รวมคอนโดในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐ

April 14, 2016 11:027 comments

ปกคอนโดบ้านประชารัฐ

สวัสดีค่าา ช่วงนี้รัฐบาลเริ่มเข้ามาช่วยกระตุ้นวงการอสังหาฯให้คึกคัก ด้วยมาตรการรัฐต่างๆ ใครที่กำลังคิดอยากจะมีบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเองสักหลังก็เริ่มยิ้มออกแล้ว 🙂 ในตอนนี้คงจะเป็นอะไรไปไม่ได้นอกจาก “โครงการบ้านประชารัฐ” ที่รัฐบาลเข้ามามีส่วนร่วมกับเอกชน เพื่อช่วยให้คนที่อยากมีบ้าน ไม่ต้องรอนานอีกต่อไป

โครงการบ้านประชารัฐ คืออะไร?

โครงการนี้เริ่มมาจาก นโยบายแก้ไขปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้น้อย (Social Enterprise) ไม่เกิน 15,000 บาท/เดือน/ครอบครัว ของ พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี ที่ต้องการให้ผู้มีรายได้น้อยจำนวน 2.7 ล้านครัวเรือนต้องมีที่อยู่อาศัยภายในระยะเวลาไม่เกิน 10 ปี เพื่อสร้างความมั่นคงในการอยู่อาศัยแก่คนจนในเมืองที่ยังไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยกระทรวงการคลัง ได้มอบหมายให้สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) เป็นผู้ศึกษาโครงการ กรมธนารักษ์ เป็นผู้จัดหาที่ดินราชพัสดุแปลงที่มีศักยภาพมาพัฒนาโครงการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ดูแลด้านสินเชื่อเพื่อพัฒนาและสินเชื่อรายย่อย ส่วนการเคหะแห่งชาติ จะเป็นผู้พัฒนาโครงการ พร้อมกันนี้ ยังได้เชิญชวนผู้ประกอบการภาคเอกชนเข้าร่วมพัฒนาโครงการอีกด้วย ตอนนี้จึงเริ่มมี Developer หลายๆเจ้าเริ่มพาโครงการเข้าร่วมกับบ้านประชารัฐอย่างต่อเนื่อง เพื่อเป็นการบอกให้ผู้มีรายได้น้อยที่สนใจบ้านและคอนโดได้ทราบได้ว่า โครงการนี้ราคาไม่แพงซื้อได้นะจ้ะ 🙂

โดย “โครงการบ้านประชารัฐ” นี้ จะปล่อยกู้ให้ผู้มีรายได้น้อยให้มีที่อยู่อาศัยในราคาไม่เกิน 700,000 บาท และไม่เกิน 1,500,000 บาท เปิดโอกาสให้ทั้งผู้ที่มีรายได้ประจำ เช่น ข้าราชการพลเรือน ทหาร ตำรวจ บุคลากรทางการศึกษา และผู้ที่มีรายได้ไม่แน่นอนหรืออาชีพอิสระ ที่ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์มาก่อน ให้สามารถมีที่อยู่อาศัยในราคาที่ไม่เกิน 1,500,000 บาท เป็นของตัวเอง หรือซ่อมแซมและต่อเติมที่อยู่อาศัย ผ่านการปล่อยกู้จากธนาคาร 3 แห่ง คือ ธนาคารออมสิน ธนาคารกรุงไทย และธนาคารอาคารสงเคราะห์ค่ะ แต่การจะเข้าร่วมในโครงการนี้ก็จะต้องปฎิบัติตามเงื่อนไข ซึ่งทั้งผู้ซื้อและผู้ขายก็ต้องทำตามข้อตกลงเหมือนเป็นการยื่นหมูยื่นแมว ตามเงื่อนไขดังนี้คือ

เงื่อนไขของผู้ซื้อ ที่ต้องการเข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐคือ

  • จะต้องไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยมาก่อน หรือเป็นบ้านหลังแรก
  • ราคาที่อยู่อาศัยรวมที่ดินไม่เกิน 1.5 ล้านบาท ได้ทั้งบ้านใหม่ บ้านมือสอง หรือบ้านที่ปลูกในที่ของตัวเอง โดยไม่ได้จำกัดเฉพาะบ้านที่รัฐจะสร้างใหม่บนที่ราชพัสดุ
  • สำหรับการกู้เพื่อต่อเติมหรือซ่อมแซมนั้น ผ่อนปรนให้ผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัย แต่ให้กู้ไม่เกิน 5 แสนบาท

เงื่อนไขหรือโปรโมชั่นพิเศษของผู้ประกอบการและธนาคารที่จะเพิ่มเติมให้ผู้ซื้อคือ

  • ผู้ประกอบการที่อยู่อาศัยจะลดราคาบ้านให้อีกอย่างน้อย 2% จากราคาขายสุทธิ ทำให้วงเงินขอสินเชื่อกู้ซื้อบ้านลดลง
  • ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์และค่าจำนอง
  • ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี
  • ธนาคารผ่อนปรนสัดส่วนความสามารถชำระหนี้ต่อรายได้ (Debt Service Ratio หรือ DSR) เพิ่มเป็นสูงสุดไม่เกิน 50% ของรายได้สุทธิต่อเดือนกรณีลูกค้ารายย่อย จากเดิม 33%

อ่านบทความ “เปิดเงื่อนไขบ้านประชารัฐ” เพิ่มเติม คลิกที่นี่

แบ่งโซน กทม บ้านประชารัฐ

แน่นอนว่าบ้านและคอนโดที่เข้าร่วมบ้านประชารัฐจะเป็นที่พักอาศัยราคาไม่เกิน 1.5 ล้าน ซึ่งราคานี้คงหาทำเลในเมืองได้ยาก โครงการส่วนใหญ่ที่เข้าร่วมในโครงการบ้านประชารัฐ จึงมักเป็นโครงการในย่านชานเมืองหรือปริมณฑล ซึ่งบทความนี้ เราจะพาไปดูคอนโดในเขต กทม. และปริมณฑล ที่เข่าร่วมโครงการบ้านประชารัฐกันว่าจะมีโครงการอะไรบ้าง โดยเราจะแบ่งโครงการตามโซนกรุงเทพฯ ออกเป็น 5 โซน คือ

  • โซนเหนือ(สีเขียว) : คอนโดที่อยู่ใกล้ถนนสายสำคัญอย่างถนนพหลโยธิน แจ้งวัฒนะ รามอินทรา ที่มีอาณาเขตติดต่อกับจังหวัดปทุมธานี ในย่านรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์, ติวานนท์
  • โซนกลาง(สีขาว) : กรุงเทพชั้นในไม่มีคอนโดใหม่ที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐ เนื่องจากราคาที่ดินสูงเกินไป และราคาส่วนใหญ่เกิน 1.5 ล้านบาท
  • โซนตะวันออก(สีม่วง) : คอนโดที่อยู่ใกล้ถนนสายสำคัญอย่างถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดีรังสิต วัชรพล รามอินทรา แจ้งวัฒนะ งามวงศ์วาน มีอาณาเขตติดต่อกับจังหวัดฉะเชิงเทราและสมุทรปราการ
  • โซนตะวันตก(สีเหลือง) : คอนโดที่อยู่ใกล้ถนนสายสำคัญอย่างถนนบรมราชชนนี กาญจนาภิเษก เพชรเกษม พุทธมณฑลสาย 1-4 จรัญสนิทวงศ์ บางแค กัลปพฤกษ์ มีอาณาเขตติดต่อกับจังหวัดสมุทรสาครและนครปฐม
  • โซนใต้(สีน้ำเงิน) : คอนโดที่อยู่ใกล้ถนนสายสำคัญอย่างถนนพระราม 2 บางขุนเทียน มีอาณาเขตติดต่อกับจังหวัดสมุทรสาครและนครปฐม

***ทั้งนี้คอนโดที่เรายกมาให้ดู จะเป็นโครงการของ Developer ชั้นนำที่น่าเชื่อถือและมีข้อมูลอย่างเป็นทางการว่าได้เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐ ประกอบด้วยโครงการจาก พฤกษา เรียลเอสเตท, LPN, Origin, Sena Development, ชีวาทัย, Property Perfect, ศุภาลัย และ อนันดา นอกจากนี้ยังโครงการจาก Developer รายย่อยอีกมากมายที่ไม่ได้นำมาให้ดูแต่ถ้าเพื่อนๆคนไหนเห็นป้ายโฆษณาแล้วสนใจก็ลองติดต่อเข้าไปที่โครงการโดยตรงได้เลยนะคะ ติดว่าคงมีทยอยโฆษณามากขึ้นเรื่อยๆค่ะ

กทม เหนือ ประชารัฐ

โซนเหนือ : ในโซนนี้จะมีทำเลที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจตามแนวถนนสายหลัก เช่น ถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดีรังสิต วัชรพล รามอินทรา แจ้งวัฒนะ งามวงศ์วาน ซึ่งเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยพื้นที่สีเขียวของผังเมืองกรุงเทพมหานคร เป็นที่อยู่อาศัยที่นิยมกันในอดีต เพราะเป็นพื้นที่ที่สามารถเดินทางติดต่อ ไปทางจังหวัด ทั้งเหนือและอีสาน ปัจจุบันจะมีพื้นที่สำคัญที่กำลังขยายตัวอย่างมาก คือย่านแจ้งวัฒนะ เพราะมีการขยายหน่วยราชการต่างๆขนาดใหญ่ และมีสะพานที่ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปทางฝั่งปทุมธานีได้สะดวก โดยโซนนี้จะติดกับนนทบุรีและปทุมธานี ย่านใกล้เคียงคือ รัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์, ติวานนท์, รังสิต

โดยคอนโดที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐ ในโซนนี้มีประมาณ 12 โครงการ ที่จะไปกระจุกตัวในย่านปริมณฑลทั้งหมด แทบไม่มีในกรุงเทพฯเลย เราจะพาไปดูแต่ละโครงการ เรียงตามระดับราคาจากราคาต่ำไปราคาสูงนะคะ

09-LTS-RK1-REAL

ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 จาก LPN

ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท

พิกัด : 13.986720, 100.631074

โครงการอยู่ติดถนนเลียบคลองรังสิต-นครนายก เป็นหมู่คอนโด Low Rise 50 อาคาร 10,000 ยูนิต บนเนื้อที่ 87 ไร่ ซึ่งเป็นโครงการขนาดใหญ่และยูนิตเยอะที่สุดเท่าที่ LPN เคยทำมา ห้องพักมีให้เลือก 3 แบบ คือ Studio ขนาด 21.5 ตารางเมตร, 1 Bedroom ขนาด 26 ตารางเมตร และ 2 Bedroom ขนาด 43 – 52 ตารางเมตร ส่วนกลางประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, Fitness, สนามฟุตซอล 2 สนาม,สนามสตรีทบาส,จักรยานชุมชน, ห้องสมุด, สนามเด็กเล่นและสวนพักผ่อน,ห้องสมุด,7-ELEVEN, จุดจอดจักรยาน และมี Community Mall ด้านหน้าโครงการให้ไปใช้งานได้ 

Mr.Oe และ Mr.Boom พาไปชมโครงการ ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 ในรายการ คิด เรื่อง อยู่  คลิกที่นี่

Mr.Boomพาไปดูโมเดลและห้องตัวอย่างโครงการ ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1ในประเด็นอสังหาฯ คลิกที่นี่

Plum Condo พหลโยธิน 89 จาก พฤกษา

ราคาเริ่มต้น 789,200 บาท

พิกัด :13.969881, 100.618415

โครงการอยู่ใกล้หมู่บ้านเมืองเอก ทางเข้า-ออก ติดกับถนนใหญ่พหลโยธิน ก่อนที่จะถึง ​Future Park รังสิต โครงการเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 12 อาคาร 948, 948, 1272 ยูนิต (เฟส 1,2,3 เฟสละ 4 อาคาร)ห้องพักมีขนาด 22 ตารางเมตรขนาดเดียว ส่วนกลางประกอบด้วย Lobby สวน ที่มี Free Wifi บริการให้ และ Mail Box มีที่จอดรถ 50% สำหรับเฟส 1,2 และ 30% สำหรับเฟส 3 โดยส่วนที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐจะร่วมเฉพาะเฟส 3B และ 3C ค่ะ

อ่าน รีวิว Plum Condo พหลโยธิน 89 จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการ Plum Condo พหลโยธิน 89 คลิกที่นี่

pool view  copy

พลัมคอนโด บางใหญ่ สเตชั่น จาก พฤกษา

ราคาเริ่มต้น 849,000 บาท

พิกัด : 13.925851, 100.411268

โครงการอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ (สถานี สุดท้าย) เป็น คอนโด Low Rise 8 ชั้น 7 อาคาร มี 2 เฟส จำนวน 1,870 ยูนิต แบ่งเป็น เฟส 1 มี 4 อาคาร 1,163 ยูนิต และ เฟส 2 มี 3 อาคาร 707 ยูนิต (แยกส่วนกลางกัน) ห้องพักมีให้เลือกแบบ 1 Bedroom 22.5 ตารางเมตร และแบบ Combine 45 ตารางเมตร โดยส่วนกลางประกอบด้วย สระว่ายน้ำ กว้าง 6 เมตร ยาว 20 เมตร ลึก 1.5 เมตร (คลอรีน) ห้องออกกำลังกาย ห้องสมุด และพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ ที่จอดรถ 254 คัน แบ่งเป็นจอดภายในอาคาร 96 คันและภายนอกอาคาร 158 คัน รวมจอดซ้อนคัน 331 คันประมาณ 30%  และที่จอดรถมอเตอร์ไซด์ 116 คัน ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตารางเมตร/เดือน

อ่านรีวิว Plum Condo บางใหญ่ สเตชั่น จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการ Plum Condo บางใหญ่ สเตชั่น คลิกที่นี่

plum park rangsit tive 6

Plum Condo พาร์ค รังสิต

ราคาเริ่มต้น 859,000 บาท

พิกัด : 14.031030, 100.614236

โครงการตั้งอยู่บนถนน พหลโยธิน ย่านรังสิต ห่าง ม. กรุงเทพ ประมาณ 750 เมตร  ตัวโครงการเป็นหมู่ตึกคอนโด Low Rise 8 ชั้น อาคาร 1044 ยูนิตห้องพักมีให้เลือก 2 แบบ คือ 1 Bedroom  ขนาด 21.50 – 26.00 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 43.00 – 52.00 ตร.ม. โดยส่วนกลางค่อนข้างน่าสนใจค่ะ เป็น Courtyard 2 ส่วน ออกแบบมาเป็น 2 Concept คือ Fit & Fun มีการใช้งานตามชื่อ อย่าง Fit จะเป็นโซนที่มีฟังก์ชั่น สระว่ายน้ำแบบตีลู่, คอร์ทแบดมินตัน, ทางเดินสำหรับวิ่งจ้อกกิ้ง, เลนจักยาน, ฟิตเนส ส่วน Fun จะเป็นโซนที่มีฟังก์ชั่นเช่น สระว่ายน้ำแบบมีที่นั่งเล่น, สวนสำหรับนั่งพักผ่อน, ห้องเกมส์ ที่จอดรถ 246 คัน รวมจอดซ้อนคัน 75 คัน คิดเป็น  31% และมีที่จอดมอเตอร์ไซค์  58 คัน คิดเป็น 6 % โดยส่วนที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐจะร่วมเฉพาะเฟส 1,2,3 เท่านั้น

อ่านรีวิว Plum Condo พาร์ค รังสิต จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการPlum Condo พาร์ค รังสิต คลิกที่นี่

Bird2 (small)_cms-upload_4B5F3B30BBBCF030B0D66DEF12CA75CC

The Kith Lite บางกะดี – ติวานนท์ จาก Sena Development

ราคาเริ่มต้น 870,000 บาท

พิกัด : 13.988486, 100.550822

โครงการตั้งอยู่บนถนนติวานนท์มุ่งหน้าปากเกร็ด ใกล้นิคมบางกะดี รอยต่อกรุงเทพ – ปทุมธานี โครงการเป็นคอนโด Low Rise 7 ชั้น 2 อาคาร ในพื้นที่เดียวกันกับโครงการ Sena Avenue ซึ่งเป็นโครงการโฮมออฟฟิศ บนถนนติวานนท์ ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise 7 ชั้น 2 อาคาร 348 ยูนิต ห้องพักเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.30-36.30 ตารางเมตร ส่วนกลางของโครงการจริงๆค่อนข้างน้อย มีแค่สวนหย่อมรอบโครงการเท่านั้น แต่จะมี Club House ที่ต้องจ่ายค่าบริการแยกไม่รวมกับส่วนกลาง โดย Clubhouse นี้จะประกอบด้วย สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ สระผู้ใหญ่ขนาด 6.9 x 16.35 ลึก 1.5 เมตร สระเด็ก 4 x 11.4  ลึก 0.6 เมตร, ห้องออกกำลังกาย และ Multi Purpose Room ที่จอดรถ 135คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน 115  คัน คิดเป็น 33% รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 38%

อ่านรีวิว The Kith Lite บางกะดี – ติวานนท์  จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการ The Kith Lite บางกะดี – ติวานนท์  คลิกที่นี่

Screen Shot 2016-04-12 at 6.58.27 PM

The Kith ติวานนท์ จาก Sena Development

ราคาเริ่มต้น 960,000 บาท

พิกัด : 13.914094, 100.506768

โครงการตั้งอยู่ในซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 17 ใกล้กับห้าแยกปากเกร็ด ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 7 ชั้น 11 อาคาร จำนวน 869 ยูนิต แบ่งเป็นยูนิตพักอาศัย  851 ยูนิต และยูนิตร้านค้า 18 ยูนิต โดยมีจำนวนห้องพัก 79 ยูนิตต่ออาคาร ส่วนกลางประกอบด้วย สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 8 x 22 เมตร ลึก 1.3 เมตร แบ่งสระเด็กและสระผู้ใหญ่, Fitness, สวนหย่อมรอบโครงการ ที่จอดรถ 308 คัน คิดเป็น 37% แบ่งเป็นจอดในร่ม 176 คัน และจอดกลางแจ้ง 132 คัน รวมทั้งที่จอดรถจักรยานยนต์ 264 คัน

ห้องพักในโครงการมี  3 แบบ คือ Type A แบบ  1 ห้องนอน  1 ห้องน้ำ ขนาด 27.90-29 ตารางเมตร. , Type B แบบ  2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 54-56 ตารางเมตร และ Type C แบบ 2 ห้องนอน 1ห้องน้ำ ขนาด 58-59 ตารางเมตรโดยห้องพักที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนเท่านั้นค่ะ

อ่านรีวิว The Kith ติวานนท์ จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการ The Kith Lite ติวานนท์  คลิกที่นี่

plum สามัคคี 3

Plum Condo สามัคคี จาก พฤกษา

ราคาเริ่มต้น 1,022,951 บาท

พิกัด : 13.871237, 100.548379

โครงการอยู่บนถนนสามัคคี ระหว่างซอย สามัคคี 22 กับ 24 ค่ะ ตัวซอยสามัคคีเชื่อมระหว่างถนนติวานนท์และถนนประชาชื่น จากฝั่งถนนติวานนขับเข้าถนนสามัคคีมาประมาณ  1.4 กิโลเมตรจะถึงปากทางเข้าโครงการค่ะ  และจากปากทางเข้าโครงการ วิ่งออกไปทางฝั่งถนนประชาชื่นประมาณ 1.4 กิโลเมตรจะเจอแยกที่เลี้ยวขวาไปขึ้นทางด่วนพิเศษศรีรัชได้ ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 4 อาคาร 899 ยูนิต ห้องพักเป็นแบบ 1 Bedroom  ขนาด 22.50, 26 และ 28 ตารางเมตร ส่วนกลางของโครงการประกอบด้วย Lobby, Mail Box, Fitness, ห้องสมุด, ห้องซักผ้า และสวนหย่อม ที่จอดรถประมาณ 220 คันคิดเป็น 24% ไม่รวมจอดซ้อนคัน มีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์และจักรยานด้วย ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตารางเมตร/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1  ปี)

อ่านรีวิว Plum Condo สามัคคี จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการ Plum Condo สามัคคี คลิกที่นี่

Screen Shot 2016-04-12 at 7.27.08 PM

The Privacy เรวดี จาก พฤกษา

ราคาเริ่มต้น 1,050,000 บาท

พิกัด : 13.853500, 100.512526

โครงการอยู่ในซอยเรวดี ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสถานีศูนย์ราชการและสถานีกระทรวงสาธารณสุข ตัวโครงการเป็น คอนโด Low Rise 7 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 314 ยูนิต (แบ่งเป็น 4 โครงการ A-B-C-D โครงการละ 78 units) ห้องพักมี 2 แบบ คือ 1 Bedroom 28-33 ตารางเมตร  และ 2 Bedrooms 50 ตารางเมตร โดยห้องที่ร่วมในโครงการบ้านประชารัฐจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom เท่านั้นค่ะ

ตัวโครงการจะออกแบบให้แต่ละอาคารแยกทางเข้าออกเพื่อความเป็นส่วนตัวซึ่งเป็นลักษณะเฉพาะของตระกูล The Privacy  ออกแบบด้วยแนวคิดให้ความสงบส่วนตัวเสมือนอยู่บ้าน ส่วนกลางประกอบด้วย Lobby, สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 5.60 x 14.60 เมตร ลึก  1.2 เมตร, Living Pavilion, Fitness 1 ห้องขนาดประมาณ 35 ตารางเมตร ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 4 เครื่อง, ห้องอ่านหนังสือ และสวนหย่อมรอบโครงการ ที่จอดรถประมาณ  116 คันคิดเป็น (แบ่งเป็น อาคาร A 27 คัน , อาคาร B 25 คัน อาคาร C 35 คัน อาคาร D 29 คัน) คิดเป็น 37% รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 46%

อ่านรีวิว The Privacy เรวดี จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการ The Privacy เรวดี คลิกที่นี่

ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว จาก LPN
ราคาเริ่มต้น 1,120,000 บาท
พิกัด : 13.836338, 100.504638
 คอนโด High Rise ตึกคู่ ตั้งอยู่บนถนนนครอินทร์ ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีแยกติวานนท์ 1.3 กิโลเมตร  ตัวโครงการเป็นคอนโด High Rise 26 ชั้น 2 อาคาร 1,544 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต ห้องพักในโครงการมีขนาด 22.5 – 56 ตารางเมตร ส่วนกลางประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, Fitness, ห้องสมุด, สวนหย่อม, สนามสตรีทบาส, ห้องเด็กเล็ก, สนามเด็กเล่น, เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง และร้านค้า เช่น 7-Eleven, ร้านเสริมสวย, ร้านซักรีดและร้านอาหาร ที่จอดรถรวมจอดรถซ้อนคันประมาณ 520 คัน คันคิดเป็น 33 % ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตารางเมตร 

อ่านพรีวิว ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว คลิกที่นี่

 20151027033053-463478974

Hallmark งามวงศ์วาน จาก ชีวาทัย

ราคาเริ่มต้น 1,150,000 บาท

พิกัด : 13.844694, 100.528207

โครงการตั้งอยู่ในซอยดวงมณี ติดกับกระทรวงสาธารณสุข ถนนใหญ่ที่เป็นทางเข้า-ออกหลักคือถนนงามวงศ์วาน ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนติวานนท์ ถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนประชาชื่นค่ะ ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดคือทางด่วนศรีรัช ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise  สูง 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 792 ยูนิต ห้องพักอาศัยมีแบบ 1 Bedroom ขนาด 24-32 ตารางเมตร และ 2 Bedroom ขนาด 48-49 ตารางเมตร โดยห้องที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐจะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 24 ตารางเมตร เท่านั้นค่ะ ส่วนกลางของที่นี่ประกอบด้วย Lobby, Exercise room with equipment, สระว่ายน้ำ, Jogging Track, สวนกลางแจ้ง ที่จอดรถ 255 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

เวปไซต์โครงการHallmark งามวงศ์วาน คลิกที่นี่

Final_TN_Exterior_small-2

The Privacy ติวานนท์ จาก พฤกษา

ราคาเริ่มต้น 1,300,000 บาท

พิกัด : 13.883201, 100.513793

โครงการตั้งอยู่อยู่ใน ซอยติวานนท์ 50 หรือ ซอยเหินฟ้า ห่างจากปากซอยหรือถนนใหญ่ติวานนท์ ประมาณ 80 เมตร ซึ่งเป็นทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีสามัคคี (สายแคราย-มีนบุรี ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายอนาคต) และไม่ไกลจากทางขึ้นลงทางด่วนงามวงศ์วาน ตัวโครงการเป็น คอนโด Low Rise 2 อาคาร 7 ชั้น อาคารละ 78 ยูนิต รวม 156 ยูนิต ห้องพักมี 2 แบบคือ 1 Bedroom ขนาด 28-33 ตารางเมตร และ 2 Bedrooms ขนาด 50 ตารางเมตร โดยห้องที่เข้ารวมโครงการบ้านประชารัฐจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom เท่านั้นค่ะ ส่วนกลางของที่นี่ประกอบด้วย สวนหย่อม, ห้องสมุด 2 ห้อง, Living Pavilion, Backyard,Fitness, Jogging Track และสระว่ายน้ำ  1 สระ ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตารางเมตร/เดือน

อ่านรีวิว The Privacy ติวานนท์ จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการ The Privacy ติวานนท์ คลิกที่นี่

61622-1

iCondo งามวงศ์วาน2 จาก Property Perfect  

ราคาเริ่มต้น 1,290,000 บาท

พิกัด :13.843299, 100.528110

โครงการอยู่ในซอยดวงมณี(ซอยศิริชัย) ใกล้ MRT สายสีม่วง สถานีกระทรวงสาธารณสุข ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 366 ยูนิต ห้องพักเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 24 – 27 ตารางเมตร และแบบ 2 Bedroom ขนาด 45 ตารางเมตร โดยห้องที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom เท่านั้นค่ะ ส่วนกลางของที่นี่ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ (ระบบเกลือ), Fitness, Shuttle Bus (รับส่งระหว่างโครงการ กับ สถานีรถไฟฟ้า), Jogging Track และ Water Garden และ Wi-Fi Internet บริเวณ Lobby ที่จอดรถประมาณ 40% 

เวปไซต์โครงการ iCondo งามวงศ์วาน2 คลิกที่นี่

กทม ตะวันออก ประชารัฐ

โซนตะวันออก : ทำเลนี้มีถนนเส้นสำคัญอย่างถนนรามคำแหง ถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก และสุขุมวิทตอนปลายไปทางสมุทรปราการ ซึ่งย่านนี้มีโรงงานขนาดใหญ่และขนาดเล็ก ที่เป็นแหล่งงานของคนจำนวนมาก จึงตามมาด้วยที่อยู่อาศัยและความอุดมสมบูรณ์ของชุมชน แต่ก่อนจัดว่าเป็นที่อยู่อาศัยที่มีราคาที่ดินที่ถูกที่สุด ของกรุงเทพฯ เพราะไกลจากกรุงเทพฯชั้นในมาก แต่ปัจจุบัน เมื่อมีการเปิดใช้สนามบินสุวรรณภูมิ จึงมีการหาที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น ราคาจึงเริ่มขยับตาม แต่ก็ยังมีพื้นที่ว่างอีกมากให้พัฒนา ที่อยู่อาศัยฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯโซนนี้ ประกอบด้วยเขต วังทองหลวง บางกะปิ บึงกุ่ม คันนายาว สะพานสูง มีนบุรี ลาดกระบัง คลองสามวา หนองจอก อยู่ใกล้หวัดฉะเชิงเทรา

เนื่องจากเป็นย่านที่เป็นแหล่งงานที่มีโรงงานเยอะ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่มีรายได้น้อย คอนโดที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐ ในโซนนี้จึงมีเยอะกว่าโซนอื่นๆทั้งหมด คือมีประมาณ 15 โครงการ เราจะพาไปดูแต่ละโครงการ เรียงตามระดับราคาจากราคาต่ำไปราคาสูงนะคะ01-LT-RS

ลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ จาก LPN

ราคาเริ่มต้น 829,000 บาท

พิกัด : 13.737154, 100.745815

โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ร่มเกล้า ช่วงซอยร่มเกล้า 56 ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ และ Airport Link สถานีลาดกระบัง ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น  7 อาคาร จำนวน 1,950 ยูนิต+ 5 ร้านค้า ห้องพักในโครงการมีแบบ 1 Bedroom ขนาด 21.50 – 22.00 ตารางเมตร และแบบ 2 Bedroom ขนาด 43.00 – 44.00 ตารางเมตรค่ะ ส่วนกลางประกอบด้วย Fitness, สวนหย่อม, สนามเด็กเล่น, ห้องสมุด, ร้านค้า และ Shuttle Service รับ – ส่ง Airport Link ลาดกระบัง มีอาคารจอดรถให้ 1 อาคารสูง 8 ชั้น คิดเป็นตัวเลขแล้วอยู่ที่ประมาณ 35% รวมซ้อนคัน ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตารางเมตร และค่าจอดรถยนต์ 300 บาท/คัน/เดือนค่ะ

เวปไซต์โครงการลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ คลิกที่นี่

02-LX-TS

ลุมพินี มิกซ์ เทพารักษ์-ศรีนครินทร์ จาก LPN  

ราคาเริ่มต้น 859,000 บาท

พิกัด : 13.626246, 100.629001

โครงการอยู่ติดถนนเทพารักษ์ ห่างจากแยกศรีเทพาประมาณ 300 เมตร ใกล้วงแหวนรอบนอก และใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย 2 สถานี คือรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเทพา(สายอนาคต) และรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสำโรง ตัวโครงการเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น มีทั้งหมด 7 อาคาร จำนวน 2,041 ยูนิต ห้องพักมีแบบ 1 Bedroom ขนาด 21.50-26.00 ตารางเมตรและ 2 Bedroom ขนาด 43.00-52.00 ตารางเมตร ส่วนกลางของที่นี่ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, Fitness, ห้องสมุด, ห้องเด็กเล็ก, ห้องกิจกรรมผู้สูงอายุ, สนามเด็กเล่น, สวนออกกำลังกายกลางแจ้ง, เซเว่นอีเลฟเว่น, ร้านเสริมสวย, ร้านซักรีด, ร้านอาหาร ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตารางเมตร

เวปไซต์โครงการลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ คลิกที่นี่

city home srinakarin 310
ซิตี้โฮม ศรีนครินทร์ จาก ศุภาลัย
ราคาเริ่มต้น 965,000 บาท
พิกัด : 13.655964, 100.647546
โครงการตั้งอยู่ในตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 105 (ซอยลาซาล) ช่วงท้ายๆซอย โดยอยู่ห่างจากหน้าปากซอยลาซาล(ถนนสุขุมวิท)ประมาณ 5 กิโลเมตร ตัวโครงการเป็นหมู่ตึกคอนโด Low Rise 12 ชั้น 5 อาคาร แนว Modern Spanish & Mexican style ซึ่งตัวโครงการสร้างเสร็จตั้งแต่ปี 2553 หน้าตาอาคารและสไตล์จึงจะเรียบๆ ไม่หวือหวา และเริ่มเก่าลงตามอายุ ห้องพักในโครงการมีจำนวน 1,100 ยูนิต เป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด  29.90 – 32.12 ตารางเมตร  ส่วนกลางประกอบด้วย สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 8 x 16.8 เมตร ลึก 1.1 เมตร, Fitnessใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 10 เครื่อง, สวนหย่อมรอบโครงการ ที่จอดรถรวมจอดซ้อนคันคิดเป็น  50% ค่าส่วนกลาง 20 บาท/ตารางเมตรค่ะ 
อ่านรีวิว ซิตี้โฮม ศรีนครินทร์ จาก Think of Living คลิกที่นี่
เวปไซต์โครงการ ซิตี้โฮม ศรีนครินทร์ คลิกที่นี่

Plum Condo ลาดพร้าว 101 จาก พฤกษา 

ราคาเริ่มต้น 988,000 บาท

พิกัด : 13.786601, 100.629608

โครงการอยู่ลึกเข้าไปในซอยลาดพร้าว 101 ก่อนจะถึงวัดบึงทองหลาง ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise ที่สูงแค่ 5 ชั้น 12 อาคาร รวมทั้งหมด 712 ยูนิต ซึ่งห้องพักมีแค่แบบเดียวเท่านั้นขนาด 22.36 ตารางเมตรค่ะ ส่วนกลางของที่นี่ประกอบด้วย Lobby 2 ชั้น ที่ตึก F มีลิฟท์โดยสาร 1 ตัวต่อ/อาคาร แต่ไม่มี Service Lift ให้ มีตู้กดน้ำหยอดเหรียญ มีให้บริการ 2 จุด และSelf – Service Laundry Room มีให้บริการ 2 จุด 

อ่านรีวิว Plum Condo ลาดพร้าว 101 จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการ Plum Condo ลาดพร้าว 101 คลิกที่นี่

V1-Entrance_03

ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76 – แบริ่ง สเตชั่น

ราคาเริ่มต้น 999,000 บาท

พิกัด : 13.655190, 100.593892

โครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 76 (ซอยมิตรอุดม 1) ซึ่งเป็นซอยที่อยู่ระหว่าง BTS แบริ่ง และ BTS สำโรง ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 895  ยูนิต และ ร้านค้า 4 ยูนิต ห้องพักมีแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.50-33.50 ตารางเมตร และ 2 Bedroom (Combine) ขนาด 45.00-52.00 ตารางเมตร ส่วนกลางประกอบด้วยสระว่ายน้ำ, Fitness, ห้องสมุด, ห้องกิจกรรมเด็ก, ห้องกิจกรรมผู้สูงอายุ,สนามเด็กเล่น, สวนออกกำลังกายกลางแจ้ง และร้านค้า อาทิ 7Eleven, ร้านเสริมสวย, ร้านซักรีด, ร้านอาหาร ที่จอดรถประมาณ 300 คัน

เวปไซต์โครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76 – แบริ่ง สเตชั่น คลิกที่นี่

V1-LV-OL_Entrance_10

ลุมพินี Ville อ่อนนุช-ลาดกระบัง จาก LPN

ราคาเริ่มต้น 1,059,000 บาท

พิกัด : 13.721164, 100.703762

โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ลาดกระบัง ห่างจากถนนกาญจนาภิเษกประมาณ 1.5 กิโลเมตร จากแยกถนนกิ่งแก้วประมาณ 3 กม. และประมาณ 4-5 กิโลเมตร จาก เขตสนามบินสุวรรณภูมิโครงการเป็นคอนโดมิเนียม 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 1,118 ยูนิต ส่วนกลางประกอบด้วย สระว่ายน้ำ 1 สระ, Fitness, ห้องสมุด, สวนหย่อม ที่จอดรถ 340 คัน คิดเป็น 30% รวมจอดซ้อนคัน ห้องพักมี 2 แบบ คือ 1 Bedroom ขนาด  22 – 26 ตารางเมตร และ 2 Bedrooms ขนาด 45 – 52 ตารางเมตร (ห้อง Combined) โดยห้องที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐคือห้องแบบ 1 Bedroom จะได้รับสิทธิผ่อนหาร 2 ระยะ 3 ปี ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน และฟรีค่าส่วนกลาง 3 ปีค่ะ

อ่านรีวิว ลุมพินี Ville อ่อนนุช-ลาดกระบัง  จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการ ลุมพินี Ville อ่อนนุช-ลาดกระบัง  คลิกที่นี่

Screen Shot 2016-04-14 at 8.41.08 AM

Notting Hill แพรกษา จาก Origin

ราคาเริ่มต้น 1,090,000 บาท

พิกัด : 13.585251, 100.613704

โครงการอยู่ห่างจาก BTS แพรกษา ประมาณ 650 เมตร ตัวโครงการเป็นคอนโด High Rise 35 ชั้น 980 ยูนิต 4 ร้านค้า ห้องพักมีแบบ 1 Bedroom ขนาด 23.00-23.50 ตารางเมตร และ 1 Bedroom plus ขนาด  35-40  ตารางเมตร ส่วนกลางประกอบด้วยสวนดาดฟ้า ที่มีพื้นที่นั่งเล่น, สวน, Three Basketball, Sky Jogging Track, ส่วนออกกำลังกาย)

เวปไซต์ลงทะเบียน Notting Hill แพรกษา คลิกที่นี่

20160115_LPark-NS_03

ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์ – ศรีบูรพา จาก LPN  

ราคาเริ่มต้น 1,100,000 บาท

พิกัด : 13.794002, 100.652189

โครงการเป็นคอนโด High Rise ที่สูงแค่ 15 ชั้น 7 อาคารและใช้แนวคิด LPN Green เน้นการลดใช้พลังงานและสิ่งแวดล้อม ตัวโครงการอยู่ติดถนนนวมินทร์ระหว่างซอย นวมินทร์ 36 กับ 38 เยื้องๆกับตลาดอินทรารักษ์ อยู่ห่างจากแยก นวมินทร์ – นวลจันทร์ 1.9 กม.  และห่างจากแยกบางกะปิ 3.4 กม. ตัวโครงการมีห้องพักทั้งหมด 1,831 ยูนิต และร้านค้า 5 ยูนิต

ส่วนกลางประกอบด้วย สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 10 x 21.6 เมตร แบ่งสระเด็กและผู้ใหญ่, Fitness, สวนหย่อมรอบโครงการ, ห้องสมุด ที่อาคาร A2, ห้องสมุดและห้องเด็ก ที่อาคาร B2 ห้องเครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้า และ ตู้น้ำดื่มหยอดเหรียญ ที่ชั้น 1 ของทุกอาคาร มี 7-11 และร้านค้า 3 ร้านที่อาคาร A1  ที่จอดรถประมาณ  557 คัน รวมจอดซ้อนคันแบบ LPN คิดเป็น 30.42% ห้องพักมี 2 แบบ คือ 1 Bedroom 22.5 – 27 ตารางเมตร  และ 2 Bedrooms 45 – 52 ตารางเมตร โดยห้องที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐคือห้องแบบ 1 Bedroom ค่ะ

อ่านรีวิวลุมพินี พาร์ค นวมินทร์ – ศรีบูรพาจาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการลุมพินี พาร์ค นวมินทร์ – ศรีบูรพา คลิกที่นี่

cabana pool 
The Cabana Condo จาก Origin

ราคาเริ่มต้น 1,290,000 บาท

พิกัด : 13.653023, 100.592957

โครงการตั้งอยู่หลัง อิมพีเรียล สำโรง ซึ่งด้านหน้าอิมพีเรียลจะมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย สถานีสำโรง ทำให้ตัวโครงการนี้พอจะเดินทะลุห้างผ่านไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ด้วย ตัวอาคารเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร 719 ยูนิต ห้องพักเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.8 – 33.7 ตารางเมตร  และ 1 Bedroom Plus 35 ตารางเมตร ส่วนกลางประกอบด้วย Lobby, ห้องสมุด, สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ Free Form 25 เมตร, Fitness, สวนหย่อมที่ชั้น G และ ดาดฟ้า, Jogging track, มินิมาร์ท และ Shuttle Service รับส่ง BTS สำโรง ที่จอดรถ 252 คัน รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 35% ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตารางเมตร/เดือน

อ่านรีวิว The Cabana Condo จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการ The Cabana Condo คลิกที่นี่

1

Pause condo สุขุมวิท 115 จาก Origin

ราคาเริ่มต้น 1,390,000 บาท

พิกัด : 13.636443 , 100.594728

โครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 115 (ซอยอภิชาติ) ห่างจาก BTS ปู่เจ้าสมิงพรายประมาณ 270  เมตร ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร 310 ยูนิต ห้องพักเป็นแบบ 1 Bedroom 20.8 – 35 ตารางเมตร ส่วนกลางประกอบด้วย Lobby & Library, สระว่ายน้ำ 2 สระ ระบบเกลือ ขนาด 4 x 15 เมตร ลึก 1.5 เมตร, Fitness 2 ห้องขนาด 35 ตารางเมตร, BBQ Zone, Roof Top Garden, สวนหย่อมรอบโครงการ โครงการมีลิฟท์โดยสาร 2 ตัวต่อหนึ่งอาคาร แต่ไม่มี Service Lift ที่จอดรถมีจำนวน 93 คัน คิดเป็น 30% รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 35% ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตารางเมตร/เดือน

อ่านรีวิว Pause condo สุขุมวิท 115 จาก Think of Living  คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการ Pause condo สุขุมวิท 115 คลิกที่นี่

Screen Shot 2016-04-14 at 7.28.31 AM

B Loft สุขุมวิท 115 จาก Origin

ราคาเริ่มต้น 1,390,000บาท

พิกัด : 13.637607, 100.595267

โครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 115 (ซอยอภิชาติ) ห่างจาก BTS ปู่เจ้าสมิงพรายประมาณ 400  เมตร โครงการเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร 202 ยูนิต ห้องพักแบบ 1 Bedroom  ขนาด 25.85-33.09 ตารางเมตร , 1 Bedroom Plus แบบ 1 Bedroom 1 ขนาด 43.08 ตารางเมตร  และ 2 Bedroom ขนาด 43-58 ตารางเมตร โดยห้องที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom เท่านั้นค่ะ ส่วนกลางประกอบด้วย สระว่ายน้ำระบบ Skimmer  ขนาด 3.8 x 12.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร แบ่งเป็นสระเด็กขนาด 1.2 x 1.9 เมตร ลึก 0.6 เมตร, Fitness, ห้องอ่านหนังสือ, สวนดาดฟ้า, Mail Box, ที่จอดรถ 30% หรือประมาณ 60 คัน รวมจอดซ้อนคัน ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตารางเมตร/เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี

อ่านรีวิว B Loft สุขุมวิท 115 จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการ B Loft สุขุมวิท 115 คลิกที่นี่

pool

ศุภาลัย ปาร์ค ศรีนครินทร์ จาก ศุภาลัย

ราคาเริ่มต้น 1,390,000 บาท

พิกัด : 13.672770, 100.645305

โครงการอยู่ติดถนนศรีนครินทร์ ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง(รถไฟฟ้าสายอนาคต) สถานีศรีเอี่ยม 450 เมตร ตัวโครงการเป็นคอนโด High Rise 25 ชั้น 2 อาคาร โดยตึก A มีจำนวนห้อง 707 ยูนิต และ ตึก B 708 ยูนิต  ชั้น 2-3 จะเป็นที่จอดรถ ตั้งแต่ชั้น 4-25 ที่พักอาศัย ห้องพักมีให้เลือกแบบ Studio, 1 Bedroom และ 2 bedroom ขนาด 35-84 ตารางเมตร  ส่วนกลางประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, Fitness, ซาวน่า, ห้องแอโรบิค, สวน Roof Garden กว่า 4,000 ตารางเมตร และร้านค้า โดยตอนนี้ในโครงการจะมีโปรโมชั่น (ณ วันที่ 14 Aril,2016) ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน (รวมค่าส่วนกลาง 1 ปีแรก) เครื่องใช้ไฟฟ้า 7 อย่าง และฉากกั้นอาบน้ำค่ะ

เวปไซต์โครงการศุภาลัย ปาร์ค ศรีนครินทร์ คลิกที่นี่

1443343312-1

Tropicana BTS Erawan จาก Origin

ราคาเริ่มต้น  1,490,000 บาท

พิกัด : 13.629327, 100.587091

โครงการอยู่ห่างจาก BTS เอราวัณ ประมาณ 500 เมตร อยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งมีรูปแบบการใช้ชีวิต ที่แตกต่างจากหนุ่มสาวออฟฟิศทั่วไป ตัวโครงการ เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ออกแบบแนว Tropical เน้นพื้นที่สีเขียวบนดิน และใส่พวก ECO living มีห้องพัก 363 ยูนิต ตึก A จำนวน 197 ยูนิต และ ตึก B จำนวน 166 ยูนิต  ห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.5 – 29 ตารางเมตร  และ 1+1 Bedroom ขนาด  32 – 36 ตารางเมตร  โดยห้องที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom เท่านั้น ส่วนกลางประกอบด้วย Lobby, ห้องสมุด, สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ บนดาดฟ้า, Fitness, สวนหย่อมรอบโครงการ และบนดาดฟ้า ที่จอดรถ 109 คัน รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 30% ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตารางเมตร/เดือน

อ่านรีวิว Tropicana BTS Erawan จาก Think of Living คลิกที่นี่

อ่านพาชมทำเล Tropicana BTS Erawan จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการ Tropicana BTS Erawan คลิกที่นี่

ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ ราคาเริ่มต้น 1,490,000 บาท โครงการตั้งอยู่บนถนนอ่อนนุช ติดกับถนนใหญ่อ่อนนุช ช่วงซอยอ่อนนุช 55 อยู่ระหว่างแยกที่ตัดกับ ถนนศรีนครินทร์ และ ถนนพัฒนาการ โครงการเป็น คอนโด Low Rise 7 อาคาร จำนวน 1,594 ยูนิต ห้องพักมีให้เลือก 2 แบบ คือ 1 Bedroom 22.5-26 ตารางเมตร และ 2 Bedrooms 45 ตารางเมตร โดยห้องที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ค่ะ ส่วนกลางของที่นี่ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบคลอรีน ขนาด 10 x 25 เมตร แบ่งสระเด็กลึก 0.8 เมตร สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร, Fitness, สวนหย่อมระหว่างอาคาร ที่จอดรถรวมจอดซ้อนคัน 560 คันคิดเป็น 35.13% 

อ่านรีวิวลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ คลิกที่นี่

The-Niche-id-Serithai-1

The Niche ID เสรีไทย จาก Sena Development

ราคาเริ่มต้น 1,500,000 บาท

พิกัด : 13.796183, 100.692707

โครงการตั้งอยู่บนถนนเสรีไทย ซอยเสรีไทย  81/2  อยู่ใกล้กับสวนสยามทะเลกรุงเทพ และห้างสรรพสินค้า Fashion Island โดยโครงการเป็น คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 455 ยูนิต A 224 ยูนิต, อาคาร B 231 ยูนิต ห้องพักเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด  28  ตารางเมตร มีให้เลือก 2 Type คือ Type A และ Type B ค่ะ ส่วนกลางประกอบด้วย สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 6 x 21 เมตร สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร แบ่งสระเด็ก เป็นขนาด  6 x 4.5 ลึก 0.35 เมตร, Fitness,  สวนหย่อมรอบโครงการ, Mail Box ที่จอดรถประมาณ 32 % รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 39 % และที่จอดรถจักรยานยนต์ 18 คันในช่องจอด ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตารางเมตร/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 1 ปี

อ่านรีวิวThe Niche ID เสรีไทย Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการ The Niche ID เสรีไทย คลิกที่นี่

โซนตะวันตก บ้านปชร

โซนตะวันตก :  โซนฝั่งธน ที่เป็นย่านที่อยู่อาศัยเก่าแก่ สภาพแวดล้อมโดยรวมจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เป็นจุดๆและมีตลาดแทรกตัวอยู่ในชุมชน ซึ่งปัจจุบันเมื่อรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเริ่มเข้ามา ก็เริ่มมีตึกสูงอย่างคอนโด หรืออาคารสำนักงาน สร้างขึ้นเกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน บนถนนจรัญสนิทวงศ์ให้เห็นกันขึ้นมา รวมทั้งยังมีการขยายตัวไปยังถนนเส้นต่างๆในย่านนี้อีกเรื่อยๆ โดยถนนเส้นสำคัญในย่านนี้ เช่น กาญจนาภิเษก เพชรเกษม พุทธมณฑลสาย 1-4 จรัญสนิทวงศ์ บางแค กัลปพฤกษ์ มีอาณาเขตติดต่อกับจังหวัดสมุทรสาครและนครปฐม การติดต่อเข้าพื้นที่กรุงเทพฯชั้นใน จึงยังมีข้อจำกัดเนื่องจากต้องข้ามสะพาน อย่างเช่น สะพานปิ่นเกล้า และสะพายซังฮี้ ซึ่งการจราจรก็หนาแน่นมากทีเดียว

โดยคอนโดจาก Developer ชั้นนำที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐ ในโซนนี้มีประมาณ 4 โครงการ ค่อนข้างน้อยถ้าเทียบกับสองโซนที่ผ่านมา เราจะพาไปดูแต่ละโครงการ เรียงตามระดับราคาจากราคาต่ำไปราคาสูงนะคะ

16_1432795013_3_th

Unio Condo จาก Ananda  เป็นคอนโดใกล้รถไฟฟ้าราคาต่ำล้าน ซึ่งระยะจากโครงการไปยังรถไฟฟ้าก็ไม่ได้ใกล้มาก แต่เป็นระยะที่สามารถนั่งแท็คซี่หรือมอร์เตอร์ไซค์รับจ้างไปไม่ยากนักค่ะ โดย Ananda เปิด Unio จรัญฯ3 มาเป็นตัวแรก ซึ่งตัวนี้จะยังไม่ได้เข้าร่วมบ้านประชารัฐ แต่จะเป็น Unio ตัวถัดไป จะเป็นทำเลไหนก็ต้องรอดูกัน แว่วมาว่าจะเป็นแถบสุขุมวิทตอนปลายๆนะ 🙂

ใครสนใจลองอ่านรีวิว Unio Condo จรัญฯ3 จาก Think of Living ไปพลางๆก่อนนะคะ คลิกที่นี่  (**ตัวนี้ยังไม่ได้เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐนะคะ)

เวปไซต์โครงการ Unio Condo  คลิกที่นี่

 

V1-Cam2-02-1024

ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก จาก LPN

ราคาเริ่มต้น 1,080,000 บาท

พิกัด : 13.737417, 100.434019

โครงการอยู่ติดถนนบางแวก ช่วงซอยเพชรเกษม 48 ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีเพชรเกษม 48 ประมาณ 3.2 กิโลเมตร และรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางแวก ประมาณ 3.7 กิโลเมตร โครงการเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 5 อาคาร จำนวน 1,085 ยูนิต และร้านค้า 5 ยูนิต ห้องพักเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.50-26.50 ตารางเมตร และ 2 Bedrooms ขนาด 45.00 ตารางเมตร  ส่วนกลางประกอบด้วย ร้านค้า [7-Eleven, ร้านซักรีด, ร้านเสริมและร้านกาแฟ], ห้องสมุด, ห้องกิจกรรมเด็ก, ห้องกิจกรรมผู้สูงอายุ, สระว่ายน้ำ, Fitness ที่จอดรถจำนวน 325 คัน หรือคิดเป็น 30% ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตารางเมตร/เดือน จ่ายล่วงหน้า 3 ปีแรก

เวปไซต์โครงการ ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก คลิกที่นี่

LPN-PKS-Cam-10-20

ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 จาก LPN

ราคาเริ่มต้น 1,360,000 บาท

พิกัด : 13.709047, 100.383025

โครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่เพชรเกษมช่วงซอยเพชรเกษม 98 เยื้องกับ Big C เพชรเกษม โครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 20-21 ชั้น 4 อาคาร รวม 2,706 ยูนิต ห้องพักมี 2 แบบ คือ 1 Bedroom 22.5 – 35.5 ตารางเมตร และ 2 Bedrooms 45 – 52 ตารางเมตร (ห้อง Combine) ค่ะ ตัวโครงการมีอาคาร Club House แยกต่างหาก และมีศูนย์การค้าอยู่หน้าโครงการ สามารถไปจับจ่ายซื้อของได้สะดวกดี ส่วนกลางประกอบด้วยสระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบคลอรีน ขนาด 10 x 15 เมตร แบ่งสระเด็กลึก 0.6 เมตร สระผู้ใหญ่ลึก 1.4 เมตร Fitness ที่ชั้น 2  สวนหย่อมบริเวณอาคาร B, C และ D ที่จอดรถรวมจอดซ้อนคันคิดแบบ LPN เป็น 900 คันหรือ 33.26% ค่าส่วนกลาง 25 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

อ่านรีวิวลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 คลิกที่นี่

The Niche ID บางแค จาก Sena Development

ราคาเริ่มต้น 1,500,000 บาท

พิกัด : 13.703729,100.422215

โครงการอยู่ในซอยเทอดไท ห่างจากถนนเพชรเกษมประมาณ 1.1 กม. สามารถเข้าออกได้หลายทางทั้งเพชรเกษม, เทอดไท, กัลปพฤกษ์, และ เอกชัย ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร 434 ยูนิต ห้องพักเป็นแบบ 1 Bedroom 28 – 30 ตารางเมตร และ2 Bedrooms 56 – 60 ตารางเมตร (ห้อง Combine) ส่วนกลางประกอบด้วย สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 5 x 20 เมตร แบ่งสระเด็ก และสระผู้ใหญ่, Fitness, สวนหย่อมรอบโครงการ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัวต่อ/อาคาร แต่ Service Lift : ไม่มี ส่วนที่จอดรถมีให้ประมาณ 144 คัน หรือคิดเป็น 33% ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี (ปีต่อไปจัดเก็บ 43 บาท)

อ่านรีวิว The Niche ID บางแค จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการ The Niche ID บางแค คลิกที่นี่

กทม.ใต้ บ้านประชารัฐ

โซนใต้ : จะมีทำเลที่สำคัญบนถนนพระราม 2  ซึ่งเป็นถนนใหญ่ที่เชื่อมเส้นทางไปสู่ภาคตะวันตกและภาคใต้  บนถนนเส้นนี้จะมีบ้านพักอาศัยและธุรกิจขนาดเล็ก กลาง ใหญ่ ค่อนข้างเยอะ ย่านพักอาศัยที่สำคัญจะอยู่บนถนนพุทธบูชาและประชาอุทิศ เนื่องจากมี ม.พระจอมเกล้าธนบุรี ซึ่งเป็นมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่ จึงมีความเจริญเกิดขึ้นรอบๆค่อนข้างมาก รถติดมาก และเริ่มมีคอนโดเกิดขึ้นมาบนถนนสองเส้นนี้เพื่อรองรับความต้องการของนักศึกษาเพิ่มขึ้น ส่วนด้าน สุขสวัสดิ์ และ พระประแดง ก็เป็นแหล่งงานของโรงงานจำนวนมาก เช่นเดียวกับฝั่งสมุทรปราการ ซึ่งสามารถเดินทางเชื่อมถึงกันได้สะดวกแล้วด้วยวงแหวนด้านทิศใต้ ส่วนอาณาเขตที่ติดต่อกันอย่างกระทุ่มแบน และ สมุทรสาคร ยังเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่ยังไกลเกินไป ยังไม่ได้รับความนิยม พื้นที่โซนนี้สามารถเดินทางเข้าเมืองได้ง่ายขึ้นทางถนนราษฎร์บูรณะ ไปยังถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินเพื่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียวได้สะดวก

โดยคอนโดที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐจาก Developer ชั้นนำ ในโซนนี้มีประมาณ 3 โครงการ เป็นปริมาณที่ค่อนข้างน้อย แต่ดูแนวโน้มแล้วน่าจะมีการขยายตัวได้อีกมาก เดี๋ยวเราจะพาไปดูแต่ละโครงการ เรียงตามระดับราคาจากราคาต่ำไปราคาสูงนะคะ
Screen Shot 2016-04-12 at 7.58.45 PM

Plum Condo Extra พระราม 2 จาก พฤกษา

ราคาเริ่มต้น 1,200,000 บาท

พิกัด : 13.673042, 100.458841

โครงการอยู่ติดถนน พระราม 2 ก่อนถึงโรงพยาบาลบางมด เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร 686 ยูนิต พักอาศัย 682 ยูนิต, ร้านค้า 4 ยูนิต โดยจะแบ่งเป็น 3 เฟสและจะมี Commercial Area อยู่ด้านหน้า ห้องพักจะมีแบบ Studio 22.87 ตารางเมตร 264 ยูนิต, 1 Bedroom 28.78 ตารางเมตร 382 ยูนิต และ 2 Bedrooms 46.23 ตารางเมตร 36 ยูนิต โดยแบบที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐจะเป็นห้อง Studio และ 1 Bedroom ค่ะ ส่วนกลางของที่นี่ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 6 x 20 เมตร ลึก 1.2 เมตร แยกสระเด็กและผู้ใหญ่ Fitness สวนหย่อมและสนามเด็กเล่นด้านที่ติดกับสระว่ายน้ำ ที่จอดรถประมาณ 40% ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน

อ่านรีวิว Plum Condo Extra พระราม 2 จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการ Plum Condo Extra พระราม 2  คลิกที่นี่

tive 

The Privacy ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ จาก พฤกษา

ราคาเริ่มต้น 1,360,000 บาท

พิกัด : 13.661680, 100.502803

 โครงการตั้งอยู่บนถนนประชาอุทิศ ระหว่างซอยประชาอุทิศ 21 กับ 23 เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 237 ยูนิต (ตึกละ 79 ยูนิต) ห้องพักเป็นแบบ  1 Bedroom ขนาด 24 , 30 และ 33  ตารางเมตร โดยห้องพักที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐจะเป็นแบบเล็กสุด 24 ตารางเมตรค่ะ ส่วนกลางของที่นี่ประกอบด้วย Lobby ที่ตึก A (ตึก B,C ไม่มี) สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 4×7 เมตร  ลึก 1.20 เมตร และฟิตเนส ที่จอดรถประมาณ  38% แบบไม่รวมจอดซ้อนคัน  ที่ตึก A  30 คัน ส่วนตึก B และ C ได้ตึกละ 26 คัน

อ่านพรีวิว The Privacy ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์  จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการ The Privacy ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์  คลิกที่นี่

Screen Shot 2016-04-14 at 9.43.08 AM

The Niche ID พระราม2 จาก Sena Development

ราคาเริ่มต้น 1,500,000 บาท

พิกัด : 13.676309, 100.468839

โครงการตั้งอยู่บนถนนพระราม 2 โดยเฟสแรกจะไม่ติดถนนใหญ่นะคะ จะต้องเข้าซอยไปอีกประมาณ 300 เมตร อยู่ใกล้กับทางลงทางด่วนป้ายสมุครสงครามประมาณ 900 เมตร ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร 616 ยูนิต แบ่งเป็นอาคาร A, B 203 ยูนิตและอาคาร C 210 ยูนิต (อาคาร A และ B ขายหมดแล้ว)โดยห้องที่ร่วมโครงการบ้านประชารัฐจะเป็นห้องขนาด 30 ตารางเมตรค่ะ ส่วนกลางประกอบด้วย Lobby, สระว่ายน้ำ 2 สระ ระบบเกลือ ขนาด 7 x 17 เมตร แบ่งสระเด็กลึก 0.6 เมตร สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร, ห้องออกกำลังกาย 1 ห้องขนาด 35 ตารางเมตร ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ  5 เครื่อง, ห้องอ่านหนังสือ, สวนหย่อมรอบโครงการ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัวต่อหนึ่งอาคาร แต่ไม่มี Service Lift  ที่จอดรถ 272 คัน  ไม่รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 44%  รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 60% และมี Shuttle Service คอยให้บริการด้วย ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่ะ

อ่านรีวิว Niche ID พระราม2 จาก Think of Living คลิกที่นี่

เวปไซต์โครงการ Niche ID พระราม2  คลิกที่นี่

และนี่ก็คือโครงการจาก Developer ชั้นนำ ที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐทั้งหมด หากใครมีข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการบ้านประชารัฐทั้งในส่วนของข้อมูลและตัวโครงการ ก็สามารถเข้ามาพูดคุย แลกเปลี่ยนความคิดเห็นกัน เผื่อจะเป็นประโยขน์ให้กับเพื่อนๆที่กำลังมองหาคอนโดที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐนะคะ 🙂

 

Share

7 Comments

  • ขอบคุณครับ มีประโยชน์มากครับ

  • Worawut Meemusor

    สงสัยเงื่อนไขบ้านประชารัฐ นี่ โครงการเป็นผู้กำหนด หรือรัฐกำหนด ให้สิทธิ์เข้าถึงที่พักอาศัยแก่ประชาชน เพราะโครงการแจ้งว่าคนที่ทำสัญญาก่อนประกาศโครงการนี้จะไม่ได้รับสิทธิ์
    ทั้งที่โครงการมีกำหนดแล้วเสร็จในปีนี้ ฉะนั้นคนที่คุณสมบัติเข้าเกณฑ์ คือไม่เคยมีกรรมสิทธิ์มาก่อน แล้วโอนกรรมสิทธิ์ในกรอบเวลา ราคาอสังหาฯไม่กิน 1.5 ล้านบาท ก็ก็น่าจะใช้สิทธิ์ตรงนี้ได้
    โครงการบวกราคาเพิ่มเพื่อโขลกราคาขายกับผู้ทำสัญญาใหม่ ในราคาสูง ส่วนตัวคิดว่าไม่โปร่งใส

  • เป็นประโยชน์/ขอบคุณคับ

  • โครงการพลัมพระราม2 ร่วมแต่ห้องขนาด22ตร.ม. เท่านั้น

  • ฝั่งติวานนท์ มีโครงการ เพลินๆคอนโด ในซอยพระแม่การุณย์ด้วยนะครับ อาจจะขายหมดแล้วก็ได้ ห้อง 33 ตรม. ราคา 780,000 สร้างเสร็จปลายปีนี้ครับ พอดีผมผ่านทุกวัน ผมสนใจแต่แฟนไม่ชอบ เลยอดไป

  • ขอบคุณครับสำหรับข้อมูล

Leave a Reply