พาชมทำเล เดอะเบส เพชรเกษม คอนโด High Rise 30 ชั้น ติดถนนใหญ่ ใกล้ MRT เพชรเกษม48 จาก แสนสิริ [รีวิวฉบับที่ 1319]

March 31, 2017 13:009 comments

รีวิวฉบับที่ 1319 …. สวัสดีค่ะ วันนี้จะพาไปชมทำเล เดอะเบส เพชรเกษม  คอนโด High Rise 30 ชั้น ตัวใหม่จากแสนสิริที่เปิดตัวต้อนรับการมาของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายกันเลยทีเดียว ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้สถานีเพชรเกษม48 เดินทางสะดวกเชื่อมต่อได้ทั้ง รถ.เรือ.ราง มีเส้นทางลัดให้เลือกใช้หลบรถติด ตอนนี้เค้ากำลังสร้างสำนักงานขายกันอยู่ เราก็มาดูทำเลกันก่อนนะ

ทำเลที่ตั้ง

“ถนนเพชรเกษม” ในย่านบางแค เป็นทำเลที่อยู่ระหว่างทางเข้าเมืองกับจังหวัดนครปฐม ซึ่งถ้าพูดถึงหลายๆคนคงจะนึกถึงทำเลของที่อยู่อาศัยแนวราบ อาคารพาณิชย์ และชุมชนดั้งเดิม จุดเปลี่ยนที่สำคัญของทำเลนี้คือการมาของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายที่ส่งผลให้เริ่มมีการสร้างคอนโดเกาะตามแนวรถไฟฟ้าทั้ง Low Rise และ High Rise มีการพัฒนาโดยรอบพื้นที่อย่างต่อเนื่อง ทำให้มีคนย้ายเข้ามาอาศัยอยู่กันมากขึ้น เป็นกลุ่มคนที่ทำงานในละแวกใกล้เคียงหรือต้องการคอนโดไม่ไกลจากรถไฟฟ้าที่ออกนอกเมืองมาหน่อย ราคาไม่สูงเท่าคอนโดในเมืองแต่ยังได้ความสะดวกสบาย

พิกัด : 13.715850, 100.447317
ทำเลของ  เดอะเบส เพชรเกษม ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ข้างๆซอยเพชรเกษม29/1 ซึ่งเป็นที่มาของชื่อโครงการนั่นเอง มีเส้นทางลัดให้เลี่ยงรถติดอย่างซอยเพชรเกษม48 โดยโครงจะอยู่ห่างจาก MRT สถานีเพชรเกษม48 ประมาณ 120 เมตร  จากถนนเพชรเกษมสามารถเดินทางไปทางถนน ราชพฤกษ์ ถนนจรัญสนิทวงศ์ หรือไปทางวงเวียนใหญ่ที่เชื่อมไปออกสาทรได้ รวม ไปถึงเส้นกัลปพฤกษ์ซึ่งสามารถไปสีลม สาทรได้อย่างสะดวก
จุดเด่นของทำเลที่ตั้งของโครงการคืออยู่ใกล้รถไฟฟ้าในระยะเดินประมาณ 120 เมตรก็ถึง มีจุดกลับรถอยู่หน้าโครงการ และสามารถใช้ซอยลัดเพชรเกษม48 เชื่อมต่อไปยังถนนบางแวกหรือซอยจรัญสนิทวงศ์13ได้ ใกล้ท่าเรือเพชรเกษม31 อีกหนึ่งตัวเลือกในการคมนาคม ทำให้การเดินทางจากโครงการไปยังสถานที่ต่างๆค่อนข้างสะดวก
โดยที่ดิน(3-1-59ไร่)แปลงนี้ถูกนำมาพัฒนาเป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 640 ยูนิต ส่วนรายละเอียดอื่นๆรอกันอีกนิดนะคะ

สภาพแวดล้อม

สภาพแวดล้อมส่วนใหญ่ของทำเลนี้จะยังคงเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยแนวราบและอาคารพาณิชย์ ไม่ค่อยมีตึกสูงเท่าไหร่นัก เริ่มมีคอนโด Low Rise และ High Rise แทรกตัวอยู่บ้าง ด้านหลังโครงการจะมีคลองภาษีเจริญ ซึ่งบริเวณริมคลองจะเป็นชุมชนริมน้ำถือเป็นเสน่ห์อย่างหนึ่งสำหรับใครที่ชอบวิถีชีวิตที่มีความเป็นชุมชน ใกล้น้ำ ใกล้ตลาด ส่วนความเจริญที่ผ่านเข้ามาในย่านนี้คือแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายบนถนนเพชรเกษม ในอนาคตเราจะเห็นการเติบโตของเมืองตามแนวรถไฟฟ้า การพัฒนาและลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์เกาะแนวรถไฟฟ้า รวมถึงสภาพการจราจรที่หนาแน่นมากขึ้นด้วย

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

มาซูมดูใกล้ๆจะเห็นว่าแปลงที่ดินจะโค้งตามแนวรางของรถไฟฟ้า ซึ่งเป็นรางที่วิ่งไปศูนย์ซ่อมบำรุงพื้นที่ประมาณ 90 ไร่ อยู่ใกล้ๆกับสถานีเพชรเกษม48 หรือสถานีใกล้ๆโครงการเรานั่นแหละ ทางเข้าออกมีอยู่ทางเดียวคือจากถนนเพชรเกษม ตัวอาคารยังไม่ทราบตำแหน่งและขนาดที่แน่ชัดถ้าเดาๆเอาจากภาพจำลองบรรยากาศแล้วน่าจะออกมาประมาณนี้ ด้านหลังโครงการติดกับคลองภาษีเจริญซึ่งมีข้อดีคือจะได้ระยะร่นตามกฎหมาย อันนี้ต้องรอดูว่าโครงการจะจัดพื้นที่บริเวณนี้ออกมาแบบไหน ส่วนเพื่อนบ้านในระยะประชิดเป็นชุมชนริมน้ำ บ้านแนวราบเป็นส่วนใหญ่ เยื้องๆกันมีคอนโด Bangkok Horizon ที่เป็นติดสูง โดยรอบๆโครงการมีแต่ละด้านติดกับ
  • ทิศเหนือ – ติดกับถนนเพชรเกษม ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว อาคารพาณิชย์ และศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ
  • ทิศตะวันออก – ติดกับบ้านแนวราบ
  • ทิศใต้ – ติดกับคลองภาษีเจริญฝั่งตรงข้ามเป็นชุมชนริมคลอง
  • ทิศตะวันตก – ติดกับตึกแถว บ้านพักอาศัย และโชว์รูมรถ
ทิศเหนือ ซึ่งเป็นฝั่งด้านหน้าของโครงการ ติดกับถนนเพชรเกษม ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว อาคารพาณิชย์ และศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ
ทิศตะวันตก ฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางรถไฟฟ้าสถานีเพชรเกษม48 (ที่กำลังก่อสร้างอยู่) ติดกับตึกแถว บ้านพักอาศัย และโชว์รูมรถ
มาดูกันว่าย่านนี้มีอะไรบ้าง สำหรับความอุดมสมบูรณ์ย่านนี้ส่วนใหญ่จะเกาะกลุ่มอยู่บนถนนเพชรเกษม ร้านอาหารส่วนมากจะเป็นร้านในตึกแถว  มีตลาดบางแคที่เป็นเหมือนอู่ข้าวอู่น้ำให้จับจ่ายซื้อของสดของแห้งกัน ส่วนห้างที่ใกล้ๆก็มี ซีคอน บางแค, The Mall บางแค, Tesco Lotus, Big C หรือจะแวะไปเส้นราชพฤกษ์ก็มี  The Circle และ ร้านอาหาร ร้านขนมสวยๆนั่งสบายๆ อยู่หลายร้าน มีรพ.เพชรเกษม2  รพ.บางไผ่ รพ.พญาไท3 ส่วนสถานศึกษา มีมหาวิทยาลัยสยามและวิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม
หากโฟกัสมาที่ทำเลรอบๆโครงการ จะไม่คึกคักเท่าฝั่งตรงข้าม แต่ก็สามารถข้ามสะพานลอยไปได้ สาเหตุที่ฝั่งเลขคู่มีความคึกคักมากกว่าเนื่องจากมีซอยลัดที่สำคัญอย่าง ซอยเพชรเกษม48 ที่ลัดไปถนนบางแวกได้ สภาพแวดล้อมส่วนใหญ่ในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยและตึกแถวเก่าแก่ที่สร้างมานานแล้ว มี 7/11 อยู่หน้าปากซอย ช่วงต้นซอยเพชรเกษม 48 จะมีตลาด, Tesco Lotus express และมีของให้เลือกหลากหลายเลย หากต้องการซื้อขนม, ของกิน , น้ำดื่ม หรือของใช้ในบ้านเล็กๆน้อยๆก็มีให้ซื้อกันได้ครบ ในซอยมี Comminity mall ที่เปิดใหม่สไตล์จีน ชื่อ Dragon Mall ให้ไปกินข้าว ซื้อของ ช้อปปิ้งกันได้

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น 

  • ศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ ~ 65 เมตร
  • ม. สยาม ~ 1.4 กิโลเมตร
  • ซีคอน บางแค ~ 1.5 กิโลเมตร
  • รพ. เพชรเกษม2 ~  1.7 กิโลเมตร
  • รพ.บางไผ่ ~ 2.4 กิโลเมตร
  • รพ.พญาไท3 ~ 2.4 กิโลเมตร
  • ตลาดบางแค ~  3.2 กิโลเมตร
  • Tesco Lotus บางแค ~  4 กิโลเมตร
  • ไอที แกรนด์ บางแค ~  4.7 กิโลเมตร
  • เดอะมอลล์ บางแค ~ 5.8 กิโลเมตร
  • The Circle  ~ 7.2 กิโลเมตร
การใช้ชีวิตของคนในย่านนี้จึงมีให้เลือกหลากหลายทั้งเดินเล่นช้อปปิ้ง กินข้าวชิลๆ เดินไปซื้อของในตลาด การเดินทางมีให้เลือกทั้งใช้รถไฟฟ้าเข้าเมือง ใช้รถเชื่อมโยงกับเส้นทางต่างๆ หรือนั่งเรือสัมผัสวิถีชีวิตริมน้ำ

การเดินทาง

ด้วยความที่ทำเลนี้มีระบบการคมนาคมที่หลากหลาย ถึงแม้ว่าจะอยู่ไกลเมืองออกมาหน่อย แต่ก็ทำให้การเดินทางค่อนข้างสะดวก เพราะมีตัวเลือกเยอะ สามารถเลือกใช้ได้ทั้งใช้รถยนต์ส่วนตัว ใช้รถสาธารณะอย่างรถเมล์ รถสองแถว มอเตอร์ไซค์ ใช้เรือ หรือ จะใช้รถไฟฟ้าเข้าเมืองก็ได้ค่ะ
การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 
เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่ เรียกรถได้ง่าย มีพี่วินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ หรือรถสองแถววิ่งผ่านตลอดทั้งวัน สำหรับรถไฟฟ้าคงต้องอดใจรออีกซักระยะ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีเพชรเกษม 48 ที่ห่างจากโครงการประมาณแค่ 120 เมตร สามารถเดินจากโครงการแล้วยิงยาวมารถไฟฟ้าเลยก็ได้ค่ะ
การเดินทางด้วยระบบราง
ตัวโครงการจะอยู่ห่างจาก MRT สถานีเพชรเกษม48 ประมาณ 120 เมตรอยู่ในระยะที่เดินได้สบายๆ โดย “สถานีเพชรเกษม 48”
ตั้งอยู่ตามแนวถนนเพชรเกษม ระหว่างซอยเพชรเกษม 31/1 และซอยเพชรเกษม 46/2 สถานีที่มีอาคารซ่อมบำรุง เนื้อที่ประมาณ 90 ไร่ภายในศูนย์ซ่อมบำรุงจะประกอบด้วย ศูนย์ควบคุมการเดินรถ กลุ่มอาคารซ่อมบำรุง สำนักงานบริหารและจัดการ โรงจอดรถไฟฟ้าและรางทดสอบ
รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย เป็นอีกสายหนึ่งอยู่ในระหว่างการก่อสร้างโดยเส้นทางจะต่อขยายมาจากโครงการรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล หรือ รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ที่แต่เดิมมี 18 สถานี จากหัวลำโพงไปยังบางซื่อ ระยะทาง 20 กิโลเมตร ได้ต่อขยายเพิ่มออกมาแบ่งออกเป็นเป็น 2 ช่วง เพื่อขยายความสะดวกไปยังฝั่งธนบุรีฯ ได้แก่ 
รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง – บางแค มีระยะทางประมาณ 14 กิโลเมตร จำนวน 11 สถานี  เส้นทางนี้ยังแบ่งออกเป็นใต้ดินและบนดินค่ะ สถานีใต้ดินจำนวน 4 สถานี ช่วงหัวลำโพง-ท่าพระ ระยะทาง 5 กิโลเมตร มี และทางวิ่งยกระดับบนดิน 7 สถานี ในช่วงท่าพระ-บางแค ระยะทาง 9 กิโลเมตร โดยเส้นทางเริ่มจากสถานีหัวลำโพงเป็นเส้นทางใต้ดินตามแนวถนนพระรามที่ 4 เข้าสู่ถนนเจริญกรุง ผ่านวัดมังกรกมลาวาส ผ่าน  วังบูรพา เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสนามไชย ลอดใต้แม่น้ำเจ้าพระยาที่ปากคลองตลาด ลอดใต้คลองบางกอกใหญ่ เข้าสู่ถนนอิสรภาพ แล้วเปลี่ยนเป็นโครงสร้างทางวิ่งยกระดับมีลักษณะเป็นทางวิ่งรางคู่บนเสาตอม่อ บริเวณบนเกาะกลางถนนเข้าสู่สี่แยกท่าพระ ซึ่งจะมีสถานีร่วมกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ- ท่าพระ แล้ววิ่งไปตามถนนเพชรเกษม ผ่านบางไผ่ บางหว้า ภาษีเจริญ บางแค สิ้นสุดที่วงแหวนรอบนอกถนนกาญจนาภิเษก และในอนาคตจะมีแผนก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายสายสีลม ตอนที่ 3 (บางหว้า–ตลิ่งชัน) วิ่งตรงมาตาม ถนนราชพฤกษ์ ซึ่งถ้าสร้างเสร็จครบจะทำให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้นทั้งการเดินทางในระยะใกล้และเดินทางเข้าเมืองค่ะ
เราจะพาไปดูสถานีที่ใกล้ๆกับโครงการ ซึ่งถ้ารถไฟฟ้าเสร็จแล้วเราก็สามารถนั่งมาได้สะดวกกัน เริ่มจาก
  • สถานีท่าพระ – เป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าทั้งหัวลำโพง – บางแคและบางซื่อ – ท่าพระ สถานีนี้จะใกล้กับถนนจรัญสนิทวงศ์ วัดท่าพระ และ ตลาดพลู 
  • สถานีบางไผ่ ใกล้กับรพ.บางไผ่ รพ.พญาไท3 และ โรงเรียนชื่อดังอย่าง รร.สตรีอัปสรสวรรค์
  • สถานีบางหว้า – ตั้งอยู่คร่อมแยกเพชรเกษมพอดี และใกล้ถนนราชพฤกษ์ เป็นปลายทางของรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ณ ปัจจุบัน ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มและรถไฟฟ้าสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค จุดเด่นของทำเลตรงนี่ก็อยู่ที่ Interchange ของรถไฟฟ้า 2 สายที่ทำให้วิธีการเข้าเมืองมีทางเลือกที่หลากหลายมากขึ้น ในอนาคตอาจจะมีการเพิ่มขยายสายสีเขียวเข้มไปถึงตลิ่งชัน อีกทั้งยังใกล้กับ ม.สยามอีกด้วย
สถานที่สำคัญใกล้ๆกับ สถานีท่าพระ – สถานีบางไผ่ – สถานีบางหว้า
มาดูต่อกันที่ สถานีเพชรเกษม48-ภาษีเจริญ-บางแค-หลักสอง
  • สถานีเพชรเกษม48 – เป็นสถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุด และใกล้กับศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ และซอยลัดไปบางแวกอย่างซอยเพชรเกษม48 เดินทางเชื่อมต่อ BTS บางหว้าเพียง 1 สถานีเท่านั้น
  • สถานีภาษีเจริญ ใกล้กับซีคอนบางแค นั่งจากโครงการมาป้ายเดียวก็ถึง มีทางเชื่อมสามารถเดินเข้าจากสถานีภาษีเจริญได้ค่อนข้างสะดวกทีเดียวค่ะ
  • สถานีบางแค – ใกล้กับตลาดบางแค กับ Tesco Lotus เป็นเหมือนสถานีที่มาซื้อของทำกับข้าว หรือ ซื้อของกินของใช้ และยังอยู่ใกล้แยกบางแคที่เป็นสามแยกจุดตัดของถนนเพชรเกษมและถนนบางแค สามารถเชื่อมไปยังถนนเทอดไทและถนนกัลปพฤกษ์
  • สถานีหลักสอง – เป็นสถานีปลายทางของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค ใกล้กับ เดอะ มอลล์ บางแค ห้างขนาดใหญ่มากในย่านนี้ เปิดให้บริการมานาน บริเวณนี้มีจุดขึ้นรถตู้ต่อไปได้อีกหลายที่ สะดวกมากในการเดินทางออกนอกเมือง
 
ใกล้ๆกับโครงการมีแหล่งจับจ่ายใช้สอยอยู่เยอะเหมือนกัน จะเดินในห้างอย่างซีคอนบางแค เดอะมอลล์บางแค หรือ จะเดินตลาดบางแค Tesco Lotus ก็มีค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์
เรากลับมาดูแผนที่นี้กันอีกรอบนะคะ จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้ไม่ยาก ใช้เส้นทางได้ทั้งถนนเพชรเกษมตรงไปออก ถนนราชพฤกษ์ ถนนจรัญสนิทวงศ์ หรือออกไปวงเวียนใหญ่เชื่อมไปออกสาทรได้  ถ้าจะใช้เส้นพุทธมณฑลสาย 1,2 ก็สามารถไปออกถนนบรมราชชนนีได้ ส่วนเส้นกาญจนาภิเษกก็สามารถใช้ยิงยาวไปฝั่งบางใหญ่หรือพระราม 2 หรือจะใช้ถนนบางแคมาออกเส้นกัลปพฤกษ์เพื่อไปออกสาทร สีลมก็ได้ค่ะ สำหรับความสะดวกอีกอย่างคือจะมีที่กลับรถอยู่บริเวณหน้าโครงการเลย ไม่ต้องไปวนหาที่กลับรถไกลๆ ช่วยการเดินทางได้มากโดยเฉพาะเวลารถติด
 
สำหรับการเดินทางไปทางด่วนจากโครงการจะต้องกลับรถมาเลี้ยวเข้าถนนราชพฤกษ์ ตรงมาเรื่อยๆเลยถนนบรมราชชนนีไป จากนั้นหาที่กลับรถมาขึ้นทางด่วนค่ะ
หรือถ้าไม่อยากกลับรถก็สามารถตรงไปเข้าที่ถนนพุทธมณฑลสาย1 แล้วเลี้ยวไปตามทางเพื่อขึ้นทางด่วนได้เลยค่ะ
 
ต่อมาคือวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก เส้นรอบนอกกรุงเทพ ที่เชื่อมต่อกับทางด่วนหลายสาย จุดขึ้นลงวงแหวนจะอยู่ตรงเส้นเพชรเกษมตัดกับถนนกาญจนาภิเษก

มาเดินเล่นชมทำเลกัน

หลังจากรู้ภาพรวมของทำเลกันคร่าวๆแล้ว ถึงเวลายืดเส้นยืดสายไปลงพื้นที่กันบ้าง วันนี้จะเลือกเส้นทางที่ถ้าใครมาอยู่แถวนี้น่าจะได้ใช้กันบ่อยๆ เพื่อให้เห็นสภาพแวดล้อมและการใช้ชีวิตของคนย่านนี้ค่ะ

 
เริ่มจากเส้นทางที่ 1 – จากโครงการเราจะพาวิ่งตรงไปเรื่อยๆบนถนนเพชรเกษมตามแนวรถไฟฟ้า มุ่งหน้าไปทางถนนกาญจนาภิเษก ผ่านซีคอนบางแค ตลาดบางแค Tesco Lotus และ เดอะมอลล์ บางแค
เริ่มจากบริเวณหน้าโครงการเราจะเลี้ยวขวามุ่งหน้าไปทางถนนกาญจนาภิเษก

จากหน้าโครงการตรงมาอีกประมาณ 120 เมตรก็จะถึงสถานีเพชรเกษม48 ซึ่งตั้งอยู่ระหว่างซอยเพชรเกษม 31/1 และซอยเพชรเกษม 46/2 ตอนนี้กำลังอยู่ในระหว่างก่อสร้างคาดว่าจะใช้ได้ประมาณปี 2562 

ตรงมาตามทางบริเวณซอยเพชรเกษม33 หรือ ซอยวัดรางบัว บรรยากาศจะค่อนข้างคึกคัก มี7-11 และ ร้านค้ามาขายของอยู่บริเวณหน้าปากซอย

ถัดมาอีกหน่อยจะเจอกับห้างใหญ่ในย่านนี้ ที่แต่เดิมรู้จักในชื่อของ ฟิวเจอร์ปาร์ค บางแค ต่อมาปรับปรุงโฉมหน้าด้วยสีสันส้มสดใส ใช้ชื่อว่า ซีคอน บางแค  บริเวณหน้าห้างจะเป็นสถานีภาษีเจริญ จากโครงการนั่งมาป้ายเดียวก็ถึงเบื่อๆก็มาเดินห้างได้สบายๆ 

บริเวณหน้าห้างมีร้านกาแฟ ร้านขนมยอดนิยมอย่าง Hollys Coffee และร้านอาหารเอาใจวัยรุ่น

ห้างนี้ถือว่ามีครบทั้งเสื้อผ้า รองเท้า เครื่องสำอางค์ ไอที ชั้นบนสุดยังมีสวนสนุกให้น้องๆหนูๆมาใช้เวลาว่างในวันหยุดอีกด้วย

ออกจากห้างเดินมาอีกนิดจะเจอร้านขายเซรามิคน่ารักดี

ถัดมาบริเวณซอย เพชรเกษม35 เราจะเจอกับท่าเรืออีกจุดหนึ่ง

ติดๆกันเป็นโรงพยาบาลเพชรเกษม 2

เลยตัวห้างไปไม่ไกลจะมีทางแยกไปยังถนนพุทธมณฑลสาย 1 ที่ไปออกทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีได้ และยาวไปถึงสวนผัก

เราตรงต่อมาเรื่อยๆจะเจอกับตลาดสดที่เป็นอู่ข้าวอู่น้ำของชุมชนแถวนี้คือ ตลาดบางแค มีจุดกำเนิดจากการที่พื้นที่ตรงนี้เป็นชุมชนมาแต่ดั้งเดิม และเป็นเส้นทางสัญจรไปมาของผู้คนโดยเรือผ่านทางคลองภาษีเจริญ และคลองบางแค จึงมีการค้าขายกันเป็นวิถีชีวิต

ซึ่งบริเวณตลาดบางแคจะเป็นที่ตั้งของสถานีบางแค มีทางลงอยู่หน้าตลาดเลย ข้างทางจะมีรถตุ๊กๆ แท็กซี่และสองแถว มาจอดรอให้บริการ บรรยากาศค่อนข้างคึกคักค่ะ

ในย่านนี้เราจะเห็นรถสองแถวสีแดงวิ่งรับส่งผู้โดยสาร มีหลายเส้นทางให้เลือก อย่างคันนี้ไปเดอะมอลล์ – จรัญฯ13 – รางบัว -ซีคอนบางแค

ป้ายทางเข้าตลาดใหม่บางแค คลาสสิคทีเดียว ข้างในมีของขายทั้งของสดของแห้ง ราคาย่อมเยามาเลือกซื้อไปทำอาหารที่ห้องได้

บริเวณข้างทางก็จะเป็นร้านค้ามีวางขายของอยู่ข้างหน้าบ้าน

ตลาดสดแสงฟ้าห้าแพะก็คึกคักไม่แพ้กัน ด้านหลังเป็นที่จอดรถ

บรรยากาศช่วงเย็นๆก็ยังคึกคักค่ะ

ร้านอาหาร ร้านขนมก็มีให้เลือกหลากหลาย อย่างร้านนี้มีขายทั้งก๋วยเตี๋ยวและข้าวเหนียวมะม่วง

มีตลาดในร่มและแบบติดแอร์ด้วย

กับข้าวก็มี ถ้าขี้เกียจทำอาหารก็มาเลือกซื้อเอากลับไปทานได้ค่ะ

เดินถัดมาบริเวณสถานีบางแคนี้ ยังอยู่ใกล้แยกบางแคที่เป็นสามแยกจุดตัดของถนนเพชรเกษมและถนนบางแค สามารถเชื่อมไปยังถนนเทอดไทและถนนกัลปพฤกษ์ มีห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้บริเวณนี้คือห้าง Tesco Lotus

เราจะเดินข้ามแยกนี้เพื่อไปห้าง Tesco Lotus

เดินถัดมาอีกหน่อยจะเจอกับ Tesco Lotus มาจับจ่ายใช้สอยซื้อของกินของใช้กันได้

เราตรงต่อมาเรื่อยๆอีกหน่อยจะเจอกับสถานีหลักสองเป็นสถานีปลายทางของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแคตั้งอยู่บนระหว่าง ซอยเพชรเกษม 80 และ ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม ตัดกับถนนกาญจนาภิเษก เป็นอีกจุดที่มีอาคารจอดแล้วจรตั้งอยู่ จากจุดนี้สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ เป็นถนนที่ล้อมรอบตัวเมืองกรุงเทพมหานคร และสามารถเชื่อมไปนนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ และพระนครศรีอยุธยาได้อีกด้วย 

ขอบคุณภาพประกอบจาก : http://www.themall.co.th

ห้างสรรพสินค้าที่อยู่ติดกับสถานีคือเดอะมอลล์ บางแคค่ะ เป็นห้างขนาดใหญ่มากในย่านนี้ เปิดให้บริการมานาน บริเวณนี้มีจุดขึ้นรถตู้ต่อไปได้อีกหลายที่ สะดวกมากในการเดินทางออกนอกเมือง

ขอบคุณภาพประกอบจาก : http://www.themall.co.th

เดอะมอลล์ บางแคนี้ได้มีการเอาร้านใหม่ๆมาลงอย่าง After You ,  Croissant Taiyaki ขนมครัวซองต์รูปปลาเจ้าดัง และเครปป้าเฉื่อยถ้าไม่อยากรอคิวยาว ก็มาชิมเครปที่นี่ได้
ต่อมา เส้นทางที่ 2 – เราจะเริ่มจากบริเวณซอยเพชรเกษม48 ฝั่งตรงข้ามกันกับโครงการ เป็นซอยลัดที่สามารถใช้ไปออกบางแวก จรัญฯ13ได้ ตรงตามถนนเพชรเกษมมาเรื่อยๆผ่าน ม.สยาม ผ่านแยกที่ตัดกับถนนราชพฤกษ์ ตรงต่อมาผ่านรพ.พญาไท3 และ รพ.บางไผ่ มาสิ้นสุดที่บริเวณแยกท่าพระ

เราเริ่มจากซอยเพชรเกษม48 ซอยที่ใช้ลัดไปถนนบางแวก เป็นอีกซอยหนึ่งที่ค่อนข้างคึกคัก ข้างในมีร้านค้าและตลาดอยู่ค่อนข้างเยอะ

จากหน้าปากซอย เดินถัดไปอีกหน่อยจะเจอกับสถานีเพชรเกษม48 บริเวณนี้ค่อนข้างคึกคัก มีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ และ ร้านอาหาร เราสามารถเดินข้ามสะพานลอยมาหาอะไรกินได้ ถัดไปซอยเพชรเกษม46/2 จะมีข้าวขาหมูเจ้าดังอยู่ เดี๋ยวเราจะพาไปดูด้วยค่ะ

หน้าปากซอยเพชรเกษม48มี 7-11 ร้านค้าและ ร้านอาหาร ติดๆกันมีปั๊มปตท.ที่มีร้านกาแฟอเมซอน และ ร้านของกินเล่นต่างๆ

ในซอยเพชรเกษม 46/2 จะมีร้านบางหว้าขาหมู เจ้าดังในย่านนี้  ช่วงกลางวันคนค่อนข้างเยอะ สำหรับใครที่เอารถมาก็มีที่จอดให้ค่ะ

มีขายทั้งแบบจานเดียวและกับข้าว เนื้อเน้นๆ

พอกินอิ่มก็กลับมาดูทำเลกันต่อ ^^ ออกจากซอยเดินต่อมาหน่อยทางฝั่งขวาจะเป็นที่ตั้งโครงการ The Base เพชรเกษม29/1 อยู่ตรงข้ามศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ หน้าโครงการเป็นจะเป็นที่กลับรถค่ะ

ศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ” หรือ ศาลเจ้าพ่อเสือ บางหว้าขึ้นชื่ออย่างมากในเรื่องความศักดิ์สิทธิ์ จากศาลเล็กๆปัจจุบันได้รับการบูรณะจากผู้มีจิตศรัทธาจนมีที่จอดรถด้านหลัง หากผ่านแถวนี้ไม่ต้องแปลกใจ เพราะผู้ที่ขับขี่พาหนะผ่านไปมา มักจะแสดงความเคารพด้วยการยกมือไหว้หรือกดแตรเสียงดัง ในช่วงเทศกาลชาวไทยเชื้อสายจีนจะมีประกอบพิธีที่อาจจะทำให้การจราจรติดขัดได้บ้างในช่วงนั้นๆค่ะ 

ตรงมาตามทางจะเจอกับมหาวิทยาลัยสยาม ที่มีสอนหลักสูตรปริญญาตรี-โท-เอก และนานาชาติ เป็นมหาวิทยาลัยมีขนาดใหญ่ที่สุดและเก่าแก่ที่สุดในย่านฝั่งธนบุรี ซึ่งสามารถมองเห็นอาคารเฉลิมพระเกียรติ 19 ชั้นได้จากสถานีบางหว้า

ถัดมาอีกหน่อยเราจะเจอกับสถานีบางหว้า ตั้งอยู่ระหว่างจุดตัดของถนนเพชรเกษมและถนนราชพฤกษ์ 

สถานีบางหว้าเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มและรถไฟฟ้าสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค จุดเด่นของทำเลตรงนี่ก็อยู่ที่ Interchange ของรถไฟฟ้า 2 สายที่ทำให้วิธีการเข้าเมืองมีทางเลือกที่หลากหลายมากขึ้น ในอนาคตอาจจะมีการเพิ่มขยายสายสีเขียวเข้มไปถึงตลิ่งชัน 

ตรงผ่านสถานีไปจะเจอกับแยกที่ไปถนนราชพฤกษ์ได้

ตรงต่อมาทางฝั่งขวาจะเจอ โรงพยาบาลพญาไท 3 ที่อยู่ไม่ห่างจากตัวสถานีเท่าไหร่

ถัดมาเป็นสถานีบางไผ่ ตั้งอยู่ตามแนวเพชรเกษม ระหว่างซอยเพชรเกษม 19 และซอยเพชรเกษม 19/2

แน่นอนว่าตัวสถานีตั้งอยู่บริเวณหน้าโรงพยาบาลบางไผ่ ซึ่งเป็นโรงพยาบาลเอกชนแห่งแรกในฝั่งธนบุรี

เราจะตรงต่อไปข้ามคลองบางกอกใหญ่

ถึงแม้ในปัจจุบันการเดินทางไปมาของเราใช้ถนนเป็นหลักแต่คลองบางกอกใหญ่ เป็นสายน้ำที่มีความสำคัญกับชาวฝั่งธนฯมายาวนาน ในปัจจุบันนั้นถือเป็นเส้นทางสัญจรและระบายน้ำ และยังเป็นแหล่งท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมที่สำคัญอย่างมาก มีศาสนสถานตั้งอยู่อย่างหนาแน่นทั้งสองฝั่งคลองมีทั้ง วัดและมัสยิดริมริมคลองบางกอกใหญ่

จากนั้นตรงตามทางบนถนนเพชรเกษมมาเรื่อยๆก็จะถึงแยกท่าพระค่ะ ซึ่งจะเป็นที่ตั้งของสถานีท่าพระ ตั้งอยู่ที่สี่แยกท่าพระและเป็นสถานีร่วมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ เป็นสถานียกระดับจากใต้ดิน ต่อมาจากสถานีอิสรภาพ ตั้งอยู่ที่สี่แยกท่าพระและเป็นสถานีร่วมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ วางตัวขนานไปกับถนนเพชรเกษม ในแง่การเดินทางในสายเองของรถไฟฟ้าสีน้ำเงิน นับเป็นจุดเชื่อมต่อเปลี่ยนเส้นทางจากฝั่งเหนือไปใต้ได้ที่สถานีนี้ เพื่อลดระยะในการเดินทางได้ สี่แยกท่าพระ เป็นจุดตัดของถนนเพชรเกษม, ถนนรัชดาภิเษกและถนนจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งทั้ง 3 ถนนใหญ่นี้นับเป็นถนนที่สำคัญในฝั่งธนฯชั้นใน 
เส้นทางที่ 3 – เริ่มจากบริเวณหน้าปากซอยเพชรเกษม48 ตรงเข้าซอยไปจะเป็นทางลัดไปออกถนนบางแวก(จรัญสนิทวงศ์13) ซึ่งเชื่อมไปพุทธมณฑลสายหรือราชพฤกษ์ได้
ซอยเพชรเกษม 48 นี้จะมีชื่อเรียกอีกชื่อว่า ซอยวัดจันทร์ประดิษฐาราม บรรยากาศของหน้าซอยทั้งสองด้านจะเป็นอาคารพาณิชย์ ทางซ้ายมือเป็นร้านทองและทางขวามือเป็นร้านขายของชำค่ะ
 ช่วงต้นซอยคึกคักมาก ทั้งสองข้างทางเป็นตึกแถว 2 ชั้น ที่มีทั้งร้านขายเสื้อผ้า เบเกอรี่ บิวตี้ ทำผม ฯลฯ
ทางซ้ายมือเป็นตลาดเล็กๆ มีทั้งของสด ของแห้งและกับข้าวขายมากมาย
ใกล้ๆกันมี Tesco Lotus Express เปิด 24 ชั่วโมง
ระหว่างที่เราอยู่ภายในซอย  จะเห็นแท๊กซี่ พี่วิน และรถสองแถวขับผ่านเข้า-ออก ตลอดเวลาโดยรถสองแถวนี้เป็นรถสองแถวสีแดงสาย 1450 วัดจันทร์-นิศาชล สำหรับคนที่ไม่ได้ใช้รถส่วนตัวก็สามารถไปไหนมาได้ด้วยรถโดยสารสาธารณะเหล่านี้ค่ะ
ขับมาเรื่อยๆเราจะเจอสามแยก หากเลี้ยวขวาจะไปยังถนนเพชรเกษม 46 แต่เราจะเลี้ยวซ้ายไปทางวัดจันทร์ประดิษฐารามกัน
พอเลี้ยวมาตรงมาสุดซอยจะเจอโรงเรียนจันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม
พอลงจากสะพานมาจะเป็นทางเข้าวัดจันทร์ประดิษฐาราม บริเวณหน้าวัดค่อนข้างคึกคัก มีของกินขายตามแนวรั้ววัดและใต้ตึกแถวฝั่งตรงข้าม
ถัดจากวัดมาก็มีโรงเรียนวัดจันทร์ประดิษฐารามอีกแห่ง เลยจากเขตวัดและโรงเรียนจะเป็นเขตชุมชนจันทรังษี ที่เป็นบ้านพักอาศัยและตึกแถวเหมือนช่วงอื่นๆของซอย
ในชุมชนแถวนี้จะมี “Dragon Mall” ซึ่งเป็น Community Mall ที่มีร้านค้า สินค้า และการบริการที่เน้นกิจกรรมสไตล์จีน เช่น สอนกังฟู ร้านชาจีน ของเสริมมงคล เป็นต้น
ตรงไปจนสุดทางจะไปเชื่อมกับถนนบางแวก ซึ่งถ้าเลี้ยวไปทางซ้ายจะไปออกถนนพุทธมณฑลสาย 1 ถ้าเลี้ยวขวาจะเป็นทางออกไปถนนราชพฤกษ์ ซึ่งเราสามารถออกไปหาอะไรทานหรือใช้ขึ้นทางด่วนได้
เส้นทางที่ 4 – เราจะพาไปดูถนนราชพฤกษ์ ในช่วงที่มีร้านอาหารเยอะๆกันนะ เผื่อใครอยากออกมาหาอะไรทานหรือจะมาเดินเล่น  The Circle การเดินทางมาโซนนี้อาจจะไม่ใกล้โครงการเท่าไหร่ แต่ก็สามารถขับรถมาได้สะดวกค่ะ
 
จากแยกที่ถนนเพชรเกษมตัดกับถนนราชพฤกษ์ เราเลี้ยวเข้าถนนราชพฤกษ์ตรงมาเรื่อยๆ ก่อนถึงทางไปบรมราชชนนี จะเจอกับโซนที่เป็นกลุ่มของร้านค้าร้านอาหารมี  Villa de bear ร้านอาหารสุดชิค Style ฮอลแลนด์ที่มีพี่หมีสีดำตัวใหญ่ยักษ์ ชื่อ “Villy” เป็น Mascot อยู่หน้าร้าน , Food Villa ตลาดที่มีทั้งตลาดสด ร้านอาหาร ที่จอดรถและ Starbucks Drive-thru
 
ถัดมาเป็น The Circle Community mall สไตล์ยุโรป ที่มีร้านค้ามากมาย ทั้งร้านเสื้อผ้า เครื่องประดับ  ร้านกิฟต์ช็อป  รวมถึงร้านอาหารชื่อดัง ฝั่งตรงข้ามมีศูนย์รวมร้านอาหารอย่าง J Arena ,  The Bloc ร้านค้าสุด chic ที่มี Think cafe ร้านเค้กรูปหมีสุดน่ารัก ถัดไปเป็น ร้านอาหารปลาอยู่เย็น

ขอบคุณภาพประกอบจากเจ้าของWebsite

บรรยากาศรวมๆของร้านอาหารย่านนี้ค่ะ ^^
การเดินทางด้วยเรือ
การเดินทางที่นอกจากจะยึดเส้นถนนเพชรเกษมเป็นหลักแล้ว ย่านนี้ระบบขนส่งอื่นๆที่มีก็เรียกว่ามีให้เลือกใช้เกือบทุกประเภทยกเว้นแค่ทางอากาศ ไม่ว่าจะเป็นรถสองแถวแดง รถตู้ รถกระป๋องเล็ก รถประจำทาง รวมทั้งการเดินทางในคลองภาษีเจริญด้วยเรือโดยสาร ที่ทำให้ประหยัดเวลาต้องทนรถติดบนท้องถนน โดยท่าเรือที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่ในซอยเพชรเกษม31 

ซอยเพชรเกษม31 มีป้ายบอกทางไปท่าเรืออยู่

บรรยากาศภายในซอยเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยแนวราบค่ะ

เดินมาจนสุดซอยจะเจอกับคลองภาษีเจริญและชุมชนริมน้ำ

บรรยากาศชุมชนริมคลองภาษีเจริญค่ะ

“โครงการเดินเรือในคลองภาษีเจริญ” เริ่มต้นจากท่าเทียบเรือประตูน้ำภาษีเจริญ ถึงท่าเทียบเรือเพชรเกษม 69 รวมระยะทางประมาณ 11.5 กม. มีท่าเทียบเรือจำนวน 15 ท่า ประกอบด้วย ท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ ท่าเรืออู่รถเมล์สาย 9 ท่าเรือประชารัฐ ท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม ท่าเรือวัดอ่างแก้วท่าเรือเพชรเกษม 31 ท่าเรือวัดรางบัว ท่าเรือเพชรเกษม 35 ท่าเรือเพชรเกษม 37 ท่าเรือเพชรเกษม 39 ท่าเรือวัดนิมมานรดี ท่าเรือเกษตร-บางแค ท่าเรือสะพานกาญจนาภิเษก ท่าเรือวัดม่วง และท่าเรือเพชรเกษม 69 ซึ่งประชาชนสามารถเชื่อมต่อการเดินทางจากรถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้าด้วย Skywalk เชื่อมไปยัง ท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม ค่าโดยสารสามารถใช้บัตร rabbit บัตรเดียวกับ BTS ได้ในราคา 15 บาท ตลอดสาย
โดยให้บริการ 2 ช่วงเวลา รอบเช้า ระหว่างเวลา 06.00–09.00 น. และรอบเย็น ระหว่างเวลา 16.00–19.30 น. โดยระหว่างวันที่ 24 เม.ย.-8 พ.ค. 57 จะมีเรือออกจากท่าเทียบเรือทุกๆ 30 นาที ทุกวัน และในระว่างวันที่ 9 พ.ค.-4 พ.ย. 57 เรือจะออกจากท่าเทียบเรือทุกๆ 15 นาที ทุกวันจันทร์-ศุกร์ ส่วนวันเสาร์ อาทิตย์ และวันหยุดนักขัตฤกษ์ เรือจะออกจากท่าเทียบเรือทุกๆ 30 นาที โครงการทดลองเดินเรือคลองภาษีเจริญ เป็นอีกหนึ่งโครงการในการพัฒนาโครงข่ายการสัญจรทางน้ำให้เป็นระบบที่สามารถเชื่อมต่อกับโครงข่ายการเดินทางระบบอื่นๆ เพื่อสร้างความสะดวกสะบายในการเดินทาง

สรุป

ทำเลของโครงการ เดอะเบส เพชรเกษม ถึงแม้ว่าจะอยู่รอบนอกเมืองแต่ด้วยระบบการคมนาคมที่มีทั้งรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย เรือ และรถโดยสารสาธารณะอื่นๆ ทำให้การเดินทางสะดวกสบาย ถ้าใช้รถก็สามารถใช้เส้นทางได้หลากหลายทั้งไปเชื่อมต่อกับถนนจรัญสนิทวงศ์ ราชพฤกษ์ กัลปพฤกษ์ หรือเข้าเมืองอย่างสาทรได้อย่างสะดวก มีเส้นทางลัดคือซอยเพชรเกษม48 ไปทะลุถนนบางแวก เชื่อมไปพุทธมณฑลและราชพฤกษ์ ของกินของใช้ก็พอมีร้านค้า ร้านอาหาร มีความอุดมสมบูรณ์มากๆในซอยเพชรเกษม48 ที่อยู่ฝั่งตรงข้าม ภาพรวมถือเป็นทำเลที่มีครบทั้งห้างสรรพสินค้า Hypermarket โรงพยาบาล สถานศึกษา ค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ

 
ที่หน้า Offcial Website เค้ามีการเปิดให้ “REGISTER” ในส่วนของผู้ที่สนใจรายละเอียดโครงการแล้ว
สำหรับรีวิวฉบับเต็มที่จะเจาะลึกรายละเอียดของตัวโครงการคงต้องอดใจรอกันอีกนิด เมื่อสำนักงานขายเสร็จเรียบร้อยและมีรายละเอียดของโครงการที่ครบถ้วน ทางเราจะเข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิวตัวเต็มอีกทีค่ะ ?

Share

9 Comments

  • ทำเลนี้เรียกว่าชานเมืองเลยเหรอครับ ถ้ารถไฟฟ้าเสร็จ เข้ามืองน่าจะเร็วกว่าจากดอนเมือง หรือ บางนา มาสยามรึเปล่าครับ

    • ก็ตามมาตรฐานเว็บนี้ครับ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาถือว่าชานเมืองแล้ว
      ทำเลน่าอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีลมไปสุดแค่สะพานตากสิน แต่ถ้าเป็นสุขุมวิทน่าอยู่ตลอดทางถึงแบริ่งเลย

  • “ถนนกาญจนาภิเษกโรจน์” หืม?? มาจากไหน?

    • ถนนตัดใหม่เชื่อมจรัญฯถึงกาญจนาภิเษก ตอนนี้เปิดให้วิ่งแล้วค่ะ

      • หมายถึงชื่อถนนได้มาจากไหน

      • แต่ก่อนชื่อถนนพระเทพค่ะ พอดีเห็นในgoogle map updateเป็นชื่อนี้แล้ว ถ้าใครมีข้อมูลอะไรบอกกันได้นะคะ

      • นั่นสิครับ อ่านแล้วสะดุดแรงมาก ถนนเส้นนี้ชื่อถนนพระเทพไม่ใช่หรอ?

  • ตรม.ละเท่าไหร่ดี ระดับแสนสิริ 90,000 ได้ไหม

  • ลองดู Chewathai Petchkasem สิ

    เป็นตัวเลือกที่ดีนะ

Leave a Reply