U Delight 3 ประชาชื่น-บางซื่อ ติดถนนใหญ่ประชาชื่น ใกล้ MRT บางซ่อน by Grand U [รีวิวเจาะลึก 39]

November 21, 2011 00:018 comments

คอนโด U Delight 3 ประชาชื่น บางซื่อ

รีวิวเจาะลึก 39 เป็นรีวิวแรกของทาง Think of Living ที่จัดให้กับ U Delight โดยตึกนี้เป็นตึกที่ 3 ในทำเลบางซื่อที่ลึกเข้าไปในถนนประชาชื่นมากขึ้น จึงได้ชื่อว่า “U Delight 3 ประชาชื่น-บางซื่อ” มีคอนเซปท์เป็น 3D คอนโดพร้อมกับตัวตึกที่มีปีก 3 ด้าน 3 Wings หันเข้าถนนใหญ่ประชาชื่นและซอยประชาชื่น 26, 27

นับว่าเป็นทำเลที่ Grand U สามารถครองตลาดได้ดีมากตั้งแต่ตึก 1, 2 และสุดท้ายตึก 3 ที่ยอดขายก็ไปแรงเช่นกันครับ

Fact @ 19 Nov 2011

  • U Delight 3 ประชาชื่น-บางซื่อ
  • Grand U
  • คอนโด High Rise 24 ชั้น ประมาณ 800 ยูนิต
  • เนื้อที่โครงการประมาณเกือบ 5-0-93 ไร่
  • ขนาดห้อง 25 – 59 ตารางเมตร
  • Studio / 1 Bed / 2 Beds
  • ราคาขาย 1.33 – 3.6 ล้านบาท
  • ราคาต่อตารางเมตรประมาณ 54,000 – 60,000 บาท ต่อตารางเมตร
เพียงแค่คุณกด Like ก็เป็นการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกของ Think of Living แล้วครับ

เจาะลึกทำเลที่ตั้ง

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (2)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ การเดินทางไป

การขับรถฝ่าน้ำท่วมไปคอนโด U Delight 3 ประชาชื่น บางซื่อก็ไม่ใช่เรื่องง่าย แต่โชคดีที่น้ำหายท่วมแล้ว เส้นทางเปิดตั้งแต่วิภาวดีรังสิตจนไปถึงรัชวิภา รัชโยธิน สามารถขึ้นสะพานลอยไปลงสี่แยกประชานุกูลเลี้ยวซ้ายเข้าประชาชื่นได้อย่างง่ายดาย

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (3)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ แผนที่

ทำเลของคอนโด U Delight 3 เป็นทำเลเดิมของโรงแรมเวกัส พิกัดก็คืออยู่ระหว่างซอยประชาชื่น 26 และ 27 โดยจะมีปั๊มแก๊สอยู่ สามารถเห็นได้ชัดเจน ตัวตึกติดถนนใหญ่ประชาชื่น ตรงข้ามการประปา แต่ทางเข้าเป็นซอกเล็กๆแล้วเข้าไปบานเป็นที่แปลงใหญ่ข้างใน (เป็นเหมือนกันงี้เกือบทุกโครงการ เพราะการมีทางเข้าใหญ่ไม่ได้ช่วยอะไร นอกจากทำให้ราคาขายแพงขึ้น)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (5)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ สี่แยกประชานุกูล

พอขับมาถึงสี่แยกประชานุกูลให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาชื่น วิ่งตรงไปเรื่อยๆก็จะถึงประชาชื่นซอย 26/27 ครับ

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (6)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ ประชาชื่นซอย 27

นี่เป็นซอย 27 ทำเลเป็นตึกแถวชาวบ้านอยู่กัน มีชุมชนอยู่กันไม่หนาแน่น รถจอดเต็มสองฟากซอย ไม่มีสถานที่ที่มีมลภาวะใดๆ เป็นถิ่นฐานที่พักอาศัยล้วนๆ น่าอยู่ครับ

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (7)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ

นี่คือสภาพซอยของประชาชื่น 27 ตึกแถวสูงไม่เกิน 5 ชั้น ถ้าห้องของเราอยู่เกินชั้น 5 ขึ้นไปก็รับรองว่าไม่บังวิวแน่นอน

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (8)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ

เดินจากซอย 27 ไปซอย 26 ใช้เวลาประมาณ 3 นาที ก็จะเจอสภาพเดียวกัน ก็คือเป็นชุมชน มีตึกแถวเยอะๆๆ เรียงรายกันตั้งแต่ต้นซอยไปท้ายซอย

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (9)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ

สภาพซอยของซอย 27 จะดูดีกว่าเล็กน้อย อันนี้จะอยู่ทึมๆนิดหน่อย แต่ก็ไม่มีอะไรต่างกันมากมาย

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (10)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ โรงแรมเวกัส

นี่คือทางเข้าของโรงแรมเวกัส (ทางเข้าด้านข้าง) เดินถัดไปอีกนิดนึงจะเจอทางเข้าด้านหน้า ซึ่งผมไม่ได้ถ่ายภาพมา เป็นจุดทางเข้าของ U Delight โครงการ 3 ประชาชื่น บางซื่อ

เจาะลึกตัวสินค้าและโครงการ

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (1)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ

สำนักงานขายของ U Delight 3 ยังคงใช้ที่เดิมที่เคยเปิดขาย U Delight 2 นั่นก็คือตึกเล็กๆบริเวณประชาชื่นซอย 9 โดยภายในได้มีการตกแต่งห้องตัวอย่างและสภาพแวดล้อมใหม่ให้สะท้อนห้องตัวอย่างของ U Delight 3 โดยแบ่งเป็น 4 ชั้น ชั้นล่างสุดเป็นบริเวณสำนักงานขาย ชั้น 2,3,4 เป็นห้องตัวอย่างทั้ง 3 Types ก็คือ ห้อง Studio, ห้อง 1 Bedroom และห้อง 2 Bedroom

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (2)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ

สำนักงานขายก็มีการตกแต่งใหม่ ปรับให้เข้ากับ Theme ของคอนโดตึกที่ 3 ในขณะที่ตึกที่ 2 ขายหมดแล้ว (มี Resale เป็นเรื่องธรรมดา) และกำลังก่อสร้าง ทำเลของตึก 2 ดีกว่าตึก 3 อยู่พอสมควร คืออยู่ที่ซอย 19 ร่นเข้าใกล้บางซื่อมาตั้ง 6-7 ซอย

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (3)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ บรรยากาศวันเปิดตัวโครงการ

บรรยากาศวันเปิดตัวโครงการคึกคักแต่ไม่มาก ห้องดีๆก็เช่นเคยถูกจองเต็มไปตั้งแต่เช้า เช่นพวกห้องละ 1.33 ล้านบาท ไม่ต้องคิดว่าจะเหลือถึงมือประชาชนทั่วไป ต้องเข้าคิวยืนรอตั้งแต่ 9 โมงโน่น ซึ่งตอนนี้ห้องที่ถูกที่สุดก็มีราคาขายอยู่ประมาณ 1.45 ล้านบาท บวกลบนิดหน่อย สำหรับห้อง 25 ตารางเมตร นั่นก็ตกราว 58,000 บาทต่อตารางเมตรครับ

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (11)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ ห้องตัวอย่างบนสำนักงานขาย

ต้องเดินขึ้นไปข้างบน 3 ชั้นนะครับ จึงจะถึงห้องตัวอย่าง ในวันเปิดขายวันแรกทาง Grand U พึ่งจะเปิดขายแค่ครึ่งเดียวครับ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • Lobby
  • สระว่ายน้ำบนชั้น 5
  • ฟิตเนส 109 ตารางเมตร
  • สวนส่วนกลางที่ชั้น G
  • ที่จอดรถ 45% รวมจอดซ้อนคัน

U Delight 3 ประชาชื่น บางซื่อ ตัวตึก

ตัวตึกเป็น Shape แปลกๆ คาดว่าวางตามรูปที่ดิน ทางเข้าด้านหน้าเป็นซอกที่เลี้ยวจากถนนประชาชื่นเข้าไป พอเจอวงเวียนก็จะบานข้างใน ตึกแบ่งเป็น 3 Parts โดยมีจุดที่หน้าตึกหันเข้าหาคลองประชา, ซอย 26 และซอย 27

U Delight 3 ประชาชื่น บางซื่อ แผนที่ทำเล

พอเรามองจากแผนที่ทำเล ก็จะยังไม่รู้เรื่องอะไร เนื่องจาก Scale มันผิดพลาดไปหมด ต้องมองจาก Google Map หรือแผนที่ที่เป็นภาพถ่ายทางอากาศเท่านั้นครับ

Condo U Delight 3 ประชาชื่น บางซื่อ ภาพถ่ายทางอากาศ

พอมองจากภาพถ่ายทางอากาศจะรู้ว่า ระยะทางไป MRT บางซื่อมันอยู่ประมาณ 3 กิโลเมตรครับ ไกลมาก! แต่ระยะทางไปสถานีบางซ่อนอยู่แค่ประมาณ 1 กิโลเมตรบวกลบนิดหน่อย และระยะทางไปสถานีวงศ์สว่างอยู่แถวๆ 2 กิโลเมตร ทำให้ U Delight 3 นี้ทำเลสู้ U Delight 2 ไม่ได้ ที่ใกล้กว่าทั้งสถานีบางซื่อและบางซ่อน (U Delight 2 อยู่ที่ซอย 19 ปัจจุบันกำลังก่อสร้าง)

U Delight 3 ประชาชื่น บางซื่อ ชั้น 6-24

จากผังห้องจะแบ่งเป็น 3 ปีก คือทิศฝั่ง A0636 (ด้านล่างของผัง) ที่เป็นทิศตะวันออก ฝั่งซ้ายของผังเป็นทิศใต้ และฝั่งด้านขวาของตึกเป็นทิศเหนือ โดยทิศเหนือจะได้วิวหันออกไปทางโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ทิศใต้จะได้วิวหันออกไปทางประชาชื่นซอยต้นๆ ทิศตะวันออกได้วิวคลองประปาและทิศตะวันตกได้วิวถนนกรุงเทพฯ-นนท์

การวางห้องของแกนกลางเป็นการวางเหนือ-ใต้ ห้องไม่ร้อนและได้วิวที่ค่อนข้างโอเค เพราะเป็นเมืองและตึกแถวเตี้ยๆ เปิดโล่งไม่มีการบังสายตาแน่นอน ยิ่งทิศเหนือชั้นเตี้ยหน่อยคือแถวๆ 5-10 จะได้วิวจากสระน้ำ มองเห็นชัดเจน ส่วนทิศใต้จะได้วิวสวนชั้น G ผังดูจากด้านล่างครับ

ทิศตะวันออกได้วิวดีที่สุด คือเป็นพื้นที่หน้าโครงการ คลองประปา การประปาและพื้นที่สีเขียวเปิดโล่ง ส่วนทิศตะวันตกหันเข้าสวน แต่ร้อนมาก ไม่แนะนำ

U Delight 3 ประชาชื่น บางซื่อ ชั้น 5

มองดูจากชั้น 5 ก็จะเห็นว่ามีสระว่ายน้ำอยู่ทางขวา พร้อมกับฟิตเนสในชั้นเดียวกัน

U Delight 3 ประชาชื่น บางซื่อ ชั้น G

Lobby ชั้น G ของที่นี่ไม่ติดแอร์ เป็นพื้นที่เปิดโล่ง มีสวนอยู่รับวิวห้องทิศตะวันตกและทิศใต้

U Delight 3 ประชาชื่น บางซื่อ ชั้นจอดรถ

ชั้นจอดรถก็มีส่วนที่เป็นอาคารพักอาศัยเหมือนกัน จำนวนที่จอดรถก็พอดีกฎหมายเป๊ะๆ เน้นทำพื้นที่ขายให้ขายได้ถูก ก็คือจอดได้ 35% ไม่รวมซ้อนคัน

Product Walkthrough

เริ่มกันที่ห้อง Studio 25 ตารางเมตร ก่อนเลย

ห้อง Studio

Layout ของห้องก็วางกันตรงๆ ง่ายๆไม่ยาก เปิดประตูเข้าไป เจอห้องนอนติดระเบียง ทางขวามือ (ภาพด้านล่าง) มีห้องน้ำกับครัวครบชุดที่เตรียมไว้ให้ … ห้องสตูดิโอก็มีเท่านี้แหละครับ ไม่มีอะไรมากมาย วัสดุก็พื้นฐาน ไม่มีการแถมเฟอร์ใดๆทั้งสิ้นได้แต่ห้องเปล่าๆกับครัว+เตาไฟฟ้า+Hobhood

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (14)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ ห้อง Studio

พื้นใช้เป็นพื้นลามิเนต 8 มม. สิ่งที่ดีก็คือห้องครัวที่สามารถปิดและระบายอากาศออกทางหน้าต่างได้ ไม่ต้องให้กลิ่นอาหารรบกวนห้องนอน

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (15)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ ห้องน้ำ

ห้องน้ำออกแบบมาได้ค่อนข้าง OK ไม่ได้สวยมากแต่ก็มีพื้นที่ให้ทำโน่นนี่ครบครัน

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (16)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ

อ่างและก๊อกน้ำก็มีทำให้เรียบร้อย ขาดแต่ไม่มี ตู้ใต้อ่าง

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (17)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ

ในห้องน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำให้เรียบร้อย

Unit Plan 1 Bedroom

ห้องแบบ 1 Bedroom แปลนก็ดีขึ้นเนื่องจากได้พื้นที่อีก 5 ตารางเมตร เป็น 30 ตารางเมตร ทำให้มีห้องนอนแยกส่วนกับห้องนั่งเล่นได้ ครัวก็ยังเป็นครัวปิดซึ่งดีมากเหมือนกับแบบห้อง Studio

Unit Plan 2 Bedrooms

ห้องแบบ 2 Bedrooms มี

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (18)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ กรอบหน้าต่าง

กรอบหน้าต่างอลูมิเนียม อันนี้เป็นแบบ 2 ห้องนอน ในห้องนอนใหญ่

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (19)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ

นี่ก็แบบ 2 ห้องนอน มุมจากโต๊ะอาหารถ่ายไปยังทางเข้าห้อง ทำเรื่องการจัด Space ได้ดีมาก

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (20)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ ห้องอาหาร

ห้องอาหารเมื่อมองจากห้องครัวที่ถูกกั้นเป็นสัดส่วนเรียบร้อย ห้องตรงปลายสุดนั้นเป็นห้องนอนใหญ่

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (21)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ ครัว

ครัวจัดเข้ามุมสวยงาม มีเตา ตู้และ Counter เรียบร้อย แต่ไม่มีอย่างอื่นให้นะ

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (22)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ ห้องรับแขก

ห้องรับแขกแต่งได้เก๋ Space ลงตัวดีมาก

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (23)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ ห้องนอนเล็ก

ห้องนอนเล็กดูเหมือนจะเล็กไปนิดนึง แต่ก็พยายามใช้พื้นที่อย่างประหยัด เก้าอี้สีเขียวตัวนั้นลองลากออกมานั่งแล้วไม่ติดเตียง พอดีเด๊ะๆ

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (24)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ

นี่ห้องอะไรหว่า … จำไม่ได้แล้ว ถ่ายมาแล้วลืม

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (25)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ ห้องนอนใหญ่

ห้องนอนใหญ่ก็แต่งเตียงซะเกินไปนิดนึง ฝังไฟไว้ในผนังหลังเตียงด้วย

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (26)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ

มีหน้าต่างพร้อมตู้เสื้อผ้า ของจริงไม่มีตู้ให้นะครับต้อง Build เอง

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ (27)

คอนโด ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ

ส่วนนี้เพลนไปหน่อย ห้องอาบน้ำ … แต่ดูจากแปลนห้องจะแยกห้องอาบน้ำกับห้องสุขาออกจากกันมีประตูปิดมิดชิด สามารถใช้งานได้สองคน >.> แต่มีข้อแม่ว่า … ถ้าทนกลิ่นได้อะนะ

เจาะลึกรวบยอด

 

จากคอนโดตึกที่ 3 ในย่านทำเล บางซื่อ ประชาชื่น บางซ่อน ที่ Grand U ตัดสินใจเปิดมาอีก 1 โครงการ ก็มีทำเลที่แย่ลงถ้าเทียบกับ U Delight 2 ที่อยู่ซอย 19 ใกล้กว่าทั้งสถานี MRT บางซื่อและ MRT บางซ่อนสายสีม่วงที่จะเปิดให้บริการในช่วงครึ่งหลังของปี 2557

ในขณะที่ราคาของ U Delight 3 แพงกว่า U Delight 2 อยู่ราวๆ 10-15% คือ U Delight 2 เปิดตัวที่แถวๆตารางเมตรละ 46,000 โดยมีราคาขายเฉลี่ยอยู่แถวๆ 54,000 ในขณะที่ U Delight 3 เปิดตัวก็ 53,000 ไปแล้ว ราคาขายเฉลี่ยทั่วไปอยู่ที่ 60,000 บาทต่อตารางเมตร รับรองว่าคนที่ซื้อ U Delight 2 ไปแล้วยิ้มไม่หุบแน่ๆ เพราะกินกำไรเหนาะๆ 10%

ราคาเปิดตัว U Delight 3

ราคาเปิดตัว U Delight 3

ราคาโปรโมชั่น 1.333 ในขณะที่ตอนนี้ราคาขายจริงๆเหลือประมาณ 1.473 บวกลบ จองห้องนอนละ 3,300 ทำสัญญาห้องนอนละ 33,000 บาท

ชื่อเสียงของ Grand U ก็ยังมีบ่นบ้างติบ้างชมบ้างเป็นธรรมดาของบริษัทที่ทำคอนโดราคาประหยัด ด้วยการใช้วัสดุและการควบคุมค่าใช้จ่ายการก่อสร้างอย่างแน่นหนาก็มีบ้างที่จะเกิดปัญหา แต่นั่นก็ไม่ค่อยใช่ประเด็นเท่าไรเพราะ Grand U ก็มีระบบการจัดการแก้ปัญหาที่ดีพอควร

ตึกนี้ให้ LPN มาดูแลอาคารให้หลังจากสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว ดังนั้นด้วยความเชี่ยวชาญการบริหารคอนโดของ LPN ก็ไม่น่าจะมีความกังวัลอันใด

วัสดุสำหรับ Grand U ก็ยังใช้เกรดมาตรฐานที่ดู OK แล้วยังสามารถทำราคาขายได้ถูกอยู่ ไม่เลือกใช้วัสดุที่มีราคากระโดดขึ้นไปมาก ในขณะที่แบบการวาง Layout ห้องทำออกมาได้ดี เรียกว่าเชี่ยวชาญตลาดระดับล่าง จึงสามารถวางห้องครัว ห้องน้ำ ห้องรับแขกสำหรับคอนโดขนาด Studio / 1 Bed ได้ดีมาก

ช่องแสง ช่องระบายอากาศ ครัวปิด ห้องน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำทั้งหมด วิวเปิดทั้ง 4 ด้าน

Judgement

  • ทำเล – ทำเลติดถนนใหญ่ประชาชื่น ห่างจาก MRT บางซื่อ 3 กิโล MRT บางซ่อนประมาณ 900 ม. – 1 กิโลเศษ จาก MRT วงศ์สวัสดิ์ประมาณ 2 กิโลบวกลบนิดหน่อย ตัวตึกอยู่ลึกเข้าไปในถนนประชาชื่น แต่วิวเปิดทั้ง 4 ด้าน
  • ชื่อเสียง – Grand U, U Delight 3 โครงการในทำเลเดียวกัน
  • ราคา – 58,000 – 60,000 บาทต่อตารางเมตร สำหรับทำเลนี้ถือว่ายอมรับได้ แต่ให้คิดซื้อห้องจาก U Delight 2 ต่อเป็นมือ 2 ก่อนจะดีกว่า เพราะน่าจะได้ราคาถูกกว่านี้ ตึกเสร็จเร็วกว่าและก็ทำเลดีกว่าด้วย
  • วัสดุ – คุณภาพของวัสดุ ส่วนใหญ่ให้พอเหมาะกับราคา พื้นลามิเนตแล้วก็ครัว ห้องน้ำก็ให้ลายกระเบื้องเพลนๆไม่มีอะไรหวือหวา
  • แบบ – ทำได้ดีมากสำหรับห้องเล็ก ห้องครัวทุกจุดมีบานปิดแยกส่วน และสามารถระบายอากาศออกทางระเบียงได้ ห้องอาหารไอเดียดีที่ใช้พนักส่วนหนึ่ง Built-in แทนเก้าอี้ ทำให้ประหยัดพื้นที่ขึ้นอีกมาก
  • สาธารณูปโภค – มีอยู่ที่ชั้น 5 ฟิตเนสสระว่ายน้ำ แต่ตรง Lobby ไม่มีแอร์ ที่จอดรถก็เช่นเดิม 35% จอดในซองที่เหลืออีกราว 10% ซ้อนคัน
เพียงแค่คุณกด Like ก็เป็นการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกของ Think of Living แล้วครับ

Share:

8 Comments

  • กุลพรภัสร์ อิสารพายุห์

    อยากได้ชั้น7ขึ้นไปมีว่างหรือเปล่าค่ะ

  • –ความเห็นนี้ถูกลบเนื่องจากไม่สุภาพ–

  • คนแถวนั้น

    สงสารชาวบ้านที่เค้าอยู่กันมานานกว่า30ปีด้วยเถอะ เที่ยงคืนยังทุบโป๊กๆไม่เกรงใจใคร รถบรรทุกอีกแล่นพื้นสะเทือนถึงบ้าน งี้จะไหวมั้ย แถมเมื่อก่อนนี้เป็นโรงแรมม่านรูดอีกตังหาก

    • เอ่อ เรื่องปั้ม LPG ฟังแล้วดูน่ากังวลดูมีเหตุผลชวนน่าคิด แต่เรื่องเคยเป็นม่านรูดมันไปเกี่ยวกันตรงไหนใม่ทราบค่ะ ? อ่านแล้วงง ใช่ว่าตอนนี้ม่านรูดจะยังอยู่ด้านหน้าคอนโดซะเมื่อไหร่ เค้าก็ทุบทิ้งสร้างเปนคอนโดไปแล้วใม่ใช่หรอค่ะมันไปเกี่ยวอะไรกันกับการตัดสินใจซื้อหรือใม่ซื้อละค่ะ? ถ้าจะถามถึงประวัติที่ดินที่เค้าสร้างๆกัน ทุกที่มันก็มีประวัติทั้งนั้นแหละค่ะ รึใม่จริง /ความคิดเหนส่วนตัวค่ะ

  • สนใจรายละเอียดหน่อย

    เป็นโครงการที่ไม่ค่อยใส่ใจรายละเอียด ด้านหน้ามีปั๊ม LPG ซึ่งทั้งทำให้ วิวด้านหน้าโครงการดูแล้วไม่สวย ไหนจะเรื่องความปลอดภัยของคนที่พักอยู่อาศัยในโครงการด้วย รับรองว่าหากใส่ใจรายละเอียด คนจะจองโครงการมากกว่านี้ และส่วนที่จองไปแล้วบางคนยังไม่ทราบเรื่องรายละเอียดเรื่องปั๊ม LPG ที่ว่านี้ด้วย

  • U Delight 3 , ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น 27โครงการคุณดีนะ แต่ตอนนี้ช่วยไปดูชาวบ้านแถวนั้นด้วยว่าเค้าสำลักฝุ่นกันขนาดไหน ช่วยรับผิดชอบก่อนที่ใครจะมาจอง ที่สำคัญ ปั๊มแก๊ส LPG หน้าโครงการช่วยเคลียร์ด้วยจะลงเสาเข็มยังไง คนที่จะมาจองซื้อคอนโดแถมปั๊มแก๊สนะ (จะรอดหรือเปล่าก่อนสร้างเสร็จนี่) ขนาดถังแก็สใต้ดินเท่ากับที่ระเบิด ที่ถนนเพชรบุรี 2 ถังเอง ขนาดทุบตึกเคลียร์พื้นที่ท่อปะปาชาวบ้านยังสะเทือนและแตกเลย ช่วยมาดูแลด้วย

  • UD3 ปรับแบบห้องใหม่ทำให้ คอนโดทีเปิดขายไม่เหลือ ห้องที่ ราคาต่ำ กว่า 1.5 ล้านแล้วครับ
    ถ้าอยากได้ห้อง ก็ต้องไปซื้อต่อ ห้อง 26 ตารางเมตร จาก UD2 ประชาชื่น-บางซื่อ
    ใครสนใจ ผมฝากขายต่อ ห้อง A1217 ราคารวม 1.39 ล้านครับ
    รายละเอียด ตาม link ครับ http://ucondo.wordpress.com
    ขอบคุณเจ้าของเวบนะครับ

  • ได้ข่าว udelight 3D กำลังจะปรับแบบห้องใหม่ จากห้อง ขนาด 25 ตารางเมตร ไปเป็นห้อง 30 ตารางเมตร ทั้งหมด ทำให้ ราคาเริ่มของโครงการนี้ ไม่ได้อยู่ที่ ราคา 1.33 แล้วครับ

Leave a Reply