมทรัพย์ในโซนนี้จะมีทั้งวิลล่าและคอนโดตากอากาศ โดยชายหาดและสถานที่สำคัญของโซนนี้มีเช่น หาดไม้ขาว, หาดในยาง, หาดในทอน, หาดบางเทา, หาดสุรินทร์, หาดกมลา โครงการ Twinpalms Residences MontAzure จะตั้งอยู่ในโซนนี้เองค่ะ

  • Zone 2 : South West Beaches
    เป็นหาดทางตอนใต้ลงมาหน่อยนี้จะมีความคึกคักมากขึ้นมาหน่อย มีร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า แหล่งท่องเที่ยว Night Life เรียกได้ว่ายิ่งดึกยิ่งคึกคักเลยค่ะ ซึ่งบริเวณโซนนี้มีชายหาดที่มีชื่อเสียงและสถานที่เเนะนำ เช่น หาดป่าตอง, หาดกะรน, หาดกะตะ, หาดในหา, จุดชมวิวสามอ่าว. แหลมพรหมเทพ ซึ่งเป็นจุดชมวิวพระอาทิตย์ตกที่โด่งดังมากค่ะ

  • Zone 3 : Phuket Town
    สุดท้ายเลยคือโซน Phuket Town หรือตัวเมืองภูเก็ตนั่นเองค่ะ โซนนี้ที่โดดเด่นจะเป็นย่านเมืองเก่าซึ่งเต็มไปด้วยสถาปัตยกรรมแบบชิโนโปรตุกีส ซึ่งมีที่มาจากการผสมผสานวัฒนธรรมของทั้งทางฝั่งตกวันตกและตะวันออกเข้าด้วยกันในช่วงที่เหมืองแร่ดีบุกเติบโต ทำให้ทั้งชาวตะวันตกเเละชาวจีนเข้ามาอยู่อาศัยที่ภูเก็ตกันมาก นับว่าสถาปัตยกรรมบริเวณนี้สามารถเล่าถึงประวัติศาสตร์ของเมืองภูเก็ตได้เลย ในตัวเมืองภูเก็ตนี้คนที่อยู่อาศัยจะเป็นชาวภูเก็ตดั้งเดิมที่ออกไปทำงานกันตามหาดต่างๆแล้วกลับมาพักผ่อนในตัวเมือง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในโซนนี้ส่วนใหญ่ราคาไม่สูงเท่าโซนตากอากาศ ถ้าเป็นคอนโดมิเนียมก็สามารถหยิบจับในราคาล้านต้นๆ เราจะได้ความสะดวกสบายในด้านการเดินทางและอาหารการกินแบบ Street Food เข้ามาแทน 

การเดินทางไปยังโครงการ

ในกรณีที่มาจากสนามบินภูเก็ตนะคะ จะใช้เวลาเดินทางประมาณครึ่งชม.จะออกมาจากทางถนน 4031 ตัดเข้าถนนเทพกระษัตรีมุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองภูเก็ต จากตรงนี้ขับตรงมาประมาณ 10 กม. แล้วให้เลี้ยวขวาเข้ามายังถนนหมายเลข 4030 หรือถนนดอมจอมเฒ่า จากนั้นก็ขับตามทางมาประมาณ 5-6 กม. จะมาเจอกับถนนศรีสุนทรให้เราเลี้ยวขวาอีกครั้งค่ะ เส้นทางต่อจากนี้ก็จะเป็นทางหลักอย่างเดียวเเล้ว ขับมาเรื่อยๆผ่านหาดสุรินทร์ตรงมาอีกนิดก็จะเป็นโซนหาดกมลาเเล้วค่ะ โครงการเราจะอยู่ทางขวามือ

อีกเส้นทางในกรณีที่มาจากตัวเมืองภูเก็ตจะมี 2 เส้นทางให้เลือกนะคะ คือขับมาทางใต้ เป็นถนนเลียบหาด เส้นนี้จะผ่านหาดป่าตองที่มีนักท่องเที่ยวค่อนข้างหนาแน่น และถนนหนทางจะเป็นเส้นทางเลาะรอบภูเขาค่อนข้างเยอะ ซึ่งถ้าจะใช้เดินทางช่วงเย็นๆก็อาจจะเจอรถติดหน่อยค่ะ ส่วนอีกเส้นทางที่แนะนำคือ ในกรณีที่เราตั้งต้นอยู่ที่เซ็นทรัลภูเก็ต ให้เราวิ่งขึ้นเหนือมาตามถนนเฉลิมพระเกียรติรัชกาลที่ 9 ตรงมาเรื่อยๆลอดอุโมงได้เลยจนถึงสามแยกบางคูให้เลี้ยวซ้าย (เส้นทางนี้เป็นเส้นทางที่ใช้เดินทางจากตัวเมืองไปยังสนามบินเช่นกันค่ะ) หลังจากที่เราเลี้ยวมาเราจะอยู่ที่ถนนเทพกระษัตรีแล้วค่ะ ให้ขับมาเรื่อยๆจนเจอกับอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรี ท้าวศรีสุนทร ตรงนี้ให้เราเลี้ยวซ้ายอีกครั้งค่ะเพื่อเข้าไปยังถนนท้าวศรีสุนทร จากนั้นก็ตรงตามทางมาเรื่อยๆเลยจนเจอกับหาดสุรินทร์ และเป็นหาดกมลาค่ะ โครงการของเราจะอยู่ทางขวามือ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

โซนที่ตั้งของ Twinpalms Residences MontAzure นี้จะเป็นพื้นที่ของ MontAzure เกือบทั้งสิ้น เป็นทำเลริมหาดที่ฝั่งนึงจะติดกับถนนทางเข้าโครงการ เชื่อมต่อหาดทางเหนือและไปยังหาดป่าตองที่อยู่ทางใต้ได้ ส่วนอีกฝั่งติดกับทะเลอันดามัน พื้นที่ข้างเคียงจะเป็นโรงแรมทั้ง 2 ฝั่งเลยค่ะ ภาพรวมของพื้นที่ตรงนี้จะเป็นโซนโรงแรม มี Beach Club อยู่ใกล้ๆ แต่จะไม่มีร้านอาหารท้องถิ่นเท่าไหร่นัก ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าค่ะ

  • ทิศเหนือ ติดกับโรงแรม Novotel Phuket Kamala Beach
  • ทิศใต้ ติดกับถนนหน้าโครงการ ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงแรม InterContinental Phuket Resort
  • ทิศตะวันออก ติดกับโรงแรม Novotel Phuket Kamala Beach
  • ทิศตะวันตก ติดกับหาดกมลา ทะเทอันดามัน และโรงเเรม InterContinental Phuket Resort

บรรยากาศของหาดกมลาทางทิศตะวันตกค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น 

  • HQ Beach Lounge – 120 ม.
  • หาดสุรินทร์- 2.5 กม.
  • โรงแรม Twinpalms Phuket – 2.6 กม.
  • หาดป่าตอง – 10.6 กม.
  • Red Mountain Golf Course – 15.6 กม.
  • Phuket International Airport – 24.4 กม.
  • Phuket Old Town (markets and dining) – 25.5 กม.
  • Central Floresta Department Store – 25.9 กม.

MONTAZURE PROJECT

ก่อนจะไปดูภายในโครงการเรามาทำความรู้จักกับ MONTAZURE กันซักหน่อยนะคะ เพราะ Twinpalms Residences เนี่ยถือว่าเป็นโครงการคอนโดมิเนียมแรกภายใน MONTAZURE เลย MONTAZURE Project เป็น Mega Project ที่เกิดจากการร่วมทุนของ 3 Developer จากไทย (Asia-Narai Group) ฮ่องกง (Arch Capital) และสิงคโปร์ (Philean Capital) บนที่ดินขนาด 454 ไร่ ริมหาดกมลา ลักษณะทางกายภาพของทำเลนี้ก็จะมีทั้งที่ดินริมหาด ไปจนถึงบนภูเขา โดยพื้นที่บริเวณนี้มีเป้าหมายในการพัฒนาให้เป็น Mix-used project ที่ประกอบไปด้วย

  • Ultra-Luxury estates
  • Luxury Low rise resort condominiums
  • A world-class internationally-branded anchor resort
  • 3 private beach club facilitirs
  • Lifestyle retail centre
  • Retirement Village
  • Medical wellness resort

ในปัจจุบันก็ได้เริ่มพัฒนาพื้นที่บริเวณนี้ไปแล้ว รวมทุก Project ที่ launch ออกมาก็มีมากกว่า 50% ของที่ดินทั้งหมด  เราลองไปดู Master Plan ของทั้งโครงการกันดีกว่าค่ะ

  1. Cafe Del Mar Beach Club
  2. HQ Phuket (Beach lounge restaurant) ( Sale Office ของ Mgallery MontAzure Lakeside)
  3. InterContinental Phuket & Resort (ฝั่งหน้าหาด)
  4. Twinpalms Residences MontAzure
  5. InterContinental Phuket & Resort (ฝั่งด้านใน)
  6. Boutique Retail
  7. The Estates Villas
  8. Mgallery Residences MontAzure Lakeside
  9. Kamala Senior Living
  10. Hillside Land
  11. Exclusive Villa
  12. Nature Reserve

หลายๆโครงการเริ่มเปิดให้บริการเเล้ว และมีอีกหลายโครงการที่กำลังก่อสร้างกันอยู่ เราไปดูโครงการต่างๆที่สร้างเสร็จและปล่อยภาพออกมากันบ้างแล้วดีกว่าค่ะ

Beach Club

A. Cafe Del Mar

Beach Club แรกเลยที่พาไปชมมีชื่อว่า Cafe Del Mar ที่นี่จะมีหลายโซนให้เลือกนั่งเลยค่ะ ทั้งนั่งชมหาด นั่งริมสระว่ายน้ำ นั่งในร่ม รวมถึงมีการจัดกิจกรรมต่างๆให้คนที่มาที่นี่ได้สนุกสนานกัน เช่น Pool Party มี DJ มาเปิดเพลงให้สนุกกันริมหาด รวมไปถึงอาหาร เครื่องดื่มที่รสชาติโอเคเลยค่ะเหมาะกับใครที่อยากมาเล่นน้ำ ปาร์ตี้ สนุกๆก็มาที่นี่ได้เลย

B. HQ Phuket 

HQ Phuket นี้จะมีบรรยากาศที่เรียบขึ้นมาหน่อย มีขายอาหารที่เป็นกิจลักษณะมากกว่า อีกทั้งที่นี่ยังเป็นตำแหน่ง Sale Office ของ M gallery Residences, MontAzure Lakeside ที่เป็นอีกหนึ่งคอนโดมิเนียมใน MontAzure นี้ค่ะ

Hotel 

ขอบคุณภาพจาก https://www.ihg.com/intercontinental/hotels/th/th/phuket/phukb/hoteldetail

InterContinental Phuket & Resort เป็นโรงแรม 5 ดาวภายในโปรเจค MontAzure นี้ค่ะ ปัจจุบันกำลังก่อนสร้างอยู่โค้งสุดท้ายแล้ว คาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการอีกไม่นานนี้ค่ะ

Condominium

Twinpalms Residences MontAzure ถือเป็น Condominium โครงการแรกในโปรเจค MontAzure นี้ค่ะ เดี๋ยวเราจะพาไปชมภาพจริงกันแบบเต็มๆอีกทีนะคะ

Mgallery Residences MontAzure lakeside เป็นคอนโดมิเนียมโครงการน้องที่เพิ่ง Launch ออกมาไม่นาน โครงการนี้จะมีจำนวนยูนิตเยอะขึ้น ทำเลไม่ได้ติดหาด แต่จะมี Lake ธรรมชาติเป็นมุมมองใหม่อยู่ภายในโครงการ ตัวห้องมีดีไซน์ที่แตกต่าง ขนาดห้องเล็กลง ทำให้ราคาจับต้องได้ง่ายขึ้น และมี Mgallery แบรนด์โรงแรมชื่อดังมาดูแลบริหาร จัดการโครงการนี้ค่ะ

ถ้าสังเกตดูจะเห็นว่าแทบทั้งหมดจะเน้น Target Segment ในระดับ Luxury ขึ้นไปแทบทั้งสิ้นเลยค่ะ อย่างโรงแรมก็จะเน้น Chain ที่เป็นโรงแรม 5 ดาว ทำให้คนที่จะมาใช้ชีวิตอยู่ภายในโซนนี้ก็จะเป็นกลุ่มคนที่มีกำลังทรัพย์ในการใช้จ่ายในระดับเดียวกัน เป็นการสร้างความเป็นส่วนตัวได้ในระดับนึง และนอกจากที่เล่ามาก็จะมีอีกหลายโปรเจคที่กำลังจะอยู่ในขั้นตอนการพัฒนาอยู่ค่ะ ทั้งส่วนที่เป็น Wellness living, Senoir Living และ โรงแรมอื่นๆอีก

อีกหนึ่งจุดเด่นที่ MontAzure ให้กับผู้ที่มาใช้งานส่วนนี้คือไม่ว่าใครที่จะมาพักที่โรงแรมหรือคอนโดมิเนียมไหนภายใน MontAzure ก็จะสามารถ Share Facility ได้ เช่น เราพักที่ Twinpalms Residences ก็สามารถเข้าไปใช้สระว่ายน้ำของโรงแรม InterContinental Phuket Resort ได้เช่นกันค่ะ


เจาะลึกตัวโครงการ

Twinpalms Residences MontAzure เป็นโครงการในเฟสแรกจาก Master-planned ของ MontAzure Resort and Residential Community ค่ะ โครงการนี้จะประกอบไปด้วยกลุ่มอาคารสูง 3 ชั้น แบ่งเป็น ห้องพักอาศัยจำนวน 75 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดเกือบ 10 ไร่ ติดหากกมลา (พื้นที่หน้าหาดกว้าง 99 เมตร) ออกแบบโดย Tierra Design และดูแล บริหารจัดการโดย Twinpalms Management ค่ะ

โครงการนี้จะเป็น Residences Hotel ค่ะ คือเป็นคอนโดที่ผู้ซื้อสามารถซื้อเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเองได้ แต่การเข้าพักอาศัยต่างๆจะขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่ตกลงกับทาง Twinpalms ไว้ พูดแบบนี้อาจจะงงนิดหน่อย เดี๋ยวเราลองมาดูที่มาที่ไปของ Residences Hotel กันก่อนดีกว่าค่ะ ในสมัยก่อนนั้นคอนโดตากอากาศตามเมืองท่องเที่ยวต่างๆก็มักจะเป็นที่นิยมในหมู่คนมีฐานะที่ต้องการที่พักผ่อนช่วงวันหยุด เป็น Vacation Home หรือ Second Home ที่เหมาะกับการมาพักผ่อนกับครอบครัวในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ใช่ไหมค่ะ? ส่วนในวันธรรมดาที่ไม่มีใครมาพักก็มักจะจ้างแม่บ้านมาช่วยดูแลหรือทำความสะอาด หรือว่าจะให้เพื่อน และคนรู้จักผัดเปลี่ยนมาพักได้ แต่ในช่วงหลังเริ่มมีการปล่อยให้คนภายนอกเช่าเเล้ว และถือว่าเป็นอีกหนึ่งรายรับของตัวเองได้ด้วย แต่ปัญหาคือห้องพักพวกนี้ในการขออนุญาตก่อสร้างนั้น จะขออนุญาตสร้างเป็นอาคารประเภทพักอาศัยเท่านั้น ไม่ได้ขออนุญาตก่อสร้างไว้เป็นโรงแรม หรือใช้เพื่อประโยชน์เชิงพาณิชย์แต่อย่างใด แต่ถ้าเราดูในปัจจุบันนี้ก็มักจะเห็นคอนโดมิเนียมหลายๆโครงการที่มีนักลงทุนซื้อคอนโดไว้ แล้วปล่อยเช่าในระยะสั้นหรือปล่อยเช่ารายวันตาม AirBNB จนรบกวนผู้อยู่อาศัยที่ต้องการความสงบความเป็นส่วนตัวและมีปัญหากันให้เห็นเป็นประจำเลยค่ะ แต่ในกรณีของห้องพักตากอากาศนั้นก็เริ่มจะมีปัญหาตามมาเช่นกัน ทั้งที่จุดประสงค์ของการซื้อที่พักอาศัยนี้นั้นไม่ใช่เพื่ออยู่อาศัยถาวร แต่เป็นเพื่อนการพักผ่อนบางช่วงเท่านั้น แต่กฎหมายก็เริ่มที่จะเข้มงวดมากขึ้นกับคนที่ซื้อคอนโดตากอากาศเช่นกันค่ะ

แล้วสำหรับ Model แบบ Residences Hotel นี้จะเป็นการขออนุญาตก่อสร้างเป็นโรงแรมตั้งแต่ต้นค่ะ แต่ว่ากรรมสิทธิ์ต่างๆจะเป็นของผู้ซื้อ คือเราจะมีสิทธิ์เป็นเจ้าของห้องเหมือนกับการซื้อคอนโดทั่วไปเลย แต่จะมีทีมที่มาดูแล บริหาร และจัดการการปล่อยเช่าห้องให้ ตามแต่ตกลงในสัญญา เช่น ผู้ซื้อสามารถมาอยู่อาศัยได้ 30-45 วันต่อปี บริษัทที่มาดูแลก็จะคอยดูแลห้อง ทำความสะอาด Maintenance ภายในห้องพักของเราให้และแบ่งค่าเช่าที่ได้ตามแต่อัตราส่วนที่ตกลงกัน 60:40 อะไรก็ว่ากันไปค่ะ ซึ่ง Business Model สำหรับโครงการนี้นั้นทุกห้องที่ถูกซื้อไปจะต้องเข้าร่วมใน Rental Program ที่ดูแลโดย Twinpalms Management สัญญาที่ Twinpalms ทำไว้กับ MontAzure ขั้นต้น Twinpalms จะมาดูเล บริหาร จัดการโครงการให้เป็นระยะเวลา 15 ปี ซึ่ง Twinpalms นี้เป็นรีสอร์ทหรู 5 ดาวในจังหวัดภูเก็ตอยู่เเล้ว ทำให้สามารถวางใจได้ในระดับนึงว่า ห้องพักที่เราซื้อไปจะได้รับการดูแลรักษา และจัดการเหมือนกับโรงแรม 5 ดาวค่ะ

มาดูกันที่ Layout ทั้งโครงการกันค่ะ โครงการนี้จะมีทางเข้า – ออก 2 ทางคือจากถนนหน้าโครงการ ที่ผ่านเข้ามาจะเจอกับส่วน Drop off และทางเข้าจากหาดกมลา ตัวอาคารจะเป็นอาคาร Low-Rise หลายๆอาคาร กระจายกันอยู่ จะมี Block A ถึง D ที่จะเป็นกลุ่มอาคารที่ตัวห้องพักหันหน้าไปยังทะเล ส่วน Block E ถึง K จะเป็นกลุ่มอาคารที่เปิดมุมมองเข้ามายัง Court ภายในโครงการ ได้วิวสระว่ายน้ำและ landscape ที่อยู่ตรงกลาง

ในส่วนของการจัดวาง Facility ต่างๆ บริเวณ Drop-off จะเป็นตำแหน่งของ Lobby โครงการ เดินลงมาหนึ่งชั้นในอาคารเดียวกัน เราจะเจอกับส่วนที่เป็น Library ติดแอร์และห้องฟิตเนสให้บริการ นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำที่มี Locker ห้องอาบน้ำให้บริการด้วยค่ะ ในส่วนของสระว่ายน้ำของโครงการนี้จะมีอยู่ 2 สระ สระแรกจะเป็นสระที่อยู่ริมหาดกมลาเลย ขนาด 27.2×5.2 เมตร สามารถเล่นน้ำ ว่ายน้ำเเละชมทะเลอันดามันไปพร้อมๆกันได้ ส่วนอีกสระที่อยู่ด้านในจะมีขนาดใหญ่กว่า 36.6×7.2 เมตร เป็นสระที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า และจัดเป็นวิวให้กับห้องพัก Block E ถึง K ด้วยค่ะ

มาดูเรื่องยูนิตพักอาศัยกันบ้างค่ะ ทุกอาคารจะมีลิฟต์อยู่อาคารละ 1 ตัวอยู่ด้านใน ส่วนมากยูนิตพักอาศัยจะเป็นแบบ 1 Bedroom แทบทั้งหมดเลยค่ะ  ที่ชั้น 1 ของ Block A ถึง D จะจัดเป็นยูนิตพิเศษที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัวอยู่ด้านหน้าห้อง ที่ Block B จะเป็นตำแหน่งที่ดีที่สุด เห็นหาด 2 ด้าน จึงถูกจัดห้องพักเป็นแบบ 2 Bedroom และ Block C ก็จะมีห้องแบบ 2 Bedroom อีก 1 ยูนิต หันหน้าออกทะเลค่ะ ข้อดีของยูนิตพักอาศัยที่อยู่ชั้นนี้คือจะสามารถเดินไปยังส่วนกลางและ Facility ต่างๆได้ง่าย ทั้งสระว่ายน้ำ เดินไปยังฟิตเนสที่ใต้ล็อบบี้ หรือจะเดินไปเล่นทะเลก็ค่อนข้างง่ายเลย

ที่ชั้น 2 รูปแบบของห้องจะเหมือนกันกับชั้น 1 เลยค่ะ แต่สำหรับยูนิตที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่ชั้นนี้จะไม่มียูนิตไหนมีสระว่ายน้ำส่วนตัวเลยค่ะ การเข้าถึงห้องพักอาศัยจะขึ้นมาได้จากลิฟต์แต่ละอาคาร หรือบันไดใกล้ลิฟต์ ส่วนทางเดินหน้าห้องส่วนมากจะเป็นแบบ Single Corridor ยกเว้นอาคาร D,E ที่จะเป็นอาคารเดียวกัน เพียงแต่หันหน้าไปคนละทาง ทำให้มีทางเดินอยู่ตรงกลาง เป็น Double Corridor ค่ะ ในส่วนของจำนวนยูนิตแต่ละอาคาร โครงการนี้จะมีจำนวนยูนิตต่อชั้นไม่เยอะ เยอะสุดก็เพียง 4 ยูนิตต่อชั้น ที่ Block A เท่านั้น ถือว่าแต่ละชั้นค่อนข้างน้อยเลย

ที่ชั้น 3 จะเป็นยูนิตพิเศษ ที่มีชั้นดาดฟ้าส่วนตัวในทุกยูนิต ส่วนที่เป็นดาดฟ้าก็จะมีสระว่ายน้ำส่วนตัวเเละพื้นที่ Roof Top Terrace ที่สามารถนั่งพัก ชมทะเล หรือจะจัดปาร์ตี้ ปิ้งบาร์บีคิวบริเวณนี้ได้ด้วยค่ะ การเลือกแบบห้องที่ชั้นนี้จะมีห้องขนาดใหญ่ขึ้น เช่นที่ Block B ยูนิตพักอาศัยจะมีเพียงยูนิตเดียวเต็มชั้นเลย เป็นห้องแบบ 4 ห้องนอน ส่วนที่ Block A จากห้อง 1 Bedroom 4 ยูนิตต่อชั้นจะเป็น 2 ยูนิตต่อชั้น เช่นเดียวกับ Block F, G, K, J ที่จะมีห้อง 2 Bedroom เพิ่มขึ้นมาค่ะ เดี๋ยวเราลองไปเดินชมรอบๆโครงการจริงกันดีกว่าค่ะ

เมื่อเข้ามาจาก Drop-off จะเจอกับส่วนที่เป็น Lobby ก่อนค่ะ บริเวณนี้จะเป็นพื้นที่  Outdoor บรรยากาศโปร่งๆค่ะ

ตรงกลางจะมีเคาน์เตอร์ Reception ตั้งอยู่ ด้านข้างเป็นสำนักงานค่ะ สามารถมาติดต่อส่วนกลางบริเวณนี้ได้ ทางขวามือจะมีทางเดินลงไปยังพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆ เช่น Library , Fitness รวมไปถึงห้องน้ำค่ะ

บรรยากาศ Library จะเป็นโซนนั่งเล่น บรรยากาศสบายๆ เป็นโต๊ะยาว สามารถมานั่งทำงานได้ ชั้นล่างนี้จะมีเครื่องปรับอากาศ เย็นสบายมานั่งพักผ่อนจากอากาศร้อนช่วงกลางวันได้

ห้องติดกันจะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ ข้างในมีเครื่องเล่นค่อนข้างหลากหลาย ทั้งลู่วิ่ง ดัมเบล จักรยาน สามารถออกกำลังกายได้หลายแบบทั้ง Cardio, Weight training และมีพื้นที่สำหรับเล่นโยคะสำหรับใครที่อยากยืดกล้ามเนื้อด้วยค่ะ

อุปกรณ์ต่างๆเราว่ามีค่อนข้างเยอะเลย เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตพักอาศัยที่มี 75 ยูนิต โดยอุปกรณ์ส่วนใหญ่จะเป็นยี่ห้อของ Pulse Fitness

มาดูที่ห้องน้ำกันนะคะ ห้องน้ำจะแยกชาย-หญิงให้ ด้านในจะแบ่งเป็นสองส่วน คือส่วนที่เป็นสุขา และถัดเข้าไปด้านในที่เป็น Locker กับห้องอาบน้ำ

บรรยากาศภายในห้องน้ำจะมีการออกแบบตกแต่งที่ดูคุมโทนเหมือนสไตล์ของตัวห้อง มีการเลือกกระจกมาตกแต่งค่อนข้างเยอะ ทำให้ห้องดูกว้างขึ้นอีกคะ

ฝั่งนึงจะมีพื้นที่เคาน์เตอร์สำหรับเเต่งหน้า ส่วนด้านในจะเป็นห้องอาบน้ำ มีให้บริการอยู่สองห้องค่ะ

ส่วนที่เป็น Locker ก็จะมีหลายช่องให้เยอะเลย สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ๆได้สบาย และในห้องน้ำจะมีทั้งฝักบัวอาบน้ำและ Rain Shower ให้ใช้งาน

เราลองไปดูส่วนอื่นๆกันต่อค่ะ ทางออกจากล็อบบี้ไปอาคารอื่นๆจะเป็นทางที่เปิดมุมมองไปยังหาดกมลา ทำให้คนที่อยู่บริเวณล็อบบี้ยังสามารถมองเห็นทะเลได้ ตรงไปจะเป็นอาคารที่มียูนิตมองเห็นทะเล ส่วนทางขวามือจะมีทางเดินไปยังอาคารที่อยู่ด้านใน

ทางเดินจะมีทั้งในร่มและ Outdoor มีการตกแต่ง 2 ข้างทางที่เป็นน้ำ และต้นไม้ สร้างบรรยากาศร่มรื่นให้กับโครงการ น้ำบริเวณทางเดินก็จะเชื่อมต่อตั้งแต่บริเวณริมหาดไปถึงด้านในอาคารค่ะ เป็นการเชื่อมต่อพื้นที่หลายๆส่วนเข้าด้วยกันด้วยการออกแบบ Landscape ค่ะ

เดินมาดูด้านในกันก่อน อาคารตรงนี้จะวางตัวล้อม Court ตรงกลางที่ถูกจัดเป็นสวนและสระว่ายน้ำ

พื้นที่สระว่ายน้ำตรงนี้จะมีขนาด 36.6×7.2 พอมีอาคารล้อมรอบก็จะทำให้สามารถมาใช้งานสระว่ายน้ำได้หลากหลายเวลามากขึ้น ในแต่ละห้องพักที่ล้อมรอบ จะมีระเบียงที่ค่อนข้างใหญ่ ทำให้ตัวห้องพักอยู่ลึกเข้าไปด้านใน สามารถเดินมาชมวิวได้ ในขณะที่ส่วนพักอาศัยจะอยู่ด้านใน พอได้ความเป็นส่วนตัวค่ะ

รอบๆสระว่ายน้ำจะมีทางเดินรอบๆ ปลูกต้นไม้ ที่มีทั้งไม้พุ่ม ต้นปาล์มและพันธุ์ไม้อื่นๆ สร้างบรรยากาศผ่อนคลายเหมาะกับการพักผ่อน

สระว่ายน้ำจะเป็นแบบน้ำล้น วัสดุที่ใช้ก็จะเป็นหิน เมื่อน้ำไหลจากสระออกมาก็จะเชื่อมต่อกับทางน้ำที่เป็น Landscape ของโครงการค่ะ

มุมด้านในจะมีจุดล้างตัวสำหรับคนใช้งานหลังขึ้นหรือก่อนลงสระว่ายน้ำ จะจัดเป็นพื้นที่ที่เป็นสัดส่วนเข้าไปค่ะ

ในวันที่ไปเป็นช่วงเวลาประมาณบ่ายโมงถึงบ่ายสอง พื้นที่บริเวณสระว่ายน้ำครึ่งนึงก็จะได้ร่มเงาจากตัวอาคาร ทำให้เรามั่นใจได้ว่าช่วงบ่ายก็สามารถใช้งานสระได้จริงๆคะ ส่วนต้นปาล์มที่ปลูกอยู่รอบๆพอโตขึ้นเต็มที่ คาดว่าก็จะสามารถช่วยทำให้พื้นที่ส่วนนี้ดูร่มรื่นน่าใช้งานมากขึ้นอีกค่ะ

ตัวอาคารที่ล้อมรอบจะเป็นอาคาร 3 ชั้น + 1 ชั้นดาดฟ้า ที่ชั้น 1 จะมีปลูกต้นแนวพุ่มไม้ไว้ สร้างเป็นมุมมองพื้นที่สีเขียวรอบๆส่วนกลาง และยังช่วยทำให้ห้องที่ชั้น 1 ได้ความเป็นส่วนตัวภายในห้องพักอาศัยมากขึ้น

นอกจากแนวต้นไม้ที่กั้นไว้ช่วยความเป็นส่วนตัวแล้ว การออกแบบทางเข้าห้องพักก็จะถูกยกระดับขึ้นจากแนวพื้นและมีประตูเปิด-ปิดกั้นไว้อีกทีคะ

ระหว่างอาคารที่อยู่ฝั่งเดียวกัน บริเวณนี้จะมีทางเชื่อมระหว่าง Block ทำให้ทั้งสองอาคารสามารถเชื่อมต่อกันได้ ส่วนตัวทางเดินจะอยู่ด้านในเข้าไป มีระแนงแนวตั้งออกแบบเป็นผนังของอาคารส่วนที่เป็นบันไดและทางเดิน การออกแบบโดยใช้ระแนงแบบนี้จะช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก และเป็นร่มเงาในช่วงเเดดจ้าได้ค่ะ

เดี๋ยวเราลองเดินไปดูที่ฝั่งหน้าหาดกันต่อนะคะ

ทางนี้จะเป็นทางเดินไปยังส่วน Restaurant และสระว่ายน้ำที่อยู่หน้าหาดค่ะ

บรรยากาศริมสระ จัดว่าเป็นอีกหนึ่งโซนไฮไลท์ของที่นี่เลยค่ะ จะมีการปลูกต้นไม้แทรกตัวไปกับสระว่ายน้ำและทางเดิน

มีเตียงอาบแดดข้างสระที่สามารถนั่งพักผ่อนชมวิวทะเล พร้อมกับเล่นน้ำในสระไปพร้อมๆกันได้

พื้นจากส่วนเตียงริมสระที่เป็นน้ำตื้นจะมีทางเดินลงมายังสระว่ายน้ำที่สามารถลงเล่นน้ำหรือว่ายออกกำลังกายแบบจริงจังได้ ขนาดสระตรงนี้จะอยู่ที่ 27.2×5.2 เมตรค่ะ เราว่าเป็นระยะที่สามารถว่ายได้จริงจังอยู่นะคะ

ข้างๆส่วนที่เป็นสระว่ายน้ำก็จะมีทางเดินไปยังหาดและมีร้านอาหารของโครงการอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ในส่วนของห้องพักของอาคารโซนนี้ ที่ชั้น 1 ก็จะมีแนวพุ่มไม้กั้น สร้างความเป็นส่วนตัวให้กับห้องพักเช่นเดียวกันค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • Residents Lobby
  • Beach Cafe and Bar
  • Gym / Yoga Studio (ห้องฟิตเนส)
  • Spa Pavillions
  • Library and Lounge
  • Outdoor event space
  • Swimming Pool 2 สระ
  • ลิฟต์โดยสาร 1 ตัว/อาคาร


Product Walkthrough

ในส่วนของห้องพักของ Twinpalms Residences MontAzure นี้จะมีห้องพักให้เลือกดังนี้ค่ะ ห้อง 1 Bedroom ขนาด 70-250 ตร.ม. ห้อง 2 Bedrooms ขนาด 154-400 ตร.ม. และ ห้องแบบ Super Units ขนาด 450-800 ตร.ม. โครงการนี้จะขายเป็นแบบ Fully Furnished เลย ยกเว้นห้องพักขนาดใหญ่จะขายเป็น Full Fitted ให้ตกแต่งภายในเองค่ะ

ตัวอย่างทางเดินหน้าห้องพักจะเน้นโทนสีเรียบๆ มีลิฟต์ให้บริการอาคารละ 1 ตัว ปลายทางเดินจะมีช่องเเสง ช่วยให้แสงสว่างบริเวณทางเดิน และยังช่วยเรื่องระบายอากาศได้ค่ะ

ทางเข้ายูนิตพักอาศัยทุกยูนิตจะถูกเซตเข้าไปจากแนวผนังเล็กน้อย มีกริ่งหน้าห้องได้ เข้า-ออกด้วยกุญแจ มีมือจับประตูทางเข้าแบบก้านโยก

แต่สำหรับยูนิตที่ชั้น 1 ของโครงการจะมีความพิเศษที่สามารถเข้า-ออกห้องพักจากด้านนอกอาคารได้ด้วย เหมือนทางเข้าบ้านค่ะ โดยจะมีประตูรั้วเล็กๆให้ และบันไดทางเดินขึ้นห้อง ทำให้ระดับพื้นห้องพักสูงกว่าระดับพื้นที่ตรงกลางเล็กน้อยเพิ่มความเป็นส่วนตัวเข้าให้กับห้องพักค่ะ

ห้องตัวอย่างที่จะพาไปดูจะเป็นห้องแบบ 1 Beedroom Type E1 ที่ Block C สำหรับห้องพักที่อยู่ตำแหน่งเดียวกัน จะมีขนาดเเละ Layout ของห้องที่เหมือนกัน แต่ที่ชั้น 1 จะมีทางเข้าจากทางด้านหน้า มีสระส่วนตัว ส่วนที่ชั้น 3 จะเป็นยูนิตพิเศษที่มี Roof top พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวค่ะ สำหรับห้องตัวอย่างที่พาไปดูจะเป็นยูนิตที่อยู่ชั้น 1 ที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัว กับตัวอย่างบรรยากาศชั้นดาดฟ้าที่มีสระว่ายน้ำเเละ Terrace ส่วนตัวค่ะ

มาดูที่แปลนกันก่อน ห้องที่ได้จะเป็นห้องหน้ากว้าง ในกรณีที่เข้ามาจากทางเดินหน้าห้องจะเจอกับพื้นที่ครัวก่อนตั้งอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ส่วนทางขวามือจะมี Built-in ตู้เก็บของและตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่ พื้นที่ส่วนนี้จะต่อเนื่องไปกับพื้นที่รับประทานอาหารเเละพื้นที่นั่งเล่น ที่เป็นส่วนที่สามารถเชื่อมต่อกับระเบียงหน้าห้องได้ ที่ชั้น 1 จะมีสระว่ายน้ำส่วนตัวบริเวณระเบียงหน้าห้อง ส่วนชั้นที่ 2 ของอาคารจะได้เป็นระเบียงที่สามารถมองวิวทะเลอันดามันได้ เช่นเดียวกันกับชั้น 3 ค่ะ พื้นที่ส่วนทำกิจกรรมของห้องจะมีขนาดค่อนข้างใหญ่ต่อเนื่องกันไป สามารถชวนเพื่อนมาเที่ยวเล่นได้ ซื้ออาหารทะเลมาอุ่นทาน ชมวิว เล่นเกมส์ พักผ่อนได้ค่ะ จากพื้นที่ครัวจะมีประตูที่เชื่อมต่อไปยังส่วน Service ของห้อง ส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ซักล้าง วางเครื่องซักผ้า หรือ CDU แอร์ได้ แต่สำหรับยูนิตที่อยู่ชั้น 3 จะเป็นบันไดทางขึ้นไปยังส่วน Rooftop ของห้องค่ะ จากส่วนรับประทานอาหารจะสามารถเดินไปยังห้องน้ำได้ ห้องน้ำของห้องนี้จะมีอยู่ห้องเดียว แต่จะมีความพิเศษที่มีทางเข้า 2 ทาง ทั้งจากห้องนอนและส่วนรับประทานอาหาร ภายในห้องน้ำแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน ในกรณีที่เข้ามาจากส่วนทานอาหารจะเจอกับส่วนที่มีโถสุขภัณฑ์ กับอ่างล้างมือ กลายเป็นห้องแบบ Powder room เล็กๆได้ แต่ในกรณีที่เดินจากห้องนอนเข้ามาจะเจอกับอ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ตรงกลาง ฝั่งขวาจะเป็นส่วนเปียกที่เป็นโซนอาบน้ำ จัดมาทั้งแบบยืนอาบได้และมีอ่าบอาบน้ำให้เเช่ ส่วนทางฝั่งซ้ายจะเจอกับประตูเปิดไปยังห้องน้ำที่วางโถสุขภัณฑ์ค่ะ ในส่วนห้องนอนจะได้มุมห้องที่เปิดได้ต่อเนื่องเป็นชุดประตูกระจกเข้ามุม ในวันที่อากาศดีก็สามารถเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียงนอกห้องได้ ระเบียงที่ได้ก็จะเป็นระเบียงรูปตัว L ที่ทำให้มีชายคาช่วยป้องกันความร้อนที่จะส่องมาภายในห้องได้ค่ะเตียงนอนเมื่อจัดวางลงไปแล้วจะมีทางเดินโดยรอบ สามารถมองออกไปเห็นทะเลอันดามันได้จากที่นอนเราเลยค่ะ ลองไปดูบรรยากาศห้องกันดีกว่านะคะ

ดูยูนิตที่อยู่ชั้น 1 กันก่อน เดินขึ้นมาจากทางเข้าด้านหน้าจะเจอกับส่วนที่เป็น Terrace ของห้องนี้นะคะ จะมีสระว่ายน้ำส่วนตัวมาด้วย สามารถเดินเข้าไปยังส่วนที่เป็น Living หรือห้องนอนได้เลย ทั้งสองส่วนสามารถเชื่อมต่อกันได้ด้วย Terrace หรือระเบียงค่ะ

สระจะเป็นสระเล็กๆ สามารถนั่งแช่น้ำชิลล์ๆได้ ล้อมรอบพื้นที่ด้วยไม้พุ่มทรงสูง ทำให้คนที่เดินผ่านไปมาไม่สามารถมองเข้ามาเห็นด้านในห้องได้

เข้ามาในห้องจะเจอกับพื้นที่ Living ที่เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารเเละห้องครัว ภายในห้องจะตกแต่งแบบเรียบหรู ผนังห้องจะกรุลายไม้มาให้ มีการซ่อนไฟแบบ indirect-light ที่ขอบผนังและฝ้าเพดาน และมีแอร์ให้มาเป็นแบบ Conceal type ค่ะ วัสดุตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์ต่างๆจะให้มาตามภาพเลยนะคะ

ชุดโซฟาจะสามารถนั่งได้ 3-4 คน มีโต๊ะกลางให้มาดีไซน์จะเรียบๆเน้น Texture ที่เป็นวัสดุธรรมชาติเช่นไม้สานรูปแบบต่างๆ

ระยะต่างๆภายในห้องจัดว่ากว้างขวางเดินสบายค่ะ

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร จะสามารถวางได้ 4 ที่นั่ง เดินได้รอบๆโต๊ะเลย

เฟอร์นิเจอร์ต่างๆถึงแม้จะดูเรียบแต่ก็จะมีดีเทลเก๋ๆซ่อนอยู่นะคะ เช่นขาโต๊ะที่จะไม่ใช่ขาโต๊ะสี่มุม แต่จะอยู่ที่เเกนกลางของโต๊ะแทน ทำให้เข้าออกหรือเลื่อนเก้าอี้จะไม่ชนหรือเดินสะดุดขาโต๊ะได้ด้วย

ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนครัวและประตูทางเข้าหลักค่ะ อย่างยูนิตที่อยู่ชั้น 2 และ 3 จะไม่มีประตูทางเข้าจากด้านหน้า ก็จะต้องเข้ามาทางนี้แทน

ฝั่งนึงจะเป็นชั้นวางของชั้นวางรองเท้า ดีเทลของ Built-in ตรงนี้ก็เก็อีกเช่นกัน ตู้บนจะไม่มีขาตู้เลย เหมือนลอยมากจากฝ้าเพดาน ส่วนตู้ล่างที่เป็นลายไม้นอกจากจะสามารถเก็บรองเท้าได้เเล้ว เรายังสามารถใช้นั่งใส่รองเท้าได้อีกค่ะ

ระยะต่างๆก็ยังกว้างขวางเดินสบายเช่นเคย

มาดูส่วนครัวบ้างค่ะ Built-in ครัวจะมีสองฝั่ง ฝั่งที่ชิดผนังจะเป็นBuilt-in ตู้เย็น เคาน์เตอร์ครัวและเตาต่างๆสำหรับประกอบอาหารได้ ส่วนอีกฝั่งจะเป็นเคาน์เตอร์ที่เหมือน island กลางห้อง สามารถเตรียมอาหาร มี Sink น้ำล้างจานอยู่ นอกจากนี้ยังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าไว้ด้านข้างเคาน์เตอร์ ซึ่งตรงนี้เราชอบนะคะ เพราะเราสามารถวางและใช้งานอุปกรณ์ไฟฟ้าตรงนี้ได้ เช่นหม้อหุงข้าว เครื่องปั่นต่างๆเป็นต้น การออกแบบเเม้จะเป็นโทนสีเรียบๆแต่ก็จะมีโคมไฟและกระจกที่ผนังด้านข้าง ทำให้ภายในห้องส่วนนี้ดูมีมิติมากขึ้น จากพื้นที่นี้จะเห็นประตูอยู่ 2 บาน ทางฝั่งซ้ายจะเป็นประตูไปยังส่วน Service ส่วนทางขวาจะเป็นห้องน้ำค่ะ

เคาน์เตอร์กลางจะมีลิ้นชักและตู้เก็บของด้านใต้เคาน์เตอร์ได้ค่อนข้างเยอะเลยค่ะ

อ่างล้างจานก็จะเป็นแบบฝังไว้ใต้เคาน์เตอร์ ดีไซน์มินิมอลหน่อย

หันไปด้านหลังจะเจอกับตู้เย็นที่ทำเป็น Built-in ไปกับชุดครัวอื่นๆดูเป็นระเบียบดีค่ะ

ส่วนทำอาหารก็จะมีทั้งเตาไฟฟ้าให้มาพร้อมกับเตาอบและเครื่องดูดควันของ gorenje มีการซ่อนไฟส่องสว่างใต้ตู้บน ทำให้เราสามารถใช้งานบริเวณเคาน์เตอร์ได้สะดวกมากขึ้น ผนังรอบๆจะมีกรุ Backsplash คราบกระเด็นเปรอะเปื้อนก็สามารถทำความสะอาดได้ง่าย

ตู้ล่างก็มีพื้นที่เก็บของได้อีกค่อนข้างเยอะเลยค่ะ

รวมถึงด้านบนด้วย

จากส่วนครัวจะมีประตูออกไปยังส่วน Service ของห้อง

ส่วนนี้จะเป็นส่วนซักล้างที่สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ มาซักผ้า รีดผ้าตรงนี้

เปิดประตูออกไปจะเป็นตำแหน่งวาง Condensing units ซ่อนไว้เป็นระเบียบเรียบร้อย พื้นที่ระเบียงต่างๆก็สามารถใช้งานพักผ่อนได้เต็มที่

เข้ามาดูที่ห้องนอนกันค่ะ เมื่อเข้ามาในห้องนอนเราจะเจอกับเตียงนอนที่วางอยู่กลางห้อง หันหน้าออกนอกห้อง ตรงนี้จะมีประตูกระจกเข้ามุมอยู่

ชุดนี้เราสามารถเปิดได้ ทั้ง 2 แนว ทำให้พื้นที่ภายในห้องเชื่อมต่อไปยังด้านนอกได้ วันไหนอากาศดีสามารถเปิดประตูรับลมทะเลได้เต็มที่เลยค่ะ ได้บรรยากาศแบบนอนริมทะเลจริงๆ

ส่วนนี้จะเชื่อมต่อไปยังสระว่ายน้ำส่วนตัวที่อยู่ด้านหน้าได้

ภายนอกก็จะจัดมุมโซฟาพักผ่อนไว้อีกชุดนึง สามารถนอนเล่นอ่านหนังสือเพลินๆได้ค่ะ

เพราะตัวห้องนี้ต้องการเปิดมุมมองออกไปยังวิวทะเลมากที่สุด ดังนั้นตำแหน่งทีวีของห้องจะอยู่ที่ผนังด้านข้างแทน ปรับองศาได้ แต่ก็จะทำให้เวลาดูทีวีอาจจะเอียงๆหน่อยนะคะ

ลองมองย้อนกลับไปจะเห็นว่าเตียงจะวางกลางห้องจริงๆ สามารถเดินวนรอบๆเตียงได้เลย

ด้านหลังเตียงจะเป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำ

อีกทั้งยังมีมุมโต๊ะอยู่ด้านหลังเเตียง สามารถมานั่งทำงานหรือนั่งเเต่งหน้า ทานขนมจุบจิบตรงนี้ได้

นอกจากนี้ยังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าไว้ให้ เราสามารถชาร์จอุปกรณ์ไฟฟ้าเช่นโทรศัพท์ คอมพิวเตอร์ หรือกล้องถ่ายรูปได้ มีโต๊ะให้วางของเรียบร้อย

ภายในตู้เสื้อผ้าก็จะมีทั้งช่องใส่ของ ราวเเขวน ที่วางกระเป๋า ที่เก็บรองเท้าเป็นสัดส่วน

เข้ามายังห้องน้ำเราจะเจอกับส่วนที่เป็นอ่างล้างหน้าตรงกลาง ส่วนทางขวาจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ ทางซ้ายเป็นโถสุขภัณฑ์ ภายในห้องน้ำก็จัดมาสวยน่าใช้งาน ผนังกรุลายหินอ่อนดูหรูหรา

อ่างล้างหน้าจะมีดีไซน์เฉพาะอยู่นะคะ มีส่วนที่ล้างมือได้ และส่วนที่เป็นเหมือนเคาน์เตอร์วางของได้อีกฝั่ง

ใต้อ่างก็จะมี Built-in ที่มีไฟส่องสว่างติดมาให้แบบในรูปเลย มีช่องวางของเยอะ รวมถึงราวเเขวนผ้าเช็ดมือด้วย

ไปดูส่วนอาบน้ำกันต่อค่ะ ตรงนี้จะมีฉากกั้นกระจกติดมาให้ กันน้ำจากการใช้งานกระเด็นเปียกออกมายังส่วนอื่นๆของห้อง ภายในส่วนอาบน้ำก็จะจัดมาทั้งส่วนยืนอาบมีทั้งฝักบัวและ Rain Shower กับส่วนที่เป็นอ่างอาบน้ำ

พื้นที่ใช้งานก็จัดว่ากว้างขวางเปิดประตูเข้า- ออกใช้งานได้สะดวก

บริเวณผนังก็จะมีพื้นที่สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำให้มาด้วยค่ะ

ข้างๆกันจะเป็นส่วนอ่างอาบน้ำ สามารถนอนเเช่ได้ มีพื้นที่รอบอ่างที่เราสามารถนำเทียนหอม จุดอโรม่า สร้างบรรยากาศผักผ่อนแบบผ่อนคลายได้ด้วย

ส่วนอ่างนี้จะมีหน้าต่างที่ทำให้เเสงธรรมชาติเข้ามาในห้องน้ำได้ และระบายอากาศได้ด้วย

มาดูที่อีกฝากของอ่างล้างหน้ากันค่ะ ตรงนี้จะมีประตูเปิด-ปิด เพื่อเข้าไปยังส่วนสุขา

ตรงนี้จะมีโถสุขภัณฑ์ที่ให้มาพร้อมกับที่ใส่กระดาษชำระและสายฉีดชำระ

อีกฝากเป็นอ่างล้างมือพร้อมกระจกอีกชุด ทำให้เเขกที่มาใช้งานห้องสุขาสามารถล้างมือตรงนี้ได้เลย ประตูที่จะเข้าไปห้องน้ำอีกส่วนเมื่อปิดไว้ก็จะทำให้ภายในห้องนอนเรามีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

สำหรับยูนิตที่อยู่ชั้น 3 จะมีความพิเศษที่ได้ชั้นดาดฟ้าส่วนตัว เราจะลองขึ้นไปดูบรรยากาศที่ชั้นดาดฟ้ากันนะคะ ทางเข้าจะเข้าได้จากครัวค่ะ ทางเดียวกับส่วน Service บันไดทางขึ้นไปนี้ยังจะมีหลังคาปกคลุม

แต่ก็ถือว่ายังเป็นส่วนภายนอกอาคารที่น้ำฝนสามารถไหลลงมายังบันไดทางขึ้นได้ ดังนั้นที่บันไดขั้นล่างสุดก่อนขึ้นจะมีการจัดรางน้ำเอาไว้ เพื่อป้องกันไม่ให้น้ำไหลเข้าห้องได้ถ้าฝรตกหนักๆค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้นบนจะมีทางเดินออกไปสองฝั่งทางขวาจะเป็นทางเดินหน้ายูนิตที่ชั้นดาดฟ้า ส่วนทางซ้ายจะเป็นพื้นที่ดาดฟ้าส่วนตัวของเราเอง

ที่ Rooftop นี้จะเป็นพื้นที่ดาดฟ้าส่วนตัวที่มีการออกแบบ Landscape ไว้ให้ด้วย

เนื่องจากมีสระว่ายน้ำส่วนตัวก็เลยมีจุดล้างตัวไว้ให้ด้วยที่ชั้นนี้ จะเห็นว่าระหว่างยูนิตจะมีผนังหินกั้น ได้บรรยากาศธรรมชาติค่ะ

ส่วนนี้จะมีการให้ไฟส่องสว่างด้านข้างล่างในเวลากลางคืน ทำให้เราสามารถขึ้นมาใช้งานตอนดึกๆได้ แช่น้ำดูดาวเป็นต้นค่ะ

ตัวสระว่ายน้ำจะถูกยกขึ้นมาจากระดับพื้นเล็กน้อย มีบันไดทางขึ้นให้พร้อม ตัวสระนี้เมื่อใช้งานก็สามารถมองออกไปยังทะเลอันดามันได้ด้วยค่ะ

ราวกันตกจะอยู่ระดับเดียวกันกับขอบสระ แต่ด้วยการออกแบบสระที่เป็นน้ำล้น ทำให้เหลือระยะระหว่างสระกับขอบราวกันตกอีกที ช่วยเรื่องความปลอดภัยได้ ในขณะที่ไม่เสียมุมมอง

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 25 May 2019

  • ราคาเริ่มต้นช่วงเปิดโครงการ 15.5 ล้านบาท

  • รูปแบบการขาย Fully Furnished  / Fully Fitted ในยูนิตพิเศษ
  • Kitchen & Sink
  • Hob & Hood


เจาะลึกรวบยอด

ทำเล : ตั้งอยู่ที่หาดกมลาตอนเหนือ ซึ่งเป็นหาดที่มีความสงบเหมาะกับการพักผ่อนมากกว่าหาดทางตอนใต้ของเกาะภูเก็ต ตัวโครงการจะฝากหนึ่งจะติดทั้งถนนใหญ่ ส่วนอีกฝากจะเป็นโครงการที่อยู่ริมหาดกมลา ทำให้มีพื้นที่หน้าหาด สามารถเดินลงไปเล่นน้ำทะเลได้ทันที ในแง่อาหารการกินนั้น ในความเป็น Residences Hotel จะมีห้องอาหารที่ให้บริการอยู่ ส่วนข้างๆก็จะเป็น Beach Club ที่เป็นส่วนของ MontAzure Project นี้ แต่ในกรณีที่อยากหาร้านอาหารที่ดู Local หรือท้องถิ่นหน่อย อาจจะต้องขับรถออกมายังโซนหาดป่าตอง หรือจะเข้าไปยังตัวเมืองภูเก็ตที่จะมีร้านอาหารชื่อดังอีกมากบริเวณนั้นค่ะ

การเดินทางโดยใช้รถ : เส้นทางการขับรถไม่ยากเพราะโครงการจะอยู่ติดกับถนนหลัก ที่สามารถวิ่งไปทางหาดตอนเหนือ หรือจะลงใต้ไปยังโซนป่าตองหรือขับไปยังโซนตัวเมืองได้ง่าย แต่ต้องระมัดระวังในการขับอยู่พอสมควร เนื่องจากถนนหนทางจะเป็นถนนที่ตัดผ่านภูเขาบ้าง ทำให้เส้นทางจะคดโค้งเยอะ ต้องมีสติในการขับ และการที่มีทั้งคนไทยและนักท่องเที่ยวขับรถมอเตอร์ไซค์ผ่านถนนเส้นหน้าโครงการนี้บ่อยๆ ทำให้เกิดอุบัติเหตุได้ง่ายค่ะ

การออกแบบ : ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์ Luxury Resort ที่ได้บรรยากาศผ่อนคลาย มีความเป็นส่วนตัว จำนวนยูนิตน้อย แยกออกเป็นหลายๆอาคาร ทำให้ในแต่ละอาคารไม่หนาแน่น อีกทั้งยังมีมุมมองหรือวิวที่สวยงามของตัวเอง ทั้งส่วนที่สามารถมองออกไปยังทะเลอันดามันได้ และส่วนที่เปิดมุมมองมายัง Court กลางอาคาร นอกจากนี้ยังมีการ Design Landscape ที่เชื่อมต่อพื้นที่โดยใช้น้ำและต้นไม้ต่อเนื่องตลอดทั้งโครงการ ได้บรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติอย่างเต็มที่ ส่วนตัวห้องจะเน้นห้องพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ 1 Bedroom ขนาดใหญ่ ตัวห้องเป็นห้องหน้ากว้างมีพื้นที่ใช้สอยทั้ง Indoor และ Outdoor ค่อนข้างมาก ภายในห้องแยกฟังก์ชันใช้งานค่อนข้างเป็นสัดส่วน ทั้งพื้นที่กิจกรรมและส่วนพักผ่อน อีกทั้งยังมีการเตรียมพื้นที่ส่วน Service ไว้ให้อีก ส่วนรูปแบบห้องก็จะมีค่อนข้างหลากหลายแบบ หลากหลาย Layout ทั้งที่มีระเบียง หรือจะมีสระส่วนตัว หรือจะมีดาดฟ้าที่มีทั้งสระว่ายน้ำและพื้นที่ Outdoor อาบแดด ทำกิจกรรมต่างๆอีก ตำแหน่งฟังก์ชันและมุมมองจากห้องก็ถูกคิดมาสอดคล้องกับทำเลและการวางผังรวมของโครงการค่ะ

สาธารณูปโภค : โครงการนี้ถือว่ามีพื้นที่ส่วนกลางค่อนข้างเยอะ ทั้งสระว่ายน้ำที่มีให้มา 2 สระ มี Lobby, Library, Gym พื้นที่แต่ละส่วนก็มีขนาดค่อนข้างใหญ่ รวมไปถึงสวนที่แทรกตัวอยู่รอบๆโครงการด้วยค่ะ ซึ่งเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตแล้วก็ให้มาแบบจัดเต็มดีค่ะ

Judgement

โครงการนี้เนื่องจากเป็นคอนโดตากอากาศและมีเงื่อนไขในเชิง Residences Hotel ที่ไม่มีตัวเปรียบเทียบเท่าไหร่นัก อีกทั้งยังเป็นทำเลทที่ทางเราไม่ได้ทำรีวิวกันบ่อยด้วย จึงขอไม่ให้คะแนนในรีวิวนี้ค่ะ

BOTTOM LINE

Twinpalms Residences MontAzure เป็นหนึ่งในโครงการตากอากาศระดับ Luxury ริมหาดกมลา จังหวัดภูเก็ต เหมาะกับคนที่หาห้องพักตากอากาศและลงทุนริมหาดที่มีความเป็นส่วนตัว พร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งในโครงการและโครงการข้างเคียงภายใน MontAzure โปรเจคด้วย  ชื่นชอบห้องพักขนาดใหญ่ วิวสวย มีงบประมาณ 20 ล้านบาทขึ้นไปหรือกำลังผ่อนขั้นต่ำ 110,000 บาทต่อเดือน