6,222 กระทู้

30,859 ความเห็น

17,191 ช่วยเสริม

120,561 สมาชิก

Recent Badges

กระทู้ยอดนิยม
- khun-tu -
กระทู้น่าสนใจ
- pocky -
อ่านได้อ่านดี
- thomasstaws -
กระทู้น่าสนใจ
- beelively22 -
ขาประจำ
- natapon -

Aspire เปิดใหม่ที่อุดร

+2
โหวต

11 กุมภาพันธ์, 2013 Deokira   51 234 834
edited 13 กุมภาพันธ์, 2013 Forum Moderator

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

3 ความเห็น

0
โหวต
 
โดนใจเจ้าของกระทู้

จะเปิด AEC ตลาดอุดรเริ่มฮอตฮิต

แต่ทำเลของ AP ดูจะด้อยกว่า LPN 

เห็นว่า AP จะเริ่มแค่ล้านต้นๆ

ขอให้เริ่มต้นซักล้านหนึ่งล้านสองเถอะ...เพี้ยง smiley

 

13 กุมภาพันธ์, 2013 kabin   2 9 27
selected 16 กรกฎาคม, 2013 Deokira
+2
โหวต
ปีนี้ดูเหมือนจะเป็นปีที่โครงการDevelpoer เจ้าใหญ่เริ่มวางแผนการตลาด เจาะกลุ่มต่างจังหวัด ที่เป็นเมืองใหญ่ๆสำคัญมากขึ้น

โดยสัดส่วนลงทุนกรุงเทพ กับ ต่างจังหวัด ของแต่ละDevelpoer ก็แตกต่างกันไป

70:30บ้าง

80:2บ้าง

โดยเฉพาะหลายโครงการที่เปิดขึ้นก็เตรียมพร้อมกับAEC. ในปลายปี58

ดังจะได้เห็นจากข่าว Web TOL แล้วว่าที่ดินต่างจังหวัดมีแนวโน้มขยับตัวขึ้นแบบก้าวกระโดด

ราคาที่ดินตามตะเข็บชายแดนนี้ปรับขึ้นแบบน่าตกใจ ราคาที่ดินบางที่แทบเทียบเท่าในกรุงเทพ

ใครมีที่ดินอยู่แถวนั้นก็ยิ้มเลยครับ ^^

ว่าแต่สนใจไปจองที่อุดรกันรึเปล่า (",)
11 กุมภาพันธ์, 2013 Deokira   51 234 834
หรือว่าจะถึงเวลาปลาใหญ่กินปลาเล็กแล้ว อย่างนี้Develpoer ท้องถิ่นก็ต้องพยายามปรับตัว
เพื่อไม่ถูกกลืนกิน จากบริษัทมหาชนที่มีสายป่านยาวกว่า
ในฐานะ Location Specialist คงจะต้องใช้กลยุทธวิธีเจาะกลุ่มตลาดที่ตัวเองถนัดมากขึ้น
หรือแม้แต่ตลาด Niche Market ที่ยังไม่ค่อยมีคนทำกัน
เราคงจะได้เห็น Creative Marketing กันมากขึ้นในอนาคต แต่ก็น่าเห็นใจทั้งผู้ประกอบการท้องถิ่นที่ต้องแบกรับต้นทุนที่ดินที่เพิ่มขึ้น เนื่องจากราคาที่ดินถูก Develpoer เจ้าใหญ่ๆกว้านซื้อไปในราคาที่แพง ทำให้ราคาบ้านในอนาคตมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นซึ่งก็จะส่งผลกระทบต่อผู้บริโภคด้วยที่อาจจะต้องซื้อของแพงขึ้น. แต่ผมเอาใจช่วย สู้ๆครับ
Sometimes, Somewhere , Something , it might depend on how deep the money in your pocket, but I strongly believe that where there a will, there is a way (",)
Good luck for all of You
Go Location specialist Go ! ^_^
+2
โหวต
ไปหลายเจ้าเลยนะอุดรฯ ปีที่แล้วไม่มีอะไร ปีนี้มาอย่างน้อย 2-3 แล้ว

LPN, AP, Sansiri
11 กุมภาพันธ์, 2013 beamlg   44 168 617
edited 11 กุมภาพันธ์, 2013 Mr.Boom
เดียวมีตามมาอีก เชียงใหม่วันนี้เป็นตึก High rise ใกล้Central. น่าจะเป็น The Base นะครับ เห็นซื้อที่ดินกันแล้ว ข่าววงในบอก14 ไร่ เท็จจริงประการใดไม่อาจทราบได้
ศรีราชา. , บางแสนก็น่าจะ ไครมาส3 ครับ
คงเป็นนโยบายกระจายความเสี่ยงจากOver Supply ในบางพื้นที่และต้นทุนที่ดินที่สูงขึ้นอย่างมากจนยากที่จะพัฒนา จึงหันไปจับกลุ่มตลาดที่มีPotential. ตามหัวเมืองใหญ่สำคัญๆทั่วประเทศ  อย่างเช่นนิคมอุตสาหกรรมที่ศรีราชา ที่มีศักยภาพที่จะดึงดูด AEC เข้ามา รวมถึงเมืองท่องเที่ยวที่สำคัญ ที่ภูเก็ด เชียงใหม่. และแน่นอนจังหวัดที่อยู่ตามตะเข็บชายแดนก็เป็นเหมือน
Cake ชิ้นใหญ่ ที่ทุกๆDevelpoer ไม่อาจมองข้ามเพราะ AEC ที่จะเกิดขึ้นปลายปี58 โดยเฉพาะ
...