Q.House ลุยตลาดล่าง 60% เปิดแบรนด์ทาวน์เฮ้าส์ใหม่ The Gusto

December 31, 2011 13:300 comments

Q.House ปรับพอร์ทการลงทุน โดยเน้นเป็นสินค้าระดับกลาง-ล่าง 60% เปิดแบรนด์ทาวน์เฮ้าส์-บ้านเดี่ยวใหม่ชื่อ “The Gusto” ลุยตลาดล่างแบบ Pre-cast เต็มตัว โดยตั้งบริษัทในเครือขึ้นใหม่ ชื่อว่า “กัสโต้ วิลเลจ” บุกตลาดแนวราบ บ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮ้าส์ ด้วยทุนจดทะเบียน 1,000 ล้านบาท เปิดรวดเดียว 6 โครงการใน 5 ทำเล ดังนี้ครับ

  • รามคำแหง
  • ท่าน้ำนนท์
  • สาทร
  • ปิ่นเกล้า
  • อุดมสุข
The Gusto มี Business Model คล้ายๆพฤกษาเรียลเอสเตท โดยจะเป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่ 20-30 ไร่ต่อโปรเจค ราคาขาย Townhome เล็งไว้ที่ 1-2 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวที่ 2-3 ล้านบาท โดยใช้วิธีการก่อสร้างแบบ “หล่อในแปลง” ด้วยระบบ Pre-cast ซึ่งเป็นระบบที่บริษัทพฤกษาเคยทำมาเมื่อหลายปีก่อน
เสริมให้นะครับว่า ก่อนที่พฤกษาจะตั้งโรงงานผลิตแผ่น Pre-cast ที่ลำลูกกา เพื่อลดต้นทุนและเพิ่มคุณภาพให้ดีขึ้น สมัยนั้นพฤกษามีปัญหาเยอะเหมือนกันนะครับ กับพวกเรื่องรั่วร้าวฯลฯ เพราะเทคนิคการหล่อในแปลงจะควบคุมคุณภาพได้ยากกว่าการผลิตแบบอุตสาหกรรมปั๊มมาเป็นล็อตๆ แล้วขนมาด้วยรถเอามาประกอบกันเหมือน LEGO 
ทิ้งท้ายด้วยว่าปีหน้า 2555 Q.House จะเปิดทั้งสิ้น 23 โครงการ เป็น บ้านเดี่ยว 12 ทาวน์โฮม 6 และคอนโดมิเนียม 5 … ที่แน่ๆเรารู้ว่ามี Q.House สุขุมวิท 79 แน่ๆแล้ว 1 ตึก ที่เหลืออีก 4 ตึกจะเป็นอะไร เดี๋ยวมารอดูกันนะครับ

Share:

Leave a Reply