รีวิวฉบับที่ 117 … คอนโดเล็ต ดเวล (Condolette DWELL) เป็นโปรเจคที่ 2 ของพฤกษา เรียลเอสเตทในซอยสุขุมวิท 26 (ซอยท่านผู้หญิงพวงรัตน์ประไพ) ซึ่งเป็นโปรเจคใจกลางเมืองที่อัพราคาขึ้นมาอยู่ในระดับของ LUXURY Condominium แบบ Low Rise ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ครับ
Fact @ 10 February 2012
- Condolette DWELL สุขุมวิท 26
- Pruksa Real Estate, Plc.
- LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
- คอนโด 8 ชั้น 2 ตึก, Low Rise 224 ยูนิต
- ที่ดินประมาณ 2-0-19 ไร่
- Studio, 1 Bedroom – 2 Bedrooms, Duplex
- พื้นที่ใช้สอย 28 – 69 ตารางเมตร
- ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท (ต้นปี 2012)
- ราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้นประมาณ 122,000 บาท
- www.condolette.com
เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ
อ่านต่อที่นี่ →
คอนโดโปรเจคเปิดใหม่ในช่วงต้นปี 2555 ตอนนี้ในลิสต์มีอยู่ด้วยกัน 10 กว่าตึก แต่จริงๆแล้วคิดว่าจะมีเพิ่มอีกเป็น 2 เท่าจาก List นี้ เพราะบางแห่งผู้ประกอบการยังไม่ได้ประกาศออกมา คือเก็บไว้ให้ตึกอื่นทำการตลาดไปก่อนไม่อยากให้ชนกัน หรือเคลียร์ปัญหาเรื่องที่ดินยังไม่จบ … อ่อ … แล้วบางตึกขายลูกค้าเก่าไปก่อนแล้วแต่ยังไม่ได้ออกตัวอย่างเป็นทางการ ก็จะมาเปิดตัวอย่างเป็นทางการในช่วงต้นปี 2555 นะครับ
- Chelona หัวหิน เขาเต่า – แสนสิริ
- Sari สุขุมวิท 64 – แสนสิริ
- dCondo รัตนาธิเบศร์ – แสนสิริ
- the BASE พระราม 9 – แสนสิริ
- Aspire สุขุมวิท 48 – AP
- Aspire พระราม 9 – AP
- Life สุขุมวิท 48 – AP
- Rhythm พระราม 9 – AP
- IDEO Mobi พญาไท – Ananda
- IDEO Mobi พระราม 9 – Ananda
- IDEO Mobi สุขุมวิท – Ananda
- IDEO Mobi สาทร – Ananda
- Condolette DWELL สุขุมวิท 26 – พฤกษา
- ศุภาลัย City Resort รัชดา-ห้วยขวาง – ศุภาลัย
- Notting Hill แบริ่ง 1 – Origin
- Q.House สุขุมวิท 79 – QH
ใครทราบข่าวเพิ่มเติม ช่วยคอมเม้นท์แจ้งได้เลยนะครับ (มาร์เก็ตติ้งฝากประกาศก็ได้ไม่ว่ากัน)
ภาพข้างบนเป็นไซต์ก่อสร้างของ Condolette DWELL ที่ขึ้น Fence Ad ไว้ในซอยท่านผู้หญิงพวงรัตน์ประไพ หรือซอยสุขุมวิท 26 บังเอิญผมผ่านไปเลยเก็บมาได้ครับ
- Condolette DWELL
- Pruksa Real Estate, Plc.
- LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
- คอนโดมิเนียม 2 อาคาร 8 ชั้น Low Rise 224 ยูนิต
- ที่ดิน 2-0-19 ไร่
- ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.28 – 66.65 ตารางเมตร
- 1 Bedroom / 2 Bedrooms / Duplex
- ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท
- ราคาเริ่มต้นประมาณตารางเมตรละ 130,000 บาท
- www.pruksa.com
ภาพ Perspective ของตึกหน้าตาเป็นแบบนี้ ลองเอาไปเทียบกับภาพที่ผมขับรถผ่านข้างบนก็จะได้มุมเดียวกัน โดยมีเอกลักษณ์คือหน้าต่างใหญ่ทาง 5 เหลี่ยม ที่เป็นสัญลักษณ์ของ “หลังคา” บ้านอันนี้ละครับ โครงการนี้อยู่ตรงข้าม The Seed Musee ที่เราเคยรีวิวไปแล้ว แทบจะเป๊ะๆเลย แต่ราคาขายนี่คนละเรื่อง
The Seed Musee เป็นระดับ HIGH CLASS ในราคาช่วง 100,000 – 130,000 บาท ต่อตารางเมตร ส่วน Condolette DWELL อัพไปอีกขั้น ราคาเปิดตัวก็ล่อไปตารางเมตรละ 127,000 บาทแล้ว ราคาเฉลี่ยคงจะเกิน 130,000 บาท หากมีรีวิวทางเวปไซต์จะต้องใช้ Judgement ของ LUXURY Condo เป็นตัวตัดสินนะครับ
ไม่ไกลมาจาก BTS พร้อมพงษ์ คือประมาณ 650 เมตร มีทางลัดออกซอยสุขุมวิท 34 ได้ด้วย พอมีคอนโดเจ้าเดียวกันมายันราคาให้ คนซื้อ The Seed Musee ไปแรกๆคงจะดีใจ เพราะมีตัวดันราคาโดยอัตโนมัติ
อาคารแบ่งออกเป็น 3 ส่วน คือตึกที่ 1, 2 และอาคารส่วนกลางที่เป็น Lobby / Pool / fitness อยู่ตรงกลางเป็นไข่แดงให้ทุกตึกสามารถรับวิวได้
ภาพจากชั้น 2
Condolette DWELL ยังเอา Duplex ใส่ไป 3 ยูนิตด้วย แต่เป็น 1-Bed Duplex นะครับ
สุดท้ายเอาภาพวิวมาฝากครับ ฝั่งตรงข้ามเป็น The Seed Musee อย่างที่เห็น
