Plum Condo แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3 คอนโด Low Rise ติดถนนแจ้งวัฒนะ ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย จาก พฤกษา [รีวิวฉบับที่ 1296]

March 2, 2017 07:302 comments

รีวิวฉบับที่ 1296 สวัสดีค่ะ วันนี้พาไปชมรีวิวคอนโดจาก พฤกษา เรียลเอสเตท โครงการ Plum Condo แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3 กลุ่มคอนโด Low Rise ที่พัฒนาที่ดินแปลงใหญ่ สร้างทีละเฟส จนมาถึงเฟสปัจจุบันที่ทำเพิ่มมาอีก 5 อาคาร ตัวโครงการอยู่ติดถนนแจ้งวัฒนะ สามารถลัดออกซอยวิภาวดีรังสิต 62, 64 ได้ มีห้องให้เลือกถึง 4 แบบ จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

Fact @ 21 February 2017

  • Plum Condo Chaengwattana Station Phase 3 (พลัม คอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3)
  • บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
  • SUPER ECONOMY – ECONOMY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ในเขต : หลักสี่
  • คอนโด Low Rise 8 ชั้น 5 อาคาร 1,154 ยูนิต และร้านค้า 18 ยูนิต
  • ยูนิตต่อชั้นสูงสุด อาคาร A  35 ยูนิต , อาคาร B 32 ยูนิต
  • ยูนิตต่อชั้นสูงสุด อาคาร C 32 ยูนิต, อาคาร D 33 ยูนิต , อาคาร E 34 ยูนิต
  • ที่จอดรถประมาณ 438 คันคิดเป็น 37.4% รวมจอดซ้อนคัน
  • ที่ดินประมาณ 10-0-76.8 ไร่
  • เริ่มก่อสร้าง : Q3/2560
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ : Q3/2561
  • 1 Bedroom 22.5 ตร.ม.
  • 1 Bedroom 26.0 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms 34.95 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms 45.0 ตร.ม.
  • ฝ้าเพดานสูง 2.45 เมตร
  • ราคาเริ่มต้น 1.19 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ n/a บาท/ตร.ม.
  • EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : ผ่านแล้ว
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่ 
  • Presale : 1 เมษายน 2560
  • Call Center : 1739

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วคะ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างคะ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.879370, 100.585810

แผนที่จากโ๕รงการ

แผนที่จากทางโครงการตั้งอยู่ซอยแจ้งวัฒนะ 1 ถนนหลักด้านหน้าคือถนนแจ้งวัฒนะ ที่อยู่ระหว่างถนนวิภาวดีรังสิตกับถนนพหลโยธิน ซอยแจ้งวัฒนะ 1 สามารถลัดเลาะทะลุไปออกซอยวิภาวดีรังสิต 62 และ 64 ได้ ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตเป็นสายสีชมพูที่จะผ่านหน้าถนนแจ้งวัฒนะ และอยู่กึ่งกลางระหว่างรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม(กำลังก่อสร้าง) และรถไฟฟ้าสายสีเขียวต่อขยายหมอชิต-คูคต(กำลังก่อสร้าง)

ทำเลที่โครงการ Plum คอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เป็นโปรเจ็คขนาดใหญ่ ที่ดินทั้งหมดที่พฤกษามีคือแปลงสีเหลืองในแผนที่ ขนาดประมาณ 37 ไร่ แต่ว่าโครงการจะค่อยๆทยอยทำเป็นเฟสๆ และพัฒนาเรื่อยๆต่อไปจนเต็มผืน โดยเฟสนี้นับเป็นเฟสที่ 3(ตีกรอบสีดำเอาไว้) จะเริ่มจากแปลงที่อยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ 1  อยู่ติดกับถนนแจ้งวัฒนะ แต่การเข้าโครงการจะต้องเข้าจากทั้งทางฝั่งถนนแจ้งวัฒนะและซอยแจ้งวัฒนะ 1 ซึ่งนี่เป็นซอยเชื่อมลัดเลาะได้หลายทาง สามารถไปออกทั้งซอยวิภาวดี 64 และ 62 ก็ได้ ตัวทำเล อีกทั้งทำเลนี้ยังอยู่ใกล้จุดตัดบนถนนหลักทั้งสี่แห่งเลยได้แก่ ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน และถนนรามอินทราได้

ความอุดมสมบูรณ์ และสถานที่สำคัญต่างๆรอบโครงการ ในย่านรอบๆโครงการนี้มีจุดเด่นคือมีสถานที่ราชการและรัฐวิสาหกิจอยู่หลายแห่ง อาทิเช่น การประปาส่วนภูมิภาค การประนครหลวง กรมทหารราบ 11 ทีโอที และ ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ล้วนเป็นแหล่งงานที่มีคนอยู่หลายพันคน อีกทั้งยังถือว่าไม่ไกลจากแหล่งสถานศึกษาทั้งโรงเรียนและมหาวิทยาลัยอาทิเช่น รร.ไผทอุดมศึกษา รร.เจริญผลวิทยา ม.ราชภัฏพระนคร ม.เกริก ม.ศรีปทุม และม.เกษตรศาสตร์ โรงพยาบาลก็มี และที่สำคัญอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมืองเท่าไรด้วย

แหล่งอาหารการกินถ้านับจุดที่ใกล้ที่สุดมีสองแห่งคือ ตลาด Market Today ซอยวิภาฯ64 ซึ่งนอกจากในตลาดที่มีอาหารการกินเยอะอยู่แล้ว รอบๆด้านข้างก็มีมินิมาร์ท ร้านค้า ร้านอาหารตามสั่ง ร้านรถเข็นมากมายเต็มไปหมด ส่วนอีกจุดนั่นคือ Max Valu หลักสี่ที่อยู่บนถนนแจ้งวัฒนะเยื้องกับที่ดินโครงการไปหน่อยนึง ซึ่งภายในก็จะมีซูปเปอร์มาร์เก็ต Mcdonald’s เปิดตลอด 24 ชม. หรือถ้าขับรถออกไปอีกหน่อยบนถนนพหลโยธินก็จะมี Tesco Lotus, Big C และห้างที่ใหญ่ที่สุดในย่านนี้คือ Central Plaza รามอินทรา ที่อยู่เลยม.เกริกไปนิดนึง ถือว่าเป็นย่านที่อุดมสมบูรณ์นะ

การเดินทางโดยใช้รถ อย่างที่บอกไปตอนต้นถือว่าสะดวก เพราะอยู่ใกล้กับถนนหลักทั้งสี่สาย และภายในซอยยังเป็นซอยลัดเลาะทางเชื่อมได้อีก ส่วนทางด่วนที่ใกล้ที่สุดคือ ทางยกระดับอุตรภิมุข(ดอนเมืองโทลล์เวย์) ที่ถ้าเข้าเมืองแค่เลี้ยวเข้าถนนวิภาวดีรังสิตก็เจอเลย ส่วนถ้าออกเมืองให้ไปกลับรถแถวหน้าทีโอทีก่อนถึงศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ แล้วกลับเข้ามาวิภาวดีรังสิตอีกครั้งก็เจอทางขึ้นฝั่งออกเมืองเลย

แผนที่รถไฟฟ้า(แก้ไข)

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่าง่ายพอสมควรเริ่มจาก รถเมล์ ซึ่งบนถนนแจ้งวัฒนะเป็นถนนเส้นหลักมีผ่านไปมาตลอดอยู่แล้ว สามารถเดินเข้าจากถนนแจ้งวัฒนะทางด้านหน้าโครงการ หรือถ้าจะใช้บริการมอเตอร์ไซด์รับจ้างบริเวณปากซอยแจ้งวัฒนะซอย 1 นั้นมีพี่วินมอเตอร์ไซต์ให้เรียกใช้ได้อยู่นะ ส่วน Taxi ก็หาเรียกไม่ยากนั้นเพราะเป็นซอยที่คนนิยมใช้ลัดเลาะตลอดเวลา

ส่วนระบบราง เนื่องด้วย รถไฟฟ้าสายสีชมพู นั้นยังอยูในระหว่างแผนรอเสนออนุมัติ ปัจจุบันมีการปรับตำแหน่งที่ตั้งสถานีไปแล้วหลายครั้ง อันนี้เป็นแผนผังสถานีล่าสุด มากจาก Official Website คลิกที่นี่ โดยเฟสนี้จะใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า ที่ห่างไปประมาณ 200 เมตร จุดเด่นอีกอย่างคือทำเลรวมของโครงการนั้นอยู่ใกล้กับจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีอื่นๆอาทิเช่น ทางซ้ายมือสถานีหลักสี่จะไปเชื่อมต่อกับสายสีแดงเข้มไปรังสิต(กำลังก่อสร้าง) ส่วนทางขวามือสถานีวัดพระศรีมหาธาตุก็จะเชื่อมต่อกับสายสีเขียวเข้มหมอชิต-คูคต(กำลังก่อสร้าง) ถือว่าเราอยู่กึ่งกลางซึ่งมีตัวเลือกให้ใช้งานได้หลากหลายพอสมควรถ้าสร้างเสร็จแล้วทั้งหมด

การเดินทางในวันนี้ จะใช้ถนนวิภาวดีรังสิตมุ่งหน้าขาออก วิ่งตรงยาวๆ ผ่านแยกงามวงศ์วาน แยกหลักสี่(แจ้งวัฒนะ) และให้ออกเลนขนานเพื่อเตรียมขึ้นสะพานกลับรถเกือกม้า หลังจากนั้นให้วิ่งเลนขนานเอาไว้ และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนแจ้งวัฒนะ วิ่งตรงไปก่อนถึงวงเวียนจะมีที่กลับรถ พอผ่านหน้าม.ราชภัฏพระนครแล้วก็จะเห็น Sale Office ทางซ้ายมือ และก็ปากซอยแจ้งวัฒนะซอย 1

เริ่มจากถนนวิภาวดีรังสิต บริเวณห้าแยกลาดพร้าว มุ่งหน้าออกเมืองไปทางดอนเมือง

เราจะวิ่งเลนใต้ทางด่วนหรือเลนขนานก็ได้ ตอนนี้ให้เน้นตามป้ายดอนเมืองเอาไว้ก่อน

วิ่งตรงมาตามถนนวิภาวดีรังสิตเรื่อยๆ จะผ่านจุดตัดแยกถนนงามวงศ์วาน

ที่เห็นทางซ้ายมือที่รถติดๆนั้นเป็นสะพานกลับรถเกือกม้าไปม.เกษตรศาสตร์ ซึ่งติดแบบนี้เป็นประจำ

หลักจากนั้นจะผ่านจุดตัดแยกถนนแจ้งวัฒนะ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปทางศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ

เลยมาหน่อยก็จะเจอสะพานกลับรถแล้ว

บนถนนวิภาวดีขาเข้าทางค่อนข้างจะคดเคี้ยวและความกว้างไม่เท่ากันตลอดเส้น บางทีจะแคบลงเนื่องจากมีสถานีระบายน้ำสำหรับคลองที่อยู่ข้างๆทางซ้ายมือ บางทีก็จะกว้างเป็นถนน 4 เลน

กลับมาถึงจุดตัดข้ามแยกถนนแจ้งวัฒนะ-วิภาฯ ให้เราชิดซ้ายเอาไว้ตามป้ายรามอินทรานะ

พอเลี้ยวซ้ายมาแล้วจะเป็นถนนแจ้งวัฒนะ ให้ระวังรถทางขวามือที่กลับรถมาด้วยนะ

ถนนแจ้งวัฒนะช่วงนี้เป็นถนน 4 เลนจราจร ที่มีรถหนาแน่นช่วงเข้า-เลิกงาน เพราะมีสถานที่ออฟฟิศ ราชการ รัฐวิสาหกิจ และสถานศึกษาหลายแห่ง มีสถานที่อำนวยความสะดวกให้เห็นตามข้างทางตลอดเช่น มินิมาร์ท ธนาคาร ร้านค้าทั่วไป เป็นต้น

ขับมาหน่อยซ้ายมือจะเป็นโรงเรียนเจริญผลวิทยา ถัดไปเป็นโชว์รูม Toyota และธ.กรุงเทพ ซึ่ง Sale Office เราจะตั้งอยู่ตรงข้ามกับธนาคาร สะพานลอยที่เห็นเป็นสะพานลอยที่ข้ามไปจะเป็นปากซอยแจ้งวัฒนะซอย 1

เลยข้ามสะพานคลองบางบัวมาจะเจอกับ Cockpit ทางซ้ายมือ ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ของ Max Valu

ทางเข้า Max Valu หลักสี่ จุดช้อปซูเปอร์มาร์เกตหาของกินเข้าบ้านที่ใกล้โครงการในระดับนึง

สาขานี้ขนาดค่อนข้างใหญ่และมีที่จอดรถเยอะ

ภายในก็มีพวกคาร์แคร์ และด้านหลังเป็นแนวอาคารพาณิชย์ร้านค้า ร้านอาหาร ตามสั่งให้เลือก

มี McDonald’s เปิดให้บริการ 24 ชม.เช่นเดียวกัน

ออกจาก Max Valu ขับตรงมานิดหน่อย จะเห็นป้ายรถเมล์ที่มีนักศึกษายืนรออยู่หลายคน เพราะข้ามสะพานลอยฝั่งตรงข้ามไปจะเป็นม.ราชภัฏพระนคร

ทีนี้ให้เราชิดซ้ายเลน 2 ช่องนี้เอาไว้เพราะถ้าอยู่สองเลนขวาจะจะพาเราขึ้นสะพานข้ามแยกวงเวียนหลักสี่ไปลงถนนรามอินทราโน้น จุดสังเกตุคือร้าน ป.กุ้งเผา

เราจะเห็นวงเวียนหลักสี่(แยกรามอินทรา) อยู่ด้านหน้า ให้เราชิดเลนขวาสุดเพื่อกลับรถ

กลับรถมาแล้วจะเจอกับการประปานครหลวงซ้ายมือ

ถัดไปเป็นมหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร อ่านประวัติคร่าวๆได้ ที่นี่

เห็น Sale Office แล้วอยู่ทางซ้ายมือ และก็มีป้ายบอกทางด้านบนว่าถ้าเลี้ยวซ้ายจะเป็นทางลัดไปซอยวิภา 62, 64 ได้

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยแจ้งวัฒนะ 1 บริเวณนี้จะเป็นเขตชุมชนโรงเรียนให้ขับช้ากันนิดนึง

พอเลี้ยวมาแล้ว ถนนเป็นลาดยาง 2 เลนสภาพแวดล้อมช่วงต้นซอยฝั่งซ้ายมือที่ดินของพฤกษาจะดูน่าเดินมากกว่า

เลี้ยวมาแค่ประมาณ 30 เมตรก็ถึงทางเข้า Sales Office  ปากทางเข้าเป็นที่ตั้งของพี่วินที่ประจำการอยู่ตรงนี้ด้วย

ส่วนเส้นทางอีกเส้นที่ที่สามารถเข้ามาถึงโครงการได้เช่นกัน ถ้าเรามาจากถนนวิภาวดีรังสิตแล้วจะมาเข้าที่ซอยวิภาวดีรังสิต 64 สามารถลัดทะลุไปถึงซอยแจ้งวัฒนะ 1 ที่ตั้งโครงการได้เหมือนกัน

เข้ามาดูในส่วน Sales Office สามารถจอดรถได้ทั้งด้านหน้าและด้านหลังอาคาร ด้านหน้าจะเป็นลานคอนกรีตพิมพ์ลาย

มองไปที่ถนนแจ้งวัฒนะ จะเห็นว่าอยู่ตรงข้ามกับธนาคารกรุงเทพ และซ้ายมือเป็นสะพานลอยพอดี ป้ายรถเมลล์ก็อยู่แถวนี้

หน้าตาภายนอกของอาคาร Sales Office เป็นโทนสีออกน้ำตาลส้มอ่อนๆ ตัดกับสีขาว เดี๋ยวเราเข้าไปดูข้างในกัน

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย มีเจ้าหน้าคอยให้ข้อมูลและแนะนำโครงการ ภายในจัดที่นั่งสำหรับลูกค้าและผู้มาเยี่ยมชมโครงการ ด้านในจะมีห้องตัวอย่างให้ดู 3 แบบ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

โดยรอบๆของโครงการ Plum แจ้งวัฒนะ สเตชั่น ที่เปิดขายในครั้งนี้เป็นส่วนของเฟส 3 ซึ่งจะอยู่ติดมาทางด้านหน้าติดถนนแจ้งวัฒนะ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นโครงการ Plum แจ้งวัฒนะ เช่นกันแต่จะเป็นเฟส 1 และ 2 ทางเข้าโครงการเฟส 3 จะสามารถเข้าในจากถนนแจ้งวัฒนะทางด้านหน้าโครงการ และทางถนนซอยแจ้งวัฒนะ 1 ส่วนบริเวณพื้นที่โดยรอบ ทางทิศเหนือติดถนนแจ้งวัฒนะ ทางทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัยและคลองบางบัว ส่วนทางทิศใต้ติดกับถนนในพื้นที่โครงการเลยถัดไปจะเป็นพื้นที่โครงการ Plum แจ้งวัฒนะ เฟส 2 และทางทิศตะวันตกจะติดกับถนนในพื้นที่โครง เลยถัดไปเป็นพื้นที่ว่าง ที่รอการพัฒนาในอนาคต ในภาพรวมโครงการ Plum แจ้งวัฒนะ สเตชั่น จัดว่าอยู่ในกลุ่มของโครงการของพฤกษากันเองที่เป็นอาคารเพื่อนบ้าน พื้นที่อื่นๆโดยรอบก็จะเป็นชุมชนแนวราบไม่มีอาคารสูง หรือโรงงานที่จะสร้างหรือโรงงานที่ก่อให้เกิดมลภาวะทางกลิ่นและเสียง

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

  • การประปาส่วนภูมิภาค 500 เมตร
  • ม.ราชภัฏพระนคร 600 เมตร
  • ตลาดหน้าซอยวิภาวดี 64 1.3 กิโลเมตร
  • โรงเรียนไผทอุดมศึกษา 1.7 กิโลเมตร
  • Max Valu หลักสี่ 1.7 กิโลเมตร
  • วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร 1.8 กิโลเมตร
  • เทสโก้ โลตัส 2.2 กิโลเมตร
  • ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ 2.5 กิโลเมตร
  • ไอทีสแควร์ 3 กิโลเมตร
  • เซ็นทรัล รามอินทรา 3.3 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลเซ็นทรัล เยเนอรัล 3.5 กิโลเมตร
  • กรมทหารราบที่ 11 3.7 กิโลเมตร
  • ม.ศรีปทุม 4.6 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลวิภาวดี 5.5 กิโลเมตร
  • มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน 6 กิโลเมตร
  • สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ 6.2 กิโลเมตร
  • สนามบินดอนเมือง 6.5 กิโลเมตร


เจาะลึกตัวโครงการ

ภาพจำลองภายนอกด้านหน้าของโครงการ Plum คอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 5 อาคาร 1,154 ยูนิต และร้านค้า 18 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 10-0-76.8 ไร่ แบ่งเป็นอาคาร A 255 ยูนิต , อาคาร B 240 ยูนิต , อาคาร C 186 ยูนิต , อาคาร D 246 ยูนิต และ, อาคาร E 245 ยูนิต เป็นคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ที่มีจำนวยูนิตอยู่อาศัยหลักพันต้นๆ จัดพื้นที่เป็นส่วนที่พักอาศัยและมีพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ ตัวอาคารทั้ง 5 อาคารเป็นรูป U , S และL วางตามรูปที่ดิน และเว้นระยะร่นและถนนโดยรอบตัวอาคาร หันด้านหน้าโครงการออกทางถนนแจ้งวัฒนะ มีทางเข้าหลักเข้าจากทางด้านหน้าติดถนนแจ้งวัฒนะและจากถนนซอยแจ้งวัฒนะ 1 ตัวอาคารใช้โทนสีเข้มและอ่อนไล่โทนครีมและเทาเข้ม มีการตกแต่งโดยรอบตัวตึก

พื้นที่ชั้น 1 ของแต่ละอาคารบางส่วนจะจัดเป็นชั้นจอดรถใต้อาคาร หรือสามารถจอดที่ลานกลางแจ้งในพื้นที่โดยรอบตัวอาคารได้ มีที่จอดรถประมาณ 483 คันคิดเป็น 37.4% รวมจอดซ้อนคัน ส่วนที่พักอาศัยจะเริ่มที่ ชั้น 1-8 แต่ในอาคาร A จะเริ่มจากชั้น 2-8 เพราะชั้นล่างทำเป็นร้านค้าทั้งหมด โดยจะมีการแบ่งสัดส่วนของห้องพักให้ทุกชั้นมีห้อง 1 Bedroom และ  2 Bedroom ทั้ง 4 แบบกระจายกันอยู่แต่ละชั้น  ในส่วนของ Facilities จะแบ่งไว้กระจายตามอาคารต่างๆ โดยที่อาคาร A จะเป็นส่วนร้านค้า อาคาร B มีร้านค้า และห้อง Kids Room  อาคาร C มีห้องออกกำลังกายและสวนดาดฟ้า  อาคาร D มี Recreation Room , Theatre Room , Reading Room ส่วนสระว่ายน้ำจะอยู่ที่ชั้นล่างระหว่างอาคาร C B และ D อยู่บริเวณตรงกลางของพื้นที่โครงการเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถมาใช้งานได้สะดวกบริเวณด้านหน้าและพื้นที่โดยรอบจะจัดเป็นพื้นที่สีเขียว จุดนั้งพักผ่อน โดยเน้นการปลูกต้นไม้ให้ความร่มรื่นโดยรอบโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณพื้นที่ส่วนกลางบริเวณ Lobby โถงต้อนรับ

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณพื้นที่ส่วนกลางบริเวณ Reading Lounge

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณพื้นที่ส่วนกลางบริเวณ Fitness

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณพื้นที่ส่วนกลางบริเวณ Recreation Room

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณพื้นที่ส่วนกลางบริเวณร้านค้าภายในโครงการ

มีโมเดลของโครงการตั้งให้ดู จะเห็นภาพรวมของโครงการทั้งหมด 5 อาคาร จัดวางในพื้นที่โครงการที่ดินประมาณ 10-0-76.8 ไร่ เว้นระยะอาคารทำเป็นถนนภายในและพื้นที่สำหรับจอดรถทั้งบริเวณใต้อาคารชั้น 1 และลานโล่ง การเข้าสู่ตัวอาคารแต่ละอาคารจะมีเส้นทางเข้า-ออก ผ่านทางถนนภายในโครงการโดยรอบได้หลายตำแหน่ง เพื่อความสะดวกแต่ก็จะมีการแลกบัตรเพื่อความปลอดภัยเช่นกัน ในภาพรวมตัวอาคาร A จะอยู่ชิดมาทางริมฝั่งถนนแจ้งวัฒนะมากที่สุด ด้านล่างทำเป็นร้านค้า 18 ร้าน แบ่งเป็นที่อาคาร A 10 ร้าน และอาคาร B 8 ร้าน ถัดเข้ามาเป็นอาคาร B C D และ E

เริ่มจากเมื่อเข้ามาสู่พื้นที่โครงการจะเจอกับอาคาร A ซึ่งชั้นล่างทั้งหมดจะทำเป็นส่วนร้านค้า และมีที่จอดรถสำหรับร้านค้าแยกต่างหาก สำหรับให้ผู้ใช้งานภายนอกมาใช้ได้ หากวิ่งตรงไปทางด้านหน้าอาคาร A ก็จะมีทางวนขวาเพื่ออ้อมไปเข้าพื้นที่จอดรถและเข้าอาคาร B และ C ทางด้านในได้  หรือจะใช้ถนนภายในโครงการทางขวามือด้านหน้า ก็สามารถไปเข้าอาคาร E ได้เช่นกัน

หากวิ่งมาจากทางด้านหน้าอาคาร A ก็จะมีทางวนขวาเพื่ออ้อมไปเข้าพื้นที่จอดรถใต้อาคารและกลางแจ้งรอบๆ และไปทางเเข้าอาคาร B และ C ทางด้านในได้

เมื่ออ้อมมาอีกฝั่งของโครงการ จะมีถนนภายในโครงการวิ่งเชื่อมเส้นทางต่างๆ สามารถมาเข้าอาคาร B และ D ได้ หรือจะจอดรถบริเวณใต้อาคาร A และ E  ได้เช่นกัน ซึ่งการจอดรถที่นี้จะไม่ Fix ที่จอดรถสามารถเลือกจอดได้ตามความสะดวกของลูกบ้านในแต่ละอาคาร

โมเดลจำลองภายในโครงการในส่วนของอาคาร B และ D จะทำให้ดูเห็นเฉพาะชั้น 1 ของตัวอาคารเท่านั้น แต่ตัวอาคารจริงๆ จะมีความสูงเท่ากันหมดทุกอาคารที่ 8 ชั้น เราจึงลองเพิ่มความสูงของทั้ง 2 อาคาร เพื่อให้เห็นแนวและระยะความสูงของตัวอาคาร ตามในรูปด้านล่างค่ะ

ในส่วนของ Facilities จะแบ่งไว้กระจายตามอาคารต่างๆ โดยที่อาคาร A จะเป็นส่วนร้านค้า อาคาร B มี ร้านค้า และห้อง Kids Room  อาคาร C มีห้องออกกำลังกายและสวนดาดฟ้า  อาคาร D มี Recreation Room , Theatre Room , Reading Room ส่วนสระว่ายน้ำ จะเป็นสระระบบเกลือ ขนาด 5 x 31 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อมสระเด็ก โดยจะอยู่ที่ชั้นล่างระหว่างอาคาร C B และ D อยู่บริเวณตรงกลางของพื้นที่โครงการเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถมาใช้งานได้สะดวกบริเวณด้านหน้าและพื้นที่โดยรอบจะจัดเป็นพื้นที่สีเขียว จุดนั้งพักผ่อนเน้นการปลูกต้นไม้ให้ความร่มรื่นโดยรอบ

Master Plan โครงการจะเห็นภาพรวมของโครงการทั้งหมด 5 อาคาร จัดวางในพื้นที่โครงการเว้นระยะอาคารทำเป็นถนนภายในและพื้นที่สำหรับจอดรถทั้งบริเวณใต้อาคารชั้น 1 และลานโล่งโดยรอบได้

เริ่มกันที่ผังของอาคาร A จะเห็นว่าตำแหน่งอาคารวางเป็นรูปตัว L  พื้นที่ชั้น 1 ของอาคาร จะเป็นที่จอดรถใต้อาคารและพื้นที่ร้านค้า ส่วนที่พักอาศัยจะเริ่มที่ ชั้น 2-8 จากพื้นที่จอดรถจะมีทางเข้าเป็นโถง Lobby และโถงลิฟท์ เพื่อขึ้นไปส่วนพักอาศัยในชั้น 2-8 มีห้องพักอาศัยต่อชั้นทั้งหมด 35 ห้องมี 4 แบบ เป็นห้องแบบ 1 Bedroom 22.5 ตร.ม. จำนวน 24 ห้อง , ห้องแบบ 1 Bedroom 26 ตร.ม. จำนวน 8 ห้อง ,ห้องแบบ 2 Bedroom 34.95 ตร.ม. จำนวน 2 ห้อง และห้องแบบ 2 Bedroom 45 ตร.ม. จำนวน 1 ห้อง โดยในแต่ละชั้นจะเน้นสัดส่วนของห้องที่ขนาด 22.5 ตร.ม. มากที่สุด  จัดวางห้องพักแบบ Double Corridor ตามแนวยาวตึกรูปตัวทรงตัว L มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว คิดอัตราส่วนลิฟท์อาคาร A 122 : 5 มีบันไดหนีไฟในอาคาร 3 ตำแหน่ง ที่ตำแหน่งหัว กลางอาคารและท้ายอาคาร เชื่อมต่อลงไปยังชั้นที่ 1 บริเวณพื้นที่จอดรถใต้อาคาร

ผังอาคาร B จะเห็นว่าตำแหน่งอาคารวางเป็นรูปตัว S  พื้นที่ชั้น 1 ของอาคาร จะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร ส่วนซักรีด Kids room และพื้นที่ร้านค้า ส่วนที่พักอาศัยจะเริ่มที่ ชั้น 1-8 จากพื้นที่จอดรถจะมีทางเข้าเป็นโถง Lobby และโถงลิฟท์ เพื่อขึ้นไปส่วนพักอาศัย

  • ที่ชั้น 1 มีห้องพักอาศัยต่อชั้นทั้งหมด 8 ห้องมี 2 แบบ เป็นห้องแบบ 1 Bedroom 22.5 ตร.ม. จำนวน 5 ห้อง และห้องแบบ 1 Bedroom 26 ตร.ม. จำนวน 3 ห้อง
  • ที่ชั้น 2-8 มีห้องพักอาศัยต่อชั้นทั้งหมด 32 ห้องมี 3 แบบ เป็นห้องแบบ 1 Bedroom 22.5 ตร.ม. จำนวน 22 ห้อง , ห้องแบบ 1 Bedroom 26 ตร.ม. จำนวน 8 ห้อง  และห้องแบบ 2 Bedroom 45 ตร.ม. จำนวน 2 ห้อง

โดยในแต่ละชั้นจะเน้นสัดส่วนของห้องที่ขนาด 22.5 ตร.ม. มากที่สุดเช่นกัน  จัดวางห้องพักแบบ Double Corridor ตามแนวยาวของอาคาร มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว คิดอัตราส่วนลิฟท์อาคาร B 120 : 1 มีบันไดหนีไฟในอาคาร 3 ตำแหน่ง ที่ตำแหน่งหัว กลางอาคารและท้ายอาคาร เชื่อมต่อลงไปยังชั้นที่ 1 ได้

ผังอาคาร C จะเห็นว่าตำแหน่งอาคารวางเป็นรูปตัว U  พื้นที่ชั้น 1 ของอาคาร จะเป็น Fitness ห้องน้ำและห้องอาบน้ำ ไว้ใกล้กับสระว่ายน้ำ ส่วนที่พักอาศัยจะเริ่มที่ ชั้น 1-8 จาก มีทางเข้าเป็นโถง Lobby และโถงลิฟท์ เพื่อขึ้นไปส่วนพักอาศัยที่เหลือด้านบน

  • ที่ชั้น 1 มีห้องพักอาศัยต่อชั้นทั้งหมด 5 ห้องมี 2 แบบ เป็นห้องแบบ 1 Bedroom 22.5 ตร.ม. จำนวน 2 ห้อง และห้องแบบ 1 Bedroom 26 ตร.ม. จำนวน 3 ห้อง
  • ที่ชั้น 2-7 มีห้องพักอาศัยต่อชั้นทั้งหมด 26 ห้องมี 3 แบบ เป็นห้องแบบ 1 Bedroom 22.5 ตร.ม. จำนวน 16 ห้อง , ห้องแบบ 1 Bedroom 26 ตร.ม. จำนวน 6 ห้อง  และห้องแบบ 2 Bedroom 34.95 ตร.ม. จำนวน 4 ห้อง
  • ที่ชั้น 8 มีห้องพักอาศัยต่อชั้นทั้งหมด 25 ห้องมี 3 แบบ เป็นห้องแบบ 1 Bedroom 22.5 ตร.ม. จำนวน 16 ห้อง , ห้องแบบ 1 Bedroom 26 ตร.ม. จำนวน 5 ห้อง  และห้องแบบ 2 Bedroom 34.95 ตร.ม. จำนวน 4 ห้อง

จัดวางห้องพักตามแนวยาวของอาคาร มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว คิดอัตราส่วนลิฟท์อาคาร C 93 : 1 มีบันไดหนีไฟในอาคาร 3 ตำแหน่ง ที่ตำแหน่งหัว กลางอาคารและท้ายอาคาร เชื่อมต่อลงไปยังชั้นที่ 1 ได้

ผังอาคาร D จะเห็นว่าตำแหน่งอาคารวางเป็นรูปตัว S  พื้นที่ชั้น 1 ของอาคารจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร , ส่วนซักรีด, Recreation Room , Theatre Room , Reading Lounge และนิติบุคคล ส่วนที่พักอาศัยจะเริ่มที่ ชั้น 1-8 จาก มีทางเข้าเป็นโถง Lobby และโถงลิฟท์ เพื่อขึ้นไปส่วนพักอาศัยที่เหลือด้านบน

  • ที่ชั้น 1 มีห้องพักอาศัยต่อชั้นทั้งหมด 15 ห้องมี 2 แบบ เป็นห้องแบบ 1 Bedroom 22.5 ตร.ม. จำนวน 12 ห้อง และห้องแบบ 1 Bedroom 26 ตร.ม. จำนวน 3 ห้อง
  • ที่ชั้น 2-8 มีห้องพักอาศัยต่อชั้นทั้งหมด 33 ห้องมี 3 แบบ เป็นห้องแบบ 1 Bedroom 22.5 ตร.ม. จำนวน 24 ห้อง , ห้องแบบ 1 Bedroom 26 ตร.ม. จำนวน 8 ห้อง  และห้องแบบ 2 Bedroom 45 ตร.ม. จำนวน 1 ห้อง

จัดวางห้องพักตามแนวยาวของอาคาร มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว คิดอัตราส่วนลิฟท์อาคาร D 123 : 1 มีบันไดหนีไฟในอาคาร 3 ตำแหน่ง ที่ตำแหน่งหัว กลางอาคารและท้ายอาคาร เชื่อมต่อลงไปยังชั้นที่ 1

ผังอาคาร E จะเห็นว่าตำแหน่งอาคารวางเป็นรูปตัว L  พื้นที่ชั้น 1 ของอาคารจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร , ส่วนซักรีด ส่วนที่พักอาศัยจะเริ่มที่ ชั้น 1-8 จาก มีทางเข้าเป็นโถง Lobby และโถงลิฟท์ เพื่อขึ้นไปส่วนพักอาศัยที่เหลือด้านบน

  • ที่ชั้น 1 มีห้องพักอาศัยต่อชั้นทั้งหมด 7 ห้องมี 2 แบบ เป็นห้องแบบ 1 Bedroom 22.5 ตร.ม. จำนวน 6 ห้อง และห้องแบบ 1 Bedroom 26 ตร.ม. จำนวน 1 ห้อง
  • ที่ชั้น 2-8 มีห้องพักอาศัยต่อชั้นทั้งหมด 34 ห้องมี 4 แบบ เป็นห้องแบบ 1 Bedroom 22.5 ตร.ม. จำนวน 20 ห้อง , ห้องแบบ 1 Bedroom 26 ตร.ม. จำนวน 9 ห้อง ,ห้องแบบ 2 Bedroom 34.95 ตร.ม. จำนวน 4 ห้อง และห้องแบบ 2 Bedroom 45 ตร.ม. จำนวน 1 ห้อง

จัดวางห้องพักตามแนวยาวของอาคาร มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว คิดอัตราส่วนลิฟท์อาคาร E 122 : 1  มีบันไดหนีไฟในอาคาร 3 ตำแหน่ง ที่ตำแหน่งหัว กลางอาคารและท้ายอาคาร เชื่อมต่อลงไปยังชั้นที่ 1

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 5 x 31 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อมสระเด็ก
  • ห้องออกกำลังกาย ที่อาคาร C
  • Recreation Room ที่อาคาร D
  • Game Room ที่อาคาร D
  • Theatre Room ที่อาคาร D
  • Reading Lounge ที่อาคาร D
  • Kids Room ที่อาคาร B
  • สนามเด็กเล่น
  • ลู่จ๊อกกิ้ง
  • ร้านค้าภายในโครงการที่ อาคาร A และ B รวม 18 ร้าน
  • สวนดาดฟ้า ที่อาคาร C
  • สวนหย่อมรอบโครงการ
  • ลิฟท์โดยสาร 2 ตัวต่อ 1 อาคาร
  • อัตราส่วนลิฟท์ตึก A 112 : 1
  • อัตราส่วนลิฟท์ตึก B 120 : 1
  • อัตราส่วนลิฟท์ตึก C 93 : 1
  • อัตราส่วนลิฟท์ตึก D 123 : 1
  • อัตราส่วนลิฟท์ตึก E 122 : 1
  • ที่จอดรถประมาณ 438 คันคิดเป็น 37.4% รวมจอดซ้อนคัน
  • ระบบ CCTV / Access Card


Product Walkthrough

ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 22.5 ตร.ม. จัดมาให้แบบ Fully Fitted ได้ชุด built in เฉพาะครัวติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน รูปร่างของห้องเป็นทรงสี่เหลี่ยมจตุรัส จัดพื้นที่การใช้งานภายในห้องหลักๆ เป็น 5 ส่วน ได้แก่ ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องนอน ห้องน้ำและระเบียงซักล้าง ขนาดห้องไม่ใหญ่มากแต่จัดพื้นที่การใช้งานในส่วนต่างๆไว้เป็นสัดส่วนชัดเจน เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจออกับพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อไปยังห้องนอนด้านใน พื้นที่ตรงส่วนนี้จะปูด้วยพื้นลามิเนต 8 mm. ความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.45 m. จัดพื้นที่ห้องนั่งเล่นสามารถวางชุดโซฟาขนาดกลาง 2-3 ที่นั่งได้ เลยเข้าไปในตัวห้องจะเป็นพื้นที่ห้องนอน โดยจะมีบานเลื่อนกระจกกั้นแบ่งพื้นที่การใช้งาน และเพื่อความเป็นส่วนตัว ภายในห้องนอนจัดพื้นที่มาให้สามารถตั้งเตียงใหญ่ ขนาดแบบ 5 ฟุต ได้แบบพอดีๆ ตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่างของตัวห้อง ทำให้สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดี

อีกฝั่งของตัวห้องจัดเป็นพื้นที่ห้องครัว ห้องน้ำ และระเบียง เริ่มจากห้องครัวจัดเป็นครัวเปิด ไม่มีประตูกั้นการใช้งาน ครัวแบบนี้จะต้องระมัดระวังเรื่องการประกอบอาหารที่มีกลิ่นและควัน กรณีนี้เราอาจจะต้องติดประตูหรือฉากบานเลื่อนเพิ่มเติม ภายในครัวมีชุดครัวแบบ built in ให้แต่ ถ้าอยากทำอาหารจริงจังอาจต้องติดตั้ง Hob & Hood เพิ่มเติม พื้นครัวปูด้วยพื้นลามิเนต ต้องระมัดระวังเรื่องการใช้งาน เปียกชื้นจากการทำครัว พื้นที่ครัวจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียง โดยจะมีบานประตูเลื่อนสามารถเปิดออกไปยังระเบียงด้านนอกได้ ระเบียงจัดพื้นที่มาให้สามารถพอใช้งานได้ เป็นส่วนซักล้าง ตั้งเครื่องซักผ้า เหลือที่ตากผ้าเล็กๆได้ หรืออาจะใช้วิธีแขวนราวตากผ้าด้านบนแทน ด้านในสุดของตัวห้องทางฝั่งขวาจัดเป็นพื้นที่ห้องน้ำ มีการแบ่งพื้นที่การใช้งานโซนเปียกและโซนแห้ง อุปกรณ์ภายในห้องน้ำหลักๆครบตามที่ต้องใช้งาน แต่การจัดผังห้องให้ห้องน้ำที่อยู่ส่วนด้านในของอาคารแบบนี้ จะไม่มีช่องระบายอากาศ ทำให้ต้องพึ่งพาระบบดูดอากาศของอาคารเท่านั้น

เมื่อเปิดเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น มองตรงไปด้านในสุดของตัวห้องจะเป็นพื้นที่ห้องนอน ทางขวามือ เป็นทางออกไปส่วนครัว ห้องน้ำและระเบียงได้ พื้นส่วนห้องทั้งหมดยกเว้นห้องน้ำจะเป็นพื้นลามิเนตลายไม้ ในส่วนของผนังห้องจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบและติด Wallpaper สีครีมให้ ระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.45 m. ให้ไฟแบบซาลาเปา ประตูหน้าห้องจะได้เป็นบานประตูไม้ HDF (High Density Fiber) สีขาว

จัดแบ่งพื้นที่ภายในห้องสำหรับห้องนั่งเล่นไว้ค่อนข้างเป็นสัดส่วน ใช้งานได้เมื่อวางชุดโซฟาแบบ 2 ที่นั้งแล้ว ห้องยังมีพื้นที่เหลือด้านข้างให้วางชุดโต๊ะหรือชั้นวางของได้ ส่วนเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องตัวอย่างจะจัดมาให้ดูการใช้พื้นที่จะไม่มีให้ในห้องจริงนะคะ

ส่วนระยะห่างจากโซฟาถึงตำแหน่งติดตั้งทีวี อยู่ที่ประมาณ 2.4 m. ในระยะประมาณนี้สามารถเลือกทีวีขนาด 40″- 45″ ได้ค่ะ

ชุดตู้และชั้นทีวีแบบ Built in ด้านล่างเป็นบานเปิดสองด้านสามารถเก็บของด้านในได้ ด้านบนเป็นช่องเปิดสำหรับเก็บของต่างๆ ซึ่งชุดตู้นี้ทางโครงการไม่มีให้ค่ะ สำหรับ TV ให้ลองเปลี่ยนเป็นแขวนทีวีไว้ที่ผนัง ที่ผนังจะมีชุดปลั๊กไฟติดตั้งไว้ให้พร้อมใช้งานจะช่วยประหยัดพื้นที่จะได้มีพื้นที่เหลือวางของใช้ได้มากขึ้น

ชั้นวางของแบบ Built in ด้านล่างเป็นบานเปิดสองด้านสามารถเก็บของด้านในได้

ฝ้าเพดานภายในห้องนั่งเล่น เป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ติดดวงไฟเป็นแบบซาลาเปาให้ ในห้องตัวอย่างจะลดระดับฝ้าเพื่อทำรางซ่อนผ้าม่าน แต่ในห้องจริงจะไม่ลดระดับให้นะคะ เราต้องติดรางและผ้าม่านเอง

สำหรับสวิทช์ และปลั๊ก ภายในห้องทั้งหมดเป็นของ Bticino

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนห้องนอน โดยจะมีประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอน กั้นเพื่อแบ่งพื้นที่การใช้งานให้ดูเป็นสัดส่วนและเพื่อความเป็นส่วนตัวในการใช้งานมากยิ่งขึ้น เมื่อเลื่อนบานจนสุดจะมีความกว้างอยู่ที่ 1.6 m.

ตัวประตูอลูมิเนียมอบสีธรรมชาติ เป็นบานเลื่อนด้านเดียวชิดรวมไปทางขวามือ มีรางอลูมิเนียมและตัวล็อคประตูบานเลื่อนให้เรียบร้อย

ภายในห้องนอน พื้นที่ที่จัดให้มาถือว่าใช้งานแบบพอดีๆ สามารถตั้งเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ได้ มีพื้นที่เหลือตรงปลายเตียงให้ตั้งตู้เสื้อผ้า มีข้อดีตรงตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่าง ทำให้สามารถเปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดี

ในส่วนของผนังภายในห้องนอนจะติด Wallpaper และวัสดุตกแต่งไว้ แต่ห้องจริงจะได้เป็นผนังฉาบเรียบติด Wallpaper สีครีมเท่านั้น เราสามารถดูไว้เป็นไอเดียในการตกแต่งห้องได้ค่ะ

พื้นที่ระยะระหว่างเตียงถึงประตูบานเลื่อนด้านในตัวห้อง กว้างประมาณ 45 cm.

ส่วนระยะระหว่างปลายเตียงถึงผนัง กว้างประมาณ 50 cm.  ส่วนระยะระหว่างปลายเตียงถึงตู้เสื้อผ้า กว้างประมาณ 70 cm.

ระยะระหว่างด้านข้างเตียงถึงผนังฝั่งหน้าต่าง กว้างประมาณ 25 cm. ค่อนข้างแคบไปหน่อยเวลายืนเปิดหน้าต่าง

ตรงข้ามกับเตียงนอนจะทำเป็นตู้เสื้อผ้า Built in ไว้ในช่องที่เว้าเข้าไปในผนัง ซึ่งมีพื้นที่ประมาณ 0.77 x 1.3 m. ตัวตู้ทำเป็นบานเปิดด้านล่าง  ด้านบนภายในแบ่งพื้นที่เป็นราวแขวนเสื้อ และชั้นวางของด้านบน สำหรับเก็บของต่างๆ ซึ่งชุดตู้นี้ทางโครงการไม่มีให้ค่ะ

หน้าต่างภายในห้องนอนที่ให้มาเป็นบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ บานใหญ่สามารถรับแสงและรับลมได้ดี ตัวบานเลื่อนทั้ง 2 ด้านมีกว้างรวมกันประมาณ 1.2 m.

เป็นหน้าต่างกระจกใสสีเขียว ตัวกรอบบานเลื่อนเป็นอลูมิเนียมทำสีธรรมชาตอ พร้อมตัวล็อก

ฝ้าเพดานภายในห้องนอน เป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ติดดวงไฟเป็นแบบซาลาเปาให้  แต่ในห้องจริง เราต้องติดรางและผ้าม่านเองนะคะ

ในส่วนของทางเข้าห้องครัวจะไม่มีประตูกั้นพื้นที่การใช้งาน ลักษณะเป็นครัวเปิด ซึ่งเราอาจจะติดประตูหรือบานเลื่อนเพิ่มภายหลังเพื่อกั้นแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น และสามารถประกอบอาหารจริงจังที่มีกลิ่นควันได้ เป็นการป้องกันไม่ให้กลิ่นและควันเข้ามารบกวนห้องนั่งเล่นและห้องนอนด้านใน ระยะความกว้างระหว่างช่องทางเดินกว้างประมาณ 1 m.

ภายในครัวจะมีชุดครัวแบบ Built in ซึ่งทางโครงการมีให้ จัดแบ่งพื้นที่ไว้ 3 ส่วน คือ ส่วนสำหรับประกอบอาหาร และพื้นที่สำหรับตั้งตู้เย็น และพื้นที่ฝั่งตรงข้ามชุดครัว สำหรับตั้งโต๊ะรับประทานอาหารได้

ภายในห้องครัวติดตั้งเป็นชุดครัวแบบ Built in ให้ ที่เห็นจะเป็นสีตามนี้เลยค่ะ ชิ้นบนและชิ้นล่างตู้กรุผิวด้วยเมลามีนลายไม้ แต่ผนังห้องจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี เราอาจจะกรุกระเบื้องเองภายหลัง เพื่อให้ง่ายต่อการเช็ดทำความสะอาด

ด้านบนทำเป็นชั้นวางของแบบเปิดโล่ง ให้วางของและแขวนอุปกรณ์ครัวต่างๆ ที่ชิ้นไม่ใหญ่มากได้

Top เป็น Laminates Postform สีขาว เหมาะสำหรับประกอบอาหาร สามารถเช็ดและทำความสะอาดได้ง่าย ชุดครัวที่โครงการให้มาจะเหมาะสำหรับประกอบอาหารง่ายๆ เพราะไม่มีชุดเตาและที่ดูดควันให้อันนี้ต้องติดตั้งเองภายหลังถ้าอยากประกอบอาหารจริงจัง ให้ชุดอ่างล้างจานสี่เหลี่ยมขนาดกลาง 1 ช่อง ขนาดประมาณ 48 x 48 cm. ด้านข้างมีพื้นที่สำหรับจัดเตรียมอาหาร

ส่วนชุดครัวด้านล่างแบ่งช่อง 3 ระดับ ทำเป็นลิ้นชักและบานเปิดให้เลือกเก็บของใช้ตามขนาดต่างๆได้

ถัดมาจะเว้นพื้นที่ไว้ให้สำหรับตั้งตู้เย็น สามารถตั้งตู้เย็นขนาดกลางได้ พื้นที่มีขนาด 90 x 60 cm.

พื้นที่ฝั่งตรงข้ามชุดครัว จัดไว้สำหรับตั้งโต๊ะรับประทานอาหารได้ แบบเข้ามุมชิดกับผนัง แต่โครงการไม่ได้ให้ชุดโต๊ะทานข้าวนะคะ เราอาจปรับเปลี่ยนการใช้งานวางชั้นวางของหรืออื่นๆก็ได้ ในส่วนของระยะจากชุดครัวถึงโต๊ะจะกว้างประมาณ 90 cm. แต่ถ้าเอาโต๊ะทานข้าวออก วัดจากชุดครัวถึงผนังอีกฝั้งจะกว้างประมาณ 1.68 m. ส่วนระยะจากทางฝั่งทางเข้าห้องน้ำถึงโต๊ะทานอาหาร กว้างประมาณ 1.1 m. สามารถเดินและใช้งานได้สะดวกอยู่ค่ะ

ส่วนครัวจะเชื่อมต่อไปยังส่วนระเบียงได้ ข้อดีของการจัดห้องลักษณะนี้ คือจะสามารถเปิดประตูเพื่อถ่ายเทและระบายอากาศได้ดี เวลาเตรียมอาหารที่มีควันและกลิ่นมากๆ

ประตูทางออกระเบียงเป็นบานเลื่อน 1 บาน เลื่อนชิดไปสุดทางด้านขวา ประตูเป็นบานอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกใสสีเขียว พร้อมตัวล็อค ยกขอบสูงประมาณ 17 cm. โดยการยกขอบสูงขึ้นมาแบบนี้จะช่วยป้องกันน้ำฝนหรือน้ำซึมเข้ามาด้านในตัวห้อง

พื้นที่ส่วนระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ผนังฉาบปูนเรียบทาสี พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ 1.5 x 1 m. จัดพื้นที่มาให้พอดีใช้งานเป็นส่วนซักล้าง ตากผ้าเล็กๆได้ และตั้งเครื่องซักผ้า

ติดราวระเบียงเหล็กสีดำ สูงประมาณ 90 cm. ที่ผนังจะติดปลั๊กไฟสำหรับใช้ภายนอกให้ 1 ตำแหน่ง

ผนังด้านข้างแขวน Condensing air หันเป่าลมร้อนออกเข้ามาที่พื้นที่ระเบียง แต่การทำแบบแขวนแบบนี้ช่วงประหยัดพื้นที่ระเบียงได้ และติดไฟระเบียงเป็นไฟกิ่งที่ผนังด้านข้างให้

ห้องน้ำจะอยู่ถัดเข้ามาจากพื้นที่ครัว ซึ่งการจัดผังห้องให้ห้องน้ำที่อยู่ส่วนด้านในของอาคารแบบนี้ จะไม่มีช่องระบายอากาศ ทำให้ต้องติดเครื่องดูดอากาศเพื่อระบายความชื้น และต้องพึ่งพาระบบดูดอากาศของอาคารเท่านั้น

ทางเข้าห้องน้ำจะเป็นห้องน้ำสำเร็จรูป จึงจะมีระยะที่ยกสูงขึ้นจากตัวห้องประมาณ 10 cm. และลดระดับด้านในอีกประมาณ 3 cm. เก็บงานทำขอบตัวจบระหว่างพื้นห้องน้ำและพื้นที่ห้องด้านในให้เรียบร้อย

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคทั้งหมด แต่ผนังตรงพื้นที่อาบน้ำจะใช้กระเบื้องแผ่นใหญ่ขนาด 60×60 cm.ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบ

ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกบานใหญ่ เหนือขอบอ่างมีพื้นที่สำหรับวางของใช้ต่างๆได้ ตัวขอบกว้างประมาณ 20 cm. ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าของ Cotto มีขนาดอ่างประมาณ 35 x 50 cm.

ชุดโถสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ ที่ใส่กระดาษทิชชู เป็นของ Cotto

ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ที่มีให้ ได้แก่ สายชำระ และที่แขวนกระดาษชำระ ของ Cotto

พื้นที่สำหรับอาบน้ำจะอยู่ด้านในสุด จะไม่มีฉากกั้นมาให้ เราอาจจะต้องมาติดฉากกั้นหรือม่านเพิ่มเพื่อเวลาใช้งานน้ำจากการอาบจะได้ไม่กระเด็นเข้ามาในส่วนแห้งภายในห้องน้ำ

พื้นที่ในส่วนเปียกสำหรับยืนอาบน้ำ มีขนาดประมาณ 83 x 96 cm. สามารถยืนอาบน้ำได้พอดีๆ ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะมีขอบยกระดับขึ้นมาเล็กน้อยประมาณ 1 cm. เพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ

อุปกรณ์ชุดอาบน้ำครบชุดของ Cotto อันนี้โครงการมีให้นะคะ

โครงการจะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ แต่จะทำช่อง junction ไว้ให้เผื่อต้องการจะติดตั้งเองภายหลัง

ติดตั้งฝักบัวอาบน้ำ พร้อมชุดอุปกรณ์อาบน้ำ มีที่วางสบู่ติดที่ผนังด้านข้างให้พร้อมใช้งาน

ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ภายในห้องน้ำ เช่น ราวแขวนผ้า ส่วนเพดานห้องน้ำจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดไฟแบบซาลาเปา พร้อมติดพัดลมดูดอากาศให้ค่ะ

มาเริ่มกันที่ ห้อง 2 B-1 1 ห้อนนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องน้ำ  ขนาดพื้นที่ 34.95 ตร.ม. จัดมาให้แบบ Fully Fitted ได้ชุดครัว built in ลักษณะรูปร่างห้องเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าหน้ากว้าง แบ่งพื้นที่การใช้งานหลักเป็น 5  ส่วน คือ ส่วนห้องนั่งเล่น , ห้องครัว ,ห้อนนอน , ห้องอเนกประสงค์ , ห้องน้ำ และระเบียง เมื่อเข้าสู่ตัวห้องจะเจอพื้นที่ส่วนรับประทานอาหารก่อนถัดเข้าไปทางฝั่งริมหน้าต่างของตัวห้องจะเป็นห้องนั่งเล่น ทำให้สามารถเปิดหน้าต่างรับลมและแสงธรรมชาติภายนอกได้ดี และตัวห้องสว่างจากแสงธรรมชาติ มีหน้าต่างเชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียงเปิดออกด้านนอกได้พื้นที่ระเบียงจัดมาให้ไม่ใหญ่มาก แต่ก็เพียงพอสำหรับใช้เป็นลานซักล้างหรือตากผ้าแบบเล็กๆได้

ทางฝั่งขวาของตัวห้องด้านในจะเป็นห้องน้ำ จัดพื้นที่มาให้ครบตามการใช้งานมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำแยกส่วนเปียกแห้งชัดเจนแต่การจัดผังห้องน้ำที่อยู่ส่วนด้านในของอาคารแบบนี้ จะไม่มีช่องระบายอากาศ หรือเจาะช่องหน้าต่างได้ทำให้ต้องพึ่งพาระบบของอาคารเท่านั้น ถัดจากห้องน้ำจะเป็นห้องนอนใหญ่อยู่ในตำแหน่งด้านนอกของตัวอาคารทำให้ สามารถติดหน้าต่างเปิดรับลมและแสงจากภายนอกได้ดี ห้องจึงไม่อึดอัด อีกฝั่งของตัวห้องจะจัดเป็นห้องอเนกประสงค์และห้องครัว ในส่วนห้องตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนสามารถวางเตียงเดียวสำหรับ 1 คน นอนได้แบบพอดี มีหน้าต่างให้ภายในห้อง ส่วนพื้นที่ครัวจัดเป็นครัวเปิด จะต้องระมัดระวังเรื่องการระบายอากาศและกลิ่นจากการประกอบอาหาร อาจจะต้องกั้นประตูบานเลื่อนหรือฉากเพิ่มเติมภายหลัง  ภายในครัวมีชุดครัวแบบ built in ให้

เมื่อเปิดเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร ที่เชื่อมต่อไปห้องนั้งเล่น ที่มีประตูบานเลื่อนเชื่อมไปพื้นที่ระเบียง ทางฝั่งขวาของตัวห้องจะเป็นห้องนอนใหญ่และห้องน้ำ ส่วนทางฝั่งซ้ายของตัวห้องจะเป็นห้องนอนเล็กและห้องครัว พื้นส่วนห้องนั้งเล่น ส่วนรับประทานอาหารและห้องนอนใช้วัสดุพื้นเป็นพื้นลามิเนตลายไม้ทั้งหมด ในส่วนของผนังห้องจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบและติด Wallpaper สีครีมให้ ระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.45 m. ให้ไฟแบบซาลาเปาตามแบบในห้องตัวอย่าง ประตูหน้าห้องจะได้เป็นบานประตูไม้ HDF (High Density Fiber) สีขาว เหมือนกันกับห้องแบบ 1 Bedroom

พื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่จัดมาค่อนข้างกว้าง สามารถมาวางโต๊ะรับประทานอาหาร 4 ที่นั้งได้สบายๆ และยังมีพื้นที่เหลือด้านข้างเพื่อเดินไปนั้งบริเวณพื้นที่ห้องนั้งเล่นได้

ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่ส่วนนั่งเล่น สามารถตั้งโซฟาขนาดกลางสำหรับ 2 ที่นั้งได้  ซึ่งโซฟานี้ทางโครงการไม่มีให้นะคะ

ส่วนระยะห่างจากโซฟาถึงตำแหน่งติดตั้งทีวี อยู่ที่ประมาณ 2.3 m. ในระยะประมาณนี้สามารถเลือกทีวีขนาด 40″-50″ ได้ค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนบานใหญ่ เป็นประตูอลูมิเนียมอบสีธรรมชาติพร้อมกระจกใสเขียว  เป็นบานเลื่อน 2 ด้าน มีรางอลูมิเนียมและตัวล็อคประตูบานเลื่อนให้เรียบร้อย ยกขอบสูงประมาณ 17 cm. การยกขอบสูงขึ้นมาแบบนี้จะช่วยป้องกันน้ำฝนหรือน้ำซึมเข้ามาด้านในตัวห้องได้ พื้นที่ส่วนระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ผนังฉาบปูนเรียบทาสี พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ 2.4 x 0.6 m. จัดพื้นที่มาให้พอดีใช้งานเป็นส่วนซักล้าง ตากผ้าเล็กๆได้

ผนังด้านข้างแขวน Condensing air หันเป่าลมร้อนออกทางด้านนอกตัวห้อง การทำแบบแขวนแบบนี้ช่วงประหยัดพื้นที่ระเบียงได้ และติดไฟระเบียงเป็นไฟกิ่งที่ผนังด้านข้างให้

ฝ้าเพดานภายในห้องนั่งเล่น ห้องจริงจะเป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ติดดวงไฟเป็นแบบซาลาเปาให้ ในห้องตัวอย่างจะลดระดับฝ้าเพื่อทำรางซ่อนผ้าม่าน แต่ในห้องจริงจะไม่ลดระดับให้นะคะ เราต้องติดรางและผ้าม่านเองนะคะ

เริ่มจากทางฝั้งซ้ายของตัวห้องจะเป็นทางเข้าส่วนห้องนอนใหญ่และห้องน้ำ ซึ่งการจัดผังห้องให้ห้องน้ำที่อยู่ส่วนด้านในของอาคารแบบนี้ จะไม่มีช่องระบายอากาศ ทำให้ต้องติดเครื่องดูดอากาศเพื่อระบายความชื้น

พื้นที่บริเวณด้านหน้าห้องน้ำระหว่างโต๊ะรับประทานอาหารกว้างประมาณ 1.2 m.

ทางเข้าห้องน้ำจะเป็นห้องน้ำสำเร็จรูป จึงจะมีระยะที่ยกสูงขึ้นจากตัวห้องประมาณ 10 cm. และลดระดับด้านในอีกประมาณ 3 cm. เก็บงานทำขอบตัวจบระหว่างพื้นห้องน้ำและพื้นที่ห้องด้านในเรียบร้อย

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคทั้งหมด แต่ผนังตรงพื้นที่อาบน้ำจะใช้กระเบื้องแผ่นใหญ่ขนาด 60×60 cm.ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบ

ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกบานใหญ่ เหนือขอบอ่างมีพื้นที่สำหรับวางของใช้ต่างๆได้ ตัวขอบกว้างประมาณ 20 cm. ใช้วางของใช้ต่างๆ ได้ ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าของ Cotto มีขนาดอ่างประมาณ 35 x 50 cm.

ถัดมาเป็นชุดโถสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ ที่ใส่กระดาษทิชชู เป็นของ Cotto

พื้นที่ในส่วนเปียกสำหรับยืนอาบน้ำ มีขนาดประมาณ 83 x 95 cm. ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะมีขอบยกระดับขึ้นมาประมาณ 1 cm. เพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ

อุปกรณ์ชุดอาบน้ำครบชุดของ Cotto อันนี้โครงการมีให้ แต่จะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ แต่จะทำช่อง junction ไว้ให้เผื่อต้องการจะติดตั้งเองภายหลังค่ะ

ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ภายในห้องน้ำ เช่น ราวแขวนผ้า ส่วนเพดานห้องน้ำจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดไฟแบบซาลาเปา พร้อมติดพัดลมดูดอากาศให้

ถัดมาที่ทางเข้าห้องนอนใหญ่ เมื่อเปิดมาจะเจอกับพื้นที่ด้านหน้าก่อน ด้านในจึงจะเป็นพื้นที่สำหรับตั้งเตียงนอน

ภายในห้องนอน พื้นที่ที่จัดให้มาถือว่าใช้งานแบบพอดีไม่แคบไป สามารถตั้งเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ได้ มีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้ตั้งตู้เสื้อผ้า และชุดโต๊ะเครื่องแป้ง มีข้อดีตรงตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่าง ทำให้สามารถเปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ ผนังในห้องนอนติด Wallpaper สีครีมให้ แต่จะไม่ได้ติดผนังกระจกให้เราดูไว้เป็นไอเดียการแต่งห้องได้ เพราะจะทำให้ห้องดูกว้างและโปร่งมากขึ้น

ส่วนระยะระหว่างด้านข้างเตียงถึงผนังฝั่งหน้าต่าง กว้างประมาณ 35 cm. สามารถยืนเปิดหน้าต่างได้

ส่วนระยะระหว่างปลายเตียงถึงผนัง กว้างประมาณ 40 cm.  ที่ผนังจะมีชุดปลั๊กไฟติดตั้งไว้ให้พร้อมใช้งาน เราอาจใช้การแขวนทีวีที่ผนังแทน เพราะประหยัดพื้นที่ และจะได้มีพื้นที่ปลายเตียงเดินได้สะดวกมากขึ้น

ส่วนพื้นที่ด้านข้างเตียง ฝั่งติดกับตู้เสื้อผ้า จะเหลือพื้นที่ประมาณ 90 cm. กว้างเพียงพอให้สามารถยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าได้และยังพอเดินได้สะดวกค่ะ

หน้าต่างภายในห้องนอนที่ให้มาเป็นบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ บานใหญ่สามารถรับแสงและรับลมได้ดี ตัวบานเลื่อนทั้ง 2 ด้านมีกว้างรวมกันประมาณ 1.2 m.

ตู้เสื้อผ้าแบบ Built in บานเปิด มีชั้นวางของด้านบนไว้เก็บของได้  บานเลื่อนของตัวตู้จะติดกระจกไว้ให้ใช้ยืนแต่งตัวหน้าตู้ได้เลย แต่ตู้ชุดนี้ทางโครงการไม่มีให้ค่ะ

ฝ้าเพดานภายในห้องนอน เป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ติดดวงไฟเป็นแบบซาลาเปาให้  แต่ในห้องจริง เราต้องติดรางและผ้าม่านเอง

อีกฝั่งของตัวห้องจะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อไปห้องอเนกประสงค์และส่วนครัวของตัวห้อง

เจอกับโถงด้านหน้าก่อน ด้านในทางซ้ายมือจึงจะเป็นพื้นที่สำหรับส่วนครัว ส่วนทางขวามือเป็นทางเข้าไปห้องอเนกประสงค์

ห้องอเนกประสงค์จะมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอน กั้นเพื่อแบ่งพื้นที่การใช้งานให้ดูเป็นสัดส่วนและเพื่อความเป็นส่วนตัวในการใช้งานมากยิ่งขึ้น

ภายในห้องอเนกประสงค์พื้นที่ที่จัดให้มาถือว่าใช้งานแบบพอดีๆ สามารถตั้งเตียงนอนสำหรับ 1 คนนอนได้ มีพื้นที่เหลือด้านข้างเตียงให้ตั้งตู้เสื้อผ้า มีข้อดีตรงตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่าง ทำให้สามารถเปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดี ช่วยให้ห้องไม่อึดอัดจนเกินไป

ส่วนพื้นที่ด้านข้างเตียง ฝั่งติดกับประตูบานเลื่อน จะเหลือพื้นที่ประมาณ 1.1 cm. แต่ถ้าวัดจากเตียงมาถึงตู้เสื้อผ้าจะมีระยะห่างประมาณ 50 cm.

ส่วนระยะระหว่างปลายเตียงถึงผนัง กว้างประมาณ 40 cm. ที่ผนังจะมีชุดปลั๊กไฟติดตั้งไว้ให้พร้อมใช้งาน

ตู้เสื้อผ้าแบบ Built in บานเปิด มีชั้นวางของด้านบนไว้เก็บของได้  ตู้ชุดนี้ทางโครงการมีให้เราสามารถเลือกตู้ที่มีขนาดเหมาะสมกับการใช้งานได้ค่ะ

ระหว่างห้องครัวและห้องอเนกประสงค์ จะมีพื้นที่สำหรับตั้งเครื่องซักผ้า โดยจะมีประตูบานเปิดด้านในเป็นช่อง จัดไว้ให้เป็นสัดส่วน

ภายในมีพื้นที่ประมาณ 90 x 90 cm. สามารถตั้งเครื่องซักผ้า 7 kg. ได้ แต่ทางโครงการไม่มีเครื่องซักผ้าให้นะคะ แต่จะเดินท่อน้ำต่างๆไว้ให้เรียบร้อย ด้านบนทำเป็นชั้นวางของ 2 ระดับ ติดตั้งก็อกน้ำและปลั๊กไฟ ไว้ให้อย่างละ 1 ตำแหน่ง

ในส่วนของทางเข้าห้องครัวจะไม่มีประตูกั้นพื้นที่การใช้งาน ลักษณะเป็นครัวเปิด ซึ่งเราอาจจะติดประตูหรือบานเลื่อนเพิ่มภายหลังเพื่อกั้นแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น และสามารถประกอบอาหารจริงจังที่มีกลิ่นควันได้ เป็นการป้องกันไม่ให้กลิ่นและควันเข้ามารบกวนห้องนั่งเล่นและห้องนอนด้านใน

ระยะหากเรากั้นบานเลื่อนหรือฉากกั้น จากผนังทางซ้ายมือมาที่ผนังบริเวณตู้ทางขวาจะเหลือพื้นที่สำหรับทำครัวด้านในประมาณ 0.90 x 1.85 m.

ชุดครัวแบบ Built in  แบ่งพื้นที่ใช้งานด้านบน-ล่าง แบ่งช่องสามารถเก็บอุปกรณ์ต่างๆได้ แต่ห้องจริงจะได้เฉพาะชั้นวางนะคะ ตัวตู้ด้านบนจะไม่มีให้ โดยวัสดุปิดผิวของชั้นวางของจะเป็นเมลามีนทั้งหมด

ให้ชุดอ่างล้างจานสี่เหลี่ยมขนาดกลาง 1 ช่อง ขนาดประมาณ 48 x 48 cm. ด้านข้างมีพื้นที่สำหรับจัดเตรียมอาหาร Topครัว เป็น Laminates Postform สีขาว เหมาะสำหรับประกอบอาหาร สามารถเช็ดและทำความสะอาดได้ง่าย ชุดครัวที่โครงการให้มาจะเหมาะสำหรับประกอบอาหารง่ายๆ เพราะไม่มีชุดเตาและที่ดูดควันให้อันนี้ต้องติดตั้งเองภายหลังถ้าอยากประกอบอาหารจริงจัง ส่วนผนังครัวห้องจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี เราอาจจะกรุกระเบื้องเองภายหลัง เพื่อให้ง่ายต่อการเช็ดทำความสะอาด

ส่วนชุดครัวด้านล่างแบ่งช่อง 3 ระดับ ทำเป็นลิ้นชักและบานเปิดให้เลือกเก็บของใช้ตามขนาดต่างๆได้

อีกฝั่งด้านล่างก็แบ่งช่อง 3 ระดับเช่นกัน ทำเป็นบานเปิดคู่ให้เลือกเก็บของใช้ตามขนาดต่างๆได้

ถัดมาจะเว้นพื้นที่ไว้ให้สำหรับตั้งตู้เย็น สามารถตั้งตู้เย็นขนาดกลางได้ พื้นที่มีขนาด 65 x 60 cm.

ส่วนเพดานห้องครัวจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดไฟแบบซาลาเปาให้

ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26 ตารางเมตร

ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45 ตารางเมตร

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 21 February 2017

  • 1 Bedroom 22.5 ตร.ม. ราคา 1.19 ล้านบาท 
  • Promotion
  • ลงทะเบียนชมโครงการรับส่วนลดสูงสุด 20,000 บาท
  • ลุ้นรับทองทุกสัปดาห์ แจกทองคำรางวัลละ 5,000 บาท รวม 5 รางวัล
  • แนะนำเพื่อนเข้าชมโครงการรับส่วนลดเพิ่มสูงสุด 15,000 บาท
  • จองห้องชุดลุ้นรับทอง มูลค่า 10,000 – 500,000 บาท จำนวน 21 รางวัล
  • Fully Fitted
  • ฝ้าเพดานสูง 2.45 เมตร
  • Kitchen & Sink
  • จอง n/a บาท
  • ทำสัญญา n/a บาท
  • ดาวน์ n/a% ผ่อนดาวน์ n/a งวด
  • ค่ากองทุน n/a บาท/ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้คะ


เจาะลึกรวบยอด

เนื่องจากรีวิวนี้ทางทีมงานได้เข้าเก็บข้อมูลก่อนการเปิดขาย ทำให้ยังไม่มีราคาที่ชัดเจนจึงไม่สามารถสรุปและให้คะแนนได้ หากได้ราคาห้องที่ชัดเจนแล้วทางทีมงานจะเพิ่มเติมในส่วนของสรุปและคะแนนอีกครั้งค่ะ

Judgement

n/a

BOTTOM LINE

n/a

ถ้าเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้หน่อยนะคะ จะได้มีกำลังใจทำรีวิวถัดๆไปค่ะ

สมัครสมาชิกพร้อมรับข่าวสารเพิ่มเติม (คลิกที่นี่ )

Share

2 Comments

  • ทำ model ตึกได้หลอกลวงมาก
    ไม่จริงใจเลย

  • วางผังตึกยังกะเขาวงกต เข้าไปตอนแรกๆ ต้องมีหลงบ้างแหละ

Leave a Reply