6,309 กระทู้

31,054 ความเห็น

17,231 ช่วยเสริม

121,035 สมาชิก

Recent Badges

สนิมเกาะ
- thesilastone -
วัตถุโบราณ
- thesilastone -
ดึกดำบรรพ์
- thesilastone -
วัตถุโบราณ
- theville -
สนิมเกาะ
- merlintek -

The Line Vs Signature Urbano Vs Whizdom รัชดาลาดพร้าว

+6
โหวต
3 ตัวนี้ราคาน่าจะใกล้เคียงกันนะครับ เฉลี่ย 150-160k
อยากรู้ว่า เพื่อนๆ พี่ๆ ชอบทำเลไหนมากกว่ากันครับ มาคุยกัน

ข้อมูล
1. The Line 350 เมตร จาก BTS หมอชิต และ Mrt จตุจักร วิวสวยอลังการแน่นอน แต่เสียตรง แห้งแล้งของกินระยะเดิน 1-200 เมตร และค่อนข้างเปลี่ยวเมื่อเดินหลัง 6 โมงเย็น

2. Signature Urbano ติด BTS สะพานควาย วิวสวยสู้ตัวอื่นไม่ได้แน่ๆ ยิ่งเตี้ยๆ คงติดตึกแถวโทรมๆ เต็มไปหมด แต่ของกินอุดมสมบูรณ์มาก โลตัสเล็ก บิ๊กซี ระยะเดิน
แต่ข้อเสียก็คือ ย่านสะพานควาย ยังไม่ค่อยน่าอยู่เท่าไหร่ คนขวักไขว่เกินไป ยังดีที่เดินไม่กี่ก้าวเข้าโครงการได้เลย

3. Whizdom รัชดา ลาดพร้าว ติด MRT ลาดพร้าว ทำเล MRT ยังสู้ BTS ไม่ได้ แต่ตรงนี้อนาคตหลังจาก สวนลุมไนท์เสร็จคงดูดีขึ้นพอสมควร Super Market + Restuarant 24 ชม. อยู่ติดโครงการ ไม่อดตายแน่ๆ

3 ที่นี้ถ้าให้เลือกอยู่ 1 ที่เลือกที่ไหนกันครับ
18 มีนาคม, 2015 hellxingi   20 80 175

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

13 ความเห็น

+3
โหวต
the line ชนะเลิศเลยครับ ดูมีอนาคตที่สุด  ทั้งจุดเชื่อมต่อ BTS+MRT ถ้า bangkok terminal เกิดราคาไปไกลแน่นอนครับ
19 มีนาคม, 2015 samuraiman   2 4 9
+2
โหวต
ถ้าเพิ่มthe saintไปอีกตัวล่ะคับ
19 มีนาคม, 2015 Tanat_s   1 4
+3
โหวต

เพิ่ม M jatujak ไปด้วยได้ป่าว ^^ แต่ถ้าเลือกจาก 3 อันชอบแบบไหนสะดวกสุดก็ต้อง Signature Urbano วิวดีสุดก็ The line ส่วน wizdomz ก็สะดวกกรณีเน้นใช้ MRT แต่ M jatujak พอดี ๆ เน้น ส่วนกลางเยอะ และห้องแต่งครบ ก็น่าสนใจน่ะครับ สำหรับคนชอบมีพื้นที่สุขภาพเยอะ ๆ ส่วน the saint ส่วนตัวไม่ค่อยชอบ ยูนิตเยอะ ทำเลยแถวนั้นเดินไม่สะดวก ร้านเหล้าเยอะ 555 ความเห็นส่วนตัว

19 มีนาคม, 2015 Mr. D   1 5 12
+3
โหวต
M Jatujak เทียบ 3 ตัวนี้ผมว่าแพ้ขาดเลยครับ ทำเลจริงอยู่ในซอย เดินไปรถไฟฟ้าไกลทุกสถานี แล้วราคาก็ไม่ได้ถูกด้วยเรียกว่าค่อนข้างแพงได้เลย แต่ Facility จัดเต็มจริงๆ ตรงนี้สงสัยจะเป็นจุดขายเค้า แต่ถ้าพูดแค่ตัวทำเลยังสู้กับอีก 3 ตัวนี้ไม่ได้ครับ
19 มีนาคม, 2015 hellxingi   20 80 175
ถูกต้องครับในเรื่องของทำเลสู้ไม่ได้ครับ โครงการ M jatujak จุดขายอยู่ที่ Facility ที่เยอะ
และราคาที่ถูกกว่าประมาณ 4-6 แสน ณ ชั้นเดียวกันเพื่อชดเชยทำเลไม่ติด bts และมีตกแต่ง
บิวอินและเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ ต้องรอดูราคา The line ครับ ถ้าเปิดมา 16x,xxx คงน่าคิดเหมือนกัน
+3
โหวต
the line ถ้าตั้งราคาสูงเกินไป ก็ขายยากนะ เพราะ นักเก็งกำไรติด editor กันเยอะที่ราคา 15k-16k ยังขายกันไม่ออกเลย

คงหมดแรงมาเก็ง ทั้ง ในฐานะที่ทำงานย่านนี้   M ทำเลขี้เหล่สุด  พอๆกับ the saint
20 มีนาคม, 2015 aptkka   2 7 17
+5
โหวต
ส่วนตัวชอบurbanoทำเลดีมากแวดล้อมอีกหน่อยพัฒนาอีกเยอะถ้าเทียบกับlineชอบurbanoมากก่าส่วนlineดีกว่าเรื่องวิวนอกนั้นยังวุ้นเบย ส่วนthe saintนี่ถ้าเทียบกับMคนละชั้นคับทำเลthe saintดีก่าเยอะ
20 มีนาคม, 2015 hiclassgarb   5 24 81
+4
โหวต
Line ทำเลดี วิวสวนดีกว่าทุกตัว (ไม๊) แต่แลกมาด้วยตะวันตกเต็มๆ

Urbano ถ้าได้วิวสวนก็โอเคกว่านะ

ทั้งนี้ต้องรอดูราคากะดีไซน์ของ Line ก่อน
20 มีนาคม, 2015 River   9 19 63
+3
โหวต
ที่ไม่รวม The Saint กับ M JJ ไปด้วยเพราะ 2 ตัวนี้เฉลี่ย 130-140k ( MJJ กับ The Saint เฟสใหม่ น่าจะ 140-150) แต่ก็ยังน้อยกว่า 3 ตัวข้างบน

แต่ คหสต. The Saint ก็ยังทำเลดีกว่า M JJ นะครับ สภาพแวดล้อมดีกว่าพอสมควรเลย แล้ว Exposure ของที่ตั้ง คงจะเด่นมากๆ หากเสร็จ
20 มีนาคม, 2015 hellxingi   20 80 175
+3
โหวต
ตอนนี้เอียงไปทางthe line ค่ะ ลุ้นราคาอยู่
21 มีนาคม, 2015 Tukky  
+4
โหวต

The Line: ทำเลดีติดถนน ใช้พหลโยธินเป็นหลัก แต่เข้าออกลัดไปวิภาวดีได้ ได้วิวสวนจตุจักร แต่แห้งแล้ง เดินไปรถไฟฟ้า, สวนจตุจักรและป้ายรถเมล์ฝั่งตรงข้ามนี่ไกลหน่อยประมาณ 3-400 เมตร ไปเซ็นทรัลโดย subway นี่เดินเหนื่อย ไปตลาดนัดสวนจตุจักรนี่เดินเป็นกิโลเลย แต่ถ้ามอง มีอนาคตถ้าตรงนั้นพัฒนาเป็น BKK terminal

Whizdom: ทำเลดีติดถนน ใกล้สีแยกเข้าออกได้หลายทางทั้งลาดพร้าว รัชดา ติด subway ไปไหนง่ายกว่า ไปตลาดนัดสวนจตุุจักร ถ้าเสียเงินขึ้น subway เดินแค่ไม่กี่เมตร ไปเซ็นทรัลลาดพร้าวโดย subway นี่ง่ายกว่า the line แต่ข้อเสียคือ ติดสี่แยกเกินไป จะมีมลภาวะทางเสียงและแสง มีอนาคตถ้าสวนลุมไนท์กับสายสีเหลืองเสร็จ 

สรุปทำเลอยู่ที่คนชอบ อนาคต ก็อยู่ที่คนชอบ BKK Terminal เกิดได้จริง The Line ก็คงจะมีอนาคตที่สุด แต่ถ้าราคาต่างกันมาก whizdom ก็น่าจะเป็นตัวเลือกที่ดีกว่า เพราะเดินทางไป ตรงนั้นง่ายกว่า (ถ้าเสียเงินขึ้น subway) แต่ถ้า จขกท เอา Chapter One เข้ามาพิจารณาด้วย ผมว่า Chapter One ดูแล้วคุ้มที่สุด

23 มีนาคม, 2015 mike   1 6 15
+4
โหวต
ถ้าพูดถึงเฉพาะเรื่องทำเล โดยรวมคงให้ The Line เหมือนกันครับ แต่ต้องรอดูว่า Bangkok Terminal จะทำออกมาเป็นห้างเกรดไหน เชื่อว่า segment ของห้างก็มีผลต่อ value added เหมือนกัน  ถ้ากลุ่ม BTS เอาจริงพัฒนาเป็นโรงแรมด้วย น่าจะดึงดูดกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติให้มาพักแถวนี้ได้ ถ้ามีโรงแรม มีทัวร์มาลง แถวนี้คงคึกคักกว่านี้อีก

The Signature โซนสะพานควาย ในแง่ของชื่อคงเป็นรองจัตุจักร กับ รัชดา แต่ตำแหน่งที่ตั้งของตัวตึก Signature น่าจะดีสุดใน 3 ตัวนี้ เพราะลึกเข้าไปจากถนนใหญ่อีก 50-60 m (บรรเทาเรื่องเสียงและฝุ่นควันได้บ้าง) ในขณะที่หน้าโครงการติดบันใดเลื่อน BTS  โซนนี้ก็มีลุ้นการพัฒนาของศรีศุภราชเหมือนกัน แต่เห็นยังเงียบๆ อยู่

Whizdom ติดทางลง MRT และได้ชื่อว่าอยู่รัชดา มีสวนลุมไนท์ ถ้ามี McDonald, Starbucks 24 ชม. คงเพิ่ม value ได้อีก

สรุปส่วนตัว ถ้าซื้อไว้ลงทุนเลือก The Line, ถ้าซื้อไว้อยู่เอง เน้นใช้ BTS เลือก The Signature เน้นใช้ MRT เลือก Whizdom
23 มีนาคม, 2015 Timeless Being   5 20 39
+1
โหวต
ขอถามข้อมูลเกี่ยวกับ Bangkok Terminal คืออะไรเหรอครับ

เป็นmall. บวกกับ ศูนย์รวมจุดเปลี่ยนรถไฟฟ้าหรือป่าวครับ

แล้วอยู่บริเวณไหนอ่ะครับ
7 เมษายน, 2015 Aznable   1 3
+1
โหวต
เป็นโปรเจ็คก่อสร้างศูนย์กลางคมนาคม ที่จะมีทั้งออฟฟิศ แหล่งช็อปปิ้ง และศูนย์แสดงสินค้าครับ สร้างโปรเจ็คโดยเจ้าของตึกซันทาวเวอร์ส

http://www.bangkok-terminal.com/frame_set_project.htm

ถ้ามีตามนี้จริงย่านนี้ จะเปลี่ยนแปงไปจากหน้ามือเป็นหลังมือเลยครับ

แต่ปัญหาคือ ตามข้อมูลบนเว็บไซต์ข้างบนบอกไว้ว่าโปรเจ็คนี้จะเสร็จในปี 2010 น่ะซิ แถมเว็บไซต์นี้ท่าทางจะทำไว้ก่อนที่ MRT จะสร้างเสร็จเสียอีก แล้วไม่มีการอัพเดตอีกเลยตลอดเวลาที่ผ่านมา
30 มิถุนายน, 2015 korakots   1 2
...