Equinox คอนโด High Rise 42 ชั้น รับวิวสวนจตุจักร ริมพหลโยธิน-วิภาวดี by Major Development [รีวิวฉบับที่ 13]

September 10, 2011 11:3017 comments

คอนโด Equinox พหลโยธิน วิภาวดี อิควิน๊อกซ์

ต้องขอแนะนำสมาชิกใหม่ของเวปไซต์เรานะครับ คุณโอ๋! นักเขียนมือโปรที่เป็นหนึ่งในตัวพ่อของการเล็งอสังหาริมทรัพย์ สายตาแหลมคม ซื้อไว้ทั่วกรุงเทพฯไปหมดมีคอนโดหลายสิบห้อง ตึกแถว แถมยังปล่อยบ้านเดี่ยวอีก คุณโอ๋จะมาช่วยผลักดันให้ ThinkOfLiving.COM ก้าวขึ้นเป็นอันดับ 1 ของเวปไซต์แนะนำบ้านและคอนโด ที่ช่วยให้ท่านผู้บริโภคตัดสินใจได้ง่ายขึ้นครับ

ผมปล่อยให้คุณโอ๋โซโล่ต่อเลยแล้วกัน

รีวิวเจาะลึกชุดที่ 13 : Equinox พหล – วิภา โครงการสุดหรูที่จะเป็นอีกหนึ่ง land mark ในย่านพหลโยธิน – วิภาวดี – ลาดพร้าว ของ เมเจอร์ดีเวลลอปเมนท์ครับ โครงการนี้ตอนเปิดตัวใหม่ๆปี 53 ค่อนข้างเป็นที่ฮือฮากับราคาที่ช่างกล้าตั้งแตะหลักแสนบาทต่อตารางเมตร กับทำเลแถบนี้ ซึ่งจนถึงวันนี้ก็ยังมีการปรับราคาขึ้นเป็นระยะๆ คาดว่าเมื่อสร้างแล้วเสร็จราคาจะสูงขึ้นไปเทียบชั้นสุขุมวิทกันเลยทีเดียว แบบนี้ต้องขอรีวิวครับ

ทำไมต้อง Equinox? อีควิน๊อกซ์ มีความหมายนะครับ หมายถึงวันที่มีช่วงเวลากลางวันและกลางคืนที่เท่ากันพอดี อันเนื่องมาจากเหตุการณ์แสนจะพิเศษเมื่อดวงอาทิตย์เคลื่อนที่ตั้งฉากกับเส้นศูนย์สูตรของโลกพอดิบพอดี จึงก่อให้เกิด “สมดุล” ระหว่างสองสิ่งคือ “กลางวัน” และ “กลางคืน” สมดุลนี่คือสิ่งที่สะท้อนออกมาจากหลายๆอย่างของ Equinox นะครับ เริ่มจากทำเลที่ดินที่อยูระหว่างถนนสายหลักสองเส้นเลยคือ ถนนวิภาวดี (ซ้าย) และ ถนนพหลโยธิน (ขวา) ตัวโครงการก็ถูกออกแบบมา เป็น สองตึกคู่ คือ ตึกหน้าด้านทิศเหนือ เป็น Community Mall + Office Building ส่วนอีกตึกด้านใน เป็น Condominium เรียกว่าการใช้ประโยชน์คงสมดุลทั้งกลางวันและกลางคืนครับ

Equinox เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่เรียกว่ามี Community Mall อยู่ติดกันเลย ซึ่งคงมีไม่กี่แห่งที่เป็นโครงการลักษณะนี้ การออกแบบยึดแนว New York & Art Deco ออกแนวหรูหรา หนักแน่น มั่นคง ทั้งภายในและภายนอก การขายตอนเปิดตัวใช้ 2 Agency ช่วยกันขายคือ CBRE และ Century21 แต่ปัจจุบันใช้ของ CBRE นะครับ ซึ่งต้องขอขอบคุณคุณเจี๊ยบสำหรับการให้ข้อมูลอย่างละเอียด ทำให้สะดวกต่อการตัดสินใจมากครับ

Fact @ 08 Sep, 2011

ถ้าเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้ผมหน่อยนะครับ จะได้มีกำลังใจทำรีวิวถัดๆไปครับ

ครงการนี้ ตึกเสร็จแล้ว ผมมีทำรีวิวฉบับ Update แล้ว เป็นรีวิวฉบับที่ 568 สามารถกดตรงนี้ เพื่อไปดูรีวิวฉบับ Update ได้ครับ
ความคืบหน้าของโครงการ

update หน้างานล่าสุดนะครับ จากภาพถ่ายวันที่ 6 กันยายน 2554 ซึ่งเท่าที่สอบถามมา โครงการก็ดำเนินการก่อสร้างไปตามแผนงานที่วางไว้ตาม Time line ปกติ โดยเพิ่งจะลงเสาเข็มเสร็จไปเมื่อกลางเดือนสิงหาคม 2554 ตอนนี้ส่วน Construction เริ่มเข้าทำงานแล้ว โดยผู้รับผิดชอบงานนี้คือ บริษัท โฟกัส เจ้าเดียวกับที่สร้าง Wind นั่นแหละครับ

เจาะลึกทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งที่ตั้งของ Equinox สังเกตุเห็นได้ง่าย ยิ่งถ้ามาจากดอนเมืองใช้เส้นทางถนนวิภาวดีรังสิตเข้าเมืองมา ก็จะเจอตึกคู่ Equinox อยู่ด้านหน้าตึก TMB (ธนาคารทหารไทยสำนักงานใหญ่) และตึกซัน เลย โครงการนี้อยู่ติดถนนหลักสองด้าน เข้าออกได้สองทางคือ วิภาวดี และ พหลโยธิน จะขึ้นรถไฟ BTS หรือ ใต้ดิน MRT ได้สองสถานี เท่าที่เดินดู สถานีใต้ดินตรงเซ็นทรัลลาดพร้าวจะเดินไกล้กว่าคือเดินประมาณ 4-500 เมตร ส่วน BTS หมอชิต จะอยู่ห่างประมาณ 700 เมตร หน้าโครงการฝั่งวิภาวดีมียูเทิร์นพอดี ออกจากโครงการแล้วยูเทิร์นเข้าเมืองขึ้นทางด่วนดินแดงสบาย แต่ดันอยู่ตรงสะพานข้ามแยกพอดีเลยข้ามไปดอนเมือง รัชดา ลาดพร้าวไม่ได้ ต้องไปออกด้านพหลโยธิน วนรถเช้าซอยเฉยพ่วงข้างตึกซัน ออกวิภาอีกที ถึงจะขึ้นสะพานข้ามแยกได้ แต่อย่าเผลอมาซอยนี้ตอนเที่ยงวันทำงานนะครับ สาวๆออฟฟิศเค้ามาช๊อปปิ้งกัน คนเยอะมากกกก โชคดีนะที่ซอยสั้นๆแค่ 200 ม. ส่วนเรื่องรถติด ก็ปกติครับ ขาเข้า 6.30-8.30 น. ขาออก 17.00 – 19.00 น. แต่เคลื่อนตัวไปได้เรื่อยๆ เพราะเป็นถนนเส้นใหญ่เส้นหลักทั้งวิภา และพหลนะครับ

ตำแหน่งหัวมุมห้าแยกลาดพร้าว จุดตัดของถนน พหลโยธิน – วิภาวดี – ลาดพร้าว ตอนบ่ายวันศุกร์ รถยังไม่เยอะครับ สบายๆอยู่

ตรงนี้เป็นหน้าโครงการ Equinox ฝั่งวิภาวดีครับ มองเข้าเมืองไปทางดินแดง ขวามือตรง 7-11 นั่นแหละครับ ซอยเฉยพ่วง แหล่งช๊อปตึกซัน ภาคพักกลางวันของคุณสาวๆ นี่ถ่ายบ่ายวันศุกร์ครับ คนแถวนี้ขยันมากกลับไปทำงานกันหมดแล้ว รถก็ไม่ติดเลยครับ ว่างมากกก สะพานลอยที่เห็นไกลๆนั่น ข้ามนนวิภาวดีไปฝั่งตึกการบินไทย ที่มีตลาดลุงเพิ่มเป็นแหล่งช๊อปปิ้งของสาวๆ อีกแล้วครับ พอจะเดินไปได้ไม่ไกลมากนัก

บนถนนวิภาวดี มองไปขาออกครับ ตรงนี้ปากซอยเฉยพ่วง หน้าตึกซันพอดี ออกจากตรงนี้ ซ้ายมือ Equinox ขวามือ ขึ้นสะพานข้ามแยกตรงไปดอนเมือง เลี้ยวขวาไปลาดพร้าว และรัชดาได้ครับ หรือจะยูเทิร์นใต้สะพานข้ามแยกไปดินแดง หรือเข้าเมืองก็สะดวก

ทางเข้าโครงการฝั่งวิภาวดีครับ ตรงรถสีขาวๆที่จอดอยู่นั่นแหละครับ ค่อนข้างจะรกและองค์ประกอบเยอะครับ แนะนำให้ทำป้ายใหญ่ๆอันเดียวเด่นๆไปเลยดีกว่า ตรงนี้ถนนใหญ่ รถวิ่งผ่านไปเร็วมากครับ

ยังอยู่บนถนนวิภาวดีนะครับ อันนี้เลยจากโครงการมาหน่อย ก็เจอยูเทิร์นใต้สะพานครับ สะดวกดีเวลาเข้าเมือง ส่วนเลี้ยวซ้ายก็ไปออกถนนพหลโยธินครับ

ส่วนตรงนี้เป็นทางเข้าออกฝั่งถนนพหลโยธินครับ ที่เห็นไกลๆลูกศรชี้นั่น BTS หมอชิตครับ

บนถนนพหลโยธิน ตรงทางเข้าออกโครงการ Equinox ก็อยู่ตรงข้ามสวนจตจักรพอดี เห็นทางเข้าสวนอยู่ไกลๆ ตอนกลางวันไม่มีรถ แต่ช่วงเช้า-เย็น รถคงเยอะน่าดู น่าจะข้ามถนนลำบากอยู่ ต้องเดินไปข้ามตรงไฟแดงห้าแยกนะครับ ถือว่าวอร์มอัพละกันสำหรับคนจะไปออกกำลังกายที่สวน

จุดอ่อนของ Equinox ที่ต้องระมัดระวังให้มากคือ การเลือกทำเลห้องครับ จะเห็นว่าด้านพหลโยธินฝั่งวิวสวนจตุจักรนี้ ที่ผมเอาเส้นแดงๆ ขีดลากไว้ให้ดูคือ แนวตึกจอดรถของ TMB ครับ มันจะบังชั้นล่างๆด้านนี้มิดเลยทีเดียว ทางเมเจอร์เค้าก็ทราบนะครับ เลยเว้นห้องด้านนี้จนถึงชั้น 17 ทำเป็นสวนมันซะเฉยๆเลย ลองดูที่รูปครับตรงมุมตึกด้านขวาที่เว้นว่างๆไว้นั้นแหละครับ ใช่เลย สวนลอยฟ้า ถ้าจะเอาปลอดภัยชัวร์ๆ ควรเลือกชั้นสูงๆนะครับ ด้านพหลโยธินนี้เป็นวิวสวนจตุจักรสวยมากครับ แต่ เป็นทิศตะวันตกซึ่งจะร้อนตอนบ่าย แต่ก็คุ้มกับการกลับบ้านมาดูพระอาทิตย์ตกดินกลางสวนอยู่ครับ เหมาะกับคนออกจากบ้านเช้า หรือสายๆ กลับบ้านเย็นๆค่ำๆ ไม่เหมาะอย่างยิ่งกับคนอยู่บ้านกลางวัน ออกจากบ้านตอนกลางคืนนะครับ มันจะร้อนนนน :)

ส่วนวิวด้านทิศเหนือ ก็พอจะเห็น Central ลาดพร้าวนะครับ แล้วก็ถนนวิภาวดียาวสุดลูกหูลูกตา วิวไม่เด่นมากครับ แล้วก็ไม่ต้องกังวลเรื่องตึกหน้าบัง เค้าหลบให้ครับ ตามรูป จะเห็นสวนบนหลังคาของตึก community mall ด้วยครับ

ส่วนวิวด้านวิภาวดี ก็จะเห็น โรงเรียน St.John ห้าง Union mall สีเหลืองมากกก คอนโดฝั่งลาดพร้าวตอนต้นอีกหลายแท่งครับ วิวไม่เด่นมาก แต่เป็นทิศตะวันออก ใช่แล้วครับ อยู่สบายช่วงกลางวัน ตอนบ่ายก็ไม่ร้อน ถ้าคุณรู้ตัวว่าชีวิตนี้ไม่เคยเปิดม่าน ก็เลือกทิศนี้เหอะนะ ขอร้อง :)

Product Walkthrough

พาชมห้องตัวอย่างครับ ถ่ายเองครับ ถ่ายไม่สวยแต่จริงใจนะครับ ไปดูกันเลย :D

เริ่มจากห้อง 2Bedroom 60 ตารางเมตรก่อนนะครับ ห้องที่นี่อลังมากครับ เพราะความสูงของเพดานคือ 2.9 เมตร! แถมยังมีลูกเล่นกับเพดานเยอะครับ

ดู Plan ห้องก่อนครับ กันงง

ประตูดูดีมากครับ เป็นลายไม้ แต่ตรงมือจับทั้งแถบเป็นงาน stanless ครับ ดูหรูหรา แข็งแรงดี

ดูกันชัดๆไปเลยครับ ชุดมือจับพร้อมตัวล็อค ของ Hafele สวยดีครับ แข็งแรงปลอดภัยด้วย อ้อ Equinox โครงการระดับนี้ไม่ต้องมองหาลูกบิดนะครับ ไม่มีแล้วครับ

ภายในห้องนั่งเล่นครับ โครงการให้แค่เฟอร์ built in นะครับ เฟอร์ลอยตัวไม่เกี่ยว ผนังก็ทาสีธรรมดา ไม่มี Wallpaper แบบนี้นะครับ ห้องนั่งเล่นมีแอร์ให้ ฝังในฝ้าเรียบร้อยดีมาก

ส่วน Pantry ครับ เป็น hi gross สวยงามดี เตาอบไม่มีให้นะครับ มีแต่เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และ sink ทั้งชุดเนี่ยของ Franke แล้วจริงๆได้เป็น Pantry ตัว L นะครับ เข้ามุมตรงตำแหน่งตู้เย็น

ดูชัดๆครับ เครื่องดูดควัน built in และพื้นผิววัสดุที่ทำเคาน์เตอร์ครัว งานเรียบร้อย เนี๊ยบครับ

Sink พร้อมก็อก ของ Franke

เพดานห้องนั่งเล่นครับ 2.9 เมตร ทำมาให้แบบมีลูกเล่น ไม่ใช่แค่เพดานเรียบๆ มีช่องซ่อนไฟ จัดแสงให้ห้องมีมิติแสงที่สวยงามครับ แล้วก็ทำบัวบังม่าน shutter ให้ด้วยทุกห้อง ละเอียดดีครับ

ส่วนออกระเบียงเป็นกระจกเต็มบาน มีบังม่านครับ

ส่วนระเบียงด้านนอก ผมสงสัยว่าจะทำประตูเหล็กกั้นส่วน Compressor แอร์ไปทำไม เค้าบอกว่าเพื่อความเรียบร้อยสวยงาม คงสำหรับจากคนข้างนอกมองเข้ามา แต่ผมว่ามันทำให้ระเบียงดูแคบ เสียการใช้ประโยชน์แนวยาว สงสัยคนออกแบบไม่เคยซักผ้าปูที่นอนเองอ่ะดิ

ห้องนอนใหญ่ จริงๆแล้วไม่ได้อะไรเลย เป็นห้องนอนโล่งๆ ผนังทาสี ผ้ากรุผนังด้านหัวเตียงแบบในรูปไม่ได้นะครับ

ห้องนอนเล็ก ที่เล็กสมชื่อครับ ห้องนี้มีตู้เสื้อผ้า built in ให้แค่นั้นครับ

ห้องน้ำสำหรับห้องนอนเล็ก ใช้ร่วมกับห้องรับแขก

ห้องน้ำเล็ก และห้องน้ำใหญ่ใช้อุปกรณ์ของ โคห์เลอร์ สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ โปรดสังเกตุเพดาน ทำสวยดีครับ มีซ่อนไฟ และตำแหน่งการจัดวางไฟดี

Shower box ในห้องน้ำห้องนอนใหญ่ครับ นั่งอาบได้ ยืนอาบได้

Let’s shower under the rain! ชุด rain shower ของ โคห์เลอร์ครับ ของจริงใหญ่มาก

รายละเอียดเล็กๆน้อยๆ มุมอับด้านในยังใส่โมเสคเลย อันนี้ที่นั่งอาบ ใน shower box ครับ

ต่อด้วยดูห้อง 1 Bed room 30 ตารางเมตร เลยนะครับ

แปลนห้องครับ

ส่วน Pantry ครับ มีโต๊ะตัวเล็กๆสำหรับทานข้าว จานง่ายๆ นั่งได้ 2 คน น่ารักดี

ห้อง 1 Bedroom นี่ก็เพดานสูงครับ ห้องนั่งเล่น ก็เนี้ยบซ่อนแอร์ไว้ในฝ้าเรียบร้อย

เพดานห้องนั่งเล่นครับ จัดแสงซ่อนไฟได้ มีบัวบังม่าน เหมือนห้อง 2 Bedroom

ผนังเบา ประตูบานเลื่อนกั้นห้องนอนกับห้องนั่งเล่นครับ

ด้วยข้อจำกัดด้านพื้นที่ ห้องนอนเลยติดทีวีแขวนผนังได้ เอียงๆจากแนวเตียงอย่างที่เห็น ซึ่งเป็นอีก 1 ข้อด้อยของห้องนี้

ตู้เสื้อผ้าติดกระจกยาวตลอดแนวหน้าห้องน้ำ ทำให้ดูดี ไม่อึดอัดคับแคบ แต่พื้นที่เก็บของแขวนผ้า น่าจะไม่พอสำหรับสาวๆนะครับ

ห้องน้ำ ดูดีครับ วัสดุที่ใช้ก็เกรดดีมากของ Kohler + American Standard ครับ

อ่างล้างหน้า American Standard

Shower box เป็น Rain shower ของ โคห์เลอร์ครับ

ราคา ณ.วันที่ 8 กันยายน 2554

Type B3 (1 Bedroom) ชั้น 39 ห้อง 39B3

พื้นที่ 38 ตารางเมตร ราคา 4,088,800 บาท หรือ 107,600 บาท ต่อตารางเมตร

จอง 50,000 บาท + ค่างวดวันทำสัญญา 10% + ค่างวดรายเดือน 26 เดือน 10% + ค่างวดสุดท้าย 80%

Type D2 (2 Bedroom) ชั้น 39 ห้อง 39D2

พื้นที่ 76 ตารางเมตร ราคา 8,557,600 บาท หรือ 112,600 บาท ต่อตารางเมตร

จอง 100,000 บาท + ค่างวดวันทำสัญญา 10% + ค่างวดรายเดือน 26 เดือน 10% + ค่างวดสุดท้าย 80%

ในส่วนของเงินจอง จะเอาไปหักที่ค่างวดวันทำสัญญานะครับ

เจาะลึกรวบยอด

ถ้าวิเคราะห์จากทำเลแล้ว โครงการใหม่ที่ยังขายอยู่ในปัจจุบัน ในย่านบริเวณไกล้เคียงกันกับ Equinox ที่สุดก็จะมี SYM Condo ซึ่งอยู่ไกล้กันมากกกกก เพียงแค่ตึกซันมากั้นขวาง นอกจากนี้ก็จะมี พี่น้องกันอย่าง M Ladprao (แต่จริงๆอยู่บนถนนพหลโยธินนะ) ของ เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ เหมือนกัน ถัด M ไป ก็มี Abstracts คอนโดของกลุ่ม BTS เลยไปนิดนึงตรงข้าม SCB Park ก็จะมี Supalai ของศุภาลัย และ Vantage ของ Eastern Star

ทั้งหมดที่กล่าวมา ล้วนมิอาจเปรียบเทียบกันได้ เพราะราคาและ Spec ทำออกมาจับลูกค้าคนละกลุ่มกันเลย ถ้าจะพอเทียบกันได้ แบบมวยรุ่นเดียวกัน ก็มีให้เทียบแค่ M Ladprao ที่เดียวในตอนนี้ เปรียบเทียบ Equinox กับ M Ladprao แล้ว ด้านราคาไกล้เคียงกันสุดๆ คุณภาพก็พอฟัดพอเหวี่ยงกัน แตกต่างกันที่ การออกแบบ และ Location ซึ่ง M จะดูโมเดิร์น ทันสมัย ส่วน Equinox จะดูหรูหรามั่นคงเป็นผู้ใหญ่กว่า M อิง Central ลาดพร้าว Equinox อิง Community Mall ของตัวเอง และไกล้ Central เช่นกัน แต่ความได้เปรียบของ Equinox ด้านทำเลคือ ความสะดวกในการจราจร มีทางเลือกหลากหลาย รถติดน้อยกว่า ส่วน M เลือกไม่ได้ เพราะรถมันติดอยู่หน้าบ้านกันเลยทีเดียว

ก็ต้องมองที่ Life Style ของตัวเองแล้วล่ะครับ ว่าเราใช้ชีวิตยังไง และชอบแบบไหนมากกว่ากัน

Judgement

  • ทำเล 9.5/10 ติดถนนใหญ่สองถนน สิ่งอำนวยความสะดวกรอบข้างดีมาก เดินทางโดยรถยนต์สะดวกมาก แต่ระยะเดินเท้าไประบบรถไฟฟ้า เล่นเอาเหงื่อแตกเหมือนกัน
  • คุณภาพวัสดุ 7.5/10 จริงอยู่ที่ให้ของดีๆทั้งนั้น แต่อย่าลืมว่านี่มัน 100,000 up ต่อ ตรม นะครับจึงยังไม่ถึงกับเด่นออกมาจากเจ้าอื่น ชอบการให้ลูกเล่นฝ้าเพดาน แต่คิดว่าให้ของติดห้องมาน้อยไป
  • แบบห้อง 7.0/10 น่าจะทำได้ดีกว่านี้ โดยเฉพาะระเบียง และห้องอาบน้ำ ที่เป็นกระจกฝ้า จริงอยู่ที่คนข้างนอกมองไม่เห็นเพราะเป็นฝ้า แต่ ไม่ Private เลย
  • สาธารณูปโภค 9.5/10 ครบจริงๆ ที่จอดรถก็เยอะมาก แถมมี Community mall ด้วย
  • ชื่อเสียง 7.5/10 ถึง เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ จะมีโครงการในมือเริ่มจะมากขึ้นเยอะ โดยเฉพาะโครงการระดับ Hi end แต่ยังต้องพิสูจน์ตัวเองในตลาดอีก
  • ความคุ้มราคา 8.5/10 ราคาสูงจริง แต่ไม่แพง กับโครงการระดับนี้ ที่ดินแถวนี้ ทำเลแบบนี้ หาทำยากมากแล้ว เป็นโครงการแห่งอนาคต คุ้มค่าแก่่การลงทุนแน่นอน
  • Final Score 8.40/10
  • Grade B+ (8.25 – 8.49)

ถ้าเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้ผมหน่อยนะครับ จะได้มีกำลังใจทำรีวิวถัดๆไปครับ

Share:

17 Comments

  • ลูกบ้าน

    ตอนแรกซื้อที่นี่เพราะชอบอยู่ใกล้สวน แต่ลังเลว่าเมเจอร์เคยมีชื่อไม่ดีมาก่อน แต่สุดท้ายก็ซื้อเพราะอยากอยู่ใกล้สวน ตอนนี้รู้เลยว่าตัดสินใจผิด เข้าอยู่มาแล้ว เจอปัญหาDefectห้องทีหลัง ตอนแรกไม่เจอเพราะต้องสักพัก เสียงพื้นไม่แน่นถึงจะเริ่มมี แจ้งซ่อมไปแล้ว 3 เดือน ย้ำ สามมมเดือนนน ไม่แก้ให้ อ้างโน่น อ้างนี่ ช่างไม่ติดต่อกลับมา มีแต่เราต้องคอยตาม ตอนนี้ผ่านมาแล้ว 3 เดือน ยังไม่ติดต่อกลับ โทรไปก็ปิดมือถือ เบอร์ไม่ให้ เราขอได้จากคนอื่น ชื่อช่างไม่ยอมบอก บอกแค่ผ่าน ๆ ขอก็ไม่ให้ ตอนนี้ท่าทางไม่ยอมแก้ให้ คิดผิดอย่างมากที่เลือกโครงการของเมเจอร์ ใครจะซื้อของยี่ห้อนี้ต้องระวัง

    ไว้จะมาอัพเดทให้อีกครั้งว่า ทางเมเจอร์เค้าจะรอให้ครบปีรึเปล่า เพื่อที่จะได้เลยช่วงประกัน

  • ราณี มะสะกา

    เมื่อวันอาทิตย์ไปดูแล้วน่าอยู่มาก เลยจองไป 1 ยูนิต

  • Grisgon Jeedhany

    ผมตัดสินใจซื้อเพราะทำเลเป็นสำคัญ เพราะความสะดวกไปและกลับจากโคราชง่ายกว่าจุดอื่น บรรยาศทำเลไม่อีดอัด ใกล้สวนจัตุจักรซึ่งให้ความร่มรื่นมากกว่าหลายแห่งใน กทม. การจราจรก็ไม่แออัดเพราะติดกับถนนใหญ่ทั้งวิภาวดี-รังสิต และพหลโยธิน ตลอดถึงทางด่วนก็ใกล้อีกด้วยนะครับ คิดว่าคุ้มกับราคาหาดพิจารณาถึงภาพรวมทั้งหมดครับ

  • ห้อง 1 ห้องนอนนี่ขายหมดยังนะ

  • ที่บอกว่าเดินไปMRT400-500เมตรนี้เวลาเดินจริงๆจะข้ามห้าแยกลาดพร้าวได้เหรอครับ ลองดูในกูเกิ้ลแม๊บแล้วตรงห้าแยกลาดพร้าวไม่มีสะพานลอยหรือทางม้าลายเลย จะเดินข้ามดื้อๆก็น่ากลัวอยู่เพราะแถวนั้นรถเยอะและวิ่งกันเร็วมาก รบกวนผู้เชี่ยวชาญทำเลแถวนั้นช่วยตอบด้วยครับ

    • ข้ามได้ สบายๆ ไม่ได้ยากอย่างที่เห็นครับ เดินข้ามตรงจุดยูเทิร์นใต้สะพานข้ามแยก ถนนช่วงที่เดินข้ามจริงๆ มี 1 เลนเลี้ยวซ้ายจากวิภาไปพหล และเดินตามทางเดินไปเรื่อยๆ ไปข้ามอีกสองเลน มีไฟแดงตรงเซนต์จอห์นครับ

  • คนข้างบ้าน

    ถ้าจะข้ามไปสวนจตุจักร เดินไปขึ้นสะพานหน้า TMB ฝั่งพหลฯ ก็ไม่ไกลค่ะ
    เย็นๆ มีคนไปวิ่งออกกำลังกายในสวน ติดกำแพงด้านเหนือของสวนฯ
    เย็นๆ ทุกวันจะมีแอโรบิคสนามใหญ่ คนทุกเพศทุกวัยมาเต้นกันเยอะ
    ถ้าจะขึ้น BTS ก็มายืนรอรถเมล์,รถตู้ ที่หน้า TMB ฝั่งพหลฯ รถเยอะขึ้นได้ทุกสาย
    ไม่ถึง 3 นาทีก็ถึง BTS ค่ะ

  • ขอบคุณข้อมูลดีๆนะครับ มีประโยชน์มากครับผม
    เพิ่งจัดมา 1 ห้องครับ

  • ผมเคยเข้าไปดูโครงการนี้เหมือนกันครับ แต่เสียดายวิวสวนจตุจักร
    เพราะโดนบีบมุมมองด้วยอาคารสำนักงานของโครงการเอง และอีกด้านคือตึกสูงของ TMB
    ซึ่งมันจะเหลือมุมมองจากห้องด้านทิศตะวันตกได้ไม่ถึง 30องศา
    แต่ชั้นสูงๆอาจจะมองเห็นสีเขียวๆบ้าง แต่ก็ห่างไกลต้นไม้เหลือเกิน

    มุมมองที่ดีที่สุด ไปทางสวนจตุจักรที่ถือว่าเป็นพื้นที่ ที่มีสีเขียวใหญ่โตที่สุดของกทม.
    กลับกลายเป็นอาคารสำนักงาน ซึ่งผมคงไม่ได้มีโอกาสมาทำงานในอาคารนี้เป็นแน่แท้
    จึงเสียดายทำเลนี้เป็นอย่างมากครับ

  • ผมว่าชั้นล่างๆมันแค่แปดหมื่นกว่าเองนะ

  • ชาคริต

    ขอบคุณสำหรับรีวิวดีๆอีกครั้งครับ…

    อยากให้รีวิวโซนอารีย์-สะพานควายครับ.. The Crest Phaholyothin, Rhythun Ari and Onyx

    เคยถามความเห็นคุณบีมแล้ว แต่ก็ยังอยากดูรีวิวสวยๆแบบฉบับเต็มอีกครับ :D

  • ได้เลยครับ จะจัดตารางหาเวลาทำรีวิวให้นะครับ :)

  • Could you plz review Leluk/Skywalk?

Leave a Reply


โครงการที่อยู่ในทำเลใกล้เคียง

M Jatujak
52 90
  • umum0925 Oct, 22:51วันนี้ขับรถผ่านบริเวณตึกแถวด้านข้างโครงการ(ติดถนนพหลโยธิน)เห็นมีการทุบตึกด้านหน้าแล้ว คิดว่าโครงการฯน่าจะเริ่มทำอะไรสักอย่าง ไม่แน่ใจว่าอาจจะเป็นสำนักงานขายหรือเปล่า
  • DDDdukDDD9 Oct, 15:26M ลาดพร้าว ดูมันเล็ก ๆ หน่อยแต่ก็แล้วแต่คน แต่ผมว่าถ้ามองที่คุณภาพชีวิต การที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะ มีพื้นที่ให้ทำกิจกรรมร่วมกันมันดีกว่าน่ะครับ บางคนถ้ามีโลกส่วนตัวสูงอาจจะต้องการแค่เดินกลับคอนโดเดินขึ้นห้องก็พอ แต่การที่...
  • ลูกบ้าน25 Sep, 14:06ใช่เลยเรื่องลด spec หลายอย่างไม่เหมือนตอนแรก เปลี่ยนทั้งวัสดุ เปลี่ยนแบบ ข้างในก็ติดของไม่ได้มาตรฐาน ส่วนกลางเอาของใช้แล้วจากที่อื่น เก่า เอามาให้
U Delight @ Jatujak Station
8 272
  • moofern19 Feb, 01:13เราอยู่ยูดีไลท์ค่ะ ค่อนข้างพอใจมากๆ ตอนแรกเลยดูไอดีโอสะพานควายไว้ เพราะติดบีทีเอสสุดๆ แต่บังเอิญผ่านมาเจอยูดีไลท์ นึกชอบขึ้นมาทันที + - * /...
  • Mood25 Sep, 06:51ร้านอาหารอร่อย ที่ผมชอบที่นึง ชื่อร้าน"ไฟกลม"คับ ยุหลังปตท./ กระทรวงพลังงาน ลองเสิทกูเกิ้ลหาข้อมูลเพิ่มเติมดูครับ
  • boonchai24 Sep, 12:05เมื่อไหร่ถึงคิวอ่อนนุช

VoteBanner

×