6,310 กระทู้

31,053 ความเห็น

17,231 ช่วยเสริม

121,043 สมาชิก

Recent Badges

วัตถุโบราณ
- naraya -
วันๆอ่านแต่กระทู้
- merlinraf -
วัตถุโบราณ
- nuck -
วัตถุโบราณ
- home-sweet-home -
สนิมเกาะ
- thesilastone -

อยากได้คอนโดไว้ลงทุนเพิ่ม

0
โหวต
หลังจากที่ซื้อ Ivy ทองหล่อ ปีที่แล้ว ตอนนี้ก็เกือบครบปีแล้ว

ตอนนี้ในพอร์ตอสังหา ฯ ให้เช่า นอกจาก Ivy ก็มีร้านค้าใต้คอนโด mycondo 103 ซึ่งซื้อมา 5 ปีกว่าแล้ว

ธนาคารให้กู้ได้อีกประมาณ 8-9 ล้าน อยากได้คอนโดไว้ในพอร์ตอสังหาเพิ่มเติม ปีที่แล้ว ก็หาข้อมูลไปเรื่อย ๆ ตอนนี้เล็ง ๆ ไว้อีก 2 ที่ ต้องการ comment สำหรับคอนโดข้างล่างนี้ จากเพื่อน ๆ ในที่นี่หน่อยครับ

ที่แรก อยากได้ไม่เกิน 2.5 ล้าน ระหว่าง LPN หัวหมาก กับ The coast บางนา ราคานี้พอซื้อได้แบบไม่ต้องกังวลมากว่าต้องมีคนเช่าหรือเปล่า

ที่สอง คอนโดแถวสุขุมวิท เหมือนเดิม ประมาณ 5-6 ล้าน ระหว่าง H 43 กับ The crest 34 ตัวนี้คิดว่าจะซื้อก็ต่อเมื่อ Ivy คนเช่าปีที่ 2 ชัวร์ ๆ แล้ว

 

ปล: มีหนี้บ้านที่อยู่ 3.5 ล้าน หนี้ ivy เหลือ 6.3 ล้าน (ivy ได้ค่าเช่ามากกว่าค่าผ่อน) ร้านค้า my condo 103 ไม่ติดธนาคาร มีพอร์ตหุ้น 4-5 ล้าน
13 เมษายน, 2015 xst171   7 39 75

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

3 ความเห็น

0
โหวต
ผมว่า the coast บางนา ราคาเกิน 2.5 ล้่านนะครับ

 

ผมก็กำลังดู condo แถวสุขุมวิทปล่อยเช่าเพิ่มอยู่ ตัวเลือก ดังนี้

1. The Room 69 ห้อง 34 ตรม (อันนี้ มีอยู่แล้ว)

2. Rhythm 44/1 ห้อง 35 ตรม

3. The Crest 34 ห้อง 35 ตรม แต่ราคาน่าจะเกิน 6 ล้านนะครับ

ส่วน H43 ไม่ได้ดูไว้ กลัวขายต่อยาก และ มีประสบการณ์ไม่ดีกับ developer หน้าใหม่

ตอนนี้จะซื้อกับ Developer ที่มีชื่อเสียงอย่างเดียวครับ
13 เมษายน, 2015 Tokyo1   2 5 14
+1
โหวต
The crest เสร็จแล้ว แต่งบ 5-6 ล้านไม่น่าซื้อได้นะครับตอนนี้ เห็นต่ำสุดก็ 6+ หมดแล้วครับ 35 ตรม. แต่ถ้าพอเพิ่มงบไหว ลองขึ้นไปดูห้องจริง ตึกจริงเลยครับ หรือลองดูห้องที่เค้าปล่อยเช่าแล้วก็ได้ครับ ว่าปล่อยได้เท่าไหร่ แต่ที่นี่หากกู้เกิน 90% คงยากที่จะ cover เงินผ่อนต่อเดือนนะครับ

ส่วน H อันนี้ก็อย่าเพิ่งใจร้อนครับ รอเห็นห้องจริง ส่วนกลางจริงก่อนครับ ว่าที่เค้ามีปัญหากันรับได้มั้ย แล้วปล่อยเช่าได้เท่าไหร่
13 เมษายน, 2015 hellxingi   20 80 175
0
โหวต
ไม่ลองดูอย่าง The Address 28 หรือ Noble Refine  park 2 ไหมครับทำเลดีใกล้ห้างใหม่ สำคัญทำเลแถวพร้อมพงษ์ หา supply ในราคาแบบนี้ไม่ได้แล้วอีกต่อไป
15 เมษายน, 2015 punro937   5 28 46
...