4,588 กระทู้

24,133 ความเห็น

15,697 ช่วยเสริม

115,055 สมาชิก

หมวดหมู่

ปรึกษาเลือกซื้อ
การลงทุน
ขอความรู้
รีวิวจากทางบ้าน
แบ่งปันข้อมูล
ระดมสมอง
ข่าวสาร
สัพเพเหระ
 

Recent Badges

ตอบได้โดนใจ
- nunhusky -
เจอคนโดนใจ
- kawaii -
อ่านได้อ่านดี
- ลิงอ้วน -
สมาชิกใหม่
- SHREK -
กระทู้น่าสนใจ
- kupeace -

เอาวิธีตรวจรับคอนโดฯ มาฝากครับ

+38
โหวต

เห็นช่วงนี้คอนโดขึ้นเยอะมากกกก   และก็เห็นเพื่อน ๆ ใน TOL อยากมีคอนโดห้องแรกก็หลายท่านอยู่   ผมลองเอาวิธีตรวจรับคอนโดฯ มา share ครับ (เวลาผมตรวจก็ตรวจตามเนี้ยอ่ะครับ)   เผื่อเป็นประโยชน์   แต่ต้องออกตัวก่อนเลยนะครับว่าอาจครบบ้าง ไม่ครบบ้าง   ก็คงต้องอาศัยท่านผู้รู้มาแชร์ เพิ่มเติมนะครับ

ผมจัดหมวดหมู่ตามนี้นะครับ  (เขียนเยอะอ่ะ ตาลาย)

  • พื้น
  • ฝ้า   ผนังและช่องเปิด
  • เคาน์เตอร์ครัว   เฟอร์นิเจอร์ Built in  รวมถึงสุขภัณฑ์ต่างๆ
  • งานระบบ (น้ำ – ไฟ)
23 มีนาคม, 2013 LessispoR   10 18 46
ตามมาอ่านเเละกดlikeรัวๆครับ^^
ขอบคุณนะครับ ผมขอแบ่ง post ทีละส่วนนะครับ เขียนเองอ่านเองยังตาลายเลยครับ
ดีครับ เขียนไว้เยอะๆ เดี๋ยวอาทิตย์หน้าผมจะเอาเป็นกระทู้แนะนำกระจายใน FB ให้เพื่อนๆกลุ่มใหญ่ไดรับรู้ด้วย
ขอกดให้100Likeครับ
ยินดีครับ คุณ Beam

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

14 ความเห็น

+15
โหวต

ส่วนของพื้น   แยกเป็นพื้นเปียก   พื้นกระเบื้อง (แกรนิตโต้ต่าง ๆ )   และพื้นแห้ง (ลามิเนตหรือ engineering wood) นะครับ

พื้นที่เปียก

ให้ทดสอบเรื่องการระบายน้ำ – การขังน้ำ   ตรวจโดยเปิดน้ำให้น้ำท่วมแล้วระบายออกเร็วหรือเปล่า   ระนาบพื้นโอเคหรือเปล่า   เปิดทิ้งไว้แล้วค่อยไปตรวจอย่างอื่นก่อนแล้วค่อยกลับมาดูว่าน้ำขังหรือเปล่านะครับ   ซึ่งบางทีน้ำมันอาจไม่ระบายเนื่องจากมีเศษกระเบื้อง / ปูนค้างอยู่ในท่อ   อันนี้ต้องให้ช่างเอาเศษต่าง ๆ ออกให้หมดนะครับ (เปิดฝาท่อ)   และก็ต้องทดสอบการระบายน้ำทุกจุดที่มี Floor Drain (ท่อระบายน้ำ)   เช่น   ห้องน้ำ   ในระเบียง

พื้นกระเบื้อง (ส่วนของห้องรับแขก   ห้องน้ำ  ระเบียง   และรวมถึงกระเบื้องผนังด้วยนะครับ)

กระเบื้องต้องปูเต็ม  หมายความว่าต้องใช้ปูนกาวปูเต็ม  ทดสอบได้โดยใช้ไม้หรือเหรียญเคาะก็ได้ครับ   เคาะลงไป   เสียงต้องเต็ม – ต้องแน่น   ไม่โปร่ง (กร๊องแกร๊ง)   เพราะถ้าปูไม่เต็มจะมีปัญหาเรื่องกระเทาะล่อนตามมาภายหลังในระยะเวลาหลาย ๆ ปีหลังจากใช้งาน   ซึ่งถ้ามีปัญหากระเบื้องกระเทาะภายหลัง   ต้องให้ช่างรื้อปูใหม่ทั้งห้อง !!!  เลยนะครับ (อันนี้ประสบการณ์ตรง ตอนเป็นวัยรุ่น   ไม่ตรวจไรเลย   แค่เห็นห้องก็ดีใจแล้ว : แต่จริง ๆ ตอนนี้ก็ยังวัยรุ่นอยู่นะ wink)   ทำไมต้องปูใหม่ทั้งห้อง ?   ก็เพราะอากาศที่อยู่ภายในพื้นมันจะลามไปเรื่อย ๆ   ถ้านึกไม่ออกให้นึกถึงหนังแบบแผ่นดินแยก แล้วมันก็ลามกันไปเยอะ ๆ อ่ะครับ (เกี่ยวกันมั้ยเนี่ย !!!)   เพราะฉะนั้นเสียเวลาเคาะหน่อย (เคาะมันทุกแผ่นเลย) ก็ดีครับ  

แล้วก็เรื่องสีของกระเบื้อง   ตรวจด้วยนะครับว่าสี / ลายเดียวกันหรือเปล่า   เพราะกระเบื้องบางแผ่นรุ่นเดียวกันแต่ผลิตคนละลอต   สีต่างกันนะครับ
 

พื้นไม้ลามิเนต / engineering wood

ตรวจยังไง ?   ตรวจง่าย ๆ ครับด้วยการเดิน   เดินมันให้ทั่วห้องนั่นแหละ   คือต้องรู้สึกว่าเดินแล้วต้องสบายเท้า / ไม่ยวบ   ตรงไหนที่เดินแล้วยวบ ก็ใช้สติ๊กเกอร์มาร์คไว้ให้ทางโครงการแก้   ซึ่งสาเหตุก็เนื่องมาจากการปรับระดับไม่ดี   ปรับปูนทรายไม่ได้ระดับ   ที่สำคัญหากเดินแล้วยวบนี่ คุณผู้หญิงห้ามจิตตกแล้วคิดในใจเป็นเพราะมวลกายชั้นหรือเปล่า   อย่าได้อายช่างครับ   ไม่ได้เป็นเพราะน้ำหนักคุณ   เรียกช่างรื้อด่วน

อ้อ    อย่าลืมสังเกตความเรียบร้อยของรอยต่อด้วยนะครับ

23 มีนาคม, 2013 LessispoR   10 18 46
ชอบๆ บ่องตง
ชอบๆ ด้วย
ลามิเนตที่ห้องก็ยวบๆ เหมือนกัน พอแจ้งช่าง ช่างบอกว่า "คุณผู้หญิงไม่ค่อยได้อยู่ห้องไงคับ ถ้าอยู่บ่อยๆ เหยียบบ่อยๆ พื้นก็จะได้ระดับเอง"  ...เพลีย
+13
โหวต

เมื่อกี้ที่พูดถึงพื้น  อย่าลืมเรื่องบัวพื้นนะครับ   ก็ให้ดูตามรอยต่อแผ่นด้วยว่าเรียบร้อยดีมั้ย   ได้ฉากหรือเปล่า   เบี้ยวมั้ย ไรเงี้ย

ต่อมาเรื่องที่ 2 ครับ เรื่องของฝ้า   ผนังและช่องเปิด

1.   เรื่องฝ้า   ถ้ากลัวจะมีเยอะ   ก็อย่าไปโดนแดดมาก   แล้วก็ใช้ SPF 40++ ก่อนออกจากบ้านด้วย   หรือถ้าเยอะจริงจะไป laser ก็ไม่ว่ากัน   ไม่ใช่ละ !!!   เข้าเรื่องครับให้สังเกตเรื่องสีฝ้า   ว่าสีที่ทาสม่ำเสมอกันหรือไม่    รอยต่อที่เป็นตะเข็บ / เป็นคลื่นจนน่าเกลียดไปหรือเปล่า   แล้วก็ถือโอกาสดูดวงโคมไฟด้วยว่าถูกต้องตาม Spec. / ตำแหน่งในแบบหรือเปล่านะครับ   ขอบดาวน์ไลท์รู้จักกันฝ้ามานานแล้ว (สนิท) หรือยัง
2.   ผนัง   ที่ต้องเช็คแน่ ๆ ก็คือ   งานฉาบ – ทาสี   ก็ให้ดูเรื่องรอยร้าว – ความสม่ำเสมอของสีนะครับ   แล้วงานฉาบลองเคาะดูว่าผิวฉาบมีรอยโปร่งหรือเปล่า (ตรวจประมาณเดียวกันกับงานกระเบื้องนะครับ)  

3.   ช่องเปิด   หมายความว่า   ประตู – หน้าต่าง – ช่องระบายอากาศจากห้องน้ำ (บางแห่งมี เช่น LPN)
ประตูและหน้าต่าง   ให้ดูว่าติดตั้งดีเรียบร้อยหรือไม่   ได้ดิ่ง – ได้ฉาก – ได้ระนาบหรือเปล่า   แล้วก็ให้ลองเปิด – ปิด   เพื่อดูว่าลื่นไหลคล่องตัว หรือฝืดเกินไปหรือเปล่า   มีโอกาสตกรางหรือไม่ (สำหรับบานเลื่อน)   มีเสียงดังหรือป่าว   แล้วก็ในส่วนของบานกระจกใสป่าว หรือมีรอยที่น่าเกลียดเกินรับได้มั้ย (บาง Dev. ปิดสติ๊กเกอร์กันรอยมาให้เลย ก็ดีไปอย่างครับ)
ช่องตาแมวที่ติดอยู่กับประตูหน้าห้อง   ให้ลองส่องดูว่าชัดเจนดีไหม   อย่าไปลองส่องตอนค่ำ ๆ นะครับเดี๋ยวเกิดส่องไปส่องมาเห็นหญิงในชุดไทยเลื่อนผ่านหน้าห้องเราแล้วอาจหลอนก่อนเข้าอยู่ได้   นอกเรื่องอีกละ   เวลาส่องก็ให้ส่องสองทางนะครับ   คือหมายความว่าเล็งจากข้างในห้องต้องเห็นข้างนอก   และเวลาเล็งจากข้างนอกต้องไม่เห็นข้างใน (งงมั้ยอ่ะ)    คือเพื่อเช็คน่ะครับว่าช่างติดผิดด้านอ่ะเปล่า   แทนที่เราจะเห็นแขก กลายเป็นแขกเห็นเราซะยังงั้น   และก็ไอ้ช่องตาแมวเนี่ยมีรอบขีดข่วนหรือป่าว   ประมาณนี้ครับ

ส่วนที่บานพับ   ถ้าละเอียดจริงก็ให้เช็คว่าติดสกรูยึดครบทุกตัวทุกบานหรือเปล่านะครับ   จริง ๆ ก็ควรเช็คแหละมีไม่กี่บานหรอกครับ
แล้วก็ต้องดูการเก็บงานตามรอยซีลระหว่าบานประตู – หน้าต่างว่าซีลซิลิโคนเรียบร้อยหรือไม่   มีรู   มีรอยตรงไหนหรือเปล่า เพราะถ้าฝนตกหนัก ๆ แล้วซีลไม่ดีอาจมีน้ำซึมเข้ามานะครับ   ถ้าเป็นไปได้ก็อยากให้ชะโงกดูผนังภายนอกห้องด้วยนะ   บางทีแผล pre-cast ข้างนอกนูนเชียว   รวมทั้งรอบ ๆ วงกบหน้าต่าง รวมถึงคิ้วปูนหน้าต่าง  ให้เช็คด้วยนะครับว่าเรียบร้อยดีหรือไม่   เพราะจะเป็นจุดที่น้ำฝนจะซึมเข้ามาในห้องได้เหมือนกัน

สุดท้ายของเรื่องนี้แถมให้สำหรับราวระเบียงด้านนอก   ให้ลองจับโยกดูว่าติดตั้งอย่างดีแน่นหนาหรือไม่   มีไหวมีคลอนหรือเปล่า (ภาษาโบราณมากกกก)

เดี๋ยวมาต่อเรื่องที่สามนะครับ

23 มีนาคม, 2013 LessispoR   10 18 46
+12
โหวต

มาต่อเรื่องที่ 3 กันครับ

ส่วนเคาน์เตอร์ครัว   เฟอร์นิเจอร์ Built in  รวมถึงสุขภัณฑ์ต่างๆ
ก็ให้ตรวจทีละอย่าง   ก็ดูว่าติดตั้งครบตาม layout / spec. วัสดุตรงกับที่ระบุในสัญญามั้ย (อันนี้ต้องเข้มงวดตั้งแต่ตอนเซ็นสัญญาแล้วนะครับ)   ในภาพรวมก็ให้ตรวจดูวัสดุว่าเรียบร้อยหรือไม่   ถ้าเป็นคอนโดฯ ที่ราคาไม่ค่อยสูงนักก็นิยมใช้ไม้ MDF ปิดผิวก็ให้ดูว่าปิดผิวของเคาน์เตอร์ครัวสนิทดีมั้ย   มีส่วนไหนเผยอ ไม่เรียบหรือเปล่า   ส่วนถ้าเป็น top หินแท้ / เทียม / สังเคราะห์ก็ดูความเรียบเนียน   ดูว่ามีตรงไหนบิ่นหรือเปล่า (โดยมากจะเรียบร้อยดีนะครับ)   ลองก็เลื่อนบานประตูเปิด   ลองเปิด – ปิดดูว่าพอดีกันหรือไม่   อันนี้พูดถึงที่เป็น soft close ด้วยนะครับ   บาง case อาจปิดไม่สนิทก็ได้   ส่วนเรื่องอื่น ๆ ตามนี้เลยครับ

1.  ตู้ลอยเหนือเคาน์เตอร์ครัวก็ให้ทดสอบดูว่าติดตั้งแน่นหนาปลอดภัยหรือไม่   รับน้ำหนักได้มากน้อยแค่ไหน   เพราะคุณผู้หญิงบางท่านก็ชอบซื้อของ sale ที่ไม่ค่อยได้กิน / ไม่ค่อยได้ใช้มาเก็บไว้ในตู้ก็เยอะ   ทดสอบการแบกรับน้ำหนักหน่อยก็ดีครับ   แล้วก็ตรวจสอบรอยซีลว่าเก็บงานเรียบร้อยดีหรือเปล่า

2.  ส่วนเตาไฟฟ้าแล้วก็เครื่องดูดควัน   ตรวจสอบโดยใช้งานจริงเลยก็ได้ครับ   แต่ไม่ต้องถึงขนาดผัดกระเพราให้เจ้าหน้าที่โครงการกินนะครับ

3.  พวกก็อก – สายฝักบัว – สายฉีดน้ำ มีน้ำรั่วป่าว   แล้วเวลาเปิดหรือฉีดมีน้ำออกมามั้ย   ไรงี้ครับ   ส่วนเวลาเข้าไปตรวจห้องน้ำ   ถ้าบังเอิญได้ไปตรวจรับกับ Mr. Oe   ก็ทำตามนี้ได้เลยครับ

-  วัดขนาดห้องอาบน้ำว่า เพียงพอต่อการอาบสองคนได้ป่าว

-  ถ้าไม่มีไรจะตรวจแล้ว   ก็เอาสบู่ที่เตรียมมาโยนลงพื้นเลยครับ   (แซวกันจัง   แซวจนผมคิดว่าแกเป็นจริงแล้วนะเนี่ย devil)

4.   ส่วนพวกคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า - อ่างล้างจาน   การเก็บงานรอยซีลเต็มครบหรือไม่   เกือบลืมครับอย่าลืม test ว่ารั่วมั้ยด้วย   ก็ให้ใช้จุกยางปิดขังน้ำให้น้ำปริ่ม ๆ อ่าง   ซึ่งตรงด้านบน ๆ จะมีช่องระบายน้ำอยู่  เป็นรูลักษณะทรงรี ๆ หลาย ๆ ช่องอ่ะครับ อธิบายไม่ถูก   ถ้านึกไม่ออกก็ลองเดินไปดูในครัวตัวเองนะครับ)  เพื่อดูว่า P – Trap ใต้อ่างใช้การได้หรือเปล่า หรือรั่วมั้ยนั่นเอง

5.   โถสุขภัณฑ์   ให้ตรวจว่ามีการซีลฐานเต็มหรือเปล่า   แน่นมั้ย    ก็ลองขยับดูด้วยนะครับว่ามันจะโยก ๆ หรือไม่แน่น   ลองนึกภาพตามนะครับ   แบบเวลาเรานั่งแล้วเอื้อมไปหยิบหนังสือ   ถ้ามันไม่แน่นพออาจเกิดการพลิกคว่ำ  หูย ได้พอกขมิ้นกันทีเดียวเชียว (ใครทานข้าวอยู่ ขอโทษด้วยครับ แค่อยากให้เห็นความเสี่ยงน่ะครับ surprise)   และก็ให้ทดสอบการใช้งานเบื้องต้น   โดยอาจใช้ขนมปังหรือทิชชู่เป็นตัวแทนของสิ่งที่คุณก็รู้ว่าอะไร   ก็ให้หยอดไปในชักโครกนะครับ    แล้วก็กดชักโครกดูว่าเป็นยังไงบ้าง   ลง smooth ดีหรือเปล่า (อันนี้ไม่ได้ล้อเล่นนะ   ต้อง test จริง ๆ)

23 มีนาคม, 2013 LessispoR   10 18 46
อ้าววว.....คุณ LessispoR ยังคิดว่าไม่เป็นอีกรึ!
เอาจิงดิครับ
หน้าไม่ให้ แต่ใจรัก...ว่างั้นเหอะ 555
ถ้าตรวจกับคุณโอ๋ล่าสุดต้องขึ้นไปนั่งบนอ่างล้างหน้าด้วยครับ
ส่วนครัวนั้นต้องมีพื้นที่พอที่จะออกลีลาพริ้วเล่นท่าบ้างอะไรบ้างขณะทำครัวได้ครับ5555
ได้ชมแล้วครับ  นอกจากนั่งบนอ่างล้างหน้าแล้ว พี่ท่านยังมี step เอามือยันหัวเตียงด้วยนะครับ จะชัดไปไหนเนี่ยยย
พอแล้วครับ ผมว่าเราจะเลยเถิดกันไปจนติดเรท NC-17 แล้วนะครับ
พาดพิงเห็นๆ อันนี้ไม่จริงนะฮับ เอามือยันเตียงไว้เวลาจัดเตียงฮับ อย่าคิดไปไกล ส่วนนั่งอ่างล้างหน้านี่จะได้แปรงฟันสบายๆไม่เมื่อยครับ แล้วผมเป็นพวกแอนตี้การเก็บสบู่นะครับมันจะเจ็บหลัง เลยต้องบอกโครงการตลอดว่าช่วยให้ที่วางสบู่มาใหญ่ๆหน่อยได้ป่าวว แค่นี้เอง อย่าคิดเยอะดิ ตะเองง
+12
โหวต

สุดท้ายแล้วครับ   เรื่องงานระบบ (น้ำ – ไฟ)

เรื่องของระบบน้ำ   ให้ทดสอบเปิดก็อกน้ำทุกจุด   แล้ววิ่งไปดูที่มิเตอร์ว่าหมุนเร็วมากน้อยแค่ไหน   หรือถ้าเราปิดน้ำหมดทุกก็อกทุกวาล์วทุกจุดแล้ว   มิเตอร์หยุดหรือเปล่า   ถ้าไม่หยุด .... แปลว่า .... เราดูมิเตอร์ผิดห้อง   ไม่ใช่ละ   ถ้ามิเตอร์ยังวิ่งอยู่ก็แปลว่าท่อน้ำที่ฝังอาจจะรั่วนะครับ   ก็ต้องให้ช่างหาจุดที่รั่วเพื่อแก้ไขนะครับ   (ถ้าไม่รู้ว่ามิเตอร์ประปาอยู่ตรงจุดไหน  ลองถามเจ้าหน้าที่ดูครับ)
 

ส่วนระบบไฟนะครับ   ก็ให้ตรวจตามแบบดูว่าดวงไฟ และปลั๊กไฟครบทุกจุดตามที่กำหนดไว้ในสัญญาหรือไม่   จากนั้นก็ให้ทดสอบการใช้งานนะครับ   ไฟ Down Light นี่ง่ายหน่อยแค่ดูว่าเปิดติดหรือไม่   มาที่ส่วนของเต้ารับ   อันนี้ต้องหาอุปกรณ์มาช่วย (อย่าเอานิ้วไปแหย่ล่ะ ประมาณว่าถ้าไฟดูดคือโอเคร)   หรือบางทีช่าง / เจ้าหน้าที่ที่พาเราไปตรวจรับจะมีอุปกรณ์เช็คมาให้ (ไขควงวัดไฟ)    แต่ถ้าเตรียมไปก่อนก็ดีนะครับ   บางคนละเอียดถึงขั้นเปิดแงะหน้ากากออกมาเพื่อดูว่างานข้างในเรียบร้อยหรือไม่   เพราะบางที่บางแห่งเปิดมาแล้วเจอเศษปูน – เศษขยะ – กระดาษอยู่ข้างใน   อันนี้แล้วแต่ความสะดวกนะครับ   แล้วก็ให้สังเกตความสะอาดรอบขอบหน้ากากโดยทั่วไปนะครับ   แล้วก็เช็คว่าติดตรง / เบี้ยวหรือไม่ บางทีมีสลับบน - ล่างด้วยนะ แบบอ่านยี่ห้อต้องตีลังกากลับหัวอ่านอ่ะครับ

แล้วก็อย่าลืมสังเกตพวก Smoke / Heat detector,  Fire Alarm และก็ Springer ด้วย  แต่เราก็คงได้แค่ตรวจดูว่ามันมีหรือเปล่า   คงไม่สามารถทดลองใช้งานได้ หรือสามารถเช็คได้ อันนี้ผมไม่รู้อ่ะ   ยังไงวานผู้รู้ช่วยตอบหน่อยนะครับ

อ้อ แล้วก็เรื่องไฟฟ้านี่ ก็ต้องตรวจเกี่ยวกับมิเตอร์ด้วยเหมือนกันนะครับว่าหมุนเร็วมากน้อยแค่ไหน เมื่อใช้งานเต็มที่   แล้วก็เมื่อปิดหมดแล้ว   มิเตอร์ยังหมุนอยู่หรือเปล่า  ทำนองเดียวกันกับมิเตอร์น้ำน่ะครับ

ส่วนสัญญาณโทรศัพท์ - โทรทัศน์ นี่ก็ต้องใช้เครื่องมือของจริงทดสอบ ไม่แน่ใจว่าบางโครงการมีการทดสอบให้ลูกค้าตอนตรวจรับมอบห้องหรือป่าว

จบแล้วนะครับ  เรื่องการตรวจรับคอนโดฯ จากประสบการณ์ของผม  ยังไงถ้าเพื่อน ๆ มีอะไรที่จะเสริมหรือแชร์ 

ยินดีนะครับ   ช่วย ๆ กัน

23 มีนาคม, 2013 LessispoR   10 18 46
edited 23 มีนาคม, 2013 LessispoR
ขอบคุณในความใจดีฝุดๆฮับ
วัยรุ่นจริงจรี้งงงง.....
ช่ายครับเพราะผมเป็นเด็กใจเเตกมีลูกเร็วนะเตง
+1
โหวต
ขอบคุณค้าบ มีประโยชน์มากเรยย
24 มีนาคม, 2013 Nhong   1 7 23
+2
โหวต
คัมภีร์ ชัดๆอ่ะครับ ขอบคุณมากที่แบ่งปัน ^^
24 มีนาคม, 2013 Tousmile   5 12 47
+1
โหวต
100+ Like.. ^^
26 มีนาคม, 2013 Garub   7 29 144
+1
โหวต

ขอบคุณมากค่ะที่เอามาให้แชร์ ทีแรกนึกว่าต้องจ้างคนตรวจรับห้องไปด้วยซะแล้ว พอดีไม่มีความรู้อะไรเลย

แล้วเรื่องตรวจวัดพืนที่ห้องหล่ะคะ ต้องทำยังไงบ้าง

คือถ้าตรวจเช็คอย่างที่ คุณ LessispoR ว่าไว้นี่เพียงพอรึยังคะต้องมีอะไรเพิ่มเติมอีกรึเปล่า

27 มีนาคม, 2013 KiKer16   1 4 18
+1
โหวต
ขอบคุณมากๆเลยครับที่ช่วยแบ่งปันข้อมูลดีๆ อันนี้เป็นกระทู้ที่มีคุณภาพมากครับ
27 มีนาคม, 2013 Oe Thinkofliving   42 164 499
+2
โหวต

 

อันนี้เอามาจากไฟล์ที่มีเพื่อนเคยส่งให้เมื่อหลายปีมาแล้วค่ะ ละเอียดมาก ทั้งสำหรับ บ้านและคอนโด

(ไม่รู็จริงๆ ต้องบ้าขนาดนี้ไหม) 

edit นะคะ แรกๆ ก๊อปลงหมด แต่ยาวไปลายตา เลยเปลี่ยนเป็น link แทนค่ะ

https://docs.google.com/file/d/0BzWSwMTPNw0XYTFiZWVmMjUtYjBmYy00NmRkLTk1YjgtNjg3ZWVjYmQxMjA5/edit?usp=sharing

28 มีนาคม, 2013 Peachy   5 23 63
+1
โหวต
ขอบคุณมากๆค่ะ ความรู้จริงๆ ได้ประโยชน์มากเลย
14 สิงหาคม, 2013 F10057  
+1
โหวต
ขอบคุณค้าบบ
14 สิงหาคม, 2013 Nhong   1 7 23
+1
โหวต
 
การตรวจสอบง่ายๆๆเพิ่มเติมครับผม
 
-ตรวจสอบพื้นที่ ความถูกต้องพื้น, ผนัง, เฟอร์นิเจอร์, ฝ้าเพดาน, ประตู, หน้าต่าง, การทาสี, การติดวอลเปเปอร์
-ตรวจสอบงานโครงสร้าง ทางวิศวกรรมศาสตร์
-ตรวจสอบงานสถาปัตย์  ครอบคลุม งานก่อ งานฉาบ ทาสี ปูกระเบื้อง และอื่นๆ)
-ตรวจสอบระบบไฟฟ้า และระบบประปา   สุขาภิบาล
-ตรวจสอบหลังคา ระดับฝ้า ความเรียบฝ้า
21 สิงหาคม, 2013 mylovecondo   7 24
+1
โหวต
มาอ่านสาระดีๆครับ
26 พฤษภาคม witty Sattawat   2
...