รีวิวฉบับที่ 119 … หากนับโครงการ The Address ทั้งหมดของ AP ที่เปิดขายกันอยู่ในปัจจุบันทั้ง 5 โครงการ สาทร, สุขุมวิท 28, สุขุมวิท 61, พญาไทและอโศก โครงการ The Address สุขุมวิท 28 จัดว่าเป็นโครงการที่แพงที่สุดและหรูที่สุด ซึ่งโครงการนี้ก็พึ่งจะก่อสร้างเสร็จหมาดๆ (แต่ยังไม่สมบูรณ์) สถานะโครงการในปัจจุบัน (ต้นปี 2012) กำลังอยู่ในช่วงตรวจห้องและโอนกรรมสิทธิ์ ทางเวปไซต์จึงต้องรอสักพักให้ส่วนกลางเสร็จราว 98-99% ก่อนที่จะเข้าไปทำรีวิวอย่างละเอียดครับ
Fact @ 6 March 2012
- The Address สุขุมวิท 28
- Asian Property, Plc.
- SUPER LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
- คอนโด 31 ชั้น High Rise 1 ตึก 246 ยูนิต
- ที่ดินประมาณ 2-0-19 ไร่
- Studio, 1 – 3 Bedrooms
- พื้นที่ใช้สอย 44 – 119 ตารางเมตร
- ราคาเริ่มต้นราว 6.7 ล้านบาท (ต้นปี 2012)
- ราคาต่อตารางเมตร 140,000 – 180,000 บาท
- www.ap-thai.com
- Official Resale/Brokerage www.bkkcitismart.com, 02-661-8999
เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ
อ่านต่อที่นี่ →
ในที่สุดก็สร้างเสร็จจนได้นะครับ The Address สุขุมวิท 28 คอนโดระดับ SUPER LUXURY ที่ตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิท ในทำเลติดถนนใหญ่ใกล้ The Emporium และรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ซึ่งโดยปกติแล้ว โครงการ The Address ส่วนใหญ่จะมีช่วงราคาอยู่แถวๆ LUXURY Segment หรือ 130,000 – 160,000 บาทต่อตารางเมตร (เช่น The Address สุขุมวิท 61 เอกมัย ที่เรารีวิวกันไปแล้ว) แต่ตึกนี้เปิดขายมานานแล้วจนกระทั่งสร้างเสร็จในปัจจุบัน ราคาเลยดันกันขึ้นมาเรื่อยๆจนติดอยู่ที่ตารางเมตรละ 160,000 บาทขึ้นไป
หลังจากที่มีข่าวคราวของ The Emporium 2 ที่จะเปิดตัวในปี 2014 กันไป ผมก็อยากจะหยิบคอนโดที่มีความเคลื่อนไหวในโซนเดียวกันมาให้ชมกันสักตึก ซึ่ง The Address สุขุมวิท 28 ก็เข้าล็อคพอดีครับ
- The Address สุขุมวิท 28
- Asian Property, Plc.
- SUPER LUXURY CLASS
- คอนโดมิเนียม 1 อาคาร High Rise 31 ชั้น 246 ยูนิต
- ราคาเริ่มต้น 6.7 ล้านบาท
- พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 42 ตารางเมตร
- ราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้น 160,000 บาท
- ที่ดิน 2-0-19 ไร่
- ที่จอดรถรวมจอดซ้อนคัน 190 คัน
- www.ap-thai.com
หน้าตาตึกก็สวยดีมี 31 ชั้นที่จอดรถประมาณ 77% น้อยไปมากเลยสำหรับโครงการระดับนี้ แต่ทำอย่างไรได้ตึกนี้ทำเลค่อนข้าง Prime มาก ถ้าเอาพื้นที่ขายไปทำพื้นที่จอดรถอีก สงสัยราคาคงจะฉุดไม่อยู่
อ่านต่อที่นี่ →
