6,310 กระทู้

31,053 ความเห็น

17,231 ช่วยเสริม

121,043 สมาชิก

Recent Badges

วัตถุโบราณ
- naraya -
วันๆอ่านแต่กระทู้
- merlinraf -
วัตถุโบราณ
- nuck -
วัตถุโบราณ
- home-sweet-home -
สนิมเกาะ
- thesilastone -

ระหว่าง 1 ห้องนอน กับ 2 ห้องนอน

+1
โหวต
เท่า ๆ ที่อ่านมาหลาย ๆ ที่ หลาย ๆ กระทู้ เห็นบอกว่า ถ้าซื้อลงทุน 1 ห้องนอน จะปล่อยเช่า ปล่อยขายง่ายที่สุด

แต่ก็มีอีกหลาย ๆ คน หลาย ๆ สื่อ บอกว่า ห้องในตลาดตอนนี้ 2 ห้องนอน เป็นที่ต้องการมาก และ มีปริมาณน้อย

เพื่อน ๆ ที่มีประสบการณ์ลงทุนกัน อยากให้แชร์หน่อยครับ ว่าแบบไหนปล่อยเช่า ปล่อยออกง่ายกว่ากัน
13 ธันวาคม, 2014 xst171   7 39 75

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

7 ความเห็น

+2
โหวต
หนึ่งห้องนอนราคาจะโดดเยอะกว่าเป็นส่วนมากเพราะราคารวมจับต้องง่าย ส่วนสองนอนปล่อยเช่าง่ายกว่าทั้งนี้ขึ้นกับทำเลนะถ้าเป็นย่านนอกเมืองหน่อยอย่างรามคำแหงหนึ่งนอนคล่องกว่ามากและไม่ค่อยเกี่ยงขนาดห้องเท่าไหร่ด้วยนะเอ้ออ
13 ธันวาคม, 2014 hiclassgarb   5 24 81
+1
โหวต
ส่วนตัวปล่อยเช่าแถวสีลมสองห้องนอนปล่อยง่ายกว่านะครับ แต่คิดเปอร์เซนต์แล้วน้อยกว่าหนึ่งห้องนอนครับ
13 ธันวาคม, 2014 bay   1 4 13
0
โหวต
ทำเลห้าแยกลาดพร้าว กับ แถวรามคำแหง แถวไหนปล่อยเช่าได้ดีกว่าเหรอครับ
13 ธันวาคม, 2014 samuraiman   2 4 9
0
โหวต
รามคำแหงปล่อยได้ราคากว่านะถ้าเทียบต้นทุนเพราะห้าแยกลาดพร้าวราคาสูงกว่าค่อนข้างมากเพราะในเมิองกว่าและกำลังซื้อแถวนั้นสูงมากความต้องการมีเยอะราคาหลักแสนต้นยังมีความต้องการมากดังนั้นราคาห้องที่โดดขึ้นห้าแยกลาดพร้าวมีมากกว่า ทำวิจัยดึกเลยมาดูบ่อยๆอิๆๆ
13 ธันวาคม, 2014 hiclassgarb   5 24 81
0
โหวต
งั้นแสดงว่าถ้าปล่อยเช่า แถวห้าแยกลาดพร้าว ก็น่าจะหาคนเช่าได้ง่ายด้วยใช่ไหมครับ
14 ธันวาคม, 2014 samuraiman   2 4 9
+1
โหวต
ผมว่าขึ้นอยู่กับทำเลนะ แต่ถ้าขนาดห้องเท่ากันเช่นห้อง 55 ตารางเมตร ในตึกเดียวกันหรือทำเลเดียวกัน ถ้าเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนจะตั้งราคาเช่าได้สูงกว่าแบบ 1 ห้องนอน ประมาณ 10-20% ทั้งที่ตอนซื้อมาราคาขายจากโครงการอาจใกล้เคียงกัน
14 ธันวาคม, 2014 Suebpong   9 47 155
+1
โหวต
1 bed จะปล่อยได้ง่ายกว่าครับ เอาจริงๆคนเช่าคอนโดเขาเช่าอยู่คนเดียว ไม่ก็อยู่กันสองคน มากสุด 3 คน (พ่อ แม่ ลูก) ถ้าเกินกว่านี้ก็ต้องเป็น 2 bed แล้ว

ส่วน 2 bed น่าจะเป็นที่ต้องการในบางทำเลมากกว่า

ปล่อยขาย นอกจากทำเลแล้ว ตัวคอนโดเองก็ต้องมีอะไรดีด้วย
4 มกราคม, 2015   5 14 30
edited 5 มกราคม, 2015
ถ้าเป็นแถว ทองหล่อ พร้อมพงษ์ 2 ห้องนอน หรือ 1 ห้องดีครับ
1 ห้องนอนครับ
...