6,297 กระทู้

31,012 ความเห็น

17,225 ช่วยเสริม

120,937 สมาชิก

Recent Badges

วัตถุโบราณ
- lifecook00ii -
ดึกดำบรรพ์
- lifecook00ii -
กระทู้น่าสนใจ
- putang -
ดึกดำบรรพ์
- 1st -
กระทู้น่าสนใจ
- ideo-mobi -

Ideo Q Victory ขอความคิดเห็นหน่อยนะครับ

+1
โหวต

Ideo Q Victory ขอความคิดเห็นหน่อยนะครับว่าน่าซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าไหม หรือซื้อเพื่อหวัง Capital Gain ในอนาคตข้างหน้าครับ

ทำเลนี้มีศักยภาพดีพอไหมครับ หรือควรตัดใจไปซื้อห้องรีเซลโครงการ Rhythm รางน้ำ หรือเลือกทำเลอื่นดีกว่าครับ ขอบคุณทุกความคิดเห็นครับ

7 มิถุนายน paepae9119   5 20 44

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

7 ความเห็น

+1
โหวต

ให้เช่าคงไม่คุ้มราคาสูงเกิน  

อยู่เองพอได้ เดินทางสะดวก

คนซื้อคงหวัง Capital Gain เป็นส่วนใหญ่

ห้อง สตู ชั้น 10 ราคา 5.59 ล้าน

7 มิถุนายน Vit 09   1 3 10
+9
โหวต

เห็นราคาเปิดตัวของโครงการนี้ แล้ว

สำหรับคนที่คิดจะลงทุน ให้คิดหนักๆเลย เพราะด้วยราคาแบบนี้ เพิ่มอีกนิด ให้ไปซื้อ Aston Asoke เลย

แค่ทำเล ก็คนละเรื่องกันแล้ว ไหนจะเรื่องของระดับ ความงาม ส่วนกลาง ยิ่งไม่ต้องพูดถึง

กับราคาแบบนี้ ทำเลแบบนี้ ยังมีโครงการที่ดีกว่านี้ให้เลือกอีกเยอะครับ ไม่เห็นเหตุ และผล ของการซื้อเพื่อการลงทุน ทั้งค่าเช่า และ Capital Gain จากโครงการนี้เลยครับ

สำหรับการเช่า ของทำเลนี้ ผมมีข้อมูลของคอนโดของผมเอง ระดับราคา 150k ที่เพิ่งสร้างเสร็จเมื่อปีที่แล้ว ซึ่งทำเลอยู่ในโซนราชเทวี ซึ่งใกล้เคียงกับโซนนี้ ด้วยราคาขนาดนั้น อยากจะบอกว่า ตอนแรกผมก็เข้าใจว่า น่าจะปล่อยเช่าง่าย เพราะมีผู้คนพลุ่นพล่าน ไม่ไกลจาก BTS และก็ซื้อมาแบบเจ้าของยอมขายขาดทุนจากหน้าสัญญา 300k กว่าๆ แต่สุดท้าย อยากจะบอกว่า ทำเลนี้ ถ้าจะลงทุนให้เช่าแบบรายเดือน ต้องคิดหนักมากๆครับ เพราะลูกค้าส่วนใหญ่จะได้ชาวจีน หรือไม่ก็เป็นชาวตะวันออกกลาง และก็มีพวกฝรั่งบ้าง ซึ่งเป็นลูกค้าที่มีระดับงบประมาณไม่เยอะ แต่เรื่องเยอะมากครับขอบอก ผมเองกว่าจะหาผู้เช่าได้ ต้องยอมลดราคาลงมาเยอะมาก ทั้งๆที่ทั้งส่วนกลาง และจำนวนที่จอดรถ รวมทั้งการลงทุนตกแต่งในห้อง ผมว่าอยู่ในระดับที่ดีทั้งสิ้น แต่กลับเรียกราคาค่าเช่าไม่ได้

อย่าเอาทำเลแบบนี้ ไปเทียบกับแถวสุขุมวิท นะครับ ยังไงก็ไปไม่ได้แน่นอน แล้วยิ่งเปิดตัวมา ราคาแรงแบบนี้ บอกได้คำเดียวว่าเหนื่อยแน่นอนครับ สำหรับการลงทุน

ใครที่คิดจะซื้อกับโครงการนี้ ความเห็นส่วนตัวของผมคือ รอสร้างเสร็จแล้วจะได้ของดี ที่ได้เห็นวิวจริง ห้องจริง ส่วนกลางจริง ในราคาถูกกว่าพรีเซลล์ แน่นอนครับ ใช้เวลาเป็นเครื่องพิสูจน์ได้เลยครับ



14 มิถุนายน vicc   55 144 393
edited 14 มิถุนายน vicc
+3
โหวต

เห็นซื้อเก็งกำไรไม่กี่นาที โพสขายใบจองกันแสนกว่าๆเลย

ที่แย่งๆกันซื้อก็หน้าเดิมๆ คนซื้อมีสติกันหน่อยก็ดี 

ตรม.ละสองแสนสอง ตรงนี้ผมก็ว่าแพงมากๆ ไม่ใช้ย่านคนรวยเหมือนสุขุมวิท ราชเทวีเลย

14 มิถุนายน gigluck   8 29 80
+4
โหวต

โครงการโกหกด้วย บอกเริ่มต้น 5.59 ล้านบาท เอาเข้าจริงห้อง Stu 28 ตรม ชั้น 10 เปิดจองเมื่อวาน 6.2 ล้าน ไหนล่ะ 5.59 ล้าน  แค่นี้ก็หลอกกันแล้ว

14 มิถุนายน Vit 09   1 3 10

5.59 มีห้องตัวครับ 10-12A

มีคนเอาไปตั้งแต่ยังไม่เปิดเลยมั้งครับ 5555
+3
โหวต

ไม่ได้เข้ามาตอบชะนาน ขอแสดงความเห็นหน่อยละกัน บอกตามตรงโครงการนี้ไม่อยู่ในสายตาผมเลยอะ ทำเลมันยังไม่ใช่เลย กับราคาขนาดนี้ เห็นด้วยกะคุน vicc ถ้ามี้งินก้อนแล้วคิดจะลงทุน ไปaston asoke เถอะ ผมว่าหลังโอนราคาจะวิ่งกระจายแน่นอนฟันธง  แต่ถ้าไม่มีเงินก้อน 

ในคอนโดเช็ตนี้ของอนันดา ผมเลือกที่ aston rama9 ทีแรกก้อไม่ได้สนใจ แต่พอ เชลที่รุ้จักมาพรีเชนตโครงการให้ฟัง ตกหลุมรักโครงการนี้เลยทันที ราคาก้อพอๆกะ Q แต่ขอเตือนว่าอย่าถือสั้นๆ พวกจองวันนี้คิดจะขายพรุ่งนี้โดยเด็ดขาด ตลาดมันเปลื่ยนไปแล้ว 

15 มิถุนายน Jirayu   1
+2
โหวต
อาการมันจะคล้ายๆ Life ลาดพร้าวมั้งครับ ที่ตั้งราคาอนาคตไว้ซะไกลถึงดาวอังคาร

ถ้าตรงนี้ 2 แสนกว่าได้ ทองหล่อคงต้องเริ่มที่ 4-5 แสนแล้วครับ
15 มิถุนายน RoboM   2 9
0
โหวต

โครงการนี้เป็นโครงการที่คิดว่าจะซื้อแน่ๆ แต่เห็นสภาพห้องแล้ว บายดีกว่า เงินมีจ่ายแต่มันรูหนูเกินไปป่ะ

16 มิถุนายน doreus   1 9 15
...