Category: ทองหล่อ เอกมัย พระโขนง

The Room สุขุมวิท 40 คอนโด Low Rise ใกล้ BTS เอกมัยโดย L&H [รีวิวฉบับที่ 156]

รีวิวฉบับที่ 156 … The Room สุขุมวิท 40 เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น ตัวล่าสุดจาก Land & Houses นับเป็น 1 ใน 4 โครงการที่จะเปิดตัวพร้อมกันในวันที่ 5  พ.ค. 2555 ซึ่งโครงการ The Room สุขุมวิท 40 นี้ใช้คอนเซปท์ของ “Peace” หรือความสงบ ที่อิงกับซอยสมานฉันท์ที่ไม่วุ่นวายไม่จอแจตลอดจนการที่มียูนิตอยู่อาศัยเพียง 128 ยูนิต จัดเป็นโครงการเดอะรูมที่ค่อนข้างเล็กมาก แต่ยังคงมาตรฐานและ Facility ระดับ The Room ไว้ครับ

Fact @ 20 April 2012

  • The Room สุขุมวิท 40 (BTS เอกมัย)
  • Land & Houses, Plc.
  • HIGH CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโด 8 ชั้น 1 ตึก Low Rise 128 ยูนิต
  • ที่ดินประมาณ 1-3-7 ไร่
  • 1 Bedroom – 2 Bedrooms
  • พื้นที่ใช้สอย 41.5 – 89 ตารางเมตร
  • ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาท (ต้นปี 2012)
  • ราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้น 96,000 บาท
  • www.lh.co.th

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

Continue reading

Socio Reference สุขุมวิท 61 คอนโด 8 ชั้น ใกล้ Park Lane BTS เอกมัย [รีวิวฉบับที่ 123]

รีวิวฉบับที่ 123 … เป็นตึกที่ 2 ของแบรนด์ Socio ที่ไม่ค่อยจะมีคนรู้จักมากนัก ตึกแรกเราได้รีวิวกันไปแล้วที่ย่านร่วมฤดี ตึกที่ 2 ของแบรนด์นี้ชื่อว่า Socio Reference 61 เป็นคอนโดตึกเตี้ย 8 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 61 ทำเลเดียวกับ The Bangkok ของ L&H (ขายจบปิดโครงการไปแล้ว) The Address สุขุมวิท 61 ของ AP ที่พึ่งเปิดใหม่ช่วงปลายปี 2554 และ Mode สุขุมวิท 61 ของ Gaysorn Property … ในราคาตารางเมตรละแสนนิดๆ ตัดราคากันไป 20-30% ฉับๆ แลกกับทำเลที่เข้ามาลึกหน่อยครับ

SOCIO สุขุมวิท 61 (50)

Fact @ 12 March 2012

  • Socio Reference สุขุมวิท 61
  • Building Property, Plc.
  • HIGH CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโด 8 ชั้น 1 Tower, Low Rise 1 ตึก  99 ยูนิต
  • ที่ดินประมาณ 0-2-97 ไร่
  • 1-2 Bedrooms
  • พื้นที่ใช้สอย 30 – 72 ตารางเมตร
  • ราคาเร่ิมต้น 4.44 ล้านบาท (ต้นปี 2012)
  • ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ย 105,000 บาท
  • www.sociocondo.com
  • TEL 080-900-3897

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

Continue reading

Quattro by Sansiri พาชมงานตกแต่งภายในห้อง Fully Furnished 3 แบบ 3 สไตล์ [รีวิวฉบับที่ 114]

ถ้าได้เกิน 10% ของเงินต้น ปล่อยเช่าไปเรื่อยๆครับ (3)

รีวิวฉบับที่ 114 นี้ค่อนข้างพิเศษหน่อยครับ เพราะเป็นภาคต่อเนื่องของ Quattro by Sansiri ที่ทางเวปไซต์เคยรีวิวไปแล้วหนหนึ่ง วันดีคืนดีทางแสนสิริได้ติดต่อผมมาว่าห้อง Master Piece ทั้ง 9 ห้องของ Quattro ที่เคยแต่งออกมาช่วงปลายปี 2554 นั้นได้ขายไปเกือบหมดแล้วเหลือขายอยู่แค่ห้องเดียว ทางแสนสิริจึงให้บริษัทออกแบบชื่อดังอย่าง dwp, นักออกแบบเสื้อผ้าอย่างคุณหมู ASAVA และแรงบัลดาลใจจาก Frank Sinatra มาแต่งห้องอื่นๆเพิ่มเติม เป็นห้อง Master Piece ชุดใหม่อีก 3 แบบ แล้วชวนให้ทางทีมงาน Think of Living เข้าไปดูผลงาน … แล้วอย่างนี้ใครจะปฏิเสธได้ ?

ถ้าได้เกิน 10% ของเงินต้น ปล่อยเช่าไปเรื่อยๆครับ (6)

ใครยังไม่ได้อ่านรีวิว Quattro by Sansiri ภาคแรกก็สามารถ คลิ๊กอ่านได้ที่นี่ นะครับเพราะเราจะไม่เขียนถึงเรื่องเก่าๆที่เล่าไปแล้ว เอาหนังเดิมมาขายซ้ำมันไม่ดีครับ

รอบนี้ห้องที่ทาง Think of Living พาไปดูทั้งสามห้องนั้น ตั้งอยู่ที่ตึก A ห้องหนึ่ง อยู่ที่ตึก B สองห้อง แต่ละห้องราคาประมาณตารางเมตรละ 190,000 ขึ้นไป ราคาขายตั้งแต่ 17 ล้านบาทขึ้นไปครับ

ถ้าอ่านแล้วชอบ ก็ช่วยกด Like กันหน่อยนะครับ

Continue reading

Residence สุขุมวิท 65 ทาวน์โฮมที่แพงที่สุดของแสนสิริ [รีวิวฉบับที่ 112]

Sansiri Residence Sukhumvit 65 เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท (112)

รีวิวฉบับที่ 112 … เมื่อทาง Think of Living พาไปดู LANDMARK โปรเจค Town Home อลังการที่แพงที่สุดของ Land & Houses กันแล้ว เห็นทีจะพลาดกับ Residence Sukhumvit 65 โปรเจค Town Home ที่แพงที่สุดของ Sansiri กันไม่ได้ … ผลรีวิวจะออกมาเป็นอย่างไรก็เตรียมชมได้เลยครับ

Sansiri Residence Sukhumvit 65 เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท (113)

Fact @ 28 February 2012

  • Residence Sukhumvit 65
  • Sansiri, Plc.
  • Segment การตลาด 20 ล้านบาท
  • ทาวน์โฮม 4 ชั้น หน้ากว้าง 7.5 เมตร 10 ยูนิต
  • ที่ดินประมาณ 1-1-8 ไร่
  • 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ + ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว
  • พื้นที่ใช้สอย 300 ตารางเมตร
  • ราคาเริ่มต้น 20 ล้านบาท (ต้นปี 2012)
  • www.sansiri.com

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

Continue reading

ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อ ริมเพชรบุรีเชื่อมเอกมัย-ทองหล่อ [รีวิวฉบับที่ 107]

ศุภาลัย เอกมัย ทองหล่อ เพชรบุรีตัดใหม่ คอนโด (12)

รีวิวฉบับที่ 107 … เราติดกันมานานตั้งแต่ Thru ทองหล่อ, The Capital เอกมัย-ทองหล่อ แต่ก็มีงานอื่นแทรกคิวเรื่อยมาจนกระทั่งศุภาลัยกำลังจะเปิดโครงการใหม่ ศุภาลัย เวลลิงตันที่เทียมร่วมมิตร ก็เป็นโอกาสดีที่เราจะหยิบศุภาลัยปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อโครงการที่สัญญาไว้ว่าจะทำรีวิว ขึ้นมาให้ผู้อ่านได้รับชมครับ

Fact @ 15 January 2012

  • ศุภาลัย เอกมัย-ทองหล่อ
  • Supalai, Plc.
  • ECONOMY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโด 44 ชั้น 1 Tower, High Rise 1 ตึก  660 ยูนิต, Shop 10 ยูนิต
  • ที่ดินประมาณ 5-1-21 ไร่
  • Studio, 1 Bedroom – 2 Bedrooms
  • พื้นที่ใช้สอย 34.5 – 74 ตารางเมตร
  • ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท (ต้นปี 2012)
  • ราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้น 53,000 บาท
  • www.supalai.com

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

Continue reading

HQ by Sansiri คอนโดติดถนนทองหล่อ ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ [รีวิวฉบับที่ 92]

HQ by Sansiri ทองหล่อ (23)

รีวิวฉบับที่ 92 … คุณเคยเห็นการจองแบบงงๆ วางเช็คใบละแสนถึงแสนห้าแบบงงๆ ล็อคชั้นล็อคห้องกันทางโทรศัพท์ โดยที่ยังไม่รู้เลยว่า Layout ห้องเป็นอย่างไร หน้าต่างอยู่ตรงไหน และที่สำคัญที่สุดจะต้องจ่ายเท่าไร? … ความงงแบบนี้แหละครับเกิดขึ้นที่ HQ … และทำยอดขายไปได้ 80-90% ภายใน 3 วัน … ซึ่งผมก็ยังมึนๆอยู่จนถึงวันนี้ว่าเกิดอะไรขึ้น!?

รีวิวของ HQ by Sansiri ผมตั้งใจจะให้คลอดพร้อมๆกับโปรเจครุ่นพี่อย่าง Quattro by Sansiri เลย จับมาดูให้เห็นกันตรงๆว่าอะไรต่างกันบ้าง ถ้าว่ากันสั้นๆผมว่า HQ ยังเกรดต่ำกว่า Quattro อยู่ 1 Step (หรืออาจจะ 2 Step) ซึ่งราคาขายของ HQ ก็ตั้งต่ำกว่า Quattro อยู่ 1 Step เหมือนกัน ส่วนสินค้าจะเป็นอย่างไรลองมาดูกันนะครับ

รีวิวนี้เป็นบทความแรกที่ Think of Living จะใช้มาตรฐานการให้คะแนนใหม่ (Q1/2012) ซึ่งจะทยอยกันอัพเดทรีวิวเก่าๆด้วยมาตรฐานการคิดคะแนนใหม่เช่นกันครับ

Fact @ 3 February 2012

  • HQ by Sansiri
  • Sansiri, Plc.
  • LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • High Rise 36 ชั้น, 197 ยูนิต
  • Carpark 160 คัน
  • ตั้งอยู่บนที่ดิน 1-3-58 ไร่
  • 1 Bedroom 40.5 – 55.5 ตารางเมตร / Duplex 75.5 – 80.5 ตารางเมตร
  • 2 Bedrooms 72 – 99 ตารางเมตร / Duplex 80 – 81 ตารางเมตร
  • Penthouse 181.5 – 262.5 ตารางเมตร
  • ราคาเริ่มต้นประมาณ 5 ล้านบาท (ต้นปี 2012)
  • ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ย 120,000 บาท (ต้นปี 2012)
  • www.sansiri.com

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

Continue reading

The Room สุขุมวิท 40 คอนโด Low Rise ใกล้ BTS เอกมัย โดย Land & Houses

จากตำแหน่งคร่าวๆที่พอจะสืบมาได้โดยทีมงาน Think of Living เราพบว่า The Room คอนโดแบรนด์รองท๊อปจาก Land & Houses กำลังจะมาเยือนที่เอกมัย ในราคาที่ต่ำกว่าตารางเมตรละ 100,000 บาท ด้วยระยะทางเดินจากปากซอยสุขุมวิท 42 และสถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัยในระยะทาง 400 เมตร ซึ่งซอยนี้เป็นซอย One Way … แต่ถ้าจะขับรถต้องเข้าจากทางสุขุมวิท 40 นะครับ

กำหนดคร่าวๆในการเปิดตัว The Room สุขุมวิท 42 (ชื่ออย่างไม่เป็นทางการ) น่าจะอยู่ใน Q1/2555 หรือเฉียดๆไปต้น Q2/2555 ซึ่งในปัจจุบัน (Feb 2012) ทาง Land & Houses ยังไม่ได้ทำการตลาดใดๆทั้งสิ้นครับ

Quattro by Sansiri คอนโด Super Luxury ใกล้ BTS สถานีทองหล่อ [รีวิวเจาะลึก 91]

รีวิวเจาะลึกชุดที่ 91 … เรามาดูโปรเจครุ่นพี่ของ HQ by Sansiri ที่กำลังจะเปิดจองกันดีกว่า ว่า Quattro by Sansiri นั้นสร้างมาตรฐานคุณภาพของคอนโดระดับ Super Luxury ไว้อย่างไร จนกระทั่ง HQ ที่เจริญรอยตามมาจึงมีกระแสแรงขนาดนี้

Fact @ 13 December 2011

  • Quattro by Sansiri
  • Sansiri, Plc.
  • SUPER LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโด 2 Tower 28 ชั้นและ 36 ชั้น, High Rise  427 ยูนิต
  • ที่ดินประมาณ 4-2-7 ไร่
  • 1 Bedroom – 2 Bedrooms
  • พื้นที่ใช้สอย 49.5 – 295.5 ตารางเมตร
  • ราคา 9 – 45 ล้านบาท (ปลายปี 2011)
  • ราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้น 160,000 บาท
  • www.sansiri.com

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

Continue reading

พาไปดูทำเล Aspire สุขุมวิท 48 คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนง

วันนี้ Think of Living จะพาไปดูทำเลสุขุมวิท 48 ของตึกใหม่ Aspire โดย AP ครับ โดยที่โครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 48 มีที่ดินแบ่งเป็น 2 แปลง หนึ่งในนั้นคือ Aspire และอีกแปลงหนึ่งยังไม่แน่ว่าจะขึ้นเป็นโครงการอะไร (เคยโฆษณา Life สุขุมวิท 48 ไว้)

Fact @ 28 มกราคม  2555

จากหน้าปากซอยเข้าไป จริงๆถนนแคบนะครับ แต่ทาง AP เล่นซื้อที่ขยายความกว้างถนน ทำ Trick Shot เปิดเส้นทางให้กว้างพอที่จะสร้าง High Rise ในซอยแคบๆได้

ถนนก็เลยเลี้ยวเป็นตัว S อย่างที่เห็น และปัจจุบันก็กำลังทำทางและสภาพแวดล้อมโดยรอบอยู่ ยังสร้างไม่เสร็จเลย

Continue reading

Thru ทองหล่อ คอนโดติดถนนใหญ่เพชรบุรีตัดใหม่สุดซอยทองหล่อ [รีวิวฉบับที่ 80]

ทรู ทองหล่อ คอนโด Thru Thonglor (1)

รีวิวฉบับที่ 80 … โปรเจคไตรภาคทองหล่อที่ผมเคยค้างไว้ปัจจุบันก็งอกกลายเป็นสองเท่าของไตรภาคไปเสียแล้ว โดยมี Ivy ทองหล่อ, Ashton ทองหล่อ, The Capital เอกมัย-ทองหล่อ, Thru ทองหล่อ,  ศุภาลัยเอกมัย-ทองหล่อและจะปิดท้ายด้วย Quattro by Sansiri … แต่มีความเป็นไปได้สูงที่จะมี HQ by Sansiri เป็นของแถมอีก 1 ตัว

ก่อนอื่นคือ 2.39 ล้านในป้ายโฆษณามันไม่มีนะครับ ผมเข้าไปมี 2.499 ต่ำสุดครับ

ทรู ทองหล่อ คอนโด Thru Thonglor (71)

Fact @ 17 January 2012

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

Continue reading