6,335 กระทู้

31,118 ความเห็น

17,236 ช่วยเสริม

121,175 สมาชิก

Recent Badges

อ่านได้อ่านดี
- nutch31 -
สนิมเกาะ
- junniikiss -
วัตถุโบราณ
- junniikiss -
วัตถุโบราณ
- ilovesunday -
ดึกดำบรรพ์
- efforbodockak -

งบ ห้าล้านนิดๆ หาห้องปล่อยเช่า เลือกตัวไหนดีเอ่ย???

+2
โหวต

ึืคือ ตอนนี้ กำลังดู คอนโด ไว้ปล่อยเช่า แต่อีกสัก 5-6 ปี อาจจะ มารีโนเวท เพื่ออยู่เอง หรือขายต่อไปซื้อที่ใหม่ ที่ใหญ่ขึ้น

โจทย์ นะครับ

1. ต้องเป็นคอนโดใหม่ โอนจากโครงการเท่านั้นไม่ใช่มือสอง

2.ทำเล พร้อมพงศ์ ทองหล่อ เอกมัย

3.ต้อง hi-rise เท่านั้น

4. 1 bed  (อยู่คนเดียว) งบ 5 ล้าน +- นิดหน่อย 

จากโจทย์  หลังจากที่ลองดูๆแล้ว มีเข้าตา ดังนี้

1. The Lumpini 24 อันนี้ชอบส่วนตัวเลยครับ เห็นแล้วรักเลย ส่วนตัวชอบตึกที่ ดีไซน์เท่ห์เก๋ๆแบบนี้ ชอบสระว่ายน้ำมากๆครับ แต่ติดเรื่องปล่อยเช่าไม่รู้จะได้น้อยสุดเลยหรือเปล่า

2. The Lofts เอกมัย อันนี้ติดถนนใหญ่ตึกสวย

3. rhythm42 (ทำเลล้วนๆ) อันนี้เดินไป btsไม่ไกล ติดห้างเบรนด์ดูดีกว่า The Lofts นิดนึง 

4.M ทองหล่อ อันนี้ตึกสวย ยูนิตน้อยเป็นส่วนตัว ดี ดู upper class เฟอร์แถมมีลงตัวดี แต่ไกล bts

5.rhythm 36-38 (ทำเลล้วนๆ)  เดินไป bts ไกลไปหน่อย แถมถนนเดินไม่ได้เลย ไม่มีทางเท้า ราคาเท่า 42 แต่ขยับมา 4 สถานี


เฮ้อ คิดไม่ตกเลย ลองช่วยๆกันแสดงความคิดเห็นหน่อยครับ

อันไหน ปล่อยเช่าคุ้ม อนาคตราคาขายต่อดีๆมั่ง 

แต่จริงๆแล้ว ทั้ง 3 ตัว ผมว่าราคามันก็แพงอยู่นะ



แต่คนขายบอกว่า yield 6% 555 ถ้าปล่อยได้ราคานี้จริงมันก็ได้ดิ แต่ผมว่า ตั้งราคาค่าเช่ามาเว่อร์มากๆเลยครับ



image 

image

image

image

image


16 มีนาคม TI_9999   2 5
edited 16 มีนาคม TI_9999

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

5 ความเห็น

+2
โหวต


แก้รูปครับ ใหญ่ไป

image


image

16 มีนาคม TI_9999   2 5
+1
โหวต

ผมว่าถ้าจะดูปล่อยเช่า น่าจะดู LPN24 นะครับ ผมเห็นมีคนปล่อยเช่าได้เยอะ LPN ก็ดุโครงการสวยดีนะ

ส่วน Rhythm 36-38 ผมเข้าไปดูแล้วมันไม่ค่อยจะว้าว เท่าไหร่อ่ะ เพดานก็เตี้ย ส่วนกลางก็เล็ก Lobby ก็ไม่สวย ส่วนตัวผมไม่ชอบครับ

อันอื่นไม่รู้ไม่เคยเข้าไปดูครับ

20 มีนาคม winnyvisva   1 5
+1
โหวต
ติดตรงต้องเป็น Hi-rise ถ้า Low-rise คิดว่าพอมี

แต่ถ้าเอาเฉพาะที่เลือกมา LPN24 มาวินใสๆเลยครับ
30 มีนาคม RoboM   4 9
+1
โหวต

เสียใจราคาเกินเอื้อมค่ะ

3 เมษายน Bow Sarathip  
0
โหวต

ปล่อยเช่า yield 6% มีครับ แต่ไม่ใช่พวก brand แบบนี้หรอก

ผมมีทุน 1800000 ให้เช่าเดือนละ 1 หมื่น ราคานี้อย่าถามหาพวก brand name เลยครับ ยากมากก

12 เมษายน reteeks   1 3
...