Category: ธนบุรี ตากสิน เจริญนคร สุขสวัสดิ์ ราษฎร์บูรณะ

CASA รัชดา-ราชพฤกษ์ คอนโด High Rise ติด BTS ราชพฤกษ์ โดย Casa Ville [รีวิวเจาะลึก 160]

CASA รัชดา - ราชพฤกษ์ (19)

สวัสดีครับ  รีวิวฉบับที่ 160 Mr.Oe ทำเป็นฉบับส่งการบ้านอีกแล้วครับ CASA รัชดา-ราชพฤกษ์ กำลังจะมีเปิดขายแล้ว สำหรับตัวโครงการใหม่ High Rise 27 ชั้นโครงการนี้ เลยต้องรีบจัดรีวิวมา เพื่อให้เตรียมตัวศึกษากันไว้แต่เนิ่นๆ เวลาจะซื้อจะได้เดินไปหยิบได้ห้องที่ถูกใจที่สุดนะครับ โครงการนี้เป็นโครงการใหม่ สร้างขึ้นมาตรงข้ามกับโครงการ CASA รัชดา-ท่าพระ ตัว Low Rise โครงการเดิม อย่าสับสนนะครับ :) และ รีวิวฉบับนี้ ยังไม่สมบูรณ์ เพราะขาดข้อมูลอีกหลายอย่างมาก จะสมบูรณ์พร้อมในวันที่ 12/05/2012 เมื่อโครงการออก Official Fact Sheet นะครับ ใจเย็นๆ ค่อยๆดูไปก่อน :)

Fact (5 พฤษภาคม 2012)

  • CASA Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
  • Casa Ville ในเครือ Q House
  • คอนโด High Rise 27 ชั้น ประมาณ 627 Units
  • เนื้อที่โครงการประมาณ 3-0-80 ไร่
  • ห้องเนื้อที่ 26 / 35 /54  ตารางเมตร
  • รูปแบบห้อง Studio/1 Bedroom / 2 Bedroom
  • ราคาขายต่อตารางเมตร XX,XXX (Comming Soon :D )

ช่วยกด Like เป็นกำลังใจให้คนเขียนหน่อยนะคร้าบบบ :D :D :D

Continue reading

The Pleno สุขสวัสดิ์30 ทาวน์โฮม 2 ชั้น จาก AP [รีวิวฉบับที่ 155]

The Pleno สุขสวัสดิ์ 30 (53)

สวัสดีครับ รีวิวฉบับที่ 155 The Pleno สุขสวัสดิ์30 ช่วงนี้ Mr.Oe เน้นแนวราบหน่อยนะครับ การบ้านค้างเยอะมัวแต่ไปรีวิวคอนโด :) สำหรับ The Plenoโครงการนี้ต่อเนื่องคอมโบ Set มาจาก The Pleno พระราม5-ปิ่นเกล้า ที่รีวิวไปแล้ว เหลืออีก 1 ทำเลคือเอกชัย-บางบอน ก็จะตามมาเร็วๆนี้ ทำทีเดียวเก็บให้หมดครับ สะดวกคนทำ :D

Fact @  27 April 2012

  • The Pleno สุขสวัสดิ์ 30 (เดอะ พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 30)
  • Asian Property, Plc. (AP)
  • Segment การตลาด 2-3 ล้านบาท
  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร 680 ยูนิต (3 เฟส)
  • ที่ดินประมาณ 67-1-25.4 ไร่
  • 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • พื้นที่ใช้สอย 104-128 ตารางเมตร
  • ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท (Promotion)
  • www.ap-thai.com

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

Continue reading

Metro Park สาทร (กัลปพฤกษ์) โครงการ 3 หมู่ตึกคอนโด Low Rise ริมทะเลสาบ [รีวิวฉบับที่ 134]

รีวิวฉบับที่ 134 … โครงการนี้ขายกันมาตั้งแต่ปี 2548 จนถึงปัจจุบัน 2555 กินเวลา 7 ปีเข้าไปแล้ว กับ Metro Park สาทร ที่ตั้งอยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ ที่ก้าวสู่เฟสที่ 3 ซึ่งเป็นเฟสสุดท้ายบนที่ดินผืนใหญ่มหึมา 85 ไร่ของ Property Perfect จำนวน 41 ตึก อันนับว่าเป็นหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมที่ใหญ่ที่สุดของประเทศ อาจจะเป็นรองแค่หมู่ตึกในเมืองทองธานีเท่านั้นละครับ … ทั้งนี้เนื่องจากโครงการใหญ่มาก … ทาง Think of Living ขอจำกัดการเขียนรีวิวนี้ไว้เพียง “พื้นที่ของเฟสที่ 3″ ซึ่งเป็นเฟสที่ยังมีการขายมือ 1 กันอยู่ในปัจจุบันเท่านั้นนะครับ

Fact @ 26 March 2012

  • Metro Park สาทร โครงการ 3
  • Property Perfect, Plc.
  • ECONOMY – MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโด 8 ชั้น 15 ตึก, Low Rise
  • Studio, 1 Bedroom, 2 Bedrooms
  • พื้นที่ใช้สอย 34.74 – 60 ตารางเมตร
  • ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท (ต้นปี 2012)
  • ราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้น 43,000 บาท (ต้นปี 2012)
  • www.pf.co.th

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

Continue reading

The Room สาทร-วงเวียนใหญ่ คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ โดย Land & Houses

คอนโด The Room สาทร วงเวียนใหญ่ (11)

The Room สาทร-วงเวียนใหญ่ (BTS วงเวียนใหญ่) หนึ่งใน 4 โครงการของ L&H ที่เตรียมเปิดตัวหลังสงกรานต์นี้ ในราคาเริ่มต้นแถวๆ 5+- ล้านบาท พื้นที่ขนาด 2.1 ไร่ 220 ยูนิต ราคาเฉลี่ย 7.2 ล้านบาท

วันนี้เราจะพาไปดูทำเลกันนะครับ ว่าตึกนี้ “อยู่ตรงไหน” กันแน่?

Continue reading

The Parkland Grand ตากสิน คอนโด High Rise ใกล้ BTS โดย นารายณ์พร๊อพเพอร์ตี้ [รีวิวฉบับที่ 120]

The Parkland Grand ตากสิน

สวัสดีครับ รีวิวไตรภาคท่าพระโดย Mr.Oe ตอนนี้จะเป็นตอนจบไตรภาคท่าพระอย่างสมบูรณ์เสียทีหลังจากที่รอเวลาลงโครงการนี้มาเนิ่นนาน เพราะต้องการให้พื้นที่ส่วนกลางสมบูรณ์พอที่จะเอามาลงได้ครับ เนื่องจาก The Parkland Grand ตากสินเป็นโครงการที่สร้างเสร็จและเริ่่มทยอยโอนแล้ว โครงการนี้ผมจึงทำเพื่อเป็น Benchmark ตัวเปรียบเทียบให้กับเพื่อนๆที่ต้องการศึกษาข้อมูลของ Brand “The Parkland Grand” กันต่อไปครับ

Fact (8 มีนาคม 2012)

  •  The Parkland Grand Taksin (เดอะ พาร์คแลนด์ แกรนด์ ตากสิน)
  • Narai Property นารายณ์ พร๊อพเพอร์ตี้
  • คอนโด High rise 34 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 566 units
  • เนื้อที่ 3-2-78 ไร่
  • ที่จอดรถรวม 586 คัน หรือ 103.5% จอด Fix 1 ห้อง 1 คัน ระบุกรรมสิทธิ์ที่จอดรถในโฉนดรวม 12 ตรม และมีที่จอด Visitor 20 คัน
  • ห้องเนื้อที่ 29 – 61.6 ตารางเมตร
  • รูปแบบห้อง 1 Bedroom / 2 Bedroom
  • ราคาขายต่อตารางเมตร ปัจจุบันประมาณ  65,000 – 80,000 บาท ขึ้นกับทำเลห้อง และรูปแบบห้อง
  • ขายแบบมีเฟอร์บางส่วน (ครัว, ห้องน้ำ, ตู้เสื้อผ้า, แอร์)

 

The Parkland Grand ตากสิน

The Parkland Grand ตากสิน

ช่วยกด Like เป็นกำลังใจให้คนเขียนหน่อยนะคร้าบบบ :D :D :D

Continue reading

The Parkland ตากสิน – ท่าพระ คอนโด High Rise ไกล้ BTS สถานีราชพฤกษ์ [รีวิวฉบับที่ 108]

parkland tt

สวัสดีครับ หลังจากทิ้งช่วงมานานเหลือเกิน Mr.Oe ก็ขอปิดไตรภาค ท่าพระ ด้วย รีวิว The Parkland ตากสิน-ท่าพระ (ชื่อเล่น Parkland TT) และ The Parkland Grand ครับ โดย รีวิว The Parkland Grand จะตามติดมาในไม่ช้านี้ :) ตอนนี้พาไปดูรุ่นพี่ The Parkland TT กันก่อนนะครับ เนื่องจาก The Parkland TT ขายหมดปิดโครงการไประยะหนึ่งแล้ว โชคดีที่ พี่เล็ก บางบอน แกน่ารักพาไปเปิดห้องให้ดูครับ ห้องใหม่สภาพเดิมๆจากโครงการ เลยเป็นโชคดีของพวกเรา ที่จะได้เห็นของเดิมๆ ของจริงกัน ต้องขอขอบคุณพี่เล็กด้วย :)

Fact (17 กุมภาพันธ์ 2012)

  •  The Parkland Taksin-Thapra (เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ)
  • Narai Property นารายณ์ พร๊อพเพอร์ตี้
  • คอนโด High rise 29 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 829 units
  • ที่จอดรถรวม 60% (500 คัน)
  • ห้องเนื้อที่ 27.5 – 61.5  ตารางเมตร
  • รูปแบบห้อง Studio/1 Bedroom / 2 Bedroom
  • ราคาขายต่อตารางเมตร resales ปัจจุบันประมาณ  58,000 -65,000 บาท ขึ้นกับทำเลห้อง
  • ขายแบบมีเฟอร์บางส่วน (ครัว, ห้องน้ำ, แอร์)
The Parkland ตากสิน - ท่าพระ (11)

The Parkland ตากสิน - ท่าพระ

 

ช่วยกด Like เป็นกำลังใจให้คนเขียนหน่อยนะคร้าบบบ :D :D :D

Continue reading

The River “New Iconic Landmark” ริมเจ้าพระยา By Raimon Land [รีวิวฉบับที่ 100]

The River (75)

The River

สวัสดีครับ Mr.Oe ห่างหายไปนาน กลับมาอีกที ได้ทำรีวิวฉบับที่ 100 ซะแล้ว :D รีวิวฉบับนี้ขอยกให้ The River ครับ ทางทีมงาน ThinkofLiving มีโอกาสแวะไปดูด้วยกัน และเราตั้งใจมอบรีวิวฉบับที่ 100 นี้เป็นของขวัญวันวาเลนไทน์ แทนความรักสำหรับเพื่อนๆ พี่ๆ น้องๆ ทุกคนที่ตามอ่านและสนับสนุนเรามาจนครบ 100 รีวิวในวันวาเลนไทน์พอดีครับ :)

Fact @ 14 February 2012

  • The River เดอะ รีเวอร์
  • Raimon Land Plc
  • ULTIMATE CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโด  High Rise 2 อาคาร South Tower 71 ชั้น 519 unit, North Tower 41 ชั้น 307 unit และ  อาคารร้านค้า 3 ชั้น 2 อาคารด้านหน้า
  • ที่ดิน 12 ไร่ – 3 งาน – 41 ตารางวา
  • Studio, 1-2-3 Bedrooms, Duplex, Penthouse
  • พื้นที่ใช้สอย 55 – 397 ตารางเมตร
  • ที่จอดรถเข้าซอง 1,217 คัน
  • ราคาปัจจุบัน 6 – 270 ล้านบาท ต่อห้อง
  • ราคาต่อตารางเมตร 90,500 – 420,000 บาท ต่อตารางเมตร
The River (1)

The River

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

Continue reading

IDEO Mobi สาทร คอนโดใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี [รีวิวฉบับที่ 82]

รีวิวฉบับที่ 82 … เป็นโปรเจคแรกของ IDEO Mobi ที่ Think of Living จะวิเคราะห์ลงทำเลพร้อมกับตัวตึกไปด้วยกัน อีกไม่นาน IDEO Mobi สุขุมวิท, พญาไท และ พระราม 9 ก็จะตามมา โดยที่ IDEO Mobi สาทรก็คงจะต้องเอาไปเปรียบเทียบกับ IDEO สาทร ตากสิน ตัวเก่า ที่จะต้องถูกหยิบยกขึ้นมาอ้างอิงแน่นอนครับ

IDEO Mobi Sathorn ไอดีโอ โมบิ สาทร (9)

Fact @ 21 January 2012

  • IDEO Mobi สาทร (กรุงธนบุรี)
  • Ananda Development, Plc.
  • HIGH CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโด 31 ชั้น, High Rise 1 ตึก  530 ยูนิต
  • ที่ดินประมาณ 2-2-5.5 ไร่
  • Studio, 1 Bedroom, 2 Bedrooms, Duplex, Sky Home
  • พื้นที่ใช้สอย 21 – 61 ตารางเมตร
  • ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท (ต้นปี 2012)
  • ราคาต่อตารางเมตร 100,000 – 130,000 บาท
  • www.ideocondo.com

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

Continue reading

Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ อีกหนึ่งโครงการจาก CMC [รีวิวเจาะลึก 76]

Bangkok Horizon

สวัสดีครับ  รีวิวตอนนี้ Mr.Oe ยังอยู่ท่าพระนะครับ เป็นตอนที่สองของไตรภาคท่าพระ ต่อจาก CASA Condo ที่เพิ่งรีวิวไปนะครับ ส่วนตอนที่สามจะเป็นหนังควบครับ คือ The Parkland Grand และแถม The Parkland Taksin-Thapra (TT) ที่หลายๆคนอยากจะดูกัน ตอนนี้พาไปดูโครงการ Bangkok Horizon กันก่อนจ้ะ :) โครงการนี้เพื่อนผมสนใจ และลากผมไปขอ Comment ก็เลยต้องจัดให้ อยากจะบอกเพื่อนๆว่า ข้อมูลที่นี่ค่อนข้างสร้างความสับสน ในบอร์ดต่างๆ ก็มีการปล่อยม้าพูดภาษามนุษย์ได้เข้ามาโชว์มั่ว ข้อมูลมั่วมาก สงสัยเป็นม้าฝึกงาน ถือเป็น Classic Case ที่น่าศึกษาอีกหนึ่งโครงการ ใครว่างๆไปลองกดหาดูเอาตามบอร์ดต่างๆ ฮาได้สาระดีมาก ดังนั้นเพื่อเป็นการป้องกัน web เราจาก กีบคุณม้าๆทั้งหลาย และ เป็นการแฟร์กับ Developer ที่ตั้งใจทำโครงการนี้  รีวิวนี้ผมจึงจะให้ข้อเท็จจริงตามที่ทราบนะครับ อันไหนที่เป็นการวิเคราะห์ผมก็จะบอกไปเลยชัดๆ

Fact (9 มกราคม 2012)

  • Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
  • CMC (พระยาพาณิชย์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด)
  • คอนโด Low rise 8 ชั้น 1 อาคาร (Lite) จำนวน 145 units และ High rise 30 ชั้น 1 อาคาร (Hite) จำนวน 565 units
  • เนื้อที่โครงการ 3-2-75.8 ไร่
  • ที่จอดรถรวม 253 คัน (ตึก Hite จอดเข้าซองได้ 177 คัน ที่เหลือไม่ทราบแต่เป็นไปไม่ได้ที่จะเข้าซองชั้นใต้ดินตึก Lite)
  • ห้องเนื้อที่ 24-62  ตารางเมตร
  • รูปแบบห้อง Studio/1 Bedroom / 2 Bedroom
  • ราคาขายต่อตารางเมตร เริ่มต้นประมาณ 64,000 บาท ขึ้นกับทำเลห้อง
  • ขายแบบมีเฟอร์บางส่วน (ครัว, ห้องน้ำ, แอร์)

 

Bangkok Horizon

Bangkok Horizon

ช่วยกด Like เป็นกำลังใจให้คนเขียนหน่อยนะคร้าบบบ :D :D :D

Continue reading

CASA Condo รัชดา-ท่าพระ คอนโดติด BTS ทำเลอนาคตไกล โดย Casa Ville [รีวิวเจาะลึก 73]

CASA Condo รัชดา-ท่าพระ

สวัสดีครับ  ช่วงนี้ Mr.Oe มีคิวทำงานแถวย่านสาทรครับ เลยมีโอกาสแวะไป Update ทำเลแถวย่านท่าพระ ฝั่งธน เปลี่ยนบรรยากาศบ้าง ตอนนี้คอนโดแถวสาทรราคาหยิบยาก เมื่อมีส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าข้ามไปฝั่งธน ทำเลแถวนั้นเลยน่าสนใจขึ้นมาก รีวิวตอนนี้เป็นไตรภาคครับ เพราะไหนๆก็ไปแถวนั้นแล้ว ขอส่งการบ้านเป็น 3 โครงการเลยละกัน ผมยึดแยก รัชดา-ราชพฤกษ์ เป็น center เพราะ ทำเลที่ขยับเข้าสาทรกว่านี้ ราคาไปไกลแล้ว และเราก็มีทำรีวิวไปหลายแท่งแล้วด้วย โครงการแรกที่จะพาไปดู คือ  CASA รัชดา-ท่าพระ ครับ เพราะไกล้แยกสุด และติด BTS สถานี รัชดา-ราชพฤกษ์ กันเลยทีเดียว

Fact (7 มกราคม 2012)

  • CASA Condo รัชดา-ท่าพระ
  • Casa Ville ในเครือ Q House
  • คอนโด Low rise 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 274 units (152 + 122)
  • เนื้อที่โครงการ 2-1-25 ไร่
  • ที่จอดรถรวม 40% (111 คัน)
  • ห้องเนื้อที่ 24.80 – 26.32 / 30.08. – 59.68  ตารางเมตร
  • รูปแบบห้อง Studio/1 Bedroom
  • ราคาขายต่อตารางเมตร เริ่มต้นประมาณ 64,000 บาท ขึ้นกับทำเลห้อง
  • ขายแบบมีเฟอร์บางส่วน (ครัว, ห้องน้ำ, แอร์, วอลเปเปอร์)
CASA Condo รัชดา-ท่าพระ (20)

CASA Condo รัชดา-ท่าพระ

 

ช่วยกด Like เป็นกำลังใจให้คนเขียนหน่อยนะคร้าบบบ :D :D :D

Continue reading