HQ by Sansiri คอนโดติดถนนทองหล่อ ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ [รีวิวฉบับที่ 92]

February 5, 2012 09:0028 comments

HQ by Sansiri ทองหล่อ (23)

รีวิวฉบับที่ 92 … คุณเคยเห็นการจองแบบงงๆ วางเช็คใบละแสนถึงแสนห้าแบบงงๆ ล็อคชั้นล็อคห้องกันทางโทรศัพท์ โดยที่ยังไม่รู้เลยว่า Layout ห้องเป็นอย่างไร หน้าต่างอยู่ตรงไหน และที่สำคัญที่สุดจะต้องจ่ายเท่าไร? … ความงงแบบนี้แหละครับเกิดขึ้นที่ HQ … และทำยอดขายไปได้ 80-90% ภายใน 3 วัน … ซึ่งผมก็ยังมึนๆอยู่จนถึงวันนี้ว่าเกิดอะไรขึ้น!?

รีวิวของ HQ by Sansiri ผมตั้งใจจะให้คลอดพร้อมๆกับโปรเจครุ่นพี่อย่าง Quattro by Sansiri เลย จับมาดูให้เห็นกันตรงๆว่าอะไรต่างกันบ้าง ถ้าว่ากันสั้นๆผมว่า HQ ยังเกรดต่ำกว่า Quattro อยู่ 1 Step (หรืออาจจะ 2 Step) ซึ่งราคาขายของ HQ ก็ตั้งต่ำกว่า Quattro อยู่ 1 Step เหมือนกัน ส่วนสินค้าจะเป็นอย่างไรลองมาดูกันนะครับ

รีวิวนี้เป็นบทความแรกที่ Think of Living จะใช้มาตรฐานการให้คะแนนใหม่ (Q1/2012) ซึ่งจะทยอยกันอัพเดทรีวิวเก่าๆด้วยมาตรฐานการคิดคะแนนใหม่เช่นกันครับ

Fact @ 3 February 2012

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

ทำเลของตึก HQ by Sansiri อยู่ติดถนนใหญ่ริมซอยทองหล่อระหว่าง ทองหล่อ 6 และ Market Place ปัจจุบันเป็น Wedding Studio ตึกสึเหลืองๆ

ทำเลของ HQ นั้นดีกว่า Quattro by Sansiri เล็กน้อยครับ ถ้าใครยังไม่ทราบทำเลคร่าวๆก็ลองอ่านละเอียดดูได้จาก Review ของ Quattro

เทียบตำแหน่งทำเลของ HQ (สีแดง) กับตึกอื่นๆ

HQ by Sansiri ทองหล่อ (1)

ภาพถ่ายจากสถานที่จริงก็เป็นภาพนี้ ทางเข้าเป็นตึกแถว 4 ห้องนี้ เจาะเข้าไปถึงตัวที่ดินใหญ่ด้านหลัง

HQ by Sansiri ทองหล่อ (3)

หากจะดูเรื่องวิวกันแล้วละก็ 8th ทองหล่อจะเกือบๆบล็อควิวในระยะประชิด (40 เมตร) แต่โชคดีที่ทางทีมดีไซน์ของตึก HQ ทราบ จึงออกแบบให้ Unit 01 มีระเบียงหลบไปได้พอดิบพอดี

อย่างไรก็ตามช่องว่างระหว่างตึก HQ และ 8th ก็จะมีอีกตึกโผล่ขึ้นมาเหมือนกัน ความสูง 12 ชั้นนะครับ

เจาะลึกตัวสินค้า

HQ by Sansiri ทองหล่อ (21)

HQ เป็นตึกบางๆอย่างที่เห็น ชั้นหนึ่งๆมีความกว้างสามารถวางได้เพียง 2 ห้องกับอีก 1 Corridor ทำให้เป็นตึกที่ผอมสูง มีจำนวนยูนิตไม่มาก แม้ว่าจะมีถึง 36 ชั้น

HQ by Sansiri ทองหล่อ (22)

ทางเดินถูกออกแบบให้เป็นการเดินผ่านสายน้ำเข้าตึกจากหน้าถนนใหญ่ ในความลึกประมาณตึกแถว ที่ซื้อเพื่อเปิดทางเข้าถึงที่ดิน

HQ by Sansiri ทองหล่อ (20)

รายละเอียดตึกนี้ก็ตาม Info ด้านบน

HQ by Sansiri ทองหล่อ (19)

ส่วนห้องที่ขายทั้งหมดมี 3 แบบ แบ่งเป็น 1 Bed / 2 Beds และ Penthouse

HQ by Sansiri ทองหล่อ (18)

หน้าตา Lobby ก็ออกแบบมาได้สูงโปร่ง ใช้ไม้ วัสดุหินธรรมชาติแสงเงามาทำให้เกิดความหรูหรา

HQ by Sansiri ทองหล่อ (17)

โถงล็อบบี้ก็เหมือนกัน เน้นการใช้ Lighting, หินและไม้

HQ by Sansiri ทองหล่อ (16)

ส่วนกลางอยู่บนชั้น 10 ยกระดับขึ้นมาอีกหน่อย จากข้อมูลเดิมที่เคยบอกว่าอยู่ชั้น 7

ผัง Master Plan แบบที่ยังไม่สมบูรณ์เท่าไรนัก (ใช้อ้างอิงไม่ได้นะครับ) ทำให้เห็นว่า (ลงผังผิด)

ทางเข้าของ HQ by Sansiri เป็นเส้นก๋วยเตี๋ยวแล้วค่อยเข้าไปบานเป็นตึกข้างใน … อีกนิดเดียวก็จะทะลุออกซอยสุขุมวิท 61 ได้แล้ว

HQ by Sansiri ทองหล่อ (15)

ชั้น 7 เป็นชั้นแรกที่มียูนิตพักอาศัย โดยจะอยู่คู่กับที่จอดรถไปจนถึงชั้น 9 … แต่การออกแบบที่จอดรถทำได้ Hurt มากๆ เพราะชั้นหนึ่งๆจอดได้แค่ 17 คัน ถ้าใครต้องวน 9 รอบคงจะหนักหนาสาหัสพอดู … ตึกบางๆแบบนี้ก็วนยากอยู่แล้ว ถ้ามีจอดซ้อนคันกันอีกสงสัยจะปวดหัวไม่น้อย

HQ by Sansiri ทองหล่อ (14)

ชั้น 10 เป็นสระว่ายน้ำและ Facility ห้องพักมีฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร

HQ by Sansiri ทองหล่อ (13)

ตั้งแต่ชั้น 12 เป็นต้นไปก็จะเป็น Fully Residential Zone โดยมีด้วยกัน 8 ยูนิต … ห้องที่ Hot ที่สุดคงจะไม่พ้นห้อง 1201 – 1501 และ 1202 – 1502 ที่ไม่มีทางจองได้ เพราะเต็มตั้งแต่วินาทีแรก

ส่วนห้องที่ดีรองลงมาคงจะหนีไม่พ้น xx02 ที่รับวิว เหนือ/ใต้/ตะวันออก ครบสามด้าน แต่ด้วยขนาดมหึมา 99 ตารางเมตร ผู้ที่จะซื้อก็ต้องยอมจ่าย 12-13 ล้าน คงจะหาได้ไม่มาก … แต่ถ้าสามารถจ่ายได้จริงๆ ห้องนี้ก็เจ๋งที่สุดแล้วนะครับ ภาพวิวสามารถหาได้จากรีวิว Quattro

  • ทิศเหนือติด Eight ระยะประชิด
  • ทิศตะวันออก วิวเปิดโล่งไปถึงเอกมัย พระโขนง
  • ทิศใต้เห็น Market Place แต่ติด Quattro / Vasu ในระยะ 200 เมตร
  • ทิศตะวันตกร้อน ติดตึกโน่นนี่ในเส้นทองหล่อ

HQ by Sansiri ทองหล่อ (12)

ตั้งแต่ชั้น 34 เป็นต้นไป ยูนิต 02 ก็ไม่มีแล้ว กลายเป็น Two Bed 2 ยูนิต เหนือใต้ ที่หันรับวิวตะวันออกทั้งคู่ ว่ากันตรงๆว่าสองห้องนี้ยังไม่แจ่มเท่ากับยูนิต 02

HQ by Sansiri ทองหล่อ (11)

ห้อง Pent House แจ่มๆก็ต้องห้อง 01 เป็น Duplex ด้วยนะ

HQ by Sansiri ทองหล่อ (10)

สถาปัตยกรรมตึกออกแบบมามีเส้นรูปตัว V เฉียงๆทำให้เก๋ดี

HQ by Sansiri ทองหล่อ (9)

โทนสีใช้ขาวดำตัดกันฉับๆ แต่เส้นที่ยื่นออกมาทำให้ บังมุมมองนะ … เสีย Value สองยูนิตหน้าไปพอสมควร

HQ by Sansiri ทองหล่อ (8)

ตึกผอมเพรียว

HQ by Sansiri ทองหล่อ (7)

ล็อบบี้

HQ by Sansiri ทองหล่อ (6)

Mail Box ทำแล้วเท่ดี แต่สงสัยว่าอันบนๆจะหยิบอย่างไร

HQ by Sansiri ทองหล่อ (5)

ล็อบบี้

HQ by Sansiri ทองหล่อ (4)

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ห้องออกกำลังกาย
  • สระว่ายน้ำชั้น 10 + Sunken Seat
  • ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว, Service Lift 1 ตัว
  • Lift ส่วนจอดรถ 2 ตัว
  • Library
  • Lobby
  • Shuttle Bus 1 คัน
  • ที่จอดรถ 160 คันรวมซ้อนคัน ~83%
  • ระบบ CCTV / Access Card

Spec

  • ฝ้าเพดาน 2.7 เมตร
  • ครัวท๊อปหินแท้ มี Hop Hood
  • พื้น Engineering Wood
  • ไม่มี Built-in ตู้เสื้อผ้า

Product Walkthrough

ห้องตัวอย่าง Type 1C

แต่งแบบผู้หญิงๆหน่อย โซฟาตัวนี้ก็สวยดี

ห้องน้ำเอาสีแดงมาคั่นกับสีขาว

ม่านเจ้าหญิง เตียงเรียบๆ

อันนี้เป็นซอกไปนิดนึงนะ

ห้องน้ำ Tempered Glass ปูผนังด้วยหินอ่อน

อ่างอาบน้ำกับตู้ Built-in

Rain Shower

หัวก๊อกธรรมดาไปหน่อย

ดูโซฟากับโต๊ะทานอาหารอีกรอบ

ครัวสวยหินท็อปสีดำ

ซิงก์สวยดี

เตา Hafele Induction

วัสดุปูพื้นครับ

Price vs Performance

  • ราคาประมาณ 120,000 – 140,000 บาทต่อตารางเมตร
  • 1 Bed อยู่ราวๆ 5-7 ล้าน
  • 2 Beds อยู่ราวๆ 9-10 ล้าน
  • 2 Beds ห้องมุมตะวันออก 12-13 ล้าน
  • จอง 100,000 – 150,000 บาท
  • ทำสัญญา 1.5% x 2 งวด
  • ผ่อนดาวน์อีก 12% 24 งวด
  • กำหนดเสร็จประมาณ 2014 August

เจาะลึกรวบยอด

ก่อนอื่นเลย … HQ by Sansiri ไม่ใช่ระดับเดียวกับ Quattro by Sansiri นะครับ อย่าเข้าใจผิด HQ เป็น Luxury Condo แต่ไม่ใช่ Super Luxury … ท่านใดหวังว่าอนาคตอันใกล้มันจะอัพไปจนแพงเท่า Quattro ที่ 160,000 – 200,000 บาทต่อตารางเมตร ผมว่าต้องคิดใหม่นะครับ ส่วนอนาคตไกลๆ (5 ปีขึ้นไป) ถ้าทำเลทองหล่อพิสูจน์ตัวเองจนสามารถขึ้นเทียบชั้นรุ่นพี่อย่าง “เพลินจิต” “หลังสวน” “ราชดำริ” หรือ “ศาลาแดง” ได้สำเร็จ … โอกาสที่จะปรับฐานราคาให้ใกล้ 200,000 บาทต่อตารางเมตรก็มีครับ

ทำเลของ HQ นั้นดีเยี่ยม อยู่ต้นๆซอยทองหล่อระหว่างซอย 4 กับซอย 6 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าเพียง 700 เมตร … ถ้าเป็นซอยอื่นอาจจะต้องใช้คำว่า “ตั้ง 700 เมตร” แต่สำหรับซอยทองหล่อแท้ๆ (สุขุมวิท 55) ระยะนี้ใกล้มากแล้วครับ … หากวัดกันหมัดต่อหมัดในซอยทองหล่อทั้งหมด ในบรรดาตึกที่เปิดใหม่ในช่วง 2-3 ปีนี้ ไม่นับตึกที่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทนะครับ ทำเลของ HQ น่าจะเป็นทำเลที่ดีที่สุดเป็นอันดับต้นๆ ซึ่งอีกปัจจัยก็คือการอยู่ใกล้ Eight และ Market Place ทำให้หาของกินของใช้ได้สะดวกสบาย

ส่วนเรื่องวิวก็ยังไม่รอดนะครับ มีบางส่วนถูกตึก Eight บังและเกือบทั้งหมดของวิวทิศใต้ถูก Vasu Residence / Quattro บังในระยะ 200 – 300 เมตร ทำให้เหลือแต่ห้อง 99 ตารางเมตรทิศตะวันออกเท่านั้นที่รอดจากการถูกบังวิว … เหมือน Quattro ไม่มีผิด

การเดินทางด้วยรถอาจจะสะดวกน้อยกว่า Quattro เพราะว่าที่จอดรถของ HQ มีเพียง 83% เอาไปเทียบกับ 120% อย่าง Quattro ไม่ได้ และตึก HQ ต้องวนที่จอดรถ 9 ชั้นนะครับ เพราะเป็นตึกที่รูปทรงเล็กแต่สูง จำนวนที่จอดรถต่อชั้นมีน้อย จึงทำให้ต้องขับวนกันเยอะหน่อย ถ้าอยู่อาศัยจริงมีรถคันนึงมาจอดขวางแบบซ้อนคัน อาจจะสร้างปัญหาได้บ้าง

การเดินทางแบบไม่ใช้รถก็ไม่ถึงกับสะดวกนัก เพราะ 700 เมตรยังไงก็เป็น 700 เมตร เดินทีก็คงจะเหนื่อย โชคดีที่ทางโครงการมี Shuttle ให้ 1 คัน ที่สามารถใช้บริการได้ (ไม่ทราบว่าคิดเงินหรือไม่) แต่ถ้าใครรีบๆหนีไม่พ้นต้องพึ่งพาพี่วิน ซึ่งโชคดีพี่วินหาได้ไม่ยากแถว Market Place ถ้าใครอยากเดินทางอย่างมีสวัสดิภาพก็คงต้องพึ่งพาแท๊กซี่ ซึ่งไม่เป็นปัญหาเลยสำหรับคอนโดติดถนนใหญ่

การออกแบบของ HQ ทำออกมาได้โอเค แต่ยังไม่เห็นนวัตกรรมจากการออกแบบของ HQ สักเท่าไร มีแต่ห้อง 99 ตารางเมตรที่ดูแล้วโอเคที่สุด วิวเปิดสามด้าน N / E / S แต่ก็ใช่ว่าจะหยิบจับกันได้ง่าย กับห้องราคา 12 ล้านอัพ

สาธารณูปโภคของ HQ ด้อยกว่า Quattro อย่างเห็นได้ชัด มีครบแต่ไม่ยิ่งใหญ่อลังการและสมบูรณ์แบบเท่า ไล่ตั้งแต่สระว่ายน้ำ Fitness ไปจนถึงห้องสมุด แต่ถ้าเทียบกับโครงการอื่นก็อยู่ในไซส์กลางๆ เพราะ HQ มีไม่ถึง 200 ยูนิต สาธารณูปโภคที่ให้มาก็เพียงพอสำหรับจำนวนยูนิตเท่านี้ … แต่ก็อย่างว่า LUXURY Condominium ต้องการสิ่งที่ดีมาก ถ้าให้ไม่ได้ก็คือไม่มี ไม่สามารถเทียบกับใครได้

ชื่อเสียงและคุณภาพของคอนโดเกรดบนๆ ในระดับ LUXURY, SUPER LUXURY แสนสิริก็ทำออกมาได้ดี ถ้ายังไม่มั่นใจขอให้ไปลองอ่าน Quattro by Sansiri ดู ก็จะพบว่าทำออกมาได้โอเคนะครับ หรือถ้าอยากรู้ว่าระดับกลางหน่อยของแสนสิริทำออกมาเป็นอย่างไร ก็ต้องอ่าน Blocs 77 Review ครับ

Judgement

HQ by Sansiri เป็นตึกแรกที่จะถูกเกรดด้วยมาตรฐานคะแนนแบบใหม่ ที่ทาง Think of Living ปรับ Standard ให้ดียิ่งขึ้น โดยมี Criteria ดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

  • ทำเล 9.5/10 – ทำเลดีมาก ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่อาจหาไม่ได้อีกแล้วในซอยทองหล่อ
  • เดินทางด้วยรถ 8/10 – ทองหล่อเป็นทำเลที่ค่อนข้างรถติด ตึก HQ มีที่จอดรถ 70% อาจจะไม่พอสำหรับ Luxury Condominium
  • ไม่ใช้รถ 7/10 – 700 เมตรยังไงก็เป็น 700 เมตร เดินไกลครับ ข้อดีคือติดถนนใหญ่หาแท๊กซี่กับพี่วินง่าย ซอยทองหล่อตอนกลางคืนก็ไม่เปลี่ยวเดินได้สะดวก ยังดีที่มี Shuttle Bus มาให้คันนึง ซึ่งในบรรดา 4 ตึกย่านทองหล่อของแสนสิรินับตั้งแต่ Siri @, Keyne, Quattro … HQ เป็นตึกที่เดินไกลที่สุดแล้วครับ
  • วัสดุ 8/10 – คุณภาพวัสดุใช้ของที่เหมาะสม แต่ไม่มีตู้เสื้อผ้าและเฟอร์นิเจอร์ใดๆ
  • แบบ 8/10 – แบบตึกทำออกมาดูดี เห็นถึงความพยายามที่จะหลบ Eight ที่ติดอยู่ข้างๆ และตึก 12 ชั้นที่ขึ้นมาติดกัน แต่ด้วยความเล็กของตึกจึงไม่ได้มีอะไรใหม่
  • สาธารณูปโภค 7.5/10 – ถูกถอดไปเยอะเหมือนกันกับสาธารณูปโภค สระว่ายน้ำก็ไม่ได้ใหญ่อะไร ฟิตเนสมีพอใช้ได้ สตีม ล็อบบี้กับห้องสมุดยังคงไว้ แต่ VDO Doorphone, สวน, Recreation Area, Pavillion กับบริการ Special Services ทั้งหมดหายไป
  • LUXURY CLASS
  • 8.33 / 10.00

BOTTOM LINE

HQ by Sansiri มีดีที่ทำเล เหมาะกับคนที่ใช้ชีวิตอยู่ในซอยทองหล่อ ชอบ Life Style ของที่นี่ แต่มีงบประมาณจำกัด ไม่สามารถหยิบจับ Quattro by Sansiri ที่ดีกว่าในทุกๆด้านได้ …  ด้วยเหตุผลที่ว่า HQ ไม่สามารถเทียบชั้น Quattro ได้เลย

ถ้าเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้ผมหน่อยนะครับ จะได้มีกำลังใจทำรีวิวถัดๆไปครับ

Share

28 Comments

  • แล้วทิศใต้ติดกัน ที่เป็นตอนนี้เป็นตึกเตี้ยๆ กลัวว่าจะมีแววโดนซื้อทำคอนโดสูงป่าวครับ
    ถ้างั้นทิศใต้บล็อคสนิทเชียว

    • God of Thonglor

      เพื่อนผมเป็นเจ้าของตึกข้างๆ นี้เอง
      ตึกนี้ทำเป็นโรงงานอยู่ด้วย (ลองคิดดู ใครจะทำโรงงานอยู่กลางทองหล่อ)
      บ้านเค้านี่เงินมหาศาลครับ บอกยังไงก็ไม่ขาย

      ทิศใต้น่าจะสบายใจได้ ผมยังสนใจอยากซื้ออยู่เลย

      • ผ่านมาอ่าน

        ไม่ขายวันนี้ไม่ได้แปลว่าจะไม่ขายตลอดไป
        ผมก็มีคนรู้จักที่ขายที่ตรงทองหล่อไป เงินหมาศาลเหมือนกัน บอกยังไงก็ไม่ขาย
        นี่ยังไม่ทันเปลี่ยนเป็นรุ่นลูกรุ่นหลายเลย ขายไปแล้ว

        เวลาเปลี่ยนใจคนก็เปลี่ยน อาจจะไม่นานอย่างที่คิดด้วยครับ

  • ผมอยากเสนอความคิดเห็นเกี่ยวกับ Quattro กับ HQ นะครับ เพราะซื้อ Quattro ไว้ แต่ยังไม่ได้เข้าไปอยู่ ถ้าในแง่การลงทุนที่ซื้อเพื่อการลงทุน HQ น่าจะดีกว่าเพราะราคาต่อตรม. ถูกกว่า จับตลาด mass มากกว่า แต่ถ้าในแง่ของการพักอาศัยผมก็ยังคิดว่า Qauttro ยังดีกว่านะครับ ผมขอลำดับข้อดีที่ผมรู้สึกได้จากโครงการนื้นะครับ
    1. เพดานสูง 3 เมตร รู้สึกได้ถึงความโปร่งสบาย
    2. แอร์ฝังทุกห้องทั้งห้องนั่งเล่นและห้องนอน แต่ ห้องนอนที่ HQ เป็นแอร์ติดกำแพง
    3. Build in ตู้เสื้อผ้า แต่ HQ รู้สึกว่าจะไม่ได้ให้
    4. เครื่องทำน้ำร้อนที่อยู่ที่ระเบียง ทำให้มีน้ำร้อนใช้ทุกที่(ห้องครัวยังไม่แน่ใจเพราะยังไม่เคยใช้)
    5. หน้าต่างกระจกบานใหญ่เห็นวิวชัด (วิวเพื่อนบ้านเพราะห้องผมโดนบล็อกวิวโดยตึก บี)
    6. สระว่ายน้ำ 2 สระ ที่ตึก เอ และในสวน (ชอบที่สวนมากกว่ารู้สีกเหมือนอยู่ในโรงแรม) แต่ในส่วนสระที่ตึกเอก็ดีนะครับแต่เสียงค่อนข้างดังจากปั้มน้ำที่สระ ชอบที่สวนเพราะสามารถลงไปเดินเล่น
    7. ที่จอดรถมากกว่า 100% แต่แปลกใจว่าทำไมไม่ fix ที่จอดรถให้
    8. ใกล้ Top มากๆ แค่เดินข้ามถนนในซอยหรือหลืบที่คุณเบียร์เปรียบเทียบไว้ จนรู้สึกเหมือนว่าเป็นส่วนกลางของ Quattro กลายๆ
    9. ในส่วนตัวผม Quattro ที่ตังอยู่ในซอยย่อยผมมองว่าเป็นข้อดีมากกว่าข้อเสียนะครับเพราะมีความเป็นส่วนตัวมาก ค่อนข้องเงียบไม่ได้ค่อยได้ยินเสียงจากซอยทองหล่อ ที่บอกว่าอยู่ในหลืบก็แค่ประมาณ 50 เมตรจากถนนหลักเท่านั้น ถ้าเิดินจากปากซอยทองหล่อ ก็เดินไหวนะครับ แต่ถ้าจะเดินมาที่ HQ คงจะต้องพึ่งพี่วิน (ไม่มีรถนะครับ)
    ข้อเสียของ Quattro ก็มีนะครับ
    1. ตึกบล็อกวิวกันเอง และจากตึกข้างเคียง
    2. บริการเสริมที่เกินความจำเป็น เช่น Valet parking, maid service, London Cap ส่วนตัวแล้วบริการเสริมพวกนี้จะทำให้ค่าส่วนกลางสูงขึ้นทั้งที่ไม่จำเป็น
    3. น่าจะมีสระว่ายน้ำบนชั้นสูงเพื่อที่จะว่ายไปดูวิวมุมสูงไปจะดีมากๆ เพราะชอบสระว่ายน้ำที่ The address 26
    4. ราคาต่อตารางเมตรน่าจะขึ้นช้าเพราะราคาขายจากแสนสิริค่อนข้างสูงอยู่แล้ว แต่ถ้าซื้อเพื่ออยู่อาศัยแล้วก็คงไม่ได้สนใจในส่วนนี้มากนัก
    5. ราคาขนาดนี้แต่ได้อ่างแสนธรรมดา ไม่ใช่ระบบ Bubble
    ส่วนตัวแล้วที่ Quattro ยังขายไม่หมดตอนนี้ก็น่าจะเป็นที่ราคาต่อตรมที่ค่อนข้างสูง แค่ 1ห้องนอนราคาก็ไปที่ 7.5 ล้านแล้ว แต่ตอนนี้ไม่รู้ว่าเท่าไรน่าจะสูงขึ้นอีก ถ้าซื้อเพื่อการลงทุนไม่คุ้มแน่ๆ แต่ในส่วนของ HQ ราคาต่อห้องน่าจะประมาก 5-6 ล้านสำหรับ 1ห้องนอน เป็นราคาที่หยิบจับได้สำหรับการลงทุน และพักอาศัย ส่วนตัวแล้ว you get what you pay ซื้อสิ่งที่เหมาะกับตัวคุณดีที่สุด ในส่วนของ layout ห้องแล้วทั้ง Quattro และ HQ ทำได้ดียกเว้น 1ห้องนอน 42ตรมลงไป ของ HQ ที่มีครัวอยู่หลังโซฟาผมรู้สึกแปลกๆ ยังไงไม่รู้

    อันนี้เป็นความคิดเห็นของคนที่ซื้อ Quattro ไว้นะครับอาจจะมี bias อยู่บ้าง และที่สำคัญ HQ ยังไม่สร้างต้องรอตึกเสร็จก่อนถึงจะเทียบเคียงกันได้ชัดเจน

    • Like ครับ ขอบคุณที่เข้ามาช่วยแบ่งปันข้อมูลครับ 🙂
      จะแง่มุมไหน ไม่เป็นไร ล้วนแล้วแต่เป็นประโยชน์กับคนอื่นๆครับ

  • condo man iac

    ทางเข้าของ HQ ก็เป็นแบบ ทางเดินยาวไปหาอาคาร เดินท่ามกลางสายน้ำ เป็นลูกเล่นที่หาได้ยาก ในคอนโดมิเนียม

    ผนังข้างตึกยังเป็น vertical garden สูงเป็น 30 เมตร

    ที่จอดรถ 80% ยิ่งกว่า เหลือครับ …เพดาน 2.7 ก็ ให้ความรู้สึกโอ่โถง เทียบเท่า ตระกูล the address ซึ่งเป็นตัว top ของ ค่าย AP

    ที่สำคัญคือ มีลิฟท์ส่วนจอดรถ แยกออกมาอีก 2 ตัว รวมลิฟท์ทั้งตึก 6 ตัว กับยูนิตไม่ถึง 200

  • condo man iac

    เป็นเจ้าของ เฟสบุก ที่คุณ ปอเอ่ยถึงครับ

    เรื่องของเรื่องคือ คำว่า Quattro ดีกว่า HQ ในทุกด้านครับ ที่คุณ บีมใช้ใน comment นี้
    ซึ่งมันไม่จริง ………

    exposure คือสิ่งที่สำคัญที่สุดอันดับต้นๆ ในการเลือกซื้อคอนโด ใดๆ นอกจาก location
    ไม่ว่าคุณจะซื้อเพื่ออยู่ หรือเพื่อลงทุน

    คอนโด ไม่ใช่บ้าน ที่จะอยู่ซ่อนในซอกหลืบตรงไหนก็ได้

    คุณคิดจะอยู่ คอนโดเดียวตลอดไป 10-20 ปีเลยหรือ คุณไม่คิดจะย้ายที่ เลยหรือ

    การปล่อยคอนโดคุณต่อ ปล่อยเช่าก็ดี ปล่อยขายก็ตาม …..exposure จะเป็นสิ่งชี้ขาด
    ยิ่ง exposureดี ยิ่งปล่อยง่าย …..แต่ถ้าคอนโดที่ exposure ไม่ดี แล้วทางโครงการเลิกติดป้าย ประชาสัมพันธ์ ……..คุณนึกภาพกันเองครับ คนขับรถหรือเดินหาห้องพัก ก็มองไม่เห็นตึกคุณ โอกาสที่ เค้าจะไปเช่าห้อง คอนโดอื่น ที่เด่นกว่า เป็นไปได้สูงมาก

    พูดถึงแง่มุมการอยู่อาศัยเอง …..ทำเลที่เด่นกว่า ส่งผลถึง ราคาที่ดินต่อ ตรว ที่แพงกว่า ส่งผลต่อเนื่องถึงความภูมิใจใน ความเป็นเจ้าของสินทรัพย์นั้นๆ

    เจ้าของห้องริมถนนทองหล่อ กับเจ้าของห้องในซอย ความรู้สึกมันต่างกันนะครับ

    the address chidlom เทียบกับ the park chidlom ที่อยู่ใกล้กัน อันหนึ่งติดถนนชิดลม อันนึงอยู่ในซอย ผมถามคุณอย่างเป็นกลางเลย ว่าถ้าคุณไม่ใช่เจ้าของทั้งคู่ ให้คนอื่นที่เป็นกลางมาชี้ คุณคิดว่าเค้าจะชี้คอนโดไหน

    ไปถามคนซื้อ life ห้วยขวาง ดูได้ มีแต่คนเสียดายที่ ที่อยู่ไม่ใช่ ถนนรัชดาภิเษก แต่เป็นถนนประชาสงเคราะห์ …ทั้งๆที่ life เกือบจะติดถนนรัชดาภิเษก

    …………………………………………………………………………………………
    พูดถึง Lobby ของ HQ เป็นแบบ เพดานสูงโปร่งเกิน 15 เมตร ให้ความรู้สึกดีกว่า lobby เพดานเตี้ยของ quattro แน่นอนครับ

    ผมไม่เถียงว่า quattro ดีกว่า …แต่ไม่ใช่”ทุกด้าน” อย่างที่คุณ บีม ว่าไว้

    ผม ซื้อเพื่ออยู่จริง และผมรักคอนโด ผมเลือก HQ ….มากกว่า Quattro (ผมซื้อ quattro ได้สบายๆ ไม่เดือดร้อน)

    • "Beam" Theinruj T.

      ขอบคุณครับสำหรับความคิดเห็น เราจะใช้ความเห็นของคน 1 คน มาฟันธงว่า ตึก A ดีกว่า ตึก B แบบ 100% เลยคงเป็นไปไม่ได้ เพราะแต่ละคนมีความชอบแตกต่างกัน อีกอย่างที่ดินคนละแปลงก็มีจุดขายที่แตกต่างกัน ขอบคุณคุณ Condoman มากนะครับ คนที่เลือกระหว่าง ซื้อต่อ HQ หรือซื้อใหม่ Quattro อยู่ปัจจุบันก็คงได้ความเห็นอีกมุมนึงไปล่ะ 🙂

  • ไปเจอ comment ของ beer จาก facebook ของใครคนหนึ่ง เลยตามเข้ามาอ่านดูอะครับว่าเกิดอะไรขึ้น ถึงได้เเรงขนาดนี้

    ผมว่าที่ beer พูดมาอะ ก็เป็นการกล่าวที่เกินจริงไปหน่อยนะครับ ( ออกตัวไว้ก่อน ผมไม่มีทั้ง 2 ที่นี้ ) เช่นที่บอกว่า Quattro อยู่ในหลืบ จำนวนห้องมากกว่าเท่าตัว อ้าว ก็ขนาดของที่ดิน Quattro เค้าก็มากกว่า HQ 2 เท่านี่ครับ ส่วนตัวคิดว่าคอนโดประมาณ 4 ไร่นิดๆ เวลาจัด landscape ออกมาเเล้วมันอยู่สบายครับ ร่มรื่นได้ มีลูกเล่นได้ โดยรวมมันสร้างบรรยากาศได้ดีอะครับ เพราะคอนโดที่อยู่ทุกวันนี้มันก็ 4 ไร่กว่า ซอยสมคิด

    อยากจะถามว่า exposure ดีกว่า เเล้วมันยังไงเหรอ HQ มันก็ไกลรถไฟฟ้ากว่า เดินไปนี่เป็นไปได้ยาก ขนาดที่ดินก็ตรงๆ 2 ไร่นิดๆ คอยดูเถอะครับ ของเเบบนี้มันต้องดูยาวๆ

    เเค่อยากมาบอกว่า developer อย่างเเสนสิริ เค้าไม่พลาดหรอกครับ เพราะท้ายที่สุดเเล้ว you get what you pay HQ ผมไปเห็นห้องตัวอย่างที่งาน life comes home เห็นเเอร์ชนิด wall type เเล้วเข้าใจได้ครับ ว่าทำไม pricing ออกมาได้ราคานี้

    ผมว่า เว็บนี้เค้าก็บอกนะครับว่า ทำในมุมมองของผู้อยู่อาศัย ผมชอบอาศัยในคอนโด ผมเลยชอบอ่านที่นี่ ถ้าชอบการลงทุนคงต้องไปอ่านที่อื่นอะครับ เเบบเชียร์กันเยอะๆ

    beer นี่ผมว่าปากดีนะครับ มาบอกเป็นเว็บใหม่ มือสมัครเล่น ลองมองข้ามเงินตราในมุมมองของนักลงทุนดิครับ เปิดใจกว้างๆก่อนที่จะมาเปิดมากพ่นอะไรในนี้

  • ขอสอบถามหน่อยครับ ตกลงโครงการนี้ เค้าให้ พื้น enginerring Wood หรือ laminate ครับ เพราะเห็นเขียนว่า enginering แต่ในรูปหน้าตาเหมือน Laminate
    ขอบคุณมากคับ ผม

  • ขอบคุณสำหรับรูปภาพห้องตัวอย่างครับ ผมไม่ได้ไปดูห้องตัวอย่างของจริงเพราะติดงาน แต่จากรูปรู้สึกว่าแนวการแต่งห้องดูแปลกๆ เห็นด้วยที่ว่าตกแต่งมาเหมือน’เจ้าหญิง’ครับ

    เห็นมี smsมาว่า แสนสิริเปิดloungeสำหรับลูกบ้านแสนสิริ ที่พารากอนชั้นสาม ติดStarbuck เพื่อบริการเครื่องดื่มร้อน-เย็น นิตยสารและของว่างต่างๆให้ลูกบ้านแสนสิริทุกโครงการ ผมคิดว่าถ้าแสนสิริเริ่มทำเช่นนี้แล้ว ต่อไปdevelopersชั้นนำรายอื่นก็คงทำเช่นเดียวกัน น่าสนใจเทรนด์นี้ครับ

  • ขอค้านก่อนเลยว่า quattro ไม่ได้ดีกว่า HQ ในทุก ๆ เรื่อง โดยเฉพาะถ้าเทียบในเเง่ การลงทุน เเละ ทำเล …. quattro ถึงเเม้จะให้วัสดุเเละ service etc. ดีกว่า เเต่ด้วยราคา ทำเล exposure ของตึก เเละ จำนวน ยูนิตที่มากกว่าเป็นเท่าตัว ทำให้คนที่ซื้อมาเพื่อลงทุนอาจได้กำไรเล็กน้อย เท่าทุน หรือ ขาดทุน ส่วน HQ นี่ ทำเลติด main ทองหล่อ ไม่ได้อยู่ในหลืบ เหมือน Quattro ใครผ่านไปผ่านมาก็จะเด่นมาก ทำเลของ HQ มันขายได้ด้วยตัวมันเองอยู่เเล้ว ไม่จำเป็นต้องใช้วัสดุ หรือ service ต่าง ๆ เพื่อเป็น value added เเละด้วยราคาที่ต่างกับ Quattro พอสมควร ในทำเลที่ดีกว่า เด่นกว่า เเละคู่เเข่งน้อยกว่า จึงทำให้ HQ ขายหมดภายใน 3 วัน ต่างจาก Quattro ที่ขายมา 3 ปีเเล้ว ยังไม่หมด ถ้าของดีจริงไปนานเเล้วครับ
    website นี้ให้ข้อมูลรายละเอียดที่ดี มีประโยชน์ ขอชื่นชม เเต่ยังขาดการวิเคราะห์เชิงลึกไปเยอะครับ เเต่ไม่เป็นไร website ใหม่ มือสมัครเล่น อาจต้องสะสมประสบการณ์อีกพอสมควร

    • ผมว่าคอมเมนต์แรงไปนิดนะครับ เจ้าของเวบเค้า positioning ชัดเจนว่ารีวิวพื่อ “ผู้อยู่อาศัย” ไม่ใช่เพื่อการลงทุนหรือเก็งกำไร ซึ่งในแง่นี้ทั้งความเห็นหรือรีวิวมันก็ดูสอดคล้องตามที่ควรจะเป็น จึงไม่ควรต่อว่าเชิงดูถูกถึงขนาดนั้น ถ้ามีความรู้มากกว่านี้ลองเปลี่ยนคำพูดเป็นการแนะนำเฉย ๆ ดีกว่าครับ

    • แชร์ข้อมูล

      ผมติดตามอ่าน Thinkofliving มาตลอด เท่าที่สัมผัสมา website นี้ตั้งใจทำเพื่อประโยชน์ผู้อ่านครับ ผมว่าวัตถุประสงค์ของผู้จัดทำอยากให้ผู้อ่านได้มีการแชร์ความรู้และมุมมองที่แตกต่างกัน ช่วยเหลือด้านข้อมูลกัน เท่าที่อ่านมาผู้อ่านจะมีการ comment อย่างสร้างสรรค์เพื่อประโยชน์ของทุกคนครับ อยากให้คุณ beer ได้ใช้ความรู้ช่วยวิเคราะห์อย่างที่ Thinkofliving เคยลงบทวิเคราะห์ของคุณ Champ ผู้อ่านท่านหนึ่งบ้าง เผื่อจะเป็นประโยชน์กับผู้อ่านท่านอื่นๆ ขอบคุณครับ

    • ไม่ได้ตั้งใจจะดูถูกครับ เเต่บางอย่างฟังเเล้ว ตะหงิด ตะหงิด อย่างเช่น “ด้วยเหตุผลที่ว่า HQ ไม่สามารถเทียบชั้น Quattro ได้เลย “ ก็เลยอยากจะเเนะนำว่า ถ้าจะ comment เเบบฟันธงขนาดนี้ ควรจะวิเคราะห์ ให้ละเอียด ในทุกด้านก่อน เพราะผู้บริโภคถึงจะซื้ออยู่ก็จริง เเต่บางทีก็มีความจำเป็นที่จะต้องขาย เเละเรื่อง อสังหา นี่ liquidity ค่อนข้างตำ่ ดังนั้น ควรศึกษาข้อมูลโดยละเอียด ถี่ถ้วน ในหลาย ๆ มุม มอง น่าจะเป็นประโยชน์ ต่อทั้งผู้อาศัยจริง เเละผู้ลงทุน มากกว่าครับ เพราะการรีวิวเชิงสร้างสรรค์ที่คุณกล่าวมาก็คงไม่ต่างอะไรกับการ advertising หรอกครับ เหรียญยังมี 2 ด้านเลยครับ ผมอาจจะ comment เเรงไปหรือตรงไป ก็ขอโทษด้วยละกันครับ ด้วยความเคารพครับ

      • "Beam" Theinruj T.

        เรียนคุณ beer อย่างนี้นะครับ

        ข้อมูลเชิงลึกที่คุณ beer ทราบ ทางเราก็พอจะทราบครับ แต่ทางเวปไซต์เลือกที่จะไม่หยิบมานำเสนอครับ เนื่องจากข้อมูลที่เกี่ยวกับการลงทุนทางเรามองว่าไม่ต่างกับการพนันสักเท่าไรและแน่นอนว่าจะมีปัญหาในอนาคตจากการชี้นำเรื่องการเงิน ซึ่งเป็นปัญหาที่ซีเรียสมากและผมไม่อยากให้เกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใดๆ ทางเวปไซต์จึงตั้งใจที่จะตัดข้อมูลเหล่านั้นออกและไม่นำมาลงในเวปไซต์นะครับ การรีวิวทั้งหมดจึงตั้งอยู่บนพื้นฐานของผู้ที่จะอยู่ที่นั่นอย่างน้อย 5 ปีเป็นหลัก โดยยกเว้นในส่วนที่เป็น Building Management และ Defects ที่มีโอกาสจะเกิดขึ้นในอนาคต เนื่องจากพวกเราไม่สามารถทำนายสิ่งต่างๆเหล่านี้ได้จนกว่าโปรเจคจะเสร็จจริงๆ ส่วนผลการรีวิว “เพื่อการอยู่อาศัย” ผมก็ยังยืนยันตามเดิมนะครับ สุดท้ายขอขอบคุณ คุณ beer ที่อ่านเวปไซต์นี้ และเขียนความคิดเห็นออกมาตรงๆครับ ถ้ามีข้อมูลอะไรก็แชร์กันได้นะครับ พวกผมยินดีรับฟังเสมอครับ

      • นี่ขนาดไม่ได้ตั้งใจจะดูถูกนะครับ ถ้าตั้งใจจริงจะขนาดไหนเนี่ย ^^’a

    • ขอบคุณครับ คุณ beer 🙂
      เป้าหมายแรกเริ่มที่ที่มี ThinkOfLiving ก็เพื่อคุณสมชายที่สูญเงินเก็บทั้งชีวิตไปกับโครงการบ้านห่วยๆครับ นี่คือแรงบันดาลใจที่ทำให้บีม และผม อดทนทำรีวิวมาได้นานและเยอะขนาดนี้ เราจึงมีระบบรีวิวรีเควส เพื่อช่วยเพื่อนๆที่อยากให้เราไปหาข้อมูลโครงการที่เค้าสนใจกัน

      มีคนมากมายรออ่านรีวิวรีเควสที่เค้าต้องการจะรู้เพื่อการตัดสินใจซื้อ “บ้าน” สักหลังที่เหมาะกับตัวเอง และเราไม่ได้ทำเป็นอาชีพจริงๆครับ ทำกันเขียนกันพร้อมๆกับการทำงานประจำเลี้ยงชีพไปด้วย และด้วยรายละเอียดที่มากของแต่ละโครงการ แม้ว่ารีวิวของเราแต่ละอัน ยาวขนาดพิมพ์ออกมาได้ยี่สิบสามสิบหน้า แต่ก็ยังมีแง่มุมที่ไม่ได้นำเสนออยู่เสมอ ซึ่งผมหวังว่า เพื่อนๆ และทีมงาน จะมาช่วยกันเติมเต็มในส่วนที่ขาดไป หรือนำเสนอข้อมูลอื่นๆ ผ่านการคอมเม้นท์นะครับ 🙂

      เราเองไม่เคยบอกว่า เป็นกูรูครับ แค่พอรู้ และยินดี เสียสละแรงกายแรงใจ ทำงานเพื่อ อย่างน้อย ช่วยให้คนอื่นๆ ทำงานน้อยลง เสียเวลาน้อยลง และตัดสินใจ เลือกบ้านที่เหมาะกับตัวเองได้จริงๆ

      ด้วยความเคารพนะครับ …. บางทีสิ่งที่เราเขียน อาจจะกระทบกับการลงทุนของคุณหรือใครๆบ้าง หรืออ่านแล้วไม่ตรงกับที่คุณคิดบ้างต้องขออภัยด้วยครับ

      ยินดี น้อมรับคำแนะนำ เพื่อปรับปรุงให้ รีวิวแต่ละรีวิว เป็นประโยชน์ ต่อคนที่คิดจะซื้อจริงๆครับ

    • กลับมาอ่านแล้วก็ขำคุณ beer ครับ เวปมือใหม่ตอนนี้เป็นเบอร์หนึ่งแล้วนะครับ แล้วทุกวันนี้คุณเบียร์ทำอะไรอยู่น้อ??? ยังลงทุนคอนโด หรือว่าเจ็บหนักไปแล้ว?

      เวปนี้ชื่อ thinkofliving นะครับ ไม่ใช่ thinkofinvestment อิอิ

  • แต่ผมว่าล็อบบี้ HQ จะออกมา grand กว่ามาก

  • Plagapong Freedom

    nice preview

  • Mai Teerawut

    มีคนส่งข่าวว่า 100% Sold Out แล้วจริงรึเปล่าเนี่ย… ไวจริง ๆ

  • ขอบคุณสำหรับรีวิวครับ ถ้ารีวิวฉบับนี้ได้มาก่อนวันจอง คงดีกว่านี้มาก เพราะอย่างที่คุณบีมว่า จองทางโทรศัพท์แบบงงๆ เซลล์ก็แจ้งราคาแบบงงๆ ไม่มีแปลนห้องให้ดู ไม่มีอะไรทั้งสิ้น ยกเว้นแปลนตึกว่าอยู่จุดใหน ขนาดทิศก็ยังไม่ตรง เพราะลงรายละเอียดไม่ได้ว่าเฉียงหรือไม่ พอเย็นวันก่อนจองก็โทรศัพท์มาขอเปลี่ยนชั้นในตำแหน่งห้องเดียวกัน โดยให้เหตุผลว่าถูกผู้ใหญ่เอาห้องไป (สงสัยเพื่อนของเซลล์เอาห้องไปมากกว่า) พอวันจอง ปรากฏว่าราคาห้องที่เซลล์จองให้นั้นอัพขึ้นไปจากราคาที่เซลล์บอกมาก่อนร่วมสองล้านบาท และเพิ่งแจ้งให้ลูกค้ารู้ที่หน้างาน ไม่มีการโทรศัพท์มาบอกใดๆทั้งสิ้น ก็เลยจองแบบงงๆจริงๆ คิดแต่ว่าถูกเซลล์หลอกเอาเข้าให้แล้ว และคงจะไม่ใช้บริการเซลล์คนนี้อีก

    ห้อง01และ02 ในตำแหน่งชั้นที่คุณบีมว่าไว้ว่าดีที่สุด คือ ชั้น12-15 แต่ในความเป็นจริงแล้ว เป็นห้องที่คนเลือกหลังสุดครับ (ชั้น 12-16) เพราะแสนสิริบวกราคาขึ้นไปจับใจมาก โดยให้เหตุผลว่ามองเห็นสระว่ายน้ำสวย เชื่อไหมครับว่า ห้อง1602 ราคาสูงกว่าห้อง1702 หนึ่งล้านบาทถ้วนครับ คือ ตารางเมตรละ 137000บาท ราคาเท่าห้องตำแหน่งเดียวกันในชั้น30ครับ อยากรู้ว่าความสูงหกชั้นจะมองเห็นวิวสระว่ายน้ำสวยคุ้มค่าเงินหนึ่งล้านบาทอย่างไร

    ต่อไปผมคงกลับไปใช้บริการเซลล์LHกับSCดีกว่า การดูแลลูกค้าจริงใจกว่ามาก ถ้าจะซื้อคอนโดแสนอีก คงเลือกซื้อดาวน์เท่านั้น ซื้อคอนโดห้องละสิบกว่าล้าน จะจ่ายแพงขึ้นอีกสองหรือสามแสนบาทก็ยอม แต่ขอให้ได้เป็นคนเลือก ไม่ใช่เป็นคนที่ถูกเลือกครับ

  • ตึกบาง ๆ ชวนให้เสียวเวลาลมพัดแรง ๆ จริง เห็นด้วยครับว่าห้องตะวันออกมุมสวยสุด ๆ เลย แต่คงต้องหาเงินอีกครึ่งชีวิตถึงซื้อได้ 55

    คะแนนรีวิวแบบใหม่เห็นแล้วยังติดใจอยู่ว่าทำเลกับการเดินทางมันจะถือว่าเป็นเรื่องเดียวกันรึเปล่า ถ้าใช่ก็แปลว่าให้น้ำหนักเรื่องนี้ถึง 2/3 (65%) หรือถ้าพูดถึงทำเลจะหมายถึงเฉพาะร้านค้า ห้าง ย่านของกิน ความปลอดภัย บลา ๆ โดยไม่นับรวมการเดินทาง

    คะนนเรื่องความคุ้มค่าหายไป แต่เข้าใจว่านำไปรวมกับส่วนอื่น ๆ แต่ก็อดสงสัยว่าถ้าสมมุติคอนโด LPN ได้วัสดุ 9/10 (เพราะคุ้มกับเงินที่จ่าย) แล้วนำมาเทียบกับที่นี่ (8/10) จะกลายเป็นสื่อความหมายผิดหรือไม่ หรือว่าเทียบเป็นชิ้นต่อชิ้น ถ้าอย่างนั้นคอนโดระดับราคาต่ำหน่อยคะแนนตรงนี้จะเหลือ 5-6 คะแนนเลยหรือเปล่า

    อยากให้ admin ลองทำ page อธิบายเกณฑ์เพื่อป้องกันความสับสนด้วยครับ

    ชอบตรง bottom line ครับ ทำให้เข้าใจภาพรวมได้ดี

  • Den Nuttaphol Arammuang

    รูป Master plan ที่เอามาลง เป็นของ the base chaengwattana นะครับ ไม่ใช่ของ HQ

    • "Beam" Theinruj T.

      😛 ขออภัยๆ ถ้าการตลาดแสนสิริอยู่แถวนี้ ขอรูป Master Plan ด้วยนะครับ อยากได้

Leave a Reply


โครงการที่อยู่ในทำเลใกล้เคียง

Runesu Thonglor 5
0 3