6,221 กระทู้

30,855 ความเห็น

17,191 ช่วยเสริม

120,549 สมาชิก

Recent Badges

สนิมเกาะ
- toon-sukrit -
อ่านได้อ่านดี
- nresnas -
กระทู้แนะนำ
- chanchaik -
สนิมเกาะ
- thomasstaws -
กระทู้แนะนำ
- Zodiac -

พบสัญญาณเก็งกำไรคอนโดพุ่ง ธปท.ระบุผลจากดอกเบี้ยต่ำมานาน แนะจับตาบริการนอนแบงก์ใกล้ชิด

+2
โหวต
แบงก์ ชาติพบสัญญาณเก็งกำไรใบจองคอนโดฯปีที่ผ่านมาเพิ่มขึ้น เหตุดอกเบี้ยต่ำนาน แต่เสถียรภาพการเงินไทยยังแข็งแกร่งเนื่องจากผู้ประกอบการระวังตัวมากขึ้น แนะเตรียมพร้อมรับมือความเสี่ยงที่จะเกิดในอนาคต

ผู้ สื่อข่าวรายงานว่า จากรายงานการประเมินเสถียรภาพระบบการเงินไทย ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) พบว่าความเสี่ยงต่อเสถียรภาพระบบการเงินไทยในปี 2558 มีมากขึ้นกว่าปีก่อนหน้า จากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจโลกที่ล่าช้า ส่งผลต่อการขยายตัวของเศรษฐกิจไทย มีผลต่อรายได้และความสามารถในการชำระหนี้ของภาคเอกชน รวมถึงคุณภาพสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ด้อยลง และจากการที่อัตราดอกเบี้ยอยู่ในระดับต่ำยาวนาน ทำให้เห็นพฤติกรรมแสวงหาผลตอบแทนและยอมรับความเสี่ยงที่สูงขึ้น (เสิร์ชฟอร์ยีลด์) ในตลาดทุน ตลาดตราสารหนี้ และสินทรัพย์ต่างๆ มากขึ้น นอกจากนี้ มีการลงทุนในหลักทรัพย์ต่างประเทศผ่านกองทุนรวมมากขึ้น ภาคธุรกิจได้หันมา ระดมทุนผ่านตราสารหนี้มากขึ้น และยังพบสัญญาณเก็งกำไรจากการซื้อขายใบจองในตลาดอาคารชุดในเขตกรุงเทพฯเพิ่ม ขึ้นบ้าง

"เริ่ม เห็นสัญญาณการเก็งกำไรจากการซื้อขายใบจองในตลาดอาคารชุดเพิ่มขึ้นบ้างในช่วง กลางปี 2558 ส่วนหนึ่งสะท้อนจากอัตราการจองอาคารชุดที่เพิ่มตัวขึ้นตั้งแต่ไตรมาสแรก สอดคล้องกับการสอบถามผู้ประกอบการที่ระบุว่ามีสัญญาณเก็งกำไรใบจองอาคารชุด เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะทำเลในเขตกรุงเทพฯ ที่ใกล้แนวรถไฟฟ้าแต่ก็ยังไม่กระทบกับเสถียรภาพทางการเงินของผู้ประกอบการ เนื่องจากมีการบริหารความเสี่ยงที่ดี เช่น การเก็บค่าธรรมเนียมการเปลี่ยนมือใบจอง และการเพิ่มสัดส่วน เงินดาวน์ เพื่อป้องกันการเก็งกำไรของผู้ซื้อ นอกจากนี้ ธนาคารพาณิชย์ยังระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย จึงมีส่วนช่วยลดความเสี่ยงจากการเก็งกำไรในตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้" รายงาน ระบุ

.................


http://www.reic.or.th/News/News_Detail.aspx?newsid=51153


เป็นข่าวที่น่าสนใจพอสมควร  ขอให้ระวังเรื่องการเก็งกำไรใบจอง  เข้าเร็ว ออกช้า  อาจต้องจ่ายรอบวงนะครับ   ขอให้โชคดี !!!!!!

23 มกราคม, 2016 Jackwisc   19 44 133

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

2 ความเห็น

+1
โหวต

<

.........................

รายงาน ข่าวระบุอีกว่า ระบบธนาคารพาณิชย์ไทย ยังมีความเข้มแข็ง สามารถรองรับความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้นได้ และภาคธุรกิจขนาดใหญ่มีฐานะการเงินอยู่ในเกณฑ์ดี ทั้งนี้ มาตรการทางการเงินของภาครัฐ อาทิ มาตรการส่งเสริมความเป็นอยู่ของผู้มีรายได้น้อย มาตรการด้านสินเชื่อแก่ธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (เอสเอ็มอี) และมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ คาดว่า ผลของมาตรการเหล่านี้จะช่วยลดค่าใช้จ่ายและเพิ่มสภาพคล่องให้กับภาคเอกชนได้ ระดับหนึ่ง รวมถึงมาตรการส่งเสริมการลงทุนภาคเอกชนและการลงทุนของภาครัฐในโครงการขนาด ใหญ่ ซึ่งจะช่วยสนับสนุนการฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทยในระยะต่อไป

ส่วน ความเสี่ยงเชิงโครงสร้างเศรษฐกิจต่อเสถียรภาพระบบการเงินไทย ยังไม่เห็นผลกระทบที่ชัดเจน แต่ควรติดตามและเตรียมความพร้อมรับมือกับความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้นในอนาคต เช่น การขยายตัวของผู้ให้บริการทางการเงินที่มิใช่ธนาคารพาณิชย์ และความเสี่ยงจากพัฒนาการของเทคโนโลยีทางการเงินต่อผู้ใช้บริการ ผู้ให้บริการ ตลอดจนระบบสถาบันการเงิน และระบบการชำระเงินในภาพรวม ซึ่งผู้กำกับดูแลต้องเตรียมพร้อมให้เท่าทันกับพัฒนาการที่เกิดขึ้น

ที่มา : หนังสือพิมพ์มติชน

23 มกราคม, 2016 Jackwisc   19 44 133
+2
โหวต
ข้อมูลเป็นประโยชน์มากคะ
27 มกราคม, 2016 forlida  
...