พาชมตึกเสร็จ Fuse Sense บางแค คอนโด High Rise 24 ชั้น ติดถนนใหญ่ ใกล้แยกเพชรเกษม – พุทธมณฑล สาย2 จาก พฤกษา [รีวิวฉบับที่ 948]

October 21, 2015 08:305 comments

Fuse Sense บางแค FB Cover2 3-4

รีวิวฉบับที่ 948   สวัสดีค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมอีกหนึ่งโครงการสร้างเสร็จในย่านบางแค  นั่นก็คือ Fuse Sense บางแค คอนโด High Rise 24 ชั้น บนพื้นที่ 6 ไร่ จากพฤกษา ที่มาพร้อมกับสวนและสระว่ายน้ำขนาดใหญ่  ตั้งอยู่ติดถนนพุทธมณฑลสาย2 ใกล้แยกเพชรเกษม – พุทธมณฑล สาย2 ซึ่งบนถนนเพชรเกษมตอนนี้กำลังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีหลักสอง  เราตามมาชมพร้อมๆกันเลยค่ะ

Fact @ 15 October 2015  

  • Fuse Sense Bangkae  (ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค)
  • บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
  •  MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ในเขต : บางแค
  • คอนโด High Rise 24 ชั้น 1 อาคาร 815 ยูนิต แบ่งออกเป็น ห้องพักอาศัย 811 ยูนิต และ  ร้านค้า 4 ยูนิต
  • ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 37 ยูนิต
  • ที่จอดรถประมาณ 306 คันคิดเป็น  37.55% ไม่รวมจอดซ้อนคัน รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 45%
  • ที่ดินประมาณ 6-0-0 ไร่
  • เริ่มก่อสร้าง :  2556
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ : สร้างเสร็จพร้อมอยู่
  • Studio 24 – 24.5 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.62 ล้านบาท
  • 1 Bedroom 26 – 27 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.73 ล้านบาท
  • 1 Bedroom 30 – 32 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.09 ล้านบาท
  • 2 Bedrooms 45.5 – 46 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3.47 ล้านบาท
  • ฝ้าเพดานสูง 2.55 เมตร
  • ราคาห้องเริ่มต้น 1.62 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ : 72,488  บาทต่อตารางเมตร
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรต่ำสุด-สูงสุด : 63,110.85 – 82,788.29  บาทต่อตารางเมตร
  • EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : ผ่านแล้ว
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่ 
  • โทร  : 02 – 454 – 3032
  • Call Center : 1739

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วค่ะ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างนะ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.710659, 100.396238

Fuse sense บางแค Project MAP

จากแผนที่โครงการ Fuse Sense บางแคตั้งอยู่บน ถนน พุทธมณฑลสาย 2 แต่ค่อนมาทางถนน เพชรเกษมมากกว่า โดยอยู่ห่างจากแยกเพชรเกษม – พุทธมณฑล สาย2 ประมาณ 100 เมตร ซึ่งบนถนนเพชรเกษมในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานี หลักสอง อยู่บริเวณ เดอะมอลล์ บางแค

Fuse Sense บางแค Overall Map3

ย่านบางแคเป็นทำเลย่านชานเมือง ที่อยู่ระหว่างทางเข้าเมืองกับจังหวัดนครปฐม  ที่อยู่อาศัยจะเป็นแนวราบซะเป็นส่วนใหญ่ โดยบ้านที่ติดกับถนนใหญ่จะเป็นตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์ ด้านล่างมักเปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร  ส่วนบ้านที่อยู่ในซอยก็เป็นบ้านเดี่ยว หรือ ทาวน์โฮม แต่หลังจากที่มีโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายก็เริ่มมีการสร้างคอนโดเกาะตามแนวรถไฟฟ้า มีคนย้ายเข้ามาอยู่มากขึ้นส่งผลให้บริเวณโดยรอบพื้นที่ก็มีความเจริญมากขึ้นกว่าเดิม การจราจรจึงหนาแน่นขึ้นตามไปด้วย

การเดินทางเข้าออกเมืองทำได้ไม่ยาก สามารถใช้เส้นทางได้ทั้ง ใช้ถนนเพชรเกษมตรงไปออก ถนนราชพฤกษ์ ถนนจรัญสนิทวงศ์ หรือออกไปวงเวียนใหญ่เชื่อมไปออกสาทรได้  ส่วนถ้าจะใช้เส้นพุทธมณฑลสาย 1,2 ก็สามารถไปออกถนนบรมราชชนนีได้ ส่วนเส้นกาญจนาภิเษกก็ใช้ยิงยาวไปฝั่งบางใหญ่หรือพระราม 2 ได้ หรือมาออกเส้นกัลปพฤกษ์ไปออกสาทร สีลมได้ค่ะ ถ้าจะขึ้นทางด่วนจะต้องไปขึ้นที่ทางด่วนแถวพระราม 2 ซึ่งอาจจะไกลหน่อย สำหรับรถไฟฟ้าคงต้องอดใจรออีกซักระยะ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานี หลักสอง อยู่บริเวณใกล้ๆเดอะมอลล์บางแค อยู่ห่างจากโครงการไปพอสมควรเวลาไปใช้บริการต้องนั่งรถต่อไปลงบริเวณสถานี แต่ทางโครงการใจดีมีรถ Shuttle bus รับส่งระหว่างโครงการและสถานีรถไฟฟ้าให้  การเดินทางโดยไม่ใช้รถเนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ จึงเดินออกมาเรียกรถโดยสารได้ง่าย เดินออกมาหน้าโครงการก็เรียกได้เลย

ระบบรางในอนาคตอันใกล้ จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายหัวลำโพง – บางแค โดยเป็นสถานีที่เปลี่ยนจากเส้นสีน้ำเงินด้วยกันเอง กับอีกสายคือสายสีเขียวใช้เข้าไปในเมืองได้ การเดินรถของสายสีน้ำเงินจะมีลักษณะเป็น 2 เส้นทางคือ

  • เริ่มที่หัวลำโพง วนขวาผ่านบางซื่อมาจบที่ท่าพระ ขากลับก็ย้อนเส้นทางเดิมจากท่าพระไปทางบางซื่อแล้วกลับไปหัวลำโพงใหม่
  • อีกเส้นคือตรงๆจากสถานีหลักสองมาหัวลำโพง ขากลับก็วิ่งตรงๆจากหัวลำโพงไปหลักสอง

โดยสถานีท่าพระก็จะเป็นสถานี Interchange กันภายในสายสีน้ำเงิน คล้ายกับสถานีสยามปัจจุบัน ในแต่ละเส้นทางที่วิ่งก็ยังตัดกับรถไฟสายสีอื่นๆเพื่อเป็นทางเลือกในการเดินทางได้สะดวกขึ้น (เมื่อระบบครบทุกเส้นนะ)

Fuse Sense บางแค สถานที่

ความอุดมสมบูรณ์ย่านนี้มีค่อนข้างสูง โดยส่วนใหญ่จะเกาะกลุ่มอยู่บนถนนเพชรเกษม ร้านอาหารส่วนมากจะเป็นร้านในตึกแถว  มีตลาดบางแคให้จับจ่ายซื้อของสดของแห้งกัน ส่วนห้างที่ใกล้ๆก็มี The Mall บางแค , Tesco Lotus , Big C, ซีคอน บางแค หรือจะแวะไปเส้นราชพฤกษ์ก็มี  The Circle และ ร้านอาหารสวยๆนั่งสบายๆ อยู่หลายร้านค่ะ

Fuse Sense บางแค ผังเมือง

จากผังเมืองจะเห็นว่าถัดจากที่ตั้งโครงการขึ้นไปทางด้านบนจะเป็นพื้นที่สีเขียวทแยง เพราะฉะนั้นจึงมั่นใจได้ว่าในอนาคตจะไม่มีตึกสูงๆมาบดบังวิวแน่นอน

Fuse Sense บางแค เดินทาง

การเดินทางในวันนี้จะเริ่มจากบริเวณหน้าห้าง ซีคอนบางแค ตรงมาตามถนนเพชรเกษม มาเลี้ยวเข้าถนน พุทธมณฑลสาย 2 เข้าสู่โครงการ

เริ่มจากบริเวณหน้าห้าง ซีคอนบางแค มุ่งหน้าไปตามถนนเพชรเกษม

ตรงมาเรื่อยๆ ทางด้านขวาจะมีทางไป ถนนพุทธมณฑล สาย1

ขับตามแนวรถไฟฟ้ามาเรื่อยๆสักพักจะเจอตลาดบางแคทางด้านซ้ายมือ และ ไอที แกรนด์บางแค ทางด้านขวามือ

ขับตรงมาอีก ทางด้านขวาจะเจอ Tesco Lotus

ขับตรงมาเรื่อยๆก็จะเจอ เดอะมอลล์บางแค ซึ่งด้านหน้าห้างจะมี สถานีหลักสอง สถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุด โดยอยู่ห่างจากโครงการประมาณ  1.5 กิโลเมตร

เลยเดอะมอลล์มา เราก็ขับตรงไปเรื่อยๆ บริเวณแยกต่างระดับเพชรเกษม ทางด้านซ้ายจะมีทางไป ถนนกาญจนาภิเษก

Fuse sense บางแค ทำเล (14)

ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ ผ่านโรงพยาบาล เกษมราษฎร์ บางแค ให้เตรียมชิดขวาเอาไว้ค่ะ

พอถึงแยก เพชรเกษม-พุทธมณฑล สาย2 เราจะเลี้ยวขวาเข้าถนนพุทธมณฑล สาย2

เลี้ยวเข้ามาที่ถนน พุทธมณฑลสาย 2 ก็จะเจอ โครงการ Fuse Sense บางแค อยู่ทางด้านขวามือ เราจะต้องตรงไปหาที่กลับรถ

ห่างจากโครงการมาประมาณ 1.2 กิโลเมตร ก็จะเจอที่กลับรถ

พอกลับรถมาซักพัก ทางด้านซ้ายจะเป็นตลาดสาย 2 มีของขายมากมายทั้งของสดของแห้งพอพึ่งพิงได้ ด้านในมีที่จอดรถ

ตรงมาอีกซักพักก็จะถึงโครงการค่ะ บริเวณหน้าโครงการช่วงเวลาเร่งด่วนการจราจรค่อนข้างหนาแน่นอยู่เหมือนกัน

Fuse Sense บางแค Zoom Map2

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

สำหรับเพื่อนบ้านโดยรอบโครงการ ทางด้านหน้าติดกับถนนพุทธมณฑลสาย 2 ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์ สูง 3-4 ชั้น เรียงกันไปตามแนวถนน ทางด้านหลังโครงการติดกับโรงพยาบาล เกษมราษฎร์ บางแค ทางทิศใต้ติดกับ พลัมคอนโด บางแคของ Developer เจ้าเดียวกันสูงประมาณ 8 ชั้น แต่ตัวอาคารของ Fuse Sense บางแค อยู่ห่างพลัมคอนโดพอสมควร  ถึงจะโดนบังวิวในชั้นเตี้ยๆไปบ้างแต่ก็จะไม่รู้สึกอึดอัดเท่าไหร่ ส่วนทางด้านทิศเหนือ จะติดกับบริษัท CAT ซึ่งมีเสาสัญญาณสูงๆอยู่ต้นหนึ่งแต่ก็อยู่ในระยะที่ห่างจากตัวโครงการพอสมควร

ทางด้านหน้าโครงการติดกับถนน พุทธมณฑล สาย2 ฝั่งตรงข้ามเป็น ตึกแถวสูง 3-4 ชั้น

ทางด้านทิศเหนือ จะติดกับบริษัท CAT

ทางทิศใต้ติดกับ พลัมคอนโด บางแค สูง 8 ชั้น

ด้านหลังติดกับ โรงพยาบาล เกษมราษฎร์ บางแค

มาดูวิวกันบ้างค่ะ ทางฝั่งทิศเหนือจะเห็นวิวทางฝั่งถนน พุทธมณฑล 2 สังเกตว่าทางฝั่งนี้จะไม่มีตึกสูงมาบดบังเลย

ทางด้านทิศใต้ จะเห็นวิวทางฝั่ง พระราม 2 ส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ

ทางฝั่งทิศตะวันตก เป็นวิวถนนเพชรเกษมทางฝั่งมุ่งหน้านครปฐม เป็นวิวที่อยู่อาศัยแนวราบสลับกับอพาร์ทเม้นท์ สูงประมาณ 8 ชั้น

ฝั่งทิศตะวันออกจะเห็นวิวถนน เพชรเกษมฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง เราจะเห็นโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค และ เดอะมอลล์ บางแคด้วย

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น 

  • รพ. เกษมราษฎร์ บางแค ~ 500 เมตร
  • ตลาดสาย 2 ~  1.1 กิโลเมตร
  • เดอะมอลล์ บางแค ~ 1.6 กิโลเมตร
  • บิ๊กซี ซุเปอร์เซ็นเตอร์ ~ 1.7 กิโลเมตร
  • Tesco Lotus บางแค ~  2.5 กิโลเมตร
  • รพ. เพชรเกษม2 ~  2.6 กิโลเมตร
  • ตลาดบางแค ~  3 กิโลเมตร
  • ไอที แกรนด์ บางแค ~  3.2 กิโลเมตร
  • ซีคอน บางแค ~ 4.2 กิโลเมตร
  • ม. สยาม ~ 6.5 กิโลเมตร

 


เจาะลึกตัวโครงการ

DSCF6799

โครงการ Fuse Sense บางแคเป็นคอนโด High Rise สูง 24 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่ 6 ไร่ มีจำนวน 815 ยูนิต แบ่งออกเป็นร้านค้า 4 ยูนิต และ ห้องชุดพักอาศัยจำนวน 811 ยูนิต ตัวอาคารเป็นรูปคล้ายๆตัว Z วางตัวยาวตามแนวยาวของที่ดิน ใช้โทนสีเทาหลายๆเฉดในการตกแต่ง ชั้นล่างเป็นส่วนของ Lobby และ สวนหย่อม ชั้น 1-3 เป็นชั้นจอดรถโดยจอดรถได้ 306 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 37.55% ชั้น 3 จะเป็นเริ่มเป็นห้องพักอาศัย และ  Facilities  ได้แก่ สวนหย่อม สระว่ายน้ำ ห้องอเนกประสงค์ ส่วนฟิตเนสจะอยู่ที่ชั้น 4 ตั้งแต่ชั้น 5 ขึ้นไปจะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยล้วนๆ มี Pocket Garden แทรกอยู่บางชั้นให้ลูกบ้านเดินออกมาชมวิวได้

Fuse sense บางแค G Plan

ผังรวมของโครงการ ด้านหน้าโครงการจะเป็นร้านค้า 4 ยูนิต มีการจัดสวนโดยรอบตัวอาคาร พื้นที่สวนหย่อมประมาณ 2 ไร่ บริเวณสวนมีการวางเครื่องเล่นออกกำลังกายเอาไว้ตามจุดต่างๆ สำหรับใครที่นำรถเข้ามาจอด รถจะเดินทางเดียววนรอบโครงการ จากทางเข้ารถจะต้องผ่านป้อมยาม วนไปเข้าที่จอดรถด้านหลังอาคาร โดยจุดจอดรถรับส่งจะอยู่บริเวณหน้าทางเข้า Lobby ด้านข้างอาคาร ที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1-3 และข้างๆอาคาร จอดได้ 306 คัน แบ่งออกเป็นจอดในร่ม 214 คัน จอดกลางแจ้ง 92 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 37.55% ภายในอาคารชั้น 1 จะมี Lobby โถงลิฟต์ และ สำนักงานนิติบุคคล

Fuse sense  3 plan

ขึ้นมาที่ชั้น 3 พื้นที่บางส่วนจะถูกแบ่งให้เป็น Facilities  มีสวนหย่อม สระว่ายน้ำ ห้องอเนกประสงค์ อยู่บริเวณใกล้ๆกับโถงลิฟต์ สำหรับใครที่อยู่ชั้นนี้อาจจะมีเพื่อนบ้านชั้นอื่นๆลงมาใช้พื้นที่ส่วนกลางกันบ่อย แต่ทางโครงการก็มีการออกแบบวางผังแยกพื้นที่ส่วนกลางออกจากโซนห้องพัก จึงไม่ไปรบกวนส่วนพักอาศัยมากนัก การจัดวางห้องพักจัดคละ Type กันไป มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และ ลิฟต์ Service อีก 1 ตัว โดยมีอัตราส่วนลิฟต์เท่ากับ 405.5 ห้องต่อลิฟต์ 1 ตัว ซึ่งถือว่าค่อนข้างหนาแน่นมาก ในเวลาเร่งด่วนน่าจะต้องมีรอลิฟต์กันพอสมควร แต่ทางโครงการใช้ลิฟต์ความเร็วสูงซึ่งน่าจะพอช่วยได้บ้างค่ะ

Fuse sense  4 plan

ขึ้นมาที่ชั้น 4 ผังจะคล้ายกับชั้น 3  Facilities ของชั้นนี้คือ ฟิตเนส ซึ่งสามารถเดินขึ้นได้บันไดจากหน้าห้องอเนกประสงค์

Fuse sense บางแค all plan

ชั้นอื่นๆจะเป็นชั้นของห้องพักอาศัยล้วนๆ การวางผังห้องเหมือนกันทุกชั้น ชั้นสูงๆก็จะได้วิวดีหน่อย วิวทุกทิศแทบจะไม่มีตึกสูงๆมาบังยกเว้นทางฝั่งที่ติดกับพลัมคอนโด ในชั้นเตี้ยๆจะมีโดนบล็อควิวบ้างเล็กน้อย โครงการนี้จะมีห้องอยู่ทั้งหมด 4 Type คือ ห้อง Studio 24 ตารางเมตร  , ห้อง 1 ห้องนอน 26 -27 ตารางเมตร , 1 ห้องนอน 30 – 32 ตารางเมตร และ ห้อง 2 ห้องนอน 45.5 – 46 ตารางเมตร เนื่องจากตัวอาคารวางตัวในแนวทิศเหนือ – ใต้ ห้องพักส่วนมากจะไม่โดนแดดบ่าย ทำให้ห้องไม่ร้อน จะมีบางห้องเท่านั้นที่อยู่ทางทิศตะวันออก – ตะวันตกซึ่งจะร้อนหน่อย

มาดูที่ตัวโครงการกันค่ะ จากทางเข้าโครงการ ถ้าขับรถมาจะต้องวนไปจอดด้านหลังอาคาร ทางด้านขวาของโครงการเราจะเห็นตึกสูงประมาณ 8 ชั้นอยู่ นั่นคือ โครงการพลัมคอนโดบางแค แต่ระยะระหว่างโครงการ กับ พลัมคอนโดกันประมาณ 20 เมตร ไม่ได้อยู่ในระยะประชิด ห้องที่อยู่ทางฝั่งนี้จึงไม่รู้สึกอึดอัดเท่าไหร่

บริเวณด้านข้างตัวอาคารมีการจัดสวนและวางเครื่องเล่นออกกำลังกายเอาไว้

ตรงเข้ามาจะเจอทางเข้า Lobby และ จุดจอดรถรับส่ง

ถัดเข้ามาจะเป็นสวนหย่อม มีปลูกหญ้าสลับกับจัดสวน

มีวางเครื่องเล่นเอาไว้ตามภาพ

เครื่องเล่น และ ซุ้มนั่งพักผ่อน

ตรงมาจนสุด เลี้ยวซ้ายไปตามทางจะเป็นทางไปที่จอดรถ

เลี้ยวเข้าที่จอดรถโครงการ

ที่จอดรถจะมี 3 ชั้น จอดได้ทั้งหมด จอดได้ 306 คัน คิดเป็น 37.55% ไม่รวมจอดซ้อนคัน และ ไม่มีการล็อคช่องจอด

ทางขึ้นที่จอดรถชั้น 2

เลี้ยวขึ้นมาเป็นทางลาดขึ้นไปแบบนี้

จากที่จอดรถเวลาจะเดินเข้าอาคารต้องลงทางบันไดหนีไฟ ไปเข้าโครงการที่บริเวณ Lobby ไม่มีลิฟต์ในชั้นจอดรถ ถึงแม้ว่าจะเดินไกลหน่อย แต่ก็ทำให้คนนอกที่ไม่มีคีย์การ์ดไม่สามารถมาเนียนเข้าโครงการจากชั้นจอดรถ

พอวนรถลงมาก็จะมีลานจอดรถกลางแจ้งสำรองให้ในกรณีที่ ลานจอดรถในร่มเต็มหรือในกรณีที่อยากจะจอดแค่ชั่วคราว

วนมาถึงหน้าโครงการ ทางด้านซ้ายจะเป็นส่วนของร้านค้ามีอยู่ทั้งหมด 4 ยูนิต

กลับเข้ามาดูที่ Lobby โครงการ

ผนังทางเข้า Lobby เป็นกระจกยาวตลอดแนว

ถ้าจะเข้าไปในอาคารต้องสแกนคีย์การ์ดเข้าไป

หน้าตาเครื่องสแกนเป็นแบบนี้

เข้ามาด้านในมีปุ่มกดเพื่อออกไปภายนอกอาคาร มีเจลล้างมือให้ด้วยนะ

เข้ามาจะเจอกับ Lobby มีชุดที่นั่งพักคอยแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง ตรงกลางโถงทางเดิน ฝั่งซ้ายเป็นสำนักงาน นิติบุคคล ห้องจดหมาย ห้องน้ำ และสุดทางเดินเป็นทางไป โถงลิฟต์  เดี๋ยวจะค่อยๆพาไปดูทีละส่วนนะ

ภายใน Lobby ตกแต่งผนังด้วยไม้เล่น Pattern สลับกับกระจกตัดกับชุดที่นั่งสีฟ้า ฝ้าเพดานตกแต่งเป็นหลุมฝ้าทรงกลมซ่อนไฟ ติดโคมระย้าวิ้งๆ พื้นที่ตรงนี้เอาไว้นั่งเล่น หรือ พักคอย ตรงมุมเสามีชั้นหนังสือไว้บริการ

ฝั่งตรงข้ามก็มีที่นั่งอีกชุดหนึ่ง มุมนี้ค่อนข้างเป็นส่วนตัวหน่อย

เดินตามโถงถัดเข้ามาจะเจอห้องจดหมาย

หน้าตาช่องจดหมายเป็นแบบนี้

ถัดมาเป็นห้องน้ำแยก ชาย – หญิง

บรรยากาศภายในห้องน้ำหญิงตกแต่งด้วยโทนสีขาว สบายตา มีอ่างล้างหน้า และ ห้องน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำชายคล้ายๆกัน แต่มีเพิ่มโถปัสสาวะชายเข้ามา

ถัดมาเป็นทางเข้าไปโถงลิฟต์ และทางออกไปที่จอดรถ

ภายในโถงลิฟต์ ตกแต่งผนังด้วยกระจก มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และ ลิฟต์ Service อีก 1 ตัว

หน้าตาปุ่มกดลิฟต์

ภายในลิฟต์  พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้

หน้าตาปุ่มกดภายในลิฟต์

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอกับพื้นที่ส่วนกลางก่อน ส่วนของห้องพักจะอยู่ถัดเข้าไปอีก จากโถงลิฟต์ฝั่งหนึ่งจะเป็นสระว่ายน้ำ อีกฝั่งจะเป็นสวนหย่อม เรามาดูสระว่ายน้ำกันก่อนค่ะ

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือ แบ่งออกเป็น สระผู้ใหญ่ขนาด 10 x 50 เมตร ลึก 1.2 เมตร และ สระเด็กขนาด 5 x 5 เมตร ลึก 0.5 เมตร สระค่อนข้างยาวเลยทีเดียว  ไม่ใช่สระแช่ตัว คนที่ชอบว่ายน้ำน่าจะว่ายได้อย่างเต็มอิ่ม ด้านข้างมีทำที่นั่งพักผ่อนไว้ให้

สระว่ายน้ำยาว 50 เมตร

ทางลงสระเป็นบันไดลดระดับลงแบบนี้ พื้นทางเดินด้านข้างสระเป็นไม้เทียมปูเว้นร่องซึ่งเวลาน้ำเปียกก็จะไหลลงตามร่อง ทำให้ไม่ลื่น

ข้างๆสระมีทำที่นั่งไว้ให้เป็นจุดๆ และมีจัดสวนเพื่อความร่มรื่น

มีที่นั่งหวายแบบ Daybed มาให้นอนเล่น

มองย้อนกลับไปที่ตัวอาคารจะเห็นฟิตเนสอยู่ที่บริเวณชั้น 4

เดินกลับเข้ามาที่ตัวอาคาร จะมีทางไปห้องน้ำ

ระหว่างทางสังเกตเห็นสิ่งนี้อยู่ มันคือช่องสำหรับหนีไฟในกรณีที่เกิดอัคคีภัย ตอนนี้ล็อคประตูอยู่

เดินถัดมาจะเจอกับห้องน้ำ แยกชายหญิง

บรรยากาศภายในห้องน้ำชาย มีทั้งอ่างล้างหน้า ล็อกเกอร์ ห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำ

อ่างล้างหน้า และ โถปัสสาวะชาย

ล็อกเกอร์ ให้ช่องมาเยอะพอสมควร ด้านข้างมีม้านั่งเอาไว้วางของหรือนั่งใส่รองเท้า

มีห้องน้ำให้ 2 ห้อง และ ห้องอาบน้ำอีก 1 ห้อง ด้านในห้องอาบน้ำมีสบู่เหลวกดๆ ไว้ให้ด้วย

มาดูทางฝั่งห้องน้ำคุณผู้หญิง การตกแต่งคล้ายๆกัน

แต่ล็อกเกอร์เป็นสีเหลืองสดใส

มีห้องน้ำ 2 ห้อง และ ห้องอาบน้ำ 1 ห้องเช่นกัน

ออกมาจากห้องน้ำ เดินมาตามทางจะเจอห้องอเนกประสงค์ บันไดทางฝั่งขวาเป็นทางขึ้นไปห้องฟิตเนส

ทางเข้าห้องเอนกประสงค์หรือ Multi Room สังเกตข้างประตูมีเจลล้างมือให้อีกแล้ว

บรรยากาศภายในตกแต่งด้วยสีเหลืองสดใส มีชั้นวางของ และ โซฟาไว้บริการหลายชุดอยู่เหมือนกัน เผื่อใครมานั่งทำงาน หรือ มานั่งรอแฟนว่ายน้ำ

บรรยากาศอีกมุมหนึ่งค่ะ ผนังกระจกด้านนี้มองออกไปจะเห็นวิวสระว่ายน้ำ

เดินกลับมาดูกันที่อีกฝั่งหนึ่งของโถงลิฟต์จะเป็นพื้นที่ของสวนหย่อม

สวนหย่อมพื้นที่ค่อนข้างกว้าง ด้านข้างมีม้านั่งยาวตลอดแนว หญ้าที่เห็นเป็นหญ้าเทียมนะคะ

มีที่นั่งแบบเป็นกลมๆด้วย เวลาอยู่ในห้องเบื่อๆก็ลงมานั่งเล่นได้

ต่อไป ขึ้นไปดูฟิตเนสกันค่ะ

บรรยากาศหน้าห้องฟิตเนส

ต้องสแกนคีย์การ์ดเข้าไปถึงจะใช้บริการได้ มีเจลล้างมือให้อีกจุดหนึ่ง

ภายในค่อนข้างกว้าง วางเครื่องออกกำลังกายได้ 14 เครื่อง มองออกไปจะเห็นวิวสระว่ายน้ำ

อีกมุมหนึ่ง ผนังด้านหลังกรุกระจกเงาเอาไว้ให้

มองออกมาจากหน้าต่างจะเห็นวิวสระว่ายน้ำแบบนี้

ขึ้นมาที่ชั้นห้องพักอาศัย โถงทางเดินพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ผนังทาสีขาว เรากำลังจะพาไปดูห้องตัวอย่างกันต่อ

 

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • Lobby
  • สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ แบ่งออกเป็น สระผู้ใหญ่ขนาด 10 x 50 เมตร ลึก 1.2 เมตร และ สระเด็กขนาด 5 x 5 เมตร ลึก 0.5 เมตร
  • ห้องออกกำลังกาย 1 ห้อง ขนาด 8.5 x 12.5 เมตร ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 14 เครื่อง
  • ห้องอเนกประสงค์
  • สวนหย่อมรอบโครงการ พื้นที่ประมาณ 1.77 ไร่
  • ลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่อหนึ่งอาคาร อัตราส่วนลิฟท์รวมทั้งโครงการ 405.5 : 1
  • Service Lift 1 ตัว
  • ที่จอดรถ 306 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน  คิดเป็น 37.55% รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 45%
  • ระบบ CCTV / Access Card
  • Shuttle Service ไปกลับ BTS

 


Product Walkthrough

Fuse sense บางแค 1C Plan

สำหรับห้องตัวอย่างโครงการจัดมาให้ดูเพียง Type เดียวคือ ห้อง 1C 30 ตารางเมตร ซึ่งห้องนี้พอเข้ามาก็จะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน วางโซฟา 2 ที่นั่งเล็กๆได้ 1 ชุดระยะดูทีวีห่างพอสมควร ถัดจากโซฟาเป็นชุดโต๊ะทานข้าวเล็กๆวางเข้ามุมนั่งกันได้ 2 คน ถัดเข้าไปเป็นครัว ที่ติดกับระเบียง ครัวเคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว I เหมาะกับการใช้งานไม่เกิน 2 คน เป็นครัวเปิดคือไม่มีผนังกั้นซึ่งเหมาะกับคนที่ชอบซื้อกับข้าวเข้ามาทาน เพราะหากทำอาหารประเภท ผัด หรือ ทอด กลิ่นอาหารอาจจะลอยไปทั่วห้องได้ วิธีแก้คือเราสามารถกั้นผนังกระจกทำให้เป็นครัวปิดได้แต่ห้องก็จะดูแคบลงอีกนิด หรือ ต้องพึ่งเครื่องดูดควัน และ เปิดประตูระบายอากาศ  ถัดเข้ามาเป็นห้องนอน วางเตียง 5 ฟุตได้ 1 หลังปลายเตียงมีช่องวางตู้วางทีวี มีตู้เสื้อผ้าเล็กๆอยู่ด้านข้าง ห้องน้ำของห้องน้ำต้องเดินออกมาเข้าที่ห้องรับแขกซึ่งอาจจะเดินไกลหน่อย แต่เวลามีแขกไปใครมาจะเข้าห้องน้ำก็ไม่ต้องเดินผ่านห้องนอนเรา

Fuse Sense บางแค Furniture

Fuse Sense บางแค fur

โครงการนี้ให้เฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished หน้าตาและรายละเอียดตามในรูปเลยค่ะ

มาดูห้องตัวอย่างกัน ประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบาน HDF สีขาว

ลูกบิดประตูเป็นแบบก้านโยก

เข้ามาในห้องจะเจอห้องรับแขกก่อน พื้นที่จะต่อเนื่องกับโต๊ะรับประทานอาหารและ ห้องครัว ส่วนห้องนอนกั้นผนังเพื่อความเป็นส่วนตัว ห้องน้ำจะอยู่ทางด้านซ้าย

เทียบกับห้องมาตรฐาน เราจะได้แบบนี้

วางโซฟาเล็กๆ 2 ที่นั่งได้ 1 ชุด เก้าอี้โต๊ะทานข้าวจะติดกับพนักพิงของโซฟาเลย

ระยะดูทีวีห่างพอสมควร มีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะกลางได้

บริเวณประตูมีติดตัวกันกระแทกมาให้ เวลาเปิดประตูมาจะได้ไม่กระแทกตู้

ฝั่งตรงข้าม เป็นพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวี แต่หน้าตาเฟอร์นิเจอร์จะได้แบบห้องมาตรฐานนะ ด้านข้างชั้นวางทีวีเป็นทางเข้าห้องน้ำ ถัดไปเป็นทางเข้าห้องนอน

ด้านบนตู้เก็บของมีตู้ควบคุมไฟอยู่

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเป็นโต๊ะทานข้าวและห้องครัว

ห้องมาตรฐานได้แบบนี้

เก้าอี้ทานข้าว จะติดกับโซฟาแบบนี้

เคาน์เตอร์เป็นรูปตัว I เปิดออกมาเก็บของได้ตามภาพ Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาว พื้นห้องครัวเป็นลามิเนตยาวต่อเนื่องมาจากห้องนั่งเล่น

ผนังด้านบนเคาน์เตอร์ครัวมีปลั๊กติดหน้ากากกันน้ำมาให้

เครื่องดูดควันให้ของ Franke

เตาไฟฟ้าเป็นเตาเซรามิค แบบ 2 หัว ของ  Franke  เช่นกัน เอาไว้สำหรับอุ่นอาหารเล็กน้อยๆได้

ด้านล่างมีช่องเอาไว้ใส่ไมโครเวฟ

อ่างล้างจานสแตนเลส ของ Franke  ดูค่อนข้างทน

ครัวจะติดกับระเบียง

หน้าตามือจับและตัวล็อคประตูบานเลื่อนไประเบียงเป็นแบบนี้

ระหว่างพื้นห้องครัวกับพื้นระเบียงมีการยกธรณีสูงขึ้นมาประมาณ 10 เซนติเมตร เอาไว้สำหรับกรณีฝนตกหรือซักล้างน้ำจะได้ไม่ซึมเข้าห้อง พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 เซนติเมตร ราวกันตกเป็นราวเหล็กทำสีเทาสูงประมาณ 1 เมตร

บริเวณระเบียง มีเดินท่องานระบบไว้แบบนี้ มีก็อกน้ำ และ ปลั๊กติดหน้ากากกันน้ำไว้ให้

คอมเพรสเซอร์แอร์จะแขวนอยู่ด้านบน เพราะฉะนั้นจะไม่มีปัญหา คอมเพรสเซอร์แขวนลงมาบังวิว หรือ เวลาออกมาที่ระเบียงแล้วโดนเป่าลมร้อนใส่

บริเวณที่เป็นส่วนหยักของอาคารจะเห็นวิวห้องตรงข้ามแบบนี้ซึ่งจะทำให้ความเป็นส่วนตัวเสียไปบ้าง แต่ส่วนใหญ่แล้วห้องจะวางตัวในแนวเหนือ ใต้ทำให้ไม่ร้อน และไม่มีตึกสูงมาบดบังวิว

มาดูที่ห้องน้ำกันต่อค่ะ

ประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC หรือบานพลาสติกชนิดหนึ่ง ด้านล่างมีเกร็ดระบายอากาศ

ทางเข้าห้องน้ำ ยกธรณีสูงขึ้นเล็กน้อย วัสดุของธรณีเป็นหินเทียม

ภายในห้องน้ำผนังและพื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร

อ่างล้างมือ ของ American Standard

ด้านล่างเปิดออกมาเก็บของได้แบบนี้

ด้านบนอ่างมีชั้นเอาไว้วางของเล็กๆน้อยๆ

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ที่วางทิชชู่ติดตั้งอยู่ด้านข้าง หยิบใช้งานสะดวก

พื้นที่อาบน้ำ ทางโครงการไม่ได้ติดตั้งกระจกกั้นอาบน้ำนิรภัยมาให้ เราสามารถหามาติดตั้งเองก็ได้ หรือถ้างบน้อยหน่อยจะหาม่านพลาสติกลายน่ารักๆก็ดูเก๋ไปอีกแบบ

พื้นที่อาบน้ำมีธรณียกสูงขึ้นมาตามภาพ

หน้าตาของฝักบัวของ American Standard มีชั้นวางสบู่เล็กๆมาให้ ถ้าวางไม่พอก็หาที่วางสบู่มาติดเพิ่มเติมได้นะ

มุมมองย้อนกลับมา

มาดูต่อที่ห้องนอน วางเตียง  5 ฟุตได้ 1 หลัง ด้านข้างเตียงมีหน้าต่างเปิดให้แสงเข้ามาในห้องทำให้ห้องไม่มืดทึบ

ระหว่างทางเข้าห้องนอนพื้นมีเก็บงานด้วยคิ้วไม้ตามภาพ

ด้านข้างเตียงฝั่งซ้ายมีที่เหลือพอสมควร

แต่อีกฝั่งหนึ่งมีระยะเหลือค่อนข้างน้อย แค่พอรูดม่านผ่านได้

ส่วนปลายเตียงมีระยะเหลือพอสมควร

ตู้เสื้อผ้าด้านข้างเตียงเป็นบานเลื่อนเพราะฉะนั้นไม่ต้องกลัวว่าเวลาเปิดตู้บานตู้จะมากระแทกกับเตียง

ฝั่งตรงข้ามเตียงมีชั้นวางทีวีมาให้

หน้าตาปลั๊กและสวิตซ์ที่โครงการให้

 

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 15 October 2015  

  • Type 1 B ห้อง 1 Bedroom  ชั้น 9  เนื้อที่ 26 ตร.ม. ราคา  1.74 ล้านบาท หรือ 63,110 บาท/ตร.ม.
  • Type 1 C ห้อง 1 Bedroom  ชั้น 5 เนื้อที่ 31 ตร.ม. ราคา 2.24 ล้านบาท หรือ 69,238 บาท/ตร.ม.
  • Type 2 A ห้อง 2 Bedroom ชั้น 23  เนื้อที่ 46 ตร.ม. ราคา 3.95 ล้านบาท หรือ 82,788 บาท/ตร.ม.
  • Fully Furnished
  • เพดานสูง 2.55 เมตร
  • Kitchen & Sink
  • Hob & Hood
  • Shuttle Bus ไปกลับ BTS 
  • จอง 999 บาท
  • ฟรีทำสัญญา
  • ค่ากองทุน 500 บาทต่อตารางเมตร
  • ค่าส่วนกลาง 35 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ


เจาะลึกรวบยอด

ทำเลของโครงการ Fuse Sense บางแค ตั้งอยู่บนถนน พุทธมณฑลสาย 2 ค่อนมาทางถนนเพชรเกษมมากกว่า ถึงแม้ว่าจะอยู่ไกลเมืองออกมาหน่อย แต่ก็เป็นแหล่งชุมชน มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะเป็นแนวราบ เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ตึกแถว เพราะฉะนั้นจะไม่มีตึกสูงขึ้นมาบดบังวิว ในช่วงหลังๆจึงจะเห็นมีคอนโดเกาะตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สำหรับอาหารการกินนั้นทำเลนี้หาของกินง่ายเนื่องจากชั้นล่างของตึกแถวที่อยู่ริมถนนมักจะเปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร และจากที่ตั้งโครงการยังใกล้กับ ตลาดสาย 2 และ ตลาดบางแค มีร้านสะดวกซื้อ Tesco Lotus และ บิ๊กซี ส่วนห้างใหญ่ๆ ก็จะมีเดอะมอลล์บางแค และ ซีคอน บางแคให้เดินเล่นช้อปปิ้ง

การเดินทางโดยใช้รถค่อนข้างสะดวก โดยถนนเส้นหลักที่จะใช้ไปไหนต่อไหนคือ ถนนเพชรเกษม ใช้ตรงไปออก ถนนราชพฤกษ์ ถนนจรัญสนิทวงศ์ หรือไปวงเวียนใหญ่เชื่อมไปออกสาทรได้  ส่วนถ้าจะใช้เส้นพุทธมณฑลสาย 1,2 ก็สามารถไปออกถนนบรมราชชนนีได้ ส่วนเส้นกาญจนาภิเษกก็ใช้ยิงยาวไปฝั่งบางใหญ่ได้ หรือมาออกเส้นกัลปพฤกษ์ไปออกสาทร สีลมได้  สำหรับรถไฟฟ้าคงต้องอดใจรออีกซักระยะ บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านต้องไปขึ้นบริเวณหน้าเดอะมอลล์ บางแค โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานี หลักสอง อยู่บริเวณหน้าเดอะมอลล์บางแค ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไปพอสมควรแต่ทางโครงการจะมีรถ Shuttle bus รับส่งไปสถานีรถไฟฟ้า

การเดินทางโดยไม่ใช้รถเนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ จึงเดินออกมาเรียกรถโดยสารอย่างเช่น แท็กซี่ หรือ รถเมลล์ ได้สะดวก โดยจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ใกล้ๆกับโครงการ  แต่ถ้าเดินทางกลางค่ำกลางคืนก็อาจจะลำบากหน่อยโดยเฉพาะน้องๆผู้หญิง ต้องรอให้รถไฟฟ้ามาถึงจะสะดวกขึ้น

วัสดุที่ทางโครงการให้ก็เป็นไปตามมาตรฐานโครงการทั่วๆไป พื้นเป็นพื้นไม้ลามิเนต ห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ สำหรับรายการของแถมโครงการให้เฟอร์นิเจอร์แบบ  Fully Furnished ให้มาทั้งชุดครัว ตู้เสื้อผ้า ชุดโต๊ะทานข้าว โซฟา เตียง โต๊ะข้างเตียง  สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard

ภายนอกอาคารออกแบบได้ทันสมัย ในสไตล์โมเดิร์นมีการใช้สีเทาหลายเฉดตัดกับสีน้ำตาล การตกแต่งภายในพื้นที่ส่วนกลางบรรยากาศจะออกอบอุ่นๆ สบายๆ การวางผังโครงการดีในส่วนที่แยกพื้นที่ส่วนกลางออกมาทำให้ไม่ไปวุ่นวายกับส่วนของห้องพัก และการวางผังอาคารในแนว เหนือ-ใต้ การวางผังห้องจะเหมือนกันทุกชั้น โดยแต่ละ Type วางคละกันไป การออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในห้องทำได้ลงตัวในระดับหนึ่ง มีการจัดพื้นที่แยกเป็นส่วนๆ

สาธารณูปโภคโครงการนี้ก็ให้มาครบตามสมัยนิยมทั้ง สวนหย่อม , สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ, ห้อง ฟิตเนส ,  Lobby , ห้องอเนกประสงค์ แต่ดีตรงที่สิ่งที่ให้มาค่อนข้างดีและสามารถใช้งานได้จริง สวนหย่อมมีอยู่ 2 จุดชั้นล่างและชั้น 3 มีขนาดใหญ่พอสมควร สระว่ายน้ำเป็นสระขนาดใหญ่ยาว 50 เมตรว่ายได้จริงไม่ใช่สระแช่ตัวเหมือนที่คอนโดสมัยนี้นิยมทำกัน ห้อง ฟิตเนส ก็ให้เครื่องออกกำลังกายมาค่อนข้างเยอะ  และมี Shuttle  Bus รับส่งสถานีรถไฟฟ้า  แต่ลิฟต์ให้ค่อนข้างน้อยไปนิดมีลิฟต์โดยสารเพียงแค่ 2 ตัว ลิฟต์ Service อีก 1 ตัว แต่ลิฟต์เป็นแบบความเร็วสูงซึ่งน่าจะช่วยได้บ้าง ในช่วงเวลาเร่งด่วนต้องมารอลุ้นกันว่าจะรองรับบริการคนที่มาใช้งานได้มากน้อยแค่ไหน

 

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับราคา 70,000 – 90,000  บาท/ตร.ม., 15 October 2015

  • ทำเล 7.5/10 – เป็นแหล่งชุมชน อุดมสมบูรณ์ ใกล้ห้างและตลาด
  • เดินทางด้วยรถ 7.75 /10 – ติดถนนใหญ่ ใช้เส้นทางได้หลายสาย แต่ไม่ใกล้ทางด่วน
  • ไม่ใช้รถ 7.5 /10 – อยู่ติดถนนใหญ่ เรียกรถง่าย ไม่ใกล้รถไฟฟ้าเท่าไหร่ ดีที่มี Shuttle Bus รับส่ง
  • วัสดุ 7.5/10 – ให้ตามมาตราฐานทั่วไป ค่อนข้างไปทางดี
  • แบบ 7.5/10 – ออกแบบได้ค่อนข้างดีพอสมควร โดยเฉพาะเรื่องการวางผัง
  • สาธารณูปโภค 7.5/10 – มีให้มาตามมาตรฐานแต่ที่ให้มาขนาดค่อนข้างใหญ่  ลิฟต์น้อยไปนิด
  • MAIN CLASS
  • 7.53 / 10.00

BOTTOM LINE

โครงการ Fuse Sense  บางแค เหมาะสำหรับคนที่ทำงานในย่านเพชรเกษม หรือในละแวกบางแค อยากได้คอนโดไม่ไกลจากรถไฟฟ้ามากนักและราคาหยิบจับได้ไม่ยาก ชอบทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ เป็นแหล่งชุมชนหาของกินง่าย  มีงบประมาณ 1.6 – 4 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 16,000 – 38,000 บาทต่อเดือน

ถ้ามีความเห็นว่ารีวิวตัวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้หน่อยนะคะ จะได้มีกำลังใจในการทำรีวิวต่อไป

สมัครสมาชิกพร้อมรับข่าวสารเพิ่มเติม (คลิกที่นี่ )

 

Share

5 Comments

  • ไม่เข้าใจคนที่ซื้อ 2 bed ที่นี่ ราคาเกือบ 4 ล้าน เค้าคิดอะไรอยู่ หรือมีวิธีคิดยังไง

  • Be Insensitive

    เห็นอัตราส่วนของลิฟท์แล้ว ทางใครทางมันละจ้า รอกันเหงือกแห้งแน่ๆ มองภาพรวมแบบนี้ไปเอาพาร์คแลนด์ดีกว่า -..-!

  • อัตราส่วน lift โหดมาก ถ้าคนอยู่เกิน 75% ของโครงการ ใช้ hi speed ก็ไม่มีผลหรอกครับ เพราะคนจะเรียกกดแทบทุกชั้น

  • ผิดหวังตรงให้ไฟซาลาเปามา น่าจะจัด downlight นะ
    สระน้ำยาวใหญ่ดี landscapeรอบสระก็ดูดี
    แต่จะดีขึ้นมาก ถ้าสลับตำแหน่งเอาไปไว้ฝั่งสวนแทน
    เพราะสระตรงนี้รับแดดเปรี้ยงๆ ความน่าอยู่เลยลดลงไป

Leave a Reply


โครงการที่อยู่ในทำเลใกล้เคียง

ชีวาทัย เพชรเกษม 27
1 7
  • Be Insensitive16 Mar, 08:50ชีวาทัย เพชรเกษม 27 เปิดตัวปีนี้ คงกะเสร็จพร้อม MRT รบกวนเปิดตัวแพงๆเลยครับ ช่วยมาดันราคาของเก่าหน่อย 555
Ideo ท่าพระ Interchange
4 311
  • tun5 Feb, 10:31อุ่ย ผมต้องล็อกอินเข้ามาแก้ไขข้อมูลอีกรอบครับ อันแรกคือโรบินสัน ลาดหญ้า เมื่อวานเหมือนเห็นมีติดป้ายอะไรไม่แน่ใจเหมือนกันนะครับ ไม่แน่ว่าอาจจะกลับมา(รึเปล่า?)ไว้ทราบข่าวแล้วจะมาแจ้งอีกทีนะครับ อีกอันที่ผมต้องแก้คือ ideo อันนี้ไม่มีร้านค้านะครับ ข่าวว่าไม่มีการสร้างยูนิตสำหรับร้านค้า...
  • gigluck3 Feb, 14:44หน้าต่างห้องน้ำเล็กจัง IDEO ขึ้นชื่อว่าให้กระจกเยอะ แต่โครงการนี้ทำไมกระจกน้อย
  • yada.s3 Feb, 12:59ขอบคุณสำหรับคอมเม้นท์ค่า คุณ tun ได้แก้ไขเรียบร้อยแล้วค่ะ
The Prodigy เพชรเกษม 62
16 133
  • momojang13 Aug, 16:57ตอนนี้โครงการ มีการรีโนเวทห้องใหม่ อยากให้ทีม thinkofliving รีวิวแบบห้องใหม่ให้หน่อยค่ะ
  • Tan13 Nov, 14:09เรื่องความน่าเชื่อถือของโครงการค่ะ เนื่องจากสอบถามมาทราบว่าโครงการนี้เป็นของคนจีน แต่พยายามค้นหาข้อมูลทางเน็ตก็ไม่พอข้อมูลใดใดนอกจากข้อมูลที่เวบของโครงการเท่านั้น จึงไม่แน่ใจว่าโครงการเชื่ิถือได้แค่ไหนและการจัดการจะดีมั๊ยขอความคิดเห็นหน่อยค่ะ
  • Best13 May, 20:33ผมตั้งเฟสบุ๊ค ขึ้นมาเพื่อลูกบ้านที่ซื้อโครงการนี้ แลกเปลี่ยนความเห็น พูกคุยกันไว้นะครับ ก๊อปลิงค์นี้ แล้วกด Join ได้เลยครับ https://www.facebook.com/groups/1632862923595772/