Category: นานา อโศก พร้อมพงษ์

The Address สุขุมวิท 28 คอนโด Super Luxury ใกล้ Emporium จาก AP [รีวิวฉบับที่ 119]

โพสต์เมื่อ March 7, 2012 by "Beam" Theinruj T.| 20 Comments

The Address สุขุมวิท 28 (106)

รีวิวฉบับที่ 119 … หากนับโครงการ The Address ทั้งหมดของ AP ที่เปิดขายกันอยู่ในปัจจุบันทั้ง 5 โครงการ สาทร, สุขุมวิท 28, สุขุมวิท 61, พญาไทและอโศก โครงการ The Address สุขุมวิท 28 จัดว่าเป็นโครงการที่แพงที่สุดและหรูที่สุด ซึ่งโครงการนี้ก็พึ่งจะก่อสร้างเสร็จหมาดๆ (แต่ยังไม่สมบูรณ์) สถานะโครงการในปัจจุบัน (ต้นปี 2012) กำลังอยู่ในช่วงตรวจห้องและโอนกรรมสิทธิ์ ทางเวปไซต์จึงต้องรอสักพักให้ส่วนกลางเสร็จราว 98-99% ก่อนที่จะเข้าไปทำรีวิวอย่างละเอียดครับ

The Address สุขุมวิท 28 (101)

Fact @ 6 March 2012

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

Continue reading →

→ 20 Comments

Posted in ADDRESS, AP, BTS E5 พร้อมพงษ์, คอนโด, นานา อโศก พร้อมพงษ์, รถไฟฟ้า, รีวิวเจาะลึก

Tagged , , , , ,

Condolette DWELL สุขุมวิท 26 คอนโด Low Rise ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ จากพฤกษา [รีวิวฉบับที่ 117]

โพสต์เมื่อ March 5, 2012 by "Beam" Theinruj T.| 6 Comments

รีวิวฉบับที่ 117 … คอนโดเล็ต ดเวล (Condolette DWELL) เป็นโปรเจคที่ 2 ของพฤกษา เรียลเอสเตทในซอยสุขุมวิท 26 (ซอยท่านผู้หญิงพวงรัตน์ประไพ) ซึ่งเป็นโปรเจคใจกลางเมืองที่อัพราคาขึ้นมาอยู่ในระดับของ LUXURY Condominium แบบ Low Rise ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ครับ

Fact @ 10 February 2012

  • Condolette DWELL สุขุมวิท 26
  • Pruksa Real Estate, Plc.
  • LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโด 8 ชั้น 2 ตึก, Low Rise 224 ยูนิต
  • ที่ดินประมาณ 2-0-19 ไร่
  • Studio, 1 Bedroom – 2 Bedrooms, Duplex
  • พื้นที่ใช้สอย 28 – 69 ตารางเมตร
  • ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท (ต้นปี 2012)
  • ราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้นประมาณ 122,000 บาท
  • www.condolette.com

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

Continue reading →

→ 6 Comments

Posted in BTS, BTS E5 พร้อมพงษ์, Condolette, PS, คอนโด, คอนโดมิเนียม, นานา อโศก พร้อมพงษ์, รถไฟฟ้า, รีวิวเจาะลึก

Tagged , , , , , , , , ,

รายละเอียดโครงการ คอนโด The Address สุขุมวิท 28 “พร้อมเข้าอยู่” ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ โดย AP

โพสต์เมื่อ January 7, 2012 by "Beam" Theinruj T.| 1 Comment

ในที่สุดก็สร้างเสร็จจนได้นะครับ The Address สุขุมวิท 28 คอนโดระดับ SUPER LUXURY ที่ตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิท ในทำเลติดถนนใหญ่ใกล้ The Emporium และรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ซึ่งโดยปกติแล้ว โครงการ The Address ส่วนใหญ่จะมีช่วงราคาอยู่แถวๆ LUXURY Segment หรือ 130,000 – 160,000 บาทต่อตารางเมตร (เช่น The Address สุขุมวิท 61 เอกมัย ที่เรารีวิวกันไปแล้ว) แต่ตึกนี้เปิดขายมานานแล้วจนกระทั่งสร้างเสร็จในปัจจุบัน ราคาเลยดันกันขึ้นมาเรื่อยๆจนติดอยู่ที่ตารางเมตรละ 160,000 บาทขึ้นไป

หลังจากที่มีข่าวคราวของ The Emporium 2 ที่จะเปิดตัวในปี 2014 กันไป ผมก็อยากจะหยิบคอนโดที่มีความเคลื่อนไหวในโซนเดียวกันมาให้ชมกันสักตึก ซึ่ง The Address สุขุมวิท 28 ก็เข้าล็อคพอดีครับ

  • The Address สุขุมวิท 28
  • Asian Property, Plc.
  • SUPER LUXURY CLASS
  • คอนโดมิเนียม 1 อาคาร High Rise 31 ชั้น 246 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น 6.7 ล้านบาท
  • พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 42 ตารางเมตร
  • ราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้น 160,000 บาท
  • ที่ดิน 2-0-19 ไร่
  • ที่จอดรถรวมจอดซ้อนคัน 190 คัน
  • www.ap-thai.com

หน้าตาตึกก็สวยดีมี 31 ชั้นที่จอดรถประมาณ 77% น้อยไปมากเลยสำหรับโครงการระดับนี้ แต่ทำอย่างไรได้ตึกนี้ทำเลค่อนข้าง Prime มาก ถ้าเอาพื้นที่ขายไปทำพื้นที่จอดรถอีก สงสัยราคาคงจะฉุดไม่อยู่

Continue reading →

→ 1 Comment

Posted in ADDRESS, AP, BTS, BTS E5 พร้อมพงษ์, ข่าวทั่วไป, คอนโดมิเนียม, นานา อโศก พร้อมพงษ์, บริษัทอสังหาริมทรัพย์, รถไฟฟ้า

Tagged , , , , , , , , , , , , , , ,

รายละเอียดโครงการ Condolette DWELL สุขุมวิท 26 โดยพฤกษา

โพสต์เมื่อ December 25, 2011 by "Beam" Theinruj T.| 3 Comments

Condolette DWELL พฤกษา พร้อมพงษ์ สุขุมวิท 26 (1)

ภาพข้างบนเป็นไซต์ก่อสร้างของ Condolette DWELL ที่ขึ้น Fence Ad ไว้ในซอยท่านผู้หญิงพวงรัตน์ประไพ หรือซอยสุขุมวิท 26 บังเอิญผมผ่านไปเลยเก็บมาได้ครับ

  • Condolette DWELL 
  • Pruksa Real Estate, Plc.
  • LUXURY  CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโดมิเนียม 2 อาคาร 8 ชั้น Low Rise 224 ยูนิต
  • ที่ดิน 2-0-19 ไร่
  • ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.28 – 66.65 ตารางเมตร
  • 1 Bedroom / 2 Bedrooms / Duplex
  • ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท
  • ราคาเริ่มต้นประมาณตารางเมตรละ 130,000 บาท
  • www.pruksa.com

Condolette DWELL พฤกษา พร้อมพงษ์ สุขุมวิท 26 (2)

ภาพ Perspective ของตึกหน้าตาเป็นแบบนี้ ลองเอาไปเทียบกับภาพที่ผมขับรถผ่านข้างบนก็จะได้มุมเดียวกัน โดยมีเอกลักษณ์คือหน้าต่างใหญ่ทาง 5 เหลี่ยม ที่เป็นสัญลักษณ์ของ “หลังคา” บ้านอันนี้ละครับ โครงการนี้อยู่ตรงข้าม The Seed Musee ที่เราเคยรีวิวไปแล้ว แทบจะเป๊ะๆเลย แต่ราคาขายนี่คนละเรื่อง

The Seed Musee เป็นระดับ HIGH CLASS ในราคาช่วง 100,000 – 130,000 บาท ต่อตารางเมตร ส่วน Condolette DWELL อัพไปอีกขั้น ราคาเปิดตัวก็ล่อไปตารางเมตรละ 127,000 บาทแล้ว  ราคาเฉลี่ยคงจะเกิน 130,000 บาท หากมีรีวิวทางเวปไซต์จะต้องใช้ Judgement ของ LUXURY Condo เป็นตัวตัดสินนะครับ

Condolette DWELL พฤกษา พร้อมพงษ์ สุขุมวิท 26 (7)

ไม่ไกลมาจาก BTS พร้อมพงษ์ คือประมาณ 650 เมตร มีทางลัดออกซอยสุขุมวิท 34 ได้ด้วย พอมีคอนโดเจ้าเดียวกันมายันราคาให้ คนซื้อ The Seed Musee ไปแรกๆคงจะดีใจ เพราะมีตัวดันราคาโดยอัตโนมัติ

Condolette DWELL พฤกษา พร้อมพงษ์ สุขุมวิท 26 (4)

อาคารแบ่งออกเป็น 3 ส่วน คือตึกที่ 1, 2 และอาคารส่วนกลางที่เป็น Lobby / Pool / fitness อยู่ตรงกลางเป็นไข่แดงให้ทุกตึกสามารถรับวิวได้

Condolette DWELL พฤกษา พร้อมพงษ์ สุขุมวิท 26 (5)

ภาพจากชั้น 2

Condolette DWELL พฤกษา พร้อมพงษ์ สุขุมวิท 26 (6)

Condolette DWELL ยังเอา Duplex ใส่ไป 3 ยูนิตด้วย แต่เป็น 1-Bed Duplex นะครับ

Condolette DWELL พฤกษา พร้อมพงษ์ สุขุมวิท 26 (9)

สุดท้ายเอาภาพวิวมาฝากครับ ฝั่งตรงข้ามเป็น The Seed Musee อย่างที่เห็น

→ 3 Comments

Posted in BTS, BTS E5 พร้อมพงษ์, PS, ข่าวทั่วไป, นานา อโศก พร้อมพงษ์, บริษัทอสังหาริมทรัพย์, รถไฟฟ้า

Tagged , , , , , , ,

คอนโด The Seed Musee (เดอะซี๊ด มูซี่) สุขุมวิท 26 โดย พฤกษา เรียลเอสเตท [รีวิวฉบับที่ 45]

โพสต์เมื่อ December 3, 2011 by "Beam" Theinruj T.| 11 Comments

The Seed มูซี่ / The Seed Musee

รีวิวฉบับที่ 45 นี้หลังจากที่เรารีวิวเจาะลึกกันไปมากมายแล้ว เรามารีวิวแบบเบาๆกันบ้าง เนื่องจากโครงการนี้เป็นตึกที่สร้างเสร็จมีคนเข้าอยู่กันเรียบร้อยแล้ว และยูนิตที่ขายก็เหลือน้อยมาก การขายส่วนใหญ่เป็นการขายห้องต่อมือสอง ห้องตัวอย่างและการตกแต่งทั้งหมดก็ถูกถอดออกไป ภาพที่มีจึงเป็นห้องเปล่าของลูกบ้านที่ขออนุญาตไปถ่ายทำมา รีวิวนี้ของ Think of Living จึงไม่ได้เจาะลึกขนาดนั้น กับโครงการ The Seed Musee ของ บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท ที่ดำเนินการโดยทีม Stylish Residence ครับ

Update: 27 March 2012 เราเพิ่มข้อมูลเรื่องห้องแบบ Fully Furnished พร้อมกับการประเมินคะแนนด้วยมาตรฐานใหม่ ผู้อ่านสามารถเลื่อนลงไปดูได้ข้างล่างครับ

ที่ตั้งโครงการ : ซอยท่านหญิงพวงรัตน์ประไพ (สุขุมวิท 26 และ สุขุมวิท 34)

The Seed Musee แผนที่โครงการ ที่ตั้ง ทำเล

The Seed Musee แผนที่โครงการ

ข้อมูลเบื้องต้น

สถานีรถไฟฟ้า: BTS พร้อมพงษ์ ประมาณ 700 เมตร
ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร
ประเภทห้อง : 1-2 ห้องนอน
พื้นที่ใช้สอย : 33-67 ตารางเมตร
จำนวนห้อง : 138 ยูนิต
ที่จอดรถ : 96 คัน

อ่านรีวิวเจาะลึกต่อได้ที่นี่

→ 11 Comments

Posted in BTS, BTS E5 พร้อมพงษ์, PS, คอนโด, นานา อโศก พร้อมพงษ์, บริษัทอสังหาริมทรัพย์, รถไฟฟ้า, รีวิวเจาะลึก

Tagged , , , , ,

The Crest คอนโดสุขุมวิท 24 ติดสวนเบญจสิริ สถานี BTS พร้อมพงษ์ โดย SC ASSET [รีวิวเจาะลึก 35]

โพสต์เมื่อ November 3, 2011 by "Beam" Theinruj T.| 10 Comments

คอนโด The Crest สุขุมวิท 24

คอนโดตึกแรกของ SC ASSET ที่ทาง Think of Living มีโอกาสได้ไปเยือนและทำรีวิวก็คือ The Crest สุขุมวิท 24 … และแน่นอนไปครั้งเดียวผมก็ไม่ยอมให้เสียเที่ยว ต้องคว้า The Crest สุขุมวิท 49 มาด้วยอย่างแน่นอน ด้วยเหตุผลที่ว่า ทั้งสองโครงการใช้ Sales Office เดียวกันครับ

วันที่ไปก็คือวันอาทิตย์ที่ผ่านมานี้เอง 30 ตุลาคม 2554 ที่สถานการณ์น้ำท่วมยังคงชุลมุนวุ่นวายกันอยู่ในกรุงเทพมหานคร บ้านผมท่วมไปแล้วกลายเป็นผู้ประสบภัยต้องไปอยู่ต่างจังหวัด แต่ก็ยังไม่วายกลับมากรุงเทพฯเพื่องานเปิดตัวคอนโด

คอนโด The Crest สุขุมวิท 24

คอนโด The Crest สุขุมวิท 24

Fact @ 23 Oct 2011

  • The Crest สุขุมวิท 24
  • SC ASSET, Plc.
  • คอนโด Low Rise 8 ชั้น จำนวน 82 ยูนิต
  • เนื้อที่โครงการ 350 ตารางวา
  • ขนาดห้อง 46 – 230 ตารางเมตร
  • 1 Bed / 2 Beds / 3 Beds
  • ราคาขาย 6.78 – 35 ล้านบาท
  • ราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้นประมาณ 148,000 บาท ต่อตารางเมตร
กด Like ให้กับรีวิวกันหน่อยนะครับ แค่ Click เดียวก็สนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living ได้แล้ว

อ่านรีวิวต่อได้ที่นี่!

→ 10 Comments

Posted in BTS, BTS E5 พร้อมพงษ์, SC, คอนโด, นานา อโศก พร้อมพงษ์, รถไฟฟ้า, รีวิวเจาะลึก

Tagged , , , , , , , , ,

คอนโด ศุภาลัย พรีเมียร์ @อโศก ใกล้ MRT เพชรบุรี [รีวิวเจาะลึก 22]

โพสต์เมื่อ September 24, 2011 by "Beam" Theinruj T.| 28 Comments

ศุภาลัย พรีเมียร์ อโศก คอนโด

รีวิวเจาะลึกชุดที่ 22 … ศุภาลัย พรีเมียร์ @อโศก เป็นโปรเจคแรกที่เราได้ทำการรีวิวเจาะลึกของ Developer ใหญ่ “ศุภาลัย” ที่คว้าเอาที่ดินแปลงสวยกลางสี่แยกอโศก-เพชรบุรี ไปสร้างเป็นโครงการใหญ่ 38 ชั้น เป็นตึกที่ 2 ในทำเลใกล้เคียงกัน ตึกเดิมคือศุภาลัย พรีเมียร์​เพลส อโศก สร้างเสร็จขายหมดไปพักใหญ่แล้ว ส่วนตึกใหม่ชื่อศุภาลัย พรีเมียร์ @อโศก อย่าสับสนนะครับ

Fact @ 24 Sep 2011

  • ศุภาลัย Premiere @Asoke
  • Supalai Plc.
  • คอนโด 33 – 113 ตารางเมตร
  • 1 Bed / 2 Beds / 3 Beds (2 Units Only)
  • ราคา 2.43 – 10 ล้าน
  • ราคาต่อตารางเมตร 73,000 – 90,000 บาท
  • www.supalai.com
ถ้าเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้ผมหน่อยนะครับ จะได้มีกำลังใจทำรีวิวถัดๆไปครับ

อ่านรีวิวต่อได้ที่นี่!

→ 28 Comments

Posted in MRT, MRT M11 เพชรบุรี, SPALI, คอนโด, นานา อโศก พร้อมพงษ์, รถไฟฟ้า, รีวิวเจาะลึก, เพชรบุรีตัดใหม่ พระราม 9 อโศก-ดินแดง

Tagged , , , , , , , , , ,

รีวิวเจาะลึก 12: The Room สุขุมวิท 21 คอนโดใกล้ BTS สถานีอโศก MRT สถานีเพชรบุรี

โพสต์เมื่อ September 10, 2011 by "Beam" Theinruj T.| 5 Comments

คอนโด รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี สุขุมวิท BTS อโศก รีวิว แลนด์แอนด์เฮาส์ เดอะรูม สุขุมวิท 21

รีวิวเจาะลึกชุดที่ 12 … เผลอแผลบเดียวครบโหลกันแล้ว กับรีวิวเจาะลึกจาก ThinkOfLiving.com ที่เดินมาหลายกิโลเมตรและขับรถกันมาหลายร้อยกิโลเมตร สำหรับโครงการ The Room สุขุมวิท 21 นี้ เพื่อนผมคนหนึ่งเป็นลูกค้าจองเอาไว้ตั้งแต่วันเปิด วันนี้มีโอกาสเหมาะเค้ามาที่สำนักงานขายพอดีเลยโทรตามผมชวนเข้าไปดูด้วย ผมเลยตอบตกลงทันทีได้โอกาสทำรีวิวด้วยเลย

The Room สุขุมวิท 21 เป็นคอนโดจาก Land & Houses ที่ใกล้ทั้ง MRT สถานีเพชรบุรี (500 กว่าเมตร) MRT สถานีสุขุมวิท (700 เมตร) และ BTS อโศก (800 กว่าเมตร) ตัวแบรนด์เป็นระดับ High End ของตลาดคอนโด ขายราคาเริ่มต้นที่ตารางเมตรละเหยียบๆแสนตอนเปิดโครงการ ปัจจุบันทะลุไปแสนกว่าหมดแล้ว เหลืออีกไม่มากก่อนที่จะย้ายสำนักงานขายไปตั้งอยู่ที่ Terminal 21 คาดว่าภายในสิ้นปีนี้คงจะได้เห็น Grand Opening สำนักงานขายแห่งใหม่กันล่ะ

Fact @ 8 Sep 2011

  • The Room สุขุมวิท 21
  • Land & Houses Plc.
  • คอนโด 37 – 125 ตารางเมตร
  • Studio / 1 Bed / 2 Beds
  • ราคา 5.59 – 15 ล้าน
  • ราคาต่อตารางเมตร 111,800 บาทขึ้นไป
  • www.lh.co.th
ถ้าเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้ผมหน่อยนะครับ จะได้มีกำลังใจทำรีวิวถัดๆไปครับ

CONTINUE: อ่านรีวิวต่อได้ที่นี่!

→ 5 Comments

Posted in BTS, BTS E4 อโศก, LH, MRT, MRT M12 สุขุมวิท, คอนโด, นานา อโศก พร้อมพงษ์, รถไฟฟ้า, รีวิวเจาะลึก

Tagged , , , , , , ,