ณ วรางค์ แอสเซท เปิดตัวโครงการ “ณ วรา เรสซิเดนซ์” คอนโด Low rise ที่ดิน Freehold บนซอยหลังสวน

February 24, 2016 17:550 comments

เปิดโครงการหรู  “ณ วรา เรสซิเดนซ์” ต้นถนนหลังสวนคอนโดมิเนียมฟรีโฮลด์บนสุดยอดทำเลใจกลางเมือง

บริษัท ณวรางค์ แอสเซท จำกัด เดินหน้าแผนพัฒนาที่ดินใจกลางเมือง เปิดตัวโครงการใหม่ต้นถนนหลังสวน “ ณ วรา เรสซิเดนซ์ ”  คอนโดมิเนียม Freehold อยู่ตรงข้ามโรงเรียนมาแตร์เดอีและใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีชิดลมเดินเพียง 3 นาทีหรือ 200 เมตร เชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิท ถนนวิทยุ  ถนนสาทร  และถนนพระรามสี่

รูปแบบโครงการเป็นคอนโดมิเนียม Low rise พัฒนาภายใต้แนวคิด ‘Timeless’ หรูหราในสไตล์ที่ทันต่อยุคสมัย  มีการออกแบบห้องชุดได้อย่างลงตัวทั้งในส่วนของขนาดและฟังก์ชั่นการใช้งานเริ่มต้นที่ 38 ตารางเมตร แบบ 1-2 ห้องนอนและ Duplex พื้นที่ใช้สอย 102 ตารางเมตร ความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนห้อง 97 ยูนิต “ณ วรา เรสซิเดนซ์” พร้อมเปิดให้จอง 5 มีนาคม 2559 ในราคาเปิดตัวเฉลี่ย 230,000 บาท ต่อตารางเมตรพร้อมเฟอร์นิเจอร์พรีเมียมครบชุด

นายอภิภู  พรหมโยธี  กรรมการผู้จัดการ  บริษัท ณวรางค์ แอสเซท จำกัด เปิดเผยว่า โครงการ ณ วรา เรสซิเดนซ์ เป็นแผนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โครงการแรกของบริษัท โดยใช้ที่ดินขนาด 1 ไร่ 7 ตารางวา บนทำเลถนนหลังสวนมาพัฒนาเป็นที่พักอาศัยคอนโดมิเนียม Low rise ความสูง 8 ชั้น มูลค่าโครงการรวม 1,200 ล้านบาท

ผู้บริหารโครงการระบุ  มีความเชื่อมั่นในการพัฒนาโครงการนี้ว่าเป็นโครงการที่ตอบสนองความต้องการของลูกค้ากลุ่มเป้าหมายได้ดีที่สุดไม่ว่าจะเป็นเรื่องทำเลที่ตั้ง  รูปแบบอาคารและการอยู่อาศัย  ตลอดจนสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยครบครันภายในโครงการเพื่อสร้างมาตรฐานด้านความเป็นส่วนตัวที่สูง  เงียบสงบและมีสไตล์โดดเด่นใจกลางเมือง

“เราจับกลุ่มลูกค้าไฮเอนด์ ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง เราจึงเน้นในเรื่องคุณภาพมาตรฐานในทุกรายละเอียดตั้งแต่การออกแบบงานสถาปัตยกรรมอาคาร  งานภูมิสถาปัตย์ภายในโครงการ   การออกแบบแต่ละยูนิต  การเลือกสรรวัสดุของตกแต่ง  รวมถึงรายละเอียดงานดีไซน์ภายในยูนิตเพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์อย่างแท้จริง และคุ้มค่ากับความต้องการในการใช้สอยพื้นที่ทุกตารางเมตร  “ณ วรา เรสซิเดนซ์”  มีความคุ้มค่าในการลงทุนสำหรับผู้ซื้อไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือเพื่อการลงทุนในระยะยาว จุดเด่นของโครงการนอกจากจะเป็นเรื่องของทำเลแล้ว ยังเป็นโครงการที่ขายขาดกรรมสิทธิ์ที่ดิน (freehold) ซึ่งอาจจะหาไม่ได้อีกแล้วบนถนนหลังสวน” นายอภิภู กล่าว

navara room 3

“ณ วรา เรสซิเดนซ์” ตั้งอยู่ในทำเลดีที่สุดบนถนนหลังสวน การคมนาคมสะดวกด้วยรถไฟฟ้าบีทีเอส ที่สามารถเดินถึงสถานีชิดลมได้ในระยะเพียง 200 เมตร (ระยะเดิน 3 นาที) โครงการตั้งอยู่ตรงข้ามโรงเรียนมาร์แตเดอี หรือจะเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวสู่ย่านธุรกิจทั้งถนนสุขุมวิท ถนนวิทยุ  ถนนสาทร  และถนนพระรามสี่ การอยู่อาศัยในทำเลใจกลางเมืองย่านหลังสวนนอกจากเป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบแล้ว  ยังแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันไม่ว่าจะเป็นกลุ่มห้างสรรพสินค้าระดับเวิลด์คลาส  โรงเรียนรัฐ-เอกชนที่มีชื่อเสียง  โรงพยาบาลชั้นนำและสวนสาธารณะลุมพินีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่

ภายในโครงการจะมีพื้นที่ส่วนกลางคือสระว่ายน้ำ  ฟิตเนส  รูฟการ์เด้น  ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ฯลฯ ให้ความเป็นส่วนตัวด้วยขนาดยูนิตเริ่มต้นที่ใช้สอยที่ 38 ตารางเมตรขนาด 1 ห้องนอนไปจนถึง  102 ตารางเมตรขนาดดูเพล็กซ์  2  ห้องนอน รวม 97 ยูนิตเท่านั้น คัดเลือกวัสดุอุปกรณ์ หรือเฟอร์นิเจอร์ในระดับพรีเมียม

นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด หรือ ซีบีอาร์อี ในฐานะที่ปรึกษาการตลาดและตัวแทนขายโครงการ “ณ วรา เรสซิเดนซ์” กล่าวว่า “ จากประสบการณ์ในการเป็นตัวแทนขายที่พักอาศัยระดับลักซ์ชัวรี่และซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่  “ณ วรา เรสซิเดนซ์”  จะเป็นอีกโครงการที่ตอบสนองความต้องการในทุกๆ ด้าน  เริ่มที่เรื่องของทำเลที่ตั้งโครงการ  ถือได้ว่าเป็นทำเลใจกลางเมืองที่เป็นสุดยอดทำเลหนึ่ง เพราะนอกจากจะใกล้สถานีรถไฟฟ้าแล้ว ยังใกล้กับโรงเรียนชั้นนำ  และเส้นทางเดินรถถนนหลังสวนยังเป็นจุดเชื่อมต่อให้การเดินทางไปยังทุกจุดหมายในย่านธุรกิจต่างๆ ของกรุงเทพฯ ทำได้ง่ายและสะดวกรวดเร็วอีกด้วย ”

ในแง่ของราคาที่ดินซึ่งเป็นปัจจัยเพิ่มมูลค่าให้โครงการในอนาคต  ที่ดินบนถนนหลังสวนจัดเป็นพื้นที่ใจกลางเมืองที่มีราคาติดอันดับสูงสุดทำเลหนึ่งของกรุงเทพฯ  แม้ว่าราคาที่ดินถนนหลังสวนจากกรมธนารักษ์ล่าสุดปี 2559 ระบุราคาที่ดินเฉลี่ยอยู่ที่ตารางวาละ 500,000 บาท แต่สำหรับที่ดินต้นถนนหลังสวนติดถนนสุขุมวิทติดรถไฟฟ้าสถานีชิดลมราคาอาจสูงกว่า อย่างไรก็ตามเป็นที่รู้กันว่าราคาซื้อขายที่ดินเปล่าจริงๆ ย่านนี้ในปัจจุบัน  พุ่งขึ้นไปถึงตารางวาละ 1,000,000 -1,500,000 บาท และโอกาสที่จะเป็นเจ้าของที่ดินแบบนี้มีน้อยมากถ้าหากเจ้าของที่ดินไม่ยอมปล่อยขายออกมา  โครงการ ณ วรา เรสซิเดนซ์ จึงเป็นที่หมายตาของทั้งนักลงทุนและผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเอง โครงการคอนโดมิเนียมฟรีโฮลด์บนถนนหลังสวนด้วยราคาเริ่มต้นไม่ถึงสิบล้านบาทนับว่าเป็นราคาที่คุ้มค่าในทำเลใจกลางเมือง

navara room 5

โครงการ ณ วรา เรสซิเดนซ์ บริหารงานโดยบริษัท ณวรางค์ แอสเซท จำกัด พร้อมเปิดตัวอย่างเป็นทางการให้ผู้สนใจ สามารถ ติดต่อตัวแทนขาย บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด โทร. 099–952-6661

Share

Leave a Reply