6,270 กระทู้

30,969 ความเห็น

17,218 ช่วยเสริม

120,850 สมาชิก

Recent Badges

พิสูจน์อักษร
- singha15 -
กระทู้แนะนำ
- atikhom -
สนิมเกาะ
- meehpanda -
สนิมเกาะ
- kwanandoil -
วัตถุโบราณ
- toywealth24 -

จะทำอย่างไรหากอยู่ดีดีตอนโอน ห้องขยะถูกย้ายมาติดกับห้องคุณโดยไม่ได้บอกล่วงหน้า

+5
โหวต
ซื้อห้องโครงการนึงไว้ครับ อุตส่าห์เลือกห้องที่ไม่ติดกับห้องขยะ แต่อยู่ดีดีใกล้โอน โครงการขายห้องที่อยู่ตรงข้ามกับห้องทิ้งขยะไม่ออก ก็เลยย้ายมาติดกับห้องผมซึ่งขายหมดแล้วซะงั้น โดยที่ไม่บอกอะไรใดๆทั้งสิ้น ไม่มีจดหมายแจ้งทั้งผม ทั้งเจ้าของเก่าที่ผมซื้อต่อดาวน์เค้ามา

มารู้อีกทีตอนโอนเสร็จพาลูกค้า ญี่ปุ่นมาดูห้องลูกค้าถามว่าห้องเล็กๆที่ติดกับห้องเราคือห้องอะไร เราก็บอกไปว่าห้องเก็บของ Maid (เราก็มั่นใจเต็มที่เพราะตอนซื้อก็เขียนตัวเบ้อเริ่มในแปลนว่า san) ปรากฏเค้าเปิดไปเป็นห้องขยะ หน้าชาเลยครับ เหมือนเราไปโกหกเค้า ลูกค้าญี่ปุ่น Say No เลย ปรี๊ดแตกไปถามนิติ นิติก็โบ้ยว่า Dev กับ ผรม. ส่งแปลนมาแบบนี้ ผมก็เอาแปลนในสัญญาให้ดูห้องที่ติดกับผมเขียนว่า San จะเป็นห้องขยะได้อย่างไร ห้องที่เขียน garbage ก็อยู่อีกตำแหน่งแท้ๆ นิติก็อ้างว่า ในสัญญามีข้อความระบุว่า ทางบริษัทสามารถปรับเปลี่ยนแก้ไขแปลนห้องโดยไม่ต้องแจ้้งล่วงหน้าได้ เป็นข้อความที่เห็นแก่ตัวสุดๆ มีไว้เพื่อเป็นโล่ป้องกันให้ตัวเองย้ายห้องขยะไปตรงไหนก็ได้งั้นหรือ ตอนนี้คุยกับทางนิติไม่ได้เรื่องอะไรเลย ขอคุยกับผู้มีอำนาจก็ให้โทรเข้า call center ตอนนี้ก็คุยกับ call center ไปไม่รู้จะได้เรื่องมั้ย ช่วงนี้ก็รอเรื่องอยู่ไม่รู้จะออกมาเป็นแบบไหน ถ้าสุดท้ายไม่ยอมย้ายกลับไปตำแหน่งเดิมก็คงต้องฟ้องครับ

ปล. อยากปรึกษาเพื่อนๆ พี่ๆดูครับ กรณีแบบนี้เคยเกิดขึ้นมั้ย แก้ปัญหากันยังไงครับ แล้วมันถูกต้องแล้วหรือ แล้วสุดท้ายเรื่องควรจะจบอย่างไรดีครับ เศร้าาา สุดๆ
ปล2. ยังไม่อยากเอ่ย Dev กับโครงการนะครับ แต่ถ้าเรื่องมันถึงที่สุดแล้ว และไม่ได้รับการแก้ไข ก็คงต้องแฉให้หมดเปลือกแล้วล่ะ
7 กันยายน, 2014 hellxingi   20 80 175
edited 7 กันยายน, 2014 hellxingi

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

10 ความเห็น

+3
โหวต
ข้อความในโบร์ชัวร์หรือโฆษณา ถือเป็นส่วนหนึ่งของสัญญานะครับ สคบ. คุ้มครองอยู่
8 กันยายน, 2014 beamlg   44 168 617
ครับผมถ้าสุดท้ายแก้ไขอะไรม่ได้ก็คงฟ้องครับ เพราะคุยกับเพื่อนที่เป็นทนายก็บอกว่าชนะแน่นอน แต่ตอนนี้กำลังพยายามประนีประนอมขอแค่ให้เค้าย้ายตำแหน่งไปที่เดิมหรือที่อื่นผมก็พอใจแล้วครับ
ไม่รู้ที่อื่นเคยเจอกรณีนี้มั้ยแล้วเค้าแก้ปัญหากันยังไงครับ
+2
โหวต
โครงการไหน หรอคะ ?
8 กันยายน, 2014 TaCkassie   1 7 15
ขอยังไม่บอกนะครับ รอดูการแก้ปัญหาของโครงการอยู่ ถ้าเค้ามีความรับผิดชอบก็คงอยากให้เรื่องมันจบ แต่หากไม่แก้ไขก็คงยอมไม่ได้ครับ บอกชื่อแน่นอน
ตอนนี้อยากมาปรึกษาเพื่อนๆ พี่ๆ ในนี้ครับ ว่าเจอแบบนี้จะรับได้มั้ยครับ แล้วจะรับมือยังไงดี ทางนิติก็อ้างว่า เห็นใจห้องที่อยู่ตรงข้ามห้องขยะเดิม ก็เลยย้ายมาติดห้องผมแทน เพราะติดแค่ผนัง ไม่ได้หันเข้าห้องตรงๆ คือตรงนี้ผมรับได้นะ ถ้าแจ้งเราก่อน หรือขอนุญาตเรา แล้วเราเซ็นยินยอมไปแล้วจะมาโวยนี่ก็ผิด แต่นี่คิดเอง ทำเอง เสร็จสรรพ ลูกค้าไม่ต้องโต้แย้งเพราะบริษัทมีสิทธิ์ปรับเปลี่ยนแปลนได้โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า กรณีแบบนี้ใช้ได้หรือครับ คือถ้าย้ายไปตำแหน่งเดิมไม่ได้เพราะเห็นใจห้องตรงข้าม ก็ต้องหาตำแหน่งใหม่ที่ไม่ใช่ติดกับห้องลูกค้าอื่นหรือเปล่าครับ
+1
โหวต
เจอแบบนี้เป็นเราก็รับไม่ได้นะคะ เพราะถ้าเป็นห้องติดขยะเราคงไม่ซื้อ ถึงแม้มันไม่อยู่ตรงข้ามกันแต่เวลาคนมาทิ้งขวดทิ้งอะไรมันก็อาจจะมีเสียงรบกวนได้ ยกเว้นมันถูกกว่าห้องอื่นมาก หรือมีข้อดีอื่น ๆ มาชดเชยกัน

ว่าแต่เจ้าของห้องชั้นอื่น ๆ เค้ารู้ตัวรึยังคะเนี่ย
8 กันยายน, 2014 pichakucha   6 19 36
ผมก็ยังไม่ทราบเลยครับ แต่คิดว่าน่าจะไม่ทราบหลายท่านเลย แต่ไม่รู้เค้าเดือดร้อนกันมั้ย เพื่อนผมที่เป็นทนายบอกว่า อันที่จริงเดือดร้อนหรือไม่เดือดร้อนไม่ใช่ประเด็น แต่เค้าทำไม่ถูกที่ไม่มีจดหมายแจ้งขออนุญาตลูกค้าห้องตำแหน่งตรงนั้นเลย เพื่อนผมอยากให้ฟ้องด้วยซ้ำ เพราะบริษัทจะได้ไม่ทำแบบนี้ที่อื่น
+2
โหวต
....
8 กันยายน, 2014 เรารักปูติน   1 3 13
edited 14 กันยายน, 2014 เรารักปูติน
+1
โหวต
ต้องหนีเลยครับ อย่าไปยอมนะ
8 กันยายน, 2014 akkarasit   2 5 17
+2
โหวต
เป็นเรายอมไม่ได้เด็ดขาดค่ะ  หาทางถามชั้นอื่นดู ว่าเป็นเหมือนกันหมดทุกชั้นไหม

แล้วลองรวมตัวกันเรียกร้องอย่างเป็นทางการ  

เพราะห้องขยะเป็นปัจจัยสำคัญที่เราซื้อห้องตำแหน่งนี้อยู่แล้ว โครงการผิดเต็มๆนะ

ต้องชดใช้ให้อย่างเหมาะสม

แล้วคุณ hellxingi มีแผนจะทำอย่างไรต่อไปคะ โครงการให้ขายคืนได้หรือเปล่า?
8 กันยายน, 2014 TaCkassie   1 7 15
+1
โหวต
กลัวแต่ว่าสุดท้ายโครงการจะขอซื้อคืน บวกดอกเบี้ยนะสิครับ แล้วเอาห้องไป resale บวกราคาแทน
8 กันยายน, 2014 selectfromwhere   1 3 10
+2
โหวต
ตอนนี้ทาง call center ติดต่อมาแล้วครับ เค้าบอกเดี๋ยวตามเรื่องให้ ก็ไม่รู้จะได้เรื่องมั้ย ส่วนเรื่องคืนห้อง คงยอมไม่ได้ครับ ราคาหน้าสัญญาถูกกว่าราคาตลาดปัจจุบันมาก แบบนี้เค้าคงจะดีใจมากกว่าด้วยซ้ำ แต่โบรคที่เป็นบริษัทลูกบอกว่าถ้าไม่พอใจห้องฝากเค้าประกาศขายมั้ย เดี๋ยวเค้าขายให้ - -" มันใช่วิธีแก้ปัญหาที่ดีรึเปล่าครับเนี่ย คิดมาได้ แค่คุณย่้ายตำแหน่งห้องขยะกลับไปที่ที่ควรจะอยู่แต่แรกผมก็จบแล้วนะ หรือถ้าย้ายไปที่เดิมไม่ได้ก็หาตำแหน่งทิ้งขยะใหม่ที่ดีกว่านี้ดีมั้ยครับ แบบไม่ต้องติดกับห้องลูกบ้านท่านอื่น เห้อ เศร้าาาแท้
8 กันยายน, 2014 hellxingi   20 80 175
edited 8 กันยายน, 2014 hellxingi
"เดี๋ยวเค้าขายให้" เราอุตสาห์ถือรอจนห้องเสร็จ คิดมาได้จริงๆ ที่สำคัญไม่ใช่ความผิดเราด้วย
+1
โหวต
44/1 ป่าวคับ
8 กันยายน, 2014 Mr.x   1 12
+1
โหวต
คุณHellxingiครับ ถ้างั้นก็แสดงว่ามีการปรับเปลี่ยนFloor planจากตอนที่ขายใช่รึเปล่าครับ
13 กันยายน, 2014 Ttcz25   4 12 34
ผมให้ sale ที่ผมรู้จักเช็คให้เค้าบอกว่ามีการปรับแปลนใหม่น่าจะต้นปีที่ผ่านมานี้แหละครับ แต่ไม่ได้ public รู้กันเฉพาะภายใน ไม่ได้แจ้งให้ลูกค้าทราบครับ
...