6,330 กระทู้

31,118 ความเห็น

17,236 ช่วยเสริม

121,198 สมาชิก

Recent Badges

กระทู้น่าสนใจ
- saharat7235 -
กระทู้น่าสนใจ
- post -
กระทู้น่าสนใจ
- nyinpryahoo-com -
วัตถุโบราณ
- davidicobe -
กระทู้น่าสนใจ
- ilovesunday -

ข้อมูลหนี้สินต่อทุน ของdeveloper15รายครับ

+9
โหวต
ข้อมูลหนี้สินค่อทุน (d/e). สิ้นไตรมาส3/2556. จากประชาชาติธุรกิจ ฉบับ25-27พย.2556 หน้า2 อ้างถึงที่มา บล.เอเชียพลัส

ในสถานการณ์ปรกติอาจไม่สำคัญถ้าไม่ได้นำไปวิเคราะห์พื้นฐานหุ้น  แต่ถ้าเกิดวิกฤติเศรษฐกิจ  ตัวเลขเหล่านี้จะสำคัญสำหรับผู้จองคอนโดที่ยังสร้างไม่เสร็จ. หรือถ้าเกิดสถานการณ์ฉุกเฉิน เช่นกรณีน้ำท่วมใหญ่ หรือกรณีผนังโฟม ตัวเลขเหล่านี้จะเป็นคำตอบว่าทำไมผู้ประกอบการบางรายจึงใช้วิกฤตนั้นเป็นโอกาสในขณะที่อีกรายไม่สามารถทำได้ครับ

เมเจอร์  3.39เท่า

ไรมอนแลนด์ 2.39เท่า

โนเบิล 2.02เท่า

แสนสิริ 2.01เท่า

เพอร์เฟค 2.01เท่า

เอพี 1.30เท่า

เอสซี 1.19เท่า

ควอลิตี้เฮ้าส์ 1.15เท่า

เสนา 1.06เท่า

ปริญสิริ 1.05เท่า

แลนด์ 1.02เท่า

พฤกษา 0.94เท่า

ศุภาลัย 0.69เท่า

Lpn. 0.40เท่า

มั่นคง 0.19เท่า
25 พฤศจิกายน, 2013 กฤษณภูมิ สุขศรีเกษม   1 8 30

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

3 ความเห็น

+7
โหวต
 
โดนใจเจ้าของกระทู้
จะเห็นว่าบริษัทที่เน้นการสร้างเร็ว สร้างถูก ทำสินค้าจำนวนมากๆและไม่แพง จะมีอัตราหนี้สินต่อทุนต่ำมาก จนถึงต่ำกว่า 1 เท่า เช่น

พฤกษา ที่ผลิต Townhome ปีหนึ่งๆหลายพันยูนิต รวมกับบ้านเดี่ยวและคอนโด ก็เกิน 10,000 ยูนิต

LPN ที่ผลิต Condominium ปีหนึ่งๆหลายพันจนถึงแตะหมื่นยูนิตในช่วงปีหลังๆ

ศุภาลัย ที่ควบคุมต้นทุนได้ถูก ก่อสร้างอาคารสูง เน้นโปรเจคใหญ่ๆเป็นหลัก

ส่วน มั่นคงฯ นั้นเขาเน้นนโยบาย Conservative มาแต่ไหนแต่ไรละครับ ทำให้อัตราส่วนหนี้ต่อทุนนั้นต่ำมาก ก็มั่นคงสมชื่อเลย ซื้อบ้านไม่ต้องกลัวสร้างไม่ได้แน่นอน

แต่มองในมุมกลับกัน มั่นคงฯ จะไม่ค่อยขยายกิจการเท่าไร ทำไปแบบพอทำได้ เพราะว่าต้องคอยดูแลเรื่อง Capital Ratio ไม่ให้ตึงจนเกินไป ในสองสามปีหลังๆตัวเลข net profit % ก็ลดลงเยอะ เหตุหนึ่งมาจากการใช้ gearing ต่ำ ทำให้บริษัทไม่สามารถโตได้อย่างที่ควรจะเป็น บริษัทอื่นๆที่เกิดในยุคเดียวกันเดี๋ยวนี้เป็นบริษัทหมื่นล้านกันหมดแล้ว แต่มั่นคงยังมีรายได้ต่อปีอยู่ที่ 1000 แก่ๆจนถึง 2000 ล้านต้นๆ เท่านั้นนะครับ (ซึ่งตรงนี้ไม่ผิดอะไรนะครับ)
26 พฤศจิกายน, 2013 beamlg   44 168 617
selected 28 พฤศจิกายน, 2013 กฤษณภูมิ สุขศรีเกษม
+1
โหวต

ผมชอบศุภาลัย สุดยอดจริงๆ cool

26 พฤศจิกายน, 2013 the lord man   6 21 62
+1
โหวต
LPNเน้นถูกทำเลเหมาะเสณสร็วเร็วเวอร์อย่างaspire rama4ขายก่อนLPN rama4 LPNสร้่างเสร็จก่อนอยู่ได้ก่อนรับทรัพย์ก่อนหาทำเลใหม่ต่อโดยส่วนตัวชอบLPNครับ
30 พฤศจิกายน, 2013 ritthichai   1 2 4
...