Category: ราชดำริ วิทยุ หลังสวน ชิดลม เพลินจิต

Socio ร่วมฤดี คอนโด Low Rise ในซอยร่วมฤดี 2 [รีวิวฉบับที่ 97]

โพสต์เมื่อ February 11, 2012 by "Beam" Theinruj T.| 5 Comments

Socio ร่วมฤดี โซซิโอ้ คอนโด (64)

รีวิวฉบับที่ 97 … เป็นรีวิวต่อเนื่องจาก The Crest ร่วมฤดี ซึ่งแน่นอนว่าเราก็ต้องเอาคอนโดมิเนียมแถบเดียวกันมาเปรียบเทียบสักตึกหนึ่ง เพื่อให้เห็นข้อดีข้อด้อยของแต่ละแห่ง เป็นตัวเปรียบเทียบการตัดสินใจซื้อของผู้อยู่อาศัยทุกท่านนะครับ และ Socio ร่วมฤดี คอนโดที่เปิดตัวมาขายเดือนเดียวเรียบหมด 80-90% เป็นตึกที่เราจะนำมาเปรียบเทียบครับ

Fact @ 10 February 2012

  • Socio ร่วมฤดี
  • Building Property Co., Ltd.
  • HIGH CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโด 8 ชั้น Low Rise 1 ตึก 67 ยูนิต
  • ที่ดินประมาณ 200 ตารางวา
  • 1 Bedroom Only
  • พื้นที่ใช้สอย 31 – 59 ตารางเมตร
  • ราคาเริ่มต้น 3.44 ล้านบาท (ต้นปี 2012)
  • ราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้น 104,500 บาท (ต้นปี 2012)
  • www.sociocondo.com

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

Continue reading →

→ 5 Comments

Posted in BTS E2 เพลินจิต, Building Property, Socio, คอนโด, รถไฟฟ้า, ราชดำริ วิทยุ หลังสวน ชิดลม เพลินจิต, รีวิวเจาะลึก

Tagged , , , , , , , ,

The Crest ร่วมฤดี คอนโด Luxury ในซอยร่วมฤดี 2 [รีวิวฉบับที่ 95]

โพสต์เมื่อ February 8, 2012 by "Beam" Theinruj T.| 4 Comments

เดอะ เครส The Crest ร่วมฤดี Ruamrudee (58)

รีวิวฉบับที่ 95 … The Crest ร่วมฤดีเป็นโครงการแรกๆที่ SC ASSET มาจับตลาดคอนโดหรูใจกลางเมือง โดยเป็นโครงการที่พึ่งจะสร้างเสร็จหมาดๆยังเหลือห้องขายอีกนิดหน่อย ตัวตึกดีไซน์ออกมาสไตล์ Classic มีคิ้ว บัว ลูกเล่นแบบยุโรปเยอะ แม้กระทั่งป้ายชื่อยังมีสิงโตกำกับไว้ข้างบนเลย

เดอะ เครส The Crest ร่วมฤดี Ruamrudee (56)

Fact @ 7 February 2012

  • The Crest ร่วมฤดี
  • SC ASSET, Plc.
  • LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโด Low Rise 7 ชั้น 1 ตึก 37 ยูนิต
  • ที่ดินประมาณ 226 ตารางวา
  • 1 Bedroom, 2 Bedrooms, Penthouse
  • พื้นที่ใช้สอย 43.2 – 242.5 ตารางเมตร
  • ราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท (ต้นปี 2012)
  • ราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้น 127,000 บาท
  • www.scasset.com

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

Continue reading →

→ 4 Comments

Posted in BTS E2 เพลินจิต, SC, The Crest, คอนโด, รถไฟฟ้า, ราชดำริ วิทยุ หลังสวน ชิดลม เพลินจิต, รีวิวเจาะลึก

Tagged , , , , , , ,

185 ราชดำริ คอนโด Super Luxury จาก Raimon Land [รีวิวเจาะลึก 48]

โพสต์เมื่อ December 6, 2011 by Mr.Oe| 18 Comments

185rajadamri

สวัสดีครับ รีวิวเจาะลึก 185 ราชดำริ ตอนนี้เกิดจากทางทีมงาน ThinkOfLiving ทั้งสองคนมีโอกาสได้แวะไปเยี่ยมชมโครงการด้วยกันครับ เลยถือโอกาสนี้ พาทัวร์ซะเลยนะครับ โครงการนี้

เป็นโครงการสุดหรู Super Luxury ผลงานระดับ Masterpiece ของ Raimon Land มูลค่าโครงการนี้คือ 10,000 ล้านบาท ห้อง Start ที่ราคา 14 ล้าน – 332 ล้าน ราคานี้ สูงมาก แต่ไม่แพงเลย ถ้ามีเงินนะ :) เพราะทำเลอยู่ในระดับ Super Super Prime บนย่าน CBD แปลว่าทำเลดีที่สุดของพื้นที่ที่ดีที่สุดที่ยังเหลืออยู่ในประเทศไทย ที่สำคัญขายแบบ Free Hold ในขณะที่โครงการ Super Luxury อื่นๆ จะขายแบบ Lease Hold ครับ เช่นโครงการ St.Regis ย่านเดียวกัน ขายแบบ Lease Hold 30 ปี โครงการ มหานคร ย่านสาทร ขายแบบ Lease Hold 99 ปี (30+30+30+9) หรือระดับรองลงมาในย่านนั้น (แต่ยัง Luxury อยู่นะตัวเธอว์) เช่น Hansar กับ Renaissance ก็ยังเป็น Lease Hold

โครงการที่เป็น Free Hold แปลว่าซื้อแล้วเราได้เป็นเจ้าของส่งต่อให้ลูกหลานไปได้ตลอดไป เหมือนทั่วๆไปนะครับ แต่ถ้าเป็น Lease Hold จะได้เป็นเจ้าของตามระยะเวลาที่กำหนด
เช่น Lease Hold 30 ปี พอครบ 30 ปี ก็ต้องคืนสิทธิ์ให้เจ้าของตัวจริงเค้า ประเทศไทยเราไม่คุ้นใช่มะ แต่สิงค์โปร์ ฮ่องกง หรือแม้แต่มาเลย์ เค้าก็ Lease Hold กัน 99 ปี พอครบ สิทธิ์ในอสังหานั้นต้องคืนให้รัฐครับ ไม่ได้เป็นเจ้าของตลอดชั่วนิจนิรันด์แบบบ้านเรา ซึ่งตรงนี้คือข้อแตกต่างที่สำคัญที่ต้องพิจารณาเปรียบเทียบให้ดี

รู้สึกจะเกริ่นละเอียดไปละ ไปดูโครงการกันดีกว่าครับ :)

185rajadamri

Fact (as 24 Nov 2011)

  • 185 Rajadamri (185 ราชดำริ)
  • โครงการ คอนโดมิเนียม 35 ชั้น ขายแบบ Free Hold บนถนน ราชดำริ
  • จำนวน 268 units พร้อมที่จอดรถ 360 คัน
  • เนื้อที่โครงการ 4-1-62.9 ไร่
  • Developer : Raimon Land Plc. (ไรมอนแลนด์)
  • Building Construction : Bouygues Thai  (บวิค ไทย)
  • Project Architect : Design Management Insight
  • Interior Designer : DWP Cityspace
  • Design Consultant : HB Design
  • Landscape Consultant : Colin K. Okashimo and Associates
  • Engineering Consultant : Meinhardt (Thailand)
  • เริ่มก่อสร้าง  Q3 ปี 2010
  • กำหนดเสร็จ Q4 ปี 2013
  • ห้อง 1-2-3-4 Bedroom, Duplex & Penthouse
  • ขนาด 70 – 874 ตารางเมตร
  • ราคา 14.6 – 332 ล้าน (ประมาณ 184,000 – 380,000 บาท ต่อ ตารางเมตร)

Continue reading →

→ 18 Comments

Posted in BTS, BTS S1 ราชดำริ, Raimon, คอนโด, บริษัทอสังหาริมทรัพย์, รถไฟฟ้า, ราชดำริ วิทยุ หลังสวน ชิดลม เพลินจิต, รีวิวเจาะลึก

Tagged , , , , , , , ,

รีวิวเจาะลึก 20: NOBLE เพลินจิต คอนโดใกล้ BTS สถานีเพลินจิต

โพสต์เมื่อ September 21, 2011 by "Beam" Theinruj T.| 10 Comments

โนเบิล NOBLE เพลินจิต คอนโดเพลินจิต คอนโดโนเบิล Noble Pleonchit Noblehome Noblecondo

รีวิวเจาะลึกชุดที่ 20 … เรากำลังจะเข้าไปสัมผัสคอนโดที่ Hot ที่สุดแห่งปี บนที่ดินที่แพงระยับ แทบจะเป็นการเดิมพันทางการเงินของบริษัทๆหนึ่ง ว่าครั้งนี้โปรเจคนี้บริษัทจะอยู่หรือจะไป ที่ดินบนถนนเพลินจิต ถนนสั้นๆที่ยาวเพียงไม่กี่กิโลเมตร แต่เป็นจุดที่เชื่อมความเจริญสูงสุดของกรุงเทพมหานคร จากถนนสุขุมวิท ผ่านชิดลม แยกราชประสงค์ไปยังถนนพระราม 1 ผ่านศูนย์การค้าที่ขึ้นชื่อที่สุดของประเทศทั้ง 4 แห่ง อันได้แก่ สยามสแควร์, Siam Paragon, Cenral World และ Central Chidlom แน่นอนว่าโครงการนี้จะเป็นอย่างอื่นไปไม่ได้ นอกเสียจาก … NOBLE เพลินจิต

Fact @ 18 Sep 2011

  • Noble เพลินจิต
  • Noble Plc.
  • คอนโด 45 – 244 ตารางเมตร
  • 1 Bed / 2 Beds
  • ราคา 7 – 50 ล้าน
  • ราคาต่อตารางเมตร 160,000 – 200,000 บาท
  • www.noblehome.com
ถ้าเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้ผมหน่อยนะครับ จะได้มีกำลังใจทำรีวิวถัดๆไปครับ

อ่านรีวิวต่อได้ที่นี่!

→ 10 Comments

Posted in BTS, BTS E2 เพลินจิต, NOBLE, คอนโด, ราชดำริ วิทยุ หลังสวน ชิดลม เพลินจิต, รีวิวเจาะลึก

Tagged , , , , , , ,