6,240 กระทู้

30,905 ความเห็น

17,202 ช่วยเสริม

120,689 สมาชิก

Recent Badges

กระทู้แนะนำ
- กล้วยน้ำว้า -
สนิมเกาะ
- lovelyob -
กระทู้น่าสนใจ
- ringko -
สนิมเกาะ
- banktnt -
สนิมเกาะ
- chadchai -

ซื้อคอนโดอย่างใจร้อน โครงการใหม่ๆมีอีกเรื่อยๆ

+1
โหวต
บอกตรงๆครับ ช่วงนี้ เริ่มมึนกับโครงการที่เปิดตัวมาเรื่อยๆ ในหลายๆทำเลดีๆ

เพราะฉะนั้น ซื้อคอนโดช่วงนี้อย่างที่บอก หาข้อมูลให้เยอะๆตัวเลือกยังอีกเพียบ ท่องไว้ๆ

อันนี้เอาไว้เตือนตัวของผมเองด้วยนะครับ

ช่วงนี้คอนโดโครงการที่กำลังจะเปิดขึ้นใหม่ที่น่าสนใจ

1. Noble 33  ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ (ในซอยสุขุมวิท 33 )

2. Aston จุฬา-สีลมใกล้ MRT สามย่าน (แถวๆโรงแรมมณเทียร)

3.The Diplomat 39 ของ KPN อันนี้อยู่ก่อนถึง 39 By Sansiri

4.ได้ยินว่า จะมีคอนโดของ อนันดา ขึ้นอีกโครงการ ในซอย 39

5.The Reserve Phayathai ของพฤกษา อยู่ตรงครัวกรุงเทพเดิม ใกล้ๆกับ IdoQ พญาไท

6.HYPE สุขุมวิท 11 ของแกรนด์แอสเสท (เจ้าของเดียวกับ HYPE ตรงBTSนานา)

7.มีข่าวมาว่า REX Hotel โดนซื้อกิจการไปแล้ว และน่าจะเอามาทำโปรเจคคอนโดครับ ตรงนี้อยู่ใกล้ BTS ทองหล่อ ฝั่งเดียวกับ The Crest 34 ตอนนี้โดนทุบไปแล้วนะครับ สำหรับตำนานเก่า REX hotel

8.QHouse สุขุมวิท 6 ทำเลติดบันไดสถานี BTS นานา เลยครับ ตอนนี้กำลังสร้างโชว์รูมอยู่

9.ศาลาแดง วัน คอนโดสุดหรูในซอย ศาลาแดง 1 จาก SC asset ครับ ได้ยินมาว่า ราคา 280,000++ ต่อตารางเมตร

10.โครงการใหม่ของแสนสิริ ได้ข่าวมาว่าอยู่ใกล้ๆBTS หมอชิต ครับ

11.โครงการใหม่ของแสนสิริ ใกล้ๆ BTS สนามเป้าครับ

ใครมีข้อมูลรายละเอียดอะไรก็มาแชร์ๆกัน ผมจะอัพเดทไปเรื่อยๆนะครับ สำหรับโครงการใหม่ทำเลทอง ที่คิดว่าน่าสนใจ
27 มกราคม, 2015 vicc   55 143 392
edited 2 มีนาคม, 2015 vicc
^^^^

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

19 ความเห็น

+8
โหวต
และทุกตัวราคาก็พุ่งไปโลกพระจันทร์ ขอผ่านละครับ คอนโดมือ1 ช่วงนี้
27 มกราคม, 2015 Nattakit Boonsiri   7 38 87
เห็นด้วยครับ ราคาพุ่งไกลเลยโลกพระจันทร์ทะลุไปดาวอังคารแล้วล่ะครับ
เห็นด้วยเป็นอย่างยิ่ง
+4
โหวต
เค้าว่ากันว่า noble ตัวใหม่แพงกว่า รีโคลมาก em3 ระยะเดินเท้านะครับ
27 มกราคม, 2015 punro937   5 28 46
+5
โหวต
ปีที่แล้วเป็นปีสุดท้าย ที่คอนโดมือ 1 น่าซื้อลงทุน ปีนี้มาเปิดราคาโดดกันหมด แบบโดดไปเยอะด้วย หาคอนโดมือสอง ราคาดีดี หรือ คอนโดที่เปิดขายไป 2-3 ปีก่อนแล้วคุ้มกว่าเยอะเลยครับ
27 มกราคม, 2015 hellxingi   20 80 175
+7
โหวต
มองกลับไปในอดีต เสียดายมากที่ไม่ได้ซื้อคอนโดย่านสุขุมวิท ถ้าตอนนั้นใจร้อนซักหน่อยก็คงจะดี
27 มกราคม, 2015 gigluck   8 29 80
+2
โหวต
เดี๋ยวถึงวันในอนาคต แล้วจะมาเสียดายอีกครั้งนะครับ  ว่าวันนี้ไม่ใจร้อน อิอิ

สรุป โนเบิล กับ ดิโพลแมท ตัวไหนน่าซื้อกว่ากันครับ
28 มกราคม, 2015 doreus   1 9 15
+2
โหวต
โนเบิลครับ เป็นผมบำรุงรักษา ลงทุน ขายต่อ
29 มกราคม, 2015 punro937   5 28 46
+2
โหวต
ตอนนี้ราคาคอนโดใจกลางเมืองที่ทำเลดีๆของเมืองไทยเรา ผมว่าเริ่มจะใกล้เคียงกับราคาคอนโดของเมืองใหญ่ๆแล้วนะครับ เพราะราคาในช่วง 1-2 ปีนี้ ปรับตัวสูงขึ้นมากจนไล่ตามราคาคอนโดของเมืองใหญ่ๆอื่นๆได้แล้ว อยากจะบอกว่า สำหรับผู้ที่จะลงทุนให้ลงทุนด้วยความระมัดระวังครับ แนวโน้มราคาคงจะปรับตัวสูงขึ้นในอัตราที่ลดลง ในขณะที่อัตราค่าเช่า ถ้าเทียบกับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ อาจจะถือได้ว่าไม่คุ้มค่าในระยะยาว (ในระยะสั้น 3-5 ปีอาจจะยังเรียกราคาได้ แต่หลังจากนั้น เริ่มมีซ่อมแซมต้องลงทุนเพิ่มอีก ) แต่อย่างไรก็ตาม ถ้าต้องลงทุนจริงๆคอนโดระดับ Hi End ที่ทำเลดีๆก็ยังเป็นกลุ่มที่ลงทุนแล้วน่าจะคุ้มค่าที่สุดอยู่ดี
31 มกราคม, 2015 vicc   55 143 392
+5
โหวต
REX ที่ได้ยินมาคือของ SC แบรนด์หรูกว่าเครสท์ครับ
31 มกราคม, 2015 Haimu   3 4 22
+6
โหวต
แสนสิริ ที่ชัวร์ๆ หมอชิต สนามเป้า ราชเทวี ด้วยครับ
31 มกราคม, 2015 Haimu   3 4 22
+3
โหวต

กลัวว่า แพงแล้ว มีแพงกว่าอีกไปเรื่อย ๆ ก่อนหน้านี้ แสนนึง ก็ว่าแพงแล้ว ตอนนี้ติดรถไฟฟ้าไกล ๆ ก็แทบจะแสนขึ้นกันหมดเลย

ปีที่แล้ว ในเมืองสองแสนว่าแพงแล้ว ตอนนี้เปิดมาแต่ละตัว ถ้ารถไฟฟ้า prime area ก็ยังไม่เห็นต่ำกว่าสองแสนเลย

แต่ยังไงการลงทุนมีความเสี่ยง...ระวังตัวกันด้วยนะครับ

31 มกราคม, 2015 xst171   7 39 75
+2
โหวต
เรื่องแพง และแพงขึ้นอีก ท่าจะจริง เพราะโครงการใหม่ที่ทำเลดีๆ จากข้อมูลราคาระดับเทพทั้งนั้นเลยครับ
14 กุมภาพันธ์, 2015 vicc   55 143 392
+3
โหวต
แวะมาอัพเพิ่มนะครับ
16 กุมภาพันธ์, 2015 vicc   55 143 392
+5
โหวต
ขอเพิ่ม โครงการ ของ pace ตรง หลังสวน ชื่อโครงการ. " NIMIT LANGSUAN " ราคาเปิดมาใกล้เคียงกับ
The diplomat39
17 กุมภาพันธ์, 2015 lovekop   1 5 12
+4
โหวต
เห็นว่า อนันดา ซื้อที่ซอย 41 นะครับ ไม่รู้คืออันเดียวกับ Ashton 39 หรือเปล่า
17 กุมภาพันธ์, 2015 xst171   7 39 75
ใช่ครับ Ananda ซอย 41 ท้ายซอยเลย Low rise ราคาน่าจะ 200k+
ทำไมถึงคาดว่าราคาสูงขนาดนั้นหรอครับ คาดว่าแพงที่ทำเลหรือว่าตัวโครงการครับ
ขอบคุณครับ
แพงเพราะ ที่ดินแถวนั้นแพงครับ ถึงจะเป็นซอยเล็ก แต่แพงสำหรับทำ low rise ยกตัวอย่าง ที่ดิน ตร.วา ละ
400000 บาท แต่สร้างได้แค่ 8 ชั้น เทียบง่ายๆ ก็เหมือนคอนโด 32 ชั้น สร้างบนที่ดิน ตร.วาละ 1.6 ล้าน ก็ต้องขายราคานี้แหละครับ ส่วนตัวโครงการผมว่าก็คงหรูพอสมควรแต่คงหรูสู้โครงการ Hi-rise แถวนั้นยากครับ เพราะ เพดานห้องจำกัดได้แค่ 2.5 เมตรเต็มที่
+5
โหวต
ของสยามนุวัตรปีนี้ก็จะมีขึ้นอีก 2 ตัว ตามข่าว

- ราชเทวี (อันนี้ผมไม่รู้ตรงไหน)

- อโศก ตามข่าวบอกเป็นมุมที่เหลือของ 4 แยกอโศก ตรงข้าม Exchange Tower น่าจะเปิดแพงอยู่

 

ที่มา : http://www.manager.co.th/iBizchannel/ViewNews.aspx?NewsID=9570000121284
17 กุมภาพันธ์, 2015 AnniEMaki   2 8 18
+2
โหวต
ใครมีราคาคอนโดเมืองหลวงของสิงคโปร์ ฮ่องกง จีน เวียดนาม อินโด ฯลฯ ฝากเอามาลงไว้เปรียบเทียบให้หน่อยครับ
18 กุมภาพันธ์, 2015 xst171   7 39 75
+2
โหวต
เพิ่มข้อมูล NIMIT หลังสวน ของ PACE ให้ครับ เป็น Freehold นะครับ
 
ห้องเริ่มที่ 2 ห้องนอน 78 ตรม. ราคาเริ่มที่ประมาณ 300,000 บาทต่อ ตรม. หรือ 24-25 ล้านบาท
 
Location เดี๋ยวไปดูจะมาเพิ่มให้ เห็นบอกว่าอยู่ซอยหลังสวน ไปทางเกือบสุดซอย สารสิน ห่างจากปากซอยสารสิน 80 เมตร ตรงข้าม Winebridge เลย ท่าทางไกลจากรถไฟฟ้าพอตัว
 
เห็นบอกจะมีงาน Grand Opening เสาที่ 28 กพ แต่ข่าวยังเงียบมาก ติดตามกันต่อไปกับโครงการนี้ครับ
 
ป.ล. แพงจุง
18 กุมภาพันธ์, 2015 AnniEMaki   2 8 18
โครงการนี้อยู่ในแหล่งไฮโซยุคเก่า แต่ไม่ใกล้ BTS เท่าไร ในราคาที่แรงพอสมควร ผมว่าน่าจะเหนื่อยแน่ๆสำหรับโครงการนี้
เมื่อคืนแวบ ๆ ไปดู Location มา แถวนั้นค่อนข้างเงียบ สงบ ออกวังเวง ยกเว้นในซอยหลังสวน ตรงข้าม Winebridge ศ-อา น่าจะเจอคนมาเที่ยวเพียบ

โครงการเป็นแนวยาวเข้าได้ทั้งหลังสวนและซอยย่อยอีกด้านจากซอยสารสิน โครงการอยู่ตรงร้านครัวในบ้านเลย ตรงข้ามและด้านข้างยังมีที่อยู่และที่ใหญ่มาก น่าจะมีโปรเจกไรขึ้นอีก มุมดีที่สุดคงเป็นทิศใต้ที่เห็นสวนลุม

คนหลังสวนคงไม่ใช้รถไฟฟ้ากัน เพราะโครงการไกลจาก BTS ชิดลม และราชดำริ 950 เมตร MRT สีลม 1.2 km เชียว
+3
โหวต
วิว ใต้ ตอนนี้ถ้า devไม่ กั๊กเก็บ ไว้เอง ทาง cbre ตอนนี้แจ้งว่าหมดแล้วคับ แต่วิวด้านทิศเหนือ ก็ไม่ขี้เหล่นะคับ มองไปทางซ้ายชั้นสูง น่าจะเห็น สปอตคลับ ทางขวา น่าจะเห็นสถาทูตอเมริกา  แอบสงสัยที่แถวนั้น มีว่างอีกหลายแปลง กั้นรั้วไว้ ไม่รู้ว่าจะสร้างเป็นอะไร ทำเลตรงนี้ ถึงไม่ใกล้รถไฟฟ้า แต่ก้อมีหลายๆคนฝันอยากได้นะคับ 1 ในนั้น รวมถึงผมด้วย555
19 กุมภาพันธ์, 2015 lovekop   1 5 12
edited 19 กุมภาพันธ์, 2015 lovekop
+1
โหวต
Nimit เห็นว่า ยอดจองไป 70% เปิดจองตอนไหนหว่า
25 กุมภาพันธ์, 2015 xst171   7 39 75
VVIP ครับ เป็นลูกค้าเก่าครับ
...