Casa Grand อ่อนนุช-วงแหวน บ้านเดี่ยวหรูเข้าออกสองทาง จาก Q.House [รีวิวฉบับที่ 227]

September 13, 2012 13:005 comments

รีวิวฉบับที่ 227 … Casa Grand อ่อนนุช-วงแหวน เป็นบ้านเดี่ยวโปรเจคที่ 2 ของแบรนด์ Casa Grand ที่เราได้มีโอกาสรีวิว ต่อจาก Casa Grand ในซอยมัยลาภ ที่ Think of Living ของเราเคยสำรวจไปเมื่อปีที่ผ่านมา ซึ่งคราวนี้ทาง Q.House ก็ได้พัฒนาสินค้าชุดใหม่ เน้นดีไซน์ให้บ้านออกมาสวยหวานและมีความเป็น Modern ผสมกับ Classic มากกว่าเดิม จนเป็นแบบบ้านรุ่นใหม่อย่างที่เห็นนี่ละครับ

รีวิวฉบับนี้ทำก่อนเปิดขายโครงการในวันที่ 15 กันยายน 2555 จึงอาจจะมีสภาพโครงการบางส่วนที่ยังไม่เสร็จเรียบร้อยนะครับ

Fact @ 12 Sep 2012

  • Casa Grand อ่อนนุช-วงแหวน
  • Q.House, Plc.
  • Segment การตลาด 7-10 ล้านบาท
  • เนื้อที่โครงการ 63 ไร่
  • บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 226 ยูนิต
  • 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • พื้นที่ใช้สอย 199 – 258 ตารางเมตร
  • ที่ดินแปลงมาตรฐาน 50 – 102 ตารางวา
  • ราคาเริ่มต้น 7 ล้านบาท (Q3/2012)
  • www.casagrandonnuch.com

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะครับ

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

ว่ากันด้วยเรื่องทำเลก่อน ที่ชื่อ Casa Grand อ่อนนุช-วงแหวนนั้น จะบอกว่าไม่ได้ติดถนนอ่อนนุชนะครับ เดี๋ยวจะเข้าใจผิดกัน แต่เป็นทำเล “เส้นคู่ขนานเลียบวงแหวนตะวันออก” ในส่วนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง กับถนนบางนา-ตราด ซึ่งถ้ามาจากทางบางนาก็คือแยกใหญ่ๆตรงข้าม MEGA และ IKEA ส่วนถ้ามาจากอ่อนนุชก็ทางเชื่อมแถวๆสี่แยกประเวศนะครับ

โครงการนี้เข้าออกได้ทั้งหมด 3 เส้นทางด้วยกัน คือ

  1. ถนนวงแหวนรอบนอก
  2. ถนนสุขาภิบาล 2
  3. ถนนกิ่งแก้ว ซอย 25/1

ทางที่เราจะพาไปในวันนี้เป็นเส้นทางที่ไปง่ายที่สุด แต่จะอ้อมเล็กน้อย นั่นคือเส้นทางจากถนนใหญ่บางนา-ตราด เราจะเริ่มกันแถวๆ กม. 5 ช่วงที่เลยแยกศรีนครินทร์และเซ็นทรัลบางนามาแล้วนะครับ

เราวิ่งบนถนนบางนา-ตราดมุ่งตรงไปเรื่อยๆ สังเกตป้ายถนนกาญจนาภิเษก ให้ชิดซ้าย อย่าเข้าทางด่วน เดี๋ยวจะเลย

ทางซ้ายให้เล็ง ทางหลวงหมายเลข 9 ถ้าตรงนี้ขึ้นสะพานกลับรถก็จะสามารถไปยัง MEGA / IKEA ได้

ผ่าน Lotus Extra อันใหญ่

วิ่งชิดซ้าย ตรงนี้มี 3 ทาง ถ้าไปผิดก็จะผิดไกลมากๆๆๆ เลยระวังให้ดีนะครับ เราไป “อ่อนนุช” ไม่ใช่บางปะอินหรือพระราม 2

ถนนคู่ขนานทางหลวงกาญจนาภิเษกเป็นถนนสองเลนวิ่งสวนกันได้ ต้นไม้ใหญ่มากๆ สวยงาม

วิ่งเลียบทางคู่ขนานไปเรื่อยๆ หากเราสังเกตทางซ้ายขวาสองฟากจะเจอหมู่บ้านประมาณ 10 กว่าแห่งด้วยกัน ซึ่ง Casa Grand จะอยู่ฝั่งตรงข้ามนะครับ เราต้องตรงไปจนสุดถนนอ่อนนุชก่อนถึงจะกลับรถ

ผ่านโรงเรียน

กลับรถตรงนี้ บุราสิริเอาป้ายมาดักไว้เลย

วิ่งลอดใต้สะพานข้ามคลอง

กลับรถใต้สะพานแบบนี้

วิ่งเลยบ้านอีกสองสามแห่ง ก็จะถึงโครงการ Casa Grand ที่ซุ้มประตูเป็นสีครีม มีหลังคาเป็นโดมนะครับ

เจาะลึกตัวสินค้า

โครงการ Casa Grand อ่อนนุช-วงแหวน เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตัวท๊อปของแบรนด์ Casa เทียบชั้นได้กับ Casa Legend มีขนาดที่ดินประมาณ 50 – 100 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 199 – 258 ตารางเมตร เหมาะสำหรับครอบครัว “ขนาดเล็กถึงขนาดกลาง” เพราะมีห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 4 ห้อง และห้องแม่บ้านแยกต่างหากแล้วแต่หลัง ในราคาเริ่มต้นประมาณ 7 – 10 ล้านบาท

หมู่บ้านระดับนี้ต้องมี Security สูงหน่อยนะครับ เข้าไปแล้วก็จะถูกจดทะเบียนรถ มีกล้อง CCTV ส่องหน้ารถว่าใครเข้ามา จากนั้นก็จะโดนไปพักไว้ที่โซนสโมสรครับ

โซนสโมสรอยู่อย่างนี้ ทางขวานะครับ มี Double Security เป็นประตูกั้นสองชั้น คล้ายๆกับโครงการ พฤกษ์ภิรมย์หรือ Ladawan ที่ไม่ซี๊ซั้๊วให้ใครก็ได้เข้ามาในหมู่บ้าน

จากภาพนี้ต้องเล่านิดนึงว่าโครงการนี้ ไม่มีหมู่บ้านไหนติดรั้วนะครับ เป็นโครงการที่ออกแบบโดยใช้ “ถนน” กั้นรอบโครงการ ทำให้ไม่ต้องกังวลเลยว่าบ้านเราจะติดรั้วโครงการ

นี่ครับ ถนนกั้นก่อนเสมอที่จะถึงรั้วโครงการ การออกแบบอย่างนี้ ทำให้เสียที่ดินที่จะเอามาขายหรือสร้างบ้านได้ ซึ่งทาง Developer ต้องเจาะจงตัดให้ลูกบ้านจริงๆ ไม่ใช่จะเจอกันบ่อยๆนะครับ นานๆจะมีสักที

รปภ. โบกจอดตามระเบียบ

สวนสาธารณะของโครงการนี้ก็แตกต่างจากโครงการอื่น คือจะเป็น Strip เส้นในแนวยาว วิ่งตรงผ่านกลางโครงการ คล้ายๆกับ Venue / Avenue สีเขียวที่ลากผ่านบ้าน อันนี้จะช่วยให้หลายบ้านมากขึ้นที่สามารถเข้าถึงสวนได้ แต่สวนจะไม่ใหญ่นะครับ ตีแบดพอไหว แต่เตะบอลคงจะยาก

หน้าตาสวนเป็น Formal Garden แบบนี้ครับ

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • สโมสร
  • ฟิตเนส
  • สระว่ายน้ำ
  • Strip สวนยาว
  • Double Security
  • ถนนรอบโครงการ
  • ระบบ CCTV ที่ Main Gate

Product Walkthrough

เราจะพาไปดูบ้านทั้งหมด 2 หลังนะครับ คือหลังใหญ่กับหลังเล็ก ซึ่งหลังใหญ่จะมีขนาด 258 ตารางเมตร หน้าตาแบบนี้ เอามาทำสำนักงานขายด้วย

แปลนชั้นล่างเป็นแบบนี้ จอดรถได้สองคัน มี Terrace, บันไดอยู่หน้าบ้าน ส่วนขวาเป็น Living Room, Dining Area และพื้นที่ Living Room อีกจุด ที่สามารถกั้นเป็นห้องนอนล่างได้

ด้านซ็ายมีครัวปิด ห้องน้ำแขก ห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน

ชั้นสองมีส่วนที่เป็น Void ลงไปบริเวณโถงหน้าบ้าน มีห้องพักผ่อนกลางของครอบครัว ห้องนอนทั้งสามห้องมีห้องน้ำในตัวทั้งหมด

เรามาดูห้องรับแขกกันก่อน ทาง Q.House แต่งได้หรูหราเกินราคาไปไกล แต่เฟอร์นิเจอร์และ Interior Design ทั้งหมดนี้ไม่มีให้ เป็นบ้านเปล่า ลูกบ้านต้องไปทำเองนะครับ

มุมเล็กๆข้างๆห้องครัว แต่งแบบนี้อ่านหนังสือสบาย

ห้องรับประทานอาหาร ออกขรึมๆหน่อย

ถัดจากโต๊ะอาหารไป เป็นพื้นที่ที่สามารถทำห้องนอน 4 ได้ แต่ปัจจุบันบ้านหลังนี้ถูกดัดแปลงเป็นสำนักงานขาย ห้องนอนล่างจึงกลายเป็นออฟฟิศชั่วคราวไปนะครับ

บันไดหน้าบ้าน ซุ้มประตูโค้ง สวย ประตูบานคู่ บิด Swing เปิดสองด้าน เจาะเป็นช่องกระจก ดูดแสงเข้าบ้านได้ ตรงนี้ผมชอบมาก

มุมมองจากห้องรับแขกไปโถงบันได สว่างๆ สวยดี

แหงนมองบันไดขึ้นไปบนฝ้า ตรงนี้เป็น Double Space สูง 6 เมตร ทำให้แกรนด์ขึ้นเยอะ

ซ้ายห้องรับแขก ขวาห้องทานข้าว

พื้นที่ห้องพักผ่อนกลางชั้นสอง

ห้องนอน 2 ที่ดูแล้วอบอุ่นดี แต่งด้วยสีเหลือง ตรงนี้ใหญ่กว่าห้องนอน Master Bedroom ของคอนโดในเมืองอีก

ห้องนอนเล็ก แต่งเด็กๆหน่อย ขนาดพอประมาณ

ห้องนอนใหญ่ขนาดใหญ่มาก มีระเบียงบ้านอยู่ข้างๆ

ถ่ายจากหัวเตียง ให้ดูขนาด จะเห็นว่าวางได้ทั้ง โซฟา , Daybed , โต๊ะทำงาน ฯลฯ

มีส่วนที่เป็น Corner Dressing Area ให้นะครับ

โถงหน้าห้องนอน มองลงไปเห็นชั้นล่างจาก Space 6 เมตร

ดูบ้านใหญ่คร่าวๆไปแล้วมาดูบ้านเล็กกันบ้าง คราวนี้จะเจาะลงรายละเอียดให้มากขึ้นนะครับ

แปลนของบ้านเล็กจะคล้ายๆกับบ้านใหญ่ ตัดในส่วนของห้องแม่บ้าน ห้องน้ำแม่บ้านออกไป

ตัดส่วนห้อง Living Room ชั้นสองออกไป และไม่มี Double Volumn ลดระเบียงจากสองห้องเหลือห้องเดียว

ขนาดที่ได้ก็คือ 199 ตารางเมตร พอดีๆ กับครอบครัวขนาดเล็ก

เรามาดูหน้าตาบ้านกันก่อน จุดเด่นสวยๆเลยก็คือระเบียง ความโค้ง หินประดับ ที่ดูอ่อนและ Classic และเสาสองแท่งด้านหน้าที่เสริมความ Modern เข้าไป

ช่วงของโรงรถนะครับ สวนแบบ Modern พอเอามาเจอกันเลยกลายเป็น Modern Classic

มือจับประตูครับ เขาควายโค้ง สองชิ้น กรอบประตูไวนิล กระจกเขียวตัดแสง

ลองเปิดเข้าไปกัน แม้ว่าเฉลียงหน้าบ้านจะเพลนๆไปหน่อยก็ตาม

ข้างในแต่งแบบจัดเต็ม พื้นที่วางในแนวลึก โดยมีห้องรับแขกด้านหน้าและส่วนรับประทานอาหารด้านหลัง

มองย้อนกลับไปที่ประตูหน้า ด้านข้างมีกระจกดูดแสงเข้าบ้าน

มองดูในมุมกว้าง เห็นพื้นที่บ้านเต็มๆ พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.

สังเกตว่าห้องทางซ้ายนี้ไม่มีนะครับ จริงๆเป็นห้องพักผ่อน แต่ทาง Q.House กั้นพื้นที่ขึ้นมาในบ้านตัวอย่าง

ใช้ประตูบานเลื่อนเปิดเข้าไปเป็นห้องนอนล่าง

ห้องนอนขนาดเล็กวางเตียง 3.5 ฟุต

มีมุมทำงานได้

ข้อดีก็คือแบบบ้านนี้รองรับห้องนอน 4 ในจำนวนที่มีสมาชิกในบ้านเพิ่มขึ้น (ตอนแรกจะใช้คำว่าออกลูกออกหลานแล้ว 555) แต่ข้อเสียก็มี คือไม่มีห้องน้ำในตัว ทำให้ต้องเดินผ่านห้องรับแขก ห้องทานข้าว เพื่อไปใช้ห้องน้ำข้างๆครัว

ถ้าไม่จำเป็นก็ไม่แนะนำให้ทำนะครับ ดีตรงเรา “เลือกได้” ในอนาคตว่าจะทำหรือไม่ทำ

ตรงนี้เป็นบันได ความแกรนด์ลดลงจากบ้านหลังแรกไปสามเท่า แต่ก็ไม่เสียหายเพราะบันไดไม่ได้มีอะไรมากมายอยู่แล้ว

ห้องใต้บันได

ส่วนด้านข้างห้องรับแขก เอามากั้นเป็นพื้นที่ทำงานและอ่านหนังสือได้ด้วย บ้านเลยคล้ายๆกับบ้าน 3 Bay เรียกว่า 2.5 Bay แล้วกัน

ด้านหลังเป็นครัวปิด ที่มีกรอบไวนิลและกระจกเขียวบานเลื่อนกั้นไว้

ห้องครัวใหญ่ สามารถทำอาหารได้สมใจ

มีครัวให้แบบนี้ เป็น Corner เล็กๆ

ตู้ล่างเปิดได้แบบนี้

ซิงก์แบบ 1 หลุม เป็นพลาสติกขาวและมีที่พักจาน วางอยู่บนครัวท๊อปกระเบื้องสีดำ

หัวก๊อกโค้ง

ตู้ไฟต่างๆ

ครัวอีกชิ้นหนึ่ง วางอยู่ฝั่งโน้น มีช่องให้วางตู้เย็นด้วย

เตาไฟฟ้าหัวเซรามิคสองหัว

เครื่องดูดควันต่อท่ออกด้านนอก

ยี่ห้อ MEX

ถังน้ำบนดินวางหลังบ้าน

ทางเดินรอบบ้าน

ปั๊มน้ำ

กระจกในห้องน้ำ ซิงก์ล้างมือ ปูโมเสก ผนังปูกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม.

ห้องน้ำล่างรองรับที่อาบน้ำ สำหรับห้องนอนล่าง มีช่องระบายอากาศครบ

สุขภัณฑ์ของ American Standard

Hand Shower และที่วางสบู่

กระเบื้องพื้นใช้แบบ 12 x 12 นิ้ว วางกรอบแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง ไม่มีบานกั้นให้

ประตูห้องน้ำ

ประตูเล็กออกโรงรถ

โรงรถทำทรายล้างไว้ให้

จอดรถได้สองคันสบายๆ ไม่เบียด

ตั้งโป๊ะไฟซาละเปาข้างบน

ขึ้นบันได มีโคมไฟกิ่ง 1 ชุด

กระจกแนวสูง รับแสงเข้าโถงบันได

หน้าตาโคมไฟกิ่ง

พื้นที่ตรงกลางเป็นห้องทำงานเล็กๆ

มองจากบันไดลงไป ไม่มีขั้นสามเหลี่ยม บันไดใช้ไม้ประกอบ

พื้นโครงการนี้เป็น Laminate สำหรับหลังเล็กและเป็นไม้จริงสำหรับหลังใหญ่

ส่วนกลางเป็นห้องทำงานกระจกใหญ่ สวยงามดี

ห้องนอนเล็กนะครับ

ดู Space จะเล็กลงจากบ้านใหญ่ไปเยอะ

แต่ก็วางได้ครบ ตู้ โต๊ะ เตียง

ห้องน้ำในตัว

ซิงก์

ที่อาบน้ำและสุขภัณฑ์

มุมสวยๆเลยถ่ายมา

ห้องนอนสอง

บานเปิด

ห้องนอน Master อยู่หน้าบ้าน มีระเบียง เลยดูกว้างกว่าห้องนอนเล็กเยอะ

Space ของเตียง

พื้นที่วางที่นั่งและส่วนแต่งตัว

ตัวกันกระแทก

กระจกและระเบียงเล็กๆ

จุดแต่งตัว

Space ตู้เสื้อผ้า

อ่างล้างมือในห้องนอนใหญ่จะใหญ่กว่าปกติ

มีบานเลื่อนระบายอากาศ

มีกระจก Tempered Glass กั้นส่วนเปียกส่วนแห้ง

ห้องนอนสองอยู่หน้าบ้าน มีระเบียงใหญ่มาก

แต่งหวานๆหน่อย

มีห้องน้ำในตัวเหมือนกัน

เราเดินไปดูระเบียงที่เป็นจุดเด่น

โค้งๆแบบนี้

วิวเวลามองออกไป

ประตูที่เดินออกมาได้

Price vs Performance

  • บ้านหลังเล็กเริ่ม 7 ล้านบาท
  • บ้านหลังใหญ่เริ่ม 11 ล้านบาท
  • จอง 100,000 บาท
  • ทำสัญญา 5% ถ้าต่ำกว่า 10 ล้าน
  • ทำสัญญา 20% ถ้าสูงกว่า 10 ล้าน
  • ค่าส่วนกลาง 25 บาทต่อตารางวาต่อเดือน

เจาะลึกรวบยอด

ทำเลของโครงการ Casa Grand อ่อนนุช-วงแหวน อยู่เส้นคู่ขนานทาง Super Highway อย่างถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก มีศักยภาพในการพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยและการขับรถไปไหนมาไหนได้สะดวกมาก เป็นพื้นที่ที่หมู่บ้านหลายต่อหลายแห่งเข้าไปพัฒนาในระดับตลาด 3 – 7 ล้านกัน เริ่มตั้งแต่ Land & Houses 3 โครงการ, แสนสิริ 1 โครงการ, Q.House 1 โครงการ, อนันดา 2 โครงการ, ชวนชื่น 2 โครงการ, ลลิลฯ 2 โครงการ, SC Asset 1 โครงการ, นารายณ์ 1 โครงการและโครงการเล็กๆอีกมาก ตลอดจนระดับ Super Luxury ราคา 50 ล้านอย่าง โครงการ Blue Lagoon และ Grand Monaco ซึ่งทาง Casa Grand ทำตลาด 7-10 ล้านบาท จึงเรียกได้ว่าเหมาะสม

ทำเลแถวนี้หลังจากที่มี MEGA บางนาและ IKEA มาเสริม ก็ทำให้คึกคักขึ้นมาก แต่ข้อเสียก็ยังเป็นข้อเดิมๆที่โดนกันทุกหมู่บ้าน คือการเข้าออกทางคู่ขนานวงแหวนตะวันออกทำได้ยากมาก หากเลี้ยวผิดทีเดียวก็อาจจะกลับรถกัน 5 กิโลเมตรได้ง่ายๆ รอบข้างไม่มีร้านค้าใดๆ ร้านสะดวกซื้อลืมไปเลย เพราะแถวนี้เป็นเส้นทาง “รถยนต์ส่วนบุคคล” จะหา Taxi ยังยาก ดังนั้นไม่ต้องพูดถึงรถเมล์และชุมชนข้างทาง ดังนั้นจะบอกว่า หากใครจะซื้อบ้านในทำเลนี้ “ต้องมีรถ” นะครับ

ข้อดีของโครงการนี้คือการเข้าออกสองทาง จากถนนสุขาภิบาล 2 และวงแหวนอ่อนนุช ดังนั้นจึงได้เปรียบเรื่อง “ทำเล” กับโครงการอื่นรอบๆเป็นอย่างมาก สามารถวิ่งใช้ถนนลาดกระบังด้านหลัง ออกไปยังสุวรรณภูมิได้ง่าย ไม่ต้องวิ่งแต่ถนนคู่ขนานด้านนอกอย่างเดียว

ความปลอดภัยของเจ้านี้ใส่มาเยอะมาก ตั้งแต่ Double Security, กล้อง CCTV และการที่ไม่ทำบ้านหลังไหนติดรอบรั้วโครงการเลย มีถนนกั้นทุกจุด ทำให้เพิ่มทั้งความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว

การออกแบบต้องบอกว่าทำได้ดี โครงการ Casa Grand ปรับโฉมบ้าน Q.House ที่ดูแก่ๆ ให้หนุ่มขึ้น แต่ยังคงความ Classic ของภาพลักษณ์ได้อย่างดี ทำให้แบบบ้านออกมาสวย มีพื้นที่ใช้สอยที่เหมาะสม ซึ่งการใช้พื้นที่ใช้สอยภายใน จะบอกว่าบ้านใหญ่ทำได้ดีกว่าบ้านหลังเล็กเยอะมาก แต่ก็ไม่รองรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่ต้องการ 5 ห้องนอนขึ้นไปนะครับ

วัสดุอุปกรณ์ใช้ระดับกลาง ลามิเนต กระจกเขียว กรอบไวนิล จัดว่าพอใช้ได้สำหรับบ้านเล็ก 7 ล้าน แต่มีการอัพเกรดวัสดุขึ้นในบ้านหลังใหญ่ 10 ล้านอัพ เป็นพื้นไม้จริง และมีการใช้ พื้นที่แบบ Double Volumn จึงทำให้วัสดุของหลังใหญ่ดูน่าสนใจกว่า

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการทำได้ดี มีการกั้นโซนสโมสรและที่อยู่อาศัยชัดเจน ออกแบบผังโครงการมาดี แต่ส่วนสาธารณะจะไม่ใหญ่ เมื่อเทียบกับโครงการที่ทำสวนสี่เหลี่ยมอ้วนๆ อาจจะดูแล้วไม่สวยงามเท่า ในขณะที่สวนแบบ Strip ยาวก็มีข้อดีคือได้ใช้กันทั่วถึงหลายซอย ก็ Trade Off กันไป

จบที่สาธารณูปโภค สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส คลับเฮาส์ Double Security ที่มีให้ครบครับ

Judgement

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 10 ล้านบาท, 12 September 2012

  • ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 8/10 – เลียบวงแหวน ทำเลดี แต่เข้าออกยาก – มีทางเข้าออกทางที่สอง ช่วยแก้ข้อเสียนี้ได้
  • ความปลอดภัย 9.5/10 – Double Security, รปภ. เข้มแข็ง, ถนนรอบโครงการ, CCTV
  • การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 9/10 – แบบสวย คอนเซปท์ดี พื้นที่เหมาะสม
  • วัสดุ 7.5/10 – มาตรฐานของระดับนี้
  • พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 9/10 – Q.House ทำได้ค่อนข้างดีกับสินค้าตัวบน
  • สาธารณูปโภค 8.5/10 – สวน สโมสร สระว่ายน้ำ กั้นโซนเรียบร้อย
  • 8.48 / 10.00

BOTTOM LINE

Casa Grand อ่อนนุช-วงแหวน เป็นโครงการที่เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง อยู่ 4-6 คน มีงบประมาณแถวๆ 10 ล้านบาท ชอบการเข้าออกสองทาง เข้มงวดความปลอดภัย และสภาพโครงการที่สวยงาม

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะครับ

Share:

5 Comments

  • สวัสดีค่ะ
    ขอบคุณมากๆสำหรับรีวิวนี้นะคะ ชอบโครงการนี้มากๆๆๆค่ะแต่ว่าลังเลในเรื่องของการเดินทางค่ะ คือดิชั้นทำงานอยู่สาทรซ.1 และอยู่คอนโดแถวๆที่ทำงานค่ะ กำลังมองหาบ้าน เพื่อนๆที่ทำงานอยู่แถวๆนั้นกันเยอะ มี 2 โครงการที่เล็งไว้ค่ะ คือ เศรษสิริ อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ กะ คาซ่า แกรนด์เนี่ยค่ะ ส่วนตัวชอบคาซ่าแกรนด์มากกว่า แต่บางคนก็บอกว่าโลเคชั่นของเศรษฐสิริดีกว่าเพราะรถไม่ติดมาก รบกวนแนะนำหน่อยได้มั๊ยคะ แต่จิงๆแล้วทั้งแบบบ้าน ความปลอดภัย วัสดุ พื้นที่ใช้สอย ชอบคาซ่าแกรนด์ค่ะ แต่ไม่แน่ใจว่ารถติดมากมั๊ยอ่ะค่ะ รบกวนแนะนำแบบเปรียบเทียบข้อดีข้อเสียของ หรือข้อได้เปรียบเสียเปรียบของ 2 โครงการนี้ให้หน่อยได้มั๊ยคะ ขอบพระคุณมากค่ะ

    AJ

  • ไปดูมาแล้วค่ะ สวยดี อยากได้บ้านหลังมุม แต่เป็นบ้านขนาดกลาง จะมีไหมค่ะ อ้อ อีกอย่างนึงเปิดแปลนให้ดูเฉพาะส่วนที่สร้างเสร็จซึ่งเป็นส่วนเล็กๆ อยากดูส่วนที่กำลังก่อสร้างเพราะอยากได้บ้านติดสวน หรือหลังมุม จะได้มีโอกาสเลือกมากขึ้น รบกวนพิจารณาด้วย

  • ไปดูมาเหมือนกันครับ ชอบหลายอย่าง แต่เสียดายขนาดและพื้นที่หน้าจะรองรับได้เท่าๆกับ Casa Vill รามคำแหง หลังใหญ่สุด หลังนั้นมีครบเลย แต่ติดเรื่องการเดินทาง เลยลังเลมากครับ ว่าจะจองที่ไหนดี ชอบที่ทั้ง2 มีห้องน้ำในห้องนอนทุกห้อง เป็นส่วนตัวดี
    คาซ่าแกรน ออกแบบสวยมาก ไม่รู้จะจบที่ไหน

    • "Beam" Theinruj T.

      ถ้าใช้วงแหวนเป็นหลักผมว่า Casa Grand อ่อนนุช เดินทางง่ายกว่านะครับ

  • บุญธรรม

    เคยไปดูมาแล้ว บ้านใหญ่มากๆ ตกแต่งสวยและใช้วัสดุดี แต่เสียดายตอนนี้สโมสรยังไม่ได้เริ่มสร้าง ถ้าเสร็จแล้วจะไปดูใหม่ เพราะชอบบ้านแนวนี้

Leave a Reply