6,313 กระทู้

31,055 ความเห็น

17,231 ช่วยเสริม

121,059 สมาชิก

Recent Badges

กระทู้แนะนำ
- wutdy47 -
กระทู้น่าสนใจ
- au2530 -
กระทู้น่าสนใจ
- post -
กระทู้แนะนำ
- home-sweet-home -
กระทู้น่าสนใจ
- naysolo -

ตอนนี้มีคอนโดไหนที่ยังมี yield เกิน 7% บ้างครับ

0
โหวต

ตอนนี้มีคอนโดไหนที่ยังมี yield เกิน 7% บ้างครับ

แล้ว ราคายังพอวิ่งได้อยู่มั้ย

7 มีนาคม xst171   7 39 75

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

8 ความเห็น

+3
โหวต

พี่ที่รู้จักเพิ่งสอย H 43 มา ปลายปี 4 ห้อง

7.1 ปล่อยได้ 47000
6.6 ปล่อยได้ 45000
8.8 ปล่อยได้ 60000
9.1 ปล่อยได้ 63000

หักค่าส่วนกลาง+นายหน้า แล้วเฉียดๆ 7 เหมือนกันนะครับ
แต่ถ้าเป็นต้นปีนี้ ไม่ค่อยได้ดูเลยครับ คงต้องทำการบ้านหนักมากกก

8 มีนาคม hellxingi   20 80 175

ปรกติซื้อหลาย ๆ ห้องแบบนี้ กู้ได้มั้ยครับ

0
โหวต
มีหรอครับ
10 มีนาคม punro937   5 28 46
0
โหวต

Plum Condo Park Rangsit ครับ Yield 8.XX%

13 มีนาคม Francesc   2 5 18
+1
โหวต

ยิลสูงๆมักเป็นคอนโดราคาประหยัดชานเมืองเมื่อตึกเสร็จใหม่ๆ

เช่น ลุมพินีคอนโดทาวน์ร่มเกล้าราคาแรก 7.5-8แสน + ตกแต่งสวยๆเลยประมาณ 1 แสน 

ปล่อยเช่าได้ประมาณ 6พัน >>> ได้ประมาณ 9%+-

24 มีนาคม nattt   1 2 6
0
โหวต
ขอเก็บข้อมูลค่ะ
29 มีนาคม kratip   2
+1
โหวต

เห็นด้วยครับ yield สูงต้องเป็นกลุ่มห้องราคาต่ำ 2 ล้าน ชานเมือง แต่ปัญหาคือ บ่อยครั้งมันไม่ได้ปล่อยได้ตลอด ปล่อยๆไปซักพัก ผู้เช่าหายย้ายไปตึกอื่น เพราะมันมีตึกเกิดใหม่ตลอด พอตึกโทรมก็ไม่มีใครอยากเช่า เจ้าของห้องก็จะเริ่มตัดราคากันเอง โดยเฉพาะที่อยู่กันเป็นหมู่ตึกหลายร้อยหลายพันยูนิต ยิ่งปล่อยค่าเช่ายิ่งลดลงเรื่อยๆ

แตกต่างกับในเมืองที่ยิล% อาจจะไม่สูงเท่า แต่มานิ่งกว่า ปล่อยเช่าได้ไม่ค่อยขาดตอน ผู้เช่ามีกำลังจ่ายจริง พอรวมแล้วระยะยาวกลับได้ผลตอบแทนที่ดีกว่าและดูแลบริหารจัดการง่ายกว่าแบบแรก

แต่ถ้าใครได้ทั้งสองแบบก็ถือว่าถูกหวยรางวัลที่ 1 ถึง 5 พร้อมกันครับ (ก็ระยะยาวเม็ดเงินที่ได้มันก็ประมาณนั้นจริงๆแหละครับ)



30 มีนาคม RoboM   3 9
0
โหวต

อยากรู้เหมือนกันๆ จะสอยอยู่ 55


ไฮโลออนไลน์


30 มีนาคม aeclubwoi   1 1 1
0
โหวต

ขอบคุณค่ะข้อมุลน่าสนใจและเป็นประโยชน์ค่ะ

13 เมษายน Hong@bkk  
...