6,247 กระทู้

30,921 ความเห็น

17,206 ช่วยเสริม

120,714 สมาชิก

Recent Badges

สนิมเกาะ
- sportman -
สนิมเกาะ
- jasperkar -
สนิมเกาะ
- effectsaddininit -
สนิมเกาะ
- nuttapongc21 -
กระทู้น่าสนใจ
- whysoserious -

อยากได้คอนโด เกร็งกำไร แถวจรัญฯ ราคาไม่แรงมีแนะนำไหมครับ

0
โหวต

มีใครอยู่แถวปิ่นเกล้า จรัญฯ ตลิ่งชั่น หรือละแวกนั้นไหมครับ  ผมอยากรู้ว่าคอนโดโซนนี้น่าเล่นหรือป่าว แล้วการเดินทางรถติดมากไหม ช่วงเวลาทำงาน เช้า เย็น แล้วรถไฟฟ้า มีแนวโน้มเสร็จกี่เปอร์เซ็นแล้วครับ โทษทีนะครับ ผมไม่ได้อยู่แถวละแวกนี้ เลยไม่ค่อยรุ้ข้อมูลมาก มาเก็บข้อมูลหน่อยครับ 

1 มีนาคม kassama   1 3 4

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

6 ความเห็น

+2
โหวต

(เอาความคิดส่วนตัวนะครับ บ้านผมอยู่แถวนั้น)

ไม่ขอแนะนำให้มาซื้อคอนโดแถวนั้นเพื่อเก็งกำไรเลยแหละครับ

(ลองหาดูได้ครับ ว่าแถวนั้นสร้างเสร็จไปกี่โครงการแล้ว ยอดขายไปได้แค่ไหนกัน

ส่วนพวกที่ขายหมด ส่วนมากตั้งราคาไม่แรงเกินไปครับ)

ที่เหลือขอตอบเป็นข้อๆที่คุณ kassama ถามนะครับ

1. ผมอยากรู้ว่าคอนโดโซนนี้น่าเล่นหรือป่าว

(ไม่น่าเล่นครับ เพราะแถวนั้นไม่มีอะไรเลย ห้างใหญ่ๆ หรูๆ ไม่มี (มีแต่แมคโคร โลตัสครับ) (ซึ่งคอนโดแถวนั้นก็ไม่มีใครใส่ไว้ในที่ตั้งของตัวเองเลย)

สำนักงาน บริษัทห้างร้านใหญ่ๆ ก็ไม่ค่อยมี สถานีท่าพระส่วนต่อใหญ่โต ตรงนั้นมีแต่คอนโด3เจ้า โรงเรียนเล็กๆ แล้วก็ตึกแถวครับ)

2. การเดินทางรถติดมากไหม

(ติดเป็นบางเวลาเป็นบางวันครับ ติดเนื่องจากทำรถไฟฟ้าเนี่ยแหละครับ โดยเฉพาะวันเสาร์กลางวัน รถติดหนักมากครับ ไม่รู้ทำไม)

3. รถไฟฟ้า มีแนวโน้มเสร็จกี่เปอร์เซ็นแล้วครับ

(เอาแค่สถานีนะครับ สถานีท่าพระกับจรัญ13 น่าจะเสร็จไปแล้วเกือบ 50% ได้ครับ เห็นที่รัฐบาลบอกไว้ว่า ปี62อาจจะวิ่งได้

(เฉพาะที่ไปบางแคกับถึงจรัญ13นะครับ) ส่วนวิ่งทั้งเส้นอาจเป็นปี63

สุดท้าย ถ้าคุณkassamaไม่ได้อยู่แถวนั้น แต่จะซื้อเพื่อเก็ง ถ้ามีเงินเหลือๆ ก็ทำได้แหละครับ แนะนำให้ซื้อที่ราคาไม่แพงไว้ก่อน

(แต่เท่าที่เห็นตั้งราคากันไปโลกหน้ากันหมดแล้ว) แต่ถ้าจะซื้อแล้วหวัง yeild สูงๆ หรือได้ค่าเช่าแพงๆ ผมว่าไปลงทุนทำเลอื่นดีกว่าครับ

 

2 มีนาคม tun   1 2 4

สวัสดีค่ะ คุณ tun รบกวนขอคำแนะนำเลือกคอนโดเพื่ออยู่อาศัยค่ะ จะย้ายจากเชียงใหม่เข้า กทม ค่ะ มีที่สนใจ duplex ของชีวาทัยตรงอโศก แต่ราคาเหมือนไปไกลมากแล้วตอนนี้ คุณ tun พอแนะนำเป็นที่ไหนได้บ้างคะ งบ 5 ล้าน -+ ได้ค่ะ แบบพร้อมเข้าอยู่ได้เลยหรือสร้างเสร็จไม่เกินปี 61 ทำเลที่ชอบจริงๆชอบริมแม่น้ำเจ้าพระยา ห้อง 30 ตร.ม.ขึ้นไป มีรถส่วนตัวใช้ ไม่ได้ทำงานประจำค่ะ ขอรบกวนด้วยนะคะ ไม่มีความรู้เรื่องคอนโดหรือถนนหนทางในกรุงเทพเลยค่ะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

ขออภัยที่มาตอบช้านะครับ คุณ kwanjaiiis

เอาจริงๆ ผมไม่ได้เชี่ยวชาญเรื่องคอนโดหรืออสังหา ขนาดนั้นนะครับ ขอตอบเท่าที่พอได้นะครับ

ถ้าคุณ kwanjaiiis เลือกเพื่ออยู่อาศัยจริงๆ ก็อยากให้เลือกในสิ่งที่เราอยากได้จริงๆนะครับ เพราะเราต้องอาศัยอยู่เองไปอีกนาน

แต่ผมงงๆ ตรงที่คุณ kwanjaiiis บอกสนใจคอนโดตรงอโศก แต่จริงๆชอบริมแม่น้ำเจ้าพระยา -_-" (มันไม่ใกล้กันเลยนะครับ) เอางี้ครับ

เว็บนี้เค้าก็แบ่งตามทำเลไว้ให้แล้ว

ย่านอโศก

 http://thinkofliving.com/zone/%e0%b8%ad%e0%b9%82%e0%b8%a8%e0%b8%81-%e0%b8%9e%e0%b8%a3%e0%b9%89%e0%b8%ad%e0%b8%a1%e0%b8%9e%e0%b8%87%e0%b8%a9%e0%b9%8c/

ย่านริมแม่น้ำเจ้าพระยา

http://thinkofliving.com/zone/%e0%b9%80%e0%b8%88%e0%b8%a3%e0%b8%b4%e0%b8%8d%e0%b8%81%e0%b8%a3%e0%b8%b8%e0%b8%87-%e0%b8%9e%e0%b8%a3%e0%b8%b0%e0%b8%a3%e0%b8%b2%e0%b8%a1-3/

ส่วนย่านที่ติดริมแม่น้ำสุดๆ อันนั้นผมคงไม่กล้าแนะนำครับ เพราะราคาจะเกินที่คุณ kwanjaiiis ตั้งไว้อีกเป็นเท่าตัวครับ

(และแอบงงตรงที่คุณ kwanjaiiis บอกมีรถส่วนตัวแต่ไม่รู้เรื่องถนนในกทม)

ถ้าเป็นแบบนั้นผมอยากให้ลองดูคอนโดที่ติดรถไฟฟ้าหรือรถใต้ดินเผื่อไว้ดีกว่านะครับ นั่งแล้วศึกษาเส้นทางไว้ก่อน

แล้วค่อยขับรถทีหลังครับ

ขอให้เจอคอนโดที่ถูกใจนะครับ

ขอบคุณสำหรับความคิดเห็น และขอโทษที่ทำให้งงค่า 555

คือมีรถส่วนตัวในที่นี้ รถของแฟนค่ะ และแฟนเป็นคน กทม คือขับไปไหนได้ตามจีพีเอสเอา ขวัญไม่เคยไปอยู่ กทม และแจ้งว่าไม่เชี่ยวชาญถนน คือไม่รู้เส้นไหนติดเส้นใหนและใกล้อะไรบ้าง กำลังจดจำอยู่ค่ะ ต้องขออภัยด้วยนะคะที่ทำให้งง T T

เมื่อวันก่อนแฟนได้ดูและจองคอนโด Knightbridge ติวานนท์ ไปแล้วค่ะคุณ Tun สร้างเสร็จ กันยายน 2561 ค่ะ เราก็งงว่าทำไมตัดสินใจเร็ว แต่เค้าคงคิดดีแล้วอ่ะค่ะ ยังไงขอบคุณคุณ Tun มากๆอีกครั้งนะคะ

0
โหวต
โอ๊วว ถ้าคุณตั้นมาแบบนี้ผมนี่ไปไม่เป็นเลยครับ หุหุ ขอบคุณมากครับ นึกว่าตรงนั้นจะเป็นแหล่งคนออฟฟิศเสียอีกเห็นทะลุได้หลายทาง โอเคครับ ไว้เป็นข้อมูลครับ 
2 มีนาคม kassama   1 3 4
0
โหวต
จขกท อยากได้โซนนั้นจริงมีงบในใจไหมล่ะคะ 
3 มีนาคม puffy2533   4
ไม่อยากเกิน 2 ล้านครับ ไม่งั้นผมก็ไม่ไหวเหมือนกัน ถ้ามีเห็นฝากแนะนำทีครับ ไว้เป็นข้อมูลครับ 

อืม ถ้าคุณ kassama ตั้งงบไว้ที่ 2 ล้าน ผมแนะนำ 2 ที่นี้ละกันครับ

Unio จรัญ 3 (ไม่ถึงล้าน แต่ถ้ารวมนู่นรวมนี่ ก็ล้านกว่าแน่นอนครับ )

http://thinkofliving.com/2016/02/11/unio-%E0%B8%88%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%8D%E0%B8%AF-3/

The Parkland เพชรเกษม (อันนี้ไม่อยู่เส้นจรัญซะทีเดียวครับ แต่อยู่ใกล้สถานีส่วนต่อท่าพระ เลี้ยวขวาไปก็เส้นจรัญแล้วครับ)

http://thinkofliving.com/2014/11/04/theparkland-%E0%B9%80%E0%B8%9E%E0%B8%8A%E0%B8%A3%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B8%A9%E0%B8%A1-%E0%B8%97%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%A3%E0%B8%B0-review/

ราคาของ parkland เคยเริ่มต้นที่ล้านปลายๆ นะครับ

(ตอนนี้อาจจะขึ้นไป แต่รับรองว่าขึ้นไปไม่น่ามาก เพราะสร้างเสร็จแล้วแต่ไม่ค่อยมีคนอยู่ -_-) 

(แต่ส่วนกลางอลังการดีนะครับ ใครซื้ออยู่เองอาจชอบครับ)

*ใครมีที่อื่น ช่วยแนะนำด้วยนะครับ เผื่อผมลืมๆไป 

0
โหวต

ระแวง นี้ ต้องใช้เวลา คับ จะซื้อขายใบจอง..

7 มีนาคม hatemonday001   1 1 3
0
โหวต

Thana Astoria จรัญสนิทวงศ์ 44 หรือ 46 ไงคะ ราคา ล้านปลายๆ เอาไว้เป็นตัวเลือก ใกล้รถไฟฟ้าบางยี่ขัน เส้นจรัญฯ เหมือนกัน ถ้ารถไฟฟ้าสร้างเสร็จดูสะดวกดีนะ ลองดูค่ะ 

image

**แปะแผนที่ได้ไหมไม่รุ้แปะให้ค่ะ แอดมินไม่น่าว่ามั้งหุหุ ** 





13 มีนาคม jirarat   1 2 3
0
โหวต

ตอบผิดกระทู้ ขออภัย -*-

13 มีนาคม Crize   3 7
...